Πίνακας Κορυφαίων

@sarcs : Γιατί θα πρέπει να δίνουμε συγχωροχάρτι σε ελληνικές εταιρίες λογισμικού επειδή οι τιμές των προγραμμάτων είναι χαμηλές συγκριτικά με ξένα προγράμματα; Θα προτιμούσα να πλήρωνα το ΡΑΦ και το κάθε στατικό πρόγραμμα σε διπλάσια τιμή, αλλά να μην είχε τα λάθη και τις ελλείψεις που ανέφερα, παρά αυτό που συμβαίνει τώρα. Και νομίζω ότι θα συμφωνήσουν οι περισσότεροι συνάδελφοι με αυτό. Αν υπήρχε η ελάχιστη ευθιξία απο τον ΤΟΛ, θα είχε ήδη κάνει κάτι για να διορθώσει τα λάθη του προγράμματος. Δεν υπάρχει όμως. Αλήθεια τόσο δυσβάσταχτο είναι το κόστος των διορθώσεων ή μήπως είναι τόσο ασήμαντες;

θα βγει το ιανουάριο του 2022

Σαχλαμάρες σου λένε από την πολεοδομία. Δηλαδή, αυτό που λένε δεν στηρίζεται πουθενά στο νόμο! Μη έχοντας τα εγκεκριμένα σχέδια του ακινήτου, δεν μπορείς να κάνεις έλεγχο για αυθαιρεσίες!!! Οπότε έχεις δύο λύσεις. Η' ανασύσταση φακέλλου ή (αν συμφέρει) εξολοκλήρου αυθαίρετο.

Συνάδελφε sarcs με παρεξηγησες. Είμαι χρήστης ΡΑΦ και σε γενικές γραμμές ικανοποιημένος. Είπα ότι διαφωνω με το "συγχωροχάρτι" στις ελληνικες εταιρείες πανω στη λογική της μικρής αγοράς και ότι όλες στο ίδιο καζάνι βράζουν. Εν πάσει περιπτώσει οι χρήστες ΡΑΦ έχουμε εντοπίσει 10 (ενδεικτικό το νούμερο) λάθη - παραλέιψεις και τους τα λεμε εδω και καιρο. Ε ας τα διορθώσουν να ξεμπερδευουμε. Δεν ζητάμε να γίνει SCIA το ΡΑΦ, και εγώ προσωπικά δεν απαιτώ να ενσωματώσει όλους τους κατασκευαστικούς ελέγχους του ευρωκώδικα. Ας διορθώσουν τα χοντρα. Τα ξερουμε, τα ξέρουν. Τι χρειάζεται δηλαδή να γίνει. Στο κάτω κάτω η αξιοπιστία μιας ελληνικης εταιρίας θίγεται όχι επειδή δεν έχει δυνατότητες sofistik ή SCIA αλλά επειδή γράφει στα παλια της τα παπουτσια τους πελάτες της κάνοντας την πάπια για καραμπινάτες διορθώσεις που χρειάζονται

@NIANDR το μήνυμα σημαίνει ότι δεν έχεις συμπληρώσει σωστά το ποσό (δίπλα από τον τρόπο εξόφλησης) στα γενικά στοιχεία παραστατικού. Εκεί πρέπει να βάλεις τα χρήματα που εισέπραξες. Για το τιμολόγιο των 600€, το ποσό είναι 480 (600 – 120). Το πρόβλημα με τον ΦΕΜ είναι ότι αντιμετωπίζεται από το mydata ως παρακράτηση —που, όμως, δεν είναι. Εάν δηλωθεί ως φόρος παραστατικού, η συνολική αξία θα υπολογιστεί λάθος. Γι΄αυτό, μην προσθέσεις φόρο στην ΑΠΥ και γράψε στα σχόλια (στα γενικά στοιχεία παραστατικού) ότι καταβλήθηκε ΦΕΜ 10%: 12€.

Η κοινωνία είναι άδικη, η Ελλάδα ψωροκώσταινα, οι χρήστες δεν θέλουν να πληρώσουν, οπότε ας είναι κοινό μυστικό ότι μπορει να κάνουμε και λάθη να έχουμε και παραλείψεις. Αλλά "και οι άλλοι καλύτεροι είναι ?" ή "αν θέλετε κάτι πολυ αξιόπιστο να αγοράσετε ξένα με πολλαπλάσια τιμή" Διαφωνώ κάθετα με όλα τα παραπάνω. Εν προκειμένω δεν με ενδιαφέρουν τα ψεγάδια των υπολοίπων προγραμμάτων. Δεν με ενδιαφέρει ότι η Ελλάδα είναι μικρή αγορά. Θέλω όταν 10 πράγματα τα λέμε εδω και χρόνια, επιτέλους να τα διορθώσουν. Αλλιώς μας δουλεύουν κανονικά και πληρώνουμε τζάμπα συμβόλαια συντήρησης. Προφανώς και όλοι ξέρουμε ότι δεν γίνεται το προγραμμα να ελέγχει κάθε γραμμή του ευρωκώδικά και κάθε κατασκευαστική διάταξη, κάποια απο αυτά που αναφέρει ο τρελοβοσκός νομίζω δεν γίνονται πουθενα. Αλλο αυτό ομως, και άλλο να μην διορθωνονται εξόφθαλμα σφάλματα και παραλείψεις

Συμπληρωματικά αλλά παράλληλα : Πρέπει να ληφθούν ιδιαίτερα μέτρα προστασίας των εργαζομένων που θα επεξεργαστούν τις συνδέσεις των ξύλινων αυτών στοιχείων. Τα υλικά όπου εμβαπτίζονται οι κολώνες (ιδιαίτερα οι παλαιότερες) για την προστασία τους είναι ιδιαίτερα βλαπτικά και απελευθερώνονται σε πολύ μεγάλες ποσότητες κατά την επεξεργασία, ακόμη και με την επαφή του δέρματος με το πριονίδι ...

Το στέγαστρο έχει ορισμό βάσει ΝΟΚ, ανεξαρτήτως υλικού κατασκευής. Το αντιμετωπίζεις όπως θα αντιμετώπιζες ένα οποιοδήποτε στέγαστρο. Η ιδιαιτερότητα βρίσκεται στα στατικά εαν αυτά απαιτούνται (πχ θεμελίωση με πασσαλόμπιξη που δεν το λες και σύνηθες)

Α*U = (ΣΑiαμόνωτων)*3,5 + Σ(Αiμονωμένων*Uiμονωμένων)

Εάν έχουν συνεχόμενη αρίθμηση βάλε από 1 έως 14 και καταχώρησε τη συνολική αξία τους Εάν δε το παίρνει πάλι βάλε τον αριθμό της τελευταίας και κάνε μια ΥΔ σε μορφή πίνακα με όλες τις αποδείξεις με τα ακριβή στοιχεία τους σε μορφή πίνακα οπως ακριβώς φαίνονται στο σύστημα

- το αυτονομο παει με το 127 του 4495. Το λεει ρητα μετα την παρ. "λ/εε" το ΦΕΚΒ 1843/20 - οι εσωτερικες διαρρυθμισεις με το ιζ" του αρθρου 29. Ασε που μπορει να υπαγεσαι στο 30 παρ.α ή β....

@tettris μπορεί να γίνει ψηφιακά: Ψηφιακή βεβαίωση ιδιωτικού συμφωνητικού

όπως έχουν ανφέρει πολλοί σε αυτό το thread, ο καλύτερος τρόπος να μπεις στην αγορά εργασίας μιας χώρας του εξωτερικού είναι με μεταπτυχιακό στην χώρα όπου θες να εργαστείς. Στις περισσότερες χώρες είναι δωρεάν τα μεταπτυχιακά. Καθώς γνωρίζεις μόνο αγγλικά θα σου πρότεινα σκανδιναβικές χώρες εφόσον είναι στις επιλογές μετανάστευσης σου. Στην Δανία συγκεκριμένα που γνωρίζω, τα μεταπτυχιακά είναι δωρεάν, στα αγγλικά και επίσης αν βρεις εργασία με κάποιες ώρες εβδομαδιαιώς μπορείς να λάβεις και επίδομα σπουδών που πριν μερικα χρόνια ανερχόταν περίπου στα €800,00/μήνα.

Συνάδελφε, δεν χρειάζεται να σκοτίζεις το μυαλό σου με την ανάλυση λεπτομερειών, ενδεχομένων και παραμέτρων. Τα πράγματα είναι απλά: υπογράφουμε συμφωνητικό όπου αυτό απαιτείται. Θα φτιάξεις, λοιπόν, τέσσερα συμφωνητικά. Μπορείς να ακυρώσεις τις αποδείξεις που έχεις εκδώσει, πολύ εύκολα, ως εξής: Επισυνάπτεις τα άσπρα στα κίτρινα και γράφεις στα πρώτα (διαγώνια με μεγάλα γράμματα) την λέξη άκυρο. Οι αποδείξεις αυτές θα παραμείνουν πάνω στο μπλοκ σου. Με αυτόν τον τρόπο μπορούμε να ακυρώσουμε παραστατικά εφόσον δεν έχουν χρησιμοποιηθεί. Εννοείται, ότι οι αριθμοί τους δεν πρόκειται να χρησιμοποιηθούν ποτέ. Ύστερα, εκδίδεις τέσσερις νέες αποδείξεις που αντιστοιχούν στα τέσσερα συμφωνητικά. Έτσι, μπορείς να αναρτήσεις το συμφωνητικό με την απόδειξή του σε όποια ηλεκτρονική πλατφόρμα χρειάζεται.

Συνάδελφε είναι γωνιακή αποθήκη σε κτίριο επί τρίφατσου οικοπέδου του 72. Το πίσω και πλάγιο όριο είναι σε επαφή με το τοιχείο της ΟΓ και το κάθετο ομοίως περιμετρικό τοιχείο του υπογείου αντίστοιχα. Οι άλλοι δύο τοίχοι είναι σε επαφή με το κοινόχρηστο διάδρομο του υπογείου (είσοδος) και τη διπλανή ανεξάρτητη αποθήκη ομοίως. Ελπίζω να βοήθησα να καταλάβεις τη περιγραφή. Λογικά μικτά μετράμε πάντα.

Θα σου απαντήσω σε αυτά που ξέρω 1.Γερμανικά θα σου ανοίξουν και την πόρτα της Αυστρίας και ορισμένες περιοχές της Ελβετίας, όχι μόνο Γερμανία. 3.Στο UK τουλάχιστον, δεν τους νοιάζει αν έχεις χαρτί για lower, τους νοιάζει να μπορείς να μιλήσεις με συναδέλφους και πελάτες και να γράψεις ένα email ή ένα report. Ποτέ δε μου ζήτησαν το lower ή το proficiency. 5.Το ICE δεν είναι το αντίστοιχο ΤΕΕ. Το Engineering Council είναι το αντίστοιχο ΤΕΕ, στο οποίο γράφεσαι μέσω του ICE, ImechE, IStructE κλπ. Αν δεν το κοιτάς για UK ίσως να μην έχει νόημα. Ίσως να μετράει σε χώρες της μέσης ανατολής. Για να γραφτείς στο Engineering Council θέλουν να δουνε προϋπηρεσία και εμπειρία, όχι μόνο πτυχίο.

Εξήγησε το σκεπτικό σου συνάδελφε. Η υπαγωγή έγινε πριν τη γενική καταληκτική ημερομηνία. Οι αυθαιρεσίες προφανώς είναι ακόμα πιο παλιές. Το ότι έγινε λάθος και χρειάζεται να διορθωθεί, δεν αναιρεί το γεγονός ότι ο ιδιοκτήτης προχώρησε σε ρύθμιση πριν το deadline.

Πολλά πράγματα στο επάγγελμα του μηχανικού είναι για γέλια ή για κλάματα στην Ελλάδα... Αλλά δεν το κάνουμε θέμα! Παρ' όλα αυτά επειδή είμαστε καλόψυχοι άνθρωποι ελπίζουμε η ειδικότητά μας να σας προκαλεί περισσότερο γέλιο παρά κλάμα.

Τρελοβοσκέ, Που να πιάσεις την υπερωθητική. Θα τραβάς τα μαλλιά σου....

1. Όχι. Σ.Σ. γίνεται για συγκεκριμένους λόγους, και τα απολογιστικά δεν ανήκουν σε αυτούς. Μπορεί όμως, σε συνεννόηση με την υπηρεσία, να συντάξει νέες τιμές 2. Δεν είναι δυνατόν!!! Η (ενδεχόμενη) πτώση τιμών αντιμετωπίζεται με αρνητική αναθεώρηση και όχι με μείωση τιμής. Δεν προβλέπεται από τη νομοθεσία. Είναι στα καλά του ο ανάδοχος??? 3. Αγνοώ το "επονομαζόμενο excel". Απλή εφαρμογή της νομοθεσίας χρειάζεται. Και σε τέτοιου μεγέθους έργα, είναι απαραίτητο ειδικό λογισμικό. Όποιος δουλεύει με εξελόφυλλα, είναι (επιεικώς) απαράδεκτος Νόμιζα ότι στην, σχεδόν 40χρονη, πορεία μου στα δ.ε τα είχα δει όλα...

Δείτε τα κόκκινα

Για να μη δημιουργούνται λανθασμένες εντυπώσεις: Δεν υπάρχει διάσταση απόψεων. Τόσο ο ΝΟΚ όσο και ο κτιριοδομικός, πουθενά δεν αναφέρουν ότι μπορεί να γίνει παραβίαση της ρ.γ. (ειδικά κάτω των 3 μ). Το ότι "δεν σου είπαν κάτι" στην ΥΔΟΜ, δεν σημαίνει πως ό,τι έκανες ήταν νόμιμο. Απλώς δεν τα πήραν χαμπάρι. Και δεν το έχουν σε τίποτε να ανακαλέσουν άδειες. Ακόμη όμως κι αν θεωρήσουμε ότι υπάρχει διάσταση, υπερισχύει το νομικά ισχυρότερο, δηλ. ο νόμος (έναντι της υ.α.). Αυτό μπορεί να σου το βεβαιώσει ακόμη και πρωτοετής της Νομικής. Από που κι ως που οι θερμογέφυρες είναι κακοτεχνία? Τοποθέτηση εσωτερικής θερμομόνωσης προβλέπεται από τον ΚΕΝΑΚ για περιπτώσεις όπου η εξωτερική είναι αδύνατη (π.χ. τοίχος επί ορίου με όμορο). Όπως επίσης επιτρέπεται η εξωτερική θερμομόνωση άνω των 3 μ. Συνάδελφε πρόσεξε τι γράφεις, γιατί μπορεί να πάρεις στο λαιμό σου κάποιους αδαείς. Η ανωτέρω ανάρτησή σου είναι αστήρικτη νομικά και τεχνικά και, ως εκ τούτου, επικίνδυνη. Το ότι κάνεις (ή έκανες) ταρζανιές, είναι προσωπική σου επιλογή. Δεν χρειάζεται να αναζητάς συνενόχους. Σε αυτό το φόρουμ προσπαθούμε να είμαστε υπεύθυνοι δείχνοντας τον ορθό δρόμο.

Καλησπερα σας...Μου ήρθε Ιδιοκτήτης που αγόρασε το 2015 ένα ακίνητο για να βγάλει νέα άδεια (προσθήκη καθ ύψος). Στο ακίνητο έχει γίνει 4178/13 (για την μεταβίβαση) στο οποίο διαπίστωσα, μετά απο αυτοψία οτι δεν είχε συμπεριλάβει μια αλλαγή στα ύψη της οικοδομής σε τμήμα που θεωρεί οτι είναι νόμιμα υφιστάμενο (μιλάμε για 0,40 μδ διαφορά μεταξύ άδειας και πραγματικότητας) .Τα τετραγωνικά είναι σωστά, τα περιγράμματα ειναι σωστα αρα δεν εχει θέμα με το συμβολαιο ωστε να θέλει διόρθωση συμβολαίων (λέω εγω) .....Τι μπορώ να κάνω? Μπορεί να μεταφερθεί στον 4495 και να τα διορθώσω? Γιατί αν πάω φάκελο στη πολεοδομία και δείχνω την διαφορά, λογικά θα υπάρχει θέμα....ε? ή οχι? τι παίζει σε λάθη συναδέλφων που τα βρίσκουμε μπροστά μας ????

Το παράδειγμα που ανέφερα αφορά έναντι καταβολές (για μελλοντικες υπηρεσίες) και όχι για ολοκληρωμένη εργασία. Πάμε να δούμε ένα ίσως χοντροκομμένο παράδειγμα. Εστω ότι έχεις αναλάβει το "ΕΡΓΟ Χ". 1) ημερομηνία συμφωνητικού 1η/1ου 2) που έχει τις εξής φάσεις Α, Β, Γ, Δ, 3) με περάτωση του έργου την 31/10, 4) και επιμέρους περατώσεις εργασιών (τις οποίες και θα τηρήσεις): στάδιο Α έως την 31/3 στάδιο Β έως την 31/5 στάδιο Γ έως την 31/7 στάδιο Δ έως την 31/10 5) με συνολική αμοιβή 7.000€ (και για λόγους ευκολίας υποθέτουμε ότι περιλαμβάνει το ΦΠΑ) 6) και όρους καταβολής της συνολικής αμοιβής ως παρακάτω: Εκ του ως άνω συνολικού ποσού, 7.000€, α) 400€ είναι καταβλητέο αμέσως με την υπογραφή του συμφωνητικού ως προκαταβολή για την έναρξη εργασιών των σταδίων Α & Β [αν θες εκδίδεις απόδειξη είσπραξης ποσού 400€. Το παραστατικό της τράπεζας λειτουργει και ως τέτοιο.] β) 1.600€ είναι καταβλητέο με την ολοκλήρωση του Α σταδίου [τιμολογείς έως 15/4 ποσό 1.600€ (για την ολοκλήρωση του σταδίου Α)] γ) 2.000€ είναι καταβλητέο με την ολοκλήρωση του σταδίου Β [τιμολογείς έως 15/6 ποσό 2.400€ (2000€ για την ολοκλήρωση του σταδίου Β συν τα 400€ που πήρες ως προκαταβολή για τα στάδια Α & Β). Αν θες τα 400€ της προκαταβολής των σταδίων Α & Β τα ενσωματώσεις κατά την τιμολόγηση του (β)] δ) 600€ είναι καταβλητέο αμέσως μετά την ολοκλήρωση των σταδίων Α & Β ως προκαταβολή για την έναρξη εργασιών των σταδίων Γ & Δ [αν θες εκδίδεις απόδειξη είσπραξης ποσού 600€. Το παραστατικό της τράπεζας λειτουργεί και ως τέτοιο.] ε) 1.000€ είναι καταβλητέο με την ολοκλήρωση του σταδίου Γ [τιμολογείς έως 15/8 ποσό 1.000€ (για την ολοκλήρωση του σταδίου Γ)] στ) και το υπόλοιπο εκ 1.400 Ευρώ είναι καταβλητέο με την παράδοση του έργου. [τιμολογείς έως 15/11 ποσό 2.000€ (1.400€ για την ολοκλήρωση του έργου συν τα 600€ που πήρες ως προκαταβολή για τα στάδια Γ & Δ). Αν θες τα 600€ της προκαταβολής των σταδίων Γ & Δ τα ενσωματώσεις κατά την τιμολόγηση του (ε)] Να πούμε, ότι όλες οι πληρωμές πρέπει να περάσουν από το τραπεζικό σύστημα λόγω του ότι το συνολικό τίμημα είναι μεγαλύτερο των 500 (ανεξάρτητα αν οι επιμέρους καταβολές είναι μικρότερες των 500€) Αντίστοιχα με την κάθε τιμολόγηση προκύπτει και υποχρέωση καταβολής του αντίστοιχου ΦΠΑ ανεξάρτητα του αν θα έχεις πληρωθεί. Έτσι συνολικά έχεις τιμολογήσεις τα 7.000€ (συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ) εκ των οποίων τα 1.000€ ήταν προκαταβολές.

Παιδιά καλησπερα. Εκανα μια τακτοποιηση εξωστη σε αποθηκη και το μετρησα λαθος. Αντι για 3.40 το εμβαδον το εχω βαλει 3.15. Η τακτοποιηση τελειωσε. Εχουν γινει τα παντα. Μπορει να γινει κατι σ αυτη την περιπτωση; θα εχω καποια κυρωση;

"εχει να τακτοποιήσει....70 μετρα ημιυπαιθριους" .....εβδομήντα μετρα ημιυπαιθριους?????? και ποσο εμβαδο ειναι αυτο το "σπίτι"???? να μιλησεις πρωτα με τον μηχανικο σου οσο αφορα τα υπολοιπα... α] συντομο β] να πληρωθει ολο γ] πολλες επιφυλαξεις και πολλα ερωτηματικα για τα υπολοιπα θα μιλησει ο μηχανικος με τον δικηγορο σου...αυτος με τον συμβ/φο...αυτος με την τραπεζα και ολοι μαζι με την κτηματοφυλακα Καλαμαριάς..... υγ εβδομήντα....μετρα ημιυπαιθριους... εβδομήντα....μετρα ημιυπαιθριους... εβδομήντα....μετρα ημιυπαιθριους...

Προσωπικά εγώ θα έδινα βεβαίωση με τακτοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών που εμπίπτουν εντός της ιδιοκτησίας και μόνο . Άλλωστε αυτό και μόνο σε αφορά για την έκδοση βεβαίωσης . Το θέμα της σκάλας πρόσβασης στο υπόγειο , όπως προναφέρθηκε μπορεί να λυθεί με έγκριση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής Δήμου ( περίπτωση ανάλογη μου έχει τύχει και εγκρίθηκε ) χωρίς να εμπλακεί η ΥΔΟΜ.

Μηχανικός Ανακαίνισης και Αποκατάστασης Κτηρίων... Για γέλια ή για κλάματα;