Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. ΚΑΝΑ

    ΚΑΝΑ

    Core Members


    • Πόντοι

      6

    • Περιεχόμενα

      11.963


  2. dimitris GM

    dimitris GM

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      26.312


  3. Panagiotis Andrianopoulos

    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      293


  4. Τρελός Επιστήμων

    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      259


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 20/07/2021 σε όλες τις περιοχές

  1. Το λάθος που εχεις κάνει είναι ότι συμπεριλαμβανεις και τον εξωτερικό τοίχο (σχημα 2)Εκτός δόμησης είναι, φαναρι,κλιμακοστάσιο πλατύσκαλο, θέση αναμονής ΑμεΑ
    2 points
  2. Μάρθα, επειδή ξέρω ότι το οικόπεδο το έχεις δει και τώρα και πολύ πριν τις 31/1, δώσε άφοβα τη βεβαίωση με πρότερη ημερομηνία, αφού η παράταση της βεβαίωσης σημαίνει ταυτόχρονα και παράταση της εφαρμογή της "παλαιάς" έννοιας του αδόμητου. Δηλαδή όπως το λέει ο νόμος : 2. Με την ανωτέρω υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και τη βεβαίωση μηχανικού δηλώνεται και βεβαιώνεται αντίστοιχα ότι : α) στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ή
    2 points
  3. σωστα, για λογους αγνωστους, κατα την τροποποιηση του Β 4520/18, οι συντακτες του Β 1843/13-5-20 αφηρεσαν το 67% και αφησαν να αιωρειται σαν απαντηση οτι απαιτειται το 100%, ενω ωρισαν το 51% για ωρισμενες περιπτωσεις... Προφανως, παλι εκαναν λαθος οι συντακτες της ΥΑ, διοτι, άλλο η αλλαγη χρησης κοινοχρηστων που απαιτει 100% και αλλο η επισκευη αναγκαιων και απαραιτητων για την ασφαλεια των ενοικων ζημιων ή βλαβων, για τις οποιες αρμοδια να παρει την σχετικη αποφαση ειναι η Γενικη Συνελευση των ιδιοκτητων της οικοδομης. Στην περιπτωση που συζητουμε, ο 1ος οροφος, θεωρει οτι "τι τον νοιάζει" που η ταρατσα εχει ρωγμές...αυτος ειναι δυο πατωματα πιο κατω,.....και δεν υπογραφει Οπότε,θα γινει συγκλιση της ΓΣ των ιδιοκτητων για να παρουν αποφαση... και να ζητησει ο Διαχειριστης της οικοδομης την σχετικη αδεια, δικαιουμενος να προσφυγει στα δικαστηρια για να λαβει την σχετικη αδεια. https://www.nomotelia.gr/photos/File/WWW.132.21.htm εδιτ προφανως εαν, μετα απο αυτοψια, κριθει απο την Υπηρεσια "επικινδυνοτητα" αλλαζουν ολα.
    1 point
  4. Καλησπέρα. Εσύ της πας κανονικότατα 1 τοπογραφικό με 1 ΚΗΔ και της εξηγείς σε απλούστατα ελληνικά, ότι 4 ιδιοκτησίες, από τη στιγμή που βρίσκονται στο ίδιο τοπογραφικό και έχουν ανεβεί μαζί στο σύστημα, δε συνεπάγεται 4 ΚΗΔ αλλά κάλλιστα μπορεί να γίνει και σε 1. Αν αυτή θέλει σώνει και καλά 4 ΚΗΔ, θα ξεκινήσεις να χρεώνεις τους πελάτες για την έξτρα εργασία που χρειάζεται να κάνεις (ένα σωρό νέα αρχεία x4, 4 νέες υποβολές, διόρθωση το σώμα του τοπογραφικού με την αναγραφή των νέων ΚΗΔ, νέες εκτυπώσεις κλπ...), και όλα αυτά γιατί μιλάνε για ένα σύστημα που δε ξέρουν να το δουλεύουν. Τέλος της εξηγείς ότι ΚΗΔ σημαίνει "Κωδικός Ηλεκτρονικού ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΟΣ" και όχι ιΔιοκτησίας!!! Κάθε TOPO_PROP, έχει το δικό του EAS και όχι 4 TOPO_PROP 1 EAS συνολικά. Οι δουλείες διόδου, συστήνονται σε κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστά, άρα εσύ δημιουργείς ξεχωριστά πολύγωνα μέσα σε κάθε TOPO_PROP (άσχετα το πως θέλει να το περιγράψει η συμβολαιογράφος ή τί νομίζει ή τί της λένε οι πελάτες της).
    1 point
  5. Στις εσωτερικές σκάλες νομίζω οτι ισχύει το εξής, δεν προστίθενται στη δόμηση,αυτό δε σημαίνει (με επιφύλαξη)ότι αφαιρούνται! Το είχα κάνει σε μεζονέτα πολυκατοικίας και δε πέρασε, εφόσον έχεις wc απο Κάτω τουλάχιστον για το τμημα του που καλύπτεται απο τη σκάλα μετράει στη δόμηση.
    1 point
  6. Η απάντηση από το professionalservices ,στην ερώτηση αν μπορώ να συντάξω ενα ΚΗΔ για σύσταση δουλείας διόδου που περνάει από πολλαπλές ιδιοκτησίες ήταν: "...Σε συνέχεια του προηγούμενου mail για αποφυγή σύγχυσης, κάθε ιδιοκτησία έχει το δικό της topo_prop και το δικός της eas. Δηλαδή, στο layer topo_prop θα υπάρχουν 4 πολύγωνα topo_prop και στο επίπεδο eas 4 πολύγωνα eas" ... Την ίδια στιγμή ,η συμβολαιογράφος ζητάει 4 διαφορετικά ΚΗΔ ...Πες μου τώρα εγώ τί κάνω...😄
    1 point
  7. ενδεικτική τομή χρειάζεται μόνο για την ράμπα ΑΜΕΑ και όχι για τις διαμορφώσεις ακαλύπτου για τις οποίες αρκούν οι στάθμες
    1 point
  8. κι/ όμως σύμφωνα με αυτό υπάρχει πιθανότητα στους ειδικού όρους δόμησης να συμπεριλαμβάνεται και το ύψος της στέγης (το αναφέρω γενικά-φυσικά και δεν επηρεάζεται το ερώτημα του συναδέλφου) ΝΟΚ -Τ.Ο [διευκρίνιση σε συνδυασμό με το άρθρο 2 παρ.90 & με το άρθρο 19 παρ.2ζ] Η στέγη μπορεί να έχει συνολικό ύψος από το σημείο έδρασής της έως και δύο μέτρα πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά από ειδικά Π.Δ. Όταν το ύψος του κτιρίου είναι μικρότερο του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους της περιοχής τότε το ύψος της στέγης μπορεί να είναι μεγαλύτερο των δύο μέτρων με την προϋπόθεση ότι το συνολικό ύψος κτιρίου και στέγης δεν υπερβαίνει το μέγιστο ύψος της περιοχής προσαυξημένο κατά δύο μέτρα. Τα ανωτέρω ισχύουν με την επιφύλαξη ειδικών όρων και περιορισμών που επιβάλλουν ειδικοί όροι δόμησης της εκάστοτε περιοχής. Όταν το κτίριο κατασκευάζεται με μονόριχτη στέγη, ως ύψος κτιρίου θεωρείται η κατακόρυφη απόσταση από το σημείο τομής της όψης του κτιρίου με το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος έως το ανώτατο σημείο της στέγης στη θέση αυτή μείον 2,00 μ., εκτός αν ορίζεται διαφορετικό μέγιστο ύψος στέγης από τους όρους δόμησης της περιοχής, οπότε και αφαιρείται το οριζόμενο ύψος. Τα ανωτέρω δεν ισχύουν στην περίπτωση που το μέγιστο ύψος του κτιρίου δίδεται από τους όρους δόμησης της περιοχής συμπεριλαμβανομένης και της στέγης.
    1 point
  9. διάγραμμα διαμόρφωσης ακαλύπτου, ίσως θέλεις να πεις. Αυτό συμπεριλαμβάνεται στο διάγραμμα δόμησης με 3 d κλπ
    1 point
  10. Το μέγιστο ύψος (8.50 μ) είναι χωρίς τη στέγη
    1 point
  11. στο μέγιστο ύψος δεν συμπεριλαμβάνεται το ύψος της στέγης (εκτός και αν από τους ειδικούς όρους δόμησης της περιοχής στο μέγ ύψος συμπεριλαμβάνεται και η στέγη)
    1 point
  12. μόνο κάτοψη και τα α.β.γ.. κλπ που ανέφερες (άρθ 89)
    1 point
  13. τροπολογια 993 -ανοικοδομηση στο Πήλιο - διοδος οικοπεδου μεσα απο κοινοχρηστο τροποποιήσεις των αρθρων 31, 32, 33 , 40 του 4759 τροπολογια 994 τροποποιησεις του ν. 998 [διευκρινιζεται, μεταξυ αλλων, οτι η μεταβιβαση τμηματων που τα χωριζει δασος ή απο τα οποια ενα τμημα ειναι δασικο...δεν συνιστα κατατμηση. δλδ αυτο που εξ αρχης υποστηριζαν ολοι εδω στο φορουμ...] https://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=1fe3de4f-53b9-4dc5-801a-ad630175a66e υγ δξ αν μεχρι αυριο δεν προστεθουν και αλλες...👴
    1 point
  14. τελειωσε απο τις επιτροπές και παει για συζητηση, μαλλον αυριο. https://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou οπότε, -μαλλον - μεθαύριο θα εχουμε ΦΕΚ. υγ να προσθεσω αυτο το προσφατο απο την Επιτροπη Ομιλία της Βουλευτή Φλώρινας και Αν. Τομεάρχη Περιβάλλοντος και Ενέργειας της Κ.Ο. του ΣΥΡΙΖΑ – ΠΣ. Π. Πέρκα στην Επιτροπή της Βουλής για το Σ/Ν του ΥΠΕΝ: https://news.b2green.gr/8213/π-πέρκα-για-ν-σ-υπεν-πίσω-ολοταχώς-σε-απ υγ θα ερθει και τροπολογια για το πόσο χτιζουν οι "παρεκκλίσεις" Όμως, οι πολεοδομίες αδυνατούσαν να εκδώσουν άδειες δόμησης, γιατί δεν είχε ρυθμιστεί με σαφήνεια το νομοθετικό πλαίσιο που θα ξεκαθάριζε, πόσα τετραγωνικά μέτρα μπορεί να χτίσει ο κάθε ιδιοκτήτης, ανάλογα με την έκταση του οικοπέδου του. Αυτό θα ξεπεραστεί με τη ρύθμιση που έρχεται τώρα, καθώς θα θεσπιστεί μαθηματικός τύπος, βάσει του οποίου θα υπολογίζεται επακριβώς η επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης. Έτσι, οι πολεοδομίες θα μπορούν να εκδίδουν και πάλι άδειες. πηγη https://news.b2green.gr/8209/ξεμπλοκάρουν-με-νέα-τροπολογία-οι-πολ υγ “Η σημερινή ρύθμιση από τη κυβέρνηση λύνει ένα μεγάλο πρόβλημα που ταλαιπωρεί την πολεοδομία Χανίων αλλά κυρίως τους πολίτες που δεν μπορούσαν να καταθέσουν για άδειες δόμησης! Χαίρομαι που η κυβέρνηση ανταποκρίθηκε αμέσως και από την άλλη βδομάδα οι πολεοδομίες θα εκδίδουν τις άδειες”, δήλωσε η βουλευτής της ΝΔ. Προφανως, το προβλημα δεν ειναι μονον στα Χανιά, αλλα σε ολες τις Πολεοδομιες, και το δημιουργησε η ιδια κυβερνηση, με τον αλλοπροσαλλο ν 4759. [μηπως θα βρεξει κι αλλες τροπολογιες;;;]
    1 point
  15. Η μέγιστη ενεργειακή απολάβή από ηλιακούς συλλέκτες, γίνεται όσο πιό κρύο είναι το νερό στο boiler (άρα σύνδεση κάτω). Όμως σε boiler 3πλής ενέργειας (με 2 σερπαντίνες), οι ηλ. συλλέκτες συνδέονται στη μεγαλύτερη σερπαντίνα, που σημειώνεται από τον κατασκευαστή του boiler και αυτή μπορεί να είναι πάνω ή κάτω. Επίσης υπάρχουν boiler 3πλής ενέργειας που έχουν μία σερπαντίνα για το λέβητα και μανδύα για τα ηλιακά. Πολλές φορές η ενεργειακή απολαβή δεν είναι το πρωτεύον μέλημά μας αλλά πρωτεύει η ανάγκη για ΖΝΧ με κάθε κόστος (δεν είναι δυνατόν σε ξενοδοχείο, να λέμε στους επισκέπτες μη κάνετε μπάνιο το πρωί, γιατί δεν υπάρχει ήλιος τη νύχτα να ζεστάνει το νερό). Άρα το σημαντικότερο είναι να δείτε τι λέει ο κατασκευαστής των συγκεκριμένων boiler, που έχετε εγκαταστήσει, και βέβαια την μελέτη του μηχανολόγου, που για να προτείνει αυτό που πρότεινε κάπως το δικαιολογεί.
    1 point
  16. δες τις διαταξεις για την θεωρητικη μεσοτοιχια εδω https://nomosphysis.org.gr/?s=1442%2F2015&swp_category_limiter=0&swp_tag_limiter=0&swp_writer_limiter=0&swp_source_limiter=0&y=0
    1 point
  17. Το θέμα δεν είναι τι σου λέει ο εκάστοτε τεχνικός αλλά τι ανάγκες ΖΝΧ έχεις. Επίσης το υπάρχον Boiler είναι καινούριο; παλιό; μεγάλο; μικρό; τριπλής; διπλής; κλπ. Εγώ θα προτιμούσα, αν πρόκειται για ένα συμβατικό διαμέρισμα με λίγα άτομα την πρώτη μέθοδο. Απ' ευθείας θέρμανση ΖΝΧ και πέταμα του Boiler. Ο Baxi ''φοριέται" αρκετά, ανήκει στην κατηγορία των καλών λεβητών, ανάλογα πάντα με τα λεφτά του, αλλά σίγουρα υπάρχουν και καλύτεροι. Μερικά από τα εξαρτήματα, όπως το φίλτρο νερού και αυτόματος πλήρωσης είναι απαραίτητα, μερικά άλλα όπως το πρόσθετο δοχείο διαστολής εξαρτώνται από την εγκατάσταση, και άλλα όπως π.χ. οι θερμοστατικές βαλβίδες είναι προαιρετικά, αλλά θα δεις καλά αποτελέσματα από τη λειτουργία τους. Γιατί δεν πας μια βόλτα σε ένα μηχανολόγο της περιοχής σου να τα ρωτήσεις αυτά; Εδώ που τα λέμε, χρειάζεται κάποια μελέτη, δεν είναι "άρπα κόλλα" η δουλειά.
    1 point
  18. Αυτό που θα πω ίσως είναι χαζό, αλλά θα το πω. Μήπως θα μπορούσες να γειώσεις τον απαγωγέα υπερτάσεων στους οπλισμούς των κολωνών, αν αυτοί είναι φανεροί (και αν η κατοικία σου έχει θεμελιακή γείωση); Βέβαια δεν είμαι σίγουρος για το τι παίζει με την επαφή χαλκού (καλωδίου) και σιδέρου (οπλισμού). Αλλά τώρα που το σκέφτομαι ο απαγωγέας υπερτάσεων θα έπρεπε να μπει στον πίνακα που τροφοδοτεί το PoE. Οι υπερτάσεις θα έρθουν από το παροχικό καλώδιο (δε νομίζω ότι έχεις πρόθεση να φτιάξεις αλεξικέραυνο). Πρέπει να μετρήσεις την αντίσταση γείωσης όμως του καλωδίου γείωσης του πίνακα και να βεβαιωθείς ότι είναι λιγότερα από λίγα Ω για να μπορείς να συνδέσεις εκεί τον απαγωγέα. Αν θες να προστατευτείς από κεραυνούς τότε πρέπει να τραβήξεις καλώδιο σε ηλεκτρόδιο. Τι έγινε ρε σεις; Αφού δε συμφωνείτε με αυτά που γράφω γιατί δε γράφετε και σεις μια αιτιολόγηση; Για να δω τι λέω λάθος να μαθαίνω κι όλας... Στη μούγκα ξηγιέστε; Μην κάνεις συνεχόμενες δημοσιεύσεις. Αν προκύπτει η ανάγκη συμπλήρωσης του αρχικού κειμένου, επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά). Τα μηνύματά σου έχουν συγχωνευτεί. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33
    1 point
  19. ΝΟΜΟΣ 4495/2017, Άρθρο 99: α) αίτηση: Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής αυθαίρετων κατασκευών ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντος μπορεί, κατ’ επιλογή των ιδιοκτητών, να γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης. Τα επιτρεπόμενα μεγέθη υπολογίζονται από τους όρους δόμησης. Συγκρίνεις (με τα επιτρεπόμενα) τις αυθαιρεσίες που πρόκειται να ρυθμιστούν. Αυτές που είναι ήδη τακτοποιημένες, δεν λαμβάνονται υπ' όψιν.
    1 point
  20. Ενοποιήθηκαν τα ταμεία; Μέχρι χθες ήτανε χώρια στην ουσία. Μιλούσαμε για ΕΦΚΑ-ΙΚΑ, ΕΦΚΑ-ΤΣΜΕΔΕ και τέτοια...
    1 point
  21. Υπάρχει ένα πρότυπο της Knauf για πυράντοχο τοίχο με ξηρή γυψοσανίδα εκατέρωθεν και ενδιάμεσο χαλυβδοέλασμα στήριξης* με γέμισμα ορυκτοβάμβακα, που είναι αποδεκτή στην Πυροσβεστική για πυραντίσταση από 30 έως 90 min, αλλά είναι σταθερός τοίχος, δεν είναι κάλυμμα μετατοπιζόμενο. Επιπλέον η ιδέα μιας καταπακτής που ευρισκόμενη επί του καλύμματος θα ανοίγει για επιθεώρηση του εσωτερικού, θέτει όλη την κατασκευή εκτός προδιαγραφών. Μήπως όμως θα 'πρεπε, επειδή αυτό που ζητάς είναι ειδική περίπτωση, να απευθυνθείς κατ' αρχήν σε αυτή την εταιρεία; *Γωνιές και οδηγοί όχι κάτι άλλο.
    1 point
  22. Ο διαχωρισμός των αυθαιρεσιών σε εντός και εκτός προκηπίου αφορά την επιλογή κατηγορίας αυθαιρεσιών 4 ή 5 και όχι την κατηγορία 2.
    1 point
  23. Eδω σου δόθηκαν στοιχεία οτι δεν υπάρχει κτίσμα.... Σταυροκοπήθηκε ο ιδιοκτήτης για να σου αποδείξει ότι δεν έχεις παραισθήσεις και βλέπεις αδόμητο....Στην άδεια κολλάς...?
    1 point
  24. 1. Εγώ πάντα συντάσσω αναλυτικό προϋπολογισμό, τον οποίον και "ανεβάζω" ως συνοδευτικό της τεχνικής έκθεσης. 2. Καλό είναι πάντα σε τέτοιες περιπτώσεις να "επικαιροποιούνται" όλα (π.χ. κάτοψη, τομή, τοπογραφικό κ.λπ.) τα εγκεκριμένα σχέδια της ΟΑ του ακινήτου.... Κι ένα νέο εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα, δεν έβλαψε ποτέ κανέναν....
    1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
      Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας
      • 0 απαντήσεις
    • «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

      Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).

      Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.

      • 2 απαντήσεις
    • ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
      Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.

      Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
      1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
      ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
      προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
      την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
      μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
      τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
      γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.

      2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
      μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.

      3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.

      4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς: 
        • Downvote
      • 62 απαντήσεις
    • Οι 42 εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
      Οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας καθορίζονται από την παράγραφο 2 του Άρθρου 29: Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών του Ν.4495/2017.

      Έτσι Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:

      α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή ύστερα από έγγραφο της αρχαιολογικής υπηρεσίας εκτός εάν η έγκριση οι δοκιμαστικές τομές του εδάφους διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθώς για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003.

      β) τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράμματα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών αναγκών μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού ή προβλέπεται για αυτοστέγαση παλιννοστούντων και πληγέντων από βίαια συμβάντα,
        • Like
      • 2 απαντήσεις
    • Η ιστορία της γεφυροποιίας στην Ελλάδα
      Στο άρθρο αυτό γράφομε για δύο γέφυρες οι οποίες είναι πολύ γνωστές και κατασκευάσθηκαν την περίοδο της Ανοικοδομήσεως (1950 – 1980) και μάλιστα την εποχή κατά την οποία το προεντεταμένο σκυρόδεμα στην Ελλάδα αντιμετωπιζόταν ως μία νέα τεχνική λύση από τους Μηχανικούς τους ασχολουμένους με μελέτες και κατασκευές οδικών γεφυρών, οικοδομικών έργων κ.τ.ο.

      Η πρώτη γέφυρα με την οποία θα ασχοληθεί το άρθρο αυτό είναι η Γέφυρα Αλφειού, μήκους 390,00 μ. (2 ανοίγματα x 35,00 μ. + 8 ανοίγματα x 40,00 μ. = 390,00 μ.) με κωδικό Έργου 97130/Π.Δ.Ε. και προϋπολογισμό κατασκευής 17.000.000 δρχ., η οποία αποκαθιστά την συνέχεια της Εθνικής Οδού 9 (Πύργος – Κυπαρισσία – Καλαμάτα). Πρόκειται περί ενός έργου το οποίον έχει διττή λειτουργία: Από την μίαν πλευρά είναι γέφυρα οδική και από την άλλη υδατογέφυρα για την εξυπηρέτηση των ειδικών τεχνικών έργων εγγειοβελτιώσεως της πεδιάδος Επιταλίου. Κύριος του Έργου αυτού ήταν το Υπουργείο Συγκοινωνιών και Δημοσίων Έργων. Προϊσταμένη Αρχή ήταν η Γενική Διεύθυνση Δημοσίων Έργων δια της Διευθύνσεως Γ3. Επιβλέπουσα Υπηρεσία ήταν το 2ο Γραφείο Κατασκευής Οδών (Έδρα: Πάτρα).

      Το έργο δημοπρατήθηκε δια του συστήματος «Μελέτη – Κατασκευή» δια δύο δημοπρασιών λόγω αναβολής της 1ης η οποία είχε ορισθεί να διεξαχθεί την Δευτέρα 23 Οκτωβρίου 1959. Τελικά αυτή διεξήχθη την Δευτέρα 16 Νοεμβρίου 1959 κατακυρωθείσης της στατικής μελέτης και της μελέτης των προεντεταμένων δοκών της γέφυρας στο Τμήμα Μελετών της ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ» του οποίου προΐστατο ο κ. Θεοδόσιος – Ρήγας Παναγιώτου Τάσιος* και της υδατογέφυρας στο ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ ΚΑΛΛΙΝΣΚΗ*.

      Αλέξανδρος Παύλου Βερδέλης, Πολιτικός Μηχανικός της Κεντρικής Σχολής των Τεχνών και των Κατασκευών (1920), Ηλεκτρολόγος Ανωτάτης Σχολής Ηλεκτροτεχνικής (1921) και Εργολήπτης Δημοσίων Έργων (Αριθμός Μητρώου Τ.Ε.Ε.: 152), Αρχείον Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.