Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
  • Περιεχόμενα

    7.291
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    91

Everything posted by tetris

  1. εν κινήσει
  2. U=2.72
  3. Αυτό που μας ενδιαφέρει είναι η υφιστάμενη κατάσταση, και βάσει αυτής προχωράς. Αν οι όμοροι έχουν ιδιοκτησιακές διαφορές, ας τις λύσουν πρώτα και μετά να βγάλουν τις όποιες άδειες. Καλό ξεμπέρδεμα
  4. Η παράβαση αφορά σε όλο το κτίριο, συνεπώς η τακτοποίηση απαιτεί συναίνεση των συνιδιοκτητών. Κι αν δεν συναινούν? Δεν θα μπορεί να μεταβιβαστεί ένα διαμέρισμα? Νομίζω πως η βεβαίωση για το διαμέρισμα, μπορεί να εκδοθεί ανεξάρτητα από γενικές παραβάσεις του κτιρίου.
  5. Ισχύουν οι περιορισμοί, οπότε καλό είναι πρώτα να διορθωθεί το λάθος
  6. Κανονίστε να το κάνουμε κι εδώ της παγκοσμιοποίησης..
  7. μάλλον έχει βάλει το χέρι την ουρά του ο οξαποδώ...
  8. γιατί???
  9. Ναι, μόνο για την κάθετη Το ακίνητο θεωρείται ως ενιαίο, μόνο πολεοδομικά (αρτιότητα-οικοδομησιμότητα).
  10. αυτήν ακριβώς τη στιγμή τη σκουπιδιάρα του δήμου
  11. Γενικά ως διαμορφώσεις π.χ. θα τα βάλεις (κατάστρωμα και τοιχάκια) Πρόσεξε μόνο μήπως έχεις θέμα με την επιφάνεια φύτευσης εδιτ θα κάνεις και όψεις-τομές στα διαχωριστικά-ανεμοφράκτες
  12. Δες το σαν τοπική κατασκευή μανδροτοίχου εντός της ιδιοκτησίας σου. Δεν επιτρέπεται? Θα το περάσεις σαν τμηματικό διαχωριστικό τοίχο (με αναλυτικό προϋπολογισμό) Μη γράφεις ανεμοφράκτης και τους μπερδεύεις....
  13. Για να μην πελαγοδρομούμε ανεμοφράκτης χωρίς πάκτωση σε σταθερά σημεία, δεν λειτουργεί πέραν του ότι είναι επικίνδυνος άρα....
  14. Ακριβώς όπως τα λέει ο inaris Η άδεια ΔΕΝ μπορεί να εκδοθεί σε όνομα μη κυρίου του οικοπέδου, εκτός των περιπτώσεων μισθώσεων και με έγγραφη συγκατάθεση των ιδιοκτητών. Συνεπώς, κακώς (λανθασμένα) έγινε η αρχική διαδικασία, και οφείλεις να επιστρέψεις την αρχική αμοιβή (τα λάθη πληρώνονται...)
  15. Γνωστή μέθοδος Για φορολογικούς λόγους γίνεται αλλαγή έδρας, και νοικιάζεται κάποιος φτηνός χώρος (συνήθως τμήμα αποθήκης, ή εγκαταλελειμμένης βιοτεχνίας). Και φτιάχνουν έναν υποτυπώδη χώρο, μόνο και μόνο για ξεκάρφωμα (ΔΟΥ). Σε κανα-δυό περιπτώσεις που μου έτυχαν, τους είπα πως δεν το κάνω.
  16. Το υπόγειο κατασκευάστηκε μαζί με το υπόλοιπο κτίριο. Κατασκευή εκ των υστέρων(???) εντός νομίμου περιγράμματος, δεν νοείται. Τα υπόγεια συνήθως θεωρούνται κοινόχρηστοι χώροι ή παρακολουθήματα, και ως εκ τούτου δεν παίρνουν ποσοστά. Η σύσταση οριζοντίων, μπορεί να τροποποιηθεί οποτεδήποτε, αρκεί να έχουν τακτοποιηθεί οι αυθαιρεσίες.
  17. Μπορεί να γίνει τοπογραφικό, με όνομα ιδιοκτήτη "κληρονόμοι Θαν. Θανόντος", στο οποίο μπορείς να γράψεις : "τα όρια και οι γειτονικές ιδιοκτησίες, υποδείχθηκαν από τον κ. Ανεψιό Κληρονόμο" ή να βάλεις τον εργοδότη σου να υπογράψει δήλωση υπόδειξης ορίων. εδιτ για το θέμα περάσματος του ακινήτου απευθείας στα εγγόνια, υπάρχει λύση οι νομικοί (και όχι μόνο) την γνωρίζουν
  18. Εάν οι υπερβάσεις είναι εντός των επιτρεπτών ορίων (ΝΟΚ) και η άδεια είναι σε ισχύ, μπορείς να κάνεις αναθεώρηση ως προς τη μελέτη. Αλλιώς, κάνεις υπαγωγή. Καλύτερα όμως, συγκέντρωσε τα στοιχεία και απευθύνσου στην αρμόδια ΥΔΟΜ, ώστε να έχεις πιο εμπεριστατωμένη απάντηση.
  19. Η μη απαίτηση αναγραφής α.α. για τα προ 83 πρέπει να έχει σχέση με το Ν. 1337/83, καθόσον δεν απαιτείται αντίστοιχα και στις μεταβιβάσεις κατοικιών κτισμάτων.
  20. Να τα βάλουμε σε μια σειρά 1. Αναγραφή ο.α. χρειάζεται για κτίρια μετά το 1983 2. αναγραφή ΚΑΕΚ, για όσα είναι ενταγμένα σε Κτηματολόγιο
  21. Ναι (για όλους τους οικισμούς χωρίς εγκ. σχέδιο)
  22. εδώ το xml που δημιούργησα σύγκρινέ το με το δικό σου dokimh1.xml
  23. Κάποια παράλειψη υπάρχει (μέση κατανάλωση ανά έτος?), διότι το δοκίμασα και δουλεύει
  24. Δεν αποτυπώνονται όλες οι ιδιοκτησίες του Ο.Τ. αλλά μόνο οι κορυφές, ώστε να κλείνει και να φαίνεται η θέση της ιδιοκτησίας μας εντός αυτού. Τα όμορα αποτυπώνονται, για την περίπτωση μη άρτιου.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.