Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. Jupiter

    Jupiter

    Members


    • Πόντοι

      6

    • Περιεχόμενα

      66


  2. kan62

    kan62

    Core Members


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      4.738


  3. tetris

    tetris

    Core Members


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      7.400


  4. Γερόλυκος

    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      53


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 20/03/2021 in Δημοσιεύσεις

  1. Θα μπορούσες να το παρακολουθήσεις μιας και δεν έχει να κάνει με ειδικότητα. Γνώμη μου όμως είναι πως το πραγματικό "management" μαθαίνεται με τα χρόνια και την εμπειρία (και τις ζημιές......) . Δεν νομίζω να σου δώσει κάτι ένας τίτλος αν δεν έχεις εργασιακή εμπειρία, και δη στην Ελλάδα αν εργάζεσαι σε μία εταιρεία με λίγα άτομα προσωπικό. Αυτές οι ειδικεύσεις έχουν να κάνουν με μεγάλες εταιρείες όπου εφαρμόζεις "πλάνο" κατασκευής και απευθύνεσαι σε πολλούς μηχανικούς. (όχι πχ στον Κώστα τον ελαιοχρωματιστή να βάψει αφού κόψουν τα πλακάκια..). Αυτοί οι τίτλοι φέρνουν μαζί με την εμπειρία πολύ καλές απολαβές. Στο εξωτερικό όμως.. Καλό βράδυ και ό,τι καλύτερο για το μέλλον σου.
    1 point
  2. άμμος + τσιμέντο + νερό = τσιμεντοκονία
    1 point
  3. Αυτά ως προς το τεχνικό μέρος. Για να γίνει οποιαδήποτε τροποποίηση σύστασης κατακορύφων ιδιοκτησιών, θα πρέπει να συναινέσουν οι ιδιοκτήτες.
    1 point
  4. Δεν είναι πολύ συνηθισμένο ένας ΜΜ να ασχολείται με οικοδομικά, παρ' όλα αυτά γίνεται. Γνωρίζω πολύ καλά ΜΜ (και ΠΕ και ΤΕ, καμία σημασία δεν έχει) που έχουν δικές τους κατασκευαστικές εταιρείες και ασχολούνται με οικοδομικά (κατασκευή και όχι φυσικά μελέτες) και μηχανολογικά (μελέτη-εγκατάσταση). Όχι απλά ασχολούνται (με τα τυπικά έργα στην Ελλάδα - ανακαινίσεις, εξοικονόμηση, μονώσεις), αλλά είναι άσσοι (και στο γράφει ένας ΠΜ). Οπότε, μια χαρά γίνεται αν σε ενδιαφέρει αυτό. Και μάλιστα αν το καταφέρεις θα είσαι πολύ τυχερός και 1000 μπράβο. Ένα μεταπτυχιακό θα σου δώσει κάποιες θεωρητικές γνώσεις. Όχι όμως την εργασιακή εμπειρία που στην ουσία χρειάζεσαι για τα οικοδομικά. Θα σε συμβούλευα να μάθεις όσα περισσότερα μπορείς δίπλα σε αυτούς που εργάζεσαι και να ρωτάς.
    1 point
  5. Καίρια η παρατήρηση του συναδέλφου killertomato. Είναι το πρώτο που πρέπει να εξετάσεις. Είσαι σίγουρος ότι αξίζει να μπεις σε αυτή τη διαδικασία; Αν η απάντηση είναι θετική, τότε: Βεβαίως, μία φορά θα γίνει η τροποποίηση συνολικά. Σωστά, ο Δήμος ενδιαφέρεται να πληρώνεις για παραπάνω τετραγωνικά. Είναι αδιάφορη γι’ αυτόν η τακτοποίηση. Για το Ε9 πρέπει να συμβουλευθείς λογιστή. Αυτό που έγραψα προηγουμένως προέρχεται από πρόσφατη συνεργασία με τον δικό μου λογιστή. Ενδεχομένως να υπάρχει κάποιο περιθώριο μικροαλλαγών χωρίς συμβόλαιο. Σωστά. Γενικά δεν μπορεί να μεταβληθεί (έστω και λίγο) η επιφάνεια μόνο με τη βεβαίωση. Το "όχι" δεν ήταν για το συμβολαιογράφο αλλά για την εφορία. Την εφορία δεν την ενδιαφέρει η βεβαίωση αλλά το συμβόλαιο. Καλό είναι οι αλλαγές να γίνουν σε όλους τους ορόφους με τη συγκατάθεση όλων. Ο νομοθέτης μπορεί να δίνει τη δυνατότητα μονομερών τροποποιήσεων, αλλά δεν προβλέπει τίποτα για όσα ενδεχομένως ακολουθήσουν (γκρίνια και άσχημο κλίμα στις σχέσεις μεταξύ των ενοίκων).
    1 point
  6. Εννοείς το κάτι παραπάνω στον τομέα που σπούδασες, αγαπάς κλπ. Διότι δεν είναι σίγουρο πως αξιοποιώντας το πτυχίο σου, δηλαδή στρεφόμενος στη μηχανολογία ότι θα κάνεις κάτι παραπάνω σε καριέρα / λεφτά κλπ, ιδίως όταν τώρα έχεις δουλειά εκεί που είσαι και μετά θα πρέπει να ψάξεις καινούρια. Προσωπικά θα σου πρότεινα να κάνεις το μεταπτυχιακό στα μηχανολογικά, χωρίς όμως άμεσο στόχο την εγκατάλειψη της δουλειάς που έχεις.
    1 point
  7. πρέπει να γίνεις λίγο πιο σαφής πως προκύπτει η μικρότερη επιφάνεια και σε τι ποσοστό επί του μ2 της ιδιοκτησία είναι. Μήπως είσαι μέσα στις ανοχές απόκλισης και δεν αξίζει να μπεις σε όλη αυτή τη διαδικασία που σου περιγράφουν και οι συνάδελφοι. Έχουν υπολογιστεί σωστά (χωρίς σοβάδες) τα μεγέθη; Έχεις κάποια σημαντική διαφορά στις διαστάσεις (πάνω απο 15-20εκ σε διάσταση 4μ πχ) και προκύπτει το μικρότερο εμβαδόν; Αν δεν σου είναι κόπος ανέβασε ένα σχέδιο της άδειας με περασμένο το σχέδιο της αποτύπωσης για να δουμε που είναι η διαφορά
    1 point
  8. Αυτό δεν είναι σκυρόδεμα είναι γκρο μπετό και είναι φυσιολογικό να τρίβεται. Προφανώς οι εταιρείες που ήρθαν θα πρότειναν: 1. Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας 2. Αποξήλωση της υφιστάμενης εδαφόπλακας 3. Επίστρωση της επιφάνειας με σκυρόδεμα, κατάλληλου πάχους και οπλισμού , πιθανώς με αγκύρωση του νέου οπλισμού σε υπάρχοντα δομικά στοιχεία. Το κόστος για τα παραπάνω δεν ξέρω αν είναι 8000€, όπως οι προσφορές που πήρες, αλλά μάλλον είναι περισσότερο από τα 1500€ που τελικά έδωσες Όπως είπαν και οι συνάδελφοι παραπάνω, αν είχες αναθέσει τη δουλειά σε μηχανικό, θα είχες σίγουρα καλύτερο αποτέλεσμα και πιθανότατα θα ξόδευες πολύ λιγότερα χρήματα απ' ότι τελικά θα ξοδέψεις.
    1 point
  9. Όχι, μόνο η γνωστή διαδικασία στο Δήμο. Απλώς απαιτείται επιφάνεια 12 τ.μ. για τον χώρο πώλησης του άρτου.
    1 point
  10. sussu : "Τελευταία έγινε υδρομόνωση στην υπόλοιπη επιφάνεια της ταράτσας όχι όμως και στην ταράτσα της "γκαρσονιέρας γιατί δεν υπήρχε λόγος. Δεν βλεπω τι σημαινει " όχι όμως και στην ταράτσα της γκαρσονιέρας γιατί δεν υπήρχε λόγος" Ποιός και με ποιό αιτιολογικό αποφασισε οτι "δεν υπηρχε λογος" Το σωστο ηταν α] να γινει υδρομονωση και στο τμημα της ταρατσας οπου εχει αποκλειστικη χρηση και ειναι "περιφραγμενο"...με συμμετοχη κατα 50% για τό τμήμα αυτος που έχει την αποκλειστικη χρηση [εκτος αν οριζει διαφορετικα ο κανονισμος] β] και στο "δωμα" της γκαρσονιερας, ως κοινοχρηστο.
    1 point
  11. Καλημέρα σας. Από ότι μπορώ να καταλάβω, υπάρχει ένα οικόπεδο 3.312τμ με δύο κάθετες ιδιοκτησίες 1.500τμ έκαστη και κοινόχρηστη έκταση 4*78=312τμ που χρησιμοποιείται ως δίοδος για την πίσω κάθετη. Εντός των καθέτων υπάρχουν κτίσματα. Εσείς θέλετε να τροποποιήσετε τη σύσταση των κάθετων ιδιοκτησιών, και να δημιουργήσετε νέα σύσταση, με τη δημιουργία και τρίτης. Το παραπάνω σαφώς και γίνεται, όμως πρέπει να απευθυνθείτε σε αρμόδιο μηχανικό, ο οποίος θα χρειαστεί να αποτυπώσει όλες τις ιδιοκτησίες με τα κτίσματα τους για να σας προτείνει την τροποποίηση των καθέτων, τηρουμένων των πολεοδομικών και κτιριοδομικών κανονισμών. Θα πρέπει να γνωρίζετε πως θα πρέπει να τροποποιηθούν και τα ποσοστά ιδιοκτησίας σας στο συνολικό οικόπεδο.
    1 point
  12. Το "πλάγιο" στη διατύπωση ξεχάστηκε ... Παρ' όλα αυτά, επειδή είναι πάντοτε δ<Δ, η περίπτωση αυτή καλύπτεται πάλι από το β).
    1 point
  13. Σωστά, οι αλλαγές στο Ε9 πρέπει να αιτιολογούνται από τίτλο ιδιοκτησίας. Όχι. Μόνο με τη βεβαίωση το εμβαδόν δεν αλλάζει. Από την εγκύκλιο 2: Η διαμερισμάτωση ορόφου μπορεί να γίνει από οποιονδήποτε ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη χωρίς απαίτηση συναίνεσης. Στην περίπτωση που η διαμερισμάτωση αφορά και κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου, απαιτείται συναίνεση κατά το άρθρο 98. Ναι. Αφού πρέπει να υπάρχει συμβόλαιο για την αλλαγή θα γίνει και τροποποίηση της σύστασης.
    1 point
  14. Και ενημέρωση των μελετών της αρχικής άδειας για τις εργασίες, γιατί δεν γίνεται ακόμη αυτόματα ...
    1 point
  15. Στον κάθε όροφο αναλογεί ένα κλάσμα του συνολικού επιτρεπόμενου ύψους. Συγκρίνουμε αυτή την τιμή με το μεικτό ύψος κάθε ορόφου και βρίσκουμε την υπέρβαση για την κάθε ιδιοκτησία. Επιπρόσθετα, κατανέμουμε αναλογικά την υπερύψωση του κτιρίου. Στερείται νοήματος ο ακριβής προσδιορισμός του ποσοστού υπέρβασης αφού ξέρουμε ότι σίγουρα είναι μικρότερο του 20%. Επομένως ακολουθούμε τη διαδικασία της δημοσίευσης που απάντησε στο αρχικό σου ερώτημα, για κάθε μία ιδιοκτησία.
    1 point
  16. Μπορείς ελεύθερα. Είναι ένα από τα λίγα αμαρτήματα που ευτυχώς διορθώθηκαν ...
    1 point
  17. Είναι διαφορετικές χρήσεις που ανήκουν στην ίδια κατηγορία (συνάθροιση κοινού). Δεν απαιτείται έκδοση οικοδομικής άδειας. Οι εργασίες αλλαγής χρήσης, για την περίπτωση αυτή, καλύπτονται από ΕΕΔΜΚ.
    1 point
  18. Μπορείς, η διάταξη είναι σαφέστατη (και λογική) οπότε δεν χρειάζεται να περιμένεις τίποτα.
    1 point
  19. λόγο ημερών ....με την ομάδα του άλωσαν το emirates stadium
    1 point
  20. να με συγχωρείς που μπήκα λίγο ακάλεστος στην κουβέντα σας και ανάφερα το τι γίνεται όμως στην περίπτωση που μια ιδιοκτησία έγινε μικρότερη από το πως την δείχνει η οικ. άδεια, άλλη περίπτωση αυτή και άλλη αυτή που λέει ο Didonis. Εγω δεν γνώριζα το ποιό θέμα συζητούσατε και μπήκα βάζοντας ένα άλλο θέμα το οποίο λέει κατά την ταπεινή μου άποψη και να με συγχωρείτε, δεν νομίζω ότι όταν μια κατασκευή γίνεται μικρότερη από τα σχέδια και χωρίς να έχει αλλάξει θέση το ακίνητο στο οικόπεδο, χωρίς να παρατηρείται ΥΠΕΡβαση δόμησης ή κάλυψης ή ύψους ότι χρήζει τακτοποίησης. Δεν ξέρω αν πέρασε η γραμμή ότι ότι είναι διαφορετικό από τα σχέδια της άδειας να το τακτοποιούμε όμως κάποια στιγμή που διάβαζα έναν νόμο μιλούσε ότι τα παραπάνω μέτρα που κτίστηκαν επιβαρύνουν το δομημένο περιβάλλον, εξ ου και τα λεφτά που θα μαζεύοταν ώστε μαζί με την καταγραφή των κατασκευών να παρατηρηθεί που συνολικά ανά περιοχή χτίστηκαν πιο πολλά μέτρα από το όσα επιτρεπόταν να χτιστούν στην περιοχή και έτσι θα μαζευόντουσαν οι πόροι, οι οποίοι κατόπιν θα οδηγόντουσαν στο πράσινο ταμείο και θα κάναν έργα πρασίνου στις περιοχές που κτίστηκαν τα πολλά μέτρα. Δεν ξέρω αν τα έργα αυτά έγιναν ή σχεδιάζεται κάτι να γίνει το επόμενο διάστημα.
    1 point
  21. στην τροποποιηση των τιτλων σας εσεις εχετε 2-3 τμ λιγωτερα απο το συμβολαιο σας και αυτος 2-3 τμ, περισσοτερα σε σχεση με την αδεια και το συμβολαιο. [υποθετω οτι ετσι ειναι...μεχρι να δεις τους τιτλους τους και να τους συγκρινεις με την αδεια και την περιγραφη στα συμβολαια και την πραγματικη κατασταση] ]
    1 point
  22. Έχω ένα tutorial έτοιμο και σύντομα θα ανοίξω ένα θέμα για ισουψείς από σημεία στο qgis.
    1 point
  23. Αν δεν αλλάξει (επί το αυστηρότερον) η σχετική νομοθεσία, τα αυθαίρετα, ειδικά στις "ευαίσθητες" περιοχές, θα ζουν και θα βασιλεύουν Μερικές προτάσεις: - Αύξηση του προστίμου ανέγερσης και διατήρησης έως την πραγματική αξία του αυθαιρέτου (και σε περίπτωση οιασδήποτε υποτροπής του αυθαιρετούντος, διπλασιασμός τους) - Μπλοκάρισμα του ΑΦΜ και των λογαριασμών του αυθαιρετούντος, έως την πληρωμή των προστίμων - Αυστηρότερη ποινικοποίηση αυθαιρέτων σε δασική έκταση, αιγιαλό κλπ (κακούργημα?) - Κλείσιμο επιχείρησης για ένα έτος, και σε περίπτωση υποτροπής (ίδιου ΑΦΜ) κλείσιμο δια παντός - Αυστηρός οικονομικός έλεγχος (σε βάθος 20ετίας) για τους ανωτέρω κλπ
    1 point
  24. @panosges Δεν ασχολούμαι ούτε με προσωρινές διαφορές ούτε με λογιστική και φορολογική βάση. Αυτά αφορούν ποσά άλλης τάξης μεγέθους από το μικρό εισόδημα ενός μηχανικού. Φυσικά συμβουλεύτηκα τον λογιστή μου, όμως επειδή δεν είμαι εγώ λογιστής δεν προτρέπω κανέναν να πράξει το ίδιο.
    1 point
  25. Σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 35 και 36 του ν. 2238/1994 και την κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. 1137140/2439/Α0012/ΠΟΛ.1277/5.12.1994 που είχαν εφαρμογή μέχρι 31-12-2013 χορηγούνταν από τη Δ.Ο.Υ. βεβαιώσεις ηλεκτροδότησης για ακίνητα των οποίων η άδεια οικοδομής εκδόθηκε μετά την 31-12-1994.
    1 point
  26. 1 point
  27. @giannandria Προς το παρόν ασχολήσου με προγράμματα cad. Αργότερα βλέπεις τι θα κάνεις σχετικά με προγράμματα στατικής ανάλυσης όπως είναι το fespa και αρκετά άλλα.
    1 point
  28. Η μερική κατεδάφιση αναφέρεται στα κτίσματα του οικοπέδου και όχι στο μεσότοιχο.
    1 point
  29. Άλλο τα διαμερίσματα και άλλο αν είναι ένας ή περισσότεροι οι ιδιοκτήτες. Αφού κατασκευαστούν τα δύο διαμερίσματα, θα είσαι ιδιοκτήτης εσύ και των δύο. Δηλαδή στη σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών θα υπάρχουν δύο ιδιοκτησίες με έναν ιδιοκτήτη. Δεν λογίζεται (ούτε στην εφορία, ούτε αλλού) ως ένας χώρος επειδή είναι ένας ο ιδιοκτήτης. Όταν ενοικιάσεις το ισόγειο εσύ θα το δηλώνεις ως ιδιοκτήτης και ο ενοικιαστής ως κατοικία του στη φορολογική του δήλωση.
    1 point
  30. Από την ιστοσελίδα του Συστήματος Υποβολής Περιουσιακής Κατάστασης: Συχνές Ερωτήσεις Στις συνήθεις περιπτώσεις (όπως είναι οι ελεγκτές δόμησης) οι δηλώσεις δεν αξιολογούνται άμεσα παρά μόνο αν ο υπόχρεος καταστεί ύποπτος τέλεσης οικονομικών εγκλημάτων.
    1 point
  31. @χαιδω^Πρέπει να επιλέξεις "Εγκρίσεις Συμβουλίων" και όχι "Εγκρίσεις". Αυτά είναι τύποι αιτήσεων. Η προέγκριση είναι τύπος πράξης και όχι αίτησης αλλά δεν αφορά την περίπτωσή σου. Συγκεκριμένα επιλέγεις: Τύπος αίτησης "Εγκρίσεις Συμβουλίων" και στη συνέχεια: Τύπος πράξης "Έγκριση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής". @Roukat^Νόμος 4495/2017, Άρθρο 107: 14. Σε περίπτωση διαφορετικής διαρρύθμισης διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υφίσταται απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής παραβόλου και ενιαίου ειδικού προστίμου, αλλά ο ενδιαφερόμενος υποχρεούται να ενημερώσει το σχετικό φακέλου της άδειας για τη συντελεσθείσα αλλαγή διαρρύθμισης κατά τη σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου. Επομένως δεν υποχρεούσαι να ενημερώσεις τώρα το φάκελο της άδειας. Δεν χρειάζεται να ανεβάσεις κάτοψη με τις αλλαγές στο σύστημα των αυθαιρέτων αφού δεν τακτοποιείς την αλλαγή διαρρυθμίσεων. Μπορείς να αιτηθείς ΕΕΔΜΚ κατευθείαν.
    1 point
  32. *@niktri1992 η επικαιροποίηση γίνεται μόνο σε ισχύουσες άδειες.
    1 point
  33. Δηλαδή για να εκδοθεί βεβαίωση σε τακτοποιημένο με τον 4178 (όπου έχει μεταφερθεί από τον 4014) πρέπει να μεταφερθεί στον 4495; Δεν ισχύει ότι ανοίγουμε νέα δήλωση στον 4495 με σκοπό μόνο την έκδοση βεβαίωσης χωρίς να κάνουμε μεταφορά της οριστικοποιημένης δήλωσης του 4178;
    1 point
  34. Έναν θα έλεγα. Αφού θα τοποθετηθεί πάνω στην υπάρχουσα θεμελίωση, τι να ελέγξει;
    1 point
  35. @cendroid Νομίζω ότι οι στους όρους αναφέρεται η χρήση εντός λογικών ορίων ή θεμιτή χρήση (fair use). Δεν είναι αυστηρά καθορισμένες οι δυνατότητες του χρήστη.
    1 point
  36. Ο Ν.4495/2017 εξαιρεί από την προσμέτρηση για την εύρεση της Κατηγορίας υπαγωγής και μόνο, τους χώρους εντός σχεδίου, που άλλαξαν αυθαίρετα χρήση, η οποία χρήση επιτρέπεται στη συγκεκριμένη περιοχή. Το ίδιο μπορεί να επικαλεστεί κάποιος για οποιαδήποτε αντίστοιχη άλλη περίπτωση...
    1 point
  37. Θα ήθελα να πω ένα μεγάλο ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ σε όλα τα μέλη του φόρουμ. Κάθε φορά κάθομαι και διαβάζω όλες τις σελίδες από ένα topic που με αφορά και μπορώ να πω ότι με έχετε βοηθήσει αφάνταστα. Μπήκα για να κάνω μια ερώτηση και διαβάζοντας από την αρχή όλα τα νήματα, μου δημιουργήθηκαν και άλλες απορίες οι οποίες στην πορεία απαντήθηκαν και αυτές όπως και ενημερώθηκα για άλλη μια φορά, για πράγματα που δεν γνώριζα καν που με βοηθάνε σε άλλες περιπτώσεις. Τελικά μου λύθηκαν όλες οι απορίες. Φιλική συμβουλή προς όποιον μπαίνει για να ρωτήσει κάτι: Αφιερώστε λίγο χρόνο και διαβάστε πριν κάνετε μια ερώτηση. Συγχαρητήρια παιδιά για το χρόνο που διαθέτετε κάθε φορά και μιας και το έχει και η μέρα, ευχαριστούμε από καρδιάς!!
    1 point
  38. Καλημέρα Αν δεν έχει βρεθεί κάποια άκρη , μπορώ να ανεβάσω κάποιο παράδειγμα απ' τα παλιά όπου τα δεδομένα να είναι οργανωμένα σε στήλες στο Excel και με αυτόματο τρόπο να δημιουργείται η μηκοτομή στο Autocad (που ήδη θα είναι ανοικτό). Υπάρχει ενδιαφέρον ; Να ανεβάσω κάτι ;
    1 point
  39. το ανέφερες, γι' αυτό και επέμεινα στο ερώτημα. όσο ασχολείσαι με πράγματα που δεν είναι ακριβώς μηχανολογικά, όσα προσόντα και να αποκτήσεις, ο ρόλος σου θα είναι βοηθητικός, σαν απόφοιτος λυκείου περίπου. αυτό δε σε εμποδίζει να βγάλεις αρκετά έως και πολλά λεφτά, ωστόσο δε θα έχεις αξιοποιήσει πλήρως το πτυχίο σου, όπως είπες ότι επιθυμείς. η εταιρεία ασχολείται μόνο με κτισίματα; δεν βάζει εγκαταστάσεις στα κτίριά της;
    0 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
      Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας
      • 0 απαντήσεις
    • «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

      Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).

      Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.

      • 2 απαντήσεις
    • ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
      Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.

      Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
      1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
      ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
      προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
      την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
      μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
      τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
      γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.

      2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
      μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.

      3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.

      4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς: 
        • Downvote
      • 62 απαντήσεις
    • Οι 42 εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
      Οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας καθορίζονται από την παράγραφο 2 του Άρθρου 29: Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών του Ν.4495/2017.

      Έτσι Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:

      α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή ύστερα από έγγραφο της αρχαιολογικής υπηρεσίας εκτός εάν η έγκριση οι δοκιμαστικές τομές του εδάφους διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθώς για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003.

      β) τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράμματα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών αναγκών μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού ή προβλέπεται για αυτοστέγαση παλιννοστούντων και πληγέντων από βίαια συμβάντα,
        • Like
      • 2 απαντήσεις
    • Η ιστορία της γεφυροποιίας στην Ελλάδα
      Στο άρθρο αυτό γράφομε για δύο γέφυρες οι οποίες είναι πολύ γνωστές και κατασκευάσθηκαν την περίοδο της Ανοικοδομήσεως (1950 – 1980) και μάλιστα την εποχή κατά την οποία το προεντεταμένο σκυρόδεμα στην Ελλάδα αντιμετωπιζόταν ως μία νέα τεχνική λύση από τους Μηχανικούς τους ασχολουμένους με μελέτες και κατασκευές οδικών γεφυρών, οικοδομικών έργων κ.τ.ο.

      Η πρώτη γέφυρα με την οποία θα ασχοληθεί το άρθρο αυτό είναι η Γέφυρα Αλφειού, μήκους 390,00 μ. (2 ανοίγματα x 35,00 μ. + 8 ανοίγματα x 40,00 μ. = 390,00 μ.) με κωδικό Έργου 97130/Π.Δ.Ε. και προϋπολογισμό κατασκευής 17.000.000 δρχ., η οποία αποκαθιστά την συνέχεια της Εθνικής Οδού 9 (Πύργος – Κυπαρισσία – Καλαμάτα). Πρόκειται περί ενός έργου το οποίον έχει διττή λειτουργία: Από την μίαν πλευρά είναι γέφυρα οδική και από την άλλη υδατογέφυρα για την εξυπηρέτηση των ειδικών τεχνικών έργων εγγειοβελτιώσεως της πεδιάδος Επιταλίου. Κύριος του Έργου αυτού ήταν το Υπουργείο Συγκοινωνιών και Δημοσίων Έργων. Προϊσταμένη Αρχή ήταν η Γενική Διεύθυνση Δημοσίων Έργων δια της Διευθύνσεως Γ3. Επιβλέπουσα Υπηρεσία ήταν το 2ο Γραφείο Κατασκευής Οδών (Έδρα: Πάτρα).

      Το έργο δημοπρατήθηκε δια του συστήματος «Μελέτη – Κατασκευή» δια δύο δημοπρασιών λόγω αναβολής της 1ης η οποία είχε ορισθεί να διεξαχθεί την Δευτέρα 23 Οκτωβρίου 1959. Τελικά αυτή διεξήχθη την Δευτέρα 16 Νοεμβρίου 1959 κατακυρωθείσης της στατικής μελέτης και της μελέτης των προεντεταμένων δοκών της γέφυρας στο Τμήμα Μελετών της ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ» του οποίου προΐστατο ο κ. Θεοδόσιος – Ρήγας Παναγιώτου Τάσιος* και της υδατογέφυρας στο ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ ΚΑΛΛΙΝΣΚΗ*.

      Αλέξανδρος Παύλου Βερδέλης, Πολιτικός Μηχανικός της Κεντρικής Σχολής των Τεχνών και των Κατασκευών (1920), Ηλεκτρολόγος Ανωτάτης Σχολής Ηλεκτροτεχνικής (1921) και Εργολήπτης Δημοσίων Έργων (Αριθμός Μητρώου Τ.Ε.Ε.: 152), Αρχείον Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.