Πίνακας Κορυφαίων

Καλησπέρα. με αφορμή το παρακάτω από τον Thanos98: "Σας γράφω και για τις βάσεις που αποτελεί εικόνα των εισακτέων πχ. Μηχανολόγων Μηχανικών ΤΕ ( Σέρρες ) 7555 μόρια . Υφίσταται τέτοιο τμήμα ; Υφίσταται τέτοιος μηχανικός;" παραθέτω τα εξής: ΒΑΣΕΙΣ 2018 ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ, ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ (ΒΟΛΟΣ) 9.914 ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ (ΧΑΝΙΑ) 10.440 ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΑΣΗΣ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ ΚΑΙ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ (ΣΥΡΟΣ) 9.384 ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΟΡΥΚΤΩΝ ΠΟΡΩΝ (ΧΑΝΙΑ) 9.034 ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑΚΩΝ & ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΚΩΝ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ (ΣΑΜΟΣ) 9.467 ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ (ΚΟΖΑΝΗ) 9.546 ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ (ΞΑΝΘΗ) 9.561 Δηλ. σύμφωνα με την δική σου λογική, υφίστανται τέτοιοι Μηχανικοί??? Με αυτές τις βάσεις??? Και μιλάμε για Πολυτεχνεία!!! Τι σχέση έχει η βάση της όποιας σχολής με το τι Μηχανικοί και γενικότερα, επαγγελματίες προκύπτουν??? Η διατύπωσή σου είναι ΑΚΥΡΗ 100% και η άγνοιά σου επί του θέματος δικαιολογείται μόνο από το γεγονός ότι είσαι ακόμα φοιτητής και δεν έχεις επαγγελματική εμπειρία και παραστάσεις από τον χώρο. Επίσης, η γνώμη σου είναι προσβλητική για Μηχανικούς (είτε από ΤΕΙ, είτε από Πολυτεχνεία) από σχολές με τέτοιες βάσεις, οι οποίοι έχουν επιτυχημένη καριέρα ως επαγγελματίες. Λοιπόν, την επόμενη φορά να είσαι περισσότερο προσεχτικός για το τι γράφεις.

Ο τηλεσκοπικός γερανός ανύψωσης 100t που "έκανε την ζημιά" είναι παρόμοιος του LIEBHERR LTM 1100-5.2 και συνολικού βάρους 60t. Η αστοχία συνέβη από θραύση κάμψης του αμφιερείστου τμήματος διέλευσης του και αφού το βαρύ όχημα είχε ήδη διέλθει και φορτίσει έξι όμοια αμφιέρειστα φατνώματα χωρίς ένδειξη αστοχίας, πράγμα που υποδηλώνει την παθογένεια του συγκεκριμένου φατνώματος και όχι τυχόν υπερφόρτιση της γέφυρας από το βαρύ όχημα. Στην αρχή της γέφυρας πάντως ΔΕΝ υπάρχει καμία ταμπέλα περιορισμού διέλευσης βαρέων οχημάτων....! Η αστοχία του αμφιερείστου φατνώματος αποκλείει ως αίτιο την υποσκαφή - διάβρωση των θεμελίων και στύλων ενώ θα πρέπει να πιθανολογηθεί - διερευνηθεί η διάβρωση του κάτω πέλματος του οδοστρώματος από το θαλάσσιο περιβάλλον (ενανθράκωση beton, αποφλοίωση επικάλυψης, διάβρωση-απομείωση διατομής-χαλάρωση οπλισμού...). Έχει φανεί τελικά ότι ζούμε στην εποχή που .... πέφτουν οι γέφυρες, ενώ στην Ελλάδα τουλάχιστον ακόμη ο Θεός φυλάει να γίνεται αυτό χωρίς θύματα (βλ. πρόσφατα Ιταλία). Λίγο ενδιαφέρον και μία βαρκάδα κάποιων "υπευθύνων" κάτω από την γέφυρα για έναν "ταχύ οπτικό στατικό έλεγχο" θα αποσοβούσε ίσως αυτό το ατύχημα. Επιτέλους όμως .... !! "How many bridges must they let break down... before you can' t call them "a man".... and how many years can a bridge still exist... before it's washed to the sea..... the answer my friend ... is blowin in the wind....." HOW_MANY......wmv

... Κι εγώ αυτό θα σας πρότεινα, τουλάχιστον σε πρώτη φάση, θεωρώντας όμως ως ΔΕΔΟΜΕΝΟ ότι ΜΠΟΡΕΙΤΕ να διαβάσετε σωστά τα σχέδια. Παρεμπιπτόντως τα σχέδια που λέτε ότι έχετε υπογράψει είναι τα εγκεκριμένα της πολεοδομίας ? Έχετε στα χέρια σας και τα υπόλοιπα σχέδια ? στατικά, η/μ κλπ ? Μπορείτε να τα διαβάσετε ? Για αυτό εγώ τον χαβά μου... αφού κάνετε σε πρώτη φάση αυτό που σας πρότεινε ο Arche και δεν ευδοκιμήσει... απευθυνθείτε σε μηχανικό της επιλογής σας, διότι χωρίς εγκεκριμένα σχέδια (αρχιτεκτονικά, στατικά, η/μ, μελέτες κλπ) και αυτοψία δεν μπορούμε μέσα από το forum να αποφανθούμε (τουλάχιστον εγώ προσωπικά δεν μπορώ να αποφανθώ) αν αυτό που περιγράφετε έρχεται σε αντίθεση ή είναι σύμφωνο με την άδεια.

σσσσσσσσ.....μη λέτε τέτοια σε δημόσιο φόρουμ! Μπορεί να θελήσουν να σκεφτούν λίγο...., αυτοί που υπογράφουν τα ΕΔ! (αν έχουν το απαραίτητο εργαλείο ...στο κεφάλι τους)

Απευθυνθήκατε σε κάποιον μηχανικό ? Ο μηχανικός της επιλογής σας θα σας καθοδηγήσει σχετικά με το τι θα χρειαστεί να του προσκομίσετε προκειμένου από την μια να επιβεβαιώσει ότι το κτήριο πληρεί ή δύναται να πληροί τις προϋποθέσεις [της όλης εγκατάστασης που θέλετε και της πρότασης-λύσης που γράφετε: "(από μια μικρή έρευνα που έκανα, κατέληξα ότι ταιριάζει ο υδραυλικός ανελκυστήρας) ισχύει αυτό? " )] και από την άλλη να έχετε μια σαφή και ολοκληρωμένη πρόταση τόσο χρονικά όσο και από θέμα αμοιβών, διαδικασίας, κόστους γενικότερα. Ενδεικτικά και όχι περιοριστικά περίπου πολύ-πολύ-πολύ χονδρική προσέγγιση τιμών είναι 3.000€-5.000€/στάση σκέτο κόστος ανελκυστήρα σε υφιστάμενο φρεάτιο, κόστος εγκατάστασης 1.000€-2.000€, χωρίς κόστος αδείας, σχέδια μηχανολόγου, πιθανά μερεμέτια που μπορεί να προκύψουν, φπα, κλπ κλπ. Γενικότερα το κόστος και τις τιμές του ανελκυστήρα θα επηρεάσουν σίγουρα και τα υλικά που θα επιλέξετε για την επένδυση, το δάπεδο, την οροφή κλπ. Υ.Γ. Επίσης να ξεκαθαρίσω ότι το forum δεν αντικαθιστά τον μηχανικό της επιλογής σας που θα σας δώσει απάντηση σφραγισμένη και υπογεγραμμένη. Δεν φέρουμε νομική ευθύνη για οποιαδήποτε τεχνική απάντηση γράφουμε στο Forum, βοηθάμε εθελοντικά όπου μπορούμε αλλά όποιος θέλει υπεύθυνη απάντηση πρέπει να απευθυνθεί στον μηχανικό του.

Σαν νέο μέλος του forum, δικαιολογείται, εν μέρει, να μην γνωρίζεις αυτές τις έννοιες, αλλά, πριν ανοίξεις νέο θέμα, θα μπορούσες να κάνεις αναζήτηση με τις λέξεις-κλειδιά "αγροτεμάχιο + οικόπεδο". Θα εύρισκες μερικά νήματα που αναφέρονται σ' αυτές τις έννοιες και ένα απ' αυτά είναι το ακόλουθο στο οποίο περιγράφονται και άλλες σχετικές έννοιες. Θα πρέπει να γνωρίζεις, ακόμη ότι, για τη σύνταξη ενός τοπογραφικού διαγράμματος δεν ενδιαφέρει τον συντάκτη του το οικονομικό συμφέρον του πελάτη αλλά το πολεοδομικό πλαίσιο που ισχύει στην περιοχή της ιδιοκτησίας του, αφού θα το δηλώσει υπεύθυνα στο διάγραμμα.

Ενοειτε Εννοείται οτι δεν ελέγχουν υδε! Μονο η θεώρηση για το γνήσιο τις υπογραφής ειναι η δουλεια τους ! Εχω θεωρήσει ενα σορο υδε κενές κ τις συμπλήρωνα αργότερα την ωρα των μετρήσεων

Πως καταλήξατε, από την έρευνα που κάνατε, σε αυτό το συμπέρασμα; Ρωτάω απλώς για να μάθω, τίποτε άλλο.

Φιλε μου απ οτι θυμαμαι δεν στελνεις καποια χαρτια σε αυτους, νομιζω μονο το διαβατηριο σου. Το δανειο βγαινει και μετα επικοινωνουν με τη σχολη σου οτι οντως γραφτηκες και παρακολουθεις και στο δινουν Το "μαστερ" ουσιαστικα ειναι κατ ιδιαν δηλωση. Δηλαδη και μαστερ κανονικο να εχεις στην ελλαδα αν δεν το πεις δεν θα το βρουν ποτε. Λες να εχουν παγκοσμια database το ποιοι εχουν μαστερ? Δηλωνεις οτι εχεις μπατσελορ και τερμα

Καλό θα είναι οι προσωπικές κόντρες να λείψουν εκατέρωθεν . Αντιλαμβάνομαι τον ενθουσιασμό της μετεφηβικής ηλικίας , αλλά δεν υπάρχει λόγος να κατεβάζουμε το επίπεδο του διαλόγου . Η βάση του 10 υπήρχε μέχρι και το 2009 . Καταργήθηκε το 2010 από την κυβέρνηση του πασοκ . Γιατί υπήρχαν πολλές κενές θέσεις , ενίοτε και 25000 από τις 85000 που ήταν οι εισακτέοι , με αποτέλεσμα οι σχολές της περιφέρειας με χαμηλή ζήτηση , αποτέλεσμα έλλειψης ή χαμηλού επιπέδου επαγγελματικών δικαιωμάτων , αλλά και μόδας , να μένουν άδειες . Αυτό ήταν πρόβλημα για τις γκαρσονιέρες και τις καφετέριες και βέβαια η κατάργηση της βάσης του 10 έφερε ψήφους . Τώρα προσπαθούν να φτιάξουν τμήματα ελεύθερης πρόσβασης , ώστε να μην φαίνονται τα 7άρια και τα 3άρια στις πανελλήνιες . Από την άλλη ας μην ξεχνάμε ότι οι πιο χαμηλόβαθμες σχολές στις πανελλήνιες είναι κάποιες ξενόγλωσσες φιλολογίες των πανεπιστημίων , όπου μπαίνεις με 2-3 /20 , αρκεί να πάρεις 10/20 στην ξένη γλώσσα . Ακόμα τα τελευταία χρόνια είχαμε είσοδο και σε αρχιτεκτονικές σχολές με βαθμούς κάτω από την βάση , οπότε όλα είναι θέμα του χρηματιστηρίου των βάσεων όπως το διαμορφώνουν φροντιστές και μμε . Επί της ουσίας τώρα η ενοποίηση των πανεπιστημίων και τει , είναι μνημονιακή υποχρέωση και το επόμενο βήμα είναι η μείωση των εισακτέων , ώστε να πάψει αυτό το χάλι που έχουμε να τελειώνουν όλοι σχεδόν την γενική μέση εκπαίδευση και η αντίστοιχη τεχνική να είναι απαξιωμένη και χώρος στάθμευσης ανθρώπων που στο παρελθόν θα είχαν ήδη μπει στην αγορά εργασίας , βρίσκοντας τον τρόπο να είναι ευτυχισμένοι και κοινωνικά χρήσιμοι .

Σας ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις! Arche δεν παρεξήγησα καθόλου, μάλιστα γέλασα πολύ! Ήταν πολύ εύστοχο το αστείο σου. Καλή συνέχεια!

δες 1. το άρθ 30 παρ 1 (αντίστοιχη ή σε αντικατάσταση της παρ 1η του καταργηθέντος από 3-11-17 -άρθ 4 του ΝΟΚ ) 1. Δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για τις εξής εργασίες, με την επιφύλαξη των ειδικών διατάξεων που αφορούν την περιοχή ή το κτίριο: α) εργασίες εσωτερικών χρωματισμών, μικρών επισκευών θυρών και παραθύρων ή μεμονωμένων επισκευών για λόγους χρήσης και υγιεινής, 2 το άρθ 107 παρ 5β (οπότε αφού κατά παρέκκλιση από κάθε διάταξη -επιτρέπεται στα ρυθμισμένα -τότε γιατί να μην επιτρέπεται και στα νόμιμα ως προ του 55 ακόμα και αν βρίσκονται εκτός του νομίμου περιγράμματος**?) β) Στις περιπτώσεις αυθαίρετων κατασκευών, για τις οποίες έχει περαιωθεί η διαδικασία, σύμφωνα με τις διατάξεις των νόμων 3775/2009 και 3843/2010, καθώς και όσες έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ν. 4014/2011, του ν. 4178/2013 και του παρόντος, και έχει περαιωθεί η σχετική διαδικασία ή έχει εξοφληθεί ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) του συνολικού ποσού προστίμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, ή εμπίπτουν στην παράγραφο 2 του άρθρου 89[ , (σ.σ προφανώς λάθος… και δεν ή το σωστό είναι άρθρο 82) επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση από κάθε ισχύουσα διάταξη η εκτέλεση: αα) εργασιών επισκευής, οι οποίες αποβλέπουν στην υγιεινή, την αισθητική βελτίωση-αποκατάσταση, τη συνήθη συντήρησή τους, καθώς και εργασιών προσαρμογής, σύμφωνα με τα άρθρα 116 και 117, ** Τεχνικές οδηγίες ΝΟΚ Στο εκτός νομίμου περιγράμματος τμήμα του υφιστάμενου κτιρίου επιτρέπονται εργασίες για λόγους χρήσεως και υγιεινής. Για τα ανωτέρω έχουν εφαρμογή και η υπ’ αριθμ. 86845/16-10-1999 Απόφαση «Ενίσχυση υφισταμένων κτιρίων» (ΦΕΚ 2036Β) καθώς και η Εγκύκλιος 40 (αρ. πρωτ. 57621/24-9-97) του ΥΠΕΧΩΔΕ «Προσθήκη καθ’ ύψος σε υφιστάμενα κτίρια σύμφωνα με το άρθρο 23 του ΓΟΚ/85».

Αυτοί οι ελεεινοί τύποι..

Με διαδικασία αναθεώρησης αδείας

Να πως μόνο οτι, προσωπικά, εφόσον το προβλεπόμενο βάσει αδείας βρίσκεται σε άλλη αλλά σύννομη θέση θα χρέωνα σε αυτό μία Κ3 και στην επέκταση πέραν αυτού ΥΔ,ΥΚ. Και αυτό "πατώντας" στη διατύπωση του ιδ) της Κ3 που μιλά για προβλεπόμενο κτίριο. Θεωρώ δλδ οτι η αναφορά σε πολεδομικές διατάξεις αφορά την νέα θέση του προβλεπόμενου βάσει ο.α κτιρίου και όχι γενικά το ακίνητο όπως διατυπώνεται. Άλλωστε το θεωρώ τουλάχιστον άδικο να αποκλείεται η χρήση της εν λόγω παραγράφου αν πχ υπάρχει μια οποιαδήποτε περαιτέρω αυθαιρεσία στο ακίνητο επί του κτιρίου ή ανεξάρτητη.

Αφου έχεις τοποθέτηση ίδιου περιγράμματος σε άλλη σύνομη όμως θέση θα βάλεις 1Κ3. Το βασικό περίγραμμα του νόμιμου κτηρίου , μετακινήθηκε σε άλλη σύνομη θέση και μετά άρχισαν και τα αυθαίρετα. Ξεμπάζωμα υπογείου ---> ισόγειο. Το ισόγειο έγινε όροφος . Έγινε και σοφίτα κάτω από την σκεπή. Άρθρο 96 κατηγορία 3 ιδιδ) αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση, εφόσον δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις, ή αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση λόγω κατασκευής με εσφαλμένη αναστροφή της κάτοψης σε νόμιμη θέση και με την προϋπόθεση ότι δεν μεταβάλλεται η τελική στάθμη του εδάφους. Επιτρέπεται κατ’ εξαίρεση των οριζομένων στην παράγραφο 10 του άρθρου42 η ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας με τις μελέτες του υφισταμένου κτιρίου, προκειμένου να εκδοθεί η ταυτότητα κτιρίου, Edit στην παρακάτω ανάρτηση: Το "εφόσον δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις" , έχω την εντύπωση ότι πάει στη "θέση" δηλ. εφ΄ όσον δεν παραβιάζονται διατάξεις στην νέα θέση. Οι άλλες παραβάσεις- υπερβάσεις που έχεις θα τιμωρηθούν ούτως η άλλως.

Όλοι θέλουμε η ρύθμιση που κάνουμε να είναι σωστή και σύννομη. Και νομίζω όλοι έχουμε καταναλώσει πάρα πολλές ώρες διαβάζοντας τη νομοθεσία, τις ερωταπαντήσεις καθώς και σε συζητήσεις μέσα σε αυτό το φόρουμ, μήπως και βγάλουμε άκρη. Συμφωνώ μαζί σου πως το μπλέξιμο γίνεται γιατί σε πολλά σημεία ο νόμος είναι ασαφής. Επομένως το μόνο που μπορούμε να κάνουμε είναι ερμηνεία του νόμου βασιζόμενοι στο κείμενο, στις εγκυκλίους και βοηθούμενοι από τις ερωταπαντήσεις του ΤΕΕ καθώς και την πολυτιμη γνώμη των λοιπών συναδέλφων. Μπορεί να νιώθουμε πιο ασφαλείς με το να επιλέξουμε την δυσμενέστερη περίπτωση για τον υπολογισμό του προστίμου, αλλά αυτό από μόνο του δεν καθιστά και απολύτως σωστή την μέθοδο που ακολουθούμε. Είναι σωστό και ηθικό απένταντι στον ιδιοκτήτη / πελάτη μας να πληρώσει πολύ περισσότερο από αυτό που θα έπρεπε ? Και δεν μιλάω για προσπάθεια να βρούμε παράθυρα και σκοτεινούς τρόπους αποφυγής του προστίμου. Αναφέρομαι σε περιπτώσεις όπως αυτή που παρέθεσα σε προηγούμενο ποστ, όπου ένα εξ'ολοκλήρου αυθαίρετο κτίριο έχει περίπου το ίδιο πρόστιμο με ένα κτίριο που απλώς μετακινήθηκε αν υπολογίσουμε το δευτερο χωρίς άδεια. Αυτό είναι εξόφθαλμα άδικο και - για να το πω λίγο υπερβολικά - αντισυνταγματικό μιας και εκμηδενίζεται η αρχή της αναλογικότητας.

Εξαρτάται από τι ερμηνεία θα δώσουν (αν δώσουν) στο άρθρο 86. Περίμενε μήπως στην επικείμενη τροποποίηση του νόμου υπάρξει κάποια ευεργετική διάταξη για την περίπτωσή σου. Άρθρο 86 Δικαίωμα υπαγωγής - Χρόνος αλλαγής χρήσης/ανέγερσης Στις διατάξεις των άρθρων 99 επ. υπάγονται αυθαί- ρετες κατασκευές και χρήσεις για τις οποίες ο φέρων οργανισμός της αυθαίρετης κατασκευής έχει εκτελεστεί ή η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης έχει εγκατασταθεί πριν από τις 28.7.2011.

LargyΣτο παράρτημα του 4495 στην επεξήγηση του συντελεστή πλάγιας απόστασης αναφέρεται στην απόσταση από τα όρια του οικοπέδου.

Πολύ καλή ερώτηση!! Όχι δεν πιστεύω ότι πρέπει να χρεώσουμε ΥΔ σε αυτή την περίπτωση. Απλά εδώ η παρανομία αφορά την αυθαίρετη μετακίνηση κτιρίου κι όχι την αυθαίρετη επέκταση αυτού. Μετακινώντας δηλαδή το κτίριο και νομιμοποιώντας τη μετακίνηση με κατηγορία 3 ουσιαστικά κάνουμε χρήση του μπόνους της τοποθέτησης του κτιρίου στη νέα σύνομη θέση, σαν να είχε κατασκευαστεί δηλαδή στη θέση αυτή από την αρχή, που πολεοδομικά επιτρεπόταν. Επεκτείνοντας όμως το κτίριο μέχρι το πλάγιο όριο ουσιαστικά διατηρούμε το κτίριο στην ίδια θέση (στην οποία βάσει αδείας οφείλει να τηρήσει αποστάεις Δ) και στη συνέχεια παραβιάζουμε την πλάγια απόσταση. Είναι καθαρά θέμα ερμηνείας, νομίζω σε έναν έλεγχο με κατάλληλα επιχειρήματα και οι δύο απόψεις θα μπορούσαν να αιτιολογηθούν (άγνωστο βέβαια το αποτέλεσμα). Εγώ απλά παρέθεσα την προσωπική μου άποψη.

Αυτές ειναι οι προυποθέσεις για να μην μετράει στον συντελεστη δόμησης η σοφίτα. Στον ΝΟΚ ο ορισμος δινεται στο αρθρο 2§81 αλλά, επαναλλαμβανω, όσα τακτοποιούμε με πρόστιμα διατήρησης αυθαιρέτου δεν ειναι συνατόν να ακολουθούν τον κανόνα του ΝΟΚ, αφου ΝΟΚ δεν υπήρχε.

Σχετικά με την τακτοποίηση σοφιτών: Κατ΄εμέ, αν το ταβάνι γέρνει, απάνω του έχει κεραμίδι/λαμαρίνα/οτινάναι, και δεν είναι λειτουργικά ανεξάρτητος ο χώρος, δικαιούται μειωτικό συντελεστή. Για να το ονομάσω "σοφίτα" δεν μετράω πόσα τούβλα υπερυψώθηκε η στέγη/αν είναι ανεστραμμένη δοκός/αν ο κορφιάς έφτασε στον θεό, γιατί είναι βέβαιο ότι η κατασκευή είναι εκτός κανονισμών. Όταν κατασκευάστηκαν οι περισσότερες σοφίτες δεν προβλέπονταν καν από τους οικοδομικούς κανονισμούς ο όρος σοφίτα, και ο "ενσωματωμένος στη στέγη όροφος" κατά ΓΟΚ85 ήταν όροφος κανονικός με απαιτήσεις σε ύψος/δόμηση. Δεν πάω να νομιμοποιήσω την σοφίτα για να δω αν πληροί τον κανόνα. Πρόστιμο διατήρησης πάω να βγάλω και πρέπει να βρω σε ποιο καλούπι ταιριάζει καλύτερα. Έχω να επιλέξω ανάμεσα σε έκπτωση και όχι έκπτωση. Πείτε μου έναν λόγο που να με κατοχυρώνει απέναντι στον πελάτη μου αν του αφαιρέσω τον μειωτικό συντελεστή. Σχετικά με νομιμοποίηση κατά ΝΟΚ ή την ανέγερση με ΝΟΚ, σοφιτών: Το ύψος της δοκού το ορίζει ο μελετητής. Την κλίση της στέγης την ορίζει ο μελετητής. Ο έλεγχος θα ελέγξει αν πληρούνται οι ελάχιστες προδιαγραφές για την ασφάλεια της κατασκευής. Μπορεί να κόψει μια μελέτη αν το ύψος της δοκού είναι μικρότερο από αυτό που προβλέπει ο κανονισμός, όχι γιατί είναι μεγαλύτερο. Ναι, πολλές πολεοδομίες κόβουν τα ανεστραμμένα δοκάρια που παραπήραν μπόι, άλλες όμως όχι

Από ότι είναι πλέον πασιφανές, το θέμα είναι το ύψος της ανεστραμμένης δοκού. Για αυτό ακριβώς και έκανα τον συσχετισμό με τις ΤΟ. Που όμως καθορίζεται ποιο είναι το μέγιστο ύψος της δοκού? Ποιος είναι αυτός που θα καθορίσει αυτό το ύψος?

dimitris GMΔημήτρη μη νομίζεις και εγώ την άποψη μου γράφω. Αυτό που γράφεις όμως ό,τι δεν περναει στην αδεια για σοφιτα δεν μπορει να υπαχθει σε μειωτικο ως "σοφιτα" Που είναι γραμμένο? ......θεωρω οτι το ενα μετρο υψος στα "αριστερα".... Κάνε το 1,00μ 0,60μ , που είναι το πρόβλημα ; Δεν αλλάζει κάτι

Anton_civengΣεβαστή η γνώμη σου. Θα σου θυμίσω όμως ότι σε πολλές αναφορές σου έχεις γράψει ότι δεν σκεπτόμαστε με όρους ΓΟΚ-ΝΟΚ στα αυθαίρετα. θα έπρεπε κατά τον ορισμό του ΝΟΚ (που περιοριστικά σε αυτή την περίπτωση θεωρούμε και όχι του ΓΟΚ) να έχει δημιουργηθεί ο αυθαίρετος χώρος ΜΕΣΑ στην νόμιμη στέγη. Εγώ πάντως γραμμένα κάπου αυτά που λες δεν τα εχω δει στον 4495. Προσθέτεις πολλές λέξεις για να σου βγεί η ερμηνεία. π.χ. νόμιμη?? Δηλ. Εαν κάποιος δεν έχει σκεπή και κάνει σκεπή αυθαίρετη και μέσα στην αυθαίρετη σκεπή δημιουργήσει και σοφίτα, τι θα γίνει; Δεν θα πάει σαν σοφίτα (0,3) επειδή η σκεπή δεν είναι νόμιμη; Πιστεύω ότι ο νομοθέτης ενδιαφέρεται εαν υπάρχει εσωτερική επικοινωνία οπότε δίνει το 0,3 (τιμωρεί γλυκά) , ενώ εαν δεν υπάρχει τιμωρεί αυστηρότερα με ΥΔ. Δεν μιλάει ούτε για πλαινά τοχεία , ούτε για ύψη μικρά η μεγάλα, ούτε για νόμιμες σκεπές. Αυτά πρέπει να τα έχουμε κατά νού , όταν θα πάμε για έκδοση άδειας.

dimitris GM"ακρη" της σοφιτας παταει στην πλακα του οροφου και ξεκιναει απο εκει... Αυτό που το γράφει; Αλλά να σου κάνω το χατήρι και να βάλω και τοίχους. Τώρα δηλ. δεν είναι σοφίτα , ενώ στο προηγούμενο (πρώτο) σχήμα είναι;

Το αρθρο λεει οτι προυποθεση για υπαγωγη ειναι να εχει εκτελεστει ο ΦΕΡΩΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ της αυθαιρετης κατασκευης προ 28.7.2011 Αρα αν εγω κατασκευασω ΣΗΜΕΡΑ τους τοιχους πληρωσεως ειναι οκ?

Γιατί όλα τα επαγγελματικά δικαιώματα έχουν αποσυνδεθεί από το γνωστικό αντικείμενο. Τόσο απλά. Το παράδοξο λοιπόν είναι ότι όσο υποβαθμίζονται οι σπουδές με αφαίρεση μαθημάτων και αύξηση καταλήψεων τόσο δίνονται επαγγ. δικ. αβέρτα. Αν σοβαρέψουν οι σχολές και έρθουν στα μέτρα του παλιού Πολυτεχνείου και της Σχολής Υπομηχανικών τότε να πάρουν περισσότερα δικαιώματα και οι μεν και οι δε που καμώνονται κι αυτοί ότι έγιναν πανεπιστήμιο.