Πίνακας Κορυφαίων

Και λογικά θα είναι χωρίς χρήση usb token που θα μπορούν να υπογράφουν από οποιονδήποτε υπολογιστή. Αυτή τη δυνατότητα τη δίνει μόνο μία εταιρία με ετήσια συνδρομή για εμάς. Όλοι οι άλλοι δωρεάν.

Όλοι οι άλλοι δωρεάν. !!! Στασινέ που είσαι ?

Αν υπάρχει τακτοποίηση του 4178 υποχρεούσαι να ανεβάσεις το δεδοτα και μάλιστα αν είχε βγει κατηγορία Υ είναι υποχρεωτική η μελέτη στατικής επάρκειας, για την οποία δηλώνεις αν θυμάμαι καλά σε τι φάση ειναι- αν έγινε, αν έβγαλε ενισχύσεις κλπ. Για νομιμοποίηση του 4495 υποχρεωτικό να ανεβάσεις τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου ή μσε αν απαιτούνταν. Και τα δύο τα αναφέρει το μανιουαλ της ητ που έχει το ΤΕΕ στην σελίδα της εφαρμογής. Για το υπόγειο, εφόσον είναι κατοικία σήμερα νομιμοποιημένη, ως κύρια χρήση θα δηλωθεί.

Εφόσον οι εντολεις σου είναι αυτοί που μεταβιβάζουν, αυτοί είναι υπόχρεοι και παίρνεις συναίνεση από αυτούς. Η τρίτη συνιδιοκτήτρια ωστόσο θα δηλωθεί στην ταυτότητα κανονικά με το ποσοστό της. Πρέπει το συνολικό ποσοστό συνιδιοκτησίας να αθροίζει 100%.Εαν δεν βρίσκεις πίνακα ποσοστών διηρημένης ιδιοκτησίας, ανεβάζεις το συμβόλαιο της σύστασης.Το σύστημα της ΗΤΚ θέλει κατ ελάχιστον διοικητική πράξη (στέλεχος αδείας, πράξη υπαγωγής σε νόμο αυθαίρετων κλπ) και κάτοψη αποτύπωσης για να προχωρήσει. Από εκεί και έπειτα ανεβάζεις όσο το δυνατόν περισσότερα από τα αρχεία που θα βρεις (εκτός από τεύχη στατικών,ημ κλπ) ώστε η ταυτότητα να είναι πληρέστερη.Εαν για τον οποιονδήποτε λόγο ένα σχέδιο τομής ή όψης είναι κρίσιμο ( πχ γιατί αποτυπώνει μια αυθαιρεσία) καλό είναι να συνταχθει με την ανάλογη φυσικά αμοιβή αρχιτεκτονικής αποτύπωσης.

Σωστά, 550.

Προφανώς έχεις πλήρη σκίαση οπότε = 0

Ο ''π@π@ρ@ς'' (τελείως επιεικά) συζητάει με τον Κούλη, ποια θέση θα πάρει στην επόμενη (ενδεχόμενη) κυβέρνηση του Κούλη 😡 Κι αν αυτό δεν συμβεί στις επόμενες εθνικές εκλογές, όταν γίνουν ξανά οι εκλογές του ΤΕΕ, να θυμηθείτε να τον τιμήσετε πάλι με την ψήφο σας!!!!

Το αρχείο έχει ανέβει εδώ:

Ζητάς πολλά

@aneida ο μηχανικός που έχει κάνει την τακτοποίηση πρέπει να έχει παραδώσει στον ιδιοκτήτη όλα τα απαιτούμενα έγγραφα της υπαγωγής, άρα και την τεχνική έκθεση στατικού έλεγχου ή την ΜΣΕ. Από αυτά που έχω καταλάβει βάσει της νομοθεσίας, πιστεύω πως πρέπει να την ανεβάσεις. Κι εγώ είχα αυτή την απορία, αλλά νομίζω πως η βοηθητική χρήση όπως την ορίζουν οι νόμοι της τακτοποίησης δεν είναι ταυτόχρονα και χώροι βοηθητικής χρήσης όπως ορίζονται σε συμβόλαια και Ε9. Οπότε τείνω προς την δήλωσή τους ως χώρους ΚΧ

Αυτό ακριβώς εννοούσα. Και η γνώμη μου είναι ότι άλλο είναι αντί για 6άρα μόνωση βάζω 8άρα ΣΤΟΝ ΙΔΙΟ ΤΟΙΧΟ, και άλλο βάζω και σε άλλο τοίχο έξτρα που δεν έχω προδιαγράψει μόνωση, καθότι ο Β΄ Επιθεωρητής δεν ξεχωρίζει τι είναι από εξοικονομώ και τί δεν είναι, και πόσο αναβαθμίζει το καθένα. Άρα μπορώ να "κλέψω" γιατί οι 3 κατηγορίες μίνιμουμ ή 30% εξοικονόμηση δεν είναι αποκομμένες στο Β' ΠΕΑ. Άρα η επιδότηση του ΕΣΠΑ που δόθηκε στον πελάτη δεν έφερε τα αποτελέσματα που ζητήθηκαν. Ακριβώς. Λέμε τα ίδια και καλύτερα υλικά, όχι άλλα και αλλού. Βάζουμε μίνιμουμ ό,τι ζητάει ο Α' επιθεωρητής επομένως. Επίσης στο τρέχον Εξοικονομώ σου δίνει τη δυνατότητα να κάνεις και έξτρα εργασίες αν δεν έπιασες το στόχο άρα δεν κόβεσαι έτσι εύκολα..

Ναι!!! Είναι το ίδιο αρχείο με την φωτογραφία που έχει ανέβει παραπάνω!!! Γεωμετρία Κώνου Κυκλώνα.xls

ειναι η ιδια ερωτηση που εχει τεθει πριν 3 μερες και απαντηθηκε Εχεις 4 διαμερισματα, δυο σε καθε καθετη και τις καθετες "κολλημενες'. δεν εκαναν την διαδικασια του 23 παρ.5 του ΝΟΚ και γκρεμισαν την μεταξυ τους μεσοτοιχια. Παραμενουν και εμπραγματως και πολεοδομικως σαν 4. Τεσσερες ΟΙ εχεις, τεσσερα ΚΑΕΚ εχεις .... Σωστα τα λεει ο συμβ/φος... Μια παραβασουλα εχεις....τι το παιδευεις τοσες μερες...

Ρώτα το συγγενικό σου πρόσωπο πόσους πελάτες έχει, τι λεφτά αφήνουν και σύγκρινε με τις προσδοκίες σου. Αν δεν ξέρουμε την περιοχή, το πελατολόγιο, τις χρεώσεις, τα λειτουργικά κόστη και το δικό σου κόστος ζωής κλπ δεν μπορούμε να κρίνουμε.

Να την λάβει ως προς τι? Στο κτηματολόγιο αναρτώνται οι ιδιοκτησίες όπως είναι σήμερα και όχι όπως προβλέπονται να γίνουν, δηλαδή δεν αφορούν το Κτματολόγιο ρυμοτομούμενα, απαλλοτριούμενα κ.λ.π. που δεν αλλάζουν το ιδιοκτησιακό καθεστώς (ακόμα). Η σωστή έκφραση για την πολεοδομική μελέτη είναι ότι δεν είναι διοικητική πράξη που αλλάζει το ιδιοκτησιακό καθεστώς (ακόμα). Σημ.: Η Πράξη εφαρμογής ή/και η Πράξη αναλογισμού είναι διοικητικές πράξεις που αλλάζουν το ιδιοκτησιακό καθεστώς αφού κυρωθούν και μεταγραφούν.

https://dasarxeio.com/2022/04/17/110888/ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ 15/4/2022: έχουν προστεθεί οι διορθώσεις των Δ.Χ. των Δ.Δ. Ιωαννίνων, Άρτας, Φθιώτιδας, Βοιωτίας, Καρδίτσας, Λάρισας και Κυκλάδων. Σημειώνεται ότι πρόσθετα δεδομένα θα γίνονται διαθέσιμα τμηματικά, μετά την ανάρτησή τους στον ειδικό διαδικτυακό τόπο της 143792/1794/03-08-2016 (Φ.Ε.Κ 2750/Β”) απόφασης Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Καλησπέρα, μετά την γκάφα το προηγούμενο καλοκαίρι με την αποτυχία ένταξης του κλάδου σε κάποιο πρόγραμμα ΕΣΠΑ, διαβάζω ότι ένα σωρό επαγγελματίες λαμβάνουν δωρεάν ψηφιακές υπογραφές, όπως πχ. συμβ/φοι δικηγόροι κοκ. Φυσικά για ακόμη μία φορά ο κλάδος μένει απέξω, μετά μην απορούμε για την απαξίωση του επαγγέλματος. Νομίζω πάντως πως είχε ειπωθεί από το Υπουργείο ότι θα λάβουν ψηφιακές υπογραφές και οι μηχανικοί. https://mindigital.gr/archives/3131?fbclid=IwAR19mM06JyvM6GQyqvNrTQxlwUd4SDoR6ZZGHlKie0MqlNVsxICTWu-8xRo

600

900

600

Καλημέρα, να υποθέσω ότι η ΘΣ στο υπόγειο ειναι ξεχωριστή οριζόντια με δικά της χιλιοστά και όχι παρακολούθημα του διαμερίσματος, διαφορετικά η μία δήλωση αρκεί. Όμως όπως σωστά αναφέρεις, επιτρέπεται 1 δήλωση για παραπάνω από μία οριζόντιες του ίδιου ιδιοκτήτη αν και πάντα ένα πρόβλημα με αυτές τις δηλώσεις του τύπου "όλα σε ένα" είναι ο σωστός υπολογισμός των συντελεστών υπέρβασης. Εν τέλει αν η πλευρά του αγοραστή είναι αμετακίνητη και δεν υπάρχει 2ος υποψήφιος αγοραστής, προκειμένου να μην χαλάσει η δουλειά κάντε 2 δηλώσεις.

καλά είσαι ... Πνευματικά το ξεπερνάς!!!

Ο σεβασμός των ωρών κοινής ησυχίας είναι δικαίωμα του κάθε πολίτη και εν τέλει θέμα ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ. Αν και εδώ είναι φόρουμ μηχανικών και οι περισσότεροι από μας δεν εξετάζουμε τις αστυνομικές διατάξεις παρά μόνο όσες αφορούν τη δουλειά μας, σου λέω ενημερωτικά ότι η Αστυνομία δεν δέχεται μεν ανώνυμες καταγγελίες, αλλά δεν δημοσιοποιεί και σε άλλον τα στοιχεία αυτού που την κάλεσε. Φυσικά και θα έρθει. Τη μία κάνει σύσταση, τη δεύτερη κόβει πρόστιμο. Η τρίτη είναι αυτό που λένε "και την κακή του μέρα".

τα παιδια δεν γνωριζουν απο '' ωρες κοινής ησυχιας'' έχω μεγαλώσει 3...... χαίρομε όταν ακούω χαρούμενες παιδικές φωνούλες.... ......εστω κ σε ακαταληλες ωρες ......

Το θέμα είναι νομικής φύσεως, γνώμη μου είναι αποτανθείτε σε πρώτη φάση σε κάποιο δικηγόρο για να σας πει τι κινήσεις μπορούν να γίνουν.

Τα παιδιά κ τα σκυλιά (γατιά) είναι η επιτομή της ευτυχίας......συμβουλή.....άλαξε οικοδομικό 4νο....... Ο ΓΙΩΡΓΗΣ μου ... ζει καπου στο περιστέρι αττικης ....

Υποψιάζομαι πως ο συνάδελφος βρίσκεται σε περιοχή προς μελλοντική επέκταση Β' κατοικίας και συνεπώς σήμερα είναι εκτός σχεδίου. Συνάδελφε νομίζω πας με 200τμ δόμηση. Για σιγουριά επικοινώνησε με πολεοδομία Μουδανιών

Το ΠΕΚ (πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής) αφορά τις οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί με τον Ν4030/2011, δηλαδή μετά την θεσμοθέτιση του ελεγκτή δόμησης. Σε αυτή την περίπτωση το ΠΕΚ θα υπάρχει στην ΥΔΟΜ, στον φάκελο της αδείας κλπ. Ο πίνακας χιλιοστών και η κατανομή δαπανών δεν είναι κάτι το εξεζητημένο... Και με τις νομιμοποιήσεις του Ν4495/2017 που κάνουμε εδώ και χρόνια, ένα από τα πρώτα πράγματα που κάνουμε είναι να ζητάμε την σύσταση διηρημένης ιδιοκτησίας (αν φυσικά υπάρχει). Δύσκολα θα βρεθεί ιδιοκτήτης που να μην ξέρει αν έχει κάνει σύσταση διηρημένης ιδιοκτησίας στο ακίνητο του.. Ακόμη κι αν δεν βρεθεί ο πίνακας, μπορεί κάποιος να ανεβάσει στην ΗΤΚ την σύσταση διηρημένης ιδιοκτησίας. Με την ημερομηνία αυτοψίας κινδυνεύει να γίνει μια παρανόηση: στην ΗΤΚ υπάρχει η δυνατότητα της "τροποποίησης", οπότε ακόμη κι αν λήξει το δίμηνο, μπαίνουμε , τροποποιούμε και επανεκδίδουμε. Δεν καταχωρίζουμε νέα ταυτότητα κτιρίου-ιδιοκτησίας... Δεν είναι αυτή η λογική. Κάθε κτίριο / ιδιοκτησία θα έχει την ταυτότητα του, η οποία και θα τροποποιείται κάθε φορά που εκδίδεται μια νέα Ο.Α/ΕΕΔΜΚ για το ακίνητο ή γίνεται μια νέα δικαιοπραξία κλπ. Η ημερομηνία αυτοψίας , αν δεν κάνω λάθος, είναι συγκεκριμένη και είναι αυτή της οριστικής υποβολής της ταυτότητας. Οπότε αν κάποιος δεν είναι σίγουρος για το αν θα προλάβει το συμβόλαιο ο συμβολαιογράφος, ας εκδόσει μετά από συνεννόηση για να μην παρέλθει το δίμηνο. Ωστόσο, όπως προείπα , γίνεται τροποποίηση και επανέκδοση ακόμη κι αν κάποιος χάσει αυτό το διάστημα.

Κάποτε είχα φτιάξει ένα, για να στείλω σε ένα μηχανουργείο σχέδιο να μου κόψουν στο λέιζερ και να μου κυλίνδρουν, τον κώνο ενός κυκλώνα. Θα το ψάξω να το βρω, και το ανεβάζω!

Ανέβασα στα downloads σκαναρισμένες κάποιες εγκυκλίους για γερανοφόρα που πήρα από το μεταφορών της περιφέρειας. Ίσως φανούν χρήσιμες σε όποιον ασχολείται με τέτειες μελέτες. ΕΓΚΥΚΛΙΟΙ ΓΕΡΑΝΟΦΟΡΩΝ ΦΟΡΤΗΓΩΝ - 5.2 Νομοθεσία - Michanikos.gr

ένα θέμα ακόμα που αντιμετωπίζω με τις κατηγορίες είναι οι "λοιπές παραβάσεις" ξέρετε. Η λοιπή παράβαση τι κατηγορία αυθαιρεσίας πρέπει να δηλωθεί?