Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. dimitris GM

    dimitris GM

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      6

    • Περιεχόμενα

      26.309


  2. ΚΑΝΑ

    ΚΑΝΑ

    Core Members


    • Πόντοι

      5

    • Περιεχόμενα

      11.958


  3. tetris

    tetris

    Core Members


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      7.383


  4. dimamp

    dimamp

    Core Members


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      621


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 17/02/2023 σε όλες τις περιοχές

  1. κάνεις υπαγωγή στον 4495 για τις όποιες αυθαιρεσίες βάση της οικοδομικής άδειας που έχεις Επιλέγεις >προς έκδοση Οικοδομικής Άδειας< Πληρώνει το παράβολο Καταθέτεις την Άδεια με βάση τον ΝΟΚ και ότι απαιτηθεί Όταν ολοκληρωθεί ανεβάζεις την νέα οικοδομική άδεια στην υπαγωγή του 4495 και ολοκληρώνεις Τα άρθρα θα τα βρεις στον Ν.4495/17 και στις οδηγίες χρήσης της πλατφόρμας του 4495
    2 points
  2. δξ γιατι -αν -το λεει αυτο ο Ρωμαλιαδης Εχουμε αυτα απο τετρις και Παυλο https://www.michanikos.gr/forums/topic/43050-συνένωση-μη-άρτιου-με-κατά-παρέκκλιση-άρτιο-οικόπεδο/#comment-782619 Εχουμε και τον ν. 4759, αρθρο 33 6. Στις εκτός σχεδίου περιοχές επιτρέπεται η συνένωση όμορων γηπέδων, υπό τις εξής προϋποθέσεις: α) το νέο γήπεδο που προκύπτει μετά τη συνένωση έχει εμβαδόν τουλάχιστον 4.000 τ.μ. και, β) τουλάχιστον ένα από τα γήπεδα που συνενώνονται είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με τις διατάξεις που ίσχυαν μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου. Και το αρθρο 32, παρ. 2, για τις περιοχες οπου δεν ισχυει ο 4759 αλλα οι θεσμοθετημενοι οροι της περιοχης. Και την σχετικη εγκυκλιο https://dasarxeio.com/wp-content/uploads/2022/11/Ψ56Β4653Π8-ΓΞ3.pdf
    2 points
  3. Version 1.1.0

    307 downloads

    Δεν ξέρω αν είναι χρήσιμο στη δουλειά σας αλλά το ανεβάζω και περιμένω σχόλια. Το πρόγραμμα αυτό είναι μια αυτόνομη μικρή σχεδιαστική εφαρμογή με την οποία μπορείς να σχεδιάσεις ένα τοπογραφικό διάγραμμα βάσει ορθογώνιων συντεταγμένων και να το διαιρέσεις σε τμήματα με ποσοστά (πχ 25% - 30% - 45%) με γραμμές είτε κάθετες, είτε παράλληλες προς κάποια πλευρά είτε από κάποια κορυφή του περιγράμματος. Μπορούν να υπάρχουν πολλαπλά περιγράμματα και πολλαπλές διαχωριστικές γραμμές. Η εμβαδομέτρηση γίνεται αυτόματα για κάθε περίγραμμα και με χειρονακτική επιλογή κορυφών για οποιοδήποτε άλλο τμήμα. Η επιλογή κορυφών διευκολύνεται πολύ με την δυνατότητα "έλξης" που διαθέτουν όλα τα χαρακτηριστικά σημεία του διαγράμματος. Μπορεί να εξάγει τις polyLines και σε DXF αρχείο (αν χρειαστεί θα προστεθεί και η εξαγωγή ονομάτων σημείων κλπ). Επίσης στην έκδοση αυτή δεν συμπεριέβαλα την δυνατότητα εκτύπωσης, εφόσον δεν ξέρω αν θα χρειαστεί σε κάποιον, αλλά εδώ είμαστε για οτιδήποτε χρειαστεί! Για δοκιμή ανοίξτε το αρχείο Test.XML
    1 point
  4. Version 1.0.0

    794 downloads

    Το αρχείο έχει από πόρτες μέχρι lift, οχήματα, φυτά, σύμβολα βορά και πολλά άλλα συγκεντρωμένα από πολλές πηγές.
    1 point
  5. Σωστά κατάλαβες! (το δες -ήταν δεν) Πάρε τηλέφωνο εδώ 2103291235 (τμήμα ΤΕΕ αρμόδιο για το σύστημα e-Αδειες και έκδοσης βεβαιώσεων σύνδεσης με Δ.Κ.Ω.) καθώς εγώ ως παππούς που είμαι ξέχασα να πάρω σήμερα. Πάντως χθες που πήρα κατά λάθος μου στο τηλέφωνο ...234 για να ρωτήσω για την ηλεκτροδότηση κτίσματος προ του 1955 η κυρία που μου απάντησε δεν ήξερε με σιγουριά να μου απαντήσει που υπάγεται Τα μόνα που μου διευκρίνισε είναι: Πρώτον ότι ακόμη και στις περιπτώσεις: Α) έντυπης Ο.Α οποιουδήποτε έτους-χωρίς απαίτηση ΠΕΚ Β) Ο.Α με απαίτηση έκδοσης ΠΕΚ απαιτείται σίγουρα θεώρηση ηλεκτροδότησης από την ΥΔΟΜ και Δεύτερον ότι αν σε οποιαδήποτε Ο.Α υπάρχει ήδη θεώρηση για ηλεκτροδότηση -οποιουδήποτε έτους -τότε δεν απαιτείται νέα θεώρηση (και εισάγουμε αυτήν στο σύστημα)
    1 point
  6. Άρθρο 52 Παρατάσεις οικοδομικών αδειών Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και των τυχόν αναθεωρήσεων αυτών που προβλέπονται στις παρ. 5 και 6 του άρθρου 50 του ν. 4495/2017, καθώς και όσων εκδόθηκαν σύμφωνα με τον ν. 4030/2011 (Α’ 249) μετά την 31.12.2017 ή τον ν. 4495/2017 έως τις 30.12.2020, παρατείνεται από τη λήξη της έως τις 31.12.2024. Όπως τροποποιήθηκε με το Άρθρο 60 ΝΟΜΟΣ 4964/2022 με ισχύ την 30/7/2022
    1 point
  7. εδω....για ολοκληρωση της συζητησης https://eisap.gr/γνωμοδότηση-8-2012/ Παντως, επι του συγκεκριμενου ερωτηματος, αυτο εχει ηδη καλυφθει απο την αδεια δομησης για συνενωμενο τοις πραγμασιν, πριν την ΖΟΕ. Οπως ειπε και ο τετρις: "Συνεπώς δεν τίθεται θέμα "συνένωσης" σήμερα, αφού αφενός μεν έχουμε την άδεια, αφετέρου δε ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη πριν την ημερομηνία της ΖΟΕ και συνάδελφε, πες της συμβ/φου να επισκέπτεται το φόρουμ θα την οφελήσει πολύ..."
    1 point
  8. 3. Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής έως πλάτους 1/10 Π (από την επιφάνεια της όψης του κτιρίου) και όχι περισσότερο των δύο (2,00) μ. από την επιφάνεια της όψης του κτιρίου, όταν αυτή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική γραμμή και κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον τριών (3,00) μ. από τη στάθμη του πεζοδρομίου. Οι ανοικτοί εξώστες μπορούν να προεξέχουν της οικοδομικής γραμμής έως πλάτους δύο (2,00) μ. όταν η οικοδομική γραμμή δεν ταυτίζεται με την ρυμοτομική γραμμή και βρίσκονται εντός της ρυμοτομικής γραμμής. Ανοικτοί εξώστες εντός των υποχρεωτικών αποστάσεων Δ ή δ του κτιρίου από τα όρια ή από άλλο κτίριο του ίδιου οικοπέδου δεν κατασκευάζονται με πλάτος μεγαλύτερο του 1/4 Χ Δ ή 1/4 Χ δ από την επιφάνεια της όψης του κτιρίου και η απόστασή τους από τα όρια του οικοπέδου δεν είναι μικρότερη από 1,00 μ.. Οι εξώστες, αρχιτεκτονικά και λοιπά δομικά στοιχεία της παρ. 1, αν εξέχουν της ρυμοτομικής γραμμής, απέχουν τουλάχιστον 0,50 μ. από το άκρο του κρασπέδου του πεζοδρομίου και προς την πλευρά της ρυμοτομικής γραμμής σε οριζόντια προβολή. Εφόσον οι ανοικτοί εξώστες φυτεύονται σε ελάχιστο πάχος εδάφους σαράντα (40) εκατοστών, σε οποιοδήποτε επίπεδο, συμμετέχουν στον υπολογισμό της φύτευσης κατά το ποσοστό που φυτεύονται. Όπως τροποποιήθηκε με την Παρ.16 Άρθρο 122 ΝΟΜΟΣ 4819/2021 με ισχύ την 23/7/2021 Δες την εξέλιξη της παραγράφου
    1 point
  9. και δεν είναι μόνον αυτά έχουμε και τη γνωμοδότηση Παντελή Συνεπώς δεν τίθεται θέμα "συνένωσης" σήμερα, αφού αφενός μεν έχουμε την άδεια, αφετέρου δε ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη πριν την ημερομηνία της ΖΟΕ και συνάδελφε, πες της συμβ/φου να επισκέπτεται το φόρουμ θα την οφελήσει πολύ...
    1 point
  10. 1 point
  11. Οι μηχανικοί δεν λύνουμε θέματα καταπατήσεων. Αν θεωρείς ότι κάποιος εισέβαλε στην ιδιοκτησία σου, σου προκάλεσε ζημιές ή στην καταπάτησε θα απευθυνθείς σε δικηγόρο για τα περαιτέρω. Αν ο δικηγόρος ζητήσει κάποια τεχνική έκθεση από μηχανικό, τότε έρχεται η σειρά μας να συνδράμουμε.
    1 point
  12. Η πολεοδομική Οικοδομική Άδεια πάει με βάση το οικόπεδο (τι είναι και τι έχει) και όχι με τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα που ο καθένας έχει. Και το τι μελλοντικά δικαιώματα δόμησης, κάλυψης όγκου κλπ τα υπολογίζουμε με βάσει τις πολεοδομικές διατάξεις του οικοπέδου και όχι τι γράφουν γράφουν οι τίτλοι. Οι τίτλοι ορίζουν σε ποιον θα ανήκουν αυτά τα δικαιώματα (πχ το "υψούν" που αναφέρεις) Οπότε πριν κάνεις ερωτήσεις επί υποθετικών σεναρίων δες τι έχει γίνει και τι υπάρχει και μετά θα έχεις πιο άμεσα ζητήματα να επιλύσεις. Οπότε εσύ (πιο σωστά ο εργοδότης σου) δεν αναζητάς χαρτιά άλλου ιδιοκτήτη αλλά "χαρτία" του οικοπέδου που είναι και του δικού σου εργοδότη (ιδιοκτήτη) Επικουρικά τσέκαρες στην υφιστάμενη Οικοδομική άδεια αν στο τεύχος της στατικής μελέτης έχει πρόβλεψη ορόφου Και φυσικά του πότε είναι αυτή η στατική μελέτη (έχουν αλλάξει πολλα μα πολλά σε μερικές δεκαετίες απόσταση)
    1 point
  13. Αν δεν έχεις πράξη Σύστασης δεν αναγράφεις κάτι....
    1 point
  14. Είναι σημαντικό, για την επιλογή της όποιας διαδικασίας "διόρθωσης" του θέματος, να εξεταστεί το εάν τα όσα εγκρίθηκαν, στην άδεια που δεν εμφανίζει το τρίτο τμήμα, θα ήταν τα ίδια και στην περίπτωση που εμφανιζόταν το όλο οικόπεδο. Αν δηλαδή από την απόκρυψη του τρίτου τμήματος προέκυψαν στοιχεία δόμησης που δεν θα προέκυπταν αν εμφανιζόταν το όλο. Αν η άδεια θα ήταν ίδια με το όλο οικόπεδο, τότε θεραπέυεται πιο εύκολα. Πρέπει επίσης να εξεταστεί μήπως για το τρίτο τμήμα έχει γίνει νόμιμη κατάτμηση με συμβολαιογραφική πράξη (και όχι κάθετη) οπότε και γιαυτό δεν εμφανίζεται στην άδεια.
    1 point
  15. Θα συμπληρώσεις τα στοιχεία του πωλητή ως υπόχρεου και στην αμέσως επόμενη σειρά του πίνακα γράψε "λοιποί συνιδιοκτήτες" και κλείσε το ποσοστό στο 100%. Δηλαδή αν ο πελάτης σου (υπόχρεος) έχει ποσοστό έστω 50%, στην άλλη σειρά συμπλήρωσε το άλλο 50%. Υ.Δ εξουσιοδότησης θα πάρεις από τον πωλητή (πελάτη σου).
    1 point
  16. τετρις, σωστα.... [και nbr που προηγηθηκε της απαντησης μου...κατα μερικα δευτερολεπτα...] Εχεις το τοπογραφικο της αδειας του 1974, λογικα, πρεπει να αναγραφει τα δυο γηπεδα, χωρισμενα με εστιγμενη και να αναφερει οτι εκδιδεται η αδεια γι το συνενωμενο τοις πραγμασιν. Αρα, εχεις συνενωση τοις πραγμασιν, το 1974, προ ΖΟΕ και εχτισες με βαση αυτη, με νομιμη αδεια, σαν "ενα" Δεν εκανες συσταση ΟΙ ούτε αλλη πραξη στο υποθηκοφυλακειο , ωστε ακομα - ΤΥΠΙΚΑ- να ειναι "δυο" τα γηπεδα. Θα γινει χωρικη μεταβολη, για συνενωμενα απο το 1974 και οχι σημερα. [πες στην συμβολαιογραφο οτι...."πραξη συνενωσης με τον εαυτο του δεν μπορει να κανει"] Θα ακολουθησεις τους κανονες του ΕΚ. εδω https://www.ktimatologio.gr/el/page/ktimatologio-se-leitoyrgia/horikes-metaboles
    1 point
  17. Η συμβ/φος θα μπορούσε να γράψει "...μεταβιβάζεται το γεωτεμάχιο με στοιχεία ΑΒ...., το οποίο έχει αποκτηθεί με τα ****** (ΚΑΕΚ .....) και @@@@@ (ΚΑΕΚ .....) συμβόλαια, επί του οποίου υπάρχει η ... οικοδομή και το οποιο (ως ενιαίο) κατέχει και νέμεται από την απόκτησή του ο ιδιοκτήτης" Εφόσον η "συνένωση" γίνει τώρα, απαιτούνται 20 στρεμ.. Με την προϋπαρξη, ίσως εμπίπτεις σε παρέκκλιση. Έναν ΚΑΕΚ, μπορείς να αποκτήσεις και με διόρθωση γεωμ. στοιχείων στο Κτημ/γιο.
    1 point
  18. Εάν ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη (βάσει μεταγεγραμμένων τίτλων) πριν την ημερομηνία ισχύος του ΦΕΚ της ΖΟΕ, θεωρούνται ως ένα από τότε. Ακόμη καλύτερα, αν έχει εκδοθεί άδεια επί του ενιαίου, θεωρείται ότι έχει επέλθει συνένωση εκ των πραγμάτων, από την ημερομηνία έκδοσης της άδειας. Η συμβ/φος λέει ανοησίες (για να μην πω τίποτε χειρότερο). Το ότι έχουν δύο ΚΑΕΚ, δεν σημαίνει τίποτε διότι το Κτημ/γιο καταγράφει τα γεωτεμάχια βάσει τίτλων. Θα κάνεις ένα διάγραμμα και θα γράψεις ότι αποτελείται από δύο ΚΑΕΚ και "...βρίσκεται σε περιοχή λειτουργούντος κτηματολογίου.."
    1 point
  19. εδω ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ-ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΤΕΕ-6-2022.pdf στην παρ. 13/15.
    1 point
  20. οχι. 3.5. ΕΓΧΡΩΜΑ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ http://portal.tee.gr/portal/page/portal/MATERIAL_GUIDES/P_KONIAMATA/ko3.5.htm http://portal.tee.gr/portal/page/portal/MATERIAL_GUIDES/XR_VERN_SIG_OUSIES
    1 point
  21. Τί στραβο ειχε η ανω απαντηση του jbosdas και της εβαλαν μια αρνητικη;;; [την αποκατεστησα] Μια "σκετη" αρνητικη, δεν βοηθαει την συζήτηση σε τπτ... Εαν υπηρχε καποιο λαθος, το σωστο θα ηταν να γινει η σχετικη επισημανση ωστε να το μαθουμε και εμεις...
    1 point
  22. Καλημέρα, Συνοπτικά - 5.2 μέγιστη τεχνικά αποδεκτή μάζα έμφορτου οχήματος = μικτό απο παλίο σημείωμα προσάρησης ρυμουλκουμένου - 5.3 Τεχνικά αποδεκτή μάζα σε κάθε άξονα = εάν υπάρχει ταμπελάκι κατασκευαστή βάζουμε αυτό αλλιώς το μικτό του τρέλειρ - 5.5 Μέγιστη τεχνικά αποδεκτή στατική κατακόρυφη μάζα στο σημείο ζεύξης = κατακόρυφο στατικό φορτίο στο ελκον οχημα 10% του μικτού -9.2 Τιμές χαρακτηριστικών (D,V,S,U) = προκείπτουν απο υπολογισμό επισυναπτόμενης εικόνας. τα βρίσκεις στην οδηγία 94/20 ΕΚ
    1 point
  23. Ούτε αυτό είναι αντιφατικό, διότι οι υπολογισμοί του διαγράμματος και οι μετρήσεις είναι δύο (εντελώς) διαφορετικά πράγματα. Το πρώτο είναι αριθμητικές πράξεις και φυσιολογικά γίνονται με ακρίβεια δύο δεκαδικών, χωρίς περιθώριο σφάλματος. Το δεύτερο γίνεται με όργανα κάποιας ανεκτής απόκλισης που χειρίζονται άνθρωποι (μηχανικοί), για τους οποίους υπάρχει —επίσης— ανεκτό περιθώριο σφάλματος. Βεβαίως, πρέπει να σημειωθεί ότι η ακρίβεια των δύο (και όχι τριών ή τεσσάρων) δεκαδικών των υπολογισμών έχει σχέση και με την ακρίβεια των μετρήσεων (αλλά όχι μόνο). Δεν θα επεκταθώ, όμως, άλλο πάνω σε αυτό, γιατί η ουσία είναι άλλη. Το ποσοστό της ανοχής δεν υπάρχει για να μεταβάλλεται η επιφάνεια του κτίσματος, αλλά —αντιθέτως— για να μην αλλάζει εφόσον οι μετρήσεις βρίσκονται εντός της ανεκτής απόκλισης.
    1 point
  24. Τελικά επειδή και όπως το περιγράφεις υπάρχει και αυθαίρετη προσθήκη χώρου, το πράγμα περιπλέκεται. Προσωπικά είμαι της άποψης ότι μόνο αν ανεβάσεις σχήμα θα βγει κάποια άκρη.
    1 point
  25. - Συμβατική δαπάνη είναι αυτή της σύμβασης. Δηλ. με εφαρμογή της έκπτωσης - Το ποσό επί του οποίου εφαρμόζονται τα συγκεκριμένα ποσοστά περιλαμβάνει ΓΕ & ΟΕ - ό,τι αναφέρει η νομοθεσία
    1 point
  26. ένα εργαλείο χρήσιμο για τη βεβαίωση δασικού είναι αυτό το οποίο μπορείτε να το κατεβάσετε από εδώ οπότε πηγαίνοντας στο Δασικό Χάρτη και πατώντας το ΚΑΕΚ βρίσκεστε π.χ το αγρ/χιο π.χ αυτό στη συνέχεια πατώντας το κατάλληλο εικονίδιο έρχομενοι εδώ μπορείτε με το εργαλείο απόκομμα να επιλέξετε μόνο την εικόνα και τις συντεταγμένες του γεωτεμαχίου και να την επικολλήσετε στο αρχείο word π.χ αυτό ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΔΑΣΙΚΟΥ.docx και τυπώνοντας -σφραγίζοντας -τελειώσατε
    1 point
  27. Ε τότε το τσάι να το πιεις διαβάζοντας για τις αλλαγές που θες να κάνεις.
    1 point
  28. ΟΚ να είσαι καλά. Αν δεν καταλαβαίνεις τί λέμε, δεν μπορώ να κάνω κάτι. Απλώς σου εξηγώ την διαδικασία. ετσι ειναι αν ετσι νομιζετε Πιραντέλο.
    1 point
  29. Ορθοφωτογραφία αγαπητέ, σημαίνει γνώση αναλυτικής και ψηφιακής πλέον φωτογραμμετρίας. Η ορθοφωτογραφίες είναι αποτέλεσμα μίας σειράς σοβαρών διαδικασιών που απαιτούν γνώσεις Φωτογραμμετρίας. Η Υπηρεσία Θέασης είναι το αποτέλεσμα της ανωτέρω σοβαρής διαδικασίας. Είναι το τελικό δεδομένο που προήλθε από χιλιάδες ώρες επεξεργασίας και δεν ενδείκνυται για τοπογραφική τεκμηρίωση σε μεγάλες κλίμακες. Αν έχεις αεροφωτογραφίες και κάνεις ορθοφωτοχάρτη είναι τελείως διαφορετικό από τα να παίρνεις τις ορθο από την ΚΤ ΑΕ. Σου έχω εξηγήσει τα σφάλματα τον όρθο της ΚΤ ΑΕ.
    1 point
  30. Νομίζω πως κάποια πράγματα δεν μας τα λες σωστά, ίσως επειδή δεν γνωρίζεις τα βήματα μιας πράξης εφαρμογής. Για να αναγράφεται ο πελάτης σου στη πρώτη στήλη του πίνακα της πράξης, αυτό σημαίνει πως έκανε και έδωσε "δήλωση ιδιοκτησίας" μαζί με συμβόλαιο, μερίδα και λοιπά. Δεν είναι ασυνηθηστο να μην ταυτίζεται το αρχικό εμβαδόν με το αναγραφόμενη στο συμβόλαιο (συνηθως αυτό του συμβολαίου είναι πάντα μεγαλύτερο (?) και πότε μικρότερο). Εσύ μέτρησες η ίδια για την ορθότητα του εμβαδού και βρήκες την ιδιοκτησία 50τμ μικρότερη; Στην πρώτη ανάρτηση της κτηματογραφησης ο πελάτης σου είχε την δυνατότητα ένστασης, επί του εμβαδού, αλλά δεν έγινε? Τώρα νομίζω δεν είναι εύκολο να διορθώσεις την στήλη αυτή με το αρχικό εμβαδόν. Εκτός και αν μπορείς να αποδείξεις, με δικές σου μετρήσεις, ότι η μελέτη, που μέτρησε όλες τις ιδιοκτησίες, για κάποιο λόγο μέτρησε την δική σας λανθασμένα. Αν μπορείς να το κάνεις αυτό προχωράς σε διορθωτική πράξη. Σε αυτή την περίπτωση, καταλαβαίνεις, πως αλλάζουν όλες οι στηλες. Και επειδή η γης δεν είναι λάστιχο ίσως, λέω ίσως θα πρέπει να κάνεις έλεγχο και τα όμορα και όχι μόνο, οικόπεδα του οικοδομικό τετραγώνου.... Γράφω σε ένα τηλέφωνο και... ζορίζομαι. Αύριο σε υπολογιστή ίσως γράψω και άλλα για το θέμα.
    -1 points
  31. Και πάλι με μπερδεύεις. Αναφέρεσαι σε πίνακες εισφορών, σίγουρα ομως εννοείς τους πίνακες της πράξης εφαρμογής. Αυτή οι πίνακες ομως είναι το τελικό βήμα -στάδιο της πράξης και ανακοινώνονται με την κύρωση της πράξης . Είναι βασικά οι πίνακες που τελικά παν στο υποθηκοφυλακείο για μεταγραφή των νέων ιδιοκτησιών. Εδώ εσυ μας λες για «αναρτήσεις» που θα πρέπει να παρακολουθείς από εδώ και στο εξής. Αν πράγματι υπάρχουν οι πινακες της πράξης τότε οι αναρτήσεις έχουν γίνει. Είμαστε κανονικά στο Γ’ κεφαλαιο που αφορά τις τελικές ιδιοκτησίες , μετά δηλαδη και Από τις εισφορές, ρυμοτομουμενα κλπ.,κλπ. Πρεπει νομίζω να μάθεις σε ποια φάση βρίσκεται τελικά η μελέτη. Θα ήταν νομίζω χρήσιμο να μάθεις ποιος είναι ο ανάδοχος της μελέτης και να μιλήσεις μαζί του , για να δεις γιατί σας έδωσε λιγότερα τετραγωνικα Μέτρα. Αυτός έκανε την αποτύπωση όλης της περιοχής και έκανε επίσης και την εφαρμογή συμβολαίων για όλη την περιοχή. Οταν μετρούσαμε την Τορώνη Χαλκιδικής, για επέκταση οικισμού(τελικά δεν έγινε) , το 80% των συμβολαίων έδιναν μεγαλύτερες εκτάσεις . Ομως στην πρώτη ανάρτηση της κτηματογράφησης κανείς δεν παραπονέθηκε. Στο έγραψα και πιο πάνω. Μόνο δικές σου μετρήσεις τελικά θα υποστηρίξεις.
    -1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
      Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας
      • 0 απαντήσεις
    • «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

      Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).

      Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.

      • 2 απαντήσεις
    • ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
      Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.

      Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
      1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
      ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
      προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
      την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
      μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
      τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
      γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.

      2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
      μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.

      3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.

      4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς: 
        • Downvote
      • 62 απαντήσεις
    • Οι 42 εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
      Οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας καθορίζονται από την παράγραφο 2 του Άρθρου 29: Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών του Ν.4495/2017.

      Έτσι Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:

      α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή ύστερα από έγγραφο της αρχαιολογικής υπηρεσίας εκτός εάν η έγκριση οι δοκιμαστικές τομές του εδάφους διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθώς για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003.

      β) τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράμματα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών αναγκών μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού ή προβλέπεται για αυτοστέγαση παλιννοστούντων και πληγέντων από βίαια συμβάντα,
        • Like
      • 2 απαντήσεις
    • Η ιστορία της γεφυροποιίας στην Ελλάδα
      Στο άρθρο αυτό γράφομε για δύο γέφυρες οι οποίες είναι πολύ γνωστές και κατασκευάσθηκαν την περίοδο της Ανοικοδομήσεως (1950 – 1980) και μάλιστα την εποχή κατά την οποία το προεντεταμένο σκυρόδεμα στην Ελλάδα αντιμετωπιζόταν ως μία νέα τεχνική λύση από τους Μηχανικούς τους ασχολουμένους με μελέτες και κατασκευές οδικών γεφυρών, οικοδομικών έργων κ.τ.ο.

      Η πρώτη γέφυρα με την οποία θα ασχοληθεί το άρθρο αυτό είναι η Γέφυρα Αλφειού, μήκους 390,00 μ. (2 ανοίγματα x 35,00 μ. + 8 ανοίγματα x 40,00 μ. = 390,00 μ.) με κωδικό Έργου 97130/Π.Δ.Ε. και προϋπολογισμό κατασκευής 17.000.000 δρχ., η οποία αποκαθιστά την συνέχεια της Εθνικής Οδού 9 (Πύργος – Κυπαρισσία – Καλαμάτα). Πρόκειται περί ενός έργου το οποίον έχει διττή λειτουργία: Από την μίαν πλευρά είναι γέφυρα οδική και από την άλλη υδατογέφυρα για την εξυπηρέτηση των ειδικών τεχνικών έργων εγγειοβελτιώσεως της πεδιάδος Επιταλίου. Κύριος του Έργου αυτού ήταν το Υπουργείο Συγκοινωνιών και Δημοσίων Έργων. Προϊσταμένη Αρχή ήταν η Γενική Διεύθυνση Δημοσίων Έργων δια της Διευθύνσεως Γ3. Επιβλέπουσα Υπηρεσία ήταν το 2ο Γραφείο Κατασκευής Οδών (Έδρα: Πάτρα).

      Το έργο δημοπρατήθηκε δια του συστήματος «Μελέτη – Κατασκευή» δια δύο δημοπρασιών λόγω αναβολής της 1ης η οποία είχε ορισθεί να διεξαχθεί την Δευτέρα 23 Οκτωβρίου 1959. Τελικά αυτή διεξήχθη την Δευτέρα 16 Νοεμβρίου 1959 κατακυρωθείσης της στατικής μελέτης και της μελέτης των προεντεταμένων δοκών της γέφυρας στο Τμήμα Μελετών της ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ» του οποίου προΐστατο ο κ. Θεοδόσιος – Ρήγας Παναγιώτου Τάσιος* και της υδατογέφυρας στο ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ ΚΑΛΛΙΝΣΚΗ*.

      Αλέξανδρος Παύλου Βερδέλης, Πολιτικός Μηχανικός της Κεντρικής Σχολής των Τεχνών και των Κατασκευών (1920), Ηλεκτρολόγος Ανωτάτης Σχολής Ηλεκτροτεχνικής (1921) και Εργολήπτης Δημοσίων Έργων (Αριθμός Μητρώου Τ.Ε.Ε.: 152), Αρχείον Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.