Πίνακας Κορυφαίων

80 πόντοι δεν ειναι πολύ. Ουσιαστικά 4 ύψη είναι, δηλαδή. 3 πατηματα, με μικροτερο πατημα τα 25 εκατοστα, ενδεχομενος να μιλάμε για 3 καδρονια 20*25*1μ. διορθωνω, 0,20*0,25*1μ

ο Συνάδελφος μίλησε σωστά. Θα ανατρέξετε στα σχέδια της μελέτης να δείτε τι σας προτείνουν. Κάτι θα λένε σχετικά με τις μονώσεις. Να δείτε τι γράφει ο μελετητής ο οποίος κανονικά τις συνθήκες του περιβάλλοντος πρέπει να τις έχει υπόψη.

σε ποιο Δημο και Νομό βρισκεται αυτη η ιδιοκτησια;

και καλά έκανε

δεν καταλαβαίνω, κοιτούσα τη σελίδα ΕΤΕΑΕΠ, μπήκα μέσα, ειδοποιητήριο η οφειλή τρίτου το 19 και ειδοποίηση στην οθόνη να ελένξω τα ατομικά μου στοιχεία, μήπως έχει αλλάξει τίποτα. Κοιτάω, δεν με γράφει σαν έγγαμο, που είμαι από το 2010 και δεν γράφει ούτε το εξαρτώμενο μέλος, το παιδί βέβαια το έχει γράψει στο δικό της ταμείο η γυναίκα, που είναι Δημόσιος Υπάλληλος και δεν ξέρω. α) ερώτηση, εγώ πρέπει να τον δηλώσω πάλι? β) ερώτηση, το ότι είμαι έγγαμος, δεν μπορώ να το δηλώσω ο ίδιος στην σελίδα του ΕΤΕΑΕΠ, που είμαι μέσα. Η ειδοποίηση γράφει ότι αν τα ατομικά μου στοιχεία έχουν αλλάξει να πάω στο παλιό μου ταμείο να το δηλώσω. Στο πρωην ΤΣΜΕΔΕ δηλαδή, η Αθήνα είναι μακριά όμως. Και η γραφειοκρατία στα γραφεία, απίστευτη πιστεύω, κρίμα να μην μπορώ να το δηλώσω ηλεκτρονικά. Υπάρχει λόγος όμως? Θα έπρεπε ότι είμαι έγγαμος να το δηλώσω?

Αρχίζω σχολιασμό των προβλημάτων που παρουσιάζονται με την τελευταία τροποποίηση του ν.4495 ... Για να ξεκαθαρίσουν κάπως τα πράγματα παραθέτω αρχικά μια προσπάθεια ανάταξης του άρθρου 89 για τις περιπτώσεις των άρθρων 116-117 :Τελευταία εκδοχή του άρθρου 89, Ν.4495/2017 - Απαγόρευση υπαγωγής 1. Δεν υπάγονται στις διατάξεις των άρθρων 96 επ. αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης που εμπίπτουν στις περιπτώσεις του παρόντος άρθρου. 2. Απαγορεύεται η μεταβίβαση δικαιώματος ακινήτου ή αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης βρίσκεται : θ) σε αρχαιολογικό χώρο Ζώνης Α, εξαιρουμένων των αυθαιρέτων κατασκευών που πραγματοποιήθηκαν πριν την κήρυξη της αρχαιολογικής ζώνης εφόσον δεν απαγορευόταν η δόμηση, ι) σε αρχαιολογικό χώρο εκτός Ζώνης Α, εκτός αν δεν απαγορευόταν η εκτέλεση οικοδομικών εργασιών κατά το χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης. Σε κάθε περίπτωση εξαιρούνται οι αυθαίρετες κατασκευές που πραγματοποιήθηκαν πριν την κήρυξη της αρχαιολογικής ζώνης εφόσον δεν απαγορευόταν η δόμηση, ια) σε ιστορικό τόπο, ιστορικό διατηρητέο οικισμό και περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους εκτός αν δεν απαγορευόταν η εκτέλεση οικοδομικών εργασιών κατά το χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης, ιβ) σε παραδοσιακό οικισμό ή παραδοσιακό τμήμα πόλης, με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 116 του παρόντος, ιδ) σε κηρυγμένο διατηρητέο κτίριο, ή σε κτίριο που είναι μνημείο κατά τις διατάξεις του ν.3028/2002 (Α153), με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 117 του παρόντος. Μετάφραση με λιγότερα λόγια : Δεν υπάγονται στον ν.4495/2017 αυθαίρετες κατασκευές/αλλαγές χρήσης σε ακίνητα (ως εκ τούτου απαγορεύεται η μεταβίβαση εμπράγματων δικαιωμάτων σε αυτά) που εμπίπτουν σε : θ) αρχαιολογικό χώρο Ζώνης Α εφόσον οι αυθαίρετες κατασκευές πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια απαγόρευσης δόμησης (πριν ή μετά την κήρυξη), ι) αρχαιολογικό χώρο εκτός Ζώνης Α εφόσον οι αυθαίρετες κατασκευές/αλλαγές χρήσης πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια απαγόρευσης δόμησης ή εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών (πριν ή μετά την κήρυξη), ια) ιστορικό τόπο ή ιστορικό διατηρητέο οικισμό εφόσον οι αυθαίρετες κατασκευές/αλλαγές χρήσης πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια απαγόρευσης δόμησης ή εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών (πριν ή μετά την κήρυξη), ιβ) παραδοσιακό οικισμό ή παραδοσιακό τμήμα πόλης, με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 116 του παρόντος, ιδ) κηρυγμένο διατηρητέο κτίριο ή κτίριο που είναι μνημείο κατά τις διατάξεις του ν.3028/2002 (Α153), με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 117 του παρόντος. Πως έπρεπε να είναι : Δεν υπάγονται στον ν.4495/2017 αυθαίρετες κατασκευές/αλλαγές χρήσης σε ακίνητα (ως εκ τούτου απαγορεύεται η μεταβίβαση εμπράγματων δικαιωμάτων σε αυτά) που εμπίπτουν σε : Χ) αρχαιολογικό χώρο, περιβάλλον μνημείου, ιστορικό τόπο ή ιστορικό διατηρητέο οικισμό εφόσον οι αυθαίρετες κατασκευές/αλλαγές χρήσης πραγματοποιήθηκαν κατά τη διάρκεια απαγόρευσης δόμησης ή εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών (πριν ή μετά την κήρυξη) ή με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 116 του παρόντος, ιβ) παραδοσιακό οικισμό ή παραδοσιακό τμήμα πόλης, με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 116 του παρόντος, ιδ) κηρυγμένο διατηρητέο κτίριο ή μνημείο κατά τις διατάξεις του ν.3028/2002 (Α153), με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 117 του παρόντος.

Τα πολύγωνα βοηθούν αλλά ποτέ δεν ταιριάζουν ικανοποιητικά παρά μόνο μέσα στην πόλη όπου και εκεί δεν με ικανοποιούν εμένα για εντοπισμό , προτιμώ από το ρυμοτομικό αν δεν υπάρχει καθόλου τοπογραφικό ακόμα και για προσεγγιστικό ... Πιστεύω ότι θα αξιοποιείται ο εντοπισμός όταν ταιριάζει σε διαστάσεις ακριβώς με τοπογραφικό που δεν είναι εξαρτημένο ... ή έχει γίνει μόνο εντοπισμός αλλά με μετρήσεις και όχι προσεγγιστικός Ελπίζω να αποτελεί την πρώτη ύλη για την κτηματογράφιση ...να εξάγονται δηλαδή από την εφαρμογή και να μην είναι μόνο για να δουν που βρίσκεται Εγώ πάντως σε όσες κάνω ηλεκτρονικά , έχω όσο μπορώ καλύτερο εντοπισμό ακόμα και σε σχέδια που δεν είναι δικά μου και είναι χωρίς συντεταγμένες ... δηλαδή πηγαίνω και τα εξαρτώ Αν και κάνω μόνο με δικά μου τοπογραφικά ηλεκτρονικές δηλώσεις ή με άλλα που έχουν συντεταγμένες αλλά αν μέσα σε αυτά υπάρχει μικρός αριθμός χωρίς συντεταγμένες .. κάνω δήλωση Αν είναι όλα χωρίς συντεταγμένες ... τους παραπέμπω σε άλλους μηχανικούς κυρίως νέους ....

Οι ίπποι και οι φάσεις της αντλίας δεν μας ενδιαφέρουν για την επιλογή. Η επιλογή γίνεται με παροχή και μανομετρικό. Πόσα μπεκ θα ποτίζουν συγχρόνως ??? (Από αυτό βρίσκεις την παροχή) Τι πίεση θέλει το κάθε μπεκ για να έχει την μέγιστη παροχή? (3 bar?) Σε πόσα μέτρα και με τι σωλήνα τροφοδοτείται το πιό μακρυνό μπεκ? (από τις 2 τελευταίες απαντήσεις βρίσκεις το μανομετρικό) Το πιεστικό δοχείο (φούσκα) είναι πολύ μικρό (προτείνω περίπου 5 - 10% της μέγιστης ωριαίας παροχής) Δεν καταλαβαίνω τι εννοείς με το "έπεσε η απόδοση της αντλίας" ????

Και εγω πάντως, σαν Τοπογραφος Μηχανικός,ηλεκτρονικά υποβαλλωτο 95% των δηλώσεων.Ομολογω έχω διαβάσει ολο το θέμα και δεν μπορώ να καταλάβω γιατί πρεπει να το αποφευγουμε. Ας εξηγησει καποιος ξεκαθαρα να το ληξουμε

Καλησπέρα σας, Θα ήθελα να σας ρωτήσω σχετικά με ένα αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου το οποίο βρίσκεται ακριβώς στη διαχωριστική γραμμή μεταξύ δύο ΓΠΣ (είναι μισό-μισό και όντως ισχύει, το ελέγχξαμε με τον υπάλληλο της πολεοδομίας στο ψηφιακό τους αρχείο) όσον αφορά στις επιτρεπόμενες χρήσεις γης. Συγκεκριμένα, στο ΓΠΣ του ενός δήμου επιτρέπεται η επιθυμητή χρήση γης (οβελιστήριο) ενώ στην άλλη όχι. Ισχύει το δυσμενέστερο σενάριο;

εντάξει ευχαριστώ

δεν σε καταλαβαίνω directionless. Εγώ παντρεμένος είμαι, μήπως πρέπει να το δηλώσω???

Σε αυτό το σημείο του έργου θα ήταν σοφό να επιλέγετε τα πιο κοστοβόρα/ δυσμενέστερα σενάρια για τον υπολογισμό του κόστους για να είσαστε καλυμμένος σε οποιοδήποτε τελικό σενάριο. Αυτό κάνουμε γενικά όλοι με τα οικονομικά μας θέματα, κοιτάμε να είμαστε καλυμμένοι στο χειρότερο σενάριο. Γενικά είναι πάρα πολλές οι οδοί που μπορεί να πάρει το θέμα με την στέγη και το δώμα γενικότερα ενός κτιρίου που θα ήταν άδικο να εκφέρουμε άποψη χωρίς δεδομένα και χωρίς νομική δέσμευση με το εν θέματι έργο. Αν πρόκειται για κατασκευή από ΟΣ μπορεί να μην υπάρχει πλάκα αλλά να υπάρχει η δομή της στέγης από μέταλλο ή ξύλο και μετά το πέτσωμά της, μπορεί να είναι οριζόντια και πάνω σε αυτήν να επικάθεται μια κεραμοσκεπή, επιπλέον μπορεί να είναι η πλάκα η ίδια κεκλιμένη και να είναι η δομή της σκεπής. Μπορεί τα κεραμίδια να είναι κολυμπητά ή όχι, και ου το κάθ' εξής. Γενικότερα, έχει αναλάβει συνάδελφος την εκτίμηση των παραγόντων που θα βοηθήσουν να φτάσετε σε μια απόφαση για αυτό το τμήμα της κατασκευής. Εκείνος είναι που έχει όλες τις πληροφορίες ή που πρέπει να τις βρει και να τις συνεκτιμήσει και βεβαίως θα πληρωθεί για αυτό και θα έχει την ευθύνη του.

Το σύστημα επανυπολογιζει τις δόσεις..Στο ΤΕΕ αυτό μου είχαν πει. Καλή συνέχεια και Καλό Πάσχα!

Αφού ειναι με δόσεις μπορείς να το υποβάλλεις τώρα χωρίς την ΜΣΕ και όταν βάλεις τη στατική επάρκεια γίνεται επανυπολογισμος των δόσεων...αν θες εξαρχής να είναι η έκπτωση πρέπει να το υποβάλλεις πριν προχωρήσεις σε υπαγωγη

Γενικά αυτό είναι ένα θέμα που άπτεται της Αρχιτεκτονικής μελέτης. Ο μελετητής της εν λόγω μελέτης τι έχει να πει για αυτό; Θα πρότεινα να ανατρέξετε στην μελέτη ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου που κατασκευάζεται εκεί λογικά θα σας λύνονται οι απορίες.

Παραίτηση (εκτός αν προσθέσεις και β' Μ/Μ με ποσοστό π.χ 99%)

Τα κτήρια/τμήματα προ του 1983 σε στάσιμο οικισμό τα έχει ήδη εξαιρέσει ο μακαρίτης ο Τρίτσης. Τα αυθαίρετα κτήρια/τμήματα μετά το 1983 σε στάσιμο οικισμό εξαιρούνται μόνο μέχρι την κατηγορία 4.

Υπέβαλα αρκετές δηλώσεις ηλεκτρονικά και διαπίστωσα ότι τα έτοιμα πολύγωνα του, ελάχιστα διαφέρουν απ' τα αντίστοιχα τοπογραφικά (και δεν αναφέρομαι σε δικά μου τοπογραφικά αλλά και συν/φων μας)

Για να το ξεκαθαρισουμε το θεμα Σημερα ισχυει η εγκυκλιος ΠΑΝΤΕΛΗ η οποια αναφερεται και στην ανω αποφαση και σε δυο τρεις μεταγενεστερες, επισημαινοντας οτι "δεν τεμνουν ευθεως το θεμα" ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ ΠΑΝΤΕΛΗ Ο Λ Α Κατα τα λοιπα, στο Κτηματολογιο δηλωνονται "δικαιωματα", όπως αυτα προκυπτουν ειτε απο συμβολαια [αγορας, δωρεάς, αποδοχης κλπ] ειτε "κατα δηλωση" πχ. χρησικτησια. Από την Πολεοδομικη σκοπια, οταν καποιος εχει 4 ακινητα και βγαλει αδεια για ανοικοδομηση και στα τεσσερα " σαν ενα, συνενωμενο τοις πραγμασιν", αυτη η αδεια ειναι νομιμη. Ομως, ο ιδιοκτητης οφειλει στη συνεχεια να προβει στην συνταξη συμβολαιου συστασης ΟΙ σε "ενα" ακινητο. Εκτοτε στο υποθηκοφυλακειο θα εχει "ενα οικοπεδο μετα των επ' αυτων κτισματων" σαν ΟΙ. Εάν δεν το πραξει, η τελευταια εγγραφη για το καθε ενα ακινητο θα εξακολουθει να ειναι "αχτιστο ακινητο" Υπο αυτες τις συνθήκες, στο Κτηματολογιο θα δηλωσει τεσσερα δικαιωματα με τμηματα κτισμάτων [γενικως] χωρις συσταση.. διοτι, στο κτηματολογιο καταγραφεται η τελευταια "μορφη" που εμφανιζεται στο υποθηκοφυλακειο

Να φροντίσετε όμως να είναι από άλλη περιοχή κι όχι από τις κοντινές σας...... Ρίξτε και μια ματιά σ' συτό: http://www.odigostoupoliti.eu/reymatoklopi-orismos-diadikasia-entopismou-synepeies/

Από το παρόν φόρουμ δεν επιτρέπεται να σας συστήσουμε κάποιον ή πολύ περισσότερο να αναλάβει κάποιος από δω μέσα. Άλλωστε αυτό που ρωτάτε δεν είναι κάτι που γνωρίζει κάποιος εκ προοιμίου, αν δεν κάνει την έρευνά του επί τόπου. Κατάλληλος λοιπόν να ανακαλύψει τι συμβαίνει είναι ένας έμπειρος ηλεκτρολόγος εγκαταστάτης. Αν αυτός που καλέσατε δεν ήξερε, καλέστε κάποιον άλλο.

καλημερα Ιασωνα,δεν ειναι μονο τα 5 <<κωλοσχεδια>> οπως λες,ειναι ταυτοχρνα εξοικονομω,κτηματολογιο και εδω εχουμε κ τις μελετες -αδειες για τα σεισμοπληκτα,περα απο τη μελετη καθε μερα σχεδον ,ενος νεου νομοθετηματος!!!Εξαλλου τι ενοχλει τα υπουργεια να ολοκληρωθουν με την ηλεκ.ταυτοτητα.ενα/ενα κ χωρις στρεςς?(200 χρονια αυθαιρεσιων πρεπει να τακτοποιηθουν σε βαθος 8ετιας?Εξαλλου εκαναν 8 χρονια να ανεβασουν α/φ...εμεις ειμαστε οι ασυνεπεις? καν πουμε δε φορτωνομαστε αλλες υποχρεωσεις,τοτε δεν φτανουν <<τα μισθα>>

θα βαλεις την "ψησταρια" με τα χρειωδη της, στο κοματι του Δημου που επιτρεπεται, και τα τραπεζακια στο τμημα του "άλλου" Δημου, που δεν επιτρεπει "ψησταριες" και θα το ονομασεις "χωρο πικ-νικ" υγ κι αν δεν προκειται για ερωτηση "λογω ημερας" τοτε σιγουρα παιρνει τον τιτλο "η ερωτηση της χρονιας" [+1 απο μενα]

όχι δεν είσαι. Μα καθόλου. Και στην παραίτηση εάν την κάνεις να γραφτεί ότι δεν έχει γίνει με δική σου επίβλεψη για λόγους μη ενημέρωσης κι ας κάνει ότι θέλει ......

Για να είσαι καλυμμένος, κοινοποιησε του τη διαφωνία σου εγγράφως. Να έχεις και κάτι στα χέρια σου σε περίπτωση που γίνει καμιά στραβή.