Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 24/05/2022 σε όλες τις περιοχές
-
GEORGE MICHEAL : "επομένως υπάρχει φόρτος έκδοσης ΗΤΚ " εμ, ζωρζ, τι να σου κανει το καημενο το ζωντανο... το παραφορτωσαν οι κομπιουτεραδες με... GIGA TOUVLA ....απόκαμε κι αυτο....5 points
-
@BAS Ο λόγος σύνταξης της ηλεκτρονικής ταυτότητας είναι (κρίσιμο) στοιχείο της και γι΄αυτό μας ενδιαφέρει. Εξ ου και η ύπαρξη σχετικού πεδίου επιλογών (αιτιολογία). Για το ΠΕΑ, η υπουργική απόφαση αναφέρει ότι περιλαμβάνεται στα απαιτούμενα έγγραφα "εφόσον απαιτείται". Όπερ μεθερμηνευόμενον εστί: δεν απαιτείται ΠΕΑ σε όλες τις περιπτώσεις. Για κατεδάφιση, προφανώς, δεν απαιτείται. Τι να εξεταστεί, δηλαδή, με το ΠΕΑ; Ποιες βελτιώσεις πρέπει να γίνουν σε κτίσμα που πρόκειται να κατεδαφιστεί;5 points
-
Νομίζω ότι ο σύζυγος δικαιούται την έκπτωση σε όλο το ακίνητο,ασχέτως του ποσοστού συνιδιοκτησίας του σε αυτό,λόγω του ποσοστού αναπηρίας του. Αλλά,έτσι κι αλλιώς του ανήκει το 50% ενώ το άλλο 50% ανήκει στη σύζυγο,που επίσης δικαιούται την έκπτωση,λόγω φορολογικής επιβάρυνσης από τον σύζυγο. Η φορολογική επιβάρυνση φαίνεται στο έντυπο Ε1(φορολογική δήλωση) της συζύγου.Πέραν αυτού απαιτούνται:α.Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης και β.Το πιστοποιητικό αναπηρίας (σε ισχύ).3 points
-
Καλησπέρα,ποιος ο λόγος,όταν ο νόμος σαφώς αναφέρει ότι δε συνιστούν παράβαση,να συνταχθεί προϋπολογισμός γι αυτές; Μια απλή αναφορά στην Τεχνική έκθεση,με το σχετικό άρθρο,αρκεί.3 points
-
Η ΗΤΚ είναι υποχρέωση ιδιοκτήτη απέναντι στην απαίτηση καταγραφής της πολεοδομικής νομιμότητας των ακινήτων. Την έχουν όλοι μαζί οι συνιδιοκτήτες και καθένας μόνος του. Δεν χρειάζεται λοιπόν συναίνεση ούτε μπορούν να τον εμποδίσουν οι άλλοι. Απλά ο επισπεύδων χρεώνεται τη δαπάνη και οι άλλοι το βρίσκουν έτοιμο. Το ποσοστό μπορεί να δηλώνεται στο 100% μόνο σε ΗΤΚ μιας ΟΙ. Αλλιώς το άθροισμα όλων πρέπει να είναι 100%. ΥΓ. καλησπέρα σε όλους3 points
-
Θεωρώ πως στην "Ετήσια κατανάλωση κτιρίου" βάζουμε από την πρώτη σελίδα του ΠΕΑ την "Υπολογιζόμενη ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας" του επιθεωρούμενου κτιρίου, διότι ο ΚΕΝΑΚ λειτουργεί με την αναγωγή όλων των μορφών ενέργειας σε πρωτογενή. Η "Υπολογιζόμενη ετήσια κατανάλωσης τελικής ενέργειας" είναι ουσιαστικά το ίδιο πράγμα πριν την αναγωγή των εκάστοτε μορφών ενέργειας (Φ/Α, πετρέλαιο, ρεύμα κλπ) σε πρωτογενή. Ακόμη και αν αυτό το στοιχείο στην ΗΤΚ ζητείται για πληροφοριακούς/στατιστικούς λόγους, νόημα έχει μόνο η "Υπολογιζόμενη ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας" του επιθεωρούμενου κτιρίου, μέσω της οποίας μπορούν να συγκριθούν μεταξύ τους κτίρια ή να υπολογιστεί η τυχόν εξοικονόμηση ενέργειας κατόπιν παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης. (για το λόγο αυτό και στα "Εξοικονομώ" η αναβάθμιση υπολογίζεται από τη διαφορά αρχικής μείον τελικής ετήσιας κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας του επιθεωρούμενου κτιρίου) Σχετικά με τις "Ετήσιες εκπομπές Co2", πιστεύω πως ναι πρέπει να μπαίνει το κουτάκι "Υπολογιζόμενες ετήσιες εκπομπές Co2", επειδή δε μπορεί να είναι κάτι άλλο.2 points
-
Αφού βρε λεβέντες έχει προηγηθεί ρύθμιση ως κατοικία! Δηλαδή, είναι κατοικία! Δηλαδή, και πόρτα έχει και παράθυρα έχει και κλειστούς χώρους έχει κι από όλα τα κομφορ έχει... Προφανώς του χρειάζεται κι ένα ΠΕΑ... Αύριο αν το γκρεμίσουν, ας ρίξουν στα απόβλητα και το ΠΕΑ!!! Σήμερα όμως θα το πληρώσουν....2 points
-
Και φτάσαμε πλέον εκεί που θέλαμε ... νομοθετεί πλέον το ηλεκτρονικό σύστημα, μόνο του.2 points
-
το θεμα ειναι "διττο" και αφορα και την τακτοποιηση και την ταυτοτητα Ως προς την τακτοποιηση διακρινουμε α] Κτισματα χωρις αυθαιρεσιες. Για αυτα, νομιμως ενας εξ αδιαιρετου ζηταει βεβαιωση νομιμοτητας [με την γνωστη διευκρινηση οτι "αφορα το 100% του 25%] και δεν απαιτειται "συναινεση" απο τους λοιπους, λογω μη υπαρξης αυθαιρεσιων προς τακτοποίηση. Ετσι, πλεον, δικαιουται να μεταβιβασει το εξ αδιαιρετου ποσοστο του στο κτισμα αυτο. Κατα τη αυτη εννοια, δικαιουται να ζητησει ταυτοτητα για το κτισμα αυτο. β] Ομοιως για τα αδομητα γηπεδα/οικοπεδα, δικαιουται να ζητησει βεβαιωση νομιμοτητας κατα τον ιδιο τροπο και να εκδοσει ταυτοτητα [αλλως θα σταματουσαν οι εξ αδιαιρετου μεταβιβασεις σε ακινητα τα οποία δεν εχουν αυθαιρεσιες για να τακτοποιησουν]. γ] ως προς την τακτοποιηση κτισματων, με συσταση ή και χωρις συσταση, αναφερει διεξοδικα το αρθρο 98, με ποιούς όρους γινεται απο "εναν" απο τους συνιδιοκτητες, Αυτος που τακτοποιησε τις αυθαιρεσιες σε ενα "κτισμα" με βαση ρητη διαταξη του αρθρου 98, προφανως δεν εμποδιζεται απο την αρνηση ή την αδιαφορια των υπόλοιπων ως προς την εκδοση ταυτοτητας, [η οποια δεν ειναι παρα μια φωτογραφια του κτισματος....ασχετως εάν οι κατασκευαστες της πλατφορμας εφτιαξαν εναν ολοκληρο Μπεν Χουρ...-ουδε καν σε σινεμασκοπ...], νομιμως την ζηταει και νομιμως μεταβιβαζει το ποσοστο του. [εκεινα που κολλανε ειναι οι "ανταλλαγες" τμηματων ΟΙ, μεταξυ τους, και τα εξ αδιαιρετου εκτος σχεδιου, οπου δεν εχουν χτισει ολα τα μεριδια]2 points
-
- τι προσφυγη εγινε...απο ποιόν...για ποιο λογο...ποιός την εγραψε... - προφανως, σε περιπτωση θανατου, αναβαλλεται η συζητηση, μεχρι να συνεχισει ο νομιμος κληρονομος - πώς συντασεται το τοπογραφικο...ειναι αρμοδιοτητα του μηχανικου...αυτος εχει τα στοιχεια τα οποία εμεις δεν τα γνωριζουμε... εαν διαφωνεις...τον αλλαζεις....αλλα αν τα στοιχεια που εχει, ειναι "εναντιον" σου, τα ιδια θα λενε ολοι...οσο και αν τους αλλαξεις2 points
-
1 point
-
Ξεκάθαρο δεν είναι ότι πρέπει να ανέβει στην πλατφόρμα της ΗΤΚ το τοπογραφικό διάγραμμα, καθώς στο ακίνητο δεν υφίσταται Ο.Α. Η διαδικασία για την λήψη ΚΗΔ δεν αφορά την ταυτότητα. Απαιτείται βεβαίως για κάθε τοπογραφικό που συντάσσεται μετά την 18.7.2018 για δικαιοπραξία.1 point
-
Όλα γίνονται! Στο σπίτι μου έχω Α.Θ. monoblock, που συνδυάζεται με : τζάκι - καλοριφέρ (που ζεσταίνει νερό), ηλιακούς συλλέκτες και ηλ. αντιστάσεις για εφεδρία αναμονή για πιθανή άλλη πηγή θερμότητας (π.χ. λέβητας)!1 point
-
Αναγκαστικά δύο! Πώς θα τα ενώσει; Μπορεί;1 point
-
Καλησπέρα συνάδελφοι! Έχω δύο περιπτώσεις κτισμάτων με αυθαίρετα κατηγορίας 5. Το πρώτο είναι στα Καλύβια Θορικού (Δήμος Σαρωνικού), όπου υπάγεται στις κηρύξεις 2020 (ημερομηνία λήξης 09/03/21, βάσει πρώτου πίνακα αναρτημένου στο ΤΕΕ). Το δεύτερο είναι στο Ντράφι (Δήμος Ραφήνας-Πικερμίου) όπου υπάγεται στις κυρύξεις προηγούμενων ετών, ενεργές το 2020 (ημερομηνία λήξης 26/07/21, βάσει δευτέρου πίνακα). Με το ΦΕΚ 251Α/2021 (Άρθρο 73), πήραν παράταση και τα δύο για ένα χρόνο (άρα αντίστοιχα 09/03/22 και 26/07/22). Με το ΦΕΚ 63Α/2022 (Άρθρο 90), πήραν παράταση οι περιοχές οι οποίες όμως κηρύχθηκαν εντός των ετών 2020 και 2021 σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης, για 1 έτος όλες (από την δημοσιέυση του παρόντος, ήτοι μέχρι 24/03/2023). Πιστεύετε ότι μπορεί να γίνει χρήση του εγγράφου του ΥΠΕΝ (29/03/2021), το οποίο είναι προγενέστερο του ΦΕΚ 63Α/2022 για το οποίο δυστυχώς δεν υπάρχει μνεία προς το έγγραφο ΥΠΕΝ, όπου το έγγραφο αυτό αναφέρει: "..εμπεριέχεται το σύνολο των περιοχών που βρισκόταν σε κατάσταση εκτάκτου ανάγκης κατά το έτος 2020, καθώς ο σκοπός του νομοθέτη ήταν να περιλάβει το σύνολο αυτών στο πεδίο εφαρμογής της διάταξης και όχι μόνο αυτών των οποίων η πράξη κήρυξης σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πραγματοποιήθηκε εντός του έτους 2020" ώστε για την 2η περίπτωση να μην ισχύσει η ημερομηνία 26/07/22 (έτος κήρυξης 2019 αλλά ενεργή το 2020) και να παραταθεί όπως και η 1η μέχρι τις 24/03/23? Υπάρχει οικονομική δυσκολία για να γινόταν ένταξη αυθαιρέτου το αργότερο μέχρι τους δύο επόμενους μήνες Edit: Τώρα που το σκέφτομαι θα μπορούσα να μην αναφέρω καν την 1η περίπτωση, την αφήνω όμως δίχως να την σβήσω ώστε να υπάρχουν και οι δύο περιπτώσεις, συγκεντρωμένες1 point
-
1 point
-
Το ΚΗΔ είναι κωδικός ηλεκτρονικού διαγράμματος. Άρα ουσιαστικά βγαίνει πάνω στο τοπογραφικό. Άρα από τη στιγμή που το τοπογραφικό σου δείχνει μία κατάσταση (άσχετα με το πόσα γεωτεμάχια απεικονίζονται σε αυτό), θα εκδόσεις 1 ΚΗΔ. Αν αλλάξεις κάτι μετά από αυτό στο τοπογραφικό σου, τότε θα εκδόσεις άλλο ΚΗΔ. Ουσιαστικά το ΚΗΔ πάει στο τοπογραφικό και όχι στην ιδιοκτησία. Αυτό δεν το έχουν καταλάβει πολλοί και μπερδεύονται ακόμη με το 1 ΚΗΔ ανά ιδιοκτησία...1 point
-
Κανονικά ένα ΚΗΔ αρκεί. Το ΚΗΔ σημαίνει Κωδικός Ηλεκτρονικού Διαγράμματος και αναφέρεται στο Διάγραμμα. Όπως ένα συμβόλαιο μπορεί να περιγράφει μέσα πάνω από 1 ακίνητα, ομοίως και ένα Τοπογραφικό Διάγραμμα μπορεί να αφορά 2 ή 3 ή 1000 ιδιοκτησίες. Στην πράξη, κάποιοι συμβολαιογράφοι και κάποιοι προισταμενοι Κτηματολογικών γραφείων δεν καταλαβαίνουν ή δεν θέλουν να καταλάβουν και ζητούν ξεχωριστό ΚΗΔ για κάθε ακίνητο, οπότε για να τελειώνεις, ανεβάζεις 2 φορές το ίδιο ακριβώς πράγμα ώστε να πάρεις 2 ΚΗΔ.1 point
-
1 point
-
1 point
-
1 point
-
Η θερμομόνωση αφαιρείται χωρίς όρους. Η τοιχοποιία μόνο αν εκπληρώνει τους όρους της διευκρινιστικής (δηλαδή να καλύπτει μόνη της). Ως έχει μέχρι σήμερα ... για αύριο δεν ξέρει κανένας.1 point
-
Η θερμοπρόσοψη αφαιρείται σίγουρα. Η τοιχοποιία με τα θερμομονωτικά λιθοσώματα, σύμφωνα με τη διευκρινιστική πάντα, πρέπει να ικανοποιεί από μόνη της την απαίτηση του ΚΕΝΑΚ για το στοιχείο τοιχοποιία της περιοχής του κτηρίου. Αυτό δεν έχει σχέση με το λ<0.3, θέλει πολύ παρακάτω...1 point
-
Αφού πρόκειται για περιοχή που κηρύχθηκε σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης, μπορεί να γίνει ρύθμιση αυθαίρετης κατασκευής κατηγορίας 5.1 point
-
Συνεχίζεις με τα σχέδια που διαθέτεις. Δεν χρειάζεται να γίνει ανασύσταση, η οποία είναι μία (μάλλον) θεωρητική δυνατότητα.1 point
-
1 point
-
Δες λίγο πως και αν διορθώνεται το παρελθόν, γιατί ρυμοτομούμενο και μεταβίβαση αδόμητου είναι κάπως προβληματικά ... βεβαίωση δεν δόθηκε για τη μεταβίβαση;1 point
-
Παναγιώτη πρέπει να βάλεις χρονολογίες για να έχεις σαφή απάντηση ...1 point
-
@zazeng Δυστυχώς η ΗΤΚ απαιτεί ΠΕΑ, προκειμένου να είναι πλήρης, άσχετα από την πράξη για την οποία θα χρησιμοποιηθεί.1 point
-
πολύ σημαντική η τελευταία παράγραφος αλλά και η διευκρίνηση για τα στοιχεία πλήρωσης που βρίσκονται έτσι κ αλλιώς εντός του περιγράμματος του κτηρίου1 point
-
Καλησπέρα, μετά την γκάφα το προηγούμενο καλοκαίρι με την αποτυχία ένταξης του κλάδου σε κάποιο πρόγραμμα ΕΣΠΑ, διαβάζω ότι ένα σωρό επαγγελματίες λαμβάνουν δωρεάν ψηφιακές υπογραφές, όπως πχ. συμβ/φοι δικηγόροι κοκ. Φυσικά για ακόμη μία φορά ο κλάδος μένει απέξω, μετά μην απορούμε για την απαξίωση του επαγγέλματος. Νομίζω πάντως πως είχε ειπωθεί από το Υπουργείο ότι θα λάβουν ψηφιακές υπογραφές και οι μηχανικοί. https://mindigital.gr/archives/3131?fbclid=IwAR19mM06JyvM6GQyqvNrTQxlwUd4SDoR6ZZGHlKie0MqlNVsxICTWu-8xRo1 point
-
όταν δεν εντοπίζετε την Πράξη ΕΕΔΜΚ , στελνετε ενα email στο tee ότι θέλετε να κανετε αναθεώρηση για παράταση (μαζί με Αίτηση απο την ΕΕΔΜΚ) , και εκείνοι ανοίγουν τη διαδικασία συσχέτισης, οπότε μετά θα εμφανίζεται η Πράξη . η νέα πράξη (αναθεώρηση πχ) λαμβάνει ενα νεο αριθμό και προχωράμε τη διαδικασία όπως στις λοιπές e-adeies , πληρώνοντας ανταποδοτικό τέλος και υποβάλλοντας τα ζητούμενα αρχεία ανα περίπτωση . Εκτιμώ οτι ακόμα και μετά τη λήξη της ΕΕΔΜΚ μπορεί να γίνει παράταση , αλλά σε κάθε περίπτωση επιβεβαιώνουμε με tee.1 point
-
Καλημέρα,ναι,από την περιγραφή σου και σε κατάσταση υπαγωγής, μπορείς να αλλάξεις την επιλογή και να εκδοθεί η έγκριση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης με το παράβολο που είναι ήδη πληρωμένο.1 point
-
1 point
-
@RONΣυγγνώμη,δεν είχα δει αυτήν την ερώτηση.Ναι,όποιες μελέτες η/μ απαιτούνται για την αποθήκη,σύμφωνα με τη νομοθεσία. @Dimitrios1991Σωστή είναι η απάντηση του ΚΑΝΑ και του karanus,η εγκατεστημένη χρήση στο οικόπεδο είναι κατοικία και η αποθήκη της κατοικίας δεν είναι ειδικό κτίριο,αλλά βοηθητικό κτίσμα της κατοικίας.Η άδεια είναι κατηγορίας 3,σύμφωνα με την περίγραφη σου(εκτός αν υπάρχει κάποιος παράγοντας που την "πετάει" στην 1,π.χ.είσαι δίπλα σε ρέμα κλπ.)1 point
-
Ή Κατηγορία 1.β) β) ανέγερση ειδικού κτιρίου, σε εκτός σχεδίου περιοχή ή εντός οριοθετημένου, σύμφωνα με το από 24.4.1985 π.δ. (Δ΄ 181), οικισμού ή εντός οικισμού προϋφισταμένου του έτους 1923, με εγκεκριμένα, σύμφωνα με το από 2.3.1981 π.δ. (Δ΄ 138) όρια, ή Κατηγορία 2.α α) ανέγερση κτιρίου σε οικόπεδο εντός οικισμού προϋφισταμένου του έτους 1923, χωρίς εγκεκριμένα όρια ανάλογα με τον οικισμό1 point
-
1 point
-
Καλησπέρα,γενικά,όποια αλλαγή χρήσης δεν είναι η αλλαγή χρήσης της δδ της κατ.4,δεν κατατάσσεται αυτομάτως στην 5,αν αυτό ρωτάς.Θα κάνεις κανονικά τον έλεγχο της δβ για την κατάταξη,συνυπολογίζοντας την επιφάνεια αλλαγής χρήσης από την οποία επέρχεται αύξηση του σ.δ.1 point
-
Καλησπέρα,η παρ. 11.α. αφορά ανέγερση και σε αδόμητο,ενώ η 11.β. επέκταση,εκσυγχρονισμό κλπ.σε γήπεδο για το οποίο είχε ήδη,-πριν τη δημοσίευση του νόμου-,εκδοθεί άδεια.1 point
-
Καλημέρα,δεν ισχύει το παραπάνω.Άσχετα με την συζήτηση που έχετε με τον Δημήτρη αναφορικά με την απόσταση των 200μ.,στο Κτηματολόγιο βγαίνει Πιστοποιητικό Natura για οποιαδήποτε περιοχή και σε οποιοδήποτε στάδιο κτηματογράφησης,αρκεί να έχεις το dxf του γηπέδου σου,όπως σωστά σου επισημαίνει ο συνάδελφος @mallias77,παραπάνω.1 point
-
Καλησπέρα,αρχικά η σωστή διαδικασία ήταν να έρθει σ εσένα το 2019,πριν πληρώσει τα βεβαιωμένα της έκθεσης με τις προσαυξήσεις,να κάνει υπαγωγή στον 4495 με συντελεστή προσαύξησης "Εντοπισμού αυθαιρέτου",να πληρώσει το πρόστιμο του 4495 και να διαγράψει τα βεβαιωμένα ανέγερσης-διατήρησης της έκθεσης Υδομ. Όπως και να έχει,η ερμηνεία του άρθρου 104,παρ.1,(σε συνδυασμό με το β) της διευκρινιστικής εγκυκλίου που αναφέρεις) μάλλον είναι ότι δε χάνονται οι καταβολές από την στιγμή που υπάρχει καταλογισμός προστίμου από την Πολεοδομία.(Ασχέτως που η ΚΥΑ 27454/ΦΕΚ 3976Β/17,φαίνεται να μην το αναφέρει...) Συνεπώς,στέλνεις ένα ερώτημα στο ΤΕΕ,για τα διαδικαστικά.Δηλαδή,επισημαίνεις ότι προπληρώθηκαν τα πρόστιμα της έκθεσης,και η υπαγωγή γίνεται εκ των υστέρων,για να επιβεβαιώσεις: Α.τον συμψηφισμό,με την καταχώρηση στο σύστημα των παραστατικών και των πληρωμών,και Β.εάν θα επιλέξεις τον συντελεστή "Εντοπισμού αυθαιρέτου"(πιστεύω πως ναι). Η δική μου απορία είναι:Έχεις στα χέρια σου την έκθεση της Πολεοδομίας?(γιατί υπάρχουν πολλά σενάρια για την ιστορία του ακινήτου από το '99 έως το 2022...)1 point
-
1.839 downloads
ΦΕΚ Β 1275/11.04.2012 - Κ.Υ.Α. Αριθ. Φ.15/4187/266 Βιομηχανικές Δραστηριότητες Καθορισμός Πρότυπων Περιβαλλοντικών Δεσμεύσεων (ΠΠΔ), κατά κλάδο δραστηριότητας, στην Άδεια Εγκατάστασης – Λειτουργίας, για τις δραστηριότητες που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του Ν.3982/11 και κατατάσσονται στην Β Κατηγορία του Άρθρου 1 του Ν.4014/11. Για όλες τις Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις δείτε εδώ: Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις - Οδηγός1 point -
το κοκκινο ειναι η αντλια υψηλης του κινητητηρα . λιγο πιο κατω απο εκει βρισκεται η βοηθητικη αντλια που σκοπος της ειναι να ανεβαζει το πετρελαιο στην αντλια υψηλης.Το μεγιστο υψος αναρροφησης ειναι περιπου 70εκ. παροχη δινεται στην αντλια χαμηλης(δεν γνωριζω αν εχει πριν φιλτρο) και επιστροφη στο ανω μερος της δεξαμενης. το υψος της σταθμης ,ιδανικα ειναι το κατω μερος της σταθμης στο υψος της αντλιας,αποφευγεται προβληματα που παρουσιαζονται ,υψος καλο ειναι να μην ξεπερναει το υψος των μπεκ,εκτος αν βαλετε ΗΒ. το μπλε ειναι τα ψευδοκαπακα του κινητηρα.Περιεχει την πιανολα και βαλβιδες.1 point
-
Οι απαντήσεις του εκλεκτού συναδέλφου Ηλία, στην "Ερώτηση 4", από αυτές τις Ερωτοαπαντήσεις – 14/4/2014 που βρίσκονται αναρτημένες στη σελίδα του ΤΕΕ/ΤΔΜ, πιστεύω πως θα σε καλύψουν.1 point
-
Πως θα σας φαινόταν το παρακάτω: Σε καταστήματα ΔΕΝ υπάρχει διαμερισμάτωση, γιατί δεν είναι διαμερίσματα....1 point
-
1 point
-
Ο νόμος λέει: 10. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομι− κής άδειας, Η Εγκύκλιος 3 λέει: 62) Παρ. 10 : Καταβάλλεται παράβολο 500 ευρώ ανά όροφο και την αίτηση υποβάλλει οποιοσδήποτε ενδιαφερόµενος ιδιοκτήτης διαµερίσµατος. Σε περίπτωση που η αποτύπωση του ορόφου έχει γίνει µε τη συναίνεση των λοιπών ιδιοκτητών διαµερισµάτων του ορόφου η υπαγωγή καλύπτει και αυτούς. Μιλάει για όροφο, όπου στην έννοια του ορόφου για εμένα συμπεριλαμβάνονται ΚΑΙ τα κοινόχρηστα τμήματα. Πάμε να το δούμε και με την λογική. Ο νόμος μέσω της εγκυκλίου 4 αναφέρει το εξής: ∆ιευκρινίζεται ότι η διατύπωση «αυθαίρετης αλλαγής χρήσης βοηθητικών χώρων σε χώρους κύριας χρήσης» του εδαφίου γ στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 1 της Εγκυκλίου 3/13, άρθρο 19, παρ. 5, όπου εφαρµόζεται συντελεστής δόµησης αφορά στις περιπτώσεις χώρων, που η επιφάνειά τους προ της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης δεν επαύξανε το σ.δ. (π.χ. υπόγειο µε βοηθητικές χρήσεις, ισόγειος χώρος στάθµευσης, δηµιουργία σοφίτας εντός νοµίµου στέγης κ.λ.π.). Δλδ ο νόμος μας λέει ότι ΥΔ θα βάλουμε σε κάτι που ΔΕΝ έχει μετρήσει στον σ.δ. Τα κοινόχρηστα μετρούν (κατά τον κανόνα, υπάρχουν και κάτι μικρά τμήματα που ΔΕΝ έχουν μετρήσει). Οπότε εγώ συντάσσομαι με την άποψη της Ιωάννας.1 point
-
Sdim νομιζω οτι ο ulysseus80 δεν εννοει split units αλλα με τον ορο split system εννοει τις αντλιες θερμοτητας που εχουν τον εναλλακτη και τη μοναδα ξεχωριστα.Δηλαδη υπαρχουν Α.Θ. monoblock (ολα σε ενα) και split (ξεχωριστα συμπιεστης-συμπυκνωτης με τον εναλλακτη νερου)1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
Engineer posted μια είδηση in Περιβάλλον,
Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).
Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.
Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.
2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.
3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.
4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς:-
-
- 62 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι 42 εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
Engineer posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας καθορίζονται από την παράγραφο 2 του Άρθρου 29: Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών του Ν.4495/2017.
Έτσι Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:
α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή ύστερα από έγγραφο της αρχαιολογικής υπηρεσίας εκτός εάν η έγκριση οι δοκιμαστικές τομές του εδάφους διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθώς για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003.
β) τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράμματα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών αναγκών μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού ή προβλέπεται για αυτοστέγαση παλιννοστούντων και πληγέντων από βίαια συμβάντα,-
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Η ιστορία της γεφυροποιίας στην Ελλάδα
Engineer posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Στο άρθρο αυτό γράφομε για δύο γέφυρες οι οποίες είναι πολύ γνωστές και κατασκευάσθηκαν την περίοδο της Ανοικοδομήσεως (1950 – 1980) και μάλιστα την εποχή κατά την οποία το προεντεταμένο σκυρόδεμα στην Ελλάδα αντιμετωπιζόταν ως μία νέα τεχνική λύση από τους Μηχανικούς τους ασχολουμένους με μελέτες και κατασκευές οδικών γεφυρών, οικοδομικών έργων κ.τ.ο.
Η πρώτη γέφυρα με την οποία θα ασχοληθεί το άρθρο αυτό είναι η Γέφυρα Αλφειού, μήκους 390,00 μ. (2 ανοίγματα x 35,00 μ. + 8 ανοίγματα x 40,00 μ. = 390,00 μ.) με κωδικό Έργου 97130/Π.Δ.Ε. και προϋπολογισμό κατασκευής 17.000.000 δρχ., η οποία αποκαθιστά την συνέχεια της Εθνικής Οδού 9 (Πύργος – Κυπαρισσία – Καλαμάτα). Πρόκειται περί ενός έργου το οποίον έχει διττή λειτουργία: Από την μίαν πλευρά είναι γέφυρα οδική και από την άλλη υδατογέφυρα για την εξυπηρέτηση των ειδικών τεχνικών έργων εγγειοβελτιώσεως της πεδιάδος Επιταλίου. Κύριος του Έργου αυτού ήταν το Υπουργείο Συγκοινωνιών και Δημοσίων Έργων. Προϊσταμένη Αρχή ήταν η Γενική Διεύθυνση Δημοσίων Έργων δια της Διευθύνσεως Γ3. Επιβλέπουσα Υπηρεσία ήταν το 2ο Γραφείο Κατασκευής Οδών (Έδρα: Πάτρα).
Το έργο δημοπρατήθηκε δια του συστήματος «Μελέτη – Κατασκευή» δια δύο δημοπρασιών λόγω αναβολής της 1ης η οποία είχε ορισθεί να διεξαχθεί την Δευτέρα 23 Οκτωβρίου 1959. Τελικά αυτή διεξήχθη την Δευτέρα 16 Νοεμβρίου 1959 κατακυρωθείσης της στατικής μελέτης και της μελέτης των προεντεταμένων δοκών της γέφυρας στο Τμήμα Μελετών της ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ» του οποίου προΐστατο ο κ. Θεοδόσιος – Ρήγας Παναγιώτου Τάσιος* και της υδατογέφυρας στο ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ ΚΑΛΛΙΝΣΚΗ*.
Αλέξανδρος Παύλου Βερδέλης, Πολιτικός Μηχανικός της Κεντρικής Σχολής των Τεχνών και των Κατασκευών (1920), Ηλεκτρολόγος Ανωτάτης Σχολής Ηλεκτροτεχνικής (1921) και Εργολήπτης Δημοσίων Έργων (Αριθμός Μητρώου Τ.Ε.Ε.: 152), Αρχείον Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-