Πίνακας Κορυφαίων

Μα η υποβολή ΣΑΥ-ΦΑΥ υπάγονται στις γενικές απαιτήσεις κάθε Ε.Ε.Δ.Μ.Κ Τι γενικά απαιτείται για μικρής κλίμακας α. Αίτηση του ιδιοκτήτη ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα, β. Εγκρίσεις των αρμόδιων υπηρεσιών γ. Βεβαίωση-Τεχνική Έκθεση Μηχανικού και Προϋπολογισμός Έργου αα) Στην βεβαίωση-τεχνική έκθεση: - δηλώνεται ότι το κτίσμα, το γήπεδο, το οικόπεδο ή η διηρημένη ιδιοκτησία βρίσκεται σε εκτός ή εντός σχεδίου περιοχή ή σε οικισμό, ότι δεν εμπίπτει στις απαγορευτικές περιπτώσεις του άρθρου 1 του παρόντος, με την επιφύλαξη εξαίρεσης αυτού από άλλες διατάξεις, ότι οι εργασίες που πρόκειται να εκτελεστούν πληρούν τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και κανονισμούς και ότι το κτίριο εμπίπτει στις περιπτώσεις του άρθρου 2 της παρούσας με ειδική αναφορά στα κατά περίπτωση νομιμοποιητικά στοιχεία. - Ειδικότερα, αναγράφεται ο αριθμός της οικοδομικής άδειας ή άδειας δόμησης ή άλλης άδειας, ή/και ο ηλεκτρονικός αριθμός οριστικής δήλωσης υπαγωγής αυθαιρέτου ή της δήλωσης εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή στοιχεία οριστικής εξαίρεσης από την κατεδάφιση δυνάμει άλλου νόμου, - περιγράφεται το οικόπεδο ή το γήπεδο, το κτίσματα καθώς και αναλυτικά οι εργασίες που θα εκτελεστούν σε αυτά. Την Τεχνική Έκθεση συνοδεύουν σχέδια, εφόσον απαιτούνται, για να τεκμηριωθεί επαρκώς. ββ. Προϋπολογισμός εργασιών δ. Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος ή πιστοποιητικό κτηματογραφούμενού ακινήτου ή βεβαίωση για την υποβολή δήλωσης στο κτηματολόγιο. ε. Φωτογραφίες του ακινήτου και του περιβάλλοντος χώρου αυτού. στ. Δήλωση συναίνεσης των συνιδιοκτητών του ακινήτου, ζ. Κατάθεση Σχεδίου και Φακέλου Ασφάλειας και Υγείας

Aς μπει ο ψιλός κύριος με το 100%. Συστημικό είναι το θέμα. Το ιδιοκτησιακό καθεστώς ελέγχεται από τον συμβολαιογράφο (είχε γίνει και αναφορά στην διαδικτυακή ημερίδα των συμβολαιογράφων) και δεν καθορίζεται από τις καταχωρήσεις μας στην ΗΤΚ. Αυτό βεβαίως δεν σημαίνει πως δεν θα δίνουμε σημασία στην κατά το δυνατόν ορθή καταχώρηση των ιδιοκτητών (όταν είναι γνωστοί).

Εγώ ενημερώνω από πριν τους πάντες (πελάτες, εργολάβους, κλπ) ότι είναι τσίρκο ο έλεγχος και πάντα κάτι θα βρουν. Οπότε στην αρχή ανεβάζω τα βασικά + τις μπούρδες του οδηγού + ότι ξεχάσανε να βάλουν στον οδηγό για τους μηχανικούς και το βάλανε στον οδηγό για τους ελεγκτές μόνο και έλειπε άλλες φορές και μετά κάθομαι και διαβάζω τι μπούρδα θα ζητήσουν. Υπάρχουν συχνά φορές που ζητάνε κάτι που έχω ήδη ανεβάσει και δεν το είδανε γιατί ήταν στραβοί. Ίσως να είναι και σκόπιμη τόση ξεφτίλα και από την πλευρά του ΤΕΕ (από την πλευρά της κυβέρνησης σίγουρα) για να χάνουμε χρόνο από αλλού που μετράει.

@giorgosv ψιλός κύριος 100% και επικαρπωτής 0% είναι το πιό λογικό ... από τη στιγμή που ότι και να βάλουμε φαινομενικά είναι λάθος....

γιατί πρέπει να κάνεις ενημέρωση για την κατάθεση αμοιβής επίβλεψης; ποιός στο ζήτησε;

ΦΕΚ 270/85 4.Στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα, κατόπιν βεβαιώσεως ως προς τούτο της Υπηρεσίας Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας, εκτός της κατοικίας η οποία ανεγείρεται σύμφωνα με τους όρους δόμησης της παρ. 1 του παρόντος άρθρου είναι δυνατή η κατασκευή μιας αποθήκης εμβαδού 50 τετραγωνικά μέτρα, μεγίστου ύψους 4,50 μέτρα και αποστάσεως από τα όρια του γηπέδου 10 μέτρα, εφόσον η αποθήκη κρίνεται απαραίτητη από την αρμόδια Διεύθυνση Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας για την αποθήκευση αγροτικών γενικώς προϊόντων και εφοδίων. Βλέπε το άρθρο 167 του κωδικοποιητικού διατάγματος από 14.7.99 ΦΕΚ Δ 580/27.7.99.

Σωστά.

Επειδή το δώμα είναι κοινόχρηστο, πρώτα θα συνεννοηθείς με τη διαχείριση Εάν πάρεις έγκριση για επέμβαση, θα φροντίσεις μόνο για τη συντήρηση του αρμού (με ειδικό έμπειρο συνεργείο). Μην επιχειρήσεις γέμισμα της "λακκούβας" διότι μπορεί να προκύψουν άλλα προβλήματα. Ψάχνεις για μια λύση σωστή. Το οικονομικό έπεται.

Έχει απενεργοποιηθεί η δυνατότητα, μπορείς να δεις μόνο τις υποβληθείσες.

κάποιοι, μου τα έχουν μαζεμένα τους συγχωρώ... συμπλ. κι επειδή δεν έχω πρόχειρο τον Μπαμπ., κι επειδή το βικιλεξικό δεν είναι πάντα σωστό, ας δούμε κι αυτό Άρα, η μετάφραση (αρχαία γαρ λέξη) είναι χαμήλωμα, καταβίβαση. Από εδώ προκύπτει το γιατί η ταπείνωση (κατά τη χριστιανική ηθική) θεωρείται αρετή (επίτευξη της "ισότητας" με χαμήλωμα των υψηλών πνευμάτων ώστε να ταυτιστούν με τους "πτωχούς τω πνεύματι"), ενώ σύμφωνα με τη φυσική κατάσταση θεωρείται ευτελισμός.

- Αφενος, ο ΝΟΚ οριζει οτι . Δεν επιτρέπεται η δόμηση ακόμη και σε οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, έστω και κατά το άρθρο 25 του ν.1337/1983 όπως εκάστοτε ισχύει, αν για οποιονδήποτε λόγο απαιτείται τακτοποίηση των γειτονικών του οικοπέδων και κατά την κρίση της πολεοδομικής υπηρεσίας, η δόμηση θα παρεμποδίσει ή θα δυσχεράνει με οποιονδήποτε τρόπο την τακτοποίηση. -αφετερου, εχει ηδη συνταγει ΠΤ, η οποια τακτοποιησε ομορα οικοπεδα, χωρις συμμετοχη του δικου σου, αρα δεν εμποδιζεται η ανοικοδομηση των όμορων λογω δικης σου αδειας. [ολες οι ΠΤ καταγραφονται σε εκεινα τα μεγαλα "διαφανη" στους φοριαμους του 4ου οροφου...αν ησουνα Θεσσαλονικη. Ειναι ηδη καταχωρημενες στο PORTAL του Δημου., Υποθετω οτι κατι παρομοιο θα ακολουθειται και εκει. Δξ γιατι δεν ηταν ενημερη η ΥΔΟΜ για ολα αυτα] Θα συγκεντρωσεις τα συμβολαια και την ΠΤ με την κυρωτικη αποφαση του Νομαρχη και το σχετικο πιστοποιητικο τελεσιδικιας και θα τα καταθεσεις στον Δημο, με αιτημα θεραπειας αλλως με ενσταση κατα τη απορριπτικης αποφασης.

@ppanag συγνώμη αλλά διαφωνώ εντελώς με το σκεπτικό σου εχω κάνει 6 Εξοικονομώ, 3 σε «πελάτες», ένα στον κουμπάρο μου (εκεί μέχρι και τα ΠΕΑ του γύρισα πίσω, επιλογή μου προφανώς) και άλλα 2 σε πολύ καλούς φίλους Τα 2 πρώτα πληρώθηκαν αμέσως (πελατών) Στα 3 επόμενα, μου έβγαλαν την ψυχή ζητώντας μου αηδίες (αυτά στο ΙΙΒ) Τώρα έχω αναλάβει μόνο ένα εξοικονομώ αυτονομω Όταν έκλεισα την αίτηση, είχα βάλει μέσα ότι μπορείς να φανταστείς, έχοντας την πρότερη εμπειρία από το ΙΙΒ, αλλά και διαβάζοντας εδώ τι μπορεί να ζητήσουν Ε εντάξει, πραγματικά εχθές που πήρα τις παρατηρήσεις έβριζα (εντελώς χυδαία) για κανα δεκάλεπτο μόνος μου, κοιτώντας την οθόνη του υπολογιστή, δε μπορείς να προβλέψεις να ανεβάσεις ότι απίθανο έγγραφο μπορεί να ζητηθεί Προφανώς και είναι η τελευταία φορά που ασχολούμαι (εκτός αν κάνω κανένα για άτομο σε πολυ στενό κύκλο), αλλά δε καταλαβαίνω γιατί πρέπει να μετακυλίουμε στον πελάτη την λαλακια που τους δέρνει με ποια λογική θα ζητήσω λεφτά από τον άνθρωπο που κάνει 5 δουλειές για το σπίτι του, για να ανεβάζω / ετοιμάζω ότι χαρτιά μπορεί να έρθει στο μυαλό του κάθε ανώνυμου ηλιθιου να ζητήσει ; Για εμένα αυτό είναι και στα όρια του ανήθικου Σε κάθε περίπτωση αν έχω χρόνο από Δευτέρα θα ετοιμάσω επιστολή διαμαρτυρίας επί προσωπικού για τον συγκεκριμένο υπάλληλο Γιατί δε φτάνει ότι ζητάει ότι του κατέβει, το κάνει και σε δόσεις. Ήδη έχει χαθεί πάνω από ένα δίμηνο, τις πρώτες παρατηρήσεις που μου έστειλε τις διόρθωσα άμεσα και τώρα πάλι μου ‘χει στείλει ένα κατεβατό

Δυστυχώς το ζητάνε σχεδόν σε κάθε αίτηση και δεν είναι το μόνο παράλογο που ζητάνε. Και δυστυχώς σκύβουμε το κεφάλι και απαντάμε σε ότι ασυναρτησία μας ζητάνε κάποιοι ανώνυμοι (για να προχωρήσουν οι δουλειές μας), επειδή ως κλάδος είμαστε ανάξιοι να διεκδικήσουμε τα αυτονόητα. Δέχεται το ΤΕΕ να εμπαίζονται απροκάλυπτα τα μέλη του από κάποιου ανώνυμους "αξιολογητές".

Σε περίπτωση απόλυτης ταύτισης, αυτό είναι παράδοξο. Απο την άλλη βέβαια ο ελεγκτής που έστειλε την παρατήρηση και καθυστερεί την διεκπαιρέωση του φακέλου δεν έχει ούτε πελάτες ούτε προμηθευτές να τον πρήζουν. . . Αυτοί θα αποτανθούν στον μηχανικό. . . Επίσης κανείς δεν θα καθυστερήσει την πληρωμή του μισθού του για μια άστοχη παρατήρηση.

Προσωπικά θα ζητούσα από τον την συμβολαιογραφο που έχει επίσημα αναλάβει την φύλαξη του αρχείου βεβαίωση απώλειας του συνημμένου πίνακα χιλιοστών εάν το μνημονεύει ο τίτλος Με κοινοποίηση του αιτήματος στο σύλλογο συμβολαιογράφων που ανοίκει

Όταν πρόκειται για ιδιοκτησία χωρίς σύσταση κάνεις ΗΤΚ για όλη την ιδιοκτησία παρόλο που μπορεί να έχεις βάλει στο Εξοικονομώ ένα διαμέρισμα. Με τα τ.μ. δεν υπάρχει πρόβλημα για το Εξοικονομώ, όταν τ.μ. ΗΤΚ > τ.μ. ΠΕΑ. Το γράφει έμμεσα ο οδηγός ότι απόκλιση προς τα πάνω δε δημιουργεί πρόβλημα, το ρώτησα στο helpdesk του Εξοικονομώ και υπέβαλα τέτοιου είδους ΗΤΚ.

Μήπως γιατί η σύμβαση αορίστου χρόνου δείχνει πολλά για τον μελλοντικό εργοδότη? Σύμβαση αορίστου χρόνου= σε διαλέγω γιατί θέλω να επενδύσω σε σένα, θέλω να σε εκπαιδεύσω και σε βάθος χρόνου να μου αποδώσεις πολλά χρήματα. Δεν σκοπεύω να σε απολύσω όποτε μου γουστάρει, γι'αυτό και δέχομαι να πληρώσω ένα ποσό αν τελικά αναγκαστώ να το κάνω. Μπλοκάκι= σε διαλέγω γιατί θα βγάλεις την χαμαλοδουλειά αυτή την στιγμή στο χαμηλότερο δυνατό κόστος. Ακόμα και δουλειά γραμματέα/ υπάλληλου γραφείου θα κάνεις γιατί είσαι νέος και πρέπει να τα κάνεις όλα (και κοστίζεις λιγότερο από αυτούς γιατί δεν πληρώνεσαι υπερωρίες). Αν μετά από ένα-δύο χρόνια την δεις κάπως και θες αύξηση απλώς δεν σου κάνω καινούρια σύμβαση. Ανεργία να υπάρχει και μηχανικούς βρίσκεις με το τσουβάλι... Αν πάλι είσαι ταλέντο και αφοσιωμένος στην δουλειά (12+ώρες τη μέρα) τότε μπορεί να σε κρατήσω με μία μικρή αύξηση και ένα ωραίο job title. Το μπλοκάκι θα έπρεπε να είναι μόνο για τον έμπειρο μηχανικό που μπορεί να πουλήσει ακριβά τις γνώσεις του γνωρίζοντας ότι σήμερα έχει έργο να πάει και αύριο μπορεί να μην έχει. Το να υπολογίζεις ότι θα ζητήσω τόσα στο μπλοκάκι γιατί τόσα θα έπαιρνα με την σύμβαση αορίστου χρόνου είναι λάθος, γιατί όταν σε διώξει ο εργοδότης και ψάχνεις για δουλειά 3,6,12 κλπ μήνες δεν θα έχεις ούτε την αποζημίωση απόλυσης για να ζήσεις, ούτε ταμείο ανεργίας θα δικαιούσαι....

Η μία πλευρά του θέματος είναι η οικονομική πλευρά, που ανάλυσε πολύ ωραία ο Topap. Η άλλη πλευρά είναι η εργασιακή (ας την πούμε έτσι) πλευρά. Τι είδους σχέση εργασίας, δηλαδή, θέλετε να έχετε εσύ και ο εργοδότης σου. Δεν είμαι εργατολόγος, αλλά αυτό που μπορώ να πω είναι ότι: Ενας μισθωτός έχει σχέση εξαρτημένης εργασίας με τον εργοδότη του. Αυτό, πέρα από την "εξασφάλιση" της αποζημίωσης (σε περίπτωση πιθανής απόλυσης), δηλώνει ότι ο εργοδότης θέλει να διατηρήσει μία διαρκή σχέση εργασίας με τον εργαζόμενο, και ότι ο εργαζόμενος συμφωνεί (και δεσμεύεται εν μέρει και ο ίδιος) στην διατήρηση αυτής της διαρκούς σχέσης. Για αυτό λέγεται και "αορίστου χρόνου". Είναι κάτι σαν το γάμο. Παντρεύεσαι με προοπτική να μην χωρίσεις, αν και πολλές φορές αυτό μπορεί να συμβεί. Το μπλοκάκι είναι σχέση παροχής ανεξάρτητων υπηρεσιών. Υπάρχουν δύο συμβαλλόμενοι, και ΔΕΝ υπάρχει (θεωρητικά τουλάχιστον) εργαζόμενος και εργοδότης. Πάλι θεωρητικά, δεν υπάρχει διαρκής σχέση εργασίας (αν και η νομοθεσία εξισώνει την μακρόχρονη παροχή υπηρεσιών με μπλοκάκι, με την σχέση εργασίας αορίστου χρόνου), αλλά υπάρχει σαφώς ορίζοντας λήξης της σχέσης. Είναι κάτι σαν τον δεσμό ανάμεσα σε δύο νέους. Είναι λογικό, να ξεκινά κανείς έναν δεσμό, και αν δουν οι δύο ότι τα πάνε καλά, να παντρεύονται. Δεν είναι λογικό όμως δύο παντρεμένοι να χωρίζουν και να συνεχίζουν να έχουν δεσμό (δηλαδή να κάνουν σεξ). Στους δύσκολους καιρούς που ζούμε, όλα γίνονται... Ο κύριος λόγος για τον παραλογισμό είναι ότι συμφέρει οικονομικά και τους δύο. Αλλά δεν είναι ο μοναδικός λόγος. Αυτό που θέλω να πω είναι ότι εκτός από το οικονομικό (που φυσικά είναι το πρωτεύον ζήτημα) υπάρχουν και άλλα ζητήματα σε μία σχέση εργασίας. Οπως η πίστη. Και από την πλευρά του εργαζομένου, και από την πλευρά του εργοδότη. Αλλά, όπως είπα και πριν, στους δύσκολους καιρούς που ζούμε.... ποιά πίστη;

Δηλαδή εσύ tpanag στον σοβατζή σου του λες: σου δίνω 24000 ευρώ για τη δουλειά, συν ΦΠΑ, συν παρακράτηση 3% (ή 1%)? Δεν νομίζω! balios, Σου είπε 24.000 ευρώ που σημαίνει 24.000 + 23% ΦΠΑ. Το ΦΠΑ όπως το παίρνεις, έτσι το δίνεις στην εφορία κάθε τρίμηνο. Από εκεί και πέρα: 24.000 - 20% = 19200 19200 / 12 μήνες = 1600 ευρώ το μήνα (α, ξέχνα τους 13ους-14ους μισθούς...) 1600 - 250 για ΤΣΜΕΔΕ = 1350 (υποθέτω ότι είσαι άνω πενταετίας) Άρα έχεις κάθε μήνα 1350 "καθαρά" στο χέρι να τα κάνεις ότι θέλεις. Αυτό το συγκρίνετε με το μισθό που παίρνεις τώρα "στο χέρι": 1200 x 14 μήνες = 16800 / 12 = 1400 ευρώ. Τώρα για το 20% της παρακράτησης: 20% x 24000 = 4800 ευρώ Εάν υποθέσουμε ότι θα περνάς κάποια έξοδα στα βιβλία σου, σαν επαγγελματικά, όπως κινητό, βενζίνες, ας πούμε 200 ευρώ το μήνα τότε στο χρόνο θα έχεις 2400 ευρώ έξοδα. Φορολογούμαστε ισολογιστικά άρα: Μεικτά έσοδα: 24000 Έξοδα: 2400 Φορολογητέα έσοδα: 24000 - 2400 = 21600 ευρώ ΤΣΜΕΔΕ: 5000 Αποδείξεις (βλέπε μέτρα Παπακωνσταντίνου): 4000 (υπόθεση) Άρα φορολογητέο εισόδημα: 21600 - 5000 - 4000 = 12600 Αφορολόγητο για ελεύθερους επαγγελματίες: 11000 (νομίζω τόσο είναι) Άρα: 12600 - 11000 = 1600 ευρώ Άρα είσαι στην πρώτη κλίμακα που, νομίζω ότι, είναι 19% άρα πληρωτέος φόρος: 1600 x 19% = 304 ευρώ. Άρα από τα 4800 ευρώ παρακρατηθέν φόρος παίρνεις, λογικά, επιστροφή: 4800 - 304 = 4496 ευρώ τα οποία μπορείς είτε να τα δεις σαν καβάντζα, είτε να τα επιμερίσεις σε κάθε μήνα (1350 + 4496/12 = 1725 ευρώ το οποίο μπορείς επίσης να συγκρίθει με το μισθό των 1200x14/12=1400 ευρώ), εγώ προτιμώ το πρώτο. Είπα "λογικά" πιο πάνω γιατί κάτι με περαιώσεις, κάτι με το ένα και το άλλο, μπορεί να μην παίρνεις όλη την επιστροφή πίσω... Αυτά εν ολίγοις. Αν βάλεις τα πραγματικά σου νούμερα και έξοδα τότε θα σου βγει το ποσό με μεγαλύτερη προσέγγιση. Α, και μην ψαρώνεις με την αποζημίωση που δεν θα πάρεις εάν απολυθείς όντας με ΑΠΥ. Σύμφωνα με τα νέα δεδομένα ακόμα και να είσαι μισθωτός, εάν σου δώσουν διορία ένα εξάμηνο (νομίζω) τότε η αποζημίωση σου θα είναι ελάχιστη... Α, και σε περίπτωση που αναρωτιέσαι εάν τα λεφτά που σου προσφέρουν είναι καλά ή όχι: είναι καθαρά προσωπικό ζήτημα. Για μερικούς ακούγονται πολύ καλά, για άλλους πολύ λίγα...

Καλημέρα Σόνια Κατ'αρχάς θα πρέπει να έχεις υπ' όψιν σου ότι σε κάθε μελέτη επέμβασης σε υφιστάμενο κτίριο όχι μόνο θα πρέπει να κάνεις επανασχεδιασμό και ανάλυση του συνολικού δομητικού συστήματος αλλά και να αναλάβεις την ευθύνη για την στατική και σεισμική επάρκεια του κτιρίου στο σύνολό του εφ' όρου ζωής. Αυτό συνεπάγεται πριν από οποιαδήποτε επίλυση του νέου φορέα, πλήρη διάγνωση της παθολογίας του υφιστάμενου δομήματος καθώς και αξιόπιστη εκτίμηση των μηχανικών χαρακτηριστικών των δομικών υλικών. Το τελευταίο όμως πολλές φορές καθίσταται εξαιρετικά δυσχερές καθώς οι αβεβαιότητες για την ποιότητα των υλικών (συνυπολογίζοντας και την απομείωση των αντοχών λόγω παλαιότητας) είναι μεγάλες. Από την άλλη πλευρά η παραγραφή της ευθύνης του μηχανικού σε οποιαδήποτε (απευκτέα) περίπτωση ξεκινάει από την στιγμή της τέλεσης του "αδικήματος" (αστοχία) πρακτικά δηλαδή ποτέ!!!!!! Τα παραπάνω στα αναφέρω όχι για να σε τρομοκρατήσω και να παρατήσεις την μελέτη αλλά για να σε ευαισθητοποιήσω να καταλάβεις την σοβαρότητα τέτοιων φαινομενικά ακίνδυνων προβλημάτων. Κλέινοντας, θα σου συνιστούσα κατ'αρχάς να μελετήσεις προσεκτικά τον Ευρωκώδικα 6 αφού είναι ο κανονισμός που θα πρέπει να εφαρμόσεις και στην συνέχεια αφού κάνεις τα παραπάνω (αξιολόγηση υλικών με υπερσυντηρητικές παραδοχές) να καταλήξεις σε έναν νέο φορέα τον οποίο και θα αναλύσεις. Τώρα το αν υπάρχει λογισμικό για να κάνει αυτή την δουλεία για σένα (blackbox-type) και μάλιστα δωρεάν πιστεύω ότι θα πρέπει να είναι το τελευταίο που πρέπει να σε απασχολεί. Πιστεύω ότι και με ένα φύλλο εργασίας στο excel μπορείς να κάνεις τουλάχιστον τους ελέγχους επάρκειας εξίσου καλά.

Μάλιστα,καταλαβαίνω ότι δεν γνωρίζετε τίποτα επί του θέματος και για αυτο δεν απαντάταε επί του θέματος. Ευχαριστώ για τον χρόνο σας.