Πίνακας Κορυφαίων

χμ ο ορος στην "λγ" απαιτει "προχειρες ξυλινες κατασκευης βοηθητικης χρησης εως 8 τμ. στον ακαλυπτο χωρο" - Αρα "βοηθητικες" σημαινει την υπαρξη κυριου χωρου που "επιβοηθείται" - Ο ακαλυπτος χωρος προυποθετει την υπαρξη ηδη δομημενου τμηματος . Σε ενα γηπεδο/οικοπεδο δεν μπορεις να εχεις ακαλυπτο χωρο, εάν δεν εχεις κτισμα... Εχεις ενα αχτιστο. Κατα ΝΟΚ Ακάλυπτος χώρος είναι ο χώρος του οικοπέδου, που δεν δομείται. Περιλαμβάνει τον υποχρεωτικά ακάλυπτο και προαιρετικούς ακάλυπτους. α. Υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου είναι ο χώρος, που δεν δομείται και παραμένει ακάλυπτος λόγω εφαρμογής του ρυμοτομικού σχεδίου, τήρησης των υποχρεωτικών αποστάσεων από τα όρια του οικοπέδου, προκειμένου να μην υπάρχει υπέρβαση της επιτρεπόμενης κάλυψης της περιοχής. β. Προαιρετικός ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου είναι αυτός, που αφήνεται αδόμητος πέραν του υποχρεωτικώς ακαλύπτου. τις καλησπερες μου

Οπως φαινεται, η ΠΧ, σαν οριο γραφει "γειτονας"και οχι δασος δημοσιου διοτι η ΠΧ εχει ασχοληθει μονον με το δικο σου γηπεδο. Επομενως εχεις μια νομιμη και ισχυρη αδεια και ισχυει εως ανακλησής της. Νομιμα χτιζεις με αυτην. Ο γειτονας δικαιουται -και μαλλον- εχει καταθεσει καποια ενσταση/αντιρηση κλπ. Για την περιπτωση "αναθεωρησης", θεωρώ οτι υποχρεουσαι να λαβεις υποψη σου την δασικη αναρτηση της περιοχης. Με προσφατη εγκυκλιο, τα ΑΑ και ΠΑ, χτιζουν νομιμα Το θεμα ομως ειναι, τι γινεται, εάν διπλα απο ενα ΑΑ, υπαρχει αμφισβητηση του γειτονα με το Δημοσιο, ωστε, αναλογα με το αποτελεσμα των ενστασεων να κριθει ή οχι "δασικο" και αντιστοιχα τι αποσταση οφειλεις να τηρησεις. Αυτο δεν μπορεις να το προκρινεις σημερα.. Επομενως Να το συζητησεις με την ΥΔΟΜ....μην σου βγαλουν κανα...φασουλι και τρεχεις και δεν σωζεσαι.

dimitrisGM ΄΄Έγραψες΄΄ ξανά.. αποδόμησες την ερμηνεία μου που δεν ανάλυσα τον ακάλυπτο 😔 . Τhanks

Το νυχτερινό έχει δικό του ρολόι....οπότε ξέρει ακριβώς τις συνολικές kWh.... αλλά αφού ο μετρητής δεν το μετράει ας το δεχθείς... Οι ρυθμιζόμενες χρεώσεις είναι αναλογικές με την κατανάλωση... Αν λοιπόν σου χρεώνει 190kWh από τις (ας πούμε) 800kWh, αυτό είναι 24% περίπου, οπότε το ίδιο θα πρέπει να πληρώσεις και στα υπόλοιπα....

@stet αυτό λέω και εγώ... @thalassa50 αν έβαζες την άλλη σελίδα θα ήταν ποιο εύκολο να γίνει ο υπολογισμός...

Σωστά τα 1400...

βασιλη απαντησα για την περιπτωση "λγ" της προχειρης ξυλινης αποθηκης εως 8 τμ.. διαταξη χρησιμη και πρακτική...

Οπλισμός ελεύθερου άκρου Π, όπως στους προβόλους,με διαμήκη σιδερα. Αν κατάλαβα καλά, εννοείς το ελεύθερο άκρο της κοιτοστρωσης.

Άποψη μου ότι όπως είναι διατυπωμένη η λγ , δεν προκύπτει ότι θα πρέπει να υπάρχει και κτίσμα κύριας χρήσης στο οικόπεδο ή γήπεδο . Ο μόνος περιορισμός είναι η κατασκευή να είναι βοηθητικής χρήσης . εδιτ Με διόρθωσε ο dimitrisGM !!

Αν θέλετε περισσότερες απαντήσεις πλέον των ανωτέρω, ο πλέον αρμόδιος είναι δυστυχώς ο δικηγόρος...

Αναφέρει ο ΕΚ8 στην 5.8.2 για πλάκες θεμελίωσης που προβλέπονται ως πλάκες σύνδεσης μεμονομένων πεδίλων ή πασαλόδεσμων ως tmin=20cm. Όμως αυτές είναι πλάκες σύνδεσης. Δεν θυμάμαι αμιγώς αναφορά για μεμονωμένες πλάκες θεμελίωσης- radier. Κρίσιμη είναι η διάτρηση συνήθως. Αναλόγως βέβαια και το κτίριο και το έδαφος.

δεν κατανέμεται με χιλιοστά αλλά δεν είπα αυτό... Λέει πως η δική του κατανάλωση είναι 190kWh δηλαδή ένα ποσοστό της συνολικής κατανάλωσης, αναλογικά είναι και οι άλλες χρεώσεις αφού προκύπτουν από τις συνολικές kWh.....

Το ρεύμα δεν κατανέμεται με χιλιοστά και δεν έχουν καμία σχέση τα κοινόχρηστα με την ηλεκτρική ενέργεια. Τις λύσεις σου τις είπα, οτιδήποτε άλλο θα το βρεις μπροστά σου! Αυτά από εμένα σε αυτό το θέμα, καλή συνέχεια!

- τι εγραψε σαν οριο, εκει που "βρεθηκε" οτι ειναι δασος;; - Πραξη χαρακτηρισμου δεν ειχε;

Γιατί πατε και μπλέκετε εν ετη 2021 με τέτοιες καταστάσεις απορώ… Αν θελεις την γνώμη μου, άσε τους υπολογισμούς που ψαχνεις γιατι ακρη δεν θα βγει ποτε! 1) Η πιεσε τον ιδιοκτήτη να βαλει κανονική αποκλειστική παροχη στο διαμέρισμα(οπως ειναι και το νόμιμο) (ποντάρω οτι δεν θα δεχτεί) 2) Ξεκινα να ψαχνεις για σπιτι! Στο μελλον θα εχεις περισσοτερα προβληματα μαζι του στο υπογράφω!

η αποσταση απο δασος- ξενη ιδιοκτησια- ειναι 15 μ. κατα παρεκκλιση παμε στα 10 λιγωτερα δεν γινεται δξ πώς πηρε πριν αδεια για απόσταση 5 μ. απο "τί";;;;; https://www.michanikos.gr/forums/topic/7374-απόσταση-κτηρίου-από-όριο-δασικής-έκτασης/

Δεν το ήξερα αυτό! Αλλη μια προσθήκη στον κατάλογο των "πλεονεκτημάτων" του ΡΑΦ!

Η άποψή μου είναι ότι μέχρι την αναθεώρηση της πολεοδομικής μελέτης ισχύουν όσες χρήσεις ορίζονται στην ισχύουσα πολεοδομική μελέτη και δεν αντίκεινται σε αυτές που προτείνει το ΓΠΣ.

Η σύνταξη ή μη Μ.Σ.Ε. είναι πολύ σοβαρό θέμα. Πολλοί συν/φοι ενώ απαιτείται με διάφορα τερτίπια την αποφεύγουν. Αν όμως συμβαίνει καμιά κατάρρευση -που την απεύχομαι στον οποιονδήποτε- τότε ο ιδιοκτήτης θα τα φορτώσει ΟΛΑ στον εξουσιοδοτημένο μηχανικό, με το να ...δεν μου είπε τίποτα για στατική ενίσχυση κλπ

Όχι έχεις κάνει λάθος, εφόσον έχει γίνει τακτοποίηση το λεκτικό της βεβαίωσης θα είναι αυτό της παρ. 2γ του άρθρου 83. Άρα πετάς στον κάλαθο των αχρήστων την συγκεκριμένη βεβαίωση και εκδίδεις νέα με το σωστό λεκτικό.

εχεις στην αδεια, οροφο για 120 τμ. λες οτι, "σύμφωνα με τα συμβόλαια αλλά και κατά την αυτοψία έχει εμβαδόν 35 τμ " Επομενως εχεις συσταση στο συμβολαιο για 35 τμ. Εχεις ΔΔ και βλεπεις εάν υπαρχει καποια επεκταση υπερ/κατα κοινοχρηστων. [βλεπεις και τον διπλανο ωστε να τακτοποιησουν απο κοινου]

Παράδειγμα καταχώρισης τιμολογίου Μηχανικός εκδίδει τιμολόγιο καθαρής αξίας 1250€ για υπηρεσίες που παρείχε σε τεχνική εταιρεία. Έλαβε 1300€ γιατί ο ΦΠΑ είναι 300€ και η παρακράτηση 250€. Πληρώθηκε εν μέρει με κατάθεση στον λογαριασμό του (700€) και εν μέρει με επιταγή (600€). Αφού εισέλθουμε στην ειδική φόρμα καταχώρησης, επιλέγουμε "Εισαγωγή παραστατικού". Είδος παραστατικού: Τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών Τύπος παραστατικού: Τιμολόγιο παροχής Γενικά στοιχεία παραστατικού Συμπληρώνουμε αριθμό σειράς (0, αν δεν υπάρχει), αύξοντα αριθμό και ημερομηνία έκδοσης. Τρόπος εξόφλησης: Επαγγελματικός λογαριασμός ημεδαπής Ποσό: 700 Επιλέγουμε: "Προσθήκη τρόπου εξόφλησης" Τρόπος εξόφλησης: Επιταγή Ποσό: 600 Στοιχεία εκδότη Συμπληρώνουμε τα στοιχεία μας Στοιχεία αντισυμβαλλομένου Συμπληρώνουμε τα στοιχεία του λήπτη Σύνοψη — Χαρακτηρισμοί παραστατικού Καθαρή αξία: 1250 Συντ. ΦΠΑ: 24% Ποσό ΦΠΑ: 300 (υπολογίζεται αυτόματα) Επιλέγουμε: "Προσθήκη χαρακτηρισμών γραμμής" Επιλέγουμε: "Προσθήκη χαρακτηρισμού" Κατηγορία: 1.3 Έσοδα από παροχή υπηρεσιών Είδος: Πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών Χονδρικές – επιτηδευματιών (Ε3_561_001) Ποσό: 1250 Επιλέγουμε: "Επιστροφή στο παραστατικό" Φόροι παραστατικού Επιλέγουμε: "Προσθήκη νέου φόρου" Τύπος φόρου: Φόροι παρακρ. Κατηγορία φόρου: Περίπτ. δ’ – αμοιβές συμβουλών διοίκησης Υποκείμενη αξία: 1250 Ποσό: 250 (υπολογίζεται αυτόματα) Σύνολα παραστατικού (υπολογίζονται αυτόματα) Καθαρή αξία, ΦΠΑ, Παρακρ. φόροι Συνολική αξία: 1300

Σωστά!Και διάβασε προσεκτικά την παρ.5.γ. του άρθρου 107 για τις προϋποθέσεις.

Συγχαρητήρια και καλώς ήρθες. Στο ΤΣΜΕΔΕ γράφεσαι και μετά ΤΕΕ για άδεια ασκήσεως επαγγέλματος. Για μηχανικούς περιβάλλοντος δεν έχω άποψη τι αγορά υπάρχει, πιο πολύ εταιρική μάλλον, αλλά καλύτερα να πει κάποιος που να ξέρει. Λογικά θα παίζει και freelancing, καλύτερα όμως να το αφήσεις για μετά τη μαθητεία δίπλα σε κάποιον πιο έμπειρο. Χρήσιμο θα είναι να μελετήσεις τα επαγγελματικά σου δικαιώματα ώστε να ξέρεις το εύρος της υπογραφής σου.

Ο περιορισμός απαιτούμενου εμβαδού για την χρήση είναι περιορισμός δόμησης. Βάσει του άρθρου 97 η τακτοποίηση μπορεί να γίνει, αφού παραβιάστηκε μόνο αυτός ο όρος. Δηλαδή έγινε υπέρβαση (παραβίαση) περιορισμού δόμησης, ενώ η χρήση δεν απαγορεύεται.

Γεια σου-Θα κάνεις αίτηση προς την Υδομ στην οποία εκδόθηκε η άδεια.

καλα νομιζεις καλημερα και καλο μηνα

#zazeng Αν με μία μικρή υπερβολή, βγαίνεις απο την υποχρέωση εκπόνησης μελέτης αποκατάστασης και γλυτώνεις και τον ιδιοκτήτη απο την φασαρία και τα έξοδα, χαλάλι. #gp1 οι παλιοί χτίστες λένε "μη φοβάσαι να πιέσεις ξύλο όρθιο και γυναίκα ξαπλωτή". Έχει σοφία ο λαός και ας μην ξέρει το μαθηματικό υπόβαθρο...

Μπορείς!

τα χιλιοστα ειναι "1.000" γι αυτο τα λενε "χιλιοστα" και αφορουν α] τα εξ αδιαιρετου χιλιοστα επι του οικοπεδου, που αμα ειναι πανω απο χιλια, εχετε μεγα μπλεξιμο με το ΕΚ β] τα "χιλιοστα" κοινοχρηστων δαπανων που πληρωνει καθε διαμερισμα Αν υπαρχει κανονισμος θα τα βρεις ευκολα ολα αυτα. Θα ρωτησεις και το γραφειο εκδοσης κοινοχρηστων. Αν δεν υπαρχει κανονισμος και τα κοινοχρηστα τα βγαζει ακομα ο.... συνταξιουχος οικοπεδουχος, νταξ' εχει ακομα το συνδρομο του οικοπεδουχου...τον αφησατε κι εσεις να κανει κουμαντο... Φυσικα, αμα διαβασεις τις σχετικες καταστασεις που αναρτα καθε μηνα, θα δεις πού κανει λαθος.

Καλημέρα,όχι δεν χάνεται.

@zazeng Επομένως είσαι πάντα πάνω από τα συνεργεία και η τιμή που δίνεις για επίβλεψη εμπεριέχει ποιοτική εργασία ;; Μα τότε πως οι προσφορές έχουν πάει στα τάρταρα από αυθαίρετα εως στατικές μελέτες και επιβλέψεις για την μετά το 2011 επόχη ;;; Για να κάνεις καλή επίβλεψη συνάδελφε δεν αρκούν ούτε οι νόμιμες αμοιβές , ποσο μάλλον που οι τιμες που έχω ακούσει για επίβλεψη εξαντλούνται σε 5-6 τουριστικές επισκέψεις στο εργοτάξιο , Ας μην κοροιδευόμαστε . Με αυτήν την κατάσταση που επικρατεί ο καθένας με την τύχη του . Και εαν δεν βγαίνεις άλλαξε επάγγελμα .

Η ποιότητα μιας εργασίας είναι εδώ και πολλούς αιώνες εξαρτημένη από την τιμή και αυτό δεν αλλάζει , Επομένως ότι δίνεις θα πάρεις , Αυτό το ξέρει η κοινωνία αλλά και το Υπουργείο . Σε ότι λες για την παραίτηση δεν έχεις δίκιο γιατί η πολιτεία και οι θεσμοί , ( εάν υπάρχουν σε ένα κράτος ) πρέπει να βάζουν φραγμούς στην παραβατικότητα που δεν συμβαδίζει με τους κανόνες της επιστήμης και έχει κίνητρο την ωφέλεια και την αποκόμιση κέρδους. Οι αξίες επίσης δεν είναι κοινές για όλους τους ανθρώπους , διαφορετικές είναι οι δικές μου αξίες και διαφορετικές οι δικές σου επομένως , δεν είναι και το ορθότερο κριτήριο για την εκτέλεση σοβαρών εργασιών , δεν πρέπει να είναι θέμα αξιών αλλά διαδικασιών που να εξασφαλίζουν την ποιότητα του έργου δηλαδή θέλω να πώ πως εάν υπήρχε μητρώο μια καταγγελία μηχανικού με φώτο στο μητρώο και αυτόματα δεν χρειάζεται να γίνει τίποτα άλλο !!! Δεν καταλαβαίνω την επιτακτικότατα της παραίτησης και τι σχέση μπορεί έχει με την ορθή εκτέλεση των εργασιών . Είναι από άλλη εποχή όλα αυτά , τότε που τα συνεργεία στην Αθήνα ήταν 5-10 και ήταν πιο υπεύθυνα , Τώρα στηριζόμαστε στις διαδικασίες και όχι στο πατριωτικό καθήκον .Απόδειξη για όλα αυτά οι έλεγχοι της πολεοδομικής παραβατικότητας από ανεξάρτητους μηχανικούς και ελεγκτές δόμησης και μάλιστα από τρείς διαφορετικούς , και όχι από τον ίδιο , ο ένας να φοβάται τον άλλο !!!!! . Οσο για τους λιγόψυχους , εγώ δεν το βλέπω έτσι , ο μηχανικός δεν μπορεί να αναλάβει τις ευθύνες του κάθε ανειδίκευτου συνεργείου που έρχεται φουνταριστό από τον ιδιοκτήτη , Μητρώο τώρα !!! και παρακολούθηση των συνεργείων με ποινές ώστε να σφίξουν οι συμπεριφορές . Σέβομαι ότι ξέρεις και τις γνώσεις σου και δεν αμφιβάλλω σε ότι λές !!!

Η πλάκα πρόβολος δεν θα μπορούσε ποτέ να συμπεριφερθεί σαν τετραέρειστη με λόγο πλευρών πάνω απο 2 η φυσική το λέει αυτό και όχι εγώ !!! . Αρα η πλάκα θα συμπεριφερόταν σαν διέρειστη , αλλά κάτι τέτοιο δεν φαίνεται να συμβαίνει διότι το μπροστινό ψευτοδόκαρο έχει τον ρόλο του στηθαίου εγκιβωτισμού της μόνωσης , γιατί δεν έχει επαρκείς οπλισμούς . Αρα το λάθος εξαρχής ήταν ότι τα πάνω σίδερα του προβόλου είτε δεν μπήκαν καθόλου , είτε δεν τοποθετήθηκαν καβαλέτα για να μείνουν στην θέση τους και κατά την σκυροδέτηση , τσολοπατήθηκαν από τα μαστόρια και μειώθηκε το στατικό ύψος του προβόλου. Η άλλη περίπτωση είναι ότι η πλάκα απουσία μηχανικού θεωρήθηκε από τα μαστόρια διέρειστη και οπλίστηκε κατά αυτόν τον τρόπο . Σε αυτήν την περίπτωση τα φορτία μοιράστηκαν στις δύο μεγάλες πλευρές της πλάκας , με την εξωτερική Μεγάλη δοκό να στηρίζεται στο δεξιό δοκάρι που αστόχησε από ολίσθηση συνδετήρων , αφού ήταν ανοικτοί και με μηδενική επικάλυψή , άρα χωρίς συνάφεια. Πιθανότερο σενάριο το δεύτερο τώρα που το ξανασκέφτομαι και όχι το πρώτο !!! @tetris O Δημήτρης 11140 έχει δίκιο πιστοποίηση συνεργείων χτες χτες !!!! έχεις ιδανική αντίληψή για τον ρόλο των μηχανικών φιλικά στο λεώ , δεν μπορεί ο μηχανικός να κρατά και το μαρκούτσι του μπετατζη και να ελέγχει την δόνηση του σκυροδέματος και να φωνάζει ΔΟΝΗΣΕ ΕΔΩ ΔΟΝΗΣΕ ΕΚΕΙ !!!!και ΞΑΝΑΔΟΝΗΣΕ !!!! Οσο συνεχίζουμε στην ιδια πορεία να φορτώνουμε σε έναν άνθρωπο όλες τις ευθύνες δεν προσφέρουμε τίποτα στην κοινωνία και βαδίζουμε στον δρόμο της οπισθοδρόμησης . Εαν το συνεργείο σιδεράδων ήταν πιστοποιημένο και εργολάβος είχε περάσει την διαδικασία των εξετάσεων σε ένα τόσο σοβαρό θέμα θα έκανε ένα τηλ στον μηχανικό για να δει πριν σκυροδετήσει γιατί θα ήταν συνυπεύθυνος να πάει φυλακή !!! πολύ απλό είναι .... η πιστοποίηση συνεισφέρει στην ασφάλεια των κατασκευών , και αυτό είναι το ζητούμενο !!! και όχι η απόδοση τιμών στον τέλειο ΜΗΧΑΝΙΚΟ που θα πρέπει να είναι πανταχού παρών για το κοινό καλό και να τρέχει σαν τον βέγγο . Οι οργανωμένες χώρες πιστοποιούν και τους μηχανικούς όταν πχ κάνουν μη γραμμικές αναλύσεις ΗΠΑ .... ή όταν οι κανονισμοί αλλάζουν πχ από επιτρεπόμενες τάσεις σε οριακή αντοχή ή από αντισεισμικό Ρουσσόπουλου σε ΝΕΑΚ ή ΕΑΚ 2000 , έχεις αντίρρηση για αυτό ;;; Μόνο στην Ελλάδα βλέπω τέτοια χαλαρότητα από πλευράς πολιτείας και αυτό είναι ήδη καταστροφικό !!!! Φυσικά η Ελλάδα ορίζεται ως η μπανανιά των Βαλκανίων, ΌΣΟ ΒΑΡΙΕΣ ΤΙΜΩΡΙΕΣ ΚΑΙ ΝΑ ΘΕΣΜΟΘΕΤΕΙ!!!! , γιατί έχει ανοργάνωτη - αποσαθρωμένη και διεφθαρμένη δημόσια διοίκηση . Να σε ρωτήσω και κάτι άλλο στον ΚΑΝ .ΕΠΕ πως θα εφαρμόσεις σωστά όταν κολλάς frp που πρέπει να μετράς υγρασία να εφαρμόζεις σωστά και να ξεψυρίζεις !!! την προεργασία , με μη πιστοποιημένους ;;; Μα είμαστε σοβαροί τώρα !!! Δεν έχω 40 χρόνια στην οικοδομή αλλά εκεί μεγάλωσα και πέρασα πάνω απο 20 χρόνια της επαγγελματικής μου καριέρας βράδυ πρωί , άρα εχω δεί πολλά , και ξέρω τι σημαίνει Έλληνας απείθαρχος εργολάβος . Επίσης η παραίτηση υπάρχει μόνο σαν έσχατη λύση και εφαρμόζεται σπάνια ειδικά στις ημέρες μας. Συνάδελφε γιατί να μην φύγει ο εργολάβος αντί να παραιτηθεί ο μηχανικός !! Γιατί η νομοθεσία δεν βάζει ποινές στους εργολάβους όταν δεν τοποθετούν σωστά τους οπλισμούς σύμφωνα με την υπόδειξη και τα σχέδια του μηχανικού και ο νόμος πετάει εξω από την δουλεία τον μηχανικό , αυτός πως θα ταίσει τα παιδία του εάν σε κάθε δουλεία παραιτείται , το βλέπεις σαν λύση ;;; ; Υπάρχει απάντηση ;;;

@Christos Συνήθης πρακτική στα κτίσματα της δεκαετίας του '50 και παλαιότερα. Ο όμορος παραβίαζε την μεσοτοιχία, χρησιμοποιώντας τον τοίχο του γείτονα ως έδραση του δικού του. Βεβαίως, όπως κέρδιζε επιφάνεια από τον έναν διπλανό, έχανε από τον άλλον. Αυτό μπορεί να συνέβαινε σε όλο το οικοδομικό τετράγωνο. Προσωπικώς, θα σχεδίαζα τους τοίχους στα όρια του οικοπέδου -χωρίς να τα παραβιάζουν. Δεν υπάρχει ζήτημα για την βεβαίωση. Όταν -κάποτε- κατεδαφιστούν αυτά τα κτίρια, θα λυθεί και αυτό το πρόβλημα.

@siaom Κατά την γνώμη μου, μπορείς να χρησιμοποιήσεις την διάταξη που αναφέρεις. Ακίνητο είναι και η ιδιοκτησία, όχι μόνο το οικόπεδο ή το κτίριο.

Ναι,φυσικά έλεγξε το κι εσύ-υπάρχουν κάποια πράγματα δυστυχώς που, κατά την γνώμη μου,έπρεπε να συμπεριληφθούν στον 4759 σχετικά με τις αλλαγές στις κατ.4 και 5,ώστε να μπορεί να ενημερωθεί κατάλληλα το ηλεκτρονικό σύστημα.

Καλησπέρα,χρόνια πολλά!Όχι δεν γίνεται,πρέπει να τηρούνται όλες οι ισχύουσες διατάξεις (άρα και υποχρεωτικές πλάγιες αποστάσεις) για την νομιμοποίηση στατικά ανεξάρτητου κτιρίου και όχι τμήματος στατικά εξαρτημένου.

Και έγκριση συγκεκριμένου τύπου μπορεί να εκδοθεί ή ακολουθείται ειδική διαδικασία με μελέτη μηχανολόγου & τις απαιτούμενες υπ. δηλώσεις. Αυτά για ενημέρωση, το δε ειρωνικό αστειάκι σου το επιστρέφω.

Δεν μπορείς να τα έχεις όλα σ' αυτή τη ζωή. Παρ' όλα αυτά υπάρχουν λύσεις για όλα - σωστές & αξιόπιστες.

Βαλθήκατε να τον πανικοβάλετε τον συνάδελφο. NikMetal υλοποίησε τη μελέτη μόνον αν νιώθεις σίγουρος, διαφορετικά σε συνεργασία με κάποιον που εμπιστεύεσαι. Υ.Γ. "Το έχω εμπειρία σημαίνει οτι έχω μια ιδέα τι περιμένω να μπεί ώς οπλισμός σε ενα τοιχείο μια κολώνα ενα δοκάρι" είναι απόλυτα σωστό αλλά όχι για το λόγο που αναφέρεις (μελέτες φασόν). Bas ειδικά οι στατικοί ποτέ δεν μίλαγαν για οφθαλμοστατική. Φαντάζομαι οτι αναφέρεσαι στις δεκαετίες 70 & 80, όπου το τεύχος της στατικής μελέτης ήταν 50 - 100 σελίδες στο χέρι όπως και οι ξυλότυποι και για μια αξιοπρεπή μελέτη ενός μέσου μεγέθους 3ορόφου ενας έμπειρος στατικός έκανε 3~4 ημέρες & νύχτες το τεύχος, όσο για τους ξυλότυπους αποτελούσαν τρελή χαρά αφού ήσαν πλέον δουλειά ρουτίνας.

Αν ανατρέξεις μερικές σελίδες πιο πάνω θα δεις ότι έχει απαντηθεί ήδη αυτό το ερώτημα από εμένα, αλλά δε θα το ξαναγράψω για να μη θίγονται ορισμένοι.

Πρέπει να έχετε υπόψιν ότι μιλάμε για αγροτεμάχια σε πολύ ορεινές περιοχές. Δε μιλάμε για οικόπεδα φιλέτα στη Μύκονο. Στα περισσότερα, όπως στο συγκεκριμένο, η πρόσβαση είναι με μονοπάτι. Επειδή Μηχανικοί σπουδασαμε και όχι αλπινιστές είναι αυτονόητο ότι πολλά θα μετρηθούν κατά προσέγγιση. Και αυτονόητο ότι με το μάτι "μετριούνταν" μια ζωή γι αυτό και δεν υπάρχουν τίτλοι. Τώρα αν εσείς συντάσσετε εξαρτημένα τοπογραφικά σε τέτοια αγροτεμάχια, τι να πω, τα συγχαρητήριά μου. Επίσης, η ειρωνεία δε σας τιμά. Ειδικά αν δε γνωρίζετε όλα τα δεδομένα.

Έχω βεβαίωση προέδρου κοινότητας του 1995 που το γράφει 10 στρέμματα και Ε9 του 1997 που το γράφει 10 στρέμματα.Το μόνο που με προβληματίζει είναι οτι στο τωρινό Ε9 δηλώνεται 20 στρέμματα ενώ με gps χειρός μετρήθηκε 14 στρέμματα. Πόσο να το δηλώσω; Τοπογραφικό κανονικό δεν απαιτείται. Τσεκαρισμένο αυτό από το τοπικό γραφείο. Και απλό απόσπασμα κτηματολογίου γίνεται δεκτό. Επίσης το τοπικό γραφείο ζητά και το τωρινό Ε9, όχι μόνο το 20ετίας.

Μια ερώτηση επί του αντικειμένου : Συμβόλαιο του 1994 για αγροτεμάχιο το αναγράφει 500 τμ περίπου. Τοπογραφικό που έγινε το 1995 (χωρίς συντεταγμένες) για το συγκεκριμένο αγροτεμάχιο (μεταγενέστερο του συμβολαίου) το υπολογίζει σε 758 τμ (Όσο πάνω κάτω είναι στην πραγματικότητα). Πόσο θα το δηλώνατε; Θα το προσκομίζατε το Τοπογραφικό; Τα 500 με συμβόλαιο και τα υπόλοιπα 268 σε ξεχωριστή δήλωση με χρησικτησια που αναφέρουν μερικοί συνάδελφοι πιο πάνω το θεωρείτε σωστή αντιμετώπιση; Σημείωση : Πρόκειται για μη οικοδομήσιμο ελαιώνα εν μέσω άλλων

Μεταλλική στήριξη γενικά και αόριστα σε τέτοιου είδους πέτρινες κατασκευές είναι πολύ μεγάλη κουβέντα και αμφίβολο αν δύναται να πραγματοποιηθεί, οι παράμετροι πολλές όπως και οι αντικειμενικές συνθήκες. Το αν είναι δύσκολο να πραγματοποιηθεί δεν απαντιέται έτσι "ελαφρά τη καρδία" με ένα όχι, ένα τόσο σοβαρό ερώτημα που αν μη τι άλλο έχει εκτός από οικονομικό και περαιτέρω κόστη.

Απάντηση του υπουργού ότι δεν απαιτείται ασφαλιστική ενημερότητα σε σχετικό ερώτημα βουλευτή: http://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/67715b2c-ec81-4f0c-ad6a-476a34d732bd/10524184.pdf

Για άλλη μια φορά το υπουργείο αποφεύγει να πάρει σαφή θέση στο ζήτημα. Μετά από μια ανάγνωση του άρθρου 40, θεωρώ ότι δεν αρκεί η μη αναφορά της ασφαλιστικής ενημερότητας για να μην τη ζητούν οι υπηρεσίες. Στο άρθρο 40 δεν αναφέρεται ούτε το αποδεικτικό κατάθεσης της μελέτης πυροπροστασίας στην πυροσβεστική, ούτε οι αναγκαίες (αφού δεν υπάρχει έλεγχος) δηλώσεις των μελετητών για την ορθότητα των μελετών, ούτε οι εισφορές ιδιοκτήτη υπέρ ΤΕΕ, ούτε η Δημοτική Ενημερότητα του ιδιοκτήτη που απαιτείται από τον Δημοτικό Κώδικα, ούτε καν ο προϋπολογισμός του έργου (ισως λείπουν και αλλά που δεν έχω εντοπίσει). Πιστεύετε ότι υπήρχε πρόθεση να καταργηθούν ΟΛΑ αυτά? Με αυτή την προχειρότητα και τις ελλείψεις του άρθρου 40 θα λέμε ότι εννοείται πως απαιτείται (παρόλο που δεν αναφέρεται) πχ ο προϋπολογισμός ή η εισφορά ιδιοκτήτη υπέρ ΤΕΕ, αλλά ταυτόχρονα εννοείται ότι δε απαιτείται η ασφαλιστική? Πότε επιτέλους το ΥΠΕΝ θα απαντήσει με σαφήνεια, χωρίς υπεκφυγές, ώστε να μην μπορεί να υπάρξει καμία αμφισβήτηση από τις υπηρεσίες?

Μετά τον 4269/14 ισχύει το εξής (άρθρο 33 παρ.10) 10. Ως κατοικία για την εφαρμογή του παρόντος νοείται: Κτίριο που παρέχει χώρους τουλάχιστον για ύπνο, σωματική υγιεινή και καθαριότητα, για μόνιμη ή εποχιακή διαμονή των κατοίκων, δηλαδή: α) Μονοκατοικίες, β) Διπλοκατοικίες και γ) Κτίρια διαμερισμάτων. Κατ΄ εξαίρεση επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται χώροι κατοικίας για άσκηση επαγγέλματος, συμβατού προς την κύρια χρήση του κτιρίου, όπως των ελεύθερων επαγγελματιών. Η εξαίρεση αυτή ισχύει εφόσον η άσκηση επαγγέλματος είναι επιτρεπτή από τον κανονισμό του κτιρίου, δεν απαγορεύεται από ισχύουσες διατάξεις περί υγιεινής και ασφάλειας και ευρίσκεται εντός της μονίμου κατοικίας αυτού που ασκεί το ελεύθερο επάγγελμα. Το ΠΔ του 1987 στο άρθρο 1 παρ.Β1 δεν έθετε αυτόν τον περιορισμό (σε αντίθεση με το προγενέστερο ΠΔ 80/81 το οποίο απαιτούσε να συνυπάρχει η κατοικία του επαγγελματία με την επαγγελματική στέγη στο ίδιο κτίριο ειδικά στις περιοχές αμιγούς κατοικίας - άρθρο 3 παρ.5). Γνωρίζω όμως απόφαση του ΣτΕ η οποία απαιτεί και για την αμιγή κατοικία του ΠΔ του 1987 να συνυπάρχει η κατοικία με την επαγγελματική στέγη (δεν την έχω πρόχειρη).

Ταυτίζομαι ακριβώς με τα λεγόμενα του ΣτέφανοςΒ. Όπως είπα και πιο πάνω εσχάρα ΑΝΩ-ΚΑΤΩ και όπως είπε και ο Στέφανος και σε 40αρα-50αρα Φ14/15 ΑΝΩ-ΚΑΤΩ.