Πίνακας Κορυφαίων

όποιος θέλει το διαβάζει. https://polytechnikanea.gr/διευκρινίσεις-για-τα-τεμνόμενα-όρια-ο/?fbclid=IwAR1W5RVAXR3Fa48mK6GMsT6C1K1o7slXFUW7JGVo3wNFgVkIZRHIi3pOGfc

Καλησπέρα σε όλους. Επειδή οι προσλήψεις θα γίνουν συνολικά για τα 3 διυλιστήρια, θα πρέπει εσείς οι Βόρειοι να μας πείτε πότε τελειώνουν οι συνεντεύξεις σας ώστε να ξέρουμε κατά προσέγγιση πότε θα ξεκινήσουν οι προσλήψεις. Προσωπικά, αν με ειδοποιήσουν θα μπω να σας το πω. Ελπίζω να το κάνετε και οι υπόλοιποι, είναι κρίμα να περιμένουμε ενώ μας έχουν απορρίψει…

Στο PST_KAEK βάζεις τα όρια του γεωτεμαχίου αίτησης και όλων των επηρεαζόμενων γεωτεμαχίων. Στο dgm_prop_final το ίδιο. Η συνολική έκταση του PST_KAEK και του DGM_PROP_FINAL εξ ορισμού πρέπει να είναι ίδια. Αλλιώς έχεις και άλλα επηρεαζόμενα τεμάχια που δεν έχεις λάβει υπόψη σου.

Είναι απαραίτητο δικαιολογητικό για τα ενοικιαζόμενα ακίνητα. Δεν μπορείς να το αποφύγεις.

Καλά έκανες γιατί στον Διόνυσο Αττικής δεν έχετε μόνο κάτω από μηδέν για 20 μέρες, αλλά και για πολλή ώρα και με χιόνι, πάγο κλπ... Οπότε πέφτει και η απόδοση της αντλίας, κάνει defrost κλπ! Με 1000lt τον χρόνο πετρέλαιο, είσαι στα 10.35kwh θερμική αξία, όπου όμως λόγω βαθμού απόδοσης ωφελείσαι περί τις 9-9.500max. Οπότε καλά το υπολογίζεις ότι θα είσαι στις 3.000 ηλεκτρικές, μπορεί και πιο κάτω!

να το κανουμε λιγο πιο ..απλο Εμεις παιρνουμε για τα αυθαιρετα τις τιμες που ισχυαν την 20-1-2016, απο εδω https://www.minfin.gr/web/a-t-epaa/pinakes-antikeimenikon-axion1 ητοι, - της 28-2-2007 - τις 4.489 νεες ενταξεις της 29-10-10 - και τις αναπροσαρμογες της 20-1-16, που εχουν αναδρομικη ισχυ απο 21-5-2015. Ολες οι μεταγενεστερες αφορουν "κεφαλαιο"[μεταβιβασεις/δωρεες/ΕΝΦΙΑ] τις καλησπερες μου

Σε καμμία περίπτωση δεν θέλω να μειώσω την συμβολή του akis73, απλά λέω ότι υπάρχει πλέον και αυτό: https://maps.gsis.gr/valuemaps/ Επίσης, επειδή υποψιάζομαι ότι οι περισσότεροι ψάχνουν τιμές ζώνης για 4495, έχουμε καταλάβει ότι ψάχνουμε τιμές ζώνης για το 2016; (έχουν αλλάξει δύο φορές από τότε)

Η θερμοκρασία που ρυθμίζουμε στο FCU, είναι η θερμοκρασία που αυτό σταματά να δουλεύει. Μπορούμε κατεβάζοντας σιγά σιγά την ρύθμιση, να δούμε τη θερμοκρασία χώρου, όταν αυτό σταματήσει να δουλεύει. Φυσικά το οποιοδήποτε θερμόμετρο, αισθητήριο θερμοκρασίας, θερμοστάτης κλπ. έχει κάποιο σφάλμα μέτρησης (μικρό ή μεγαλύτερο), και έτσι πάντα υπάρχουν διαφορές από το ένα στο άλλο.

Χρήσιμο και επιβεβαιώνει όσα έχουμε συζητήσει ανά καιρούς στα σχετικά θέματα. Αυτό που πρέπει να μείνει από την δημοσίευση είναι ότι όταν ένα οικόπεδο ανήκει εν μέρει εντός ορίων προ 23 οικισμού και εν μέρει εκτός, για να είναι άρτιο το εντός οικισμού τμήμα του, εξετάζεται σύμφωνα με το ΠΔ/2-3-81 (ΦΕΚ-138/Δ/81) και για παράδειγμα αυτό θα πρέπει, αν το οικόπεδο δημιουργήθηκε μετά την 13.3.81, να έχει ελάχιστη επιφάνεια στο εντός οικισμού τμήμα 2.000 τμ και πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο, ενώ εάν έχει δημιουργηθεί προ της ανωτέρω ημερομηνίας, εξετάζεται η κατά παρέκκλιση αρτιότητα για το εντός οικισμού τμήμα σύμφωνα με το άρθρο 4 παρ 2 του ΦΕΚ 138/Δ/81 για παράδειγμα εαν το εντός προ 23 οικισμού τμήμα έχει επιφάνεια 200 τμ θα πρέπει να προϋπάρχει της 25/7/79 για να είναι άρτιο κατά παρέκκλιση κλπ. Το εκτός προ 23 οικισμού τμήμα εξετάζεται και αυτό με το ΠΔ/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/31-5-85) και τις μετέπειτα τροποποιήσεις. Πχ για να είναι άρτιο το εκτός στο γενικό κανόνα θα πρέπει να έχει Ε>=4.000 τμ και να προϋφίσταται της 31/12/2003.

εδω https://ecopress.gr/egkyklios-ypen-pos-taktopoiountai-kai-metavivazontai-ta-dasika-afthaireta/

Θα πρέπει να γίνει απαχαρακτηρισμός της δασικής έκτασης. Δες στην τρέχουσα νομοθεσία για τα δασικά. Κάτι υπάρχει για τις περιπτώσεις που είχε εκδοθεί Ο.Α Με δασικό χαρακτηρισμό μέσα δεν ακουμπάς το ακίνητο για να τακτοποιηθεί.

Ε στο Φοίνικα δίπλα είναι; Έχεις δει πόσο πήγε η βενζίνη; Πάνε - έλα ένα 20άρικο... Πράγματι πήρα τηλ και είναι όπως τα είχες αναφέρει, δηλ. επειδή το βαρυνόμενο έχει μέσα 6 οριζόντιες θα δηλωθεί η δουλεία 6 φορές όσο κουφό και αν ακούγεται, το Κτημ/γιο δυστυχώς έτσι εξετάζει τις δουλειές. Δηλ. θέλει εκ νέου 5 δηλώσεις, όχι με αίτηση αμφισβήτησης δηλαδή.

Ο τελευταίος στην λίστα του Βορρά να πει ότι είναι αυτός και ότι πέρασε συνέντευξη...

Μου έχει τύχει σε δωρεάν παραχώρηση, απο γιο σε μάνα.

Δεν ήξερα ότι σε περιοχές που προηγείται η ανάρτηση των δασικών χαρτών λειτουργεί έτσι η κτηματογράφηση (απορρίπτοντας δικαιώματα για τα δασικά). Φαντάζομαι η λογική είναι ότι αφού ό,τι είναι δασικό είναι δημόσιο, αν δε φύγει ο δασικός χαρακτηρισμός δε σε αφήνουν να δηλώσεις δικαίωμα. Στην περιοχή μου το Κτηματολόγιο είναι ήδη σε λειτουργία και κατόπιν αναρτήθηκαν οι δασικοί χάρτες. Οπότε είχαν ήδη εγγραφεί δικαιώματα στους ιδιώτες. Υποθέτω όμως με την εξέταση των αντιρρήσεων ό,τι παραμείνει δασικό θα καταγραφεί ως διεκδικούμενο από το Δημόσιο με αίτηση της οικείας Διεύθυνσης Δασών. Και θα πρέπει ο εκάστοτε ιδιώτης να κινήσει διαδικασίες για την αναγνώριση της ιδιοκτησίας του ως ιδιωτικό δάσος εφόσον έχει τίτλους που φτάνουν στο 1885. Λογικά είτε οι περισσότεροι δε θα τρέξουν και θα χάσουν την περιουσία τους (αυτό πιστεύω ότι θα γίνει) είτε θα πήξουν τα δικαστήρια δεδομένου ότι ο αντίδικος (Δημόσιο) ασκεί συνέχεια έφεση/αίτηση αναίρεσης μέχρι να φτάσει στον Άρειο Πάγο το θέμα. Ενδεικτική είναι η πολύ γνωστή υπόθεση των Ηλιόπουλων που κατείχαν έκταση ~50.000 στρεμμάτων εκ των οποίων πουλήσαν/απαλλοτροιώθηκαν μέχρι το 1979 τα μισά και διεκδικήσαν ως ιδιωτική έκταση τα άλλα μισά. Το Δημόσιο ενώ μέχρι το 1979 θεωρούσε και τα ~50.000 αγρούς, σχέδια πόλης και ιδιωτικό δάσος, με την ΚΥΑ 160561/1000/23.2.1979 τα θεωρεί όλα Δημόσια (εκτός από όσα το ίδιο παραχώρησε με κλήρους). Η υπόθεση έφτασε στον Άρειο Πάγο (ΑΠ1230/1991) ο οποίος αποφάνθηκε ότι νόμιμα είχε εξαγοραστεί το τσιφλίκι από Οθωμανούς μετά την απελευθέρωση, εν πάση περιπτώση υπήρχε 30ετής νομή ως το 1915, όλη η έκταση 50.000 στρεμμάτων ήταν ιδιωτική ως μέρος του τσιφλικιού και αναγνώρισε κυριότητα στους κληρονόμους Ηλιόπουλου κυριαρχία στα 25.000 στρέμματα που τους απέμειναν. Παρά την απόφαση αυτή, όποιος αγόρασε κομμάτι από τους Ηλιόπουλους πριν το 1979 και ανήκει στα υπόλοιπα 25.000 στρέμματα, το Δασαρχείο τα θεωρεί δημόσια, το Ελληνικό Δημόσιο θεωρεί ότι ιδιωτικά είναι μόνο όσα στρέμματα αφορά η ΑΠ1230/1991 και άλλες μεμονωμένες αγωγές που έχουν κερδηθεί (όλες κερδίζονται λόγω δεδικασμένου), αρνείται οποιαδήποτε πράξη με τη δικαιολογία της έλλειψης έννομου συμφέροντος αν και υπάρχουν τίτλοι (είναι κατά τεκμήριο δημόσια) και πρέπει ένας ένας ακόμη και αν κατέχει 500τ.μ. να κάνει αναγνωριστική αγωγή στο Ειρηνοδικείο όπου το Δημόσιο ασκεί υποχρεωτικά (αλλιώς θα θεωρηθεί απιστία εκ μέρους του εκπροσώπου του Δημοσίου), φτάνει στον Άρειο Πάγο ο οποίος εφόσον η έκταση ανήκε στο αρχικό τσιφλίκι των 50.000στρ. αποφαίνεται βάση νομολογίας ότι και το κάθε τμηματάκι είναι ιδιωτικό. Ένας ένας όμως όλοι πρέπει να φτάσουν στον Άρειο Πάγο. Παράδειγμα οι ΑΠ1477/2014 και ΑΠ573/2015. Μιλάμε για μεγάλο κόστος για γήπεδα συναισθηματικής κυρίως αξίας ενώ ακόμη και δικηγόρο να μπορεί να φέρει εις πέρας την υπόθεση είναι δύσκολο να βρεις. Έτσι πιστεύω τα περισσότερα ιδιωτικά δάση θα καταλήξουν στο Δημόσιο.

Αν ειδοποίησαν κάποιον, ας ενημερώσει εδω πέρα. Να ξέρουμε τι γίνεται παιδιά..

Καλημέρα, το ίδιο πρόβλημα αντιμετωπίζω ενώ υπέβαλα πεα, δε μπορώ να το αποθηκεύσω σε pdf. Το δοκίμασα και σε άλλο browser αλλά τίποτα.

Ναι, αυτοί οι οικισμοί λογικά οριοθετήθηκαν με νομαρχιακή απόφαση σύμφωνα με τη διαδικασία που όριζε η ΥΑ Ε35400/1976 (ΦΕΚ Δ-10/12-1-1976). Η απόφαση αυτή κρίθηκε ανίσχυρη με τις ΣτΕ 2029/1978,2033/1978. Ξέρω σίγουρα ότι η νομαρχιακή απόφαση οριοθέτησης του Αγ. Στεφάνου 30628/2903/28.9.1976 κρίθηκε και αυτή ότι στερείται κύρους με την ΣτΕ 1060/1985 αλλά δεν ακυρώθηκε. Αντίστοιχα πιστεύω ισχύουν και για όλους τους οικισμούς οριοθετημένους με νομαρχιακή απόφαση. Με άλλα λόγια το ΣτΕ είπε ότι η Πολεοδομία δε μπορεί να βασιστεί σε αυτά τα όρια για να θεωρήσει ότι ένα οικόπεδο που αίτείται άδεια είναι εντός οικισμού προ του '23. Ούτε όμως λέει ότι οι περιοχές εντός των ορίων αυτών δεν βρίσκονται εντός οικισμών προ του '23. Λέει αντίθετα ότι η Πολεοδομία σε κάθε αιτούμενη άδεια πρέπει, χωρίς να λάβει απαραίτητα υπόψη τη νομαρχιακή απόφαση, να διενεργήσει η ίδια αυτοψία και να εντοπίσει αν πρόκεται για περιοχή εντός οικισμού προ του '23 ή όχι (τρέχα γύρευε). Κατόπιν των πιο πάνω, ο Ν3889/2010 στο άρθρο 24 - Οικισμοί στερούμενοι νόμιμης έγκρισης (πριν αυτό αλλάξει με το Ν4389/2016) όριζε ότι η έκδοση οικοδομικών αδειών σε τέτοιους οικισμούς (που δεν οριοθετήθηκαν με ΠΔ) θα προϋποθέτει βεβαίωση δασαρχείου. Πρακτικά η Πολεοδομία εφόσον βρίσκεσαι εντός ορίων νομαρχιακής απόφασης και προσκομίσεις βεβαίωση δασαρχείου, είναι σα να λέει "έλεγξα εκ του μηδενός με ό,τι στοιχεία βρήκα και όχι επειδή το είπε η νομαρχιακή απόφαση ότι είναι οικόπεδο εντός οικισμού προ του '23 και κατέληξα ότι αυτό είναι αληθές και εκδίδεται η άδεια". Για τοπογραφικά μεταβιβάσεων εφόσον εξαιρούνται από την ανάρτηση ξέρω ότι γίνονται μεταβιβάσεις με απλή δήλωση μηχανικού στο τοπογραφικό ότι η περιοχή έχει εξαιρεθεί της ανάρτησης χωρίς να ζητείται χαρτί δασαρχείου. Αλλά δεν ξέρω αν πανελλαδικά όλα τα κτηματολογικά γραφεία το δέχονται αυτό. Ούτε τι προβλήματα θα αντιμετωπίσει ένας αγοραστής αν σε 10 χρόνια βγει δασική και διεκδικούμενη από το δημόσιο η έκταση.

1450

1050

Σε ξέχασα.... 1050 είναι η τιμή για Ανδρέου Δημητρίου για Νέαπολη, έχει και ίδια οδό στις Συκιές. Αν θες για Συκιές να μου πεις ξανά.

Ευχαριστω πολυ!πολυ χρησιμες οι πληροφοριες!θα το δοκιμασω και θα επανελθω με εντυπωσεις.

Ναι, στην οριζόντια (Χ) είναι η εξωτερική θερμοκρασία και στην κάθετη (Υ) είναι η θερμοκρασία των νερών. Εσύ θα φτιάξεις, κάτι τέτοιο: Μετά από δοκιμή, βλέπεις αν στα πολλά κρύα δεν "τραβάει", το 45 μπορείς να το ανεβάσεις. Επίσης στις πιο ζεστές ώρες της ημέρας αν αισθάνεσαι ότι η αντλία σε ζεσταίνει πιο πολύ από όσο θα ήσουν ήδη άνετα, μπορείς το 30 να το κατεβάσεις πιο χαμηλά...

Ευχαριστω πολυ.ναι τα νερα ηταν ρυθμισμενα στους 50 βαθμους σταθερα. Δεν ξερω αν οι 900kwh ειναι μια λογικη καταναλωση για το δικο μου σπιτι με τις μονωσεις που εχω.θα το δοκιμασω αυτο που μου ειπες να δω πως θα παει.

Η Α.Θ. δουλεύει πιό οικονομικά (με μεγαλύτερο cop = συντελεστής απόδοσης ), όσο χαμηλότερη θερμοκρασία νερού της ζητάμε να παράγει ( και το καλοκαίρι όσο ψηλότερη...)

Δεν είναι οικοδομήσιμο μέχρι την οριστική ή προσωρινή οριοθέτησή του ρέματος. Για έκδοση Ο.Α. μπορεί να γίνει προσωρινή οριοθέτηση όπου η περιοχή δόμησης ορίζεται σε απόσταση 10μ. από τις γραμμές πλημμύρας (Ν.4258/14 αρθ.5).

Όντως το κάνει, πιστεύω ότι είναι πιο ελαφρύ, σε κανα δυο μέρες μάλλον θα συνέλθει. Εκτός κι αν είναι στυλιστική επιλογή.

Αν και δεν είμαι Πολ. Μηχ., επειδή γνωρίζω προσωπικά την περίπτωση του οικισμού του Αγ. Στεφάνου Αττικής, ξέρω τα εξής και διορθώστε με αν κάνω λάθος: - Υπάρχουν δύο κατηγορίες οριοθετημένων οικισμών: α) οριοθετημένοι με Προεδρικό Διάταγμα και β) οριοθετημένοι από αναρμόδια όργανα π.χ. Νομάρχης - Για την πρώτη κατηγορία (οριοθετημένοι με ΠΔ), η έκταση που περιλαμβάνεται είναι μη δασική και έχει εξαιρεθεί από το δασικό χάρτη όπως εξαιρούνται και οι περιοχές εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων. Είναι οι περιοχές που ανήκουν στην α) κατηγορία του Ν.3889/2010 άρθ. 23 παρ. 2 και εξαιρούνται με το σκεπτικό ότι είναι αναμφίβολα μη δασικές περιοχές. - Για τη δεύτερη κατηγορία, αν και εξαιρούνται και αυτοί από την ανάρτηση, το σκεπτικό της εξαίρεσης είναι ότι εξαιρούνται ΟΧΙ επειδή είναι μη δασικές περιοχές αλλά επειδή είναι πιο σύνθετη η εξέταση του δασικού ή μη χαρακτήρα της έκτασής τους και θα γίνει σε δεύτερη φάση σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζει το άρθρο 24 του Ν.3889/2010 (5μελής επιτροπή εξέτασης αντιρρήσεων αντί για 3μελής η οποία θα εξεταστεί αν πρόκεται για κληροτεμάχια. κ.λπ.). Εκεί ανήκει π.χ. ο Αγ. Στέφανος Αττικής. Είναι η β) κατηγορία του Ν.3889/2010 άρθ. 23 παρ. 2. Εκεί δεν νομίζω ότι μπορεί κανένας μηχανικός να βεβαιώσει ότι δεν είναι δασική η έκταση εκτός αν ξέρει ότι το συγκεκριμένο γήπεδο προέρχεται από κάποιο γεωργικό κλήρο ή υπάρχει τελεσίδικη πράξη χαρακτηρισμού π.χ. Στον Αγ. Στέφανο π.χ. υπάρχουν περιοχές που έχουν εξαιρεθεί από την ανάρτηση πυκνοκατοικημένες, με πλατείες κ.λπ. και κατά πάσα πιθανότητα θα καταλήξουν δασικές εντός οικισμού οριοθετημένου με νομαρχιακή απόφαση. Δε νομίζω να τολμάει να βεβαιώσει κάποιος μηχανικός ότι πρόκεται για μη δασικές περιοχές απλώς και μόνο επειδή είναι εντός οριοθετημένου (όχι με ΠΔ) οικισμού και εξαιρούμενες της ανάρτησης.

χμ.... οπως ειχε πει... ο δρομος ανοιξε το 89-94...αρα δεν μπορει να ειναι "προ 23" Το συμβολαιο του δεν γραφει τπτ για δρομο.. Αρα....ποιές α/φ...να φερει; ή τί δικαστηριο να κανει;, Και να πει στο ΕΚ να μην χωνεται εκει που δεν το σπερνουν και να μην δημιουργει ανυπαρκτες κατατμησεις... Και εναν και δυο δρομους διελευσης μπορει να εχει αφησει κι αυτος και οι γειτονες... Παραμενουν ολοι "κυριοι" στο καθε γηπεδο που εχουν με βαση το συμβολαιο τους.. Ούτε στο συμβολαιο γραφεται το προαπαιτουμενο "συνορευει με αγροτικο δρομο" τις καλημερες μου

Να σου πω και μια άποψη μη ειδικού σε ζητήματα Πολιτικού Μηχανικού….. Μη πάρεις βιαστικές αποφάσεις και σχεδόν τίποτα δεν είναι μονόδρομος….. στην τελική Μηχανικοί είμαστε και έχουμε μια βάση να χαράζουμε τους δρόμους… Οπότε πρώτη πρόταση μου με βάση όσα γράφεις είναι μη αφήσεις καμία δουλειά αν δεν έχεις πρώτα βρει κάτι πιο καλό…. Αν βρεις κρίνεις και αποφασίζεις. Δεύτερη. Μέχρι να βρεις κι άλλες λύσεις φρόντισε ΜΟΝΟΣ σου να κάνεις 5 μελέτες (πληρέστατες) στατικών σαν να έπρεπε να τα καταθέσεις και να εγκριθούν από ΥΔΟΜ σε πραγματικά κτίρια και όχι υποθετικά. Δηλαδή. Διάλεξε ένα ένα από τα κτίρια που έχεις στην εργασία σου και κάνε τα από την αρχή τα στατικά με όλες τις απαιτούμενες διαδικασίες, κανονισμούς κ.λπ.….. Όχι στο περίπου αλλά να καταλήξεις σε όλους τους ξυλότυπους για κάθε στάθμη και το τελικό τεύχος υπολογισμών. Αν έχεις κάποιο στατικό πρόγραμμα στην εργασία σου τότε κάνεις χρήση αυτό. Αν δεν εχεις βρες κάποιο τρίαλ ή κάποια λύση για αυτό. Μόνο όταν κάνεις τις 5 πρώτες μελέτες (και ας μη κάνεις κατασκευή) και χάσεις πολλές ώρες να βρεις λύσεις τότε θα έχεις κάνει το πρώτο βήμα και πίστεψε μετά θα έχεις και ο ίδιος μεγαλύτερη βεβαιότητα για ότι κάνεις. Είμαι σίγουρος ότι αν βρεις κάποιες λύσεις για αυτό (πρόγραμμα) οι συνάδερφοι Π.Μ. και εδώ θα σου δώσουν σημαντική βοήθεια ώστε μετά να μπορείς να βοηθάς κι εσυ άλλους…..

εχεις "ενα".... το διασχιζει μια δουλεια διελευσης Ουτε ο Δημος σου δινει κανενα χαρτι οτι αυτος ο δρομος ειναι κοινοτικος/Δημοτικος. Θα ζητησεις απο το ΕΚ τον "τιτλο" που κατεθεσε ο Δημος [εάν κατεθεσε] και να τον καταχωρησει σαν ενα, στο ονομα σου. δες και εδω, τί "ισχυει" για τους "αγροτικους" δρομους ΔΡΟΜΟΙ Εκτός σχεδίου, «μπλόκο» σε δόμηση και έργα - ECOPRESS

δες τα ΠΜ

Σε ποια καρτέλα υπάρχει αυτή η ερώτηση; Στην καρτέλα "ειδικές πληροφορίες της ασκούμενης δραστηριότητας", η ερώτηση είναι: Θα πωλείται αλκοόλ στο κατάστημα; Για τον κοινόχρηστο χώρο πρέπει να απαντηθεί εάν θα γίνει χρήση κοινόχρηστου χώρου (με τη σχετική άδεια). Πού είδες τη λέξη "καταπάτηση"; Το παράρτημα Β της ΚΥΑ (νομοθετικό πλαίσιο στο οποίο βασίζεται η διαδικασία) που παραθέτω είναι η γνωστοποίηση για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. ΦΕΚ 1723Β/18-5-2017

850

Γειά σου, είναι οικισμός με χάρτη, θα πρέπει να δώσεις συντ/νες ΕΓΣΑ. Αναμένουμε.

Δεν υπάρχει δεσμευτικό χρονικό όριο. Ψάξε και βρες έναν αξιόπιστο μηχανικό για να εξετάσει τις ιδιαιτερότητες του ακινήτου σου και να αναλάβει υπεύθυνα τη μελέτη και την επίβλεψη της προσθήκης στέγης. Αυτό που υπονόησε ο κάποιος· δεν χρειάζεται.

Ενημερώνεις αυτά που υπάρχουν και προσθέτεις τις νέες μελέτες (π.χ. ύδρευση).

Για το 1 και 3 χρειάζεται να αναφερθείς σε συγκεκριμένη περίπτωση. Για το 2: Έχει γίνει παρανόηση σχετικά με το 2%. Το ποσοστό αυτό είναι η ανοχή στις μετρήσεις, και δεν προορίζεται να χρησιμοποιηθεί σαν περιθώριο αύξησης της επιφάνειας του κτιρίου. Οι αναγραφόμενες διαστάσεις στις κατόψεις δεν αλλάζουν· αυτό είναι το νόημα της ανεκτής απόκλισης των μετρήσεων.

το ΕΚ εκανε λαθος. Επρεπε να καταχωρησει το συμβολαιο που προσκομισες. Αν ειναι προ 23, επρεπε να δειξει τους τιτλους του ο Δημος και να βαλει "παρατηρηση" κι οχι να σε κατατμησει με την αοριστολογια "προεκταση του δρομου ίσον δρομος..." Σωστα σου ειπαν στην ΥΔΟΜ "ου μπλεξεις χωρις λογο" Στο Ε9 τι εγραφε ο πελατης σου; Στο υποθ/κειο τι εχει μεταγραφει; υγ δλδ τωρα εχεις δυο γηπεδα με προσωπο το καθε ενα σε κοινοτικη οδο;;;

@χαιδω Ναι. Το επιτρεπόμενο πλάτος καθορίζεται στην παράγραφο 3 του άρθρου 16 του ΝΟΚ. @Giallou Δεν κάνεις λάθος, αυτό ισχύει.

Άσε τους εργολάβους-μπετατζήδες να νοιάζονται για τους ξυλότυπους. Η μόνη σου φροντίδα (πρέπει να) είναι η ποιότητα της εργασίας. Πολύ σημαντικό, επίσης, είναι η τήρηση των μέτρων ασφαλείας. Αν γίνει καμιά στραβή, θα είσαι ο πρώτος (μαζί με τον επιβλέποντα) που θα του καταλογισθούν ευθύνες.

Σωστά κατάλαβες. Όχι, δεν χρειάζεται. Για το φορολογικό έτος 2021 τα λάθη είναι ανεκτά, δηλαδή δεν επιβάλλεται πρόστιμο. Βεβαίως μπορείς.

δες και το σχετικό έγγραφο που ζήτησες. κατάτμηση σε μη άρτια-επιτρέπεται.pdf

Αν δεν υπάρχει ΣΧΟΟΑΠ/ΓΠΣ/ΖΟΕ/ΝΑΤΟΥΡΑ επιτρέπεται σε όποια επιφάνεια θέλεις ανεξαρτήτως αρτιότητας. Αν είναι σε εντός ζώνης 500 μ η ελάχιστη επιφάνεια πρέπει να είναι 1000 τμ. ΥΓ. Έχει εκδοθεί Ο.Α;

Σαν τοπογράφος που είσαι, θα πρέπει να γνωριζεις από μετασχηματισμό συντ/νων, και όχι να ψάχνεις τυχαία λινκ στο διαδίκτυο. Πόσο μπορείς να το εμπιστευθείς? Η εφαρμογή του σχεδίου δεν είναι απλή υπόθεση. Χρειάζεται (ενδεχομένως) αποτύπωση υπαρχόντων κτισμάτων, σε συνδυασμό με ορθά υλοποιημένες ρ.γ. Η αποτύπωση του οικοπέδου πρέπει να είναι σε ΕΓΣΑ '87 (με κάνναβο), και στο απόσπασμα θα τοποθετήσεις το οικόπεδο (για τον προσδιορισμό της θέσης του)