Πίνακας Κορυφαίων

Μιλάμε για next level γραφειοκρατία....Υποτίθεται θα κόβονταν οι γραφειοκρατία και από μηχανικοί έχουμε γίνει υποβολείς αρχείων και οτι λογής μακακίας σκαρφιστεί ο καθένας.... Δλδ μέσω της ηλεκτρονικής υποβολης pdf θα ελεγχεται τί? και κυρίως απο ποιόν? Καπου διαβασα λεει οτι οι υπάλληλοι του εκχα μας βάζουν κάτω σε τοπογραφικά κλπ κλπ. Τοτε αφου είναι τόσο γνώστες γιατι δε βγαίνουν έξω να "χαλάσουν" την πιάτσα και να δειξουν τον δρόμο? Προς θεού δε κατηγορώ του ανθρώπους, αλλά το όλο ζήτημα προσωπικά το βλέπω σαν μεγάλη πίπ@.... Και στον φίλο παραπάνω που βάζει τα ποσοστά. Οχι δεν είμαι στο 9/10 όπως το θέτεις. Πάω πάντα με τοπογράφο που έχει εξοπλισμό και πάντα το τριπλοτσεκάρω ότι βγάζουμε πριν το δώσω. Εγω το βλέπω αλλιώς. Καλυτερα τοπογραφικά κάναν οι παλιοί με κορδέλα και διαγώνιους παρά στο σήμερα που ο καθείς πήρε ενα μαραφέτι (gps) και βαράει σημεία στου διάολου τη μάνα...

Συμφωνώ plampronikos. Kι όπως έγραψα και παραπάνω δεν είναι ότι απλά φορτωνόμαστε παραπάνω δουλειά αντικειμένου. Φορτωνόμαστε πρόσθετη γραφειοκρατική υποχρέωση. Λες και δεν έχουμε πήξει στη γραφειοκρατία με τα κατά τα άλλα σύγχρονα ηλεκτρονικά συστήματα στα αυθαίρετα. Έχουμε "χαζέψει" ως κλάδος δυστυχώς. Εχουμε γίνει σαν κάτι κλητήρες σε ασπρόμαυρες ταινίες που κόλλαγαν χαρτόσημα ή βαρούσαν σφραγίδες σε στοίβες από χαρτιά...

Εγώ κολλάω ειδικά στο θέμα της ψηφιακής υπογραφής.... Τι είναι αυτό, τι προστατεύει και γιατί δεν μπορεί το ΤΕΕ να πιστοποιήσει τη υπογραφή μου? Εδώ σε άλλα, πιο ευαίσθητα στοιχεία που ανεβαίνουν στο internet και δεν ζητούν ψηφιακή υπογραφή. Έλεος δηλαδή κάθε μέρα βρίσκουμε κάτι για να πληρώνουμε? Έχει που έχει πέσει η δουλεία και επιβιώνουμε πλέον ξεκάθαρα από τα τοπογραφικά. Φορτωνόμαστε (πάλι) εν μια νυκτί εξτρά δουλειά (δεν έχει σημασία αν είναι πολλή ή λίγη, η έξτρα δουλειά είναι έξτρα δουλειά) και εξτρά χαράτσι? Ε, πάει πολύ!

Φτιάξε ότι θέλεις. Η ουσία δεν αλλάζει. Ακόμη μια φορά θεωρούν τους μηχανικούς καρπαζοεισπράκτορες που θα τους χώσουν και δεν θα πουν κουβέντα. Ο καθένας να αναλογιστεί που πάει το πράγμα και να φερθεί επαγγελματικά κοστολογώντας την επιπλέον δουλεία που τον υποχρεώνουν να κάνει.

Συνάδελφοι τι κορδέλες...ας μείνουμε στο θέμα. Γουστάρετε να κάνετε τη δουλειά του Κτηματολογίου free ok. Κάποιοι διαφωνούμε τόσο απλά...μην γενικεύουμε περί τοπογραφικών τι γινότανε και χάνουμε την ουσία...

Διαφωνώ. Φυσικά και θέτουν χωρίς να ρωτήσουν κανένα επιπλέον εργασία για το μηχανικό. Τελικά και εφόσον το πέρασαν σημασία έχει να κοστολογηθεί σωστά. Αν για σένα θεωρείται αποδεκτό κάθε φορά κάποιος φορέας να βγάζει προδιαγραφές, οπολογικούς ελέγχους και αγορά ψηφιακής υπογραφής κλπ και να μας γεμίζει επιπλέον υποχρεώσεις ενώ στο τέλος οι αμοιβές να συρικνώνονται αυτό από εμένα δεν γίνεται αποδεκτό. Χωρίς gps και ts ποιος μετράει; Πλέον όλα είναι υποχρεωτικώς εξαρτημένα. Αν κάποιοι κάνουν μαιμουδιες προσεχώς θα το βρουν μπροστά τους. Σημασία έχει αυτή η νέα υποχρέωση να κοστολογηθεί σωστά και δεν είναι μόνο τα layers είναι και οι έλεγχοι που κάνει μέσα η εφαρμογή και κάτι να μην είναι όπως το έχουν σχεδιάσει δεν προχωράει στο επόμενο βήμα. Αυτό και αν είναι χάσιμο χρόνου. Δεν κατάλαβα, γιατί ακριβώς δεν τους έφτανε να ανεβάσει ο μηχανικός το εξαρτημένο του τοπογραφικό με τον πίνακα των συντεταγμένων του σε dxf ή σε pdf και έπρεπε να γίνει μια ολόκληρη ιστορία; Συμφωνώ παραπάνω με το συνάδελφο Spiderman

Υπάρχει να φορτώνεται ένα closed polyline με πίνακα συντεταγμένων και κορυφές όλα σε ένα layer και τέλος. Από εκεί και πέρα αν αυτοί φάγανε τόσα χρόνια τα άπειρα να μην ψάχνουν δούλους να τους κάνουν τζάμπα τη δουλειά του ''τεράστιου GIS''. Μπορεί από τη στιγμή που θα έχουν τζάμπα το υπόβαθρο αυτοί που πληρώνονται για το ''τεράστιο GIS'' ας δουλέψουν και λίγο με τα layer-bound-και λοιπά κωμικοτραγικά παραγράφου 4 που έχουν συνηθίσει, να δικαιολογηθεί λίγο και ο μισθός. Την καλησπέρα μου.

Αγαπητή Πηνελόπη, θα επιλέξεις αρχιτεκτονική κατά προτίμηση, διότι φαίνεται ότι το θες πολύ! Επίσης είναι υπέροχο αντικείμενο κατά τη διάρκεια των σπουδών ειδικά, αλλά και στον εργασιακό βίο αν έχεις την "τύχη" (είναι μόνο τύχη?) να εργαστείς με τρόπο ώστε να το εξασκείς όσο το δυνατόν γόνιμα. Επίσης οι συγκεκριμένες σπουδές σου ανοίγουν εμμέσως δρόμους και σε άλλα αντικείμενα, όχι απαραίτητα μηχανικού (ιστορία της τέχνης, τουρισμός, θεατρολογία κλπ) Όλα όσα ακούς είναι εν μέρει αλήθεια αλλά όχι όλη η αλήθεια. Τα προβλήματα αυτά υπάρχουν σε όλες τις ειδικότητες μηχανικών και όχι ειδικά στους αρχιτέκτονες. Από τώρα μέχρι να εργαστείς θα περάσουν πολλά χρόνια και τα πράγματα αλλάζουν ταχύτερα από ότι πιστεύουμε. Άλλο μια οικονομία σε συρρίκνωση -5% κάθε χρόνο, άλλο σε 1% ισχνή ανάπτυξη όπως τώρα, άλλο σε 2,5% ανάπτυξη (αν ποτέ έρθει). Ο (αρχιτεκτονικός) περίγυρός μου σε ηλικίες 30κάτι, ζορίζεται γενικά αλλά υπάρχουν αναλαμπές που και που με κάποιες ωραίες μελέτες, ανακαινίσεις κλπ. Μην παρασυρθείς από την κυρίαρχη ατμόσφαιρα απογοήτευσης που επικρατεί επί του παρόντος. Κρισάρα περάσαμε, προφανώς και έχει πέσει η ψυχολογία.

Η άποψη που εκφράζεις τη θεωρώ τουλάχιστον αντιεπαγγελματική εκτός και αν είσαι εργαζόμενος στο κτηματολόγιο οπότε έχει λογική η υποστήριξη που κάνεις σε όλο αυτό. Οι σοβαρές χώρες του εξωτερικού δεν "χώνουν" τους πάντες επειδή έτσι τους αρέσει χωρίς να πληρώνουν για να κάνουν τη δουλίτσα τους. Βεβαίως και συνεχίζω να θεωρώ ότι έχουν βάλει επιπλέον κόπο στο μηχανικό και βεβαίως θα το κοστολογήσω ανάλογα και θα μετακυλίσω το κόστος στον πολίτη για να καταλάβει ποιος τον έχει επιβαρύνει (και δεν θα είναι ο μηχανικός αλλά το κτηματολόγιο).

Αυτή η δουλειά που ζητάνε πρέπει να προβάλλεται στον πελάτη και να κοστολογείται περαιτέρω. Το κόστος θα μετακυλιστεί στον πελάτη. Άλλο είναι ένα τοπογραφικό όπως το κάνουμε και άλλο είναι να καθόμαστε και να σκαλίζουμε τα layer και τους τοπολογικούς κανόνες (και ότι άλλη χαζομάρα τους έχει έρθει στο κεφάλι για να κάνουν τζάμπα τη δουλειά όπως πολύ σωστά λέει ο συνάδελφος παραπάνω) για να περάσει τα φίλτρα ελέγχου το pdf και το dxf και να εξαχθεί το πιστοποιητικό αποδεικτικό υποβολής που για όλα, ακόμη μια φορά θα έχει ευθύνη ο μηχανικός. Η ευθύνη οφείλει να αμείβεται οπότε να το σκεφτούν καλά οι συνάδελφοι με τις λεγόμενες "σκοτωμένες" αμοιβές.

Για όσους δεν γνωρίζουν, υπάρχει πιστό αντίγραφο του Παρθενώνα στο Nashville των ΗΠΑ, σε φυσικό μάλιστα μέγεθος. Κάποιοι ίσως το βρουν άτοπο και αχρείαστο. Προσωπικά, θα επισκεπτόμουν με μεγάλη μου χαρά ένα τέτοιο κτήριο, ακόμα κι αν γνώριζα πως πρόκειται για αντιγραφή. Όσοι επισκέφτηκαν τον Παρθενώνα γνωρίζουν πως δεν μπορείς να πλησιάσεις αρκετά και πως λείπουν τα αετώματα και η στέγη. Ο Παρθενώνας του Nashville είναι μια θαυμάσια ρέπλικα του αυθεντικού. Διαθέτει μάλιστα και το άγαλμα της Αθηνάς του Φειδία στο φυσικό της μέγεθος. ΥΣ. Κρίνω πως είναι άσχετο το να συγχέουμε την ύπαρξη ή μη απομιμήσεων με την διεκδίκηση ή μη των κλεμμένων αρχαιοτήτων. Όπως ανέφερε ο συνάδερφος, γύψινα αντίγραφα υπάρχουν ήδη. Τα μαρμάρινα αντίγραφα μας ξενίζουν; ΥΣ2. Απ'όσον γνωρίζω δεν υπάρχουν διεκδικήσεις για την Νίκη της Σαμοθράκης ή την Αφροδίτη της Μήλου κλπ. Μόνο για τα μάρμαρα του Παρθενώνα και την μία Καρυάτιδα γνωρίζω. Και μιας και την ανέφερα, οι Καρυάτιδες που βρισκόταν στο Ερέχθειο, αντικαταστάθηκαν με αντίγραφα κατά το 1979. Αν είχαν παραμείνει εκτεθειμένες είναι πασιφανές πως θα είχαν υποστεί τεράστιες αλλοιώσες από τις περιβαλλοντικές συνθήκες, τους ρύπους κλπ https://www.artsy.net/article/artsy-editorial-full-scale-replica-parthenon-nashville-tennessee

Θα κάνουμε δωρεάν τη δουλειά του κτηματολογίου. Λίγο που διάβασα τις προδιαγραφές συγγνώμη αλλά μου φάνηκαν κωμικές (παράγραφος 4 όλη). Οκ να συγκεντρώνονται στοιχεία, ένα περίγραμμα με πίνακα συντεταγμένων και κορυφές τους έφτανε σε dxf και το pdf όπως το κάνει ο καθένας με τα xref του, tiff, έγσα κτλ. όπως το καταθέτουμε σε πολεοδομίες ή συμβολαιογράφους έως τώρα. Αυτό το μαστίγωμα είναι ξεφτίλα, αλλά στο ελλάδα συνηθίσαμε και δεν μιλάμε πια. Τα βασικά περιεχόμενα των τοπογραφικών έχουν οριστεί με νόμους (τελευταίος ο 4495). Edit: Άκου ''αν υπάρχει το layer 14 πρέπει να υπάρχει και το layer 13'' θα γελάσει και ο κάθε πικραμένος. Έχει συνηθίσει να χρησιμοποιεί κάποιος στο ΕΚΧΑ συγκεκριμένα στοιχεία και απαιτεί να του στείλεις τζάμπα τη δουλειά σου και με τον τρόπο που ξέρει και θέλει αυτός, ΑΠΙΣΤΕΥΤΑ ΠΡΑΓΜΑΤΑ...

καλη συνεχεια. [Θα μας ενημερωσεις για την εξελιξη της υποθεσης.]

Να ρωτησω και εγω ο παλαιομοδιτης κάτι. Οταν θα σκαει τα 50ρια ο Χ ιδιοκτητης για αποσπασμα και συντεταγμένες κλπ θα παιρνω και γω που το ανέβασα ποσοστό? Τωρα το πως βολευετε να σχεδιαζει ο ενας και ο αλλος ειναι θεμα υποκειμενικο. Αλλος δουλευει 2 layer αλλος 300. Αλλος 1 χρώμα άλλος με 10. Και ενα tip: παπαδες να κανεις στο pc αν δεν εχεις λυσει ικανοτικο στο χέρι δεν εχεις σχεδιασει κουφωμα στο χέρι και δοσει παχος σε γραμμη με πενακια ή δεν εχεις λύσει όδευση στο χέρι πασχεις απο αντίληψη. Δυστυχως. Επίσης οταν σε αποτύπωση γης προσπαθεις να βρεις το εκατοστό υπάρχει θέμα. Προσωπική άποψη.

Εγώ προτείνω να εισβάλλει σε αυτές το ξανθό γένος και, αφού τις κατακτήσει, να μας επιστρέψει τα κλεμμένα αρχαία. Ίσως και καμιά μεγάλη πόλη... Στα σοβαρά τώρα. το άρθρο ανοίγει διάπλατα τις πόρτες για αντιγραφές περισσοτέρων μνημείων και αγαλμάτων με χρήση παντογράφου - CNC σε μάρμαρο. Αυτή η λύση είναι μονόδρομος αν θέλουμε να προστατεύσουμε τις αρχαιότητες από τα καιρικά φαινόμενα ή ακόμα και από ασυνείδητους επισκέπτες. Όποιος διαφωνεί ας επισκεφτεί το Ερέχθειο για να μας απαντήσει ποιες Καρυάτιδες είναι οι γνήσιες και ποιες οι απομιμήσεις. Προσωπικά δεν θα είχα κανένα πρόβλημα αν όλα τα σπουδαία ευρήματα φυλλασόντουσαν σε ιδανικές συνθήκες (σε αεροστεγανούς εσωτερικούς χώρους). Πριν λίγους μήνες Νεάντερταλ κατέστρεψαν αγάλματα σε αρχαιολογικό χώρο αλλά ευτυχώς για την ανθρωπότητα, αυτά ήταν απομιμήσεις. Τα αυθεντικά φυλλασόντουσαν στο αρχαιολογικό μουσείο.

Φυσικά για μένα θα πρέπει να διαλέξεις αυτό που θες να ασχολείσαι, γιατι αν επιλέξεις κάτι που δεν σου αρέσει θα είναι σαν αγγαρεία για πάντα. Βέβαια οποιαδήποτε κατηγορία μηχανικού επιλέξεις (πλην μηχανικών υπολογιστών το οποίο είναι στον κλάδο των ηλεκτρολόγων και το οποίο έχει αποκατάσταση ακόμα στην Ελλάδα) αν δεν έχεις κάτι καλό να πιαστείς εδώ τότε καλύτερα πήγαινε έξω, γιατί αν παραμείνεις εδώ πολύ πιθανό να βασανίζεσαι με παλιοδουλειές (κακοπληρώμένες, υπερωρίες κ.α). Το ιδανικό θα έλεγα είναι προπτυχιακές σπουδές εδώ, μετά μεταπτυχιακό και εργασία έξω. καλή σταδιοδρομία;σε ότι επιλέξεις τελικά.

Συμφωνώ απολύτα σύνάδελφε!! Έχει ξεπεραστεί κάθε όριο γελοιότητας! ...και πέρα από όλα αυτά ποιος ακριβώς θα μας πληρώσει για οοοοοολα αυτα?????

το πρόσωπο απαιτείται μόνο αν πρόκειται να κατατμήσεις μετά το Π.Δ 4-11-2011 « Το ελάχιστο μήκος προσώπου του γηπέδου, ορίζεται σε 10,0 μ. για εμβαδόν γηπέδου έως 500 τ.μ. και 15,0 μ. για εμβαδόν μεγαλύτερο των 500 τ.μ.». Το παραπάνω μέσα σε « » εδάφιο προστέθηκε με την παρ. 1, άρθρου 1 του Π.Δ. της 4.11.2011 (ΦΕΚ 289ΑΑΠ). Επίσης με την ίδια παρ. 1, ίδιου άρθρου του προαναφερθέντος Π.Δ. ορίζεται ότι το παραπάνω εδάφιο δεν εφαρμόζεται σε γήπεδα που έχουν δημιουργηθεί μέχρι την έναρξη ισχύος του προαναφερθέντος διατάγματος (4.11.2011) και στους παραδοσιακούς οικισμούς.

Φαντάζομαι ο πελάτης κάνει αγωγή έναντι του Δημοσίου διότι έχει γίνει ανάρτηση με κύριο τον "άγνωστο". Εσύ αναλόγως του τι θα μετρήσεις και της αποδεκτής απόκλισης εμβαδού και της ζώνης συμβατότητας σχήματος (2μ για εκτός σχεδίου), θα προτείνεις την γεωμετρική μεταβολή. Θα δημιουργήσεις πίνακα συντεταγμένων για το αρχικό (αναρτηθέν) γεωτεμάχιο και για το τελικό (μετρηθέν) γεωτεμάχιο. Αν πρόκειται για κατά κάποιο τρόπο συνένωση δύο ομόρων, πρέπει να αναγράψεις και τις συντεταγμένες και των δύο αρχικών γεωτεμαχίων. Προσοχή, φρόντισε να προμηθευτείς επικαιροποιημένο κτηματογραφικό διάγραμμα και όχι αυτό της ανάρτησης, διότι υπάρχει περίπτωση τα όρια να έχουν αλλάξει κατά την επεξεργασία των ενστάσεων από κάποιο όμορο. Επειδή τέλος, αν όλα πάνε καλά και ο πελάτης καταστεί κύριος του ακινήτου, θα πρόκειται για τοπογραφικό που θα επισυνάπτεται στον τίτλο του, φρόντισε να είσαι πολύ προσεκτικός στην 651/77 αλλά και στη γεωμετρική του τεκμηρίωση. Αν δε, έχει και κτίσματα μέσα εννοείται τα αποδίδεις με λεπτομέρεια, συνήθως προβαίνουν σε τακτοποίηση μετά.

εφόσον υπαρχουν 80 χιλαδες μελη τεε και αλλοι 15 χιλαδες από τει οι αμοιβες θα πηγαινουν στα ταρταρα αλλωστε μεχρι τωρα στα περισσοτερα τοπογραφικα που εχω δει υπηρχε αλληλοκαλυψη 2-3 μετρα παροτι είναι εξαρτημενα που υποτίθεται ότι πρεπει να γινονται με γαιωδαιτικα gps γινονται όμως ετσι ;;;; η μηπως με gps χειρος 150 ευρω ;;;; ελπίζω αυτό να αλλαξει . διοτι είναι αθέμιτος ανταγωνισμος .

Σε γενικές γραμμές. Το τμήμα που διεκδικείς θα προσαρτηθεί σε όμορη ιδιοκτησία? (Αν όχι τότε νέο γεωτεμάχιο). Η συμβατική κλίμακα είναι 1:500. Γενικώς ακολούθα τις οδηγίες που υπάρχουν στο εγχειρίδιο της Κτηματολόγιο.

Καλησπέρα. Ξεκαθάρισε μας αν ο οικισμός είναι προ 23 ή οριοθετημένος κάτω των 2.000 κατοίκων με απόφαση Νομάρχη. Για προ 23 οικισμούς θα διαβάσεις το ΦΕΚ 138/Δ/81, ενώ για οριοθετημένους οικισμούς χρειάζεσαι την απόφαση οριοθέτησης και διαβάζεις το ΦΕΚ 181/Δ/85 και το ΠΔ/4-11-11 ΦΕΚ-289/ΑΑΠ/4-11-11. Επίσης, πρέπει να αναφέρεις την επιφάνεια του οικοπέδου, την αρτιότητα που ορίζει η απόφαση Νομάρχη (αν τελικά είναι οριοθετημένος) και την ημεροχρονολογία ύπαρξης του οικοπέδου (αν εμπίπτει σε παρέκκλιση). Τα 14 μ πρόσωπο που αναφέρει σε ποιο ΠΔ τα διάβασες;

Εδώ χρειάζεται το δυνατό επιμελητήριο και η συμμετοχή των συλλόγων. Με συνοπτικές διαδικασίες να τους το πετάξει στα μούτρα και τα μέλη του να μην συντάξουν τοπογραφικό για δείγμα τους επόμενους μήνες. Να δεις μετά πόσο άμεσα θα επανασχεδιάσουν όλες αυτές τις βλακείες που πάνε να μας φορτώσουν και μάλιστα δια νόμου. Θυμίζω προς τιμή των συμβολαιογράφων, όταν προσπάθησαν να τους επιβάλλουν υπολογισμό φόρου υπεραξίας, βλέποντας τα νομικά κενά και εκτιμώντας ότι βλάπτεται ο κλάδος τους, απέργησαν μέχρι που αποσύρθηκε και εκείνη η βλακωδία. Δυστυχώς είναι φανερό πλέον ότι κάποιοι έχουν εθιστεί στην καρπαζιά και τη γουστάρουν κιόλας. Αν θέλουν να φορτώσουν δουλειά για να εξυπηρετήσουν το δικό τους μαγαζί, να ξέρουν ότι τον πρώτο που βλάπτουν είναι τον πολίτη που θα επιφορτιστεί το κόστος.

ntanos Η μεθοδολογία υποβολής διαγραμματων δεν εξυπηρετεί το μηχανικό αλλά του προσθέτει επιπλέον κόπο, χρόνο, κόστος και ευθύνες και στο φινάλε δεν του διασφαλίζει κανένα συμφέρον. Για παράδειγμα, θα μπορούσε μόνο με την ταυτοποίηση από το σύστημα του ΤΕΕ να γίνεται η δουλειά χωρίς να απαιτείται ψηφιακή υπογραφή. Ένα πολύ απλό για να μην επεκταθώ και στα υπόλοιπα. Συμφωνήσαμε ότι διαφωνούμε πλήρως και φυσικά θα συνεχίσουμε να μαχόμαστε από αντίπαλα στρατόπεδα. Όσο για το σχόλιο περί ενασχόλησης τοπογραφικών δεν το συνεχίζω για να μη μετατρέψουμε το νήμα σε πεδίο μάχης.

Εγώ σε κατατάσσω στην κατηγορία που και μπουρί σόμπας να τους ''περάσεις'' γουστάρουν το πως λέγεται η κατηγορία δεν θυμάμαι...

Τι αλλάζει στα δημοτικά τέλη για τα κενά ακίνητα που δεν έχουν ρεύμα https://www.agriniopress.gr/allazei-dimotika-teli-kena-akinita-poy-den-echoyn-reyma/

Δεν τρολλάρω υπαλλήλους της ΕΚΧΑ, από ότι έχεις πει ως τώρα δεν συνάδει σε εσένα η λέξη συνάδελφοι. Edit: Αν υπάρχει ένα απίστευτο τρολλ εδώ αυτό είναι η παράγραφος 4 των προδιαγραφών του dxf και όποιος δεν το αντιλαμβάνεται είναι ο ίδιος τρολλ-χόμπιτ-Μπάστερ κήτον-Χοντρός λιγνός ή υπάλληλος της ΕΚΧΑ.

Δε σε τρολλάρει κανείς. Είναι δικαίωμα σου να βλέπεις τα πράγματα ως εργαζόμενος του κτηματολογίου και να το υπερασπίζεσαι και είναι δικαίωμά μας να υπερασπιζόμαστε τα συμφέροντα του κλάδου μας και να επισημαίνουμε τα κακώς κείμενα. Το παραπάνω αναρτήθηκε ως συνέχεια των προηγούμενων. Μην κάνεις πως δεν καταλαβαίνεις τι ευθύνες φορτώνουν στο μηχανικό από την πίσω πόρτα.

Δεν έχει προλάβει να ενημερωθεί ο κόσμος. Υπάρχει βομβαρδισμός από νόμους, αποφάσεις και τροποποιήσεις νόμων. Κάπου χάνεται η μπάλα. Να δούμε και την εξοργιστική δήλωση που "κούμπωσαν" ωραία και όμορφα κάτω από το αποδεικτικό υποβολής. Επίσης να μη ξεχάσει κανείς μέσα σε όλη αυτή την ιστοριούλα που μας έφτιαξαν ότι πρέπει να πληρώσει και για την ψηφιακή υπογραφή που απαίτησαν με το έτσι θέλω.

Συνάδελφοι (πλην εργαζομένων στην ΕΚΧΑ) εσάς σας φαίνεται φυσιολογικό απλό και λογικό όλο αυτό? Οι σύλλογοι - κλπ. δεν μιλάει κανείς? διαβάσατε την παράγραφο 4? όλα οκ? Τί να πω μάλλον εγώ και ο Pavlos είμαστε περίεργοι αργόσχολοι τεμπέληδες...

ntanos. Ανώνυμους ευαγγελισμούς και ισοπεδωτισμούς και εγώ ξέρω είδα άκουσα και 90% κάνουν μόνο οι σοφές κουκουβάγιες. Τί να μας πεις για το κτηματολόγιο μια από τις μεγαλύτερες απάτες της σύγχρονης Ελλάδας, από που νομίζεις είμαστε εμείς ή γεννηθήκαμε προχθές και μετράμε με το gps του κινητού. Ποιό κτηματολόγιο αυτό που στην περιοχή μου έχει οικόπεδο μέσα στη θάλασσα? Και για μένα ένα λεπτό είναι να σου κάνω template αλλά το δικό μου, μπας και είσαι του σοφού team και παρεξηγήθηκες?

Δεν υπάρχει να διεκδικήσουμε τίποτα απέναντι σε χώρες όπως Αγγλία, Γαλλία και οχι μόνο, ούτε την ισχύ ούτε τα μέσα έχουμε. Γιατί αν αυτές επιστρέψουν αρχαία έστω σε μια χώρα που τους το ζήτησε θα αρχίσουν όλες οι άλλες χώρες του κόσμου από τις οποίες έχουνε κλέψει αρχαία να τα ζητάνε πίσω. Ο μόνος τρόπος να τα πάρουμε σε θεωρητικό επίπεδο είναι να γίνει πόλεμος να εισβάλουμε εμείς σε εκείνες τις χώρες και να τα πάρουμε πίσω.

Το μονώροφο τμήμα διωρόφου δεν πρέπει να έρχεται σε επαφή με καμία όψη, δηλαδή στην κάτοψη του ορόφου να δημιουργείται μια τρύπα γύρω από την οποία "μπορείς να περπατήσεις" (να υπάρχει κτίριο). Αυτό που έβαλες δεν ικανοποιεί αυτή την απαίτηση...

Το ακίνητο πρέπει να έχει μια υπαγωγή στους νόμους αυτούς (4014/4178/4495 κλπ). οπότε επαναφέρεις την αρχική, μεταφορά στον 4495 διορθώνεις και προχωράς σωστά και όλα αυτή την φορά. (αρκεί να μη έχουν γίνει πράξεις δικαιοπραξίας με τα αρχικά λαθεμένα)

Αφού το ελληνικό κράτος ήταν ανίκανο να διεκδικήσει την πνευματική του περιουσία (και όχι μόνο) ας βολευτούμε με τα αντίγραφα. Και πολύ μας πέφτει το όποιο αντίγραφο... Επειδή αναφέρθηκε παραπάνω, προσωπικά δεν περιμένω τίποτε από τις διάφορες επιτροπές και συμβούλια που θα συσταθούν για να αντιμετωπίσουν σύγχρονα θέματα και προβλήματα (πχ ρομποτική, βιοηθική, πολιτιστική κληρονομιά κλπ). Έχουν αποδείξει ότι δεν θέλουν και δεν μπορούν να τρέξουν σε ρυθμούς 21 αιώνα.

Έχω κλείσει βιβλία πάνω από 2 χρόνια και είμαι εταίρος σε ΟΕ. Ενημέρωσα το ΤΣΜΕΔΕ για την προαιρετική συνέχιση της ασφάλισής μου εκεί και κατέθεσα αντίγραφο της εφορίας περί διακοπής εργασιών. Όταν όμως είδαν την καρτέλα μου οι υπάλληλοι εκεί σε μία από τις επισκέψεις μου, μου είπαν ότι πρέπει να με διαγράψουν από τον κλάδο υγείας του ΤΣΜΕΔΕ και να πάω υποχρεωτικά στον ΟΑΕΕ να βγάλω βιβλιάριο υγείας γιατί εκεί έχω δραστηριότητα. Είμαι πλέον υποχρεωτικά και στον ΟΑΕΕ σαν κύρια ασφάλιση προφανώς λόγω δραστηριότητας. Το ότι έχω διατηρήσει και την προαιρετική στο ΤΣΜΕΔΕ ΔΕΝ μου δημιουργεί επιπλέον εισφορές καθώς δεν έχω δραστηριότητα ούτε προφανώς εισόδημα παρά μόνον το ότι το 27,95% γίνεται 38,95% λόγω εφ' άπαξ και επικουρικού. Οι συνολικές εισφορές υπολογίζονται από το αλγεβρικό άθροισμα του καθαρού κέρδους από τις διάφορες δραστηριότητες (επιχειρηματική, ελεύθερου επαγγελματία, μισθωτού, αγροτικό εισόδημα, κλπ.). Το αν θα διατηρήσεις το εφ' άπαξ και το επικουρικό σαν εισφορές εξαρτάται από το πόσα χρόνια πλήρωνες μέχρι τώρα για αυτές τις παροχές... Το ξέρω ότι τώρα πονάει, όταν όμως θα εισπράττεις κανά-δύο κατοστάρικα παραπάνω κάθε μήνα από την επικουρική και θα πάρεις και περίπου 10.000 εφ' άπαξ την στιγμή της σύνταξης, μάλλον δεν θα το μετανιώσεις! Ελπίζω να βοήθησα...

Γράφει ότι είναι δωρεά του ιδιοκτήτη του μηχανήματος... Πάντως εγώ (σαν μηχανολόγος) θαύμασα το μηχάνημα!!!

Δηλαδή το ανεξάρτητο κρατίδιο των συμβολαιογράφων νομοθέτησε και εμείς θα πρέπει να χορεύουμε στο ρυθμό τους; Μας ζητάνε δηλαδή να αναγράψουμε ψευδή δήλωση, διότι εμείς δεν θέλουμε ή δεν έχουμε αναρτήσει τα απαιτούμενα δικαιολογητικά στο σύστημα, ενώ έχουμε κανει οριστική υπαγωγή (με 30% εξόφληση ή πλήρη εξόφληση) και έχουμε κάθε δικαίωμα να τα αναρτήσουμε εντός της προθεσμίας που ορίζει ο νόμος (δηλαδή 6 μήνες από την ημερομηνία υπαγωγής). Άρα η σωστή διατύπωση είναι "το παρόν σχέδιο συνοδεύει την με α/α δήλωση υπαγωγή ν. 4495 με ηλεκτρονικό κωδικό.....και είναι ταυτόσημο με αυτό που θα αναρτηθεί στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ, εντός της προθεσμίας που ορίζει ο νόμος".

Πρώτα από όλα να ξεκαθαρίσουμε ότι από το 2001 και μετά τα ΤΕΙ είναι και αυτά ΑΕΙ όπως τα πανεπιστήμια. Το πτυχίο σου είναι επιπέδου BSc δηλαδή. Επομένως εσύ θες τις διαφορές μεταξύ πανεπιστημίου και ΤΕΙ πληροφορικής. Οι ακαδημαϊκές διαφορές φαίνονται στα προγράμματα σπουδών πχ αυτό που παρατήρησες για τα μαθηματικά. Δεν είμαι της ειδικότητας να σου απαντήσω σε βάθος. Πάντως από το ΤΕΙ έχεις το πλεονέκτημα της πρακτικής άσκησης άρα και την πρώτη επαφή με το επαγγελματικό πεδίο. Το επάγγελμα σου δεν έχει προκαθορισμένα επαγγελματικά δικαιώματα άρα δεν σε σταματάει κανείς από το να πάρεις μία δουλειά. Είναι καθαρά θέμα εργοδότη ποιον θα προτιμήσει και γιατί. Όσο για τα μεταπτυχιακά του εξωτερικού μάλλον δεν ψάχνεις κάτι καλά. Δεν έχω ακούσει κάποιον να μην μπορεί να κάνει λόγω πτυχίου. Λόγω βαθμολογίας ναι. Έχω φίλο από ΤΕΙ που αυτή τη στιγμή διδάσκει σε πανεπιστήμιο του εξωτερικού.

Δημοσιεύθηκε στις : [ 15-11-2017 ] Κ.Υ.Α. αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631/2017 (Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής δικαιολογητικών, κατάθεσης ειδικού προστίμου, προϋποθέσεις και έλεγχος μειώσεων ειδικού προστίμου λόγω εργασιών προσαρμογής, στατικής ενίσχυσης και ενεργειακής αναβάθμισης, για την υπαγωγή αυθαιρέτων κατασκευών στον ν. 4495/2017 «Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις», ανάθεση διαχείρισης και λειτουργίας του πληροφοριακού συστήματος υπαγωγής αυθαιρέτων και καθορισμός ποσού ανταπόδοσης και λοιπών υποχρεώσεων του αρμόδιου φορέα διαχείρισης του πληροφοριακού συστήματος) πηγή εδώ https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/27435

περαιωμένη εννοεις? Γιατι αν δεν είναι ολοκληρωμένη πώς αλλιώς?

επιτρέψτε μου να συμβάλλω σε αυτό το διαδικτυακό ξέσπασμα Γνωριζουμε ολοι οτι οι Ο.Α. και τα σχεδια που ελεγχουμε, εφοσον τα ανακαλυψουμε μετα κοπων και βασανων σε αρχεια πολεοδομιων ,συμβολαιογραφων ,δεη κλπ πολλα απο αυτα γραφουν "το παρον υποκειται εις μελλοντικο ελεγχο".Ποιος φανταζοταν (το 1973 π.χ.) οτι αυτος ο μελλοντικος ελεγχος θα γινοταν απο ιδιωτες μηχανικους. Ολοι θεωρούσαν οτι το ελληνικό δημόσιο θα στείλει τους τίμιους υπαλλήλους του ,πληρωμένους με μηνιάτικο και με χρόνους οσο τραβάει καθε υπόθεση (μηνας,εξαμηνο και βλεπουμε....) να ασχοληθεί με επιστημονικό τρόπο για τα 1,5 τ.μ. ΥΔΚΧ για 0,20 εκ ΥΥ, για έλεγχο κατακορυφων φορτίων των 26 τ.μ. αυθαίρετου δώματος σε επταώροφη οικοδομη κλπ. Αυτό φυσικά δεν εγινε ποτε απο το ελληνικο δημοσιο.ΓΙΑΤΙ? Μήπως ειναι παραλογισμός να ασχολείται το επιστημονικό προσωπικό με αυτα ? Σπουδάσαμε και εργαστήκαμε τοσα χρονια για να μαζευουμε παραβολα 500ε και 250ε για το ελληνικό δημόσιο με την απειλή οτι αν δεν γινει στον ποντο θα μας παρουν και το πτυχιο ? Πρεπει να παραδίδουμε οριστικοποιημενες υποβολες (με ολα τα δικαιολογητικα) για μεταβιβασεις χιλιαδων ευρω με ελλιπή στοιχεια και σε περιορισμενους χρονους, απο ιδιοκτητες που δεν πιστευουν οτι μια πραξη μεταβιβασης απαιτει τουλαχιστον μηνα.....για να ελεγχθουμε στο μελλον απο νεοτερους συναδελφους που θα εχουν στη διαθεση τους νεα μεσα και στοιχεια και αν ειναι υπαλληλοι του παρατηρητηριου με απειρο χρονο και υπομονη? Ολα αυτα πρεπει να γινονται σε χρονους και αμοιβες της ελευθερης αγορας?Εδω δεν μιλαμε για τεχνογνωσια και τυποποιηση τροπου εργασιας αλλα για συνεπεια απεναντι σε κακογραμμενους νομους που αλλαζουν καθε 3 χρονια.Ενταξει και οι λογιστες αντιμετοπιζουν αλλαγες φορολογικων νομων χρονια τωρα αλλα τα κτηρια ειναι εκει... δεν κλεινουν στη δεκαετια...

η μνημη πρεπει να ειναι τουλαχιστον 8 GB και ο δισκος SSD. Κατα τα αλλα οι συνηθεις εφαρμογες γραφειου δεν εχουν εχουν ιδιαιτερες απαιτησεις σε υπολογσιτικη ισχυ.

Και ειδικά τώρα που το draft έγινε full version ...

δες αυτο στο αρθρο 22 του ν 4258/2014 7. Οικόπεδα ευρισκόμενα εντός οικοδομικών τετραγώνων σχηματισθέντων σε ρυμοτομικά σχέδια οριστικών διανομών του Υπουργείου Γεωργίας που εγκρίθηκαν πριν από το έτος 1975, θεωρούνται από το χρόνο έγκρισης των εν λόγω ρυμοτομικών σχεδίων ως οικόπεδα εντός σχεδίου, ανεξαρτήτως εάν περιλαμβάνονται ή όχι τα ίδια στον πίνακα διανομής. Τα οικόπεδα αυτά συμμετέχουν στον πολεοδομικό σχεδιασμό και δομούνται με τους ίδιους όρους και υπό τις ίδιες προϋποθέσεις με τις οποίες συμμετέχουν και δομούνται και τα οικόπεδα του πίνακα διανομής. Στην περίπτωση αυτή ως προς την έννοια του οικοδομικού τετραγώνου ισχύουν οι διατάξεις των παραγράφων 48, 49, 53 και 76 του άρθρου 2 και της παρ. 1α του άρθρου 8 του ν. 4067/2012 (Ν.Ο.Κ). Γήπεδα ευρισκόμενα έναντι των οικοδομικών τετραγώνων του προηγούμενου εδαφίου δομούνται σύμφωνα με τις γενικές και ειδικές διατάξεις για την εκτός σχεδίου δόμηση.

Όπως έχουμε πει και στο παρελθόν : - Το πρώτο που κοιτάζει ο μηχανικός για να πατήσει την άποψή του είναι ο ίδιος ο νόμος. Το νόμο τον γράφει ο νομοθέτης και το σύστημα κάποιος βαλτός του ΤΕΕ. - Οι εγκύκλιοι πάντα έπονται και με βάση την ποιότητά τους τα τελευταία χρόνια λαμβάνονται υπόψη μάλλον με καχυποψία. - Κανένας αυθαιρετονόμος μετά τον Τρίτση δεν έχει προκύψει από παρθενογένεση. Εν μέρει αυτό ισχύει και για τους οικοδομικούς κανονισμούς. Με βάση λοιπόν τα παραπάνω, αρχίζοντας με τα σχετικά εδάφια του ν.4495 (ολόϊδια και στον ν.4178) και λαμβάνοντας υπόψη το ΦΕΚ372Δ/2004 για την ερμηνεία των υπογραμισμένων όρων, καταλήγω στις περιπτώσεις του συνημμένου PDF. Με αυτή την τεκμηρίωση θα βαδίσω ... μέχρι νεωτέρας. Κατηγορία 3 ιδιδ) αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση, εφόσον δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις, ή αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση λόγω κατασκευής με εσφαλμένη αναστροφή της κάτοψης σε νόμιμη θέση και με την προϋπόθεση ότι δεν μεταβάλλεται η τελική στάθμη του εδάφους. ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Θεωρείται ότι δεν υπάρχει άδεια … γ) Όταν υπάρχει οικοδομική άδεια στο γήπεδο/οικόπεδο το οποίο από την αιτιολόγηση της τεχνικής έκθεσης του μηχανικού προκύπτει ότι : • το προβλεπόμενο στην οικοδομική άδεια κτίριο έχει ανεγερθεί σε άλλη μη νόμιμη θέση και συγχρόνως από τη σύγκριση της αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης με το τοπογραφικό διάγραμμα της οικοδομικής άδειας, προκύπτει ότι το περίγραμμα του υφισταμένου κτιρίου δεν συμπίπτει σε κανένα σημείο με το προβλεπόμενο περίγραμμα από την οικοδομική άδεια. Θεωρείται ότι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια αποκλειστικά για τις αυθαίρετες κατασκευές που εκτελέστηκαν καθ' υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης, του ύψους και της θέσης των προβλεπομένων να κατασκευαστούν στην οικοδομική άδεια. 372Δ_2004.pdf Δ_00.pdf

Για αυτό όταν αγοράζεις σπίτι πρέπει να βάζεις σαν σύμβουλο έναν πολιτικό μηχανικό για να δει τα χαρτιά του σπιτιού.

αν και απαντώ σχετικά αργά σε σχέση με το πρόβλημα του συνάδελφου (και συμφωνώ απόλυτα με την ψυχοφθορά της κατάστασης), λέω τα εξής: σε όλες τις οικοδομές που έχω κατασκευάσει, αμέσως μετά την κατεδάφιση σοβάτιζα τα διπλανά. Μην το κοιτάς στενά-νομικά. Είναι πολύ καλό, σχεδόν αφοπλιστικό να τους προλαβαίνεις και με ύφος ακέραιου και ευσυνείδητου μηχανικού να τονίζεις στους γ@μ... τους γείτονες ότι εσένα δεν σε απασχολεί απαραίτητα τίνος υποχρέωση είναι (και καλά...). Αυτή η περίπτωση με το σοβάτισμα των γειτονικών σε βρίσκει στην πολλή αρχή της οικοδομής και είναι πολύ σημαντικό να δείχνεις πρόθεση και διάθεση για το σωστό και ωραίο. Θα στο πω και με άλλους τρόπους. 1) είναι δική σου ευθύνη να προστατεύσεις την ιδιοκτησία του άλλου όσο κακοφτιαγμένη ή παράνομη κι αν είναι. Σκέψου την περίπτωση θεμελίωσης με ντουλάπια, πασσάλους κλπ. Δεν εξετάζει ο νόμος αν έιναι παράνομο το διπλανό. Πρέπει να λάβεις τα μέτρα σου. 2) σίγουρα θα βάλει νερά το διπλανό, είτε από βροχή είτε όταν θα βρέχεις τις πλάκες όταν θα ρίξεις μπετά. Οπότε, σοβάτισέ το. Και ωραίος βγαίνεις από την αρχή και εξασφαλίζεσαι από τις μετέπειτα υγρασίες. Σίγουρα κατανοώ ότι είναι μια 4όροφη. Και αν θέλεις να σοβατίσεις από πριν, θα θες σκαλωσιές. Τα γειτονικά τα έχουν αυτά. Το οικονομικό αντισταθμίζεται αν σκεφτείς ότι σοβατίζεις του γείτονα αλλά δεν σοβατίζεις το δικό σου μέχρι την ταράτσα του. Σου έχω και ένα καλό όμως! Αν δεν σε αφήνει να βάλεις σκαλωσιές στην ταράτσα του για να σοβατίσεις ή να εξέχουν τα ελατάκια από πάνω του κλπ. πας και κάνεις εισαγγελική παραγγελία, του την θυροκολείς για να την δει και όλη η γειτονιά και είναι υποχρεωμένος να σε αφήσει να κάνεις ό,τι ακριβώς κρίνεις ότι απαιτείται. Γι'αυτό σου λέω. Δείξε ένα καλό πρόσωπο στο καλημέρα, σε βλέπει όλη γειτονιά ότι είσαι κύριος και "μόλις θαρθει την Κυριακή...καλώς τα παιδιά! Καλώς τα 3-0" ....

Τότε σου μένει η εξαγορά θέσεων στάθμευσης, οπότε ισχύουν τα εξής: - Για την εξαγορά μέρους ή συνόλου των απαιτουμένων θέσεων λαμβάνεται υπόψη επιφάνεια ίση με 25 τ.μ. για κάθε θέση. - Για τον υπολογισμό της εισφοράς λαμβάνεται υπόψη η αντικειμενική αξία των ακινήτων, όπου αυτή είναι καθορισμένη. Αν οι θέσεις είναι αρκετές συνήθως συμφέρει να κατασκευάσεις υπόγειο έστω και με ανελκυστήρα αυτοκινήτων.