Όλη η δραστηριότητα

Βγήκε ο ΕΦΚΑς

Καλησπέρα, συμμετέχω.

Πέτρο, εξώστης είναι από την ροζ μέχρι κάτω (όριο ερκερ) αφού στην ροζ γραμμή είναι το περίγραμμα των δοκών.... Εγώ λέω, ως δικηγόρος του διαβόλου, πως κλειστός είναι από ροζ έως όριο έρκερ. Συμφωνούμε ? Στην ουσία η ερώτηση είναι, μπορώ σε έναν κλειστό εξώστη να έχω τμήμα που μετρά σε Δ/Κ (με την πράσινη γραμμή) και τμήμα που θεωρώ ως έρκερ και άρα δεν μετρά σε Δ/Κ ?

Καλησπέρα, Στην 4όροφη πολυκατοικία που κατοικώ, ο 2ος όροφος έχει τοποθετήσει τζάκι και καμινάδα, η οποία εξέρχεται από τον τοίχο του διαμερίσματος του 2ου ορόφου, διατρέχει μέρος του κλιμακοστασίου μεταξύ 2ου και 3ου ορόφου και εξέρχεται στον φωταγωγό, όπου ανεβαίνει μέχρι την ταράτσα και εξέρχεται σε αυτήν. Το τζάκι και η καμινάδα τοποθετήθηκαν πριν το 2011, από την προηγούμενη ιδιοκτήτρια του 2ου ορόφου. Πρώτον, θεωρώ ότι είναι αυθαίρετη κατασκευή. Δεύτερον, σε κάποιο σημείο η καμινάδα έχει ελαφρώς «μετατοπιστεί», με αποτέλεσμα να εξέρχονται καυσαέρια και να έχει «καφετίσει» μέρος του τοίχου του κλιμακοστασίου. Δεν ξέρω αν η καπνοδόχος μειώνει την ωφέλιμη διάσταση του φωταγωγού σε τέτοιο σημείο που να δημιουργείται πρόβλημα. Η προηγούμενη ιδιοκτήτρια αρνείται να ασχοληθεί με το θέμα, λέγοντας «εγώ έχω πωλήσει το διαμέρισμα και έχω φύγει από την πολυκατοικία». Η τωρινή ιδιοκτήτρια αρνείται να ασχοληθεί με το θέμα, λέγοντας «εγώ, έτσι βρήκα το σπίτι, δε χρησιμοποιώ το τζάκι, επομένως δεν είναι δική μου ευθύνη». Δε θέλω να υποβάλλω μήνυση, γιατί οι υπόλοιποι ένοικοι της πολυκατοικίας θα δυσαρεστηθούν και θα με «βάλουν στην απομόνωση», με το σκεπτικό ότι προκαλώ αναστάτωση στην πολυκατοικία. Δε μπορώ να αφήσω, όμως, την αυθαίρετη κατασκευή έτσι, γιατί χρησιμοποιώ το κλιμακοστάσιο συχνά και ανησυχώ μήπως η καπνοδόχος πέσει στο κεφάλι μου ή μήπως αρπάξουμε φωτιά. Έχετε κάποια πρόταση επί του θέματος? Να επικοινωνήσω με δικηγόρο του ΤΕΕ? Σας επισυνάπτω φωτογραφίες.

Περί τις 1.700 αιτήσεις έχουν υποβληθεί από ιδιοκτήτες ακινήτων που θέλουν να ανακαινίσουν το σπίτι τους και στη συνέχεια να το νοικιάσουν, στο πλαίσιο του «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» από τις 12 Απριλίου που ξεκίνησε το πρόγραμμα. Όπως ανέφερε η Γενική Γραμματέας Δημογραφικής και Στεγαστικής Πολιτικής, του νεοσύστατου Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, κυρία Μαρίνα Στέφου στο πλαίσιο της φετινής 4ης Premium Real Estate Expo, το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – νοικιάζω» καθώς και αυτό της «Κοινωνικής Αντιπαροχής» που βρίσκεται σε φάση επεξεργασίας, έχουν στόχο την αύξηση του οικιστικού αποθέματος η έλλειψη του οποίου θεωρείται ότι ευθύνεται για την μεγάλη άνοδο των τιμών στις κατοικίες. Σύμφωνα με την κυρία Στέφου για το πρόγραμμα της κοινωνικής αντιπαροχής εξετάζεται η περίπτωση εξαγοράς από τους πολίτες (buy out) του διαμερίσματος που θα νοικιάσουν αρχικά. Επιπλέον ετοιμάζεται παρέμβαση για στέγαση δημοσίων υπαλλήλων σε οικόπεδα των Δήμων κυρίως της νησιωτικής Ελλάδας ενώ μελετάται το πρόβλημα στέγασης εποχικών εργαζομένων στις ίδιες περιοχές. Υπενθυμίζεται ότι το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» με προϋπολογισμό έως €50 εκατ. στοχεύει στην ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ. Το προς ανακαίνιση ακίνητο: 1. δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή 2. οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ 3. η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών. View full είδηση

Ένα συμπαγές χαρτοφυλάκιο που φτάνει τα 20 GW έργων ΑΠΕ σε όλα τα στάδια ανάπτυξης περιλαμβάνει η στρατηγική της ΔΕΗ για την «επόμενη μέρα», όπως επισήμανε ο Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος του Ομίλου Γιώργος Στάσσης κατά το χθεσινό conference call με την συμμετοχή 80 αναλυτών για την παρουσίαση των οικονομικών αποτελεσμάτων του πρώτου τριμήνου του 2024. Ειδικότερα, όπως αποτυπώνεται και στην παρακάτω διαφάνεια από την παρουσίαση της Διοίκησης, η παραγωγική δραστηριότητά της ΔΕΗ διαμοιράζεται σε Ελλάδα, Βουλγαρία, Ρουμανία – μετά και την εξαγορά της θυγατρικής της Enel στη χώρα -, Ιταλία και Κροατία – σε συνέχεια του deal με την Mytilineos. Αξίζει να σημειωθεί ότι η «πράσινη» στρατηγική του Ομίλου συνδυάζει την ανάπτυξη ενός εταιρικού χαρτοφυλακίου που σήμερα φτάνει τα 11.3 GW με ένα pipeline έργων συνολικής ισχύος 8.9 GW που προκύπτει από συνέργειες με άλλες εταιρείες. Σε αυτή την κατεύθυνση η ΔΕΗ φιλοδοξεί να καταστεί ένας ολοκληρωμένος ενεργειακός όμιλος σε επίπεδο Νοτιοανατολικής Ευρώπης, διαθέτοντας και το ανάλογο χαρτοφυλάκιο σε παραγωγή και εμπορία. Επαναγορά μετοχών Επιπρόσθετα, σε εξέλιξη βρίσκεται η διαδικασία επαναγοράς ιδίων μετοχών από την πλευρά της ΔΕΗ κατά μέγιστο σε ποσοστό 10% με σκοπό κατά το 1/3 να ακυρωθούν, κατά 1/3 να αξιοποιηθούν για άλλες εξαγορές, εφόσον προκύψουν και κατά 1/3 να αξιοποιηθούν για ένα μακροπρόθεσμο πρόγραμμα κινήτρων (LTIP), δηλαδή για αποζημιώσεις και αμοιβές στελεχών με την μορφή μετοχών απόδοσης ή μετοχών της εταιρείας. ΑΙ και data centers Ανάλογη πρόοδο με το παραγωγικό κομμάτι γνωρίζει και ο τομέας της ψηφιοποίησης και της τεχνολογίας, όπου, όπως αναφέρθηκε, τα σχέδια της ΔΕΗ για το αμέσως επόμενο διάστημα περιλαμβάνουν την είσοδο του Ομίλου στο κομμάτι της ανάπτυξης υποδομών και υπηρεσιών ΑΙ και data centers. Μάλιστα, ο κ. Στάσσης αποκάλυψε την απόφαση της ΔΕΗ να προχωρήσει στην κατασκευή ενός data center ισχύος 25 MW, χωρίς ωστόσο να προσδιορίζει ένα συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου. Πληροφορίες που δημοσιεύονται στο Liberal αναφέρουν ότι σε αυτόν τον τομέα η ΔΕΗ έχει κλείσει την πρώτη συμφωνία με την εταιρεία Damac από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα. Σύμφωνα με το δημοσίευμα, η αραβική εταιρεία, ένας παγκόσμιος πάροχος ψηφιακών υποδομών, αναζητά καιρό τώρα ευκαιρίες στην ελληνική αγορά και αναμένεται να λειτουργήσει σε πρώτη φάση ως anchor tenant για τον όμιλο ΔΕΗ. Διασφαλίζοντας καταρχήν τις δικές του ανάγκες, αλλά και λειτουργώντας ως μαγνήτης για περαιτέρω συνεργασίες της ΔΕΗ τόσο στην Ελλάδα όσο και στη γεωγραφική περιοχή της ΝΑ Ευρώπης, με στόχο την ανάπτυξη mega data centers. Λιανική Στο τομέα της λιανικής, όπως φαίνεται στη παρακάτω διαφάνεια, η ΔΕΗ συνεχίζει την υλοποίηση της στρατηγικής της με την αναδιάρθρωση και τον εξορθολογισμό του πελατόλογίου της, διατηρώντας τους καλούς πελάτες σε όλες τις κατηγορίες καταναλωτών. View full είδηση

Καλημέρα, επίσης θα ήθελα να ξερω αν αυτό εξαρτάται και από τον κανονισμό της πολυκατοκίας.

Η νομοθεσια ειναι σαφης, και οριζει, για τον ομορο, οτι υποχρεουται να ανεχθει τις εργασιες σου, μετα απο δικαστικη αποφαση, που θα οριζει τους ορους, την χρονικη διαρκεια και της προυποθεσεις των εργασιων, που θα κανεις, Ετσι λειτουργει αυτο το αρθρο εδω και δεκαδες χρονια. [παρομοιο ειναι το θεμα δουλειας διελευσης, οπου ο ομορος αρνειται, αλλα ο "αποκλεισμενος" δικαιουται να ζητησει λωριδα διελευσης με δικαστικη αποφαση ή άλλα "θεματα" που αφορουν το " Γειτονικο δικαιο"] Δεν βλεπω κανενα προβλημα.

5ημερο 8ωρο. Οι βρςδυνές βάρδιες λογικά πληρώνονται σύμφωνα με τις νόμιμες προσαυξήσεις.

@janna---Η δική μου αντιμετώπιση θα ήταν να δηλώσω το σύνολο των παραβάσεων, συμπεριλαμβανομένων όσων ρυθμίστηκαν με τη δήλωση του Ν.3843. Στην καρτέλα «πρόσθετα στοιχεία» γίνεται «εισαγωγή παλαιότερων προστίμων». Έτσι είμαι σίγουρος ότι έχουν ρυθμιστεί σωστά οι αυθαιρεσίες, ενώ αξιοποιώ το ποσό που είχε καταβληθεί διότι αφαιρείται από το υπολογιζόμενο πρόστιμο.

Υπάρχει κάποιος τρόπος αυτό το viva com Terminal (android app), να διαβιβάζει αυτόματα και στο "timologio" ή/και mydata, ή κανονικά πρέπει αφού πάρουμε χρήματα στο viva vom Terminal app να πάμε "χειροκίνητα" στο "timologio" και να κόψουμε απόδειξη αν θέλουμε να χρησιμοποιούμε αυτές τις δύο υπηρεσίες;

Καλησπέρα, θα μπορούσατε να μου πείτε Τιμή ζώνης για: Χ=482687.14 Υ=4215195.18. Επίσεις, ποιό πρόγραμμα προτείνεται για να μπορούμε τα τις βρίσκουμε;

Κατά τη συμπλήρωση ΗΤ για αγροτική αποθήκη ρυθμισμένη με 4178/13. Έγινε ΔΕΔΟΤΑ που την κατατάσσει σε Υψηλή κατηγορία, αλλά επίσης αναφέρει ότι δεν απαιτείται ΜΣΕ (λογικό αφού πρόκειται για κτίριο Σ1). Υπάρχει μια μικρή αντίφαση καθώς όσα κτίσματα που στη δήλωση του 4178/13 δηλώθηκαν με Υ οφείλουν ΜΣΕ κατά την ΗΤΚ, ωστόσο τα Σ1, στον 4495 (και στον 4178) δεν απαιτούν ΜΣΕ. Επομένως τι κάνουμε; Νομίζω αναφέρουμε ΔΕΔΟΤΑ κατηγορίας Υ και στα σχόλια γράφουμε τη μη απαίτηση ΜΣΕ ως κτίριο Σ1. Βασιζόμενοι και στο εξής: Άρθρο 99 Για τα κτίρια που έχουν ήδη υπαχθεί στο ν.4178/2013, η υποχρέωση υποβολής μελέτης στατικής επάρκειας ή τεχνικής έκθεσης, εφόσον αυτή απαιτείται με τις προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου υποβάλλεται κατά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου ως αυτή ορίζεται στα άρθρα 53επ., θεωρώντας ότι οι προϋποθέσεις που γράφει η διάταξη αφορούν στην εξαίρεση της παραγράφου αα για κτίρια Σ1. Το θέτει ανάλογα και η εγκύκλιος (αν και για την αντίθετη περίπτωση): Για τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν.4178/2013, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον νέο νόμο αλλά υποχρεούνται βάσει των διατάξεων του νόμου αυτού στη σύνταξη μελέτης στατικής επάρκειας, ο μηχανικός υποχρεούται μέχρι την καταληκτική ημερομηνία υποβολής των δικαιολογητικών του ν.4178/13 να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων στοιχείων στην οποία συμπεριλαμβάνεται και η μελέτη στατικής επάρκειας. Για τις περιπτώσεις του ν.4178/13, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν.4495/17, για τις οποίες καθίσταται υποχρεωτική η σύνταξη μελέτης στατικής επάρκειας από τις διατάξεις όμως του ν.4495/17, η μελέτη στατικής επάρκειας υποβάλλεται κατά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου. Συνεπώς νομίζω δεν κρίνεται απαραίτητη η μεταφορά στον 4495 πριν την ΗΤ, σωστά;

Από τη στιγμή που τα οικόπεδα είναι κολλητά και επιτρέπεται η ανοικοδόμηση στο όριό τους δε θα έπρεπε να υπάρχει σαφής νομοθεσία που να επιβάλλει στον όμορο την προσωρινή παραχώρηση για τοποθέτηση σκαλωσιάς; Εκτός αν εννοούν να το χτίσουμε με ταχυδακτυλουργικά... Εμείς προτιθέμεθα να κρεμάσουμε τη σκαλωσιά αλλά και πάλι θα είμαστε στην εναέρια στήλη του. Ζούμε σκηνικά απείρου κάλλους, αντίστοιχα με αυτά που περιγράφει ο κ. @ΚΑΝΑ Μηνήσεις, δικαστήρια, ασφαλιστικά μέτρα κλπ.

Καλησπέρα. Με ενδιαφέρει η συμμετοχή.

@zoogle---Η διάταξη σημαίνει ότι η κατ' εξαίρεση δυνατότητα ενημέρωσης παρέχεται όταν πρόκειται να συνταχθεί ηλεκτρονική ταυτότητα. Επιπλέον, από το «επιτρέπεται» απορρέει δυνατότητα και όχι υποχρέωση. Δεν υπάρχει κάτι άλλο σχετικό με ενημέρωση φακέλου για την παράβαση που εξετάζεις.

Υποθέτω στους λοιπούς χώρους, αφού κατά την FAQ Νο10, και αδιαφορούμε για το τι μέτρησε στη δόμηση αντίστοιχα και κατά την πιο πάνω παράγραφο στην ίδια ερώτηση: