Πίνακας Κορυφαίων

Ποιά άλλη λύση υπήρχε? Αν εσύ πχ έμενες στην Αθήνα στο ενοίκιο και σου έλεγαν κάποια στιγμή ότι σε όλη την Αθήνα το ενοίκιο είναι στα 1200€ θα ήταν κατάντια σου που δε βγάζεις τόσα για να μείνεις?

Οι συναδελφοι -και ειδικα οι νεοι - δικαιούνται μιας απάντησης, εστω και αν οι ερωτησεις ειναι "ατυχείς"... Προφανως μια "σωστη" ερωτηση θα ηταν: Το μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα προσμετράται στο συντελεστή δόμησης ή όχι; Οι απαντήσεις να είναι τεκμηριωμένες με το άρθρο του ΝΟΚ που βασίζονται. Μπορειτε να μου υποδειξετε τις σχετικες διαταξεις στον ΝΟΚ? Ομως, απο εκει και περα, Θεωρω οτι, - ούτε η πρωτη απαντηση του αρτσι εκφράζει την "αποψη" των συναδελφων του φορουμ ως προς την αντιμετωπιση των συναδελφων- εν γενει - νεων ή παλαιοτερων - πολύ δε περισσότερο αυτη η δευτερη...ξεπερνάει καθε "οριο" των κανόνων ευπρέπειας του φορουμ... [βαζω πολλά μειον ]

Γεια σας, η μονωση δεν μπαινει πανω απο την πλακα και παραπανω τα ζευκτα, το πετσωμα μετα και μετα το κεραμιδι. Σκεφτεσαι λαθος. Ο Κανα σου εχει πει την λυση. Θα πρεπει να αφαιρεσεις τα κεραμιδια, ειναι μια συνθετη κατασταση. Δεν μπορω να το εξηγησω αλλο.. Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

και ..... γιατί .... να μην δηλωθεί π.χ. 999,99€ το τοπογραφικό για να πάρει το 4% και τα 0,01€ τα αρχιτεκτονικά για να πάρουν το 10%, η ακόμη καλύτερα επειδή το αφεντικό τρελάθηκε ..... 1000,00€ το τοπογραφικό για να πάρει το 4% και δώρο τα αρχιτεκτονικά.... Αυτό που θέλω να πω είναι από την μία ότι η ουσία είναι αυτό που είπε παραπάνω ο Φαέθων, κάνουμε ότι αναφέρει το συμφωνητικό...τα συμφωνητικά δεν τα κάνουμε για να περνά η ώρα... αυτά θα ορίσουν το πραγματικό γεγονός σε πιθανό έλεγχο, αλλά επίσης από την άλλη η ουσία είναι και ότι αυτός ο φόρος είναι προκαταβλητέος και επιστρέφεται (συμψηφίζεται με το φόρο που προκύπτει από την εκκαθάριση της φορολογική δήλωση) δεν χάνεται ... απλά όσο λιγότερος είναι τόσο μεγαλύτερη ... ρευστότητα έχεις...

Το γενικό πρόβλημα είναι ότι και οι εγκύκλιοι και οι νόμοι είναι σαν να έχουν γραφτεί από μικρά παιδιά. Μόνο και μόνο το ότι υπάρχουν 2 ειδών (!) προαιρετικές ασφαλίσεις είναι αρκετό. Το δικό μου πρόβλημα, που αφορά και πολλούς συναδέλφους, είναι οτι η περίπτωση μηχανικών που μετανάστευσαν στο εξωτερικό δεν καλύπτεται σε κανέναν από τους 2 νόμους - εγκυκλίους. Σαν παράδειγμα αναφέρω τα παρακάτω: NOMOΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘΜ. 4488 - Αρθρο 20. Αποσύνδεση ασφάλισης από ιδιότητα - Παραγραφος 4: "... Για την προαιρετική συνέχιση της ασφάλισης, σύμφωνα με τα ανωτέρω υποβάλλεται δήλωση του ασφαλισμένου εντός προθεσμίας τριών (3) μηνών από την έναρξη ισχύος του παρόντος. Η προαιρετική συνέχιση της ασφάλισης διακόπτεται, ύστερα από αίτηση του ασφαλισμένου, από την πρώτη ημέρα του επόμενου μήνα από την υποβολή της αίτησης. Νέα αίτηση για προαιρετική ασφάλιση δεν μπορεί να υποβληθεί." Κοινώς, για να υπαχθείς στην προαιρετική ασφάλιση του ν4488, έπρεπε να είχες υποβάλει αίτηση από 13-09-2017 μέχρι 12-12-2017. Και η σχετική εγκύκλιος βγήκε το Μάρτη του 2018! Και από όσους ξέρω που το έκαναν, κανείς δεν έχει πάρει απάντηση ακόμα (είτε θετική είτε αρνητική)! Γιατί να μην μπορει να υποβληθεί νέα αίτηση είναι ένα μυστήριο που πλανάται στον αέρα. Και η εγκυκλιος το ξεκαθαριζει κιολας: "Το δικαίωμα στην προαιρετική ασφάλιση, σύμφωνα με την παρ.4 του άρθρου 20, παρέχεται άπαξ και αποκλειστικά..." Εδώ οι συγγραφείς έδειξαν το ενδιαφέρον τους στον αριθμό "3". Από την εγκύκλιο: "Σε περίπτωση που επέλθει απώλεια του δικαιώματος για συνέχιση προαιρετικά της ασφάλισης, ο ασφαλισμένος μπορεί να ζητήσει την υπαγωγή του στην προαιρετική συνέχιση της ασφάλισης, μετά την παρέλευση τριών (3) ετών...Συνολικά, ο ασφαλισμένος μπορεί να υπαχθεί σε καθεστώς προαιρετικής συνέχισης της ασφάλισης μέχρι τρεις (3) φορές" Και αναρωτιέται κανείς: γιατί μετά απο 3 χρόνια και μέχρι 3 φορές; Γιατί όχι μετά από 4 χρόνια και μέχρι 4 φορές για παράδειγμα; ------------------ Εν κατακλείδι: Κάποια στιγμή στο μέλλον ίσως να ομαλοποιηθούν / σοβαρευτούν τα πράγματα. Προς το παρόν είναι λίγο θολά.

Αν διαβάσεις από την αρχή νο νήμα "ο κόσμος" που αναφέρεσαι φαίνεται ότι είναι αρχικά εμείς οι ίδιοι οι ίδιοι οι μηχανικοί(και μετά λογικό είναι να περάσει μετέπειτα και στην υπόλοιπη κοινωνία). Η κάθε ειδικότητα προσπαθεί να κάνει πράγματα άλλης ειδικότητας (θεωρώντας τους αναγκαίο κακό, προσπαθεί να τους παρακάμψει με αλχημείες). Και μία ερώτηση/τροφή για σκέψη/ρητορική ερώτηση να την απαντήσουμε μέσα μας: πόσες ειδικότητες μηχανικών διδάχτηκαν/είχαν ή έχουν μάθημα εμπράγματου στη σχολή; (και κλείνω και γω το οφ τοπικ)

Από σελίδα 68 του οδηγού του ΕΚΟ ΙΙ: Σύμβουλος Έργου: Ο σύμβουλος έργου έχει, απέναντι στον Ωφελούμενο, κατ’ ελάχιστον την υποχρέωση: •της ενημέρωσης του Ωφελούμενου για τα εισερχόμενα ηλεκτρονικά μηνύματα από το Πληροφοριακό Σύστημα, των ενεργειώνπου απαιτούνται και τις αντίστοιχες προθεσμίες που έχει ο Ωφελούμενος για την διεκπεραίωσή τους,•όλων των καταχωρήσεωνγια την υποβολή τηςαίτησηςστο Πληροφορικό Σύστημα του Προγράμματος, •της αναλυτικής καταγραφής των προτεινόμενων παρεμβάσεωνστο Πληροφοριακό Σύστημα,όπως καταγράφονται στο έντυπο «ΠρότασηΠαρεμβάσεων» που υπογράφει ο Ενεργειακός Επιθεωρητήςκαι το έντυπο «επιμερισμού κόστους» σε περίπτωση πολυκατοικίας, •της επισύναψης όλων των δικαιολογητικών στην μορφή που απαιτείται από το Πληροφοριακό Σύστημα, •της αναλυτικής καταγραφής των υλοποιημένων παρεμβάσεων στο Πληροφοριακό Σύστημα, όπως καταγράφονται στο έντυπο «Καταγραφή Παρεμβάσεων – Ολοκλήρωση Έργου» που υπογράφει ο Ενεργειακός Επιθεωρητήςκαι το έντυπο «επιμερισμού κόστους» σε περίπτωση πολυκατοικίας, •της αναλυτικής καταγραφής στο Πληροφοριακό Σύστημα των παραστατικών δαπανώνκαιτης επισύναψης των παραστατικών δαπανών και δικαιολογητικών πληρωμής. Συνάδελφοι και συναγωνιστές δεν καταλαβαίνω γιατί φωνάζετε οτι τα 200+φπα δεν ειναι αρκετά για τα παραπάνω? εμένα μια χαρά μου φαίνονται. Πρώτον: δεν λέει κάπου για την αίτηση του δανείου στην τράπεζα και Δεύτερον: ούτε για συμβουλές μηχανικού γιατί πολύ απλά ο σύμβουλος έργου, όπως το εννοεί το πρόγραμμα, δεν είναι απαραίτητο να είναι μηχανικός. Επομένως είναι στο χέρι σας να διεκδικήσετε όσα χρήματα αξιώνει ο καθένας για τα παραπάνω και για οτι άλλο πέραν αυτών κάνει...

Κάτι συμπληρωματικά. * Δεν μας είπες αν είναι Α' ή Β' κατοικία (στην Β' έχουμε μικρότερες εισφορές) * Επειδή, όπως μου έγραψες σε Π.Μ., πρόκειται να γίνει αγορά πρέπει να προσέξετε (εξέταση της μερίδας του) αν ο ιδιοκτήτης του γεωτεμαχίου -οικοπέδου έχει, μέχρι τον Μάρτιο του 1982 και άλλα οικόπεδα μέσα στην ίδια περιοχή. Τότε οι εισφορές θα είναι μεγαλύτερες και για το εξεταζόμενο οικόπεδο . * Το απόσπασμα του ρυμοτομικού σχεδίου, ή το τοπογραφικό, μπορείς να το δώσεις και εδώ στο φόρουμ για να πουν, επ' αυτού, τις απόψεις τους και άλλοι συνάδελφοι. * δεν μας είπες ακόμη με τι εμβαδόν μπήκε το γεωτεμάχιο στην Πράξη εφαρμογής και ποιο είναι αυτό μετά την ρυμοτόμηση. Οι εισφορές υπολογίζονται επί της αρχικής έκτασης και μετά συμψηφίζονται με τα ρυμοτομούμενα, αν υπάρχουν.

Κλαίω ....με τον κάμεραμαν ....μόλις μπήκε!!!

δεν διαφωνω με την απαντηση του killertomato, αλλά, δεν ξερουμε τι τακτοποιηση εγινε το 2012 και σε τι εγινε μεταβιβαση της επικαρπίας και με ποιούς ορους και με ποσα χιλιοστα και αν το "παλαιο κτισμα" και αυτο της επικαρπίας υπηρχαν σαν ανεξαρτητες ΟΙ ή ξερωγωτιαλλο. και, [αν εγινε λαθος] δεν ηταν - μονον- ο μηχανικος που δεν εβαλε το παλαιο κτισμα.....ηταν και ο δωρητης και ο δωρεοδοχος και ο συμβολαιογραφος και ο λογιστης που εδωσε τα Ε9...

εφόσον έγινε συμβόλαιο δεν μπορεί να τροποποιηθεί η δήλωση αυθαιρέτου. Ενδεχομένως αν γίνει επανάληψη του συμβολαίου με όλους τους συμβαλλόμενους κα ιτον ίδιο μηχανικό να μπορέσει να ανοίξει τη δήλωση και να τροποποιήσει στοιχεία (αν δέχεται ο συμ/φος και ο υποθηκοφύλακας). Αν αλλάξει η δήλωση χωρίς τροποποίηση του συμβολαίου θα έχετε ή μια άκυρη δήλωση ή ένα άκυρο συμβόλαιο και δεν θα μπορείτε να προχωρήσετε σε μεταβιβάσεις του ακινήτου. Το θέμα θέλει προσοχή

Είχες ένα γήπεδο εντός ακτίνας 800 μ από το κέντρο του στάσιμου οικισμού. Με τη γονική παροχή μεταβιβάστηκε τμήμα του και έγινε κατάτμηση. Στο σχετικό άρθρο αναφέρει ότι το προκύπτον είναι άρτιο και οικοδομήσιμο εφόσον έχει επιφάνεια από 500 τμ και άνω και συγχρόνως μεταβιβάζεται σε μόνιμο ή καταγόμενο κάτοικο που δεν έχει άλλη κατοικία εντός της ανωτέρω ακτίνας. Επιπλέον προϋπόθεση είναι να υπάρχει σύνδεση με κοινόχρηστο χώρο. Για το απομένον δεν υπάρχει καμία απαίτηση όπως στα ρυμοτομικά σχέδια να είναι άρτιο.

οριζόντια και έχετε βάλει κεραμίδι! Για πιο λόγο?

Θα με συγχωρέσεις αλλά δε θα ήθελα να επεκταθώ και εδώ περί του αναγκαίου κακού (=καλού) των τοπογράφων. Το γνωστό αναγκαίο κακό του να κάνεις ΔΓΜ ή τοπογραφικό ή τέλος πάντων μια εργασία μηχανικού. Δεν διατύπωσα ποτέ ότι δεν λένε δικά τους βιώματα, αλλά φάνηκε να μην κατανοούν τα δικά μου λέγοντας ότι όλα αυτά του Δημήτρη και δικά μου είναι θεωρητικά(ενώ τα ζούμε δεκαετίες). Όταν κάποιος δεν έχει ασχοληθεί με τα επιπλέον πράγματα ενός αντικειμένου (για τα οποία λογικό είναι, αφού δεν είναι και καθόλα αρμόδιος), ίσως να νομίζει ότι είναι θεωρητικούρες. Όταν ακούω πχ ιστορίες για κτηριακά, άδειες, οπλισμούς, νόμους τακτοποιήσεων από αυτούς που ασχολούνται δεν λέω ότι αυτές οι ιστορίες είναι θεωρητικές. Αναγκαία είναι και αυτά, όχι αναγκαίο κακό, αλλά καλό και αυτό. Πόσες φορές ο συμβολαιογράφος βλέπει τις τακτοποιήσεις ως αναγκαίο κακό όταν ο Πολιτικός Μηχανικός βρίσκει διάφορες και δεν προχωράει το συμβόλαιο; Αν ήταν να μην υπήρχαμε: να έκαναν συμβόλαια όπως παλιά (βλέπε προηγούμενη σελίδα). Η να μην υπήρχαν ούτε οι συμβολαιογράφοι: να έκαναν τα συμβόλαια όπως στην αρχαία Ελλάδα. Να μην υπήρχαν ούτε οι δικηγόροι, ούτε οι γιατροί, ούτε οι δάσκαλοι. Μήπως να γυρίσουμε στην εποχή των Φλιντστόουνς; Αλλά και κει ήθελαν μηχανικό αυτοκινήτων ή μήπως όχι;

Βασικά η έγκριση δόμησης πριν την κύρωση μια πράξης, βάση των εγκυκλίων (59/1987 & 106/1986), είναι μία διαδικασία που απαιτεί το γεωτεμάχιο να πληρεί και κάποιες προϋποθέσεις. Ας πούμε πως μία τέτοια είναι να είναι σε "πυκνό" από κτίσματα Οικοδ. τετράγωνο ή να μη γίνεται καμία προσκύρωση στο υπό εξέταση οικόπεδο. κλπ, κλπ. Εμείς γράφουμε πάντα από μία απόσταση και δεν ξέρουμε τίποτα για την περιοχή. Μας γράφεις στην πρώτη ανάρτηση ένα εμβαδόν. Είναι αυτό το εμβαδόν της αρχικής ιδιοκτησίας?? Βλέποντας το τοπογραφικό που πήρε την έγκριση της δόμησης βλέπεις αν το αρχικό σου οικόπεδο έχει κάποια ρυμοτομούμενα τμήματα? (προσκυρούμενα δεν πρέπει να έχει) αν ναι αυτά π.χ. συμψηφίζονται με τις εισφορές που θα οφείλει το οικόπεδό σου. Ο φάκελος της έγκρισης περιέχει (πρέπει) και μία τεχνική έκθεση του μηχανικού που υπολογίζει τις εισφορές σε γη και χρήμα και σε σχέση με τυχόν ρυμοτομούμενα. Έχει επίσης και τις μηκοτομές των δρόμων γύρο- γυρο από το Ο.Τ. κλπ. κλπ. Συνήθως, και αυτό βγαίνει από αυτά που μας έδωσε ο Δημήτρης, αν δηλαδή δεν " μπορεί" το οικόπεδο να δώσει τις εισφορές που χρωστάει , θα χρειαστεί να γίνει, μετά την κύρωση της πράξης, μία διορθωτική πράξη που αναγκαστικά θα μετατρέπει την γη σε χρήμα. Θα μου πεις ...μπορεί και να είναι πολλά τα λεφτά !!! Αυτό είναι μία επιλογή.... Τότε περιμένεις την κύρωση της πράξης και κτίζεις μετά. Καλό θα ήταν να ρίξουμε μία ματιά και στον νόμο 1337/83 να δούμε πως και πόσες θα είναι οι εισφορές σε γη και χρήμα και βλέποντας τα ρυμοτομούμενα μπορούμε να υπολογίσουμε τα.... πιθανά "χρωστούμενα". Είπαμε ... εμείς γράφουμε πάντα από μακρυά.

με συγχωρείς αλλά μου φαίνεται ότι κουράστηκες πριν καν ξεκινήσεις. Γενικά για αρχή προτείνω ''μέσα σε όλα''!

ν. 3212/2003 1. Η περίπτωση ε' της παρ. 7 του άρθρου 12 του Ν. 1337/1983 αντικαθίσταται ως εξής: «ε) Η πράξη εφαρμογής μετά την κύρωση της γίνεται οριστική και, με την επιφύλαξη του επόμενου εδαφίου, αμετάκλητη. Η Διοίκηση κατ' εξαίρεση μόνο επιτρέπεται να ανακαλεί εν όλω ή εν μέρει την πράξη εφαρμογής, για λόγους νομιμότητας ή για πλάνη περί τα πράγματα που αποδεικνύεται από στοιχεία που δεν ήταν γνωστά κατά το χρόνο κύρωσης της πράξης ή απότελεσίδικη δικαστική απόφαση. Η ανάκληση γίνεται αυτεπάγγελτα ή ύστερα από αίτηση του ενδιαφερομένου. Η πράξη ανακαλείται μόνο κατά το μέρος που διαπιστώνεται η παράβαση ή ηπλάνη, μέσα σε εύλογο χρόνο από την κύρωση της πράξης εφαρμογής και συντάσσεται διορθωτική πράξη. Κατά τη σύνταξη της διορθωτικής πράξης λαμβάνεται υπόψη η πραγματική καινομική κατάσταση που είχαν οι ιδιοκτησίες κατά το χρόνο σύνταξης της αρχικής πράξης. Αν κατά την αιτιολογημένη κρίση της Διοίκησης η αυτούσια διόρθωση δεν είναι δυνατή για λόγους που επιβάλλονται από τις αρχές της καλής πίστης και της ασφάλειας του δικαίου, οι διαφορές που προκύπτουν κατά τη σύνταξη της διορθωτικής πράξης μετατρέπονται σε χρηματικήαποζημίωση. Με τη διορθωτική πράξη καθορίζεται ο υπόχρεος και ο δικαιούχος της αποζημίωσης, το ύψος της οποίας καθορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 2882/2001 (ΦΕΚ17Α').» εχουμε και αυτη την προσφατη αποφαση ΣτΕ 369/2016 [Παράνομη κύρωση μεμονωμένης πράξης εφαρμογής για την παραλία Καλυβίων] – Κατ’αντίθεση προς τα οριζόμενα στο προαναφερθέν διάταγμα εγκρίσεως της πολεοδομικής μελέτης, σύμφωνα με το οποίο άρτια είναι μόνο τα οικόπεδα που έχουν ελάχιστο εμβαδόν 600, 00 τ.μ. και ελάχιστο πρόσωπο δέκα μέτρα, με την προσβαλλόμενη πράξη εφαρμογής δημιουργούνται, πρωτογενώς, κατά παρέκκλιση άρτια οικόπεδα, δυνάμει διατάξεων που είναι αντισυνταγματικές, η επίδικη πράξη εφαρμογής δεν είναι νόμιμη και για το λόγο αυτό, που προβάλλεται παραδεκτώς, πρέπει να γίνει δεκτή η κρινόμενη αίτηση. Πρόεδρος: Ν. Ρόζος Εισηγητής: Ο. Παπαδοπούλου Δικηγόροι: Αθ. Καρέλας, Ευ. Χατζηγιαννάκης

Θα ήθελα να γράψω κάποια πράγματα σχετικά με αυτό το θέμα, πάντα όπως αντιλαμβάνομαι και ερμηνεύω εγώ τις διατάξεις. Προαιρετικές ασφαλίσεις για εμάς του μηχανικούς υπάρχουν δύο. Η προαιρετική ασφάλιση του άρθρου 20 του νόμου 4488/2017 και η προαιρετική ασφάλιση του νόμου 4387/2016. Α) Προαιρετική ασφάλιση του άρθρου 20 του νόμου 4488/2017. (Σχετικά έγγραφα 1) Νόμος 4488/2017, 2) Εγκύκλιος ΕΦΚΑ Νο 16/16-3-2018). Ισχύει αποκλειστικά για μηχανικούς, ασφαλισμένους του πρώην ΕΤΑΑ-ΤΣΜΕΔΕ. Ισχύει μία και μόνο φορά. Δεν υπάρχει κανένας περιορισμός και προϋπόθεση για να ενταχθεί κανείς, εκτός από μία. Να ήσουν ασφαλισμένος στο πρώην ΕΤΑΑ-ΤΣΜΕΔΕ έστω και για μία μέρα (!!!!!) μέχρι την 12/9/2017, όπως αναφέρει η εγκύκλιος 16, χωρίς ανοιχτά βιβλία στη Δ.Ο.Υ. Αυτή η προαιρετική ασφάλιση διακόπτεται όταν/αν i) γίνεις μισθωτός ii) ανοίξεις βιβλία στη Δ.Ο.Υ. iii) συνταξιοδοτηθείς. Η μη καταβολή εισφορών δεν συνεπάγεται απώλεια του δικαιώματος προαιρετικής συνέχισης της ασφάλισης, όπως αναφέρετε επίσης στην εγκύκλιο 16. Β) Προαιρετική ασφάλιση του νόμου 4387/2016. (Σχετικά έγγραφα 1) Νόμος 4387/2016, 2) Εγκύκλιος ΕΦΚΑ Νο 3/21-1-2018). Ισχύει για όλους τους ασφαλισμένους του ΕΦΚΑ. Συνολικά, ο ασφαλισμένος μπορεί να υπαχθεί σε καθεστώς προαιρετικής συνέχισης της ασφάλισης μέχρι τρεις (3) φορές (άρθρο 12 εγκυκλίου). Οι προϋποθέσεις για ένταξη στην προαιρετική ασφάλιση είναι πολλές και αναφέρονται αναλυτικά στην εγκύκλιο. Κάτι που είναι αμέσως σαφές, πάντως, είναι πως ένας νέος μηχανικός που γράφτηκε εχθές στο ΤΕΕ, δεν μπορεί να υπαχθεί σε αυτό το καθεστώς. Αυτή η προαιρετική ασφάλιση διακόπτεται για πολλούς άλλους λόγους, σε σχέση με την προαιρετική (Α), όπως αναφέρει η εγκύκλιος 3. Ανάμεσα στους λόγους που χάνεις την προαιρετική, είναι σε περίπτωση καθυστέρησης της πληρωμής της μηνιαίας εισφοράς για περισσότερο από δύο (2) έτη από την ημερομηνία που αυτή κατέστη απαιτητή. Ελπίζω με αυτά τα λίγα να μπόρεσα να βοηθήσω λίγο τους συναδέλφους που ενδιαφέρονται για το θέμα. Όσο για τα σχόλια της κυρίας του πρώην ΤΣΜΕΔΕ στη Θεσσαλονίκη, κατά την άποψή μου οι εγκύκλιοι του ΕΦΚΑ είναι αρκετά ξεκάθαροι.

Ο κόσμος εδώ απαντά γιατί προφανώς κάποιοι σύμβουλοι έργου τσεπώνουν τη σχετική αμοιβή χωρίς να κάνουν απολύτως τίποτε και όταν συμβεί η δύσκολη ...μην τους είδατε. Γι αυτό απευθύνονται εδώ οι ιδιώτες, αγαπητέ

Αφού στις 1-3-2011 δεν είχε λήξει πάει μέχρι 31-12-2020.

Μια παρακληση.....συναδελφοι μην απαντατε σε ιδιωτες...να συμβουλευονται με επισκεψη ιδιωτες μηχανικους και να τους πληρωνουν για τις υπηρεσιες τους.....Αυτοι πληρωνονται καθε 1η του μηνα προκαταβολικα και απαιτουν απο τους ελ. επαγγελματιες μηχανικους να τους απασχολουν 1 χρονο 200 ωρες και στο τελος να πληρωθει ο μηχανικος 248 ευρω (ητοι 150 ευρω καθαρα) επι πιστωση.......Οι τσαμπατζηδες τελειωσαν....στο επομενο εξοικονομω οποιος θελει 1000 ευρω κατ ελαχιστο προκαταβολικα για να του τρεξουμε την αιτηση ως συμβουλοι ...

Δεν εννοεί τίποτα διαφορετικό από αυτό που λέει. Είτε κολλάς στο όριο (μην ξεχάσεις τον αρμό) ή αφήνεις απόσταση δ. Η αντιμετώπιση αυτή έχει να κάνει με την απόσταση μεταξύ των κτιρίων και όχι μεταξύ των ορίων και των κτιρίων όπως είναι τώρα το σκεπτικό σου. Αν χτίσεις και αφήσεις απόσταση δ τότε ο διπλανός σου υποχρεώνεται να αφήσει και αυτός απόσταση δ και άρα έχουμε μια ικανοποιητική απόσταση μεταξύ των κτιρίων. Σημείωση: θέλει μια προσοχή με το δ, δες τι εξώστες και τι πράγματα γενικώς μπορούν να εξέχουν μέσα σε αυτό. Επίσης, δες αν μπορείς να έχεις ανοίγματα εκεί, δεν το θυμάμαι απέξω, νομίζω ότι για αερισμό και φωτισμό θέλει Δ προς τον ακάλυπτο από τα ανοίγματα, δεν είμαι σίγουρος.

Συνάδελφοι, Όποιος νομίζει οτι θα έρθει στην Αγγλία και με το καλημέρα θα πάρει πολλά λεφτά, πλανάται πλάνην οικτράν. Το εύχομαι ολόψυχα, αλλά είναι δύσκολο εκτός αν είναι κάποιος με βαρύ βιογραφικό ήδη. Το ξεκίνημα συνήθως είναι χαμηλό. Αλλά αν αποδείξεις πράγματα, πάρεις γνώσεις και φτιάξεις βιογραφικό με επιτεύγματα, τότε θα τα πουλήσεις και μάλιστα πολύ καλά. Εδώ θα συμμετάσχεις σε σοβαρά έργα, θα διαχειριστείς χρήματα, θα έχεις ευθύνες και θα δουλέψεις σε υψηλά standards. Οι μισθοί των μηχανικών συρρικνώνονται και το ξέρουμε όλοι. Ως επαγγελματίας, τι προτιμάς; Να κάνεις υπομονή, να μη βάζεις στην άκρη στην αρχή αλλά να χτίζεις βιογραφικό ώστε να το εξαργυρώσεις στο μέλλον; Ή να μη βάζεις στην άκρη και να είσαι Ελλάδα με έργα που είναι μετρημένα στα δάχτυλα και ελάχιστη προοπτική; Προσωπικά τον πρώτο μου χρόνο είναι ζήτημα αν έβαλα στην άκρη £400. Έκανα υπομονή όμως και ο χρόνος δούλεψε υπέρ μου. Δεν πλούτισα, αλλά έχω μια πολύ αξιοπρεπή ζωη, μένω Λονδίνο και συγκατοικώ με τη κοπέλα μου. Άνετα όμως θα έμενα και μόνος μου. Τα λεφτά έρχονται, απλά θέλει υπομονή, βιογραφικό και κυνήγι. Δεν χαρίζονται. Και αν σου δώσουν πολλά λεφτά, οι απαιτήσεις και οι ευθύνες αλλάζουν ἀρδην. Κατάντια είναι που η Ελλάδα πλέον έχει πρόβλημα γιατί φεύγει επιστημονικό προσωπικό και μένουν πίσω με τους συνδικάλες να κάνουν δουλειά και τους βετεράνους συνταξιούχους. Εδώ πληρώνω φόρους με χαρά, γιατί βλέπω υποδομές, οργάνωση και σοβαρό κράτος. Και όπως έχω πει σε Αγγλάρες, αν θέλετε να με πετάξετε έξω λόγω Brexit τότε φεύγω αύριο το πρωί. Θα πάω σε άλλη χώρα να δουλέψω με χαρά. Και τότε να δω ποιος θα χάσει χρήματα από τους φόρους που πληρώνω και την συνεισφορά μου σε νέους Αγγλάρες φοιτητές και μηχανικούς που διαχειρίζομαι και αναπτύσσω. Με παιδιά είναι δύσκολο εδώ, αλλά θέλει πολύ δουλειά. Τα έξοδα πάνε στον Θεό. Ειδικά στο Λονδίνο είναι καταστροφή. Πολλοί μετακομίζουν έξω από Λονδίνο ή ακόμα και επαρχία. Άλλοι φέρνουν γονείς από Ελλάδα, άλλοι δουλεύουν από το σπίτι και πάει λέγοντας. Υπάρχουν λύσεις. Κάποιος έγραψε οτι η Βρετανία είναι υπερβολικά υπερτιμημένη, δεν αξίζει και οτι σε σύγκριση με άλλες χώρες τη βάζει στο ίδιο επίπεδο με την Ελλάδα. Δεν υπάρχει καν συζήτηση εδώ. Εκτός αν στην Ελλάδα υπάρχουν έργα, επενδύσεις, ανάπτυξη, σοβαρή φορολογία στον ελεύθερο επαγγελματία, σοβαρά πανεπιστήμια, σοβαρή βιομηχανία, προοπτική, αξιοκρατία και δεν το ξέρω. Γιατί εδώ τουλάχιστον τα βλέπω από το 2012 που ήρθα. Και ως λαός, έχουν πολλά ελαττώματα αλλά είναι αρκετά ευφυής. Η εξυπνάδα δεν είναι προνόμιο μόνο των Ελλήνων.

Όπως τα είπε ο nvel, εξου και το 100% power factor που αναφέρει για το heating, είναι ηλεκτρική αντίσταση. Για το cooling αναφέρεται στην ουσία στα χαρακτηριστικά των ανεμιστήρων.

το γράφει στην ταμπέλα, είναι εσωτερική μονάδα κλιματιστικού ψύξης με ηλεκτρική θέρμανση. Για την ισχύ ψύξης πρέπει να δεις την εξωτερική του μονάδα

και εγώ δεν το έχω ξαναδεί, αλλά προφανώς πρόκειται για ανρμιστήρας/στοιχείο το οποίο δεν έχει (από μόνο του) ψυκτική ικανότητα και η απλά στη θέρμανση έχει βοηθητική αντίσταση.

Τα ηλεκτρικά χαρακτηριστικά είναι μόνο για το FCU. (Το αναφέρει ξεκάθαρα)!

με κάθε επιφύλαξη (δεν το έχω ξαναδεί) είναι "αερόθερμο"... στην "ψύξη" απλά λειτουργεί ως ανεμιστήρας...

Κανα δυο πράγματα κ από εμένα : - Δεν επιβεβαιώνω , τουλάχιστον μισθολογικά, την άποψη μη chartered = senior technician . Ειδικά σε μικρότερες εταιρείες . Σίγουρα είναι πολύ καλό εργαλείο , αλλά το μην είσαι chartered δεν σε κάνει αυτόματα να θεωρείσαι technician - η Αγγλία είναι αρκετά δύσκολη χώρα για ζευγάρια με παιδιά σε ηλικία παιδικού σταθμού .Αν είναι μεγάλα έχεις την προσαρμογή στο σχολείο κτλ . Αν είναι μικρά (<4) , έχεις έξοδα παιδικού σταθμού . Τα οποία δεν είναι καθόλου αμελητέα . Πολύ συχνά , κάποιος παρατάει τη δουλειά για ένα χρονικό διάστημα έως να μεγαλώσουν τα παιδιά . Ψυχολογικά και οικονομικά , η πιο δύσκολη φάση στην Αγγλία κατά την άποψη μου . - αντιλαμβάνεστε ότι ένα ζευγάρι μηχανικών ( ας πούμε ) 30 χρόνων χωρίς παιδιά , είναι πολύ καλύτερα οικονομικά ( και κοινωνικά ίσως ) από ένα ζευγάρι ίδιας ηλικίας , εμπειρίας κτλ αλλά με παιδιά ηλικίας ας πούμε 1-4 χρονων. Δεν μπορώ να πιστέψω ότι για έναν σολο μηχανικό εκτός Λονδίνου ( το θεωρώ απλησίαστο ) το οικονομικό δεν βγαίνει . Πλούσιος δεν θα γίνεις άμεσα , αλλά αναλόγως την φάση μπορεί να είσαι αρκετά άνετος . - ο καθένας ψάχνεται και κυνηγάει αυτό που πιστεύει τον γεμίζει περισσότερο . Δεν χρειάζεται να συμφωνούμε όλοι . - ένα μεγάλο θέμα είναι τα παιδιά ( για όποιον έχει , η θέλει ) . Εδώ υπάρχει διάσταση απόψεων. Άλλος λέει ότι τα παιδιά είναι καλύτερα να μεγαλώσουν στην Ελλάδα . Μερικοί τα στέλνουν το καλοκαίρι στους παππούδες . Ας μιλήσουν και άλλοι άνθρωποι που έχουν παιδιά να μας πούνε την γνώμη τους . Εγώ αυτό που χαίρομαι στην Αγγλία ( μικρή , σχετικά , επαρχιακή πόλη ), είναι το ότι Υπάρχει ένας στοιχειώδης σεβασμός . Δεν καπνίζουν μέσα , δεν παρκάρουν σε ράμπες για ανάπηρους , η οδήγηση είναι πολύ λιγότερο επιθετική και άλλα πράγματα που δείχνουν σεβασμό . Κ πανω από ήλιο , θάλασσα και καφέ , εγώ σκέφτομαι σε ποιο μέρος το παιδί μου α) θα γίνει καλύτερος άνθρωπος και β) θα έχει περισσότερες ευκαιρίες στη ζωή του . Δεν είναι σε καμμία περίπτωση όλα ρόδινα στην Αγγλία - πουθενά δεν είναι . Δεν έχουν όμως και όλοι δικό τους σπίτι στην Ελλάδα - Τέλος , θεωρώ ότι υπάρχει πολύ μεγαλύτερη αξιοπρέπεια στη δουλειά στην Αγγλία ( μιλάω για μηχανικούς ) . Και το αντικείμενο είναι σαφώς πιο ενδιαφέρον κατά την άποψη μου .

πολύ μου αρέσεις ρε Μαρία, ακόμα δε μπήκες θες και τεκμηρίωση. Άντε φάε λάσπη και έλα με τη γλυκιά σου τη φατσούλα την άλλη φορά επανέρχομαι δεύτερη φορά και σου εξηγώ, εισέρχεσαι σε ένα "χώρο" που δεν γνωρίζεις, με έναν τρόπο "πείτε μου για αυτό το ερώτημα ή απαντήστε μου μονολεκτικά με ένα οχι" και "τεκμηριώστε μου μάλιστα βάσει ποιας νομοθεσίας στηρίζεται η απάντηση σας". Ας ξεκινήσουμε με τα βασικά νέα. Ποια είσαι εσύ και από που μας έρχεσαι; Συνάδελφε παρακαλώ οι απαντήσεις να είναι πιο κόσμιες. Ήδη έχει γίνει παρατήρηση στο παραπάνω μήνυμα και φυσικά κανείς μας δεν συμφωνεί με το "ύφος" της παραπάνω ερώτησης. Pavlos33

Εγώ επίσης θα σχολιάσω ότι ναι, μεν είναι κατάντια να συγκατοικούν άνθρωποι διαφορετικών οικογενειών στο ίδιο σπίτι, αλλά είναι κατάντια δική τους, όχι του κράτους (του αγγλικού εν προκειμένω). Δε καταλαβαίνω δηλαδή σε τι φταίει το κράτος που οι άνθρωποι το κάνουν αυτό. Δε τους στοίβαξε υποχρεωτικά, μόνοι τους πήγαν και στοιβάχτηκαν.

(Συγχωνεύτηκε στο το παρόν θέμα. Pavlos33) Το μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα προσμετράται στο συντελεστή δόμησης ή όχι; Οι απαντήσεις να είναι τεκμηριωμένες με το άρθρο του ΝΟΚ που βασίζονται. Το αν οι συνάδελφοι θέλουν να απαντήσουν και με ποιο τρόπο αυτό, θα το κρίνει ο καθένας ξεχωριστά. Δεν επιβάλλουμε με το λόγο μας το πως θα μας απαντήσουν. Αφιλοκερδώς συμμετέχει ο καθένας δαπανώντας μέρος από το χρόνο του. Δείξε λίγη προσοχή στο πως διατυπώνεις τις ερωτήσεις σου διότι η διατύπωση της ερώτησης που κάνεις, δείχνει τουλάχιστον αγένεια. Pavlos33