Πίνακας Κορυφαίων

Θα έπεφτε το σύστημα, σαν το εξοικονομώ τις προηγούμενες χρονιές. Οι δημόσιοι υπάλληλοι θα ρουφιάνευαν τους ελεύθερους επαγγελματίες. Οι ελεύθεροι επαγγελματίες θα ρουφιάνευαν τους υπαλλήλους που εργάζονται παράλληλα με μαύρα και τους τρώνε το ψωμί. Οι αργόσχολοι θα κάρφωναν τους πάντες για να βγάλουν το μεροκάματο. Δεν μπορώ να καταλάβω πάντως γιατί όταν λένε για φοροδιαφυγή λένε πάντα παραδείγματα με ελεύθερους επαγγελματίες και ποτέ με υπαλλήλους (είτε στον δημόσιο είτε στον ιδιωτικό τομέα). Ο διορισμένος καθηγητής δεν φοροδιαφεύγει αν κάνει ιδιαίτερα; Ο υπάλληλος που κάνει δεύτερη δουλειά αδήλωτη δεν φοροδιαφεύγει; Ο μηχανικός του δημοσίου που παίρνει δουλειές εκτός υπηρεσίας δεν φοροδιαφεύγει; Ο γιατρος του δημοσίου που κάνει και στην ζούλα επισκέψεις δεν φοροδιαφεύγει; Το "γρηγορόσημο" σε κάποιες περιπτώσεις δεν είναι φοροδιαφυγή;

900 1250 1. 1000, 2. 750

Απλώς πρέπει να γίνει υποχρεωτική η ΗΤΑ για όλα τα ακίνητα, με προθεσμία 2 ετών και υποχρεωτική αναγραφή αυτής στο λογαριασμό ρεύματος της ιδιοκτησίας και στο Ε9 του ακινήτου!!! Όπως αρχικώς, από το 2011, είχε σχεδιαστεί! Μετά ελάτε να "τραγουδήσουμε" παρέα!!! Δεν πρόκειται να το κάνουν διότι σημαίνει "πόλεμο"...

Μου φαίνεται αδιανόητο να επιχειρηματολογούν συνάδελφοι, υπέρ του να δουλεύουμε «τζάμπα». Βλέπω εδώ αλλά και στους ελέγχους πως κάποιοι είναι τόσο large που κρίνουν αρνητικά όσους θέλουν να πληρώνονται οι εργατοώρες τους. Ξαναγράφω, νόμιμη αμοιβή ή αμοιβή «εξοικονομώ» προβλέπεται για την έκδοση ΠΕΑ, όχι για όλα τα υπόλοιπα: Πιστοποίηση φυσικού και οικονομικού αντικειμένου Έλεγχος των πιστοποιητικών των υλικών και συστημάτων που χρησιμοποιήθηκαν για τις παρεμβάσεις έτσι ώστε να πιστοποιηθεί η συμβατότητά τους με τις προδιαγραφές του Κ.ΕΝ.Α.Κ. Έλεγχος πιστοποιητικών και ποσοτική επιβεβαίωση τους Είσοδος στην καρτέλα καταγραφής παρεμβάσεων του Π.Σ. και συμπλήρωσή/διόρθωσή τους σύμφωνα με το ΠΕΑ που εξέδωσε, καθώς και σε ανάρτηση δικαιολογητικών Τέλος ο Ενεργειακός Επιθεωρητής συμπληρώνει τα υπόλοιπα στοιχεία του εντύπου καταγραφής παρεμβάσεων (παράρτημα VI του οδηγού του προγράμματος) στο Π.Σ.. Τα ζητάς, γίνονται δεκτά με σύμβαση ή επαναλαμβάνουν τη διαδικασία μέχρι να κληρωθεί ο «κατάλληλος».

Ο ιδιοκτήτης μπορεί να αρνηθεί και στη συνέχεια ο Ενεργειακός Επιθεωρητής θα αναγκαστεί να αρνηθεί την κλήρωση. Τέλος.

Oύτε για αστείο δεν θα πρέπει να το λέμε. Κάθε τέτοια προσπάθεια αποτελεί ακόμη ένα βήμα στο να διχάζεται η κοινωνία και να προωθούνται λανθασμένα μηνύματα, τα οποία φυσικά δεν εξυπηρετούν το κοινωνικό καλό. Πριν σηκώσουν το δάχτυλο και δείξουν τους αυθαιρετούντες, ας ελέγξουν σε πρώτη φάση τα δημόσια κτίρια και όσα στεγάζουν φορείς του δημοσίου να δούμε αν δίνουν το καλό παράδειγμα. Στη συνέχεια ας είχαν ολοκληρώσει όλα τα πολεοδομικά σχέδια-επιτρεπόμενες χρήσεις γης κλπ, εκκρεμείς πολεοδομικές μελέτες και πράξεις εφαρμογής που διαιωνίζονται σε όλη τη χώρα, με ορθολογικό σχεδιασμό και τότε, από την στιγμή που όλα ήταν ξεκάθαρα και κάθε πολίτης γνώριζε που μπορεί να οικοδομήσει, να κατεδάφιζαν τα αυθαίρετα, αλλά όλων, όχι μόνο όσων μπορούν (δηλαδή κανένα καλυβάκι). Δεν μπορεί η διοίκηση επί δεκαετίες να κλείνει το μάτι στα εκτός σχεδίου, να νομοθετεί υπέρ παρεκκλίσεων κλπ να εισπράττει φόρους και στο τέλος να έρχεται (μέσω του λαγού Στε) και να λέει ότι τώρα θα την περιορίσει-απαγορεύσει.

Στο εδάφιο α του άρθρου 99 καθορίζεται ότι «σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο η διαδικασία υπαγωγής […] γίνεται είτε με μία αίτηση υπαγωγής για το σύνολο των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων είτε με περισσότερες αιτήσεις για κάθε μεμονωμένο αυτοτελή χώρο οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, που αποτελεί αντικείμενο μεταβίβασης». Το θέμα, λοιπόν, είναι ότι ξεχωριστή δήλωση για κοινόχρηστα δεν επιτρέπεται γιατί δεν αποτελούν «αντικείμενο μεταβίβασης».

Η μόνη λύση για να αντιμετωπιστεί η αυθαίρετη δόμηση είναι να ανοίξει η εφαρμογή https://roufianos.gov.gr στο οποίο με κωδικούς taxis θα γίνονται ηλεκτρονικά οι καταγγελίες. Στον καταγγέλλοντα θα πιστώνεται το 15% του βεβαιωμένου προστίμου, αφού προωθηθεί ανώνυμα η καταγγελία στην αρμόδια ΥΔομ. Χρηματοδότηση εργου: Ελλάδα 3.0 - Με σκοπό να γίνουν όλοι ενσυνείδητοι πολίτες. Με επόμενη υπουργική απόφαση, στο site θα ενεργοποιηθεί και η πλατφόρμα για καταγγελία παράνομης στάθμευσης....

ΣτΕ 91/2024 [Συνταγματικότητα η μη της διάταξης περί τακτοποίησης αυθαίρετων κατασκευών σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών] https://nomosphysis.org.gr/22820/ste-91-2024-syntagmatikotita-i-mi-tis-diataksis-peri-taktopoiisis-aythaireton-kataskeyon-se-koinoxristoys-xoroys-polykatoikion/

Ειναι μεν "ανοιχτος χωρος" , πλην, στην συμβ/κη πραξη εχουν οριοθετηθει οι ΘΣΑ, κατα θεση, εμβαδον και ορια.. Μια απο αυτες ανηκει στην ΟΙ και, λογικα, αναγραφεται στο συμβολαιο αγορας. Εκει σταθμευει. Θα χρησιμοποιησεις την κατοψη αυτη.

Πρώτα δηλώνουν οι πάροχοι και μετά εμείς εφόσον υπάρχουν λάθη ή παραλείψεις... Η εικόνα των δηλωμένων POS, που ελέγχουμε, φαίνεται στο MY ΑΑΔΕ... Στοιχεία επιχείρησης. Εμένα το δήλωσε η viva μια χαρά

Μην ανησυχείτε σύντροφοι. Όταν θα γίνουμε υπουργοί, θα τα φτιάξουμε όλα αυτά.

όταν τα έγραφα εγώ στις 3/1 κάποιοι μου λέγανε για νόμιμες κλ. Πουθενά δεν υπάρχει αυτήν η έννοια πλέον. Ολα είναι διαπραγμάτευση. Και όπως σωστά έγραψε ο @alej αν δεν συμφωνείς, αρνείσαι και τελειώνει το θέμα!

Παιδιά γνωστά όλα αυτά. Όμως υπάρχει θέμα ότι δεν μπορεί ο ιδιοκτήτης να πει αν θέλει ή δεν θέλει άρα δεν λειτουργεί καμία αγορά. Κάνω λάθος ? Ουσιαστικά πρόκειται για εκβιασμό αφού έχεις κληρωθεί και δεν έχει άλλη επιλογή ο άλλος. Μπορεί να σε απορρίψει ? Αν δεν σου αρέσει η αμοιβή γιατί γράφεσαι στο μητρώο αφού ξέρεις τι θα βρεις ?! Είναι σαν τον γιατρό και το φακελάκι η φάση αλλά οκ...

Χώρισε το ενιαίο κατάστημα σε δύο; Στη σύσταση περιγράφονται δύο καταστήματα ή ποσοστό σε κάθε ιδιοκτήτη επί ενιαίου καταστήματος; Ρωτάς εάν «ο άλλος ιδιοκτήτης του οποίου δεν του ζητήθηκε συμμετοχή στην τακτοποίηση κατοχυρώνεται ως προς τη διαμερισμάτωση». Τι εννοείς «κατοχυρώνεται ως προς τη διαμερισμάτωση»; Δεν υπάρχει διαφορετική διαμερισμάτωση. Η αυθαιρεσία είναι υπέρβαση δόμησης που προκύπτει από την αυθαίρετη επέκταση του Ε2.

Συνάδελφε @nzerman σωστός! (+1 απο μένα) Συμφωνώ απόλυτα μαζί σου...έτσι είναι όπως τα λες!

1. 1700 2. 1250 Λάθος συντ/νες...ξανά δες το. 1500 για πρόσοψη σε Κονίτσης (δεν διευκρινίζεις)

σωστή ακούγεται, θα πας πρώτα στην ΥΔΟΜ να στο επιβεβαιώσουν οι ίδιοι. Δεν βρίσκω λόγο να αλλάξεις και δεν αλλάζει το όνομα στην άδεια που υπάρχει. Θα πάρεις το συμβόλαιο που αγοράσε ο νέος ιδιοκτήτης και πελάτης σου. Νομίζω υποβάλλει αίτημα στην ΥΔΟΜ για αλλαγή των όψεων, αποπεράτωση αν έχεις και διαφορετική εσωτερική δυαρύθμιση αν κάνετε κάποιες αλλαγές μέσα. Πας στην αρμόδια ΥΔΟΜ, δεν ξέρω, νομίζω ότι γίνεται, να υποβάλλεις την αίτηση για αναθεώρηση της άδειας υπ' αριθμό: ................ (τάδε, ) μέσω του e-adeies, νομίζω ότι πρέπει να γίνεται. Υποβάλλεις την αίτηση για αναθεώρηση και περιμένεις, υποθέτω θα σου ζητήσουν το συμβόλαιο μετά, δήλωση του ιδιοκτήτη ότι σου αναθέτει να κάνεις τις εξής εργασίες (.................................) και μετά θα προχωρήσεις.

900 1000 Ναι

650 ήταν εκτός αντικειμενικού το '16. 600 1. 1000 2. 900 3. 900 4. 1450 Καλή χρονιά Βάγια

Κανένα θέμα· η παράγραφος 1 του άρθρου 1 εξακολουθεί να έχει το ίδιο περιεχόμενο πλην του πίνακα με τους ΚΑΔ. Όμως ο πίνακας δεν μας απασχολεί εφόσον οι πληρωτές «ενεργούν ως καταναλωτές για λόγους που δεν εμπίπτουν στην εμπορική, επιχειρηματική ή επαγγελματική τους δραστηριότητα». Όταν η παροχή υπηρεσιών γίνεται «αποκλειστικά σε άλλες επιχειρήσεις (νομικά ή φυσικά πρόσωπα) που δρουν στο πλαίσιο της επιχειρηματικής τους δραστηριότητας (Β2Β συναλλαγές)» ο μηχανικός δεν είναι υποχρεωμένος να διαθέτει POS.

500 1050

Στείλε ΕΓΣΑ... 600 2800 εκτός αν έχεις πρόσοψη στη Μουσών, τότε 2900. 550

Ναι τους ξέρουμε αλλα ειναι απαραδεκτο ενας διαχειριστής να κλεινει το μάτι στα σπασμένα (αχ ναι δεν το ειπε με το ονομά τους, εγω το υποθέτω) Επίσης ειναι απαράδεκτο να βγάζεις χρήμα χρησιμοποιώντας σπασμένα. Περαν από τον κίνδυνο να σε τσιμπήσουν και να σου κοστίσει ο κουκος αηδόνι υπάρχει και το δεοντολογικό του πράγματος. Να θες να κανεις τη δουλεια σου με τσάμπα/κλεμμένα εργαλεία θεωρω είναι ανήθικο. Στο προκείμενο. Για ατομικά γραφεία το κόστος λογισμικών autodesk δεν ειναι λογικό για Ελλάδα. Σε εταιρίες/μεγάλα γραφεία μια χαρα τα πληρώνουν καθε χρόνο (αφου βεβαια τα τελευταία χρόνια πολλοι "μάγκες" την πάτησαν). To LT θα ήταν μια σκέψη αλλά δεν έχει lisp και άλλα στοιχειώδη οπότε δεν είναι ιδιαίτερα παραγωγικό για την τιμή του. Για CAD υπάρχουν μια χαρά εναλλακτικές με εφάπαξ αγορα και λογικότατη ετήσια συντήρηση (εγώ εχω το ZWCAD που είναι και απο τα ακριβα....) Και downvote εννοείται αμα πουμε κακη κουβέντα για τα σπασμενα και τη λογικη του τζάμπα μάγκα....

Η απαίτηση για ΟΑ προκύπτει όταν: αλλάζει η κατηγορία σπουδαιότητας κατά ΕΑΚ ή αλλάζουν τα φορτία ή θιχτεί ο φ.ο., και όταν αλλάζουν οι κατακόρυφες διελευσεις των μηχανολογικών οδεύσεων από όροφο σε όροφο (με την αλλαγή χρήσης) ή περνούν μέσα από κοινόχρηστο χώρο (με την αλλαγή χρήσης). Δηλαδή σε μία αλλαγή χρήσης ας πούμε από κατάστημα σε κατοικία: δεν αλλάζει η κατηγορία σπουδαιότητας (Σ2 ήταν και Σ2 μένει),δεν αλλάζουν τα φορτία (από ΒΔ του 1945 ή EC1) και δεν παρεμβαίνεις στον φέροντα οργανισμό. Για να εξαντλήσουμε το στατικό σκέλος: αν μιλάμε για κτίριο στο οποίο ο μηχανικός κρίνει ότι "κάτι δεν πάει καλά" με το υφιστάμενο, τότε ανεξάρτητα από το σκέλος της αδειοδότησης (αν απαιτείται ΟΑ ή ΕΕΔΜΚ), η συνείδηση του του επιβάλει να ενημερώσει τον ιδιοκτήτη. Αυτό όμως είναι ανεξάρτητο από το "τί άδεια απαιτείται".. Για τα μηχανολογικά: ας πούμε στην παραπάνω αλλαγή χρήσης ότι φτιάχνω κι ένα μπάνιο αλλά "λίγο πιο εκεί" σε σχέση με το πού ήταν από την αρχική άδεια του καταστήματος, αλλά το κάνω χρησιμοποιώντας τις υφιστάμενες στήλες αποχέτευσης χωρίς να τρυπήσω και καλύπτω την ανισοσταθμία του γεμίσματος με ένα σκαλί πχ. Και δεν κάνω καμία παρέμβαση στους κοινόχρηστους χώρους. Και αλλάζω τα ηλεκτρολογικά της κατοικίας γιατί αυτά που έδειχνε η κάτοψη των ηλεκτρολογικών για το κατάστημα δεν με βολεύουν, όμως και πάλι δεν παρεμβαίνω σε μηχανολογικά κοινοχρήστων χώρων. Ε, τότε γνώμη μου είναι ότι μπορείς να πας με ΕΕΔΜΚ. Τώρα, αν μας φωνάξουν σε ένα επικινδύνως ετοιμόρροπο για αλλαγή χρήσης και μας πουν θέλει ΟΑ ή ΕΕΔΜΚ, προφανώς θα φύγουμε προτού μπούμε σε μια διαδικασία συζήτησης του τί από τα δύο θέλει...

Ερώτηση: Οι τιμές δεν προκύπτουν από το παράρτημα Β του 4495; Δεν έχουν σχέση με τις πραγματικές τιμές, οπότε το ποσό των 25.000ε δεν μεταβάλλεται. Κάνω κάπου λάθος, αν γνωρίζει ο συνάδελφος να μου απαντήσει; Ευχαριστώ πολύ!

Εγώ όταν κληρώνομαι ζητώ την αμοιβή του προγράμματος. Όμως όπως είπα αν κάποιος θέλει παραπάνω τα ζητάει κι αν δεχτούν, αν όχι απορρίπτει την κλήρωση.

Συνάδελφε @nik Tο δικαίωμα να ζητήσουμε αμοιβή για την εργασία μας προκύπτει από την αγορά εν γένει και την κοινή λογική. Σε κάθε περίπτωση δεν απαγορεύεται από την απόφαση του ΤΕΕ. Αντιθέτως προβλέπονται έξοδα / αμοιβή ΓΕΝΙΚΩΣ για: Μετακινήσεις Έκδοση ΠΕΑ Πιστοποίηση φυσικού και οικονομικού αντικειμένου Έλεγχος των πιστοποιητικών των υλικών και συστημάτων που χρησιμοποιήθηκαν για τις παρεμβάσεις έτσι ώστε να πιστοποιηθεί η συμβατότητά τους με τις προδιαγραφές του Κ.ΕΝ.Α.Κ. Έλεγχος πιστοποιητικών και ποσοτική επιβεβαίωση τους Είσοδος στην καρτέλα καταγραφής παρεμβάσεων του Π.Σ. και συμπλήρωσή/διόρθωσή τους σύμφωνα με το ΠΕΑ που εξέδωσε, καθώς και σε ανάρτηση δικαιολογητικών Τέλος ο Ενεργειακός Επιθεωρητής συμπληρώνει τα υπόλοιπα στοιχεία του εντύπου καταγραφής παρεμβάσεων (παράρτημα VI του οδηγού του προγράμματος) στο Π.Σ.. Από πουθενά δεν προκύπτει υποχρέωση συμμόρφωσης με συγκεκριμένο ποσό ή τρόπο υπολογισμού οπότε και αφορά ελεύθερη διαπραγμάτευση μεταξύ των δύο μερών αναλόγως του αντικειμένου. Α