Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. venezia

    venezia

    Core Members


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      1.659


  2. GregDel

    GregDel

    Core Members


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      235


  3. dimitris GM

    dimitris GM

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      25.870


  4. ΚΑΝΑ

    ΚΑΝΑ

    Core Members


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      11.525


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 06/02/2021 σε όλες τις περιοχές

  1. Θόδωρε Αδιανόητο να φαντάζονται ότι θα εισπράξουν ταυτόχρονα και διπλά χρήματα (και προστίμων και αγορά γης)!
    1 point
  2. Η ερευνητική ομάδα της Urban Speleo Engineering κατέθεσε πρόταση στον Δήμο Αθηναίων ζητώντας να καταδυθεί και να το χαρτογραφήσει πλήρως για πρώτη φορά στην ιστορία του. Οι εργάτες που είχαν αναλάβει τις τεχνικές εργασίες για τον Δήμο Αθηναίων το καλοκαίρι του 1889, κατέβαιναν έκπληκτοι την ημέρα εκείνη στα έγκατα της γης, για να διερευνήσουν το απρόσμενο εύρημά τους: Ενα πηγάδι που είχαν εντοπίσει τυχαία στο Γουδί οδηγούσε σε μια υπόγεια σήραγγα, που είχε σκαφτεί στον βράχο κατά την αρχαιότητα, με ύψος έξι μέτρων και πλάτος 60 εκατοστών. Στο εσωτερικό της εντυπωσιακής στοάς, στα 10 μέτρα κάτω από την επιφάνεια του εδάφους, έρεε άφθονο, κρύο και διαυγές νερό προερχόμενο από τον Υμηττό. Αρχαία λυχνάρια και αγγεία βρίσκονταν ξεχασμένα εκεί, ενώ μια πέτρινη πλάκα έφερε χαραγμένο στην πίσω της όψη το αττικό όνομα «ΦΙΛΑΓΡΟΣ ΑΛΕΞΙΔΟΣ ΜΕΛΙΤΕΥΣ». Ενα από τα μηχανικά θαύματα της αρχαιότητας, το Πεισιστράτειο Υδραγωγείο, είχε μόλις ανακαλυφθεί. Σήμερα, σχεδόν 2.500 χρόνια μετά τον θάνατο του Πεισίστρατου, το υδραγωγείο εξακολουθεί να λειτουργεί και χρησιμοποιείται μόνιμα και αποκλειστικά για την άρδευση του Εθνικού Κήπου. Τα δεκάδες μυστικά που κρύβει είναι έτοιμα να αποκαλυφθούν στο κοινό, καθώς ειδική ερευνητική ομάδα κατέθεσε πρόσφατα πρόταση στον Δήμο Αθηναίων ζητώντας να καταδυθεί στο Πεισιστράτειο και να το χαρτογραφήσει πλήρως για πρώτη φορά στην ιστορία του. Η υπόγεια αποτύπωση του εσωτερικού του υδραγωγείου μπορεί να παράσχει σημαντικές πληροφορίες: Σε ποια κατάσταση βρίσκονται οι σήραγγές του. Ποια διαδρομή ακολουθούν οι διακλαδώσεις του. Και από πού ακριβώς πηγάζει, κάτι που παραμένει άγνωστο επί αιώνες. Τμήματα και πηγάδια του Πεισιστρατείου είχε αποτυπώσει εξωτερικά και ο Ερνέστος Τσίλερ, ο οποίος είχε βρει υπολείμματά του στα θεμέλια οικοδομών που κατασκεύαζε στην Αθήνα. Ερευνες Το υπόγειο τούνελ διασχίζει την Αττική σε μια έκταση τουλάχιστον έξι χιλιομέτρων, ενώ είναι λαξευμένο στο υπέδαφος σε βάθος έως και 13 μέτρων. Ξεκινά από τη Μονή του Αγίου Ιωάννη Θεολόγου στου Παπάγου και καταλήγει στον Εθνικό Κήπο ακολουθώντας παράλληλη πορεία με την κοίτη του Ιλισού, ενώ κατά τη διάρκεια της Τουρκοκρατίας και μέχρι το 1870 ήταν αυτό που υδροδοτούσε την πόλη της Αθήνας. «Το Πεισιστράτειο υδραγωγείο είναι ένα υπόγειο τούνελ περίπου 2.500 ετών, ένα από τα αρχαιότερα τεκμηριωμένα υδραγωγεία, που εξακολουθεί να δίνει νερό χωρίς να ξέρει κανείς την ακριβή κατάστασή του σήμερα. Μέχρι πριν από λίγα χρόνια οι γνώσεις μας γι’ αυτό περιορίζονταν σε μικρά αποσπασματικά σημεία του δικτύου διανομής. Μόνο σε ένα τμήμα του είναι γνωστό, στο Γουδί, κι αυτό μετά από δική μας κατάβαση το 2016 και το 2018», λέει στα «ΝΕΑ» ο Πάνος Δευτεραίος, πολιτικός μηχανικός και σπηλαιολόγος με μεγάλη εμπειρία, επικεφαλής της Urban Speleo Engineering που κατέθεσε την πρόταση στον Δήμο Αθηναίων και συνεχίζει: «Κατά τις ανασκαφικές έρευνες για τα έργα του μετρό ανακαλύφθηκαν τμήματα του υδραγωγείου κοντά στην αρχαία πόλη, στον σταθμό του Ευαγγελισμού, και εκτεταμένα δίκτυα διανομής στον σταθμό Συντάγματος. Ομως ο κύριος, εκτός πόλης κορμός της πρώτης φάσης της κατασκευής του, δηλαδή του 6ου αιώνα π.Χ., παραμένει άγνωστος. Ακόμη και η μεταγενέστερη σήραγγα, του 4ου αιώνα π.Χ. που λειτουργεί σήμερα, παρότι έχει επιβεβαιωθεί η θέση κάποιων τμημάτων της, δεν έχει ακόμη εξερευνηθεί. Προτείνουμε λοιπόν να προσπαθήσουμε να εξερευνήσουμε όλο του το μήκος, περίπου 5-6 χιλιόμετρα, ψάχνοντας σημεία πρόσβασης μέσα στην πόλη τα οποία παραμένουν άγνωστα επί αιώνες». Αλλωστε, όπως εξηγεί, «μια εσωτερική αποτύπωση που θα εντοπίσει προβλήματα και θα προτείνει επισκευές ή καθαρισμό – όπως έκαναν οι δήμαρχοι του 19ου αιώνα στα αρχαία υδραγωγεία αυξάνοντας την παροχή τους – θα σιγουρέψει το νερό από το οποίο ζει τον Κήπο καθημερινά. Ταυτόχρονα θα γίνει ακριβής αποτύπωση της στοάς και τοποθέτησή της στον χάρτη». Η λειτουργία Το νερό του υδραγωγείου φτάνει στον Εθνικό Κήπο με σωληνώσεις που ξεκινούν από την οδό Παπαδιαμαντοπούλου και γεμίζει τη λίμνη που βρίσκεται στην είσοδο της Βασιλίσσης Σοφίας. Εκεί βρίσκεται και το ψηλότερο σημείο του κήπου από όπου με φυσική ροή το νερό κατευθύνεται προς τα υπόλοιπα σημεία, μέσω επιφανειακού συστήματος υδραυλάκων. «Εντυπωσιακή επιβεβαίωση της μέχρι σήμερα λειτουργίας του αρχαίου υπόγειου έργου προέκυψε το 2003, όταν τα έργα θεμελίωσης μεγάλου υπόγειου γκαράζ απέναντι από το νοσοκομείο Παίδων Αγία Σοφία, απέκοψαν το τούνελ σε βάθος 12 μέτρων», προσθέτει ο Πάνος Δευτεραίος. «Τότε παρατηρήθηκε απρόσμενη διακοπή της παροχής του νερού στον Εθνικό Κήπο, ενώ τα υπόγεια έργα που βρίσκονταν σε εξέλιξη πλημμύριζαν! Σχεδόν δύο χρόνια αργότερα, έπειτα από μια περίοδο ξηρασίας του κήπου, μετά από προσπάθειες για ανεύρεση εναλλακτικών πηγών άρδευσης και κατόπιν διαμαρτυριών, η βλάβη αποκαταστάθηκε με επισκευαστικές εργασίες στην κατεστραμμένη αρχαία σήραγγα. Ετσι το νερό επανήλθε στον προορισμό του και διαπιστώθηκε – χωρίς αμφιβολία πλέον – ότι ο κήπος συνεχίζει να ποτίζεται από το αρχαίο υδραγωγείο». Εξερευνήσεις Το Πεισιστράτειο κουβαλά ιστορίες εξερευνήσεων αλλά και ευτράπελα όπως αυτό που είχε διηγηθεί στο βιβλίο του ο επί σειρά ετών διευθυντής του Εθνικού Κήπου, Νίκος Ταμβάκης, σύμφωνα με τον οποίο το αρχαίο δίκτυο ανέβλυσε κάποια στιγμή… πετρέλαιο. «Το 1980 άρχισε ξαφνικά να διοχετεύεται στη λίμνη της Βασιλίσσης Σοφίας μαζί με το νερό και μικρή ποσότητα πετρελαίου. Το γεγονός προκάλεσε μάλιστα και σκωπτικά σχόλια, καθώς συνδέθηκε τότε με την ανακάλυψη φανταστικής πετρελαιοπηγής! Επειτα από έρευνα, όμως, διαπιστώθηκε ότι ένα συνεργείο-πλυντήριο στις στρατιωτικές εγκαταστάσεις στο Γουδί, ανατολικά από το νοσοκομείο Παίδων Αγία Σοφία, άδειαζε τα υπολείμματα πετρελαίου από τα ρεζερβουάρ των φορτηγών σε ένα φρεάτιο αερισμού του υδραγωγείου, που είχαν ανακαλύψει τυχαία οι φαντάροι λίγο πιο κάτω, στη δεξιά όχθη του Ιλισού (…). Το σφράγισμα του φρεατίου σταμάτησε ευτυχώς την τροφοδοσία της αυτοσχέδιας πετρελαιοπηγής, αλλά ταυτόχρονα επιβεβαίωσε την ακρίβεια της διαδρομής του αγωγού, που είχε επισημάνει και σχεδιάσει ο Τσίλερ το 1877», ανέφερε. Σημειώνεται πως η ομάδα της Urban Speleo Engineering είναι εκείνη που εκτέλεσε το μεγάλο έργο της εξερεύνησης του Αδριάνειου Υδραγωγείου της Αθήνας για λογαριασμό του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου και της ΕΥΔΑΠ ενώ έχει αναλάβει και μικρότερης έκτασης εργασίες σε άλλα αρχαία υδραγωγεία. Το 2016 και το 2018 μέλη της πραγματοποίησαν σύντομες αυτοψίες εντός τμημάτων του Πεισιστράτειου υδραγωγείου εξερευνώντας πλήρως ολόκληρο το βατό μήκος των σηράγγων του από την τοποθεσία του Αγίου Θωμά, μέχρι και το τέλος της ενεργής γαλαρίας στην οδό Παπαδιαμαντοπούλου σε συνεργασία με την Εφορεία Αρχαιοτήτων Αθηνών. Κατά τη διάρκεια εκείνων των εργασιών είχαν μάλιστα εντοπιστεί δύο τοπικοί κλάδοι του υδραγωγείου, οι οποίοι δεν είχαν αποτυπωθεί ποτέ κατά το παρελθόν. Οπως φαίνεται, η γνώση υπάρχει. Πλέον, ο Δήμος Αθηναίων μπορεί, εφόσον το θελήσει, να ξεκλειδώσει τα άγνωστα μυστικά της πόλης, ηλικίας 2.500 ετών.
    1 point
  3. Αυτός είναι ο λόγος που δεν θα ξεμπλοκάρει η Κ5. Το ΣτΕ δεν δέχεται (ακόμη) το υπογραμμισμένο ... αδιέξοδο.
    1 point
  4. Θα κάνουν.. Και θα κάνουν το αυτονόητο. Που δεν είναι κάτι άλλο , από την επαναφορά της Κ5.
    1 point
  5. Η ολη υπόθεση συνδεεται με την συνταξη τοπογραφικού, για δηλωση στο ΕΚ με βαση ενορκες δηλωσεις Με βαση αυτά θα παρει το σχετικο ΚΑΕΚ. Αυτη την στιγμη δεν υπαρχει κανενα συμβολαιο. Στην ΥΔΟΜ, οποιος ζητησει αδεια, θα παει με το Β251/12. Εκει θα κριθει το ολο θεμα. Αν πουλησει, θα πουλησει σαν εκ χρησικτησιας απο ατυπη δωρεα κλπκλπ. ενος υφισταμενου απο 40 χρονια οικοπεδου. Παντως, τα στοιχεια του οικοπεδου δεν αμφισβητουνται. Το ιδιοκτησιακο, σε περιπτωση αμφισβητησης, -εάν στην ΥΔΟΜ επιμενουν- μπορει να καλυφθει με μια αγωγη χρησικτησιας. Απλά, δεν μου αρεσε εξ αρχης αυτη η υποθεση, διοτι καποιος διαχειριστης του οικοπεδου-ανεψιος του αποβιωσαντα , δεκα χρονια μετα τον θανατο του θειου δηλωνει "χρησικτησια" [και χωρις να ξερουμε εάν υπαρχουν και αλλοι κληρονομοι και πώς αποδειχνει την 20ετία], πλην ενας διαχειριστης ενος οικοπεδου δεν μπορει να προτεινει χρησικτησια υπερ του εαυτου του σε ακινητο που ο ίδιος διαχειριζεται...οκ?] Αυτος θελει να το δηλωσει στο ΕΚ, σύμφωνα με τις οδηγιες του ΕΚ, σαν εκ χρησικτησιας, με ενορκες βεβαιωσεις και το τοπογραφικο. Νόμιμο. [Εδω ψαχνουμε την τυχον ευθυνη του μηχανικου, έναντι τρίτων, ο οποιος παντως -οπως επε- θα γραψει Συνήθως, όταν έχω τοπογραφικό χωρίς να υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας γράφω μια δήλωση του τύπου" Εγώ, ο "Τάδε" δηλώνω υπεύθυνα πως δεν κατέχω τίτλους ιδιοκτησίας για το εμφαινόμενο στο παρόν τοπογραφικό διάγραμμα γήπεδο και είναι αποκλειστική μου ευθύνη η απόδειξη της κυριότητας μου επί αυτού" και βάζω τον ιδιοκτήτη να υπογράψει. Και επίσης σημειώνω πως "Το παρόν δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για δικαιοπραξία χωρίς την υπογραφή του ιδιοκτήτη εντολέα". θεωρω οτι ειναι καλυμενος Κατα τα λοιπα, θα παει στον συμβ/φο την Δευτερα, γιατι ειναι ολοι μαζι εκει σε καποιο οικισμο και γνωριζουν "προσωπα και πραγματα "
    1 point
  6. Αν επιλέξεις κατηγορία 1 και "χωρίς Ο.Α" η υπαγωγή περαιώνεται κανονικά. Μην μπερδεύεσαι με την κατηγορία 5. Αν βάλεις χωρίς Ο.Α και έχεις αυθαιρεσίες μετά το 1983, δεν σε αφήνει να επιλέξεις κατηγορία 4 κατά την υποβολή και συνεπώς θα επιλέξεις μόνο κατηγορία 5,για την οποία δεν μπορείς να κάνεις υπαγωγή (παρεμπιπτόντως κάποια στιγμή πρέπει να απαντήσουν στον κόσμο τι πρόκειται να κάνουν με αυτή την κατηγορία και όχι να εξυπηρετούν μόνο τις τράπεζες και τις leasing)
    1 point
  7. Αν είναι όλο το κτίριο κατηγορία 1 προχωράς κανονικά. Αν έχεις παραβάσεις μετά το 83 τις δηλώνεις κατηγορία 5.
    1 point
  8. Το θέμα είναι, ότι όταν έρθει η ώρα να ζητηθεί παρέκκλιση από την ΥΔΟΜ, θα τους προσκομιστεί ένα συμβόλαιο με ιστορικό χρησικτησίας που δεν θα καλύπτει την απαίτηση αυτή σχετικά με το χρόνο δημιουργίας. Τα παλαιότερα συμβόλαια, που θα περιγράφουν κάποιον άλλο "μυστηριώδη" ιδιοκτήτη του οικοπέδου (αν φυσικά μπορεί να αποδειχθεί ότι πρόκειται για το ίδιο οικόπεδο), πως θα προσκομιστούν στην ΥΔΟΜ, και κυρίως πως θα αποδεχτεί η ΥΔΟΜ ότι συνδέονται με το ακίνητο ή με τον ιδιοκτήτη και αιτούντα της άδειας δόμησης? Μου φαίνεται πολύ επικίνδυνη προσέγγιση...
    1 point
  9. μια στιγμη🙂 να το ξαναδούμε... Κατ' αρχας, η συζητηση ηταν για την δηλωση στο ΕΚ απο χρησικτησια. Ο παππους ειχε 500 τμ οικοπεδο με μεταγεγραμμενο συμβολαιο Μου το εδωσε πριν 30 χρονια χωρις χαρτια και εγω επικαλουμαι χρησικτησια απο ατυπη δωρεα αυτου του συγκεκριμενου απο τον παππου που το ειχε με το ταδε συμβολαιο. Το ακινητο προυπηρχε κατα θεση εμβαδον και ορια απο την αγορα απο τον παππού. Αυτο δεν αλλαζει. Γιατι να αμφισβητηθει ο χρονος δημιουργιας του οικοπεδου? Παιρνω και δυο ενορκες, τις καταθετω στο κτηματολογιο με τοπογραφικο και τελειωσα Οσον αφορα την αδεια ανοικοδομησης, ποιός θα αμφισβητησει και θα προτεινει οτι "αλλαξε" το οικοπεδο ή οτι "ειναι νεο" αφου περιγραφεται σε συμβολαιο του 1970... [και κληρονομος να ήμουνα, παλι αυτο το οικοπεδο θα αποκτουσα ακομα και εαν εκανα την αποδοχη μετα απο 20 χρονια]
    1 point
  10. δεν αποτελει νεο ετος δημιουργιας, η κτηση της κυριοτητας ενος γηπεδου ειτε με μεταβιβαση ειτε με χρησικτησια, [εκτος εάν δημιουργει κατατμηση.] Το ουσιαστικο που σε απασχολει ειναι η πολεοδομική ταυτοτητα του γηπεδου. Την εχεις απο συμβολαιο του "1960" μεταγεγραμμενο και παραμένει η ίδια. Σε ποιον ανηκει σημερα, αυτο το ιδιο ακίνητο, ειτε εξ αγορας ειτε απο ατυπη δωρεα ειτε εκ χρησικτησιας ειτε εξ αλλου λογου δεν επιδρα στο "ετος δημιουργιας". Αλλα, επειδη προκειται για διαχειριστη που επικαλειται "χρησικτησια επι διαχειριζομενου ακινητου", ειναι "ελεγκτεα" αυτη δηλωση που κανει [προφανως οχι απο εσενα που το αγνοεις...] απο όποιον εχει εννομο συμφερον. τα λεμε τη Δευτερα μετα τον συμβ/φο
    1 point
  11. Ναι, αν > 50 άτομα πας με χρήση συνάθροιση κοινού => αλλαγή χρήσης
    1 point
  12. Αντί για ΣΑΥ-ΦΑΥ στο ανάλογο πεδίο ανέβασε Τ.Ε. που να λέει ότι δεν απαιτείται για την φύση των εργασιών σου καθόσον δεν γίνεται χρήση ικριωμάτων και δεν τροποποιούνται η/μ εγκαταστάσεις 😀 . Στο πεδίο στοιχεία διαγράμματος κάλυψης αν θες συμπληρώνεις και τα εμβαδά ( δεν είναι υποχρεωτικό ) . Τα υπόλοιπα τα περιγράφεις στις απαιτούμενες τεχνικές εκθέσεις
    1 point
  13. απο οσα ειπες ν στην ερωτησή σου, χρησιμοποιεις τους τιτλους του θανόντος μονον ως προς την αποδειξη του χρονου δημιουργιας και την περιγραφη στο τοπογραφικο. Πελατης ειναι ενας "τριτος" που σχυριζεται χρησικτησια. [το πιο πιθανον, απο ατυπη δωρεα εν ζωή, πριν 20 τοσα χρονια] Εσυ κανεις το τοπογραφικο με τις δηλωσεις που ειπες αρχικα με την ερωτηση.
    1 point
  14. Για έκδοση ΕΕΔΜΚ το ακίνητο δεν θα πρέπει να έχει αυθαιρεσίες . Δες μόνο αν σε καλύπτει ως προς τους εξώστες η κατηγορία 3 . Γιατί λες δεν απαιτείται σαυ-φαυ ? Δεν υπάρχουν κίνδυνοι για την ασφάλεια και υγιεινή των εργαζομένων ? π.χ κίνδυνος ηλεκτροπληξίας ή πτώσης από ύψος στην αντικατάσταση κουφωμάτων . ..κλπ
    1 point
  15. α. δεν είναι υποχρεωτική η συμπλήρωση της καρτέλας Δ.Κ. β. ΦΑΥ-ΣΑΥ αν βάλεις ικριώματα γ. Σ.Δ.Α. για τα απόβλητα εργασιών δ. Τ.Ε. ότι δεν βλάπτονται τα φέροντα στοιχεία
    1 point
  16. Όχι κ ναι! Αρκεί να είναι και το οικόπεδο άρτιο κ οικοδομήσιμο, όπως λέει κ παρακάτω το παράρτημα.
    1 point
  17. Για τα τοιχία δεν είναι απαραίτητο ειδικά μέσω EC, αν ΚΑΙ ΣΥΜΦΩΝΩ ΑΠΟΛΥΤΑ ΜΑΖΙ ΣΟΥ (το τονίζω και με κεφαλαία)!!!!! Ο κάτω οπλισμός στους εξώστες άστο.........πονεμένη ιστορία στο Fespa!!!!!
    1 point
  18. O νόμος λέει σαφώς ότι επιλέγεται "ΝΑΙ" στην Ο.Α όταν έχεις προ 55 κτίσμα στο ακίνητο. Τεκμηριώνεις την παλαιότητα με στοιχεία (σε παραπέμπω στο αντίστοιχο θέμα Ν4495 για τα προ 55) και δηλώνεις τις μεταγενέστερες αυθαιρεσίες. Έχεις 30 τμ αυθαίρετες προσθήκες. Συγκρίνεις τα 30 τμ με τον επιτρεπόμενο ΣΔ και την επιτρεπόμενη κάλυψη στο οικόπεδο και βρίσκεις αν τα ποσοστά είναι μικρότερα του 40%. Αν βγαίνουν μικρότερα (το πιθανότερο είναι να βγαίνουν), τότε βάζεις κατηγορία 4. Μην ξεχνάμε ότι τα προ 55 εξαιρούνται της τακτοποίησης και θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα. Άρα, από την στιγμή που έχεις αυθαίρετο επιφάνειας μικρότερης των 50 τμ μπορείς να προχωρήσεις σε υπαγωγή κατηγορίας 4, εφόσον βεβαίως λάβεις τις αποδοχές κληρονομιάς.
    1 point
  19. Αν θες να είσαι σύννομος θα πρέπει να τα πας σε ΑΕΚΚ .. αλλιώς τα θάβεις στον κήπο
    1 point
  20. 1 point
  21. Δεν θυμάμαι αν επιτρέπεται η περαιτέρω αλλαγή χρήσης σε ρυθμισμένο,δες λίγο και σε άλλα τοπικ..Σε κάθε περίπτωση αν έχεις τραπεζοκαθίσματα πρεπει να γίνει αλλαγή σε ΚΥΕ.Εάν οπωσδήποτε πρέπει να γίνει επειδή πρόκειται για υφιστάμενο προ ΝΟΚ κτίριο το μέσο ελεύθερο ύψος για Κ.Χ. δεν όφειλε να είναι τουλ.2.65 αλλά 2.40 οπότε επαρκεί. Ναι,επιτρέπεται,το βρήκα και εδώ,σε άλλο νήμα,συμπληρώθηκε με τον 4546 και μπορεί να αλλάξει χρήση.
    1 point
  22. δλδ ο αρχιτέκτονας έχει ετοιμάσει τα πάντα και έρχεται μετα ο πολιτικός μηχανικός να φορέσει τους ξυλότυπους; Δεν έχετε συνεχή επικοινωνία στο στάδιο της μελέτης για να γνωρίζει ο αρχιτέκτονας την ακριβή θέση/μέγεθος των υποστυλωμάτων/δοκών και αντίστοιχα ο πολ.μηχ την αρχιτεκτονική κάτοψη; Μου κάνει εντύπωση που χρειάζεται διευκρίνιση απο το φόρουμ για τόσο βασικά θέματα. Σε κάθε περίπτωση στο ΔΔ δείχνουμε το περίγραμμα του κτιρίου με μόνωση αλλά και το περίγραμμα του κτιρίου στα στοιχεία του ΦΟ (κτίστη) και προσωπικά στο ΔΔ βάζω συντεταγμένες και στα 2 περιγράμματα, όλοι οι υπολογισμοί γίνονται στις διαστάσεις κτίστη οπότε θέλει προσοχή στο τι ακριβώς έχει δείξει ο αρχιτέκτονας σε ΔΔ και κατόψεις. Ο δε πολ.μηχ. δείχνει στα σχέδια του μόνο το περίγραμμα του κτιρίου χωρίς τις μονώσεις. Τώρα το αν θα είναι offset 5cm ή 8cm θα στο πει ο αρχιτέκτονας σε συνεργασία με τον μηχανολόγο που έχει κάνει τη μελέτη θερμομόνωσης. Αυτά γίνονται στο περίγραμμα του κτιρίου στις εσωτερικές κολόνες τι κάνετε; πρέπει να κρατηθούν κάποιες περασιές και εκεί θέλει συνεργασία με τον αρχιτέκτονα για να βρείτε τις ακριβείς θέσεις των κολονών η τοιχίων. (εντωμεταξύ λίγο off-topic) αν ο αρχιτέκτονας κρατάει καθαρές διαστάσεις (πχ 10.30μ) τότε οι κολώνες θα βγαίνουν (με min 6cm θερμομ) 10.18μ και ο μπετατζής θα γκρινιάζει με περίεργες διαστάσεις κτλ. Συνήθως προτιμάω να έχω βήμα των 5εκ στα στατικά και στα αρχιτεκτονικά να βγαίνουν τα περίεργα νούμερα διαστάσεων
    1 point
  23. Σήμερα 24 Ιανουαρίου 2020, συνάδελφος μας μηχανικός που εκπροσωπεί υποψήφιο αγοραστή διαμερίσματος πελάτισσας μου, ζήτησε από την πελάτισσα μου να του προσκομίσει την ... ταυτότητα του διαμερίσματος της προκειμένου να την εξετάσει... Παραίτηση, που δηλώνουμε παρακαλώ ?
    1 point
  24. Τη θυμάστε αυτή τη φώτο; Να και η ελληνική εκδοχή
    1 point
  25. Είναι αυτά που ακούς μετά στις ειδήσεις, πως υποχώρησε κάποιο πάτωμα, στα καλά καθούμενα. Πρέπει να είναι στην Βραζιλία. Υπάρχει μια διεύθυνση ίντερνετ στο πίσω μέρος που μάλλον τελειώνει σε br
    1 point
  26. θεός ο υδραυλικός.... και μερακλής ειδικά αν σκεφτείς ότι για να το κάνει αυτό το "μελέτησε" και δεν ήταν μια μικρή αποσπαματική παρέμβαση
    1 point
  27. Ανενεργή στάση λεωφορείου από δεκαετίες (έχει αλλάξει η διαδρομή) στη Γλυφάδα (Ερμού και Αρτέμιδος) και τους τελευταίους μήνες ο Δήμος (Τεχνική Υπηρεσία, με αυτεπιστασία) εκτελεί έργα πεζοδρόμησης στους δρόμους που δεν έχουν κατασκευαστεί για διάφορους λόγους (αδόμητα οικόπεδα, εγκαταλελειμμένα σπίτια κλπ). Οι αρμόδιοι του Δήμου σκέφτηκαν να σταματήσουν την πλακόστρωση της άσπρης πλάκας μερικά μέτρα πριν από τη στάση, λόγω της ύπαρξής της, αλλά να συνεχίσουν την πλακόστρωση της κόκκινης (για ΑΜΕΑ) μέχρι τη διαφημιστική πινακίδα και μετά απ' αυτήν, αντί να ζητήσουν από τον ΟΑΣΑ να αφαιρέσει την ανενεργή στάση, ή να την αφαιρέσουν οι ίδιοι, ΠΡΙΝ από την κατασκευή της συγκεκριμένης πεζοδρόμησης.
    1 point
  28. Ενεργειακά αυτόνομες κατοικίες... τιμές λογικές.
    1 point
  29. Ποιότητα κατασκευής... όταν υλικά και φαντασία πηγαίνουν μαζί...
    1 point
  30. Κάποιος στο twitter το δημοσίευσε που την τράβηξε ο ίδιος από ότι είπε... Απλά δεν μπόρεσα να κάνω quote την εικόνα εδώ... Θα ψαξω το λινκ αλλά δύσκολα θα το βρω... EDIT: Δικό μου λάθος... δεν είναι από τλ και αυτός που το έβαλε δεν είπε ότι ήταν δική του... μια χαρά τα θυμόμουν http://www.insomnia.gr/topic/506732-αστείες-περίεργες-ενδιαφέρουσες-εικόνες/?p=56041844 Πάντως από πινακίδες είναι άλλ' αντί άλλων... Εδώ και χρόνια έχουμε αυτήν κατεβαίνοντας τον δρόμο από το "παλατάκι' του ΠΑΟΚ προς την παραλιακή (αριστερά αεροδρόμιο, δεξιά Θεσσαλονίκη)... και δεξιά δείχνει δρόμος ταχείας κυκλοφορίας αυτοκινητόδρομο! https://goo.gl/maps/15eJKxbwewF2
    1 point
  31. ναι τόσο ορθογωνισμένοι δεν είμαστε κάτι πρόχειρο ...
    1 point
  32. κάτι πολύ συνηθισμένο (θα μπορούσε να πάει και στα "ανέκδοτα") αλλά άξιο αναδημοσίευσης
    1 point
  33. προσπάθεια ομαδοποίησης-καταγραφής των χώρων που δεν μετράνε στη κάλυψη κατά παρ και άρθρο (παρακαλώ κάποιος να αλλάξει αντίστοιχα και τον τίτλο του θέματος) τι δεν μετρά στην κάλυψη 1 .docx
    1 point
  34. το συνέπτυξα σε ένα αρχείο (ρολάρεις το αρχικό για να βρεις π.χ ημιυπαίθριο πιάνεις το άρθρο που εμφανίζεται στο πίνακα και το κάνεις αναζήτηση) Τι δεν μετράει στο συντ δόμησης.doc
    1 point
  35. sotiria Αγόρασα χθες ένα Κ-Α-Τ-Α-Π-Λ-Η-Κ-Τ-Ι-Κ-Ο βιβλίο της Δομικής Ενημέρωσης,το ''ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΤΙΡΙΩΝ & ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ'' της Ελένης Μπούτου-Λεμπέση και βρήκα επιτέλους ένα τέλος σε αυτό τον ανούσιο κυκαιώνα της Ελληνικής ''Νομοθεσίας'' περί χρήσεων και αλλαγών τους. Τα προβληματα ΛΗΓΟΥΝ μία και καλή. Το συνιστώ σε κάθε ταλαιπωρημένο Συνάδελφο.
    1 point
  36. Για να βάλεις κλίμακα σε layout κανείς τα έξεις βήματα 1 αφού μπεις στο view port κάνοντας διπλό κλικ 2 πατάς Z(enter) 3 S(enter) 4 βάζεις την κλίμακα π.χ. για 1:50 πατάς 1000/50xp (enter) Και για scale στο παράθυρο του plot 1:1
    1 point
  37. Γεια σας Σχεδιάζω να μετακομίσω στην επαρχία και να φτιάξω το σπιτι μου εκεί καθώς και μια φάρμα και σχεδιάζω να βάλω φωτοβολταϊκά για να τροφοδότησω με ρεύμα τα πάντα στο κτήμα έχω κάνει μια έρευνα και στην Ελλάδα και στο εξωτερικό για φωτοβολταϊκά συστήματα και έχω καταλήξει σε ένα πλάνο αλλά χρειάζομαι την βοήθεια και ενός έμπειρου ανθρώπου για να το επικοινωνήσω και να αρχίζει να παίρνει μορφή η ιδέα μου και η σκέψεις μου δεν είμαι επαγγελματίας στον τομέα αλλά έχω αντίληψη σαν άνθρωπος σημαντικό για μπορέσουμε να συνεργαστούμε Και ψάχνω ανθρωπους να εργαστούμε μαζί να ανταλλάξουμε ιδέες να με βοηθήσουν στην αναζήτησή υλικων και να πάμε να το δημιουργήσουμε όταν έρθει η ώρα μέσα στους επόμενους μήνες φυσικά θα υπάρξει και ανταξια αμοιβή που θα αποφασιστεί από κοινού και ότι άλλο χρειαστεί Αν ύπαρχει κάποιος ο οποίος να ενδιαφέρετε να συνεργαστούμε για αυτό το project ας επικοινωνήσει μαζί μου να πούμε παραπάνω πράγματα Ευχαριστώ εκ των προτερον
    -1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
      Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:

      Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
      του, διευκρινίζονται τα εξής:

      Α. Γενικά:

      Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.

      Β. Πεδίο εφαρμογής:

      Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.
      • 9 απαντήσεις
    • Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
      Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».

      Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.

      Το προς ανακαίνιση ακίνητο:

      δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή


      οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ


      η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.




      Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).

      • 0 απαντήσεις
    • Παράταση της προθεσμίας για την προσβασιμότητα χωρίς φραγμούς για ΑμεΑ του ΝΟΚ ως 30.04.2024
      Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/33888/542 (1)

      Τροποποίηση της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 απόφασης «Παράταση των προθεσμιών των παρ. 4 και 10 του άρθρου 26 “Προσβασιμότητα χωρίς φραγμούς για τα άτομα με αναπηρία και τα εμποδιζόμενα άτομα” του ν. 4067/2012 “Νέος Οικοδομικός Κανονισμός”» (Β’ 7028)

      Άρθρο 1

      Τροποποίηση του άρθρου 1 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 απόφασης

      Το άρθρο  1 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 (Β’  7028) απόφασης, όπως είχε τροποποιηθεί με την υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/34068/570/29-3-2023 (Β’ 2018) απόφαση, τροποποιείται ως προς τον χρόνο λήξης της παράτασης και διαμορφώνεται ως εξής:

      «Παρατείνεται από τη λήξη της έως και την 30ή.04.2024 η προθεσμία του δεύτερου εδαφίου της παρ. 4 του άρθρου 26 του ν. 4067/2012. Για το ίδιο διάστημα παρατείνεται η αναστολή κυρώσεων για τα ανωτέρω αναφερόμενα κτίρια.».

      Άρθρο 2

      Τροποποίηση του άρθρου 2 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 απόφασης

      Το άρθρο  2 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 (Β’  7028) απόφασης, όπως είχε τροποποιηθεί με την υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/34068/570/29-3-2023 (Β’ 2018) απόφαση, τροποποιείται ως προς τον χρόνο λήξης της παράτασης και διαμορφώνεται ως εξής:

      «Παρατείνεται από τη λήξη της έως και την 30ή.04.2024 η καταληκτική προθεσμία αναστολής κυρώσεων του τέταρτου εδαφίου της περ. (α) της παρ. 10 του άρθρου 26 του ν. 4067/2012 και, αντιστοίχως, η προθεσμία ολοκλήρωσης των απαραίτητων διαμορφώσεων του πέμπτου εδαφίου της ίδιας περίπτωσης και η καταληκτική ημερομηνία αναστολής του έκτου εδαφίου, που αφορά στην υποχρέωση της παρ. 3 του άρθρου 59 του ν. 4495/2017 (Α’ 167).».

      Απόφαση Αριθμ. ΥΠΕΝ-ΔΕΣΕΔΠ-33888-542_2024.pdf
      • 1 απάντηση
    • Ανάρτηση δεκαεφτά (17) συχνών ερωτήσεων και απαντήσεων για το πρόγραμμα Εξοικονομώ Επιχειρώ
      1.  Θέματα Επιλεξιμότητας Αιτήσεων

      1.1.  Η Επιχείρηση μας δραστηριοποιείται σε διαφορετικούς τομείς και έχει δηλωμένους στην Εφορία τους αντίστοιχους κωδικούς αριθμούς δραστηριότητας (ΚΑΔ). Πρέπει όλοι οι ΚΑΔ να είναι επιλέξιμοι με βάσει το παράρτημα 5 του Οδηγού ούτως ώστε να μπορούμε να κάνουμε αίτηση στο Πρόγραμμα;

      Όχι δεν είναι απαραίτητο εφόσον η δραστηριότητα των επιλέξιμων ΚΑΔ πραγματοποιείται σε εγκαταστάσεις που είναι διακριτές από αυτές των μη επιλέξιμων και το επενδυτικό σχέδιο αφορά μόνο σε αυτές. Σε αυτήν την περίπτωση στο πληροφοριακό σύστημα δηλώνεται τουλάχιστον ένας επιλέξιμός ΚΑΔ.
      • 0 απαντήσεις
    • Μελέτη ΙΟΒΕ: Οι τάσεις, οι προκλήσεις και οι προοπτικές της ανάπτυξης των Κατασκευών στην Ελλάδα
      Η μελέτη που παρουσιάστηκε σε ειδική εκδήλωση που διοργάνωσαν το Ταμείο Μηχανικών Εργοληπτών Δημοσίων Έργων - ΤΜΕΔΕ και το ΙΟΒΕ, καταγράφει τη μεγάλη ανάπτυξη που έχει σημειώσει ο κλάδος των κατασκευών, με αύξηση του αντικειμένου κατά 84% από το 2017 μέχρι σήμερα. Παράλληλα, υπογραμμίζει τις μεγάλες προσδοκίες για την περαιτέρω ανάπτυξη του κλάδου τα επόμενα χρόνια με ώθηση από τους υψηλούς εθνικούς και ευρωπαϊκούς πόρους. Όπως εκτιμά το ΙΟΒΕ,τα έργα στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ) και οι πόροι του ΕΣΠΑ 2021 – 2027 σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές επενδύσεις (περιλαμβάνοντας τις επενδύσεις σε κατοικίες) θα κινητοποιήσουν κατά την περίοδο 2024 – 2026 συνολικά πόρους άνω των 52 δισ. ευρώ, συμπεριλαμβανόμενης και της τραπεζικής χρηματοδότησης.

      Έτσι οι επενδύσεις σε Κατασκευές –κυρίως στις υποδομές– εκτιμάται ότι θα ενισχύσουν σημαντικά το μερίδιό τους στο ΑΕΠ την περίοδο 2024 - 2026.
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.