Πίνακας Κορυφαίων

εδω αιτηση τριτου για χορηγηση αντιγραφου αδειας με αναφορα και αιτιολογηση για το "εννομο συμφερον" https://www.heraklion.gr/e-services/town-planning/copy-building-authorisations2.html

Έλεγα να τελειώσω έναν ξυλότυπο σήμερα, αλλά αφού θα με κυνηγάνε που θα με κυνηγάνε από βδομάδα, είπα να το διασκεδάσω μέρες που είναι (ναι, για κάποιους είναι διασκέδαση αυτό....) change_first_point_of_polyline.lsp (edit, καλύτερη έκδοση παρακάτω) fp για αλλαγή πρώτου σημείου και rvp το reverse (για όσους έχουν πιο παλιά autocad, μετά το fp ήταν 10 λεπτά υπόθεση). Tο fp επιστρέφει closed polyline, ανεξάρτητα τι είναι το αρχικό, νομίζω τα περισσότερα προγράμματα για τοπογραφικά τέτοια ζητάνε και επίσης είναι και πιο λίιιιγο απλό να το δημιουργήσεις (το dcad πάντως δεν μασάει από open/closed από την έκδοση 0.6 (μπορεί κ από πιο παλιά, δξ) και επίσης έχει και reverse). Τέσπα αν έχετε θέματα με το open/closed πείτε μου να το δούμε. To rvp επιστρέφει ότι του δίνεις, open ή closed. Το break του pedit είναι μια καλή λύση, αλλά είναι λίγο τζόκερ αν θα ξεκινήσει από το πρώτο σημείο του break ή από το δεύτερο (τέσπα δεν έχω καταλάβει πως δουλεύει), το ίδιο και το σκέτο break (εκτός pedit). Το πιο σίγουρο είναι να ξανακάνεις το polyline, αν είναι να το κάνεις χεράτα. Σε σχέση με το πρώτο link του overseer δεν κάνει 3dpoly, μόνο lwpolyline, αλλά οκ, 99.9999% τέτοιες είναι.

Καλησπέρα,στο Τεύχος των Τεχνικών Οδηγιών(πριν καταργηθεί το άρθρο 4 του ΝΟΚ) έχουμε : παρ. 1στ & παρ. 1ζ (σε συνδυασμό με το άρθρο 5 παρ. 1 & 2 & με το άρθρο 29 παρ. 3) Οι παράγραφοι 1στ και 1ζ του άρθρου 4 αποτελούν υποκατηγορίες της ευρύτερης κατηγορίας έκδοσης άδειας αλλαγής χρήσης, αλλά και την πλέον συνήθη. Με το ν.4030/11, όπως τροποποιήθηκε με το ν.4067/12, ενημέρωση φακέλου άδειας δόμησης γίνεται ανεξάρτητα του χρόνου ισχύος της, δηλαδή για όσο χρόνο υφίσταται το κτίριο. Η αλλαγή μελετών που δεν τροποποιούν το διάγραμμα δόμησης της άδειας δόμησης γίνεται με ενημέρωση του φακέλου της άδειας, οποιαδήποτε χρονική στιγμή. Οι εργασίες εσωτερικών διαρρυθμίσεων που δεν θίγουν τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου και δεν τροποποιούν τις εγκαταστάσεις αυτού, δεν απαιτούν την έκδοση άδειας δόμησης. Βασικό κριτήριο για την αναγκαιότητα έκδοσης άδειας δόμησης για αλλαγή χρήσης είναι η αλλαγή των θέσεων στάθμευσης προς το δυσμενέστερο, επειδή τροποποιεί παλαιότερα διαγράμματα κάλυψης και διαγράμματα δόμησης, δεδομένου ότι ήταν και παραμένει απαραίτητο στοιχείο που αποτυπώνεται σε αυτά και ενδεχομένως διαφοροποιείται και ο περιβάλλων χώρος και ο υπολογισμός της φύτευσης και υπέρ της ασφάλειας. Αιτία έκδοσης άδειας δόμησης, χωρίς αυτό να αποτελεί έννοια αλλαγής χρήσης χώρου, είναι και ενδεχόμενες αλλαγές στις όψεις εφόσον διαφοροποιούν το διάγραμμα δόμησης ή - με παλαιότερους τρόπους έκδοσης αδειών - τα εγκεκριμένα σχέδια όψεων. Υπέρ της ασφάλειας του κτιρίου και σε συνέχεια παλαιότερων τρόπων έκδοσης αδειών, στα κριτήρια για την αναγκαιότητα έκδοσης άδειας δόμησης για αλλαγή χρήσης κτιρίου συμπεριλαμβάνεται και η αλλαγή στη στατική μελέτη. Διευκρινίζεται ότι η διαφοροποίηση της κατηγορίας χρήσης κατά τον κτιριοδομικό κανονισμό δεν αποτελεί πάντα λόγο έκδοσης άδειας αλλαγής χρήσης εφ’ όσον δεν εμπίπτει στις περιπτώσεις 1στ και 1ζ του παρόντος άρθρου. Για παράδειγμα ένα εργαστήριο χαμηλής όχλησης που δεν απαιτεί για τη λειτουργία του ειδική έγκριση μπορεί να στεγάζεται σε χώρο καταστήματος χωρίς να είναι απαραίτητη η έκδοση άδειας αλλαγής χρήσης, παρά το γεγονός ότι κατά τον κτιριοδομικό κανονισμό ανήκουν σε διαφορετικές κατηγορίες. Στο άρθρο 5 του Ν.4067/2012,όπως διαμορφώθηκαν οι παρ.1 και παρ.2,έχουμε: 1. Μεταβολή της χρήσης του κτιρίου ή μέρους του επιτρέπεται, υπό την επιφύλαξη των οριζομένων στις επόμενες παραγράφους, μόνον αν η νέα χρήση προβλέπεται από τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις. Εάν από τη μεταβολή επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα στοιχεία του διαγράμματος δόμησης ή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή αλλαγή των τεχνικών - μηχανολογικών εγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους απαιτείται έκδοση Άδειας Δόμησης και ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου. Σε κάθε άλλη περίπτωση η κατασκευή θεωρείται αυθαίρετη. 2. Χώροι για τους οποίους έχει χορηγηθεί Άδεια Δόμησης με συγκεκριμένη χρήση, μπορούν να μεταβάλουν τη χρήση τους, εφόσον η νέα χρήση προβλέπεται από τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και δεν επέρχονται αλλαγές της παρ.1 του παρόντος άρθρου. Σε αυτήν την περίπτωση απαιτείται ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου και δεν απαιτείται έκδοση Άδειας Δόμησης. Από την ερμηνεία των παραπάνω,η άποψη μου είναι ότι:εφόσον δεν συντρέχουν 1.μεταβολή του διαγράμματος κάλυψης ή 2.των φορτιών σχεδιασμού της στατικής μελέτης προς το δυσμενέστερο,ή 3.αλλαγή ως προς τις διελεύσεις των δικτύων απο άλλους ορόφους ή κοινοχρήστους χώρους,δεν απαιτείται οικοδομική άδεια. Οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις και οι εγκαταστάσεις εσωτερικά του καταστήματος δεν αποτελούν αντικείμενο οικ.άδειας,αλλά ΕΕΜΚ. Θεωρώ ότι τα παραπάνω προκύπτουν από την νομοθεσία και άρα μπορείς να προχωρήσεις.

@pirsogiannis Οι παρακάτω σύνδεσμοι αφορούν τον καθορισμό αρχικής κορυφής polyline. Στην πρώτη ιστοσελίδα περιλαμβάνεται και γραφική επίδειξη της εντολής που εισάγεται μέσω του lisp file. AutoLISP: ReOrder Polyline Origin To change the start point of a closed polyline

Μάλλον εννοεί ότι στην περιοχή τέθηκε σε ισχύ πολεοδομική μελέτη και από τότε είναι εντός σχεδίου. Ισχύουν τα ίδια, ότι το ακίνητο τελεί υπό αναστολή κυρώσεων και αν δεν έχει άλλες αυθαιρεσίες και εφόσον η τότε τακτοποίηση με Ν. 720/77 έχει γίνει σωστά (σωστές αποτυπώσεις κλπ)-κάτι που είναι σπάνιο, μπορεί να μην προβεί σε υπαγωγή. Δηλαδή, το ακίνητο μεταβιβάζεται διότι εμπίπτει στις εξαιρέσεις του άρθρου 82. Όμως, επειδή ένα ακίνητο που ρυθμίστηκε πριν 40+ χρόνια και η εμπειρία έχει δείξει, ότι οι τότε αποτυπώσεις ήταν αφενός πλημμελείς, αφετέρου δημιουργούσαν έμμεσα ιδιοκτησιακά δικαιώματα , "δείχνοντας" ότι ήθελαν για γήπεδα ιδιοκτησιών, καλό θα ήταν να κάνει την υπαγωγή , καθώς το πρόστιμο θα είναι ιδιαιτέρως χαμηλό (προ 83 μπορεί και προ 75 το κτίσμα) και θα κερδίσει την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση. Αν πάλι θέλει, μπορεί να προβεί σε νομιμοποίηση (δεν βλέπω το λόγο να μπλέξει με Πολεοδομία).

Έχω ακριβώς το ίδιο πρόβλημα για τον ίδιο λόγο. Μια "λύση" που έχω βρει και λειτουργεί (σχεδόν πάντα) είναι: pedit > select polyline > Edit vertex > Next μεχρι να φτάσεις στο σημείο που θέλεις να είναι η αρχή > Break > Go > exit. Μετά ενώνεις πάλι με join. Και έτσι το σημείο μου έρχεται εκεί που θέλω την πρώτη κορυφή. Λογικά υπάρχει κάποιο lisp αλλά δεν το χω βρει.

Καλημέρα,τα αυθαίρετα κτίσματα που είχαν δηλωθεί στον Ν.720/77 βάσει του άρθρου 20 του Ν.1337/83 είχαν υποχρέωση ένταξης ώστε να λάβουν την οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση (εφόσον δεν ακολούθησαν την διαδικασία είναι σε αναστολή κατεδάφισης). Δυστυχώς,δεν καταλαβαίνω τι σημαίνει το παρακάτω..."το 1985 η περιοχή εντάχθηκε στον νόμο"

Το sdbox είναι πρόσθετο λογισμικό (plugin) στο AutoCAD και παρέχει εργαλεία που βοηθούν την επεξεργασία και την διαχείριση οποιουδήποτε σχεδίου αλλά και την σύνταξη ολοκληρωμένων μελετών. Το βασικό σκεπτικό δημιουργίας του ήταν και είναι : Η μετεξέλιξη του επιτυχημένου CADsdtopo που να αφορά περισσότερους χρήστες και τύπους σχεδίων, και σύνταξη ολοκληρωμένων μελετών. Η αυτοματοποίηση των συχνά επαναλαμβανομένων διαδικασιών σχεδίασης. Η οργάνωση Σχεδίασης βάσει προτύπων που επιλέγει ο χρήστης. Περιλαμβάνονται βιβλιοθήκες και πρότυπα που μπορούν να λειτουργούν δικτυακά. Η παροχή κατάλληλων εργαλείων για συνολική επεξεργασία των στοιχείων που συμπληρώνουν τα Σχέδια (σύμβολα, κείμενα, αριθμοί, διαστάσεις κ.λπ.). Έχει δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στο μέγεθος τους ώστε να είναι μεν ευανάγνωστα ανάλογα με την κλίμακα εκτύπωσης αλλά και να μην αλλοιώνουν το Σχέδιο. Η εύκολη δημιουργία και διαχείριση βιβλιοθηκών για κείμενα, σύμβολα, γραμμές, Hatch, διαστάσεις κ.λπ. με αυτοματοποιημένα υπομνήματα για όλα τα αντικείμενα του Σχεδίου με προκαθορισμένες επεξηγήσεις. Βασικές κατηγορίες του sdbox: Πράξεις και αριθμοί (επιφάνειες, μήκη, υπολογισμοί με αντικείμενα, αυτόματες διαστασιολογήσεις κ.λπ.) Σύνταξη μελετών (Τοπογραφικό, Κατόψεις-Όψεις-Τομές, ΔΚ-ΔΔ, Σχέδια αυθαιρέτων, Προσβασιμότητα ΑΜΕΑ, Πυροπροστασία, Ηλεκτρονική υποβολή στο Κτηματολόγιο, Σχέδια υποστήριξης εργοταξίου, σχέδια τεύχους φωτογραφιών κ.λπ.) Σχεδιαστικοί αυτοματισμοί (καταμετρήσεις, αυτόματα υπομνήματα, πίνακες, αλλαγές αντικειμένων κ.λπ.) Διαχείριση Σχεδίου (μαζικές αλλαγές / διορθώσεις / συμπληρώσεις / αντικαταστάσεις / εξαγωγές / εισαγωγές κειμένων και συμβόλων, διαχείριση / προσαρμογή εικόνων (raster image), μετατροπές γραμμών, διαχείριση layer κ.λπ.) Αρχείο (εισαγωγή / εξαγωγή αρχείων, επεξεργαστής αρχείων, αυτόματο άνοιγμα φακέλων k.l.p.) Μεταφορά σχεδίου στο Google Earth Εκτυπώσεις (αυτόματη δημιουργία pdf και dxf, εξαγωγή σε νέο σχέδιο, πενάκια (πάχη γραμμών) για κάθε κλίμακα κ.λπ.) ΠΡΟΪΟΝΤΑ Βασικό πακέτο (γενική σχεδίαση, κείμενα, σύμβολα, διαχείριση γραμμών, hatch, απόψεις σχεδίου, ενδείξεις, διαστάσεις, διαχείριση εικόνων, layers, πράξεις και αριθμοί, φωτογραφίες κ.λπ.). Στο βασικό πακέτο μπορούν να προστεθούν τα κάτωθι: Κατόψεις-Όψεις-Τομές Τοπογραφικό Τρίγωνα-Ισοϋψείς-Όγκοι εκσκαφών και επιχωμάτων Αυθαίρετα Ηλ. υποβολή διαγράμματος στο Κτηματολόγιο ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΚΑΛΥΨΗΣ & ΔΟΜΗΣΗΣ Μελέτη προσβασιμότητας Μελέτη πυρασφάλειας Μεταφορά σχεδίου στο Google Earth Σχέδιο υποστήριξης εργοταξίου Σύντομα θα αναρτηθεί η δοκιμαστική έκδοση.

1450, καλή Ανάσταση.

Autocad 2020. Το ξανάκανα και απ' το σημείο που επιλέγω μου βάζει stating point το επόμενο (ή προηγούμενο δξ). Δεν ξέρω αν κάνω κάτι λάθος αλλά και έτσι μια χαρά είναι. Αντιγράφεις σε ένα αρχείο .txt τον κώδικα και το σώζεις σαν *.lsp.

δεν ξερω αν σε βολεύει η εντολή reverse

όχι δεν χρειάζεται προς το παρόν. Ίσως στο μέλλον σκεφτούν κάτι τα κεφάλια και αποφασίσουν να τσεπώσουν κάποιο παραβολάκι...

Αν εξηγούσες την περίπτωση από την αρχή θα ήταν ποιο εύκολη μια απάντηση . Αν κατάλαβα τώρα σωστά , σκάβει δίπλα στη μάντρα του πελάτη σου και όχι δίπλα στην οικοδομή του. Μπορείς να ζητήσεις λοιπόν σχέδιο εγκεκριμένου βάθους εκσκαφών και τήρηση των μέτρων ασφαλείας , αν ο πελάτης σου φοβάται μην του πέσει ή μάντρα. Στην περίπτωση αυτή έχεις το έννομο .

Πλέον όταν εκδίδεται μια άδεια μαζί με το φύλλο αδείας εκδίδεται και ένα πολυσέλιδο, το λεγόμενο αίτηση άδειας. Εκεί υπάρχουν τα γνωστά κλειδιά των αρχείων με τα οποία μπορείς να κατεβάσεις κάθε προσβάσιμο δικαιολογητικό (σχέδιο, έκθεση, τεύχη, κ.α) του φακέλου άδειας. Υποχρέωση λοιπόν κάθε συναδέλφου είναι μαζί μου το Φ.Α. να δίνει και την αίτηση στον ιδιοκτήτη ώστε να έχει άμεση πρόσβαση στο ηλεκτρονικό πλέον φάκελο άδειας.

@Roy_Hobbs Ευχής έργον είναι να μπορέσεις να βρεις τα σχέδια που χρειάζεσαι, ακολουθώντας όσα περιέγραψε ο συνάδελφος venezia. Εάν δεν συμβεί αυτό, επικοινώνησε με τον δήμο Αγίας Παρασκευής (λογικά θα απαντήσουν) και ρώτησε πώς θα καταθέσεις αίτηση για λήψη αντιγράφων σχεδίων. Κανονικά αυτό θα έπρεπε να γινόταν διαδικτυακά, όμως ο κάθε δήμος έχει την δική του διαδικασία.

Ο 3325/05 για χρήση επαγ. εργαστηρίου, απαιτεί σαν χρήση κτίσματος να έχει αυτές που αναφέρει και εφόσον μετά την εγκατάσταση του εργαστηρίου δεν επηρεάζονται τα 3 στοιχεία του ΝΟΚ, είσαι ΟΚ. Αν όμως επέρχονται μεταβολές σε ένα απο τα 3 στοιχεία του ΝΟΚ, με τις ίδιες χρήσης παραπάνω της οικ. άδειας, πας αναγκαστικά σε αλλαγή χρήση σε επαγγελματικό εργαστήριο ή ότι άλλη χρήση ζητήσεις. Θεωρώ οτι δεν είναι αντιφατικές οι 2 διατάξεις...απλά σε κάθε περίπτωση πρέπει να ικανοποιούνται οι συνθήκες και των 2 νόμων.

Χρόνια Πολλά, 1050

900 εντός εκτός, έκανα edit το προηγούμενο.

Για την εφορία @teo_z ο χώρος είναι βοηθητικός. Δεν έχει σημασία αν το ύψος είναι σύμφωνο με τις πολεοδομικές διατάξεις. Άλλωστε, αρκετοί χώροι που χρησιμοποιούνται ως κύριας χρήσης έχουν μικρότερο ύψος από το απαιτούμενο. Φυσικά, το χαμηλό ύψος θα αναγράφεται στο σχέδιο της αποτύπωσης. Η ενδεχόμενη μελλοντική πώληση, τι μετράει στο συντελεστή δόμησης και οι δυνατότητες αξιοποίησης του χώρου δεν έχουν σχέση με τον χαρακτηρισμό για το Ε9.

@Loadloading το ζήτημα δεν είναι η ύπαρξη (ή μη) δοκών, αλλά η στατική επάρκεια του φέροντος οργανισμού. Δηλαδή δεν ισχύει ότι: έχει δοκούς, όλα εντάξει - δεν έχει δοκούς, ας βγούμε έξω να σωθούμε. Οι αναμονές των υποστυλωμάτων υποτίθεται ότι θα χρησίμευαν σε μελλοντική προσθήκη ορόφου. Δυνατότητες ενίσχυσης του ισογείου υπάρχουν. Όμως όλ’ αυτά είναι αντικείμενο μελέτης και συνολικού ελέγχου της υπάρχουσας κατασκευής.

Σύμφωνα με το παράρτημα Α του νόμου εξετάζουμε εάν υπάρχει οικοδομική άδεια στο γήπεδο, οπότε: ναι, μπορείς.

Γεια-Μήπως πρόσθεσες εν τω μεταξύ επιφάνεια αυθαιρέτων? *δηλαδή είχες<100 τ.μ. και έγινε >100 τ.μ.,οπότε αυξάνεται το παράβολο?

@Spiros Foskolos Από αυτό που περιγράφεις, 3 από τα πιο πιθανά σενάρια είναι τα εξής: 1. Ακατάλληλο μίγμα σκυροδέματος. 2. Μη επαρκές curing (το πάτησες σχετικά γρήγορα, αφού περιγράφεις ότι στις 20 ημέρες σου φαίνεται περίεργο που δεν έχει σκληρύνει ακόμα....) Το σκυρόδεμα απαιτεί χρόνο συντήρησης μετά τη σκυροδέτηση. Πέραν αυτού, ενδεχομένως στην περίπτωση σου να χρειαζόταν να προσθέσεις σκληρυντη (πχ για βιομηχανικό δάπεδο) και να κάνεις ελικοπτερωση (που μάλλον δεν έκανες). 3. Σκατα αδρανή στο μίγμα, με επικέντρωση στην άμμο. Κατά τη γνώμη μου δεν ευθύνεται ο τύπος που έκανε την εργασία όσον αφορά αποκλειστικά την εργασία του. Το κομμάτι που ευθύνεται είναι στις οδηγίες που σου έδωσε, ή στο παρασκευαστηριο που συνεργάζεται. Εν τέλει μπορεί με άλλα τόσα που έδωσες τελικά να τη γλυτώσεις, μικρό το κακό, κ είναι win win για όλους, ακόμα κ για εσένα που θα σου κοστίσει 3.000 αντί για 8.000

Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174/11.5.2020 (ΦΕΚ Β' 1843/13-05-2020) Άρθρο 5 Διαδικασία έκδοσης έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας Στην παράγραφο 4 αναφέρεται μεταξύ άλλων ότι στην περίπτωση που οι εργασίες ολοκληρωθούν πριν τη λήξη ισχύος της ΕΕΔΜΚ, ο μηχανικός δύναται να υποβάλλει σχετική δήλωση στο ηλεκτρονικό σύστημα αδειών.

@OLINAPAL---Ο μηχανικός που έχει την επίβλεψη των αρχιτεκτονικών είναι και ο γενικός επιβλέπων.

Παλιά που είχαμε δουλειές είχα κάνει ένα script για γρηγορότερα αλλά δεν μπορώ να το βρω που το έχω....

avgoust όχι ... αλλά έχω ένα πολύ γρήγορο τρόπο διόρθωσης του dxf στο AUTOCAD: 1. επιλογή όλων --> δεξί κλικ --> properties 2 στα properties πάνω-πάνω εκεί που γράφει All(6666) επιλέγουμε Text(459) ..... έτσι ορίζουμε ιδότητες για τα text μόνο 3. Στην ενότητα Text και συγκεκριμένα στην μεταβλητή justify ορίζουμε τιμή Top left (αντί για Left που έχει). Με την παραπάνω διαδικασία τα κείμενα του dxf από tek έρχονται στη θέση τους...

Φυσικό έδαφος μόνο στους οικισμούς. Στα υπόλοιπα από το οριστικά διαμορφωμένο.

Οπως δεν ειναι η δουλεια του πολιτικου μηχανικου να υπογραφει αρχιτεκτονικες μελετες αλλα δυστηχως στις μερες μας οι πολιτικοι μηχανικοι υπογραφουν και κανουν τα παντα εκτος απο στατικα. Οταν ρωτας μηχανικο κανεις στατικα σου απανταει οχι αλλα θα βρω καποιον κακομοιρη αποφοιτο που ακομα δεν εχει καταλαβει σε εισαγωγικα οτι τα αρχιτεκτονικα αμοιβονται πιο πολυ... Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33