Όλη η δραστηριότητα

Στο νέο βίντεο του Up Stories, πετάμε με θερμικό drone πάνω από τα δύο μεγαλύτερα εργοτάξια της πόλης – Βοτανικός και Ελληνικό – και καταγράφουμε εικόνες που δύσκολα ξεχνιούνται. - Στον Βοτανικό, μετρήσαμε έως 130°C στα μηχανήματα και 80°C στο έδαφος. - Στο Ελληνικό, ακόμα και στην κορυφή του Riviera Tower, τα σίδερα έφτασαν τους 75°C, ενώ τα τσιμέντα στις παραθαλάσσιες κατοικίες άγγιξαν τους 80°C. Και όλα αυτά, σε μια μέρα που δεν είχε χαρακτηριστικά ακραίου καύσωνα, και χωρίς να έχουν ενεργοποιηθεί μέτρα για την προστασία των εργαζομένων από την Πολιτεία. Το βίντεο δεν είναι απλώς καταγραφή. Είναι τεκμηρίωση μιας σκληρής καθημερινότητας. Είναι οπτικό ντοκουμέντο για το τι σημαίνει να εργάζεσαι σε συνθήκες έντονης θερμικής καταπόνησης μέσα στην καρδιά της πόλης. View full είδηση

Αν ο οικισμός διέπεται από τις διατάξεις του από 24-4-85 ΠΔ (και των επομένων του), θα πρέπει πρώτα να γίνει κατάτμηση σε δύο άρτια αλλά μη οικοδομήσιμα και στη συνέχεια παραχώρηση σε κ.χ.. Κατ' αυτό τον τρόπο, η αρτιότητα ΔΕΝ χάνεται μετά την παραχώρηση Επίσης ελέγχεις μήπως οι δρόμοι έχουν δημιουργηθεί από παραχώρηση σε κ.χ. σε όλο το πλάτος τους

Κύριος του έργου όμως είναι λόγω απόφασης ΓΣ, οπότε ο προβληματισμός μου είναι ότι στα έγγραφα κυριότητας αυτό ακριβώς θα πρέπει να αποδεικνύεται, χωρίς ωστόσο να υπάρχει αντίστοιχη διαθέσιμη επιλογή. Νομίζω παλαιότερα υπήρχε η επιλογή "Άλλο" στα έγγραφα κυριότητας. Στην ιδιότητα επιλέγω εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, καθώς με αυτήν την ιδιότητα εμφανίζεται και μου αναθέτει την έκδοση ΕΕΔΜΚ.

Pavlos33, σ' ευχαριστώ πολύ!

Καλησπέρα, νομίζω εκεί ανεβάζεις το αυτονόητο, δηλαδή τον τίτλο ιδιοκτησίας του διαχειριστή.

Καλησπέρα συνάδελφοι ! Με την άδεια χρήσης νερού ξέρει κανείς τι ισχύει ; Ζητάει να ανεβάσουμε μια τέτοια άδεια το σύστημα , μήπως εννοεί την άδεια αποχέτευσης ; ή το ΑΑ αποχέτευσης ;

Να κάνω μια ερώτηση. Δεξαμενή οµβρίων σε εκτός σχεδίου μπορεί να είναι κάτω από ημιυπαίθριο.?

Αν ο οικισμός δεν διέπεται από τις διατάξεις των οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων δεν είναι απαραίτητο ο δρόμος να είναι 4μ.

Καλησπέρα συνάδελφοι, Σε ΕΕΔΜΚ για εργασίες χρωματισμών στις όψεις πολυκατοικίας με χρήση ικριωμάτων, ζητώ πρακτικό ΓΣ όπου αφενός υπάρχει συναίνεση των συνιδιοκτητών για τις εργασίες στις όψεις, αφετέρου ορίζεται ο διαχειριστής ως εκπρόσωπος των συνιδιοκτητών για το έργο, την άδεια κλπ το οποίο ανεβάζω στην πλατφόρμα ως απόδειξη συναίνεσης. Την καρτέλα "Έγγραφα κυριότητας" χρειάζεται να την συμπληρώσω και εάν ναι, τι έγγραφο πρέπει να επιλέξω;

όταν κάνεις επίλυση στατικών οπωσδήποτε ακούς Heavy metal, Judas Priest και άλλους για να σου βγούνε δυνατά τα μέταλα και να στέκει το κτίριο...

με καταστρεπτικές μεθόδους,, εγώ μπορώ να βρω και το ύψος του δαπέδου του ορόφου αυτού μέχρι την σελήνη

Συνάδελφοι, για επισκευή όψεων και χρωματισμό με ικριώματα σε κτίσμα προ 1955 τι είδους πράξη θα βάλω; Δεν υπάρχει άδεια. Πρέπει να κάνω διαδικασία για βεβαίωση προ 1955 ; υπάρχει στο σύστημα των αδειών; Για επισκευή όψεων και χρωματισμό χρειάζεται συμβούλιο αρχιτεκτονικής;

Δεν είναι αρμοδιότητα του ΕΔ η εγγυητική επιστολή, αλλά της ΥΔΟΜ

Καλησπέρα συνάδελφοι, Έχω περίπτωση οικοπέδου, εντός ορίων οικισμού προ 1923 με όριο αρτιότητας τα 800 τ.μ. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 1608 τ.μ. και έχει πρόσωπο σε τρεις δρόμους.Οι δύο δρόμοι είναι πλάτους >4μ και ο τρίτος είναι δρόμος πλάτους <4 μέτρων και θα πρέπει να γίνει παραχώρηση λωρίδας σε κοινή χρήση. Ο πελάτης θέλει να κατατμήσει το οικόπεδο σε δύο. Μετά την παραχώρηση το οικόπεδο θα έχει εμβαδόν <1600 τ.μ. Δύναται να κατατμηθεί το οικόπεδο είτε πριν είτε μετά την παραχώρηση και να είναι αρτια και οικοδομησιμα και τα δύο οικόπεδα;, Ευχαριστώ

Υπερβολικό μου φαίνεται να το ελέγχει αυτό ο ελεγκτής δόμησης. Τέλος πάντων . Αν είναι για να τελειώνεις , κάνε μια ενημέρωση του φακέλου και πρόσθεσε την εγγυητική . Εγώ το έκανα παλαιότερα με μια απλή αίτηση στην ΥΔΟΜ και έπαιρνα ένα αποδεικτικό όμως τώρα η ΥΔΟΜ δεν το δέχεται και μου ζητάνε να το βάλω παρέα με το ΣΔΑ . Αφού όμως έχεις εκδόσει την άδεια κάνε μια απλή ενημέρωση και ανέβασε το .

@fotinoula καλημέρα, η εγγυητική αφορά ποσό 0,50% επί του προϋπολογισμού και κατατίθεται στην Υδομ πριν την έκδοση της άδειας. Όμως και ενώ θεωρητικά ισχύει ακόμα, πρακτικά αρκετές Υδομ την έχουν καταργήσει αφού καταθέτεις πλέον αναγκαστικά την σύμβαση. Καλύτερα ρώτα στο τμήμα έκδοσης αδειών της Υδομ αν τους αρκεί η σύμβαση ή αν θέλουν τελικά την εγγυητική, μπορείς να την εκδώσεις από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων. Αν αυτό περί εγγυητικής σου επισημάνθηκε από τον ελεγκτή δόμησης, δεν θυμάμαι τώρα αν είναι στις αρμοδιότητές του, νομίζω ότι εκτός από τον έλεγχο σωστής εφαρμογής των μελετών δεν ελέγχει τα δικαιολογητικά της άδειας. Καλού κακού όμως ρώτα στην Υδομ για να μην έχεις προβλήματα πιο μετά με το κλείσιμο της άδειας.

Η THERMI VC επενδύει 30 εκατομμύρια ευρώ σε καλλιέργειες υψηλής τεχνολογίας, αναλαμβάνοντας πρωταγωνιστικό ρόλο στον ανασχεδιασμό του ελληνικού αγροδιατροφικού μοντέλου, σε μια εποχή που η αγροτική παραγωγή καλείται να αντιμετωπίσει την πρόκληση της αυτάρκειας, της κλιματικής ανθεκτικότητας και της τεχνολογικής μετάβασης. Μέσω του Northern Greece Investment Fund (NGIF) –του τρίτου επενδυτικού ταμείου που διαχειρίζεται, με έδρα τη Θεσσαλονίκη– η THERMI VC υλοποιεί στρατηγικό σχέδιο επενδύσεων σε υπερσύγχρονες υδροπονικές μονάδες, αποδεικνύοντας την έμπρακτη πίστη της στις προοπτικές της προηγμένης αγροτεχνολογίας στην Ελλάδα. Η εταιρεία προχώρησε σε πέντε επενδύσεις στον τομέα της υδροπονικής γεωργίας, με στόχο τη δημιουργία ενός ενιαίου παραγωγικού οικοσυστήματος που συνδυάζει την τεχνολογική καινοτομία με την πράσινη ανάπτυξη. Το επιχειρηματικό σχέδιο περιλαμβάνει την ανέγερση θερμοκηπίων συνολικής έκτασης 80 στρεμμάτων, εξοπλισμένων με συστήματα υδροπονικής καλλιέργειας και μονάδες συμπαραγωγής ηλεκτρικής και θερμικής ενέργειας (ΣΗΘΥΑ). Η ετήσια παραγωγή αναμένεται να υπερβεί τους 3.750 τόνους σε ντομάτες, αγγούρια, φράουλες και microgreens, καλλιέργειες με υψηλή διατροφική και εμπορική αξία. Η Ελλάδα μπορεί να γίνει πρωτοπόρος στην υδροπονία Η γεωμορφολογία, το κλίμα και η τεχνογνωσία της Ελλάδας δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για την ανάπτυξη κλειστών, ελεγχόμενων καλλιεργειών, όπως η υδροπονία. Στα πλεονεκτήματα της υδροπονίας είναι η αυξημένη παραγωγικότητα, η περιβαλλοντική βιωσιμότητα με εξοικονόμηση νερού έως και 90%, ενώ μειώνεται η χρήση αγροχημικών και αποφεύγεται η μόλυνση των υπογείων υδάτων. Στην υδροπονία προστατεύονται οι καλλιέργειες από ακραίες καιρικές συνθήκες και ασθένειες. Στην Ελλάδα οι καλλιέργειες θερμοκηπίου έχουν σημειώσει ανάπτυξη κατά 22% από το 2010 στο 2023. Αντίστοιχα υπήρξε αύξηση στην παραγωγή κατά 10% κατά την ίδια περίοδο. Τα κύρια προϊόντα που παράγονται σε θερμοκήπιο είναι κηπευτικά όπως ντομάτα και φυλλώδη λαχανικά αλλά και η φράουλα. Η ντομάτα έχει μερίδιο 46% της παραγωγής και ακολουθούν το αγγουράκι και η φράουλα με 19%, ενώ η πιπεριά έχει μερίδιο παραγωγής 15% και το μαρούλι θερμοκηπίου 2%. Οι υδροπονικές μονάδες μπορούν να καλύψουν σημαντικό μέρος της εσωτερικής ζήτησης σε φρέσκα αγροτικά προϊόντα, μειώνοντας τις εισαγωγές, ενώ ταυτόχρονα να λειτουργήσουν ως εξαγωγικές βάσεις προς απαιτητικές αγορές της Κεντρικής και Βόρειας Ευρώπης, της Μέσης Ανατολής και της Βόρειας Αφρικής. Η μετατροπή της χώρας σε κόμβο καινοτομίας στον τομέα των καλλιεργειών υψηλής τεχνολογίας είναι πλέον ρεαλιστικός στόχος, με την THERMI VC να τον υπηρετεί εμπράκτως. Όπως δήλωσε ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας, κ. Νικόλας Τακάς: «Η ομάδα μας προχώρησε σε σημαντικές επενδύσεις στην υδροπονική γεωργία, κατανέμοντας ουσιαστικό μέρος των κεφαλαίων του NGIF. Πιστεύουμε ακράδαντα στο μέλλον της ελληνικής παραγωγής με προηγμένες τεχνικές, και είναι ενθαρρυντικό που η χώρα αρχίζει να στηρίζει τέτοιες καινοτόμες προσπάθειες. Ήδη καταγράφουμε έντονο ενδιαφέρον από διεθνείς ομίλους και επενδυτικά funds, γεγονός που αποδεικνύει την εμπορική αξία των έργων μας. Η ανάπτυξη της θερμοκηπιακής υδροπονικής γεωργίας θα μπορούσε να οδηγήσει σε αντιστροφή της φθίνουσας παραγωγής κηπευτικών, στην προστασία των καλλιεργειών από ακραίες καιρικές συνθήκες, την ευθυγράμμιση με την Ευρωπαϊκή Πράσινη Συμφωνία. Επίσης η υδροπονία θα μπορούσε να συμβάλλει στην βελτίωση της ποιότητας, την περιφερειακή ανάπτυξη και παραγωγικότητα, την περιβαλλοντική βιωσιμότητα και τη δημιουργία εξειδικευμένων και μη εξειδικευμένων θέσεων εργασίας». Τα νέα θερμοκήπια θα λειτουργούν με ενεργειακή αυτονομία, αξιοποιώντας τη θερμότητα για τις ανάγκες της μονάδας, ενώ η πλεονάζουσα ηλεκτρική ενέργεια θα διατίθεται στο δίκτυο, συμβάλλοντας στη βιωσιμότητα του ενεργειακού συστήματος. THERMI VC: Διαχρονικός μοχλός ανάπτυξης για τη Βόρεια Ελλάδα Το Northern Greece Investment Fund (NGIF) αποτελεί τη συνέχεια της μακράς παρουσίας της THERMI VC στο ελληνικό venture capital, με αποδεδειγμένη συνεισφορά στην ανάπτυξη επιχειρήσεων υψηλής προστιθέμενης αξίας στη Βόρεια Ελλάδα. Από το 2004 έως σήμερα, η εταιρεία έχει διαχειριστεί άνω των 65 εκατ. ευρώ, μέσω τριών διαδοχικών funds, επιτυγχάνοντας εξαιρετικές αποδόσεις και συμβάλλοντας στον παραγωγικό μετασχηματισμό της περιφέρειας. Το NGIF –συνολικού ύψους 30 εκατ. ευρώ– έχει ήδη χρηματοδοτήσει 12 δυναμικές επιχειρήσεις, διαθέτοντας κεφάλαια άνω των 26 εκατ. ευρώ σε κλάδους όπως η βιομηχανία, η τεχνολογία, η ενέργεια και πλέον η αγροτεχνολογία. Με την ολοκλήρωση της επενδυτικής περιόδου του NGIF εντός του 2025, η THERMI VC σχεδιάζει τη δημιουργία ενός νέου επενδυτικού σχήματος για το 2026, διευρύνοντας περαιτέρω την παρουσία της σε στρατηγικούς τομείς της ελληνικής οικονομίας και ιδιαίτερα της οικονομίας της Βορείου Ελλάδος, μεταξύ αυτών και η τεχνολογικά προηγμένη γεωργία. View full είδηση

Καλημέρα σε όλους. Σε νέα άδεια δόμησης κατατέθηκε στο e-adeies το ΣΔΑ και η σύμβαση .Ξεκίνησαν οι εργασίες και κάλεσα ελεγκτή δόμησης και μου είπαν ότι απαιτείται μεταβολή για να κατατεθεί εγγυητική επιστολή στην ΥΔΟΜ. Μπορεί τώρα να κατατεθεί η εγγυτική στην ΥΔΟΜ φυσικά ή έπρεπε να υποβληθεί στο e-adeies? Πώς γίνεται τώρα η κατάθεση του εγγράφου ?Έχει τύχει σε κάποιον?

Τότε 1050

Οι χαρτογιακάδες των αρμόδιων υπουργείων, έχουν τα σκαριά ενα δεύτερο..... ΟΠΕΚΕΠΕ! 😡

@Teta Καλησπέρα. Το κριτήριο βάθους επαγγελματικής στέγης, ορίζεται ως το γινόμενο του μήκους της πρόσοψης ή του αθροίσματος των προσόψεων του επί τον εαυτό του επί δύο. Εφαρμόζεται μόνο για ισόγεια επαγγελματική στέγη. Αν το κριτήριο βάθους Κ.Β (εκφρασμένο σε εμβαδόν) βγαίνει μεγαλύτερο από την πραγματική επιφάνεια της επαγγελματικής στέγης, τότε το Κ.Β αγνοείται και για τον προσδιορισμό της αξίας λαμβάνεται η πραγματική επιφάνεια. Παράδειγμα. Πρόσοψη 5 μ εμβαδόν 40 τμ. ---> Κ.Β=5^2*2=50 τμ>Ε=40 τμ. Λαμβάνονται υπόψη τα 40 τ.μ. Αν όμως είχαμε πρόσοψη 5 μ και εμβαδόν 80 τ.μ τότε το ΚΒ=50 τμ<80 τμ και θα ληφθεί υπόψη ισοδύναμη επιφάνεια ως εξής: Εισοδ=50+(80-50)/2=50+15=65 τ.μ Παρατηρούμε ότι η ισοδύναμη επιφάνεια εκφράζει μέσω μειωμένης επιφάνειας την μειωμένη αξία που θα πρέπει να έχει ένα στενόμακρο κατάστημα, έναντι ενός άλλου πιο "κανονικού".

Γεια σας. Κατά τον υπολογισμό αντικειμενικής αξίας καταστήματος (επαγγελματική στέγη - έντυπο Ε2), πώς υπεισέρχεται στους υπολογισμούς το κριτήριο βάθους; Το ρωτώ γιατί σε πλατφόρμα υπολογισμού που είμαι συνδρομήτρια, δεν βλέπω να τροποποιείται κάτι, αλλάζοντας το "μήκος προσώπου".