Αναζήτηση στην κοινότητα

πολυ σωστα εδω προκειται για νεα πιο περιπλοκη αιτηση που δεν εχει σχεση με τον 4014 Πρεπει να εχει προβλεψη για τις α/φ και να γινεται καταγραφφη για τα εγγραφα που προσκομιζει για την αποδειξη του ετους αλλαγης χρησης... Νομιζω οτι το μεγαλυτερο μερος της αιτησης, θα πρεπει να βασιζεται στα στοιχεια που ζηταει το παραρτημα Α... apier αφου ηδη εχεις ετοιμασει/καταθεσει ας την κατεβαζες...προς διευκόλυνση ...ισως και καποια βελτιωση...

θα δεις ότι απαιτείται να περιλαμβάνεται στην ΥΔ η περιγραφή της αυθαιρεσίας, η δήλωση για κύρια και μοναδική κατοικία, ο αριθμός και το έτος της οικοδομικής άδειας, η παλαιότητα (και σχετικά με το άρθρο 8 , η μη υπαγωγή στις εξαιρέσεις του άρθρου 2. Έχουν μαζέψει δηλαδή όλα τα σκόρπια που προέκυψαν σταδιακά κατά την εφαρμογή του 4014. Άλλα στοιχεία που νομίζω θα πρέπει να προσθέσουμε είναι η μη ύπαρξη άλλων αυθαιρεσιών στο ακίνητο (ας φυλαγόμαστε όσο μπορούμε) και η ακριβής περιγραφή του ακινήτου (μην ξεχνάμε ότι μπορεί να γίνει μία αίτηση για περισσότερες ιδιοκτησίες κατ' επιλογή του πελάτη. Αλλά και να μην συγχέουμε αυτό, που αφορά ιδιοκτησίες εντός του ΙΔΙΟΥ γηπέδου / οικοπέδου, με τη συγχώνευση όλων των δηλώσεων του πελάτη σε μία, από το κτήμα στην Κάρυστο μέχρι την πολυκατοικία στον Πειραιά. το άκουσα και αυτό σήμερα)

Σε όλες τις περιπτώσεις που έχω εγώ (και πιστεύω είναι η μεγάλη πλειοψηφία των περιπτώσεων αλλαγής χρήσης) πρόκειται για μεζονέτα/μονοκατοικία που έχει ξεμπαζωθεί το υπόγειο-αποθήκη και έγινε κανονικό διαμέρισμα με κουζίνα, υπνοδωμάτια κτλ. Στον 4014 η πλειοψηφία των συναδέλφων: Δεν έβαζε αλλαγή χρήσης (άρα δεν έπαιρνε τον συν/στη 1,4) Πολλαπλασίαζε με συντ/στη 0,5 σαν υπόγειο Σαν έτος δημιουργίας της αυθαιρεσίας έπαιρνε το έτος κατασκευής από ΟΑ + υπεύθυνη δήλωση Και -πολύ σημαντικό- σχεδόν ποτέ δεν είχαμε ΥΔ>50%, αφού ο παρονομαστής υπολογίζονταν για όλη την εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησία Στον 4178 διαβάζω από συναδέλφους ότι αμφισβητούν τα 2,3,4. Ποιά είναι η γνώμη σας;

Έχω περίπτωση σύνταξης τοπογραφικού δ/τος για συμβόλαιο και υπάρχει πρόβλημα... Το αρχικό εμβαδόν του γηπέδου ήταν περίπου 4.100τ.μ. και κρίνεται ότι ήταν άρτιο ώς προ του 2003 (υπάρχει τίτλος του 1980, αλλά δυστυχώς λέει περίπου 4 στρέμματα χωρις τη ύπαρξη τοπογραφικού!), είχε δε πρόσωπο σε μικρό αγροτικό χωματόδρομο πλάτους 2,50μ. ο οποίος υπήρχε προ αμνημονεύτων ετών... (διαυκρινίζω ότι ο χωματόδρομος δεν ήταν και δεν είναι ούτε επαρχιακός, ούτε εθνικός, ούτε κύριος δημοτικός, ούτε αναγνωρισμένος προ του 1923). Περίπου το 1990 υπήρξε "κατάληψη" (δεν λέω απαλλοτρίωση και εξηγώ παρακάτω...) λωρίδας του γηπέδου πλάτους περίπου 2,50μ., παράλληλα με την υφιστάμενη αγροτική οδό (μάλιστα προέκυψε διπλάτυνση αυτής) με σκοπό την τοποθέτηση σωλήνων άρδευσης από τον Τοπικό Οργανισμό Διαχείρησης Υδάτων (χωρίς να υπάρχουν μελέτες, πίνακες ιδιοκτησιών κλπ). Το αποτέλεσμα ήταν να απομειωθεί το γήπεδο καθ' όλο το μήκος της εν λόγω πλευράς του παλιού χωματόδρομου όπως και του εμβαδού του, αφού σήμερα μετράται περίπου στα 3.700τ.μ. Η έγγραφη απάντηση του Τοπικού Οργανισμού Διαχειρησης Υδάτων σε ερώτημα που κατατέθηκε ήταν επι λέξη ότι : "πράγματι καταλήψαμε λωρίδα του ακινήτου σας πλάτους περίπου 2,50μ. με την συναίνεσή σας, για την εκρίζωση των ελαιόδεντρων σας αποδώσαμε αντίτιμο 25.000δρχ με το πρωτόκολο ζημιών κλπ κλπ...." . Τα ερώτηματα είναι : α) Μπορώ να συμπεριλάβω τα "καταληφθέντα" τ.μ. από την σωλήνα άρδευσης (τα οποία σήμερα πρακτικά αποτελούν τμήμα της αγροτικής οδού) στο εμβαδόν του σημερινού μου ακινήτου, ώστε να διατηρήσω την οικοδομήσιμότητά που ήδη είχα πριν την κατάληψη?? β) Αν η απάντηση είναι θετική, πώς νομίζετε πώς θα πρέπει να αποδώσω το Τοπογρ.Διάγραμμα στο συγκεκριμένο σημείο?? Να διαχωρίσω κατ' εκτίμηση & εμβαδομετρήσω την καταληφθείσα λωρίδα?? ώς δουλεία διέλευσης μήπως??? Αν το κάνω αυτό θα υπάρχει όμως πρόβλημα με τον Δήμο διότι : γ) σε προφορική ερώτηση στην Τεχνική Υπηρεσία (του οικείου Δήμου), απάντησαν προφορικά ότι δεν μπορώ να συμπεριλάβω τα τ.μ. στο σημερινό εμβαδόν του γηπέδου διότι έχει προκύψει ΣΧΟΟΑΠ (2009) και ο αγροτικός δρόμος έχει καταχωρηθεί πλέον ώς περιουσία του Δήμου από το 2009 και ώς δημοτική οδός πλάτους 5μ. Βέβαια με προέτρεψαν (φιλικά και ώς αυθεντίες...) ότι μπορώ να αναφέρω ότι το γήπεδο είναι άρτιο κατα παρέκκλιση αλλά δεν θυμούνται με ποιό άρθρο ή εγκύκλιο...!!! (μέσα μου γελούσα). Μήπως λοιπόν εσείς γνωρίζετε κάποιο άρθρο ή εγκύκλιο η οποία να με καλύπτει στην διατήρηση της αρτιότητας υπο τα παραπάνω δεδομένα???? Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας.

Σε ξενοδοχείο έγινε αυτοψία από την Πολεοδομία κατά το έτος 2003 και σημειώθηκαν αυθαιρεσίες. Κατά το έτος 2009 οι αυθαιρεσίες αυτές νομιμοποιήθηκαν με οικοδομική άδεια. Ο πελάτης επιθυμεί τώρα να εισαχθεί στο νόμο, με την επιλογή "Τύπος αυθαιρεσίας: παρ3. άρθρ23" που του δινει ο νόμος (για νομιμοποιήσεις που έχουν ήδη γινει) ώστε να πληρώσει μόνο παράβολο και να αιτηθεί για διαγραφή του υπολοιπου προστίμου. Απορίες: 1) Σε τέτοια περίπτωση (που οι αυθαιρεσίες έχουν ήδη νομιμοποιηθεί απο Πολεοδομία) ο μηχανικός θα πρέπει να υποβάλει όλα τα σχέδια κανονικά όπως προβλέπεται και στις άλλες περιπτώσεις; Σκανάρει απλά τα εγκεκριμένα της νομιμοποιησης (που ειναι άλλου μηχανικού) και τα ανεβάζει ή φτιάχνει και δικά του; 2) Στην ίδια δήλωση μπορεί να βάλει και αυθαιρεσίες που επιθυμεί να τακτοποιήσει - πέρα αυτών που έχουν ήδη νομιμοποιηθεί ; Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

Γιατί να πληρώσουμε 150 και όχι μόνο τα 50Ε των κτηρίων. Αφού από το 2014 θα ισχύσει η πιστοποίηση συστημάτων κλιματισμού και λεβήτων, όπου και θα ξαναπληρώσουμε, μιας και είναι 50Ε/έτος. Κάτι δεν μου "δένει"...

i) υποβληθεί αίτημα για την έκδοση άδειας νομιμοποίησης κατά τις διατάξεις της παρούσας παραγράφου και ii) καταβληθεί πέραν του προβλεπομένου ειδικό παράβολο διατήρησης άδειας λειτουργίας ίσο με το πενταπλάσιο του παραβόλου της παραγράφου 10 του άρθρου 11 του παρόντος. Ειδικά, σε αυτή την περίπτωση εφόσον παρέλθει το διάστημα των τριών (3) ετών και δεν εκδοθεί η άδεια για τους λόγους που αναφέρονται στην επόμενη περίπτωση β΄, για την ισχύ της υπαγωγής, το υπόλοιπο ποσό του προστίμου καταβάλλεται υποχρεωτικά, κατά παρέκκλιση από κάθε άλλη διάταξη εντός προθεσμίας έξι (6) μηνών από την παρέλευση του ως άνω χρονικού διαστήματος. Για την τυχόν ανανέωση των διοικητικών πράξεων, πέραν των λοιπών δικαιολογητικών υποβάλλονται στην αρμόδια υπηρεσία αντίγραφο της αιτήσεως για την έκδοση άδειας νομιμοποίησης και αποδεικτικά στοιχεία καταβολής του 10% του ποσού του προστίμου κατά τα ανωτέρω. Σε κάθε διοικητική πράξη γίνεται μνεία για την εφαρμογή της παρούσας παραγράφου, καθώς και για τις ειδικές υποχρεώσεις που απορρέουν από την παρούσα.

Έχει συζητηθεί και αλλού, με διάφορες απόψεις. Δική μου γνώμη είναι ότι τα αγροτεμάχια είναι 2 όσο οι εγγραφές σε κτηματολόγιο/υποθηκοφυλακείο είναι 2. Αν γίνει συνένωση με συμβόλαιο θα έχεις νέο γήπεδο και χρόνο δημιουργίας σήμερα, άρα ψάχνεις για αρτιότητα κατά κανόνα και πιθανόν τα 4 στρέμματα να μην σου φτάνουν πλέον.

Κακά τα ψέματα την ανεργία στους μηχανικούς την έλυνε η κυρίως οικοδομή όχι τα "μεγάλα έργα"...από τη συζήτηση καταλαβαίνετε το γιατί. Θυμάμαι ότι για το μετρό Θεσσαλονίκης η μόνη αγγελία που είχε ποτέ βγει ήταν για ...2 (δύο) θέσεις όλο κι όλο!!! Ήθελαν προσόντα του τύπου μέχρι 35 ετών με μεταπτυχιακό και τουλάχιστον 10ετή εμπειρία σε εργοτάξια.... Τα ίδια και με τους νομικούς, δουλειά τους δίνουν τα διαζύγια, τα συμβόλαια κτλ... Όχι τα "μεγάλα γραφεία" που ασχολούνται με ανθρωποκτονίες, μεγαλοφοροφυγάδες κτλ...

Όχι. Η δήλωση του 651/77 δεν είναι ήξεις-αφήξεις Πρέπει να είσια απόλυτα σίγουρος (κι ενίοτε να μνημονεύεις, σε άλλο σημείο του τοπογραφικού, το βασικό τίτλο) για ο χρόνο δημιουργίας του ακινήτου, διότι μπορεί να έχεις σοβαρά προβλήματα με τον αγοραστή στην περίπτωση που "κολλήσει" στην ΥΔΟΜ. Με έναν καλό δικηγόρο, μπορεί να σου ζητήσει (και να την πάρει) αποζημίωση.

Μετά τη λήξη των προσωρινών, αυτοί θα γίνουν μόνιμοι, απλώς δε θα ξαναπληρώσουν παράβολο αφού θα έχουν ήδη πληρώσει πριν ένα μήνα, με ισχύ ενός έτους, λογικό δεν είναι; Επιπλέον, αυτό είναι άσχετο με τα σεμινάρια. Για παράδειγμα εγώ είμαι προσωρινός αλλά τα σεμινάρια τα έχω παρακολουθήσει εδώ και πολύ καιρό. Τέλος μη γενικεύεις, δεν είναι όλοι οι προσωρινοί λαμόγια, υπάρχουν και σοβαροί και υπεύθυνοι στη δουλειά τους.

ιασον, πολυ σωστα απο τοτε που αρχισε αυτο το Ε9...ή τι άλλο υπηρχε πριν...το υπουργειο ελεγε "γραψτε τα ολα...εμεις δεν ειμαστε.... υπηρεσία αυθαιρέτων" εμεις ειμαστε οικονομικων....φορο ζηταμε...οχι καταλογισμο αυθαιρεσιων..." και μην ξεχναμε οτι πολλοι εκαναν αυτοκαταγγελια για αυθαιρετο "ετρωγαν " τις ποινες τους και ειχαν -και εχουν -πληρη αποδειξη του ετους κατασκευης... και φερνουν σήμερα το ...αποσπασμα του φυλλου καταλογισμου προστιμων..."περιχαρεις".. :-) .

Παρακολουθώ το forum εδώ και 2 χρόνια (1 έτος ως εγγεγραμενος χρήστης). Καταπληκτικό το περιεχόμενο και βοηθά εμάς τους ιδιώτες να κατανοήσουμε (ποτέ σε βάθος) μερικά βασικά πράγματα. Συγχαρητήρια σε όλους. Πρόσφατα ξεκίνησα τη διαδικασία αλλαγής 23 αλουμινένιων κουφωμάτων στην πατρική μονοκατοικία. 6 από αυτά είναι χωνευτά. Καθήσαμε με τον ΠολΜηχ που ανέλαβε και θέσαμε τις προδιαγραφές. Παντού ανοιγόμενα, διπλούς υαλοπίνακες, low-e, μεγάλο διάκενο 18mm, θερμοδιακοπή κλπ. Πήραμε τις προσφορές και καταλήξαμε με κριτήριο τόσο τα κουφώματα όσο και το συνεργείο τοποθέτησης. Κάποια στιγμή, έθεσα θέμα μόνωσης του κενού των 6 χωνευτών που θα αντικατασταθούν με ανοιγόμενα. Η πρώτη αντίδραση του Μηχανικού ήταν να παραμείνει το κενό ανάμεσα στα τούβλα που, είτε θα κλείσει με το κούφωμα είτε να μπει γυψοσανίδα ώστε να κλείσει ο λαμπάς. Όταν επέμεινα οτι θα προτιμούσα κάποια μόνωση, μου είπε "έλα, μωρέ, μπορούμε να σφηνώσουμε dow στο κενό". Ρώτησα: "Dow ή γραφιτούχο πολυεστερίνη". Μου απάντησε ότι δεν το έχει δουλέψει ως υλικό αλλά θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί. Δεν θα άλλαζα μηχανικό γιατί αφενώς η συνεργασία ειναι άψογη, αφετέρου η μόνωση είναι πολύ μικρό μέρος του ευρύτερου έργου, στο οποίο ανταποκρίθηκε μια χαρά. Οπότε σας παρακαλώ μην με παρεξηγείτε που ρωτάω εδώ. Απλώς οι παραπάνω απαντήσεις δεν με κάλυψαν. Μερικά τεχνικά στοιχεία: έτος κατασκευής 1980 Οι τοίχοι είναι πάχους 50 cm. Από έξω προς τα μέσα είναι: σοβας, τούβλο, 13cm διακενο (για τα χωνευτά κουφώματα), τούβλο, υαλοβάμβακας, τουβλο, σοβας. Αυτό που με φοβίζει με τις θερμομονωτικές πλάκες είναι ότι μπορεί να μην εφαρμόσουν καλά στην εσωτερική πλευρά του τουβλου αλλά και να μείνουν κενά τόσο στο βάθος όσο και στην επάνω πλευρά. Με φοβίζει δηλαδή όχι τόσο το υλικό, όσο η αστοχία κατά την τοποθέτηση. Η άλλη λύση θα ήταν εγχυόμενη πολυουρεθάνη που δεν θα αφήσει κενά, όμως με προβληματίζει η διαπνοή του τοίχου και τυχόν μελλοντικές συμπύκνωσεις που μπορεί να δημιουργηθουν. Εσείς τι θα μου προτείνατε? Το κενό να παραμείνει κενό? θερμομονωτικές πλάκες? εγχυόμενη πολυουρεθάνη? Κάτι άλλο? Παρακαλώ πολύ ας μην συζητηθεί σε επίπεδο κόστους αλλά σε επίπεδο τεχνικής αρτιότητας. Σας είμαι ευγνώμων.

http://www.tsmede.gr/Παρεχόμενεςυπηρεσίες/Ασφάλιση/Εισφορές/ΔήλωσηΜεταβολών/tabid/304/Default.aspx Κάθε μεταβολή στο εργασιακό καθεστώς είτε αυτό αφορά την δραστηριότητα είτε την αποδημία στο εξωτερικό προς άσκηση του επαγγέλματος πρέπει να δηλώνεται απαραιτήτως στην υπηρεσία προκειμένου ο ασφαλισμένος να ενημερώνεται για τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις που έχει απέναντι στο Ταμείο. Κάθε ασφαλισμένος που απασχολήθηκε με έμμισθη εργασιακή σχέση κατά το προηγούμενο έτος έχει την υποχρέωση να δηλώνει τον Ιανουάριο του επομένου έτους την απασχόλησή του αυτή η οποία αποδεικνύεται με βεβαίωση του εργοδότη για τον χρόνο απασχόλησης, την αμοιβή, την παρακράτηση και καταβολή των εισφορών. Μέσα στην ίδια προθεσμία υποχρεούται ο ασφαλισμένος να γνωρίζει εγγράφως στο Ταμείο τυχών άρνηση του εργοδότη για παρακράτηση και απόδοση των ασφαλιστικών εισφορών.

καλησπέρα, να ρωτήσω κι έγώ το εξής: έχω ένα κληροτεμάχιο από το 1951 το οποίο σήμερα τέμνεται στην μέση από μια δημοτική οδό (πήραμε βεβαίωση από τον δήμο ότι είναι δημοτική οδός προ πολλών ετών) και το χωρίζει σε 2 μέρη. εγώ στην περιγραφή του αγροτεμαχίου θα συμπεριλάβω στην ιδιοκτησία μου και την δημοτική οδό ή θα θεωρήσω ότι έγινε κατάτμηση σε 2 μέρη σαν να ήταν αγροτική ? ευχαριστώ

Aστέριε η περίπτωση που περιγράφεις είναι η πλέον συχνή σε ακίνητα επαρχίας σε χωριά. Έχω και εγώ ανάλογη περίπτωση με τη μόνη διαφορά (δεν παίζει ρόλο κατά τη γνώμη μου) η αποθήκη να εφάπτεται στην κατοικία. από το κείμενο του νόμου : Αυθαίρετες κατασκευές σε κτίρια με αποκλειστική χρήση κατοικία (το έχουμε), που υφίστανται προ του έτους 1975(επίσης το έχουμε) και με την επιφύλαξη των οριζομένων στην παρ. 2 του άρθρου 7 του παρόντος νόμου περί αυθαίρετης αλλα− γής χρήσης. Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετες κα− τασκευές οι οποίες ολοκληρώθηκαν προ της 9.6.1975 (αναφέρει κατασκευές προ 9-6-75 σε κτίρια κατοικίας. Η αποθήκη είναι βοηθητικό κτίσμα της κατοικίας )με την καταβολή παραβόλου ποσού 500 ευρώ και χωρίς την καταβολή ενιαίου ειδικού προστίμου. προσανατολίζομαι για δήλωση όλων με 500 ευρώ χωρίς πρόστιμο.

Η αντισυνταγματικότητα ενός νόμου ο οποίος νομιμοποιεί ότι το ιδιο το κράτος επι σειρά ετών θεωρουσε παράνομα ειναι λογικό να γίνει..Δεν μπορεί ο κάθε πολίτης που πριν δέκα χρόνια έβγαλε οικοδομική αδεια πληρωσε τις ασφαλιστικές εισφορές στο ΙΚΑ και πληρώσε μηχανικό να κάνει επίβλεψη να είναι σημερα το κοροίδο και ο μάγκας μεγαλοαυθαιρετούχος που έχτιζε χωρις μηχανικό χώρις άδειες χωρίς τίτοτα να ειναι σημερα ο κερδισμένος...με πληρωμή ενος προστίμου σε δόσεις των 50 ευρω..παραβιαζοντας παραλληλα καθε πολεοδομικη νομοθεσια.Βασικά συμφωνώ για τα χτίσματα που έχουν χτιστεί πριν το νόμο Τριτση να υπάρχει μια ευνοική μεταχείρηση αλλα εφόσον επιμένω σε αυτό γίνει έλεγχος την στατικής επάρκειας της οικοδομής απο πολιτικό μηχανικό και εφόσον είναι σύμφωνο με την αρχιτεκτονική της περιοχής που έχει πραγματοποιηθεί..διοτι ο νόμος των αυθαιρετων ετσι όπως εχει συνταχθεί ειναι αυθαίρετος...ο χωροταξικός σχεδιασμός σε βάθος χρόνου με τον οποίο προσπαθούν και καλα να κανουν το νόμο συνταγματικό δεν προκειται να γίνει ποτε..ο νόμος ειναι μια ποντικοπαγιδα το τυρι ειναι οι ευνοικές ρυθμισεις...τα επομενα επονται μόλις κλεισει η φάκα..Και το ΤΕΕ σαν τον Ιουδα πέρνει το τέλος ανταποδοσης...για να μαζεψει τα ποντικια...σπερνοντας το τρόμο..της τιμωριας...ή την μεγαλη ευκαιρια..ΑΙΣΧΟΣ.

Τι λές; σε τι αναφέρεσαι;.Μπήκα και είδα αυτό που έβαλες στο ξεκάρφωτο ,νόμιζα οτι έγινε κουβέντα και διέγραψαν σχόλια διότι δέν έβγαζα νόημα απο τη κουβέντα σου με τον σουπερμαν.Σε ρώτησα 2 πράγματα τα οποία έρχοναι σε αντίφαση με την αρχική σου δήλωση. Εσύ λές πήγες εκ τών υστέρων και έκανες μετρήσεις, στην αρχή λές δεν έκανες και επι της ουσίας βγάζεις όλους τους άλλους ********** και άχρηστους και βάζω και τον εαυτό μου μέσα γιατί αυτή τη δουλειά μπορεί να την έκανα και εγώ.Το πεϊπερ που ψάχνεις είναι νέα εφεύρεση του τελευταίου 5 λέπτου, ας έλεγες ψάχνω ένα πέϊπερ .Εγω σου απαντάω σε ότι γράφεις και όχι σε ότι θα έπρεπε να μαντέψω οτι θα έλεγες. Ροδόπουλος: Υπήρχε αποσάθρωση του σκυροδέματος και σχεδόν ολική διάβρωση του ανω οπλισμου. Εγω το έργο το ειδα μετα την αστοχία της νεας στρώσης. Δεν έκανα τους έλεγχους και ουτε έγιναν ποτε. Καθαίρεσε ο εργολαβος το σαθρό, έβαλε το νέο πλέγμα και έκανε έγχυση νέου σκυροδέματος. Η νέα στρώση κούφωσε. Η πλάκα έχει μεγάλη περιοχή 789 τμ. Το κτήριο είναι στο ποτάμι στην Αθήνα, ετος κατασκευής 1948. Να ητανε 15 χρόνια καλά θα ήταν αλλα είναι πολλά παραπάνω. Καταρχάς πές μου αν βγάζεις νόημα με αυτά που γράφεις και ξεκίνα απο τα 2 τελευταία posts πρίν το δικό σου σχόλιο. Επίσης δεν καταλαβα πότε έγινε η ενίσχυση σε κτήριο του 1948 με 789τ.μ πλάκα και 5 εκατοστά C20/25 Προσπαθήστε να είστε πιο κόσμιοι και προσεκτικοί στην επιλογή των λέξεων που χρησιμοποιείτε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Γιάννης

"Υποβολη δηλωσης" θεωρειται η ημερομηνια "ΑΡΧΙΚΗΣ ΥΠΟΒΟΛΗΣ" στην δηλωση του 4014? 1) Εγω εχω πληρωσει παραβολο Ιανουαριο 2013. Αρα πρεπει να δηλωσω στο Ε9 απο το ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΕΤΟΣ 2014 (χρηση 2013)? 2) Παιζει ρολο αν μια δηλωση εχει περασει απο 3843 σε 4014? Η λογικη λεει οτι λαμβανουμε υποψιν μας την τελευταια δηλωση, ετσι δεν ειναι?

Σαν δημόσιο έγγραφο φαντάζομαι για αυτήν την περίπτωση ειναι η πρώτη ηλεκτροδότηση και το Ε 9 του έτους 2005 που αποδεικνύουν ότι η κατοικία ειναι πριν το 1975, ? Τοπογραφικο διάγραμμα απο ότι καταλαβαίνω δεν χρειάζεται

??????? [ηταν ενα οικοπεδο...εντος....εμβαδου...ανηκε στον...εχτισε με-χωρις ΟΑ υπογειο, ισογειο, δευτερο κτισμα διπλα..., πεθανε το ετος...- κληρονομηθηκε απο 2-3...δεν αφησε διαθηκη [?] εκαναν αποδοχη... εχτισε ο α εχτισε ο β' ... εκαναν συσταση ΟΙ και καθετη....εχω συμβολαια...λενε τα εξης...] αρα, επανερχεσαι... και τα λεμε

Παιδιά επιστρέφω δριμύτερη για δυνατούς λύτες!!!Πελάτης μου έκανε την εξής αυθαιρεσία στο σπίτι του!Το σπίτι του προήλθε από διαχωρισμό ενιαίας κατοικίας προ του 1955 που μοιράστηκε με κληρονομιά σε αδέρφια.Ο πατέρας του κατά τη διάρκεια των ετών έχει βγάλει άδειες για το σπίτι που του αντιστοιχούσε.Άρα είναι κατοχυρωμένη κάθετη ιδιοκτησία το σπίτι γιατί το οικόπεδο είναι εξ αδιαιρέτου.Ο πελάτης μου έπιασε και αντικατέστησε το ξύλινο πάτωμα του σπιτιού του με πλάκα μπετόν και κολώνες (εσωτερικά).Μπορεί να τακτοποιήσει σύμφωνα με το νέο νόμο?Πάμε με αναλυτικό?Επίσης ελπίζω να μη θέλει συναίνεση από τον συνιδιοκτήτη του οικοπέδου που πήρε το υπόλοιπο αρχικό σπίτι εφόσον είναι εντός τμήματος αποκλειστικής χρήσης του πελάτη μου δηλ στο σπίτι που έχει βγάλει και άδειες και φαίνεται ιδιοκτήτης από τις αποδοχές και τα συμβόλαια.?Δηλ θέλω να πω ότι οκ το καταλαβαίνω εντός του οικοπέδου του εξ αδιαιρέτου χωρίς σύσταση όντως να μην μπορείς να τακτοποιήσεις αυθαίρετες κατασκευές χωρίς συναίνεση αλλά μέσα στον όγκο σου και χωρίς να υπερβαίνεις τα οικοδομικά μεγέθη (δόμηση,κάλυψη,ύψος) και να καταπατάς τα μ2 που αντιστοιχούν στον άλλο και εκεί πια θέλει συναίνεση?Νομίζω ότι είμαι στην περίπτωση ιι!!!

Καλησπέρα συνάδελφοι, το θέμα μου είναι το εξής: είμαι μισθωτός σε μια εταιρεία που πασχίζει με νύχια και με δόντια να κρατηθεί ζωντανή τα τελευταία 3 χρόνια και που μέχρι πριν από την κρίση (ακόμη και τώρα όπως μπορεί) ήταν πολύ σωστή με όλες τις υποχρεώσεις της. Η εταιρεία αυτή οφείλει εισφορές στο ΤΣΜΕΔΕ για εμένα που είμαι μηχανικός μισθωτός σε αυτή. Πρόσφατα είχε μπει σε ρύθμιση και μέχρι πριν από 2 μήνες πλήρωνε (για 10 μήνες περίπου) κανονικά τις εισφορές και τις δόσεις της ρύθμισης. Στο εξής δεν έχει τη δυνατότητα να το κάνει και άρα η ρύθμιση μένει πίσω. Εχθές που χρειάστηκε να πάω στον γιατρό και έκανε ηλεκτρονική συνταγογράφηση βγήκε μια προειδοποίηση στην οθόνη ότι βάσει κάποιου νόμου τάδε εγώ δεν έχω ασφαλιστική ικανότητα λόγω εισφορών κτλ. Ο γιατρός μου ζήτησε να δει το βιβλιάριο αν είναι θεωρημένο και αφού το είδε συνέχισε κανονικά. Είχα προλάβει και το είχα θεωρήσει τον Ιούνιο όσο οι δόσεις πληρώνονταν κανονικά. Επίσης, αναφέρω ότι το μισό 2011 και όλο το 2012 εγώ ήμουν χωρίς βιβλιάριο υγείας, ανασφάλιστος δηλαδή, λόγω μη καταβολής εισφορών από την εταιρεία. Επίσης, αναφέρω πως στο ταμείο μου έχω συμπεριλάβει ως έμμεσα ασφαλιζόμενους τη γυναίκα μου (λόγω μακροχρόνιας ανεργίας και μη ασφάλισης από το ΙΚΑ και το παιδί μου που είναι 1 έτους και συνεχώς χρειάζεται μηνιαία επίσκεψη και εμβόλια σε γιατρό. Στο ΤΣΜΕΔΕ αυτό που μου λένε είναι πως δεν τους ενδιαφέρει που η εταιρεία δεν πληρώνει, εμένα δεν μπορούν να με ασφαλίσουν παρότι είμαι τελικά ο ενδιάμεσος στην "μεταξύ τους διαμάχη" και όμως και ο άμεσα ενδιαφερόμενος. Εγώ δηλαδή που μου κρατάνε κάθε μήνα από το μισθό μου κανονικότατα όλες τις εισφορές του ΤΣΜΕΔΕ και "ως άτομο" δεν οφείλω τίποτα στο ΤΣΜΕΔΕ πρέπει να μην ασφαλίζομαι εγώ και η οικογένειά μου? Γνωρίζει κάποιος αν μπορεί να γίνει κάτι με αυτό? Ευχαριστώ

εαν ανηκαν και τα δυο στον ιδιο ιδιοκτητη το 1950 μπορεις να τα θεωρησεις απο τοτε συνενωμενα αρα καλυπτεσαι με βαση το παρακατω αρθρ. του Δ270/85 αν ανηκαν σε διαφορετικους σε εμποδιζει το...ιδιο αρθρο αφου δεν εχεις το ετος... http://2.Κατά παρέκκλιση από την προηγούμενη παράγραφο θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα: α) Τα κείμενα εντός της ζώνης των πόλεων, κωμών, και οικισμών, τα οποία είχαν κατά την 24.4.1977 ημέρα δημοσίευσης του από 5.4.77 π.δ/τος (ΦΕΚ 133 Δ`) ελάχιστο εμβαδόν 2000 μ2. παυλε συμφωνω...απολυτα..... :-)

Δεν χρειάζεται να πάρουμε α/φ (και να μπει ο ιδιοκτήτης σε έξτρα έξοδα) για να αποδείξουμε το πότε κατασκευάστηκε το κτίριο (τουλάχιστον ο φέρων οργανισμός), μπορούμε να στηριχτούμε και στην ημερομηνία απόκτησης τελικού ρεύματος (ή ενδεχομένως και συγκεκριμένες αναθεωρήσεις επ' αορίστου χρόνου = ολοκλήρωση φέροντα) η οποία φαίνεται στο στέλεχος της αδείας, το οποίο αποτελεί με την σειρά του δημόσιο έγγραφο (στρογγυλή αστυνομίας ή πολεοδομίας). Έχει όμως ακριβώς το ίδιο αποτέλεσμα, ΔΕΝ αποδεικνύει το πότε έκλεισε ο Η/Χ ή το πότε η υπόγεια αποθήκη έγινε κατοικία. Θα μπορούσε κάλλιστα να τον κλείσει ο ιδιοκτήτης ΜΕΤΑ το φθινόπωρο του 2011 και να ισχυρίζεται ότι είναι προ του καλοκαιριού του ίδιου έτους. Ο νόμος έχει μια ασάφεια: Ναι μεν όταν δεν μπορείς να αποδείξεις ότι έγινε π.χ. προ του 2003, να πηγαίνεις με συντελεστή 1,00 (2004 και μετά), αλλά και πάλι δεν αποδεικνύεις ότι έγινε προ 2011, ώστε να ενταχθείς στην ρύθμιση. Το Ε9 δεν ξέρω κατά πόσο είναι σωστό, όταν π.χ. δήλωση του 2005* αναφέρει την ημερομηνία κατασκευής της οικοδομής 1993 και στην δήλωση να αναγράφονται και τα τμ του κλειστού Η/Χ. Θα πάρουμε συντελεστή 0,80 (προ 2003) ή 1,00 (2004 και μετά) ? Προσωπικά διατηρώ τις αμφιβολίες μου (εδώ υπάρχουν βασικά λάθη στα τμ των χώρων, καθώς ο ιδιοκτήτης ό,τι ήθελε δήλωνε..Οπότε συμφωνώ με Ιάσωνα, μόνο όταν τα τμ του διαμερίσματος + του κλειστού Η/Χ συμπίπτουν ακριβώς με τα σωστά τμ, κάπως ξεκολλάει το θέμα). * Το Ε9 "ιδρύθηκε" το 1994 οπότε η πιο παλιά δήλωση (χειρόγραφη) είναι του 1995. Με μεγάλη επιφύλαξη, οι εφορίες ΔΕΝ έχουν τέτοιου είδους χειρόγραφα αντίγραφα, οπότε από τον ιδιοκτήτη και μόνο αν έχει κρατήσει το δικό του. Επίσης, η ηλεκτρονική δήλωση "ιδρύθηκε" το 2004, επομένως η πρώτη τέτοια δήλωση έγινε το 2005. Θα περιμένω διευκρινιστικές εγκυκλίους που -ευελπιστώ- να αναφέρουν ότι σε περιπτώσεις παταριών, υπογείων, σοφιτών, κλεισίματος Η/Χ, αλλαγών χρήσεων, που ΔΕΝ δύναται να αποδειχτούν πότε έγιναν, θα θεωρούνται αυτομάτως ως χρονολογία παλαιότητας, η ολοκλήρωση του φέροντα οργανισμού. Ναι, θα υπάρξουν και μερικοί που θα επωφεληθούν της διάταξης αυτής -σε βαθμό κατάχρησης- αλλά στην τελική το κράτος θα βγει κερδισμένο, και το σημαντικότερο: Εμείς δίχως ευθύνες για 30 χρόνια / πάντα.