Πίνακας Κορυφαίων

αν υπαρχει παχος πρεκιου (σεναζ) πο υ το αποκλειω, τοσο ωστε να μπορει να μειωθει 4 - 5 ποντους, θα μπορουσε να γινει με αδιαταρακτη. Στοιχιζει, βρωμιζει. Λιγα συνεργεια το κανουν. Μεσα στο κενο, υποθετω, οτι "θες να φας 5 ποντους το σεναζ (πρεκι) να βαλεις πιο μεγαλη πορτα. Μεσα θα πρεπει να καθαιρεθει η τοιχοποιια και αν βεβαια φτασεις αυτο το σημειο φτιαχνεις νεο οτι παχος θες με συμβουλη Μηχανικου προτεινω και τις απαιτουμενες αντοχες, αν δεν ειναι σεναζ να τρεχει σε ολο το μηκος της τοιχοποιιας πιθανος και στον διπλανο τοιχο Να προσθεσω ακομα οτι, θα μπορουσες να βαλεις ενα αλλο τυπο πορτας, να φτιαξεις το υψος στο πλατος της πορτας, αν αυτο θες να κανεις, καταργεις την συρομενη, εφοσον βεβαια η διαμορφωση του χωρου και του κινητου εξοπλισμου οπως προκειται να γινει το επομενο διαστημα και λιγο αργοτερα το επιτρεπει. Θα μπορουσες πια να καταργησεις τον ενα τοιχο απο την διπλη τοιχοποιια που μεσα της συρεται η πορτα, εντελως κερδιζοντας χωρο σε ενα δωματιο ή μερικος φτιαχνοντας μια βιβλιοθηκη, ενα ραφι, κατι. υγ: να προσθεσω λιγους τυπους πορτων. Η κλασσικη ανοιγομενη (εναλακτικα), δυφυλλη τυπου μπαρ που να ανοιγει και προς τις 2 πλευρες και αλλες.

παροτι αδυνατω να κατανοησω τους λογους που επιθυμεις το να μειωσεις το υψος μιας πορτας που ηδη ειναι πιο χαμηλη απο τις αλλες. Ουτε κατανοω δια πιο σεναζ λες, στο μεσο του τοιχου? Το πρεκι της πορτας? Διαπιστωνω οτι κατι δεν λες σωστα. Σεναζ 5 ποντοι, ειναι πολυ λιγο.

επισης θα βλαψει οποιον καημενο μηχανικο τολμησε να οργανωσει καλοκαιρινες διακοπες αντι να περιμενει ολο το καλοκαιρι πανω απο τον υπολογιστη ποτε θα ανοιξει το εξοικονομω... δεν καταλαβαινω την αρνητικη ψηφο. ειναι παραλογη η απαιτηση για υπαρξη οργανωσης και τηρησης χρονοδιαγραμματων τετοιων προγραμματων; ενας ελυθερος επαγγελματιας δεν μπορει δηλαδη να οργανωνει τη δουλεια του, το προγραμμα του και τις υπολοιπες δραστηριοτητες του;

Συνοψιζοντας, πιστευω ότι ζητείται Δημ. Εγγ. ή α/φ καθε φορά. Ναι το Ε9 παίζει το ρόλο Δημ Εγγραφου*, όμως ένα Ε9, το οποιο εμφανίζει την περιουσιακή κατάσταση ενός φυσικού ή νομικού προσώπου την 1/1/2011 και στο οποίο γράφονται τα ακίνητα με τα σωστά τ.μ. δηλαδή περιλαμβάνεται στην περιοχή που δηλώνεται ένα ακίνητο το εμβαδόν του, με τα τ.μ. η/χ πχ που έχει κλείσει και η σωστή του χρήση, αποτελεί ένα αποδεικτικό ότι η αυθαιρεσία δηλαδή το εν λόγο αυθαίρετο κλείσιμο των η/χώρων τελέστηκε προ τον Ιούλιο το 2011 το οποίο είναι η καθοριστική ημερομηνία σχετικά με το αν ένα ακίνητο μπορεί να ενταχθεί στις διατάξεις του Ν.4178/13 ή οχι.

Θεωρώ ότι δεν μπορείς να "τιμολογήσεις" τον εαυτό σου (και κατ' επέκταση επί πρακτικά ανύπαρκτου εσόδου σου να αποδοθεί προκαταβλητέος φόρος ή και γιατί να επιβαρυνθείς μεταξύ άλλων και με τις ασφαλιστικές εισφορές που προκύπτουν. Κατά την γνώμη μου, στις περιπτώσεις αυτές δεν κόβεις ΑΛΣ για παροχή υπηρεσιών, αλλά στοιχείο ιδιοχρησιμοποίησης υπηρεσιών (αποκλειστικά και μόνο για την απόδοση του ΦΠΑ που έχεις εκπέσει έχοντας δαπάνες που αφορούν την συγκεκριμένη παροχή) το οποίο αφορά στις δαπάνες σου για την συγκεκριμένη υπηρεσία, όχι την αμοιβή σου ή οποία στην πράξη δεν υπάρχει και άρα δεν έχει καμία επίδραση στη φορολογία εισοδήματος ή στις ασφαλιστικές υποχρεώσεις, και καταχωρείτε στα έσοδα σε διαφορετική στήλη. Οι δαπάνες αυτές δεν συνιστούν αμοιβή (που εισπράττουμε) ώστε να υπάρχει θέμα υπολογισμού ΦΕΜ επί αυτών. Ο ΦΕΜ είναι προκαταβολή φόρου όταν υπάρχει εισόδημα. Εδώ δεν υπάρχει εισόδημα, άρα δεν υπάρχει ΦΕΜ. Μπορείς να μετονομάσεις μία ΑΛΣ για παροχή υπηρεσιών, σε "ειδικό στοιχείο ιδιοχρησιμοποίησης υπηρεσιών". Περίμενε να δεις και τι θα πει ο Σωτήρης (@SOTHRIS) ή ο Κώστας (@COSTAS T)

συμφωνα με ΕΓΚ. 4. οπως καταφερα να την βρω τελικα. Επισυνάπτω: " 21) Παρ. 2, 4 :Ο ιδιοκτήτης στην υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/86 δηλώνει την ημερομηνία ολοκλήρωσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης σε αυτό κατά το άρθρο 8 τουν. 4178/13. Ο εξουσιοδοτημένος αρμόδιος μηχανικός στην Τεχνική έκθεση περιγράφει την αυθαίρετη κατασκευή ή την αυθαίρετη χρήση μόνον ως προς το εμβαδόν και τη χρήση. Σε κάθε περίπτωση (αυθαίρετηςκατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης) ο μηχανικός υποβάλλει αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα από τα οποία αποδεικνύεται ο χρόνος κατασκευής του κτιρίου. 22) Παρ. 3 :Κληρονόμοι ακινήτων με αυθαιρεσίες καταθέτουν συμπληρωματικά το Ε9 του αποβιώσαντος δικαιοπαρόχου. Στις περιπτώσεις που στο έντυπο Ε9 αναφέρεται η αυθαίρετη κατασκευή και ο χρόνος κατασκευής της, θεωρείται ως δημόσιο έγγραφο από το οποίο αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής ή/και ο χρόνος εγκατάστασης της χρήσης. Σε περίπτωση που έχει μεταβιβαστεί αυθαίρετη κατασκευή ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης που έχει ρυθμιστεί με τον. 4014/11, τη διαδικασία μετάβασης της δήλωσης στον. 4178/13 μπορεί να κάνει ο νέος ιδιοκτήτης". Αυτο που βλεπω εκει με προσοχή, είναι οτι το Ε9 κατατιθεται ΣΥΜΠΛΗΡΩΜΑΤΙΚΑ. Αφορά ΚΛΗΡΟΝΟΜΟΥΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. Νομιζω ότι έχει ουσία, έχει σημασία ότι στην Εγκ. 4 την σχετιζόμενη με τον Ν.4178/13 αναφέρεται ξανά στο 21) Παρ. 2,4: , το οποίο επισυνάπτεται παραπάνω ότι, "Ο εξουσιοδοτημένος αρμόδιος μηχανικός στην Τεχνική έκθεση περιγράφει την αυθαίρετη κατασκευή ή την αυθαίρετη χρήση μόνον ως προς το εμβαδόν και τη χρήση. Σε κάθε περίπτωση (αυθαίρετηςκατασκευής ή αυθαίρετηςαλλαγήςχρήσης) ο μηχανικός υποβάλλει αεροφωτογραφίες ή δημόσια έγγραφα από τα οποία αποδεικνύεται ο χρόνος κατασκευής του κτιρίου. " . _ Αυτό κατά εμένα δείχνει ότι η κατάθεση Δημοσιου Εγγραφου και ενα Ε9 το οποίο δεν μπορεί να αποδύξει τον χρόνο τέλεσης μιας αυθαίρετης κατασκευής, ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης , δεν αποτελεί Δημ. Εγγραφο που αποδυκνύει. Ζητείται λοιπόν κάθε φορά και για κάθε δήλωση Δημ. Εγγ. ή α/φ που να αποδυκνύει τον χρόνο που έγινε μια αυθαίρετη κατασκευή ή άλλαξε η χρήση ενός ακινήτου αυθαίρετα, Δημ. Εγγραφο Να το Αποδυκνύει και οχι ενα Ε9 παλιότερο ή νεότερο, το οποίο αφορά ιδιοκτήτη ακινήτων, γράφει πια τα σωστά τ.μ. γράφει τον σωστό χρόνο που κατασκευάστηκε ένα ακίνητο, ΔΕΝ ΑΠΟΔΥΚΝΥΕΙ, δεν αποδυκνύει όμως ότι σε μια αποθήκη υπογείου το 1983 έγινε μια αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, το 1983, όταν απλά και μόνο γράφει ότι το ακίνητο αυτό κατασκευάστηκε το 1983.

στο αρθρο 11 παρ. 7 αναφερεται οτι: " 7. Δημόσια έγγραφα ή αεροφωτογραφίες, από τα οποία αποδεικνύεται ο χρόνος ολοκλήρωσης της κατασκευής και ο χρόνος εγκατάστασης της χρήσης. " εχει αναφερθει στην κοινοτητα παλιοτερα οτι "σε περιπτωση που Δημ. Εγγραφα ή α/φωοτγραφιες δεν υπαρχουν, μπορουμε να βαζουμε το Ε9 με διορθωμενα τα τ.μ." Μαλιστα σε ερωτηση μου, πως αποδυκνυει το Ε9 το χρονο τελεσης της αυθαιρετης αλλαγης χρησης? Καποιος Συναδελφος απαντησε, "δειχνει το ετος κατασκευης του ακινητου, επισημαινεται σε ειδικη περιοχη" ... Πραγματι εχω ενα Ε9 και πραγματι 2 ιδιοκτησιες υπογειου, τις δειχνει τωρα πια με τα σωστα τ.μ. και οχι οπως τις εδειχνει το Ε9 τον Ιανουαριο το 2014 πχ. Εμφανιζεται στο "χρονος κατασκευης (καποιου συγκεκριμενου ακινητου - ενοειται- ) το "1983". Η ευλογη - υποθετω ερωτηση κατα εμενα - εχει να κανει πως ενα Ε9 το 2019, σημερα δηλαδη!!! Αποδυκνυει οτι μια διαφ. διαμερισμ. εγινε το 1983, οταν το Ε9 το 2014 εμφανιζει ενα ακινητο 24τμ και οχι 34 που το δειχνει το σημερινο Ε9 και ειναι και τα σωστα, συμφωνα με μετρηση στην κατασκευη. Εχει γινει διορθωση Ε9....τΟ Δειχνει λοιπον 34.. πως το Ε9 ΑΠΟΔΥΚΝΥΕΙ ομως οτι αυτο τελεστει το 1983???? Ελευθερες οι αποψεις, αλιμονο αν δεν θα μπορουσατε να τις πειτε κιολας...

Το θέμα δεν είναι να μπει μόνο κάποιος η δεν θα μπει. Το θέμα είναι ότι αυθαίρετα γίνονται ακόμα γιατί θα βγει κάποιος νόμος πάλι (άσε να δεις τι θα γίνει με την κατηγορία 3 έκδοσης Ο. Α.) να το τακτοποίησει. Δεν φταίει μόνο όμως ο πολίτης η ο μηχανικός. Πρώτα να καταργήσουν ένα εκατομμύριο αντιφατικές εγκυκλίους έγγραφα κτλ. Και μετά να κάτσουν να δουν τα αυθαίρετα. Ο 4495 έχει ανοχή 2% διαστάσεων μόνο. Πως σας φαίνεται ένας άνθρωπος να υποστεί ότι υποστεί γιατί έκανε ένα σκαλοπάτι μεγαλύτερο αλλά δεν είναι στο 2% και άλλος με κτίριο 100 Χ 50 να κερδίζει 100 τμ εντός 2%..Σκέψου να πάει τώρα σε παρόμοιο κτίριο αλλά με τον 4178..... Για μένα έπρεπε να βάλουν 20 cm ότι και να ναι στα κτίρια προ 2000 όπου η κορδέλα βασίλευε (αλήθεια πόσο χάνει μια κορδέλα στο μέτρο , από την κατασκευή της και όχι αν είναι τεντωμένοη κτλ, έχει μετρήσει κάνεις??) και τα λατακια- σανίδες και στα υπόλοιπα μετά 2% με Μαξ εμβαδό

Ενώ προφανώς έχει καταργηθεί μαζί με το ΤΣΜΕΔΕ εδω και καμιά 3ετία, το ΣτΕ είχε βγάλει μια ερμηνεία ότι θα το ξαναδούμε κλπ κλπ...

καταργήθηκε

καταργήθηκε

Μπορεί αλλά θα πρέπει πρώτα να εξοφληθούν οι ληξιπρόθεσμες οφειλές (και αυτό γίνεται με email sto TEE)

Έχω ίδια ακριβώς περίπτωση, θα το βάλω σαν πολυκατοικία κι ότι γίνει.

καλησπέρα, πλέον στον λόγο έκδοσης ΠΕΑ υπάρχει και η επιλογή "Εξοικονόμηση κατ' οίκον ΙΙ-b (1η ενεργειακή επιθεώρηση)"

Συναδελφοι βοηθηστε με!!! Παρατηρω, κοιτωντας την σελιδα του αγαπημενου μας ΤΕΕ του πολυπλευρου, οτι, http://Ν 4613 24-15-2019_Πυρόπληκτα (αρθ. 16) Ειμαι πισω οσον αφορα τους μηνες!!! Ναι πισω!!! Αναφερεται εμφανως στην πρωτη σελιδα και τον πρωτο Νοοο μο που αναφερεται οτι ψηφιστηκε τον 15 μηνα. Οριστε, λαλακια εκανα και το ειχα πετυχει ενα αρθρο οτι βρεθηκε δεκατοτριτο ζωδιο και δεν το διαβασα!!!! Να τωρα, 15 οι μηνες, 13 τα ζωδια ποσο πισω εχω μεινει και ασχολουμαι ακομα με δηλωσεις 4178.... και βρισκομαστε στον 4495, αν δεν εχουμε παει και στον 4497, ουτε αυτο το γνωριζω

Γεια σου Δημητρη. Η ΔΔ - ΜΑΛΛΟΝ διαφορετικη διαμερισματωση σημαινει - προκυπτει απο το γεγονος, στην οικοδομικη αδεια, εμφανιζεται μια κατοψη υπογειου οροφου Α και ειναι εμφανες στην κατασκευη κατοπιν αυτοψιας οτι η κατοψη που τελεστει στην κατασκευη ειναι διαφορετικη. Γεγονος ειναι που σχετικα ευκολα, αντιληπτο γινεται. Το ερωτημα ειναι πως ενα Ε9 ΠΟΥ Δειχνει μια λιστα ακινητων ενος ιδιοκτητη αρχες του 2019 ας πουμε, αποδυκνυει οτι η ΔΔ εγινε παλια?

Μου βεβαιώθηκαν στο ΚΕΑΟ μόνο τμήμα οφειλών από 100 δόσεις που αφορούν ΤΣΜΕΔΕ, υπόλοιπο οφειλών 100 δόσεων που αφορούν επικουρικό ΕΤΕΑΕΠ δεν φαίνονται ακόμη πουθενά. Μετά από επικοινωνία με ΕΤΕΑΕΠ λένε να περιμένω ξεχωριστή ρύθμιση με ξεχωριστή πιστοποίηση στο ΚΕΑΟ για το επικουρικό και ότι δεν θα στείλουν τις οφειλές επικουρικού αναδρομικά για τα έτη 2017, 2018 διότι ως μη ληξιπρόθεσμες οφειλές δεν εντάσσονται στο ΚΕΑΟ. Τελικά για την ρύθμιση των 100 δόσεων θα γίνουν 2 ξεχωριστές ρυθμίσεις λεγόμενων 120 δόσεων στο ΚΕΑΟ και τα αναδρομικά επικουρικού 17/18 παραμένουν στην ρύθμιση 36 δόσεων. Ένα μπάχαλο να πούμε…..

Η παράταση είναι ότι καλύτερο. Μακάρι να δωθεί. Κανείς δεν χάνει από την παραταση

Η καταργηση της συστασης -υπο όρους - δεν θελει βεβαιωση [εδω στο 10] ΚΟΥΚΟΥΤΣΗ ΜΑΡΤΙΟΣ 2012 και δεν καταλαβα τι θες να κανεις

Παίδες Έχω πολυκατοικία με 4 καταστήματα και 4 διαμερίσματα που ρυθμίστηκε με 3 δηλώσεις (2 του 4178 και 1 του 4495) Οι ιδιοκτήτες είναι 4 (που εμφανίζονται ως συνιδιοκτήτες της κάθε Ο.Ι) Τώρα πρέπει να εκδώσω 9 βεβαιώσεις για κατάργηση σύστασης 9 βεβαιώσεις για μεταβίβαση και 9 βεβαιώσεις για επανασύσταση ο.ι Με το σύστημα αυθαιρέτων ΤΕΕ δεν μπορώ, ούτε να κάνω εξομοίωση δήλωσης ούτε να συντάξω ομαδική δήλωση για όλες τις οριζόντιες και τα κοιν/στα κατ΄άτομο Πραγματικά ζαλίστηκα και στο τέλος-τέλος δεν ξέρω αν είναι ορθές! Δεν έπρεπε το σύστημα στα 8 χρόνια λειτουργίας να εκσυγχρονιστεί????

Δες στο παράρτημα V-A (δηλωση ωφελουμενου οριστικής υποβολής αιτησης) στην παράγραφο 8 : Εκει δηλωνεις τυχόν συναινέσεις εάν υπάρχουν επιπλέον εμπράγματα δικαιώματα Η δήλωση δημιουργείται από το σύστημα ηλεκτρονικά δηλ δεν ανεβάζεις κάτι , απλώς την αποδέχεσαι

Πληρώθηκε σήμερα, για την Alpha το τηλέφωνο για να ρωτήσετε είναι 2103263820

απλά...δεν γνωριζει για αυτό ισχυει αυτο που ειπες, "Μας βλέπω όλους στα δικαστήρια ..." [+1] Συμφωνω και με τον ελουντα [+1] "... οι νέοι συμβουλάτορες του ΥΠΕΝ να κρατήσουν μερικά από τον 4495 (δεν ηταν κακός στο σύνολο) να απλοποιήσουν κάποια πράγματα επιτέλους ακόμα περισσότερο,να αποφασίσουν τι πραγματικά είναι αυθαιρεσία πραγματική και να εστιάσουν στο πρόβλημα οτι είμαστε μηχανικοί και όχι δικηγόροι-μεταφραστές-ψυχολόγοι ."

Διαβάστε καλά τον Οδηγό. Γράψει τη μέγιστη επιτρεπόμενη αμοιβή ανά ΠΕΑ.

1. Υποβάλλεται μία αίτηση γα την πολυκατοικία "ως σύνολο κτηρίου" από τον εκπρόσωπό της. Επίσης υποβάλλονται αιτήσεις για κάθε ένα διαμέρισμα από τους ιδιοκτήτες "ως μέρος αίτησης πολυκατοικίας" οι οποίες συνδέονται μέσω του πληροφοριακού συστήματος με την αίτηση πολυκατοικίας. 2. Κάθε διαμέρισμα έχει ανώτατο επιτρεπόμενο κόστος παρεμβάσεων Κ = m2 διαμερίσματος * 250 €/m2. Μέσα σ'αυτό το κόστος περιλαμβάνεται και η αναλογία του κόστους των κοινοχρήστων παρεμβάσεων για κάθε διαμέρισμα. Σημειώνω εδώ ότι για να είναι επιλέξιμη η αίτηση της πολυκατοικίας, είναι απαραίτητη προϋπόθεση να πραγματοποιηθούν κοινόχρηστες παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης. 3. Το συνολικό κόστος παρεμβάσεων σε μία πολυκατοικία ν διαμερισμάτων είναι ΣΚ = Κ1 + Κ2 +........Κν . 4. Κάθε ιδιοκτήτης συμμετέχει στο πρόγραμμα με επιδότηση ανάλογη με το εισόδημά του, με πριμοδότηση τυχόν υψηλών εισοδημάτων με βάση την διευκρίνηση του τελευταίου εδαφίου της παρ.2.2. του οδηγού του προγράμματος.

PROMARK 3 & GNSS SOLUTION ΛΥΣΗ STEP 1 1. CREATE NEW PROJECT (ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ TEST 1) 2. DOWNLOAD OR IMPORT DATA ΑΠΟ ΕΝΑ ΜΗΧΑΝΗΜΑ ΜΟΝΟ (BASE OR ROVER) 3. IMPORT 4. EXIT FROM PROGRAM- ΕΞΟΔΟΣ ΑΠΟ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ STEP 2 1. ΤΡΕΞΕ ΤΟ GNSS SOLUTION 2. ΑΝΟΙΞΕ ΕΝΑ ΥΠΑΡΧΩΝ PROJECT (TEST 1) 3. DOWNLOAD OR IMPORT DATA ΑΠΟ ΤΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΜΗΧΑΝΗΜΑ (BASE OR ROVER) 4. IMPORT 5. PROCCESS AND AdJUST

εκεί όμως στην ανάρτηση μου θα δεις ότι ο "Νομος" όπως τον ανακοινώνει το "ΤΕΕ" αναφέρει ότι η συγκεκριμένη "νομοθεσία" ανακοινώθηκε τον 15 ο μήνα. Αρκεί που το βλέπεις αυτό.

Kαλησπέρα σας. Εχει κάποιος απάντηση στο παραπάνω μου ερώτημα? Dimitris GM μήπως εσύ?

Τερρυ εσένα δεν σου βάζουν αύξηση γιατί είσαι μικρός. Κοίτα το avatar σου, 10 χρόνια το ίδιο, κλοπή νεαρού θα ήταν αν σου έκαναν αύξηση εσένα.

15 ετία σαν Μηχανικός ενοείς?

Συγχαρητήρια! Να τα τετραπλασιάσεις!!!