Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 11/01/2023 σε όλες τις περιοχές
-
Version μετά τον ΝΟΚ ...
110.681 downloads
Η ΠΕΡΑΙΤΕΡΩ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΤΗΣ ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΝΑΣΤΕΛΛΕΤΑΙ (Η έκδοση 17 παραμένει στα αρχεία για ιστορικούς λόγους ως παλαιότερη έκδοση) ΑΙΤΙΑ Ο ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΗΣ - Ρητορική (1375b) - “οὐδὲν διαφέρει ἢ μὴ κεῖσθαι ἢ μὴ χρῆσθαι” "δεν υπάρχει καμιά διαφορά ανάμεσα στο να μην υπάρχει ένας νόμος και στο να μην εφαρμόζεται" Το κείμενο του Ν.4067 (ΝΟΚ) με ενσωματωμένες τις Τεχνικές Οδηγίες εφαρμογής του και επικεφαλίδες κατ' άρθρο. Αλλαγές με τον ν.5106/24 (ΦΕΚ 63Α/1.5.2024)[ 1] [ 1]Αλλαγές και Προσθήκες με τον ν.5106/24 (ΦΕΚ 63Α/1.5.2024) : - άρθρο 11, παρ.6.λδ - άρθρο 14, παρ.1, 2, 4 - άρθρο 16, παρ.3 - άρθρο 17, παρ.2, 4, 6, 8 - άρθρο 18, παρ.3 - άρθρο 21, παρ.1 - άρθρο 25 - άρθρο 26, παρ.4, 5 - άρθρο 26Α - άρθρο 27, παρ.2, 8 - άρθρο 27Α Αλλαγές με τον ν.5069/23 (ΦΕΚ 193Α/28.11.2023) Αλλαγές με τον ν.5037/23 (ΦΕΚ 78Α/28.3.2023) Αλλαγές με τον ν.5007/22 (ΦΕΚ 241Α/23.12.2022) Αλλαγές με τον ν.4964/22 (ΦΕΚ 150Α/30.7.2022) Αλλαγές με τον ν.4933/22 (ΦΕΚ 99Α/20.5.2022) Αλλαγές με τον ν.4876/21 (ΦΕΚ 251Α/23.12.2021) Αλλαγές με τον ν.4821/21 (ΦΕΚ 134Α/31.7.2021) Αλλαγές με τον ν.4819/21 (ΦΕΚ 129Α/23.7.2021) Αλλαγές με τον ν.4782/21 (ΦΕΚ 36Α/9.3.2021) Αλλαγές με τον ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020) Αλλαγές με τον ν.4726/20 (ΦΕΚ 181Α/18.9.2020) Αλλαγές με τον ν.4685/20 (ΦΕΚ 92Α/7.5.2020) Αλλαγές με την ΠΝΠ – Covid19 - (ΦΕΚ 75Α/30.3.2020) Αλλαγές με τον ν.4663/20 (ΦΕΚ 30Α/12.2.2020) Αλλαγές με τον ν.4643/19 (ΦΕΚ 193Α/3.12.2019) Αλλαγές με τον ν.4635/19 (ΦΕΚ 167Α/30.10.2019) Αλλαγές με τον ν.4605/19 (ΦΕΚ 52Α/1.4.2019) Αλλαγές με τον ν.4602/19 (ΦΕΚ 45Α/9.3.2019) Αλλαγές με τον ν.4546/18 (ΦΕΚ 101Α/12.6.2018) Αλλαγές με τον ν.4513/18 (ΦΕΚ 9Α/23.1.2018) Αλλαγές με τον ν.4495/17 (ΦΕΚ 167Α/3.11.2017) Αλλαγές με τον ν.4467/17 (ΦΕΚ 56Α/13.4.2017) Αλλαγές με τον ν.4414/16 (ΦΕΚ 149Α/9.8.2016) Αλλαγές με τον ν.4342/15 (ΦΕΚ 143Α/9.11.2015) Αλλαγές με τον ν.4315/14 (ΦΕΚ 269Α/24.12.2014) Αλλαγές με τον ν.4280/14 (ΦΕΚ 159Α/8.8.2014) Αλλαγές με τον ν.4258/14 (ΦΕΚ 94Α/14.4.2014) [Η «ορφανή» παρ.32 του άρθρου 20 του ν.4258/14 τοποθετήθηκε στο τέλος του άρθρου 23] Αλλαγές μέχρι και τη δημοσίευση του ν.4178/13 (ΦΕΚ 174Α/8.8.2013) Σχετικά αποσπάσματα από τις Τεχνικές Οδηγίες ΝΟΚ (απόφαση 63234/19.12.2012) Σχόλια – Προφανείς διορθώσεις Επισημάνσεις – Τονισμοί ΣΥΝΤΟΜΟΓΡΑΦΙΕΣ : (ΕΚΤ > ισχύει EKTός σχεδίου) και (ΟΙΚ > ισχύει εντός OIKισμού) Σε μορφή word (για το γραφείο) + σε μορφή pdf (για κινητό ή tablet)2 points -
Κι αν έχει τελειώσει πολ. μηχ. ΑΠΘ ; Δεν είναι αυτό το ΦΕΚ... @gp1 Εδώ είναι το σωστό topic (επιμελημένο από τον συνάδελφο @geoste ).2 points
-
Για να εκδοθεί νέο ΠΠΗΤ θα πρέπει όπως σωστά αναφέρεις να γίνει τροποποίηση ΗΤ (επί της ουσίας δεν θα γίνει καμία αλλαγή, πέραν της ημερομηνίας αυτοψίας στο ΠΗΤ). Δεν βλέπω κάποιο κώλυμα στο να μην γίνεται. Έχεις την εξουσιοδότηση του υπόχρεου οπότε προχωράς κανονικά.2 points
-
1 point
-
Αν η επιφάνεια Η/Χ είναι μικρότερη της άδειας σημαίνει ότι μάλλον έχει μεγαλώσει η επιφάνεια του διαμερίσματος και ίσως θα πρέπει να τακτοποιηθεί .1 point
-
ούτε αυτοί έχουν καταλάβει. Δεν έχουν ρόλο βασικά, μόνο τα παίρνουν και κόβουν πίτες. Η διοίκηση είναι η ίδια εδώ και κάτι δεκαετίες για να καταλάβεις. Αν ασχολείσαι με δημόσια έργα (εγραφή ΜΕΚ ΜΕΕΠ) ή θες να γραφτείς για κάποια συγκεκριμένη ιδιότητα (π.χ. ελεγκτής δόμησης) δεν βλέπω να γλιτώνεις το χαράτσι. Σε διαφορετική ριχτούς ένα φάσκελο και αστούς να απειλούν πως κάποια μέρα θα πάρουν τις συνδρομές μαζεμένες από τότε που απέκτησες το πτυχίο σου1 point
-
@Alessio Υπάρχουν δυο διακριτές περιπτώσεις κατασκευής γεωργικής αποθήκης. Η πρώτη αφορά γεωργικό κτίριο δυνάμει του άρθρου 2 και η δεύτερη γεωργική αποθήκη μέχρι 50 τμ σύμφωνα με το άρθρο 6. και έχω και μια ερώτηση: Όταν το 2019 όποιος συνέταξε το τοπογραφικό για κατάτμηση και δημιουργήθηκε αυτό το γήπεδο με επιφάνεια 4.500 τμ και πλάτος 30 μέτρα ακριβώς, κανείς δεν σκέφτηκε ότι αυτό το γήπεδο για την συνήθη χρήση στην εκτός σχεδίου δόμηση που είναι η κατοικία, δεν θα είναι οικοδομήσιμο, ή μήπως ο σκοπός ήταν εξ αρχής άλλη χρήση; 1. "Κτίρια που προορίζονται για γεωργοκτηνοτροφικές, γεωργοπτηνοτροφικές ή υδατοκαλλιεργητικές εγκαταστάσεις (ιχθυοκαλλιεργειών, οστρακοκαλλιεργειών και καλλιεργειών λοιπών υδρόβιων οργανισμών), καθώς και εγκαταστάσεις αποθήκευσης λιπασμάτων, φαρμάκων, ιχθυοτροφών, γεωργικών και αλιευτικών εφοδίων γεωργικών και αλιευτικών προϊόντων, στέγαστρα σφαγής ζώων, δεξαμενές από οποιοδήποτε υλικό, ενδιαιτήματα και ιατρεία μικρών ζώων επιτρέπεται να κατασκευάζονται κατά παρέκκλιση των διατάξεων του Αρθ-1 , με απόφαση της κατά τις κείμενες διατάξεις αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων 'Εργων, μετά από γνώμη της αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Γεωργίας και μετά από γνώμη του αρμόδιου Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος.". Η παρέκκλιση αφορά εις: α) Την ανέγερση περισσότερων από ένα κτίρια, επί του γηπέδου. β) Το ποσοστό κάλυψης του γηπέδου που δεν μπορεί να υπερβαίνει τα τριάντα τοις εκατόν (30%) της επιφανείας του. γ) Το ύψος των κτιρίων. δ) Τις αποστάσεις των κτιρίων από τα όρια του γηπέδου οι οποίες δεν μπορούν να μειωθούν περισσότερο από το προβλεπόμενο ύψος των κτιρίων και οπωσδήποτε όχι λιγότερο από πέντε (5) μέτρα. ε) Το συντελεστή δόμησης (σδ) του γηπέδου που δεν μπορεί να υπερβαίνει το 0,9(**). Ο συντελεστής όγκου (σο) των παραπάνω αναφερομένων κτιρίων δεν μπορεί να υπερβαίνει τον αρ.(3,3) (*). Σε περιοχές της της παρ.1 του αρθ-32 του Ν-4759/20 ΦΕΚ-245/Α/9-12-20, ΣΔ<=0,80 (παρ.3α.αα Αρθ-3).. Όταν η δόμηση επιχειρείται εντός περιοχών της παρ.2 του αρθ-32 του Ν-4759/20, και, εφόσον από διατάξεις πολεοδομικού σχεδιασμού πρώτου επιπέδου, προβλέπουν ως προς τους λοιπούς όρους δόμησης, την εφαρμογή της ανωτέρω περιπτ.ε της παρ.1 του παρόντος αρθ-2, τότε ο σδ διατηρείται και εφαρμόζεται ως έχει. στ) Το εμβαδό, το πρόσωπο και το βάθος του γηπέδου και έχουμε και την περίπτωση της παρ. 4 του άρθρου 6: 4. Στα Καλλιεργούμενα αγροκτήματα, κατόπιν βεβαιώσεως προς τούτο της Υπηρεσίας Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας, εκτός της κατοικίας η οποία ανεγείρεται σύμφωνα με τους όρους δόμησης της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου, είναι δυνατή η κατασκευή μιας αποθήκης εμβαδού 50 τετραγωνικά μέτρα, μεγίστου ύψους 4,50 μέτρα και αποστάσεως από τα όρια του γηπέδου 10 μέτρα, εφόσον η αποθήκη κρίνεται απαραίτητη από την αρμόδια Διεύθυνση Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας για την αποθήκευση αγροτικών γενικώς προϊόντων και εφοδίων.1 point
-
Στην παράγραφο 3 του άρθρου 6 αναφέρει τις περιοχές που επιτρέπεται η εγκατάσταση συνεργείων βαρέων οχημάτων. Αλλά επειδή έχει εκδοθεί και το Π.Δ. 59/2018 για τις χρήσεις γης θα πρέπει μάλλον να τα συνδυάσεις. Προφανώς το καλύτερο είναι να ενημερωθείς από τον τοπογράφο της αρμόδιας πολεοδομίας.1 point
-
Δεν νομίζω ότι το καινούριο άνοιγμα εμπίπτει στη κατ.3 αυθαιρέτων γιατί όπως λέει ο νόμος δεν πρόκειται για μετατόπιση ούτε αλλαγή διαστάσεων ανοιγμάτων αλλά για νέο άνοιγμα. (εγώ σε αντίστοιχη περίπτωση σε οικοδομή του '86 το είχα πάει κατηγορία 4!) Εγω θα τα έβαζα όλα κατηγορία 1 μιας και υφίστανται πριν το '75 και 1 λοιπή παράβαση (αν τη δέχεται το σύστημα - νομίζω τη δέχεται). Φυσικά και όποια άλλη παράβαση έχεις (εκτός του νέου ανοίγματος) τη προσθέτεις - ακόμη και τις μετατοπίσεις που αναφέρεις.. Ας πει τη γνώμη του και κάποιος πιο ειδικός..1 point
-
Το οικονομικό κομμάτι είναι εύκολο βγάζεις τις αμοιβές για την ενίσχυση και αυτές για την α.χ. και αναλόγως πληρώνει ο καθένας, είναι θέμα συνεννόησης.1 point
-
Θέλοντας να δείξετε το γήπεδο τοις πράγμασι συνενωμένο, όπως ήδη συζητήσαμε, με τα στοιχεία που έχεις, αυτό (το συνενωμένο) προκύπτει μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο και αυτό διότι δεν έχει πρόσωπο τουλάχιστον 25 μ σε αναγνωρισμένο-με πράξη της διοίκησης-δρόμο προ 23 ή δρόμο αναδασμού κλπ. Στην εκτός σχεδίου δόμηση, ένα γήπεδο μη άρτιο είναι και ταυτόχρονα μη οικοδομήσιμο. Υπάρχουν περιπτώσεις όπου ένα γήπεδο μπορεί να είναι άρτιο, αλλά να μην είναι οικοδομήσιμο (πχ λόγω γραμμής δόμησης από διατάξεις μέτρων ασφαλείας υπεραστικής συγκοινωνίας δυνάμει του ΠΔ 209/98, ή λόγω σχήματος ή λόγω γραμμής δόμησης που προκύπτει από ένα μεγάλο ρέμα κλπ). Στη δήλωσή σου, εφόσον περιγράφεις το τοις πράγμασι συνενωμένο γήπεδο θα γράψεις μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Διαφορετικά αποτυπώνεις ξεχωριστά το καθένα γήπεδο στο ίδιο σχέδιο και γράφεις το γήπεδο 1 μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, το γήπεδο 2 μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Για τη συνέχεια (εφόσον θελήσει να τα μεταβιβάσει) μπορείς το τοπογραφικό να το υποβάλεις ψηφιακά στο κτηματολόγιο και να λάβει έναν Κ.Η.Δ για το σχέδιο που θα φαίνονται και τα δυο όμορα γήπεδα. Υ.Γ Από την στιγμή που το συνενωμένο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, δεν βλέπω κάποιο λόγο να μπλέξετε και να το θεωρήσετε τοις πράγμασι συνενωμένο.1 point
-
Αυτά θα τα συζητήσετε με τον μηχανικό σας ο οποίος θα ελέγξει το ακίνητο, την υπάρχουσα τακτοποίηση και θα κρίνει αν είναι δυνατή η αλλαγή χρήσης που ζητάτε.1 point
-
Καλημέρα, σωστά βάλε το "άλλο".1 point
-
Το όμορο γήπεδο 2.500 τμ το έχει δηλώσει και στο Κτηματολόγιο (φάση προανάρτησης ή δηλώσεων); Δύσκολη η περίπτωση για απόδειξη αρτιότητας. Η ιδανική περίπτωση θα ήταν να "δημιουργήσει" δικαστική απόφαση για νομή και κατοχή του γηπέδου επιφάνειας 2.500 (εξωδικαστικά) ότι το γήπεδο το κατείχε και το νέμονταν σε χρόνο προ 31/12/2003. Η απόφαση αυτή να μεταγραφεί και έτσι θα έχει δυο όμορα γήπεδα ίδιου ιδιοκτήτη με χρόνους δημιουργίας προ 31/12/2003, οπότε θα μπορούσε να ισχυριστεί τοις πράγμασι συνένωση 2 όμορων πριν την 31/12/03 και έτσι θα είχε και την κατά παρέκκλιση αρτιότητα στο τοις πράγμασι συνενωμένο. Όλα αυτά με επιφύλαξη καθώς το τοπίο στο Ν. 4759/20 είναι ακόμη θολό στο θέμα των συνενώσεων παρά την υποτιθέμενη επεξηγηματική εγκύκλιο. Μπορείς να διαβάσεις τοποθέτησή μου εδώ1 point
-
και οι περιμετρικοί τοίχοι στην εδαφόπλακα πατάνε αφού δεν έχεις υπόγειο. Επί της ουσίας δεν υπάρχει καμία προσαύξηση φορτίων στον Φ.Ο του κτιρίου. Τώρα, αν θες να κάνεις την εντελώς λεπτομερή ανάλυση και να πεις ότι οι τοίχοι πατάνε στα περιμετρικά τοιχία μπαζώματος (μη φέροντα) και αυτά στις πεδιλοδοκούς θεμελίωσης...οκ, χαρά στο κουράγιο σου και άνευ νοήματος κατά τη γνώμη μου. Σε αυτή την περίπτωση πάρε από το στατικό τεύχος τα αξονικά φορτία στη θεμελίωση και δες την επιβάρυνση των περιμετρικών τοίχων. Θα γελάσεις και εσύ ο ίδιος με το αποτέλεσμα της ανίσωσης.1 point
-
α) 1250 (για πρόσοψη και στις 2 οδούς που αναφέρεις) β) 1250 Καλή χρονιά και σε σένα Βάγια.1 point
-
Προφανώς είναι δίκτυο που κατασκευάστηκε μόνο για θέρμανση και όχι για ψύξη. Καθώς οι υγροποιήσεις προέρχονται από την υγρασία της ατμόσφαιρας, η μόνη εφικτή λύση (για να μη γκρεμίσουμε τοίχους και πατώματα), που πιστεύω ότι θα ελαχιστοποιήσει (και όχι θα λύσει) το πρόβλημα, είναι να εμποδίσουμε την είσοδο φρέσκου αέρα στο διάκενο μεταξύ σωλήνων και σπιράλ. Πρότασή μου είναι, να γίνει σφράγιση των άκρων (στην αρχή και τέλος των σπιράλ) με σιλικόνη ή αφρό πολυουρεθάνης.1 point
-
Είμαι ο μόνο που βλέπει προβλήματα έντονης υγρασίας στον αρμό, οπότε και συνεπάγεται διαβρωση στον οπλισμό;1 point
-
Το ΣΧΟΟΑΠ δεν είχε καμία δουλειά να αναφέρει χαρακτηρισμούς δασικών εκτάσεων. Έχουμε αρκετές περιοχές που κάποτε κηρύχθηκαν αναδασωτέες μετά από κάποια πυρκαγιά και ιδιοκτησίες οι οποίες αποχαρακτηρίστηκαν από τον χαρακτηρισμό αυτό διότι η φωτιά δεν έφτασε ποτέ εκεί και ανέκαθεν ήταν γεωργικές εκτάσεις. Τώρα, αν υπάρχει και ζήτημα-πρόβλημα γεωαναφοράς εσύ θα πας με αυτά που κρίνεις σωστά. Μπορείς σε κάποια παρατήρηση στο υπόμνημα του τοπογραφικού να κάνεις τη σχετική παρατήρηση. Πάντως στην Υ.Δ για τον μη δασικό χαρακτήρα θα επικαλεστείς τον δασικό χάρτη και το στάδιο που βρίσκεται η διαδικασία (πχ μερική κύρωση, οριστική κύρωση, ανάρτηση κλπ). Θυμίζω ότι το ΣΧΟΟΑΠ είναι ένα εργαλείο πολεοδομικού σχεδιασμού α΄επιπέδου και "προτείνει" μελλοντικές ενέργειες. Το ότι κάτι φαίνεται στο ΣΧΟΟΑΠ δεν σημαίνει ότι είναι και απαραιτήτως σωστό. Τον δρόμο λοιπόν δεν τον χαρακτηρίζει το ΣΧΟΟΑΠ αλλά οι κείμενες αποφάσεις της Διοίκησης. Από την στιγμή που έχεις ερευνήσει και ο δρόμος που αναφέρεις δεν είναι χαρακτηρισμένος ως κύριος δημοτικός δρόμος δεν θα τον θεωρήσεις ως τέτοιο δρόμο. Θυμίζω επίσης ότι οι παρεκκλίσεις για τα παρόδια γήπεδα στην εκτός σχεδίου δόμηση έχουν καταργηθεί (εξαιρέθηκαν δυνάμει του άρθρου 40 Ν. 4759/20 με την προϋπόθεση της προέγκρισης Ο.Α και πρόσφατα με την αίτηση για βεβαίωση όρων δόμησης μέχρι τις 9/12/2022) και παραμένουν σε ισχύ όταν ρητά ορίζονται εντός ΣΧΟΟΑΠ/ΓΠΣ. Ο έλεγχος της κατά παρέκκλιση αρτιότητας του παρόδιου γηπέδου γίνεται με βάση την αποδεδειγμένη-συμβολαιογραφικά-ημεροχρονολογία δημιουργίας του και φυσικά με βάση τον χαρακτηρισμό της οδού (βάσει της απόφασης). Αν λοιπόν πληρούνται οι προϋποθέσεις της κατά παρέκκλιση αρτιότητας, τότε έχεις άρτιο κατά παρέκκλιση.1 point
-
Δυστυχώς...η τεχνικη μελέτη δεν είναι κάτι που δείχνεται, ούτε που κρύβεται. Χρειάζεται και εμπειρία έργου. Διαβάστε τον ΚΕΝΑΚ τον κτιριοδομικό, την ισχύουσα νομοθεσία των καυσίμων αερίων, το νέο πρότυπο ΕΛΟΤ 60364 και τις ισχύουσες ΤΟΤΕΕ. Επίσης τη νομοθεσία για την πυροπροστασία. Για αρχή όλα αυτα, γιατί κάθε φορά θα συναντάτε καινούρια προβλήματσ και νομοθεσίες.1 point
-
Δεν υπάρχει χρονικός περιορισμός επιβαλλόμενος από τη νομοθεσία.1 point
-
Στο θέμα αυτό, όπως και σε άλλα που έχουν σχέση με τα ηλεκτρονικά συστήματα ΤΕΕ-ΥΠΕΝ, υπάρχει μια βεβιασμένη παρεξήγηση. Οι διαδικασίες δεν οφείλουν την ύπαρξή τους μόνο στον σκοπούμενα φαινόμενο λόγο. Πολίτης που στην ταυτότητά του έχει κενό στη θέση "χρώμα οφθαλμών" δεν ανησυχεί μόνο ότι δεν θα τον αφήσουν να φύγει από τη χώρα στο αεροδρόμιο, αλλά κάθε φορά που τη δείχνει με κίνδυνο να θεωρηθεί πλαστή. Δυστυχώς μεγάλη μερίδα αρμοδίων θεωρούν ότι όλοι θέλουν να φύγουν από τη χώρα ... Χρόνια πολλά και καλύτερη χρονιά για όλους !1 point
-
Καλησπέρα,άλλο θέμα η υποχρέωση ή μη καταχώρησης του ΠΕΑ σε συμβόλαιο (πώληση-ΝΑΙ,δωρεά,γονική κλπ-ΟΧΙ) και άλλο θέμα η υποχρέωση καταχώρησης ΠΕΑ στην ΗΤΚ,ν.4122/2013,άρθρο 12,όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 65 του ν.4685/2020, 1. Η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική: .......... γ) κατά την πώληση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας μέχρι την ενεργοποίηση της Ταυτότητας του Κτιρίου, κατά τις διατάξεις του ν. 4495/2017 (Α’ 167) στην οποία περιλαμβάνεται υποχρεωτικώς το ΠΕΑ και ο χρόνος ισχύος αυτού, Με άλλα λόγια ο Συμβ/φος μπορεί να μην έχει οδηγία που να ορίζει ότι πρέπει να το καταχωρήσει πλέον ΚΑΙ στην δωρεά,γονική παροχή κλπ.(δεν το γνωρίζω) αλλά ο μηχανικός (ασχέτως τύπου πράξεως),οφείλει να το καταχωρήσει ως υποχρεωτικό δικαιολογητικό για την σύνταξη της ΗΤΚ.1 point
-
Διόρθωση επιλέγεται μόνο όταν διορθώνω τα όρια. Για κατάτμηση, συνένωση, σύσταση καθέτων επιλέγω ΔΓΜ πράξης.1 point
-
Αυτά που διαβάζεις δεν συμβαδίζουν με αυτά που λες ... βγάλε τα δύο δεν και θα είσαι εντάξει.1 point
-
http://library.tee.gr/digital/m1964/m1964_79.pdf και όλοι οι πίνακες ΕΔΩ1 point
-
Καλημέρα Συνάδελφοι !!!! Δεν θέλω να έχω τον ρόλο του «νικτικόρακα κακάγγελου» Ποια θα είναι η δήλωση του Μηχανικού ότι δεν παραβιάζεται το ιδεατό στερεό του κτιρίου??? Για το κτίσμα δεν έχω καμία αντίρρηση για επισκευές .1 point
-
Τα 1 κ 2 είναι εργασίες του αρθ30 "μικρής έκτασης εσωτερικές επισκευές ή διασκευές που δεν μεταβάλλουν τη φέρουσα κατασκευή του κτιρίου..." αρα σύμφωνα με την παρ3ζ/81 δεν ειναι αυθαίρετες κατασκευές και τις αγνοείς. Το 3 είναι "διάνοιξη νέων ανοιγμάτων" σύμφωνα με την παρ2/29 και απαιτείται ΕΕΔΜΚ αρα σύμφωνα με την παρ3ε/81 ειναι ΠΠ (Πολεοδομική Παράβαση) Αρα πας για ρύθμιση με ΚΑΤ1 προ 75 με αποτύπωση υφιστάμενης κατάστασης. Edit: υπάρχει δυνατότητα να εκδόσεις βεβαίωση όπως είναι και να τα αγνοήσεις όλα αφού όλες οι κατασκευές είναι στις εξαιρέσεις τις 2θ/82 (αναφέροντας όμως αναλυτικά τις αυθαίρετες κατασκευές στην τεχνική έκθεση). Εσύ ως μηχανικός δεν θα έχεις κανένα απολύτως πρόβλημα. Ο ιδιοκτήτης όμως θα μπλέξει περισσότερο αφού η αυθαιρεσία θα παραμένει και θα σε κάποια στιγμή θα χρειαστεί να τακτοποιηθεί. Πάλι υπαγωγή, πάλι ηλεκτρονική ταυτότητα, άρα μεγαλύτερο κόστος το οποίο καλύτερα να το επωμιστεί τώρα.0 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΠΔ 94/2025: Το νέο πλαίσιο για τα Ειδικά Σχέδια Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με το Προεδρικό Διάταγμα υπ’ αριθμ. 94/2025, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Α’ 196/11.11.2025, θεσπίζεται ολοκληρωμένο και θεσμικά κατοχυρωμένο πλαίσιο για την περιβαλλοντική αντιστάθμιση των κινήτρων δόμησης που παρέχει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ).
Το νέο σύστημα στοχεύει στη διασφάλιση της ισορροπίας μεταξύ αυξημένης δόμησης και αστικού περιβάλλοντος, μέσω της εκπόνησης και έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π.).
Το Π.Δ. εφαρμόζει τις προβλέψεις των άρθρων 66–71 του ν. 5197/2025 και εισάγει μια νέα διοικητική διαδικασία η οποία καθορίζει:
τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου,
τη διαδικασία έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων,
το ύψος του περιβαλλοντικού ανταλλάγματος,
τις προϋποθέσεις εκκίνησης οικοδομικών εργασιών για άδειες που αξιοποιούν αυξημένους συντελεστές.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Οι πρώτοι πίνακες αποτελεσμάτων 102.508 εγκεκριμένων και 13.351 απορριπτέων αιτήσεων
GTnews posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Αναρτήθηκαν από το ΥΠΕΝ τα αποτελέσματα των πρώτων αποφάσεων που αφορούν στο πρόγραμμα «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ».
Η απόφαση που αφορά με θέμα: Έγκριση προσωρινών και οριστικών αποτελεσμάτων υποβολής αιτήσεων του προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: https://diavgeia.gov.gr/doc/6ΔΙ34653Π8-1ΓΠ
Σύμφωνα με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/140497/820/ 18.12.2024 (Β’ 6969) κοινή υπουργική απόφαση Προκήρυξης του Προγράμματος «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ», που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο της Δράσης του RePowerEU 16994 «Ενεργειακή απόδοση και προώθηση των ΑΠΕ για αυτοκατανάλωση» με την υποστήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει αποφασίστηκε:-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι αλλαγές στο απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών των τεχνικών ασφαλείας
Engineer posted μια είδηση in Εργασιακά,
Δημοσιεύθηκαν στον Ν.5239/25 με τίτλο «Δίκαιη Εργασία για Όλους: Απλοποίηση της Νομοθεσίας – Στήριξη στον Εργαζόμενο – Προστασία στην Πράξη – Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις» στο ΦΕΚ 178/Α'/17.10.2025 του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, οι αλλαγές για το απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών που αφορούν τους τεχνικούς ασφαλείας.
Πιο συγκεκριμένα:
Άρθρο 30 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφαλείας - Τροποποίηση άρθρου 502 Κώδικα Εργατικού Δικαίου
Tο άρθρο 502 διαμορφώνεται ως εξής:
«Άρθρο 502 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφάλειας
1. Στις επιχειρήσεις, εκμεταλλεύσεις και εργασίες της κατηγορίας Α’ του άρθρου 500, και σε εκείνες της κατηγορίας Β’ του ίδιου άρθρου, που απασχολούν εξακόσια πενήντα (650) άτομα και άνω, ο τεχνικός ασφάλειας πρέπει να έχει
τα προσόντα της περ. α) ή β) της παρ. 1 του άρθρου 501.-
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
ΕΤΑΜ Αντισεισμικές Συναντήσεις – Θεοδόσης Τάσιος
Engineer posted μια είδηση in webTV,
Η παρούσα συνέντευξη με τον καθηγητή Θεοδόση Τάσιο, πραγματοποιήθηκε στις 15 Απριλίου 2025 από την καθηγήτρια Ελισάβετ Βιντζηλαίου, στο πλαίσιο της σειράς «Αντισεισμικές Συναντήσεις» που υλοποιείται από το ΕΤΑΜ.
Επιστημονική Επιμέλεια – Δ.Σ. ΕΤΑΜ.
Το Ελληνικό Τμήμα Αντισεισμικής Μηχανικής Μέλος της Διεθνούς Ενώσεως Αντισεισμικής Μηχανικής (International Association for Earthquake Engineering – I.A.E.E.) που εδρεύει στο Τόκιο και της Ευρωπαϊκής Ένωσης Αντισεισμικής Μηχανικής (European Association for Earthquake Engineering – E.A.E.E.), που εδρεύει στην πόλη του εκάστοτε Γενικού Γραμματέα της Ενώσεως. Έτος Ίδρυσης 2002-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Ember: Οι ΑΠΕ ξεπέρασαν τον άνθρακα στην παγκόσμια ηλεκτροπαραγωγή
Engineer posted μια είδηση in Περιβάλλον,
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας (ΑΠΕ), με την ισχυρή ώθηση της ηλιακής ενέργειας, ξεπέρασαν για πρώτη φορά την παραγωγή από άνθρακα και το μερίδιο που κατέχει στην ηλεκτροπαραγωγή παγκοσμίως. Όπως δείχνει νέα έκθεση του Ember, η παραγωγή από ΑΠΕ αυξήθηκε κατά 363 TWh (+7,7%), φτάνοντας τις 5.072 TWh, ενώ η παραγωγή από άνθρακα μειώθηκε κατά 31 TWh, στις 4.896 TWh. Ως αποτέλεσμα, το μερίδιο των ανανεώσιμων πηγών στην παγκόσμια ηλεκτροπαραγωγή αυξήθηκε σε 34,3% (από 32,7%), ενώ το μερίδιο του άνθρακα μειώθηκε σε 33,1% (από 34,2%).
Παράλληλα, το Ember αναφέρει πως η αύξηση της παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από φωτοβολταϊκά και αιολικά πάρκα ξεπέρασε την παγκόσμια αύξηση της ζήτησης για ρεύμα, ενώ μόνη της, η ηλιακή ενέργεια κάλυψε το 83% αυτής της αύξησης, με πολλές χώρες να καταγράφουν νέα ρεκόρ.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
