Πίνακας Κορυφαίων

Νομίζω ότι πρέπει να κοιτάξεις την Υ.Α. ΔΝΣγ/34033Π.Ε./ΦΝ 275/2016 (ΦΕΚ 350/Β` 17.2.2016) γιατί εκεί πέρα αναφέρει ότι υπό προϋποθέσεις μπορείς να γλιτώσεις την ΜΣΕ.

Γειά και πάλι Νίκο, θα πρέπει να επιλέξεις την τεσε από την σχετική καρτέλα αλλιώς δε νομίζω να βγάζει κάτι. Το κριτήριο είναι το <25μ δεν υπεισέρχεται κάποιος παράγοντας αναφορικά με ειδικό κτίριο, οπότε αν έχεις <25τμ τότε το θέμα τελειώνει εκεί.

Δεν το πιστεύω ότι δεν έδωσαν παράταση.. Εκατομμύρια ιδιοκτησίες στον αέρα.. God Bless

Ευχαριστώ @Konstantinos IB Μετά από τηλέφωνο στην εταιρία αναρτήθηκε νέα έκδοση που διορθώνει το πρόβλημα με την οροφή (βλ. εικόνα). Για την ιστορία η εν λόγω οροφή έχει 6cm μόνωση η οποία διακόπτεται στο στηθαίο και στον πρόβολο.

σωστα

αυτό που καταλαβαίνω εγώ είναι ότι απαλλάσεται από δαπάνες λειτουργίας είτε συναινούν οι συνιδιοκτήτες είτε όχι. Για να απαλλαγείς και από έκτακτες δαπάνες θέλει συναίνεση από πλειοψηφία....

ναι, πιστεύω πως μπορείς να συμπεριλάβεις και τα πάνελ στις πρόχειρες κατασκευές πάντα με την προϋπόθεση ότι δεν κατασκευάζονται θεμέλια

αυτό συμφέρει

1700

Ειλικρινά δεν θα πίστευα ποτέ ότι θα δω topic με θέμα "πού μηδενίζετε;"!!! Εν πάση περιπτώσει, αν υπάρχει κάποιος που για κάποιον ακατανόητο λόγο έχει τέτοια απορία, η απάντηση οφείλει να είναι "σε οποιαδήποτε στάση που είτε έχουμε στηθεί, είτε ΘΑ στηθούμε" και τέλος. Συμβουλή από κάποιον που δεν έχει λύσει ποτέ του όδευση από το τέλος του 1992 που πήρε πτυχίο και που πάντα από κάθε στάση "χτυπά" ό,τι στάση βλέπει ακόμα και τριγωνομετρικά και λύνει ΠΑΝΤΑ τις μετρήσεις ως δίκτυο : μην ασχολείστε κατά την αποτύπωση με την παντελώς ανόητη επιλογή των γεωδαιτικών σταθμών που ζητούν συντ/νες κατά την αποτύπωση. Βάλτε τυχαία νούμερα και αγνοήστε. Αυτά κατά την αποτύπωση. Άλλο φυσικά οι χαράξεις. Στον ορισμό κάποιων στάσεων με "gps" δεν δεχόμαστε default ό,τι μας δίνει το όργανο. Αφού έχουμε διπλομετρήσει μια απόσταση μεταξύ δυο στάσεων, δεν θα αλλοιώσουμε αυτήν την απόσταση με τις συντ/νες που δίνει το δορυφορικό. Κρατάμε την καλύτερη εξ αυτών ως σταθερή και η άλλη ως προσανατολισμό. Διαφορετικά οδηγούμαστε σε αλλοιώσεις κλίμακας. Δυστυχώς παρατηρείται το λυπηρό φαινόμενο κάποιοι συνάδελφοι να κρατάνε σταθερές τις στάσεις που δίνει ένα "gps" και μετά απλά προβαίνουν σε επίλυση ταχυμετρίας.

αν υπαρχει παληο σχεδιο, όπου φαινεται ο ήδη διανοιγμενος δρομος, λογικα η διαπλατυνση εγινε μετα, σε βαρος διαφόρων "ρυμοτομουμενων" οικοπεδων, με τροποποιηση σχεδιου αρα απαιτειται πραξη τακτοποιησης Αλλά, εσυ εχεις ήδη προσωπο σε νομιμα διανοιγμενο δρομο.. Μιλησες με την ΥΔΟΜ; υγ Αν ησουν Θεσσαλονικη θα σου θυμιζα την Γρηγοριου 5ου, η οποια στη συμβολη της με την Μακεδονιας, ειχε μια μπερδεμενη οικοδομη που καταλαμβανε τα 3/4 του δρομου, αφηνοντας 2,50 μ. μεταξυ τσιμεντων και πεζοδρομιου, απόπου επι χρονια περνουσαμε "ξυστα"... Οι διπλανοι και οι απεναντι εχτισαν κανονικα. Προ ολιγων ετων εγινε η τελικη διαπλατυνση.

tetris: "Να μην το δούμε😊" ό,τι πεις

Να μην το δούμε😊, διότι αφορά σε σχέδια και όχι σε οικισμούς (όπου η κατάτμηση σε μη άρτια δεν απαγορεύεται) Κατά τα λοιπά, είναι οικισμός <2000 κατ., και μόνο όσα έχουν πρόσωπο σε δημοτικό δρόμο είναι, ή μπορούν να καταστούν (εάν ο δρόμος δεν έχει το απαιτούμενο ημιπλάτος), οικοδομήσιμα . Με δουλεία, δεν σώζονται τα τυφλά. Τρείς επιλογές έχουν: 1. Να περιμένουν μήπως αλλάξει κάτι στη νομοθεσία 2. Να "συνενωθούν" με το μπροστινό και να γίνει σύσταση κατακορύφων ιδιοκτησιών 3. Να αγοραστούν (κοψοχρονιά) από τον ιδιοκτήτη του μπροστινού

Καλησπέρα,η αλλαγή χρήσης γενικά αναφέρεται στο άρθρο 5 του ΝΟΚ.Το συμπέρασμα ότι το φαρμακείο δεν απαιτεί άδεια αλλαγής χρήσης για χώρο με νόμιμη χρήση καταστήματος αφορά τις χρήσεις του Κτιριοδομικού κανονισμού,καθώς συγκαταλέγεται στην κατηγορία εμπόριο (όπως και τα καταστήματα).Ο νόμος που το πιστοποιεί είναι ο 1963/91,όπου περιγράφεται ο χώρος(κατάστημα). Σχετικά με τη νομίμως εγκατεστημένη χρήση:εφόσον υπάρχουν αποδεικτικά ότι εγκαταστάθηκε πριν απ το '55,σαφώς και θεωρώ την χρήση νόμιμη.

Το "γμώτο" με τα ψυκτικά φορτία είναι ότι τα περισσότερα εμφανίζονται από τον φωτισμό, τις συσκευές μαγειρέματος και γενικώς τις οικιακές συσκευές, την δραστηριότητα των ανθρώπων και το νωπό αέρα. Ένα καλό κόλπο είναι να μηδενίζεις τα εσωτερικά ψυκτικά φορτία, δλδ να αφήνεις μόνο τα φορτία συναγωγής και ακτινοβολίας. Με αυτόν τον τρόπο, αν έχεις λίγους δυτικούς και βορειοδυτικούς προσανατολισμούς, τα θερμικά κέρδη συνήθως βγαίνουν μικρότερα των θερμικών απωλειών. Για να έχει η οροφή μηδενική, ή σχεδόν μηδενική συνεισφορά φορτίων θα πρέπει να είναι παντελώς μονωμένη, ακόμη και στο κάτω μέρος των προεκτάσεων (εξώστες δώματος) και στην ένωση με τα από κάτω πλευρικά δοκάρια. Αν δεν συμβαίνει αυτό, άλλαξε τύπο στέγης για δοκιμή και αν μεταβληθεί θετικά το ισοζύγιο ψάξε στις βιβλιοθήκες. Μπορεί ο συγκεκριμένος τύπος οροφής που επιλέγεις να μην έχει δηλωθεί σωστά.

Καλημέρα Παύλο,το κείμενο της 82.2.γ. αντιστοιχεί στην επιλογή "Τύπος 2" .

Καλό είναι, οι συνάδελφοι, να μην παίζουν με το χρόνο και τη νοημοσύνη μας

σωστα και, δεν γινεται να αναζητουνται "πλάγιες λυσεις" παρακαμψης της νομιμοτητας... και θες αδεια, 100% https://diavgeia.gov.gr/search?query=q:"αδεια δομησης επισκευης περιφραξης"&page=0 και, αφου πανω στο ντουβαρι επεσε ενα ΙΧ και υποχρεη ειναι η ασφαλιστικη εσυ τι ψαχνεις? να μειωσεις τα εξοδα της ασφαλιστικης???

Την δύσκαμπτη και κοστοβόρα (υπέρ εσού φυσικά) οφείλεις να κάνεις. Θα αποκτήσει και ένα χρήσιμο Τοπογραφικό διάγραμμα ο οικοπεδούχος. Υ.Γ. Ειλικρινά θα ήθελα να μάθω αν σε φόρουμ δικηγόρων ή συμβολαιογράφων υπάρχουν ερωτήσεις απο τους επαγγελματίες των αντίστοιχων κλάδων, πως να μη εισπράξουν από υπηρεσίες τους που είναι οι προβλεπόμενες απο τον νόμο ή να αναζητούν εύκαμπτες λύσεις επ αυτού.

1. Η υποβολή της ΜΣΕ μιας δήλωσης του Ν.4495/2017 είναι υποχρέωση του διαχειριστή μηχανικού αυτής! 2. Η σύμβαση, που θα υπογράψει αρχικώς ο διαχειριστής μηχανικός της δήλωσης με τον πελάτη του, μπορεί ν' αναφέρει ότι, "...στην παρούσα σύμβαση ανάθεσης – ανάληψης έργου, δεν συμπεριλαμβάνεται η υποχρέωση της εκπόνησης της Μελέτης Στατικής Επάρκειας, όπου ή αν απαιτείται αυτή, αναλόγως του είδους, ή της Κατηγορίας, ή της χρήσης του προς δήλωση ακινήτου και με βάσει τις ειδικές διατάξεις του Ν.4495/2017. Αν για το παρόν ακίνητο απαιτείται από το νόμο η εκπόνηση και η υποβολή τέτοιας μελέτης, τότε αυτή θ’ αποτελέσει το αντικείμενο νέας σύμβασης ανάθεσης – ανάληψης έργου....". 3. Ο διαχειριστής μηχανικός (έχει δεν έχει τη "δυνατότητα") οφείλει να ενημερώσει τον πελάτη του για δύο "θέματα" επιπροσθέτως: - Tην επιπρόσθετη αμοιβή του (δική του αν έχει τη "δυνατότητα" ή συνεργάτη του αν δεν την έχει) σχετικά με την ανάληψη της εκπόνησης της ΜΣΕ από αυτόν (σε συμφωνία - νέα σύμβαση) ή - Τη δυνατότητα που έχει ο πελάτης του να ψάξει και να βρει άλλον μηχανικό για να εκπονήσει τη ΜΣΕ, ο οποίος θα μπει στη δήλωση, αναλαμβάνοντας, τόσο την υποχρέωση αυτή, όσο και οτιδήποτε άλλο προκύπτει από αυτό (π.χ. ένταξη στο σύστημα αμοιβών, extra ΦΕΜ, extra συμφωνητικό κ.λπ.). Αυτή θεωρώ ότι, πρέπει να είναι η "ενιαία γραμμή όλων μας"! Από εκεί και πέρα ο καθένας μας κινείται αναλόγως της ιδιαίτερης εμπειρίας του και προς όφελός του. P.S.1. Δεν υπάρχει άλλος νόμιμος και ταυτοχρόνως πρακτικός τρόπος αντιμετώπισης..... P.S.2. Aν το αγαπητό σε όλους μας ΤΕΕ θέλει να βοηθήσει θα βάλει "ειδική νόμιμη αμοιβή" για ΜΣΕ Ν.4495

Τα ελληνικά είναι έτη φωτός μπροστά σε παραγωγικότητα και αυτοματισμούς. Το civil 3d απευθύνεται σε εταιρίες με πολυάριθμο προσωπικό. Τα Ελληνικά είναι κομμένα και ραμμένα για τον μοναχικό Έλληνα ελεύθερο σκοπευτή

Συνάδελφε/φοι, στα downloads έχω αναρτήσει freeware λογισμικό διατομών οδοποιίας. Δίνοντας τα στοιχεία διατομής (ΧΘ, x/y) σου υπολογίζει τους χωματισμούς αλλά σου σχεδιάζει και τις διατομές/μηκοτομή. Είναι πολύ απλό και σε/σας καλύπτει σε κάθε εργασία με διατομές