Μετάβαση στο περιεχόμενο

Αναζήτηση στην κοινότητα

Εμφάνιση αποτελεσμάτων για '이천콜걸만남{카톡: Mo46}{m oo27.c0M}콜걸추천출장오쓰피걸Y»┈2019-02-18-18-45이천☺AIJ♚미시출장안마출장샵예약안마┛출장샵후기☲출장만남0이천'.

  • Αναζήτηση με βάση τις ετικέτες

    Πληκτρολογήστε τις ετικέτες και χωρίστε τες με κόμμα.
  • Αναζήτηση με βάση τον συγγραφέα

Τύπος περιεχομένου


Φόρουμ

  • Ειδήσεις
    • Ειδήσεις
  • Εργασίες Μηχανικών
    • Τοπογραφικά-Χωροταξικά
    • Αρχιτεκτονικά
    • Στατικά
    • Μηχανολογικά
    • Ηλεκτρολογικά
    • Περιβαλλοντικά
    • Διάφορα
  • Εργασιακά-Διαδικαστικά
    • Άδειες-Διαδικασίες
    • Αυθαίρετα
    • Οικονομικά-Αμοιβές
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά
    • Εκπαίδευση
    • Ειδικότητες-Συλλογικά Όργανα
  • Εργαλεία
    • Προγράμματα Η/Υ
    • Εξοπλισμός
    • Διαδίκτυο
    • Showroom
  • Γενικά
    • Αγγελίες
    • Κουβέντα
    • Δράσεις-Προτάσεις προς φορείς
    • Michanikos.gr
    • Θέματα Ιδιωτών
  • Δοκιμαστικό's Θεματολογία γενική

Κατηγορίες

  • 1. Τοπογραφικά-Πολεοδομικά
    • 1.1 Λογισμικό
    • 1.2 Νομοθεσία
    • 1.3 Έντυπα
    • 1.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 1.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 2. Συγκοινωνιακά - Οδοποιίας
    • 2.1 Λογισμικό
    • 2.2 Νομοθεσία
    • 2.3 Έντυπα
    • 2.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 2.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 3. Αρχιτεκτονικά - Σχεδιαστικά
    • 3.1 Λογισμικό
    • 3.2 Νομοθεσία
    • 3.3 Έντυπα
    • 3.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 3.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 4. Στατικά - Εδαφοτεχνικά
    • 4.1 Λογισμικό
    • 4.2 Νομοθεσία
    • 4.3 Έντυπα
    • 4.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 4.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 5. Μηχανολογικά
    • 5.1 Λογισμικό
    • 5.2 Νομοθεσία
    • 5.3 Έντυπα
    • 5.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 5.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 6. Ηλεκτρολογικά
    • 6.1 Λογισμικό
    • 6.2 Νομοθεσία
    • 6.3 Έντυπα
    • 6.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 6.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 7. ΑΠΕ - Φωτοβολταϊκά
    • 7.1 Λογισμικό
    • 7.2 Νομοθεσία
    • 7.3 Έντυπα
    • 7.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 7.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 8. Περιβαλλοντικά
    • 8.1 Λογισμικό
    • 8.2 Νομοθεσία
    • 8.3 Έντυπα
    • 8.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 8.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 9. Υδραυλικά - Λιμενικά
    • 9.1 Λογισμικό
    • 9.2 Νομοθεσία
    • 9.3 Έντυπα
    • 9.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 9.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 10. Διαχείριση Έργων - Εκτιμήσεις - Πραγματογνωμοσύνες
    • 10.1 Λογισμικό
    • 10.2 Νομοθεσία
    • 10.3 Έντυπα
    • 10.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 10.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 11. Δημόσια Έργα - Ασφάλεια και Υγιεινή
    • 11.1 Λογισμικό
    • 11.2 Νομοθεσία
    • 11.3 Έντυπα
    • 11.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 11.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 12. Αμοιβές - Φορολογικά - Άδειες
    • 12.1 Λογισμικό
    • 12.2 Νομοθεσία
    • 12.3 Έντυπα - Αιτήσεις
    • 12.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 13. Αυθαίρετα
    • 13.1 Λογισμικό
    • 13.2 Νομοθεσία
    • 13.3 Έντυπα
    • 13.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 14. Διάφορα

Categories

  • Ειδήσεις
    • Νομοθεσία
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά-Φορολογικά
    • Περιβάλλον
    • Ενέργεια-ΑΠΕ
    • Τεχνολογία
    • Χρηματοδοτήσεις
    • Έργα-Υποδομές
    • Επικαιρότητα
    • Αρθρογραφία
    • Michanikos.gr
    • webTV
    • Sponsored

Βρείτε αποτελέσματα...

Βρείτε αποτελέσματα που...


Ημερομηνία δημιουργίας

  • Start

    End


Τελευταία ενημέρωση

  • Start

    End


Φιλτράρισμα με βάση τον αριθμό των...

Εντάχθηκε

  • Start

    End


Ομάδα


Επάγγελμα


Ειδικότητα

  1. Πήρα την Οικ. άδεια και είδα ότι όντως στα '' χαρτιά '' πρόκειτε για μια Ημι υπόγεια αποθήκη . Από το σημείο τομής του εδάφους μέχρι το κάτω τμήμα του εδάφους 1.55μ2 (στην Ο.Α). Στην πράξη έχουμε ισόγεια κατοικία. Ποίες είναι οι παραβάσεις; Σίγουρα έχουμε 1. Αλλαγή χρήσης από Ημι υπόγεια αποθήκη σε κατοικία. 2. Υπέρβαση ύψους 3. Υπέρβαση δόμησης Με το ξεμπάζωμα όμως τι γίνεται; Παραθέτω ερώτημα και απάντηση από ΤΚΜ Eρ. Στο άρθρο 18-παραγ. 6 του ν.4178/2013 αναφέρεται ότι για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου για όλους τους χώρους σε υπόγειες στάθμες, πατάρια και σοφίτες, όπως ορίζονται στο άρθρο 2 του ν. 4067/2012, εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 50%. Στο άρθρο 2 του ν.4067/2012 αναφέρεται ότι υπόγειο είναι όροφος του όποιου η οροφή δεν υπερβαίνει την απόσταση 1,20 μ από την οριστική στάθμη του εδάφους. Αυτό σημαίνει ότι σε ξεμπαζωμένα υπόγεια που μετατράπηκαν σε χώρους κύριας χρήσης (που είναι η συντριπτική πλειοψηφία των υπόγειων που μετατράπηκαν σε χώρους κύριας χρήσης) δεν εφαρμόζεται ο μειωτικός συντελεστής 50%; Απ. Η διαπίστωση των αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων, προκύπτει από τη σύγκριση της υπάρχουσας κατάστασης με τις εγκεκριμένες μελέτες της οικ. αδείας. Αυτό σημαίνει ότι ένα υπόγειο το οποίο κατασκευάστηκε σε στάθμη που όριζε η οικοδομική του άδεια, δεν έχει αυθαιρεσία για τη μη ολοκληρωμένη διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου του, παρά μόνο ενδεχομένως, για την αλλαγή χρήσης του. Εγώ καταλαβαίνω ότι αν το '' υπόγειο '' κατασκευάστηκε σε στάθμη που όριζε η Οικ. άδεια τότε δεν υπάρχει θέμα ξε-μπαζώματος. Σωστά
  2. Αρχικά να πώ οτι για συνήθη οικοδομικά έργα και πλάκες 5Χ5 τα Φ10/10 είναι εξωπραγματικά. Ακόμα και με φορτία 5KN/m^2, Φ10/10 δεν βγαίνουν. Από εκεί και πέρα αν το As,req της στηρίξεως καλύπτεται μόνον με Φ10/30,τότε δεν υπάρχει κανένας λόγος να σπάσεις και να προεκτείνεις άνωθεν τους οπλισμούς των εκατέρωθεν της στηρίξεως πλακών,βάλε μόνο τα καπάκια Φ10/30 και τελείωσες.
  3. όσοι έφυγαν καλά έκαναν, είμαστε πολλοί! Και όσοι μείναν, ακόμη καλύτερα, θα πολεμήσουμε μαζί. Μια σκέψη όμως: Ζούμε στιγμές που εκατομμύρια Σομαλών, Αφγανών κ.α. αλλά κυρίως Σύριων φεύγουν όπως-όπως από την πατρίδα τους. Είναι κυρίως νέοι άντρες 18-30 ετών από τη μεσαία τάξη (οι Σύριοι). Αν τους ρωτήσεις θα σου πουν την ίδια ιστορία: Φεύγουν να γλιτώσουν απο τις σφαγές του ΙΚ, αλλά δεν θέλουν να πολεμήσουν και για τον Άσαντ. Σε όλους εμάς τους "από έξω" έρχεται αυτόματα το ερώτημα: 4-5 εκατ. νέοι Σύριοι αν έκαναν κόμμα, θα έδιωχναν αμέσως τον Άσαντ. Αν έκαναν στρατό, την άλλη μέρα οι ισλαμιστές θα είχαν πάρει δρόμο. Κάπου, κάπως κάποτε στο εξωτερικό θα σας απευθύνουν την ίδια απορία: 228.000 νέοι επιστήμονες, πριν φύγετε, τι κάνατε για την πατρίδα σας;
  4. 45 νέοι Έλληνες αρχιτέκτονες παρουσιάζουν έργα από όλο τον κόσμο, αποκαλύπτοντας τη δική τους αφετηρία έμπνευσης και δημιουργίας στην Ημερίδα ΔΟΜΕΣ INDEX 3 | ΑΦΕΤΗΡΙΕΣ το Σάββατο 24/10 στο Μουσείο Μπενάκη, ΠΕΙΡΑΙΩΣ 138 10:30-20:00, με ελεύθερη είσοδο. Πρόκειται για ένα μαραθώνιο αρχιτεκτονικών παρουσιάσεων, από όλο τον κόσμο, από τις αρχές του 1900 μέχρι σήμερα, που αποτέλεσαν πηγή έμπνευσης και αφετηρία δικής τους δημιουργίας. Πώς προσλασβάνονται τα έργα μεγάλων αρχιτεκτόνων, όπως του Gerrit Rietveld, του Mies van der Rohe, του Alvaro Siza, του Toyo Ito και του Τάκη Ζενέτου από την νέα γενιά Ελλήνων αρχιτεκτόνων; Τα κτήρια που θα παρουσιαστούν προέρχονται από την Ευρώπη, την Αμερική, την Ασία έως το ουτοπικό. Καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα χρήσεων: ιδιωτικές κατοικίες, κτήρια γραφείων, κήποι, σιδηροδρομικοί σταθμοί, αθλητικά κέντρα, εργοστάσια, εμπορικά καταστήματα, βιβλιοθήκες, δημόσια κτήρια, μνημεία και μουσεία. Η ημερίδα είναι ανοιχτή στο κοινό. Απευθύνεται σε αρχιτέκτονες, σχεδιαστές εσωτερικού χώρου και τοπίου, φοιτητές, καλλιτέχνες, πολιτικούς μηχανικούς και σε όσους ασχολούνται με την αρχιτεκτονική και το design. 'Εργα και συμμετέχοντες Νεκροταφείο Skogskyrkogarden - Woodland, Gunnar Asplund & Sigurd Lewerentz, Στοκχόλμη - Σουηδία, 1915-1940 Studio 2Pi Architecture - Παναγιώτης Παπασωτηρίου Κατοικία Schroder, Gerrit Rietveld, Ουτρέχτη - Ολλανδία, 1924 Μυρτώ Κιούρτη Villa Tugendhat, Mies van der Rohe, Brno - Τσεχία, 1929-1930 Κώστας Τσιαμπάος Χρόνος για χασμουρητό - Tempe a Pailla, Eileen Gray, Castellar - Γαλλία, 1931 Οι αρχιτέκτονες της Φάλαινας - Ίρις & Λήδα Λυκουριώτη Παιδότοποι στο Άμστερνταμ, Aldo van Eyck, Άμστερνταμ - Ολλανδία, 1947-1978 draftworks* - Χριστιάνα Ιωάννου, Χρίστος Παπαστεργίου Ο κήπος των γλυπτών - Giardino delle sculture, Carlo Scarpa, Βενετία - Ιταλία, 1952 Petras Architecture Studio - Τσαμπίκος Πετράς Κατοικία του μέλλοντος - Έκθεση Daily Mail Ideal Home, Alison & Peter Smithson, Λονδίνο - Ηνωμένο Βασίλειο, 1955-1956 griik architects- Κωνσταντίνος Γρίβας, Νατάσα Κυριακίδη Εργοστάσιο Φιξ, Τάκης Ζενέτος, Αθήνα - Ελλάδα, 1957-1963 Στέλιος Γιαμαρέλος No-Stop City, Archizoom Associati, 1966-1972 Πλάτων Ησαΐας Πισίνες, Alvaro Siza Vieira, Leca da Palmeira - Πορτογαλία, 1966 Κωσταντής Κίζης Railway Sleeper House, Shin Takasuga, Miyakejima - Ιαπωνία, 1970-1980 Κώστας Πουλόπουλος Splitting, Gordon Matta-Clark, New Jersey - ΗΠΑ, 1974 askarchitects - Αλεξάνδρα Στράτου, Στέλλα Κωνσταντινίδη The Lightning Field, Walter De Maria, Catron County - New Mexico - ΗΠΑ, 1977 Στέλλα Παντελιά Τοπιακή διαμόρφωση και μνημείο για τον Walter Benjamin - Passages, Dani Karavan, Portbou - Ισπανία, 1990-1994 Αριάδνη Βοζάνη Κατάστημα επίπλων στη Νέα Κηφισιά, Κυριάκος Κρόκος, Αθήνα - Ελλάδα, 1990-1996 Γεωργία Δασκαλάκη, Γιάννης Παπαδόπουλος Κτήριο γραφείων της Red Electrica de Espana, Mariano Bayon, Σεβίλλη - Ισπανία, 1992 mab architects - Franky Antimisiaris, Branko m. Berlic (Νεκρο )ταφείο Furstenwald, Kienast & Vogt Landschaftsarchitekten, Chur - Ελβετία, 1992-1996 Δέσποινα Ζαβράκα Μετατροπή βυρσοδεψείου σε κατοικία και γραφείο, Μάριος - Αλέξανδρος Νικηφοριάδης - Δανάη Σκαράκη, Χανιά - Ελλάδα, 1994 Αγάπη Πρώιμου Sendai Mediatheque, Toyo Ito, Sendai - Ιαπωνία, 1995-2001 K&K Architects - Κατερίνα Κοτζιά, Κορίνα Φιλοξενίδου Αθλητικό κέντρο - Palestra Polivalente, Livio Vacchini, Losone - Ελβετία, 1995-1997 AVW-Architecture - Αγγελική Αθανασιάδου, Κατερίνα Βασιλάκου Εθνικό περίπτερο της Πορτογαλίας - Expo '98, Alvaro Siza Vieira, Λισαβόνα - Πορτογαλία, 1998 0-2 - Βάλια Φούφα Μουσείο εθνικής τεκμηρίωσης της διαλέκτου NyNorsk - Ivar Aasen-tunet, Sverre Fehn, Orsta - Νορβηγία, 2000 aaiko arkitekter - Κωνσταντίνος Ιωαννίδης, Ισιδώρα-Αγγελική Κόλια Chilean House 1, Smiljan Radic, Rancagua - Χιλή, 2006 SOUTH architecture - Χρυσόστομος Θεοδωρόπουλος, Ελένη Λιβάνη N House, Sou Fujimoto, Oita - Ιαπωνία, 2008 314 Architecture Studio - Παύλος Χατζηαγγελίδης Κατοικία για ένα νεαρό ζευγάρι, Junya Ishigami + associates, Τόκιο - Ιαπωνία, 2010 Αλέξανδρος Γερούσης, Κατίτα Χρυσανθοπούλου Σιδηροδρομικοί σταθμοί στο Κατάρ - QIRP, UNStudio, Ντόχα - Κατάρ, 2012-2019 Svstudio - Σίμος Βαμβακίδης Κατοικία στα Ιωάννινα, Παύλος Βλαστός, Ιωάννινα - Ελλάδα, 2012 vp architectural studio - Βίκη Πορίκη Ξενώνας Wa Shan, Amateur Architecture Studio, Xiangshan - Κίνα, 2013-2014 Σταύρος Μαρτίνος Διαμέρισμα, Σπυρίδων Πανταζής - Ελένη Μαργαριτίδου, Ιωάννινα - Ελλάδα, 1987 Topotheque - Ιάσων Πανταζής Για περισσότερες πληροφορίες πατήστε εδώ: http://domesindex.com/afetiries/ Πηγή: http://www.buildnet....205&artid=16907 Click here to view the είδηση
  5. 45 νέοι Έλληνες αρχιτέκτονες παρουσιάζουν έργα από όλο τον κόσμο, αποκαλύπτοντας τη δική τους αφετηρία έμπνευσης και δημιουργίας στην Ημερίδα ΔΟΜΕΣ INDEX 3 | ΑΦΕΤΗΡΙΕΣ το Σάββατο 24/10 στο Μουσείο Μπενάκη, ΠΕΙΡΑΙΩΣ 138 10:30-20:00, με ελεύθερη είσοδο. Πρόκειται για ένα μαραθώνιο αρχιτεκτονικών παρουσιάσεων, από όλο τον κόσμο, από τις αρχές του 1900 μέχρι σήμερα, που αποτέλεσαν πηγή έμπνευσης και αφετηρία δικής τους δημιουργίας. Πώς προσλασβάνονται τα έργα μεγάλων αρχιτεκτόνων, όπως του Gerrit Rietveld, του Mies van der Rohe, του Alvaro Siza, του Toyo Ito και του Τάκη Ζενέτου από την νέα γενιά Ελλήνων αρχιτεκτόνων; Τα κτήρια που θα παρουσιαστούν προέρχονται από την Ευρώπη, την Αμερική, την Ασία έως το ουτοπικό. Καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα χρήσεων: ιδιωτικές κατοικίες, κτήρια γραφείων, κήποι, σιδηροδρομικοί σταθμοί, αθλητικά κέντρα, εργοστάσια, εμπορικά καταστήματα, βιβλιοθήκες, δημόσια κτήρια, μνημεία και μουσεία. Η ημερίδα είναι ανοιχτή στο κοινό. Απευθύνεται σε αρχιτέκτονες, σχεδιαστές εσωτερικού χώρου και τοπίου, φοιτητές, καλλιτέχνες, πολιτικούς μηχανικούς και σε όσους ασχολούνται με την αρχιτεκτονική και το design. 'Εργα και συμμετέχοντες Νεκροταφείο Skogskyrkogarden - Woodland, Gunnar Asplund & Sigurd Lewerentz, Στοκχόλμη - Σουηδία, 1915-1940 Studio 2Pi Architecture - Παναγιώτης Παπασωτηρίου Κατοικία Schroder, Gerrit Rietveld, Ουτρέχτη - Ολλανδία, 1924 Μυρτώ Κιούρτη Villa Tugendhat, Mies van der Rohe, Brno - Τσεχία, 1929-1930 Κώστας Τσιαμπάος Χρόνος για χασμουρητό - Tempe a Pailla, Eileen Gray, Castellar - Γαλλία, 1931 Οι αρχιτέκτονες της Φάλαινας - Ίρις & Λήδα Λυκουριώτη Παιδότοποι στο Άμστερνταμ, Aldo van Eyck, Άμστερνταμ - Ολλανδία, 1947-1978 draftworks* - Χριστιάνα Ιωάννου, Χρίστος Παπαστεργίου Ο κήπος των γλυπτών - Giardino delle sculture, Carlo Scarpa, Βενετία - Ιταλία, 1952 Petras Architecture Studio - Τσαμπίκος Πετράς Κατοικία του μέλλοντος - Έκθεση Daily Mail Ideal Home, Alison & Peter Smithson, Λονδίνο - Ηνωμένο Βασίλειο, 1955-1956 griik architects- Κωνσταντίνος Γρίβας, Νατάσα Κυριακίδη Εργοστάσιο Φιξ, Τάκης Ζενέτος, Αθήνα - Ελλάδα, 1957-1963 Στέλιος Γιαμαρέλος No-Stop City, Archizoom Associati, 1966-1972 Πλάτων Ησαΐας Πισίνες, Alvaro Siza Vieira, Leca da Palmeira - Πορτογαλία, 1966 Κωσταντής Κίζης Railway Sleeper House, Shin Takasuga, Miyakejima - Ιαπωνία, 1970-1980 Κώστας Πουλόπουλος Splitting, Gordon Matta-Clark, New Jersey - ΗΠΑ, 1974 askarchitects - Αλεξάνδρα Στράτου, Στέλλα Κωνσταντινίδη The Lightning Field, Walter De Maria, Catron County - New Mexico - ΗΠΑ, 1977 Στέλλα Παντελιά Τοπιακή διαμόρφωση και μνημείο για τον Walter Benjamin - Passages, Dani Karavan, Portbou - Ισπανία, 1990-1994 Αριάδνη Βοζάνη Κατάστημα επίπλων στη Νέα Κηφισιά, Κυριάκος Κρόκος, Αθήνα - Ελλάδα, 1990-1996 Γεωργία Δασκαλάκη, Γιάννης Παπαδόπουλος Κτήριο γραφείων της Red Electrica de Espana, Mariano Bayon, Σεβίλλη - Ισπανία, 1992 mab architects - Franky Antimisiaris, Branko m. Berlic (Νεκρο )ταφείο Furstenwald, Kienast & Vogt Landschaftsarchitekten, Chur - Ελβετία, 1992-1996 Δέσποινα Ζαβράκα Μετατροπή βυρσοδεψείου σε κατοικία και γραφείο, Μάριος - Αλέξανδρος Νικηφοριάδης - Δανάη Σκαράκη, Χανιά - Ελλάδα, 1994 Αγάπη Πρώιμου Sendai Mediatheque, Toyo Ito, Sendai - Ιαπωνία, 1995-2001 K&K Architects - Κατερίνα Κοτζιά, Κορίνα Φιλοξενίδου Αθλητικό κέντρο - Palestra Polivalente, Livio Vacchini, Losone - Ελβετία, 1995-1997 AVW-Architecture - Αγγελική Αθανασιάδου, Κατερίνα Βασιλάκου Εθνικό περίπτερο της Πορτογαλίας - Expo '98, Alvaro Siza Vieira, Λισαβόνα - Πορτογαλία, 1998 0-2 - Βάλια Φούφα Μουσείο εθνικής τεκμηρίωσης της διαλέκτου NyNorsk - Ivar Aasen-tunet, Sverre Fehn, Orsta - Νορβηγία, 2000 aaiko arkitekter - Κωνσταντίνος Ιωαννίδης, Ισιδώρα-Αγγελική Κόλια Chilean House 1, Smiljan Radic, Rancagua - Χιλή, 2006 SOUTH architecture - Χρυσόστομος Θεοδωρόπουλος, Ελένη Λιβάνη N House, Sou Fujimoto, Oita - Ιαπωνία, 2008 314 Architecture Studio - Παύλος Χατζηαγγελίδης Κατοικία για ένα νεαρό ζευγάρι, Junya Ishigami + associates, Τόκιο - Ιαπωνία, 2010 Αλέξανδρος Γερούσης, Κατίτα Χρυσανθοπούλου Σιδηροδρομικοί σταθμοί στο Κατάρ - QIRP, UNStudio, Ντόχα - Κατάρ, 2012-2019 Svstudio - Σίμος Βαμβακίδης Κατοικία στα Ιωάννινα, Παύλος Βλαστός, Ιωάννινα - Ελλάδα, 2012 vp architectural studio - Βίκη Πορίκη Ξενώνας Wa Shan, Amateur Architecture Studio, Xiangshan - Κίνα, 2013-2014 Σταύρος Μαρτίνος Διαμέρισμα, Σπυρίδων Πανταζής - Ελένη Μαργαριτίδου, Ιωάννινα - Ελλάδα, 1987 Topotheque - Ιάσων Πανταζής Για περισσότερες πληροφορίες πατήστε εδώ: http://domesindex.com/afetiries/ Πηγή: http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=224&la=1&catid=205&artid=16907
  6. Από πελάτες προμηθευτές; Το παράδειγμα της ΕΥΔΑΠ, η οποία κατέθεσε αίτηση για την απόκτηση άδειας προμηθευτή στη Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας, ενδέχεται να ακολουθήσουν και άλλες εταιρείες που δεν έχουν μέχρι σήμερα άμεση σχέση με το χώρο του ηλεκτρισμού, διαθέτουν ωστόσο σημαντικά πλεονεκτήματα, όπως εκτεταμένο δίκτυο λιανικής, εμπειρία στην εξυπηρέτηση πελατών κλπ. Σύμφωνα με πληροφορίες τουλάχιστον δύο τηλεπικοινωνιακοί πάροχοι έχουν έρθει σε επαφή με προμηθευτές ηλεκτρικής ενέργειας και συζητούν το ενδεχόμενο να υπάρξουν κάποιου είδους συνέργειες ενόψει της απελευθέρωσης της αγοράς ηλεκτρισμού, όπως αυτή προβλέπεται στην πρόσφατη συμφωνία με τους δανειστές. Αρχικά αντικείμενο των συζητήσεων ήταν η διερεύνηση της πιθανότητας οι οργανισμοί αυτοί να μετακινηθούν ως πελάτες σε ανεξάρτητους προμηθευτές, επωφελούμενοι κάποιας έκπτωσης σε σχέση με τα τρέχοντα τιμολόγια της ΔΕΗ. Σε μία περίπτωση μάλιστα εξετάστηκε ακόμη και η λύση της αυτοπρομήθειας, δηλαδή η απόκτηση άδειας προμήθειας για την κάλυψη των αναγκών του ομίλου και του εκτεταμένου δικτύου του. Άλλος τηλεπικοινωνιακός πάροχος, πρόσφατα ζήτησε προσφορές από εναλλακτικούς προμηθευτές για το δίκτυό του. Μεταξύ των προσφορών αυτών περιλαμβάνονταν και προτάσεις για συνεργασίες στο δίκτυο λιανικής. Σημειώνεται ότι δεν είναι η πρώτη φορά που διεξάγονται τέτοιες συζητήσεις. Οι συνεργασίες ή ακόμη και η αυτόνομη δραστηριοποίηση τηλεπικοινωνιακών παικτών στην ενεργειακή αγορά, είχαν βρεθεί εκ νέου στο προσκήνιο πέρυσι, όταν είχε αποφασιστεί για πρώτη φορά η διενέργεια των δημοπρασιών ηλεκτρικής ενέργειας ΝΟΜΕ, που αποτελούν ένα προσωρινό εργαλείο για το άνοιγμα της αγοράς ηλεκτρισμού, μέχρις ότου ωριμάσουν οι συνθήκες της αγοράς και γίνουν πλήρως ανταγωνιστικές. Το τελευταίο διάστημα ενόψει των δημοπρασιών, οι υφιστάμενοι ιδιώτες πάροχοι ηλεκτρικής ενέργειας αυξάνουν τα μερίδιά τους, τα οποία πάντως συνεχίζουν να παραμένουν εξαιρετικά περιορισμένα. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Σεπτεμβρίου το μερίδιο αγοράς της ΔΕΗ έχει πέσει στο 94% με τους τρεις μεγαλύτερους ιδιώτες παρόχους, να φτάνουν το 5%. Το μεγαλύτερο μερίδιο αγοράς εκτός ΔΕΗ διαθέτει ο Ήρωνας, που είναι η κοινοπραξία της ΓΕΚ Τέρνα με τη γαλλική GdF Suez, με 1,9% της αγοράς. Οι περισσότεροι πελάτες του Ήρωνα βρίσκονται στη μέση τάση, ενώ και στη χαμηλή τάση η εταιρεία έχει το μεγαλύτερο μερίδιο από τους ιδιώτες. Ακολουθεί η Elpedison η κοινή εταιρεία των Ελληνικών Πετρελαίων, της ιταλικής Edison και του ομίλου Ελλάκτωρ με μερίδιο 1,6%, που επίσης μοιράζεται μεταξύ μέσης και χαμηλής τάσης. Σημαντική αύξηση καταγράφεται στα μερίδια και της Protergia του ομίλου Μυτιληναίος η οποία πλέον έχει μερίδιο 1,2%. Βάσει της συμφωνίας με τους δανειστές το μερίδιο αγοράς της ΔΕΗ θα πρέπει αρχικά να περιοριστεί κατά 25% και στη συνέχεια μέχρι το 2019 να μην υπάρχει εταιρεία που να ξεπερνά σε μερίδιο το 50% της αγοράς παραγωγής. Πηγή: http://www.capital.g...ora-ilektrismou Click here to view the είδηση
  7. Από πελάτες προμηθευτές; Το παράδειγμα της ΕΥΔΑΠ, η οποία κατέθεσε αίτηση για την απόκτηση άδειας προμηθευτή στη Ρυθμιστική Αρχή Ενέργειας, ενδέχεται να ακολουθήσουν και άλλες εταιρείες που δεν έχουν μέχρι σήμερα άμεση σχέση με το χώρο του ηλεκτρισμού, διαθέτουν ωστόσο σημαντικά πλεονεκτήματα, όπως εκτεταμένο δίκτυο λιανικής, εμπειρία στην εξυπηρέτηση πελατών κλπ. Σύμφωνα με πληροφορίες τουλάχιστον δύο τηλεπικοινωνιακοί πάροχοι έχουν έρθει σε επαφή με προμηθευτές ηλεκτρικής ενέργειας και συζητούν το ενδεχόμενο να υπάρξουν κάποιου είδους συνέργειες ενόψει της απελευθέρωσης της αγοράς ηλεκτρισμού, όπως αυτή προβλέπεται στην πρόσφατη συμφωνία με τους δανειστές. Αρχικά αντικείμενο των συζητήσεων ήταν η διερεύνηση της πιθανότητας οι οργανισμοί αυτοί να μετακινηθούν ως πελάτες σε ανεξάρτητους προμηθευτές, επωφελούμενοι κάποιας έκπτωσης σε σχέση με τα τρέχοντα τιμολόγια της ΔΕΗ. Σε μία περίπτωση μάλιστα εξετάστηκε ακόμη και η λύση της αυτοπρομήθειας, δηλαδή η απόκτηση άδειας προμήθειας για την κάλυψη των αναγκών του ομίλου και του εκτεταμένου δικτύου του. Άλλος τηλεπικοινωνιακός πάροχος, πρόσφατα ζήτησε προσφορές από εναλλακτικούς προμηθευτές για το δίκτυό του. Μεταξύ των προσφορών αυτών περιλαμβάνονταν και προτάσεις για συνεργασίες στο δίκτυο λιανικής. Σημειώνεται ότι δεν είναι η πρώτη φορά που διεξάγονται τέτοιες συζητήσεις. Οι συνεργασίες ή ακόμη και η αυτόνομη δραστηριοποίηση τηλεπικοινωνιακών παικτών στην ενεργειακή αγορά, είχαν βρεθεί εκ νέου στο προσκήνιο πέρυσι, όταν είχε αποφασιστεί για πρώτη φορά η διενέργεια των δημοπρασιών ηλεκτρικής ενέργειας ΝΟΜΕ, που αποτελούν ένα προσωρινό εργαλείο για το άνοιγμα της αγοράς ηλεκτρισμού, μέχρις ότου ωριμάσουν οι συνθήκες της αγοράς και γίνουν πλήρως ανταγωνιστικές. Το τελευταίο διάστημα ενόψει των δημοπρασιών, οι υφιστάμενοι ιδιώτες πάροχοι ηλεκτρικής ενέργειας αυξάνουν τα μερίδιά τους, τα οποία πάντως συνεχίζουν να παραμένουν εξαιρετικά περιορισμένα. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Σεπτεμβρίου το μερίδιο αγοράς της ΔΕΗ έχει πέσει στο 94% με τους τρεις μεγαλύτερους ιδιώτες παρόχους, να φτάνουν το 5%. Το μεγαλύτερο μερίδιο αγοράς εκτός ΔΕΗ διαθέτει ο Ήρωνας, που είναι η κοινοπραξία της ΓΕΚ Τέρνα με τη γαλλική GdF Suez, με 1,9% της αγοράς. Οι περισσότεροι πελάτες του Ήρωνα βρίσκονται στη μέση τάση, ενώ και στη χαμηλή τάση η εταιρεία έχει το μεγαλύτερο μερίδιο από τους ιδιώτες. Ακολουθεί η Elpedison η κοινή εταιρεία των Ελληνικών Πετρελαίων, της ιταλικής Edison και του ομίλου Ελλάκτωρ με μερίδιο 1,6%, που επίσης μοιράζεται μεταξύ μέσης και χαμηλής τάσης. Σημαντική αύξηση καταγράφεται στα μερίδια και της Protergia του ομίλου Μυτιληναίος η οποία πλέον έχει μερίδιο 1,2%. Βάσει της συμφωνίας με τους δανειστές το μερίδιο αγοράς της ΔΕΗ θα πρέπει αρχικά να περιοριστεί κατά 25% και στη συνέχεια μέχρι το 2019 να μην υπάρχει εταιρεία που να ξεπερνά σε μερίδιο το 50% της αγοράς παραγωγής. Πηγή: http://www.capital.gr/epixeiriseis/3075975/meta-tin-eudap-kai-oi-tilepikoinonies-blepoun-tin-agora-ilektrismou
  8. η αποφαση αυτη κανει δεκτη την παρακατω ΝΣΚ Νομικό Συμβούλιο του Κράτους 783/1987 (25-09-1987) Αριθμός ερωτήματος: υπ' αριθμόν 4575687661987 έγγραφο της Διεύθυνσης Γ4 του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων. Περίληψη ερωτήματος: Ερωτάται: Αν είναι δυνατή κατά το άρθρο 3 παράγραφος 4 του νομοθετικού διατάγματος 690/1948 η προσκύρωση παλαιάς καταργηθείσης οδού σε οικόπεδο που εκπληρώνει τις προϋποθέσεις του νομοθετικού διατάγματος 690/1948. Στο ανωτέρω ερώτημα η Συνέλευση των Νομικών Συμβούλων της Διοίκησης γνωμοδότησε τα εξής: Ι. Κατά τη παράγραφο 4 του άρθρου 3 του νομοθετικού διατάγματος 690/1948: {Οι καταργούμενες υπό του σχεδίου ρυμοτομίας παλαιές οδοί και εν γένει κοινόχρηστοι χώροι, διατίθενται εν όλω ή εν μέρει δια προσκυρώσεως έστω και αν το εμβαδόν αυτών έχει το εμβαδόν αρτίου οικοπέδου, πρωτίστως ίνα καταστούν άρτια οικόπεδα μη άρτια και τακτοποιηθούν άρτια τοιαύτα έχοντα όμως ανάγκην τακτοποιήσεως.} Εξάλλου κατά το άρθρο 25 του νόμου 1337/1983: {1. Οικόπεδα εντός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων που δεν καλύπτουν όλες τις προϋποθέσεις αρτιότητας κατά τον κανόνα ή την παρέκκλιση της περιοχής και που έχουν δημιουργηθεί πριν από την ισχύ του νόμου 651/1977 περί καταργήσεως του νομοθετικού διατάγματος 349/1974, τροποποιήσεως των περί αυθαιρέτων οικοδομικών κατασκευών, διατάξεων κ.λ.π. μπορεί κατ' εξαίρεση να οικοδομηθούν αν έχουν μια πλευρά τους τουλάχιστον 4,00 m σε κοινόχρηστη οδό ή πλατεία και αν μέσα σ' αυτά, μετά την αφαίρεση των υποχρεωτικών ακαλύπτων χώρων, είναι δυνατή η ανέγερση κτιρίου εμβαδού τουλάχιστον 25 m2 και ελάχιστης πλευράς τουλάχιστον 4,00 m. Το ίδιο ισχύει και για οικόπεδα που έχουν γίνει μη άρτια λόγω ρυμοτόμησης, άσχετα με το χρόνο αυτής και άσχετα αν αυτά προέρχονται από παραχώρηση ή από άλλη μεταβιβαστική αιτία. Αν δυο ή περισσότερα γειτονικά οικόπεδα της παραγράφου αυτής συνενωθούν, το οικόπεδο που θα προκύψει από την συνένωση εμπίπτει στις διατάξεις της παραγράφου αυτής.} ΙΙ. Κατά την παρατεθείσα παράγραφο 4 του άρθρου 3 του νομοθετικού διατάγματος 690/1948 επιβάλλεται η προσκύρωση των καταργουμένων από το σχέδιο πόλης παλαιών οδών με σκοπό τη διάθεση του εδάφους αυτών που ανήκει στον οικείο ΟΤΑ και καθορίζεται ο τρόπος της διαθέσεως αυτών για την αρτιοποίηση μη αρτίων οικοπέδων και τη τακτοποίηση αρτίων οικοπέδων. Το προέχον πάντων στοιχείο είναι η αναγκαστική διάθεση των οδών αυτών και γι' αυτό, όπως δέχεται το Συμβούλιο της Επικρατείας, η προσκύρωση αυτή πρέπει να γίνεται και αν δεν υπάρχουν οικόπεδα για αρτιοποίηση ή τακτοποίηση, κατά τη διακριτική ευχέρεια της διοίκησης, που κρίνει με βάση το όφελος ή τη ζημία που επέφερε σε κάθε ιδιοκτησία η μεταβολή του ρυμοτομικού σχεδίου, τη πραγματική κατάσταση και τις συνθήκες της συγκεκριμένης περίπτωσης, όπως και την ανάγκη για την εξυπηρέτηση των ιδιοκτησιών και των τυχόν υφισταμένων οικοδομών (ΣτΕ 1137/1986, 1164/1984, 3463/1979 κ.ά.). ΙΙΙ. Σύμφωνα με τα παραπάνω πρέπει να γίνει δεκτό ότι η προσκύρωση καταργηθείσης παλαιάς οδού γίνεται και σε οικόπεδα του άρθρου 25 του νόμου 1337/1983, εφόσον συντρέχει περίπτωση κατά τις διατάξεις του άρθρου 4 παράγραφος 3 του νομοθετικού διατάγματος 690/1948 γιατί η προσκύρωση αυτή, επιβαλλόμενη κατά νόμο για τη διάθεση της οδού, δεν παραβλάπτει το σκοπό του άρθρου τούτου, που είναι η δόμηση του οικοπέδου, αλλά συνήθως συμβάλλει στη καλύτερη δομική εκμετάλλευση αυτού. Με τη λύση αυτή αποφεύγεται στις περιπτώσεις αυτές η επιβάρυνση με προσκύρωση γειτονικών προς τα οικόπεδα του άρθρου 25 ιδιοκτησιών, πράγμα, που, όπως προκύπτει από την εισηγητική έκθεση επί του άρθρου τούτου, ανταποκρίνεται προς τους σκοπούς της θέσπισης αυτού. Με αντίθετη εκδοχή θα καταλήγαμε στο άτυπο να μη μπορεί να προσκυρωθεί καταργηθείσα οδός, όταν η μόνη παρακείμενη σ' αυτή ιδιοκτησία είναι οικόπεδο του άρθρου 25 του νόμου 1337/1983. IV. Συνεπώς κατά την ομόφωνη γνώμη της Συνέλευσης στο τιθέμενο ερώτημα προσήκει καταφατική απάντηση. Ο Νομικός Σύμβουλος Διοίκησης δες αυτη στην ΔΙΑΥΓΕΙΑ ΑΔΑ: ΒΟΝΝ7ΛΛ-Ξ5Ξ https://diavgeia.gov.gr/doc/ΒΟΝΝ7ΛΛ-Ξ5Ξ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ. ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ. Θεσσαλονίκη 17 Ιανουαρίου 2012. ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ. ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ... Έχετε επισκεφθεί αυτήν τη σελίδα 3 φορές. Τελευταία επίσκεψη: 25/10/2015 
  9. Σας ευχαριστώ για την απάντηση σας! Σίγουρα η εκτίμηση ενός μηχανολόγου θα ήταν κατάλληλη για την αποφυγή λαθών. Όμως, το ερώτημά μου είναι (μεταξύ άλλων) αν μια εστία 10kw και μια 18 kw είναι δυνατόν και οι δυο να έχουν την ίδια δυνατότητα να ζεστάνουν εναν χώρο, όπως κάποιοι διατείνονται. Ευχαριστώ!
  10. Με την αναλογια 74 ευρω για 1000 χιλιομετρα, μακαρι να πληρωνα και γω καθε μερα. Το κομματι Μαλακασα - Αγ. Στεφανος (18 χλμ) θα κοστιζε 1,3 €!!!!!!! Ενω τωρα θελουν 3,3 (και ειδική!!!!! τιμή για Ωρωπαίους 2,1)
  11. δες και την σχετικη ΠΟΛ για "παρεμφερες" θεμα [και στον 4178 υπαρχει αναφορα στο αρθρο 19 με το ανω ή κατω απο 3000 κατοικους] αρα, θα εχει την ιδια αντιμετωπιση και το θεμα του ερωτηματος. Αθήνα 26/06/2013 Αρ. πρωτ.: ΠΟΛ. 1151 ΘΕΜΑ: Παροχή οδηγιών για τη χορήγηση απαλλαγής α΄ κατοικίας με βάση την απογραφή του πληθυσμού του 2011. Σχετικά με το ανωτέρω θέμα, σας παρέχουμε τις ακόλουθες οδηγίες: 1. Σύμφωνα με τις διατάξεις της φορολογίας κληρονομιών, γονικών παροχών (άρθρο 26 ενότ. Α και άρθρο 43 ενότ. Α του Κώδικα Διατάξεων Φορολογίας Κληρονομιών, Δωρεών, Γονικών Παροχών που κυρώθηκε με το N. 2961/2001 ) και μεταβίβασης ακινήτων ( άρθρο 1 παρ. 1 N. 1078/1980 ), για τη χορήγηση απαλλαγής από το φόρο λόγω απόκτησης α΄ κατοικίας αιτία κληρονομιάς, γονικής παροχής ή αγοράς, απαιτείται, μεταξύ άλλων, ο δικαιούχος να μην έχει στην κυριότητά του ακίνητο που πληροί τις στεγαστικές του ανάγκες σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των 3.000 κατοίκων. Το πληθυσμιακό κριτήριο λαμβάνεται σύμφωνα με την τελευταία ισχύουσα απογραφή κατά το χρόνο φορολογίας. 2. Με το N. 2539/1997 σχετικά με το Πρόγραμμα «Καποδίστριας» (ΦΕΚ 244 τ. Α΄/4-12-1997) συγκροτήθηκαν ανά νομό οι νέοι οργανισμοί τοπικής αυτοδιοίκησης που προήλθαν μετά από κατάργηση λόγω συνένωσης δήμων ή κοινοτήτων. Με τις με αριθ. 1131002/748/Β0013/ ΠΟΛ. 1325/16-12-1997 και 1021578/166/Α0013/ ΠΟΛ. 1039/4-3-2003 εγκυκλίους Υπ.Οικ. διευκρινίστηκε ότι για τον έλεγχο της συνδρομής των προϋποθέσεων της απαλλαγής α΄ κατοικίας θα λαμβάνεται υπόψη ο πληθυσμός που είχε ο δήμος ή η κοινότητα πριν από την κατάργηση και τη συνένωσή τους, σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα απογραφή, και όχι ο πληθυσμός που προκύπτει μετά τη συνένωση. Με βάση δε την προϊσχύουσα απογραφή της 18ης Μαρτίου 2001, όπως αποτυπωνόταν στον Πίνακα του Πραγματικού Πληθυσμού κατά νομό, δήμο ή κοινότητα, δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα (ΦΕΚ 715 τ. Β΄/12-6-2002), λαμβανόταν υπόψη ο πληθυσμός του δημοτικού ή κοινοτικού διαμερίσματος, το οποίο αντιστοιχούσε στον προϊσχύοντα δήμο ή κοινότητα. 3. Με το Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ 87 τ. Α΄/7-6-2010) «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης» επήλθαν περαιτέρω μεταβολές στη διοικητική διαίρεση της χώρας, ενώ στο ΦΕΚ 630 τ. Β΄/20-3-2013 δημοσιεύτηκαν τα αποτελέσματα της Απογραφής Πληθυσμού - Κατοικιών 2011 που αφορούν στον De Facto Πληθυσμό («Πραγματικό Πληθυσμό») της Χώρας και αποτυπώνονται κατά περιφέρεια, περιφερειακή ενότητα, δήμο, δημοτική ενότητα και δημοτική ή τοπική κοινότητα. Οι δημοτικές ή τοπικές κοινότητες αντιστοιχούν στα προϊσχύοντα δημοτικά ή κοινοτικά διαμερίσματα (της προηγούμενης απογραφής). Συνεπώς, για τον έλεγχο της συνδρομής των προϋποθέσεων της απαλλαγής, με χρόνο φορολογίας την 20-3-2013 και μετά, λαμβάνεται υπόψη ο πληθυσμός της δημοτικής ή τοπικής κοινότητας (και όχι ο πληθυσμός του ενιαίου δήμου) με βάση την ανωτέρω απογραφή. Ο πληθυσμός του δήμου θα λαμβάνεται υπόψη μόνο στις περιπτώσεις των δήμων, οι οποίοι, με βάση τον πίνακα του πληθυσμού, στερούνται περαιτέρω διοικητικής υποδιαίρεσης (σε δημοτικές ενότητες και δημοτικές ή τοπικές κοινότητες).
  12. Μην ξαναπατήσεις τότε... προσωπικα έχω να πάω γήπεδο για αγώνα πρωταθλήματος πολλά χρόνια...18 για την ακρίβεια.... αλλα αγώνα δεν εχω χάσει....
  13. Ο ΕΝΦΙΑ είναι μια «καυτή πατάτα» που τσουρουφλίζει εκατομμύρια νοικοκυριά. Κι όμως μπορεί να τη «δροσίσει», όπως θα έλεγε κι ο πρώην υπουργός Παύλος Χαϊκάλης, μια «κρυμμένη» γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας –πρόκειται για απάντηση σε σχετικό προδικαστικό ερώτημα– η οποία δεν έτυχε δημοσιότητας όταν εκδόθηκε, πέντε μέρες πριν από τις εκλογές του Ιανουαρίου. Σύμφωνα με αυτή, δίνεται η δυνατότητα για υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ με βάση την πραγματική (εμπορική) αξία του ακινήτου κι όχι την αντικειμενική του, που παραμένει αμετάβλητη από το 2007. Στο πλαίσιο πρότυπης - πιλοτικής δίκης, το ανώτατο διοικητικό δικαστήριο αποφάνθηκε στην ουσία ότι ο κάθε πολίτης με ακίνητο (ή ακίνητα) στην κατοχή του έχει το συνταγματικό δικαίωμα να αμφισβητήσει την ορισθείσα αξία του, επομένως και το ποσό που του καταλογίζεται να πληρώσει μέσω ΕΝΦΙΑ, αποδεικνύοντας ότι η πραγματική του αξία είναι χαμηλότερη. Η ιστορία ξεκίνησε από ιδιοκτήτρια ακινήτων στον Δήμο Φιλοθέης - Νέου Ψυχικού, η οποία προσέφυγε στο Διοικητικό Πρωτοδικείο Αθηνών στις 18 Φεβρουαρίου 2014 σε βάρος του ΦΑΠ («προκατόχου» του ΕΝΦΙΑ) που της είχε επιβληθεί. Από το ΣτΕ ζητήθηκε να γνωμοδοτήσει για το κατά πόσο ο υποκείμενος σε Φόρο Ακίνητης Περιουσίας έχει τη δυνατότητα να αμφισβητήσει με την προσφυγή του στο διοικητικό δικαστήριο το ύψος της αντικειμενικής αξίας του βαρυνόμενου με φόρο ακινήτου του, σε αρνητική δε περίπτωση να κριθεί η συνταγματικότητα του φόρου. Η προσφεύγουσα έχει ζητήσει να μην προσδιοριστεί ο φόρος της με βάση την αντικειμενική αξία των δύο ακινήτων της (1.363.187,28 ευρώ και 437.931,94 ευρώ) αλλά με αυτή στην οποία κατέληξε ορκωτή εκτιμήτρια, δηλαδή 479.444 ευρώ και 269.176 ευρώ αντιστοίχως. Η ΔΟΥ Ψυχικού, ωστόσο, απέρριψε το αίτημά της με την αιτιολογία ότι τα επίμαχα ακίνητα έχουν εντοπιστεί, υπολογιστεί και εκκαθαριστεί ορθώς. Πηγή: http://www.epikaira....amilotero-enfia Click here to view the είδηση
  14. Ο ΕΝΦΙΑ είναι μια «καυτή πατάτα» που τσουρουφλίζει εκατομμύρια νοικοκυριά. Κι όμως μπορεί να τη «δροσίσει», όπως θα έλεγε κι ο πρώην υπουργός Παύλος Χαϊκάλης, μια «κρυμμένη» γνωμοδότηση του Συμβουλίου της Επικρατείας –πρόκειται για απάντηση σε σχετικό προδικαστικό ερώτημα– η οποία δεν έτυχε δημοσιότητας όταν εκδόθηκε, πέντε μέρες πριν από τις εκλογές του Ιανουαρίου. Σύμφωνα με αυτή, δίνεται η δυνατότητα για υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ με βάση την πραγματική (εμπορική) αξία του ακινήτου κι όχι την αντικειμενική του, που παραμένει αμετάβλητη από το 2007. Στο πλαίσιο πρότυπης - πιλοτικής δίκης, το ανώτατο διοικητικό δικαστήριο αποφάνθηκε στην ουσία ότι ο κάθε πολίτης με ακίνητο (ή ακίνητα) στην κατοχή του έχει το συνταγματικό δικαίωμα να αμφισβητήσει την ορισθείσα αξία του, επομένως και το ποσό που του καταλογίζεται να πληρώσει μέσω ΕΝΦΙΑ, αποδεικνύοντας ότι η πραγματική του αξία είναι χαμηλότερη. Η ιστορία ξεκίνησε από ιδιοκτήτρια ακινήτων στον Δήμο Φιλοθέης - Νέου Ψυχικού, η οποία προσέφυγε στο Διοικητικό Πρωτοδικείο Αθηνών στις 18 Φεβρουαρίου 2014 σε βάρος του ΦΑΠ («προκατόχου» του ΕΝΦΙΑ) που της είχε επιβληθεί. Από το ΣτΕ ζητήθηκε να γνωμοδοτήσει για το κατά πόσο ο υποκείμενος σε Φόρο Ακίνητης Περιουσίας έχει τη δυνατότητα να αμφισβητήσει με την προσφυγή του στο διοικητικό δικαστήριο το ύψος της αντικειμενικής αξίας του βαρυνόμενου με φόρο ακινήτου του, σε αρνητική δε περίπτωση να κριθεί η συνταγματικότητα του φόρου. Η προσφεύγουσα έχει ζητήσει να μην προσδιοριστεί ο φόρος της με βάση την αντικειμενική αξία των δύο ακινήτων της (1.363.187,28 ευρώ και 437.931,94 ευρώ) αλλά με αυτή στην οποία κατέληξε ορκωτή εκτιμήτρια, δηλαδή 479.444 ευρώ και 269.176 ευρώ αντιστοίχως. Η ΔΟΥ Ψυχικού, ωστόσο, απέρριψε το αίτημά της με την αιτιολογία ότι τα επίμαχα ακίνητα έχουν εντοπιστεί, υπολογιστεί και εκκαθαριστεί ορθώς. Πηγή: http://www.epikaira.gr/article/ste-anoigei-ton-dromo-gia-xamilotero-enfia
  15. Αγαπητοί συνάδελφοι, Αρχικά θέλω να σας ευχαριστήσω για την πολύτιμη βοήθειά σας στις εξετάσεις που έδωσα πριν μερικές ημέρες. Με βοηθήσατε να καταλάβω τη λογική των εξετάσεων και κυρίως να γνωρίζω τι να περιμένω στην εξέταση της πρώτης ενότητας που περιείχε τη θεωρία του (κατά την ταπεινή μου άποψη άχρηστου) προαιρετικού κύκλου. Με τη σειρά μου για να βοηθήσω και τους επόμενους που θα πάνε να δώσουν εξετάσεις (και μην διστάσετε να πάτε όσοι ασχολείστε πραγματικά με τις ενεργειακές επιθεωρήσεις γιατί αν εξαιρέσεις την απαιτούμενη παπαγαλία σε ορισμένες ερωτήσεις του προαιρετικού κύκλου, η δεύτερη και τρίτη ενότητα των εξετάσεων θα σας φανεί παιχνιδάκι) θα σας αναφέρω ορισμένες ερωτήσεις που μου έπεσαν: 1. Πόσα W παράγει 1 τ.μ. Φ/Σ ? 2. Ποιός ο βαθμός απόδοσης ανεμογεννήτριας (capacity factor)? 3. Σε τι μετράμε τη φωτιστική απόδοση? (η απάντηση δεν έλγε lm/W αλλά ήταν βάσει των ορισμών, δηλ. φωτεινή ροή / ισχύ των φωτιστικών σωμάτων) 4. Ο νυχτερινός αερισμός πότε είναι πιο αποδοτικός? 5. Πότε εκδίδεται ο αριθμός πρωτοκόλλου σε ένα ενεργειακό πιστοποιητικό? 6. Ερώτηση για τον ορισμό commissioning? 7. Ερώτηση για δικέλυφη αεριζόμενη τοιχοποιία και για τοιχοποιία με συρόμενα και για το πως υπολογίζουμε την αντίσταση R? (Ri = Rδ) 8. Συναρτήσει ποιών παραγόντων υπολογίζεται ο ισοδύναμος συντελεστής θερμοπερατότητας U ́? 9. Ερώτηση για το πότε υπολογίζονται οι θερμογέφυρες. 10. Τι ισχύει για το φωτισμό αν ένα κατάστημα έχει εγκατεστημένη ισχύ μικρότερη από το κτίριο αναφοράς? 11. Τι ισχύει για το μηχανικό αερισμό στο κτίριο αναφοράς με χρήση κατάστημα? 12. Τι ισχύει για το σύστημα ψύξης στο κτίριο αναφοράς με χρήση κατάστημα? 13. Ποιός ο μειωτικός συντελεστής σε επιφάνειες που έρχονται σε επαφή με θερμαινόμενους χώρους του ίδιου κτηρίου? 14. τι είδους σκίαστρα σε ανατολικά ανοίγματα? 15. Ποιά η καλύτερη επέμβαση για εξοικονόμηση ενέργειας σε σχολεία? 16. Περιεχόμενα μελέτης ενεργειακής απόδοσης? (η απάντηση ήταν η μελέτη σκοπιμότητας) 17. Η τεχνολογία inverter τι ρυθμίζει? (ρύθμιση στροφών) 18. Που είναι πιο αποτελεσματικός ο λέβητας συμπύκνωσης? (χαμηλή ή υψηλή θερμοκρασία) 19. Τι είναι τα pellets? 20. Απόσταση γεωεναλλακτών? 21. Πως ματαδίδεται η υγρασία μέσα σε ένα δομικό στοιχείο (διαφορά θερμοκρασιών, πιέσεων, υγρασίας) 22. Μια ερώτηση σχετικά με την ακτινοβολία που δέχεται ο νότιος προσανατολισμός (πολύ παράξενα διατυπωμένη με σκοπό να σε μπερδέψει) Αυτές μου έρχονται τώρα στο μυαλό ανακατεμένες από τις δύο πρώτες ενότητες. Ελπίζω με τη σειρά μου να βοηθήσω του επόμενους. Καλή συνέχεια!!!
  16. Γιατί έβαλες ; Αφού στο εισόδημα (έσοδα-έξοδα) είναι 29% η φορολόγηση, ενώ στα ενοίκια 11%. Κερδίζεις δηλαδή 18% x ποσό ενοικίου, χωρίς να κάνεις τίποτα!
  17. Εξετάζονται δύο λύσεις. Η μία όπως περιέγραψα και η δεύτερη με χημικά αγκύρια (τύπου HVZ). Για αυτό που λες για τους κοχλίες έχεις δίκιο και θα ληφθεί υπόψιν στη διαστασιολόγηση(το υποστύλωμα είναι 1000mm x 250mm!). Αυτό που ρώτησα επίσης είναι σχετικά με το πώς θα ληφθεί υπ'όψιν η ροπή. Αυτό που σκέφτομαι είναι σαν ένα ζεύγος δυνάμεων (εφελκυστική και θλιπτική). Η τιμή αυτό του φορτίου θα είναι M/d (όπου d η απόσταση των δύο ελασμάτων επάνω και κάτω); Σκέφτομαι σωστά;
  18. Γεια σας και πάλι! Στην οικ.άδ. κατά ποσοστό κτήσης ιδιοκτήτη α) επιτρεπόμενοι συντελεστές κάλυψης 106τμ και δόμησης 212τμ β) προβλεπόταν για τον ισόγειο όροφο κάλυψη 106τμ και δόμηση 72τμ (τα οποία ηλεκτροδοτήθηκαν) και άλλα 72τμ στον όροφο. Από αυτά η επιφάνεια χρήσης κατοικία, βάση του ποσοστού κτήσης, είναι 12τμ (αναλυτικός), στα υπόλοιπα 50τμ (10τμ η εξωτερική τοιχοποιία) εφαρμόζω τον συντελεστή της αλλαγής χρήσης. Επίσης υφίστανται α)εκτός περιγράμματος οικ.αδ., αυθαίρετη ισόγεια αποθήκη επιφάνειας 20τμ, συνιστά υπέρβαση δόμησης Χώρου Μειωτικού Συντελεστή <50% και υπέρβαση κάλυψης <20%. β) Παραβάσεις του άρθρου 18 (κιόσκι, τοιχία περίφραξης) Τα ερωτήματα μου είναι σχετικά, με την κατηγοριοποίηση των παραπάνω, τι γίνεται με τον ημιτελή όροφο (με ολοκληρωμένο φέροντα, τοιχοποιία με διαφορετική εσ. διαρρύθμιση, χωρίς σουβάδες και όλα τ’άλλα ) και το ΙΚΑ… ευχαριστώ
  19. υπάρχει όμως κι αυτό: http://www.eurobank-bs.gr/2014/10/02/epilogi-asfalistikou-forea-metaxi-oaee-ke-ika-etam-neon-asfalismenon-simfona-me-tis-diataxis-tou-n-42542014/
  20. Μια ερώτηση για τον άμεσο αερισμό σύμφωνα με τον κτιριοδομικό.. Τι εννοεί στην7.β. με το "... Για τον υπολογισμό του εμβαδού των ανοιγμάτων μετρώνται μόνο τα ελεύθερα ανοίγματα των ανοιγμένων τμημάτων των κουφωμάτων στο σύνολό τους, με την προϋπόθεση ότι το ανώτατο σημείο τους βρίσκεται σε ύψος τουλάχιστον 1,75 m από το δάπεδο του χώρου." ;;; Ότι δηλαδη δεν συμπεριλαμβανουμε το τμήμα πάνω από το 1,75μ. στον υπολογισμό του αερισμού; Ακυρο... μετα απο διαβασμα με καθαρό μυαλο, ξεκαθάρισε...
  21. Είναι αυτό δυνατόν? Έχω μία δίρριχτη κεραμοσκεπή (10x10)m με ύψος 2,9m και κορφιά στο +4,1m του '70 πάνω σε μεταλλικά "τρίγωνα στάνταρντ ψαλίδια" πάνω σε ημι-υπόγειο (+1,8m από έδαφος) που έχει πρόβλημα (L/200). Η πλάκα του υπογείου είναι πάνω σε τοίχους από τσιμεντόλιθους ανά 5 μέτρα δηλ. Δυτικός τοίχος στο 0 μεσαίος τοίχος στο 5m ανατολικός τοίχος στο 10m. Η λύση του ολόσωμου έξω από το υπάρχων με ΗΕΑ για κολώνες και IPE για ζευκτά π.χ, με 3 x πλαίσια ανά 5 μέτρα θα ήταν τέλεια, απαιτεί όμως θεμελίωση δίπλα στους φέροντες τοίχους που με προβληματίζει και ΣΔ και κατά την ασθενή που δεν μπορούν να γίνουν. Η λύση με - sloping flat roof trusses - ευθύγραμμα επικλινή ψαλίδια (Βερεντίλ ή Πρατ) που είναι ελαφρύτερα από τα ολόσωμα απαιτεί ικανή αγκύρωση πάνω στην πλάκα (12cm του ΄70). Σκεφτόμουνα περιμετρικά στα όρια των μπαλκονιών (εκεί που είναι τα κάγγελα, πάνω από τους φέροντες τοίχους) δοκό, ας πούμε ΗΕΑ κάτι, με αγκύρωση σε πολλά σημεία. (αυτό που αναφέρθη). Σαν πεδιλοδοκό δηλ. για να πακτωθούν πάνω οι κολώνες που θα φέρουν τα ευθύγραμμα ψαλίδια. Και αν δεν βγαίνει? ανάμεσα στις περιμετρικές κολώνες (στα 5 μέτρα, πάνω από τον κεντρικό τοίχο του υπογείου - κάτω από τον κορφιά δηλ.) μεσαία επίπεδη δοκό Βερεντίλ (μπορεί να στηριχθεί με 3 κολώνες), ώστε να γίνει η στέγη πολλαπλών στηρίξεων. Βάζοντας πάνελ κεραμίδι, αντί για κεραμίδια θα ελαφρύνει (4,5t κεραμιδι, 1,2t πάνελ) από την υπάρχουσα στέγη. Οι γνώμες των μηχανικών (μεταλλικών) που ρώτησα είναι 3 για ολόσωμο διπλού ταυ, 1 για κοιλοδοκούς!!! και 2 για ευθύγραμμα ψαλίδια, αλλά δεν μπορούν να κάνουν έλεγχο για την έδραση των κολώνων ως α/α. Μήπως τελικά η περιμετρική μεταλλική πεδιλοδοκός είναι η λύση?
  22. Μιλησα πριν λιγο με το helpdesk του ΤΕΕ και μ ειπαν 200 τ.μ. που ειναι η επιτρεπομενη δομηση για μικτη χρηση τα 200 πρωτα να αλλαζουν χρηση με αρθ. 18 παρ.5β και τα επιπλεον με ΑΧ κΥΔ. οπως δηλ τα ειπατε κ οι περισσοτεροι στο forum!!!
  23. Μέσα σε χρονικό διάστημα τεσσάρων μηνών, οι επιτυχόντες ενεργειακοί επιθεωρητές σχεδόν διπλασιάστηκαν. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του ΤΕΕ, μέχρι τα μέσα του Ιουνίου, οι επιτυχόντες ενεργειακοί επιθεωρητές ήταν 205. Τέσσερις μήνες μετά και αφού μεσολάβησε η λήξη της ισχύος του προσωρινού μητρώου ενεργειακών επιθεωρητών και το πάγωμα της εξαγγελθείσας εξάμηνης παράτασης, οι ενεργειακοί επιθεωρητές που συμπεριλαμβάνονται στο μητρώο των μόνιμων επιθεωρητών, έφτασαν τους 395. Η εξέλιξη στο μέχρι σήμερα σύνολο των επιτυχόντων σύμφωνα με τις επίσημες ανακοινώσεις του ΤΕΕ, αποτυπώνεται στο ακόλουθο γράφημα (κλικ για μεγαλύτερο μέγεθος): Το ανωτέρω γράφημα προέκυψε από τα στοιχεία του ΤΕΕ, σύμφωνα με τον ακόλουθο πίνακα: Από έως Επιτυχόντες 31/8/2014 132 1/9/2014 12/12/2014 30 13/12/2014 14/6/2015 43 15/6/2015 30/6/2015 9 1/7/2015 9/7/2015 6 10/7/2015 17/7/2015 4 18/7/2015 31/7/2015 14 1/8/2015 7/8/2015 14 8/8/2015 30/8/2015 5 31/8/2015 4/9/2015 17 5/9/2015 11/9/2015 23 12/9/2015 18/9/2015 21 19/9/2015 25/9/2015 15 26/9/2015 2/10/2015 15 3/10/2015 8/10/2015 17 Εξετασθέντες εξ' αναβολής 4 10/10/2015 16/10/2015 26 Σύνολο: 395 http://www.b2green.g...D=28957&lang=el Click here to view the είδηση
  24. Μέσα σε χρονικό διάστημα τεσσάρων μηνών, οι επιτυχόντες ενεργειακοί επιθεωρητές σχεδόν διπλασιάστηκαν. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του ΤΕΕ, μέχρι τα μέσα του Ιουνίου, οι επιτυχόντες ενεργειακοί επιθεωρητές ήταν 205. Τέσσερις μήνες μετά και αφού μεσολάβησε η λήξη της ισχύος του προσωρινού μητρώου ενεργειακών επιθεωρητών και το πάγωμα της εξαγγελθείσας εξάμηνης παράτασης, οι ενεργειακοί επιθεωρητές που συμπεριλαμβάνονται στο μητρώο των μόνιμων επιθεωρητών, έφτασαν τους 395. Η εξέλιξη στο μέχρι σήμερα σύνολο των επιτυχόντων σύμφωνα με τις επίσημες ανακοινώσεις του ΤΕΕ, αποτυπώνεται στο ακόλουθο γράφημα (κλικ για μεγαλύτερο μέγεθος): Το ανωτέρω γράφημα προέκυψε από τα στοιχεία του ΤΕΕ, σύμφωνα με τον ακόλουθο πίνακα: Από έως Επιτυχόντες 31/8/2014 132 1/9/2014 12/12/2014 30 13/12/2014 14/6/2015 43 15/6/2015 30/6/2015 9 1/7/2015 9/7/2015 6 10/7/2015 17/7/2015 4 18/7/2015 31/7/2015 14 1/8/2015 7/8/2015 14 8/8/2015 30/8/2015 5 31/8/2015 4/9/2015 17 5/9/2015 11/9/2015 23 12/9/2015 18/9/2015 21 19/9/2015 25/9/2015 15 26/9/2015 2/10/2015 15 3/10/2015 8/10/2015 17 Εξετασθέντες εξ' αναβολής 4 10/10/2015 16/10/2015 26 Σύνολο: 395 http://www.b2green.gr/main.php?pID=17&nID=28957&lang=el
  25. Γεια σας, παρακαλώ, θέλω τα φώτα σας για την παρακάτω περίπτωση κτιρίου, εκτός σχεδίου, με οικοδομική άδεια του 2006 για ανέγερση διώροφης αποθήκης (μία στο ισόγειο και μια στον όροφο), το οποίο έλαβε τελική θεώρηση για ηλεκτροδότηση του ισογείου, όπου στην συνέχεια εγκατέστησε αυθαίρετα χρήση κατοικίας, καθ’ υπέρβαση του συντελεστή δόμησης και για την υπαγωγή στον 4178/13 εφαρμόζω τις διατάξεις της παρ.5 του άρθρου 19 με το παράδειγμα του εδαφίου 38 της εγκυκλίου 4. Στην αυτοψία διαπίστωσα ότι, στον όροφο έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή της τοιχοποιίας (δεν έχει σοβάδες, δάπεδα, κουφώματα κτλ) και στην παρούσα φάση είναι εμφανής η πρόθεση εγκατάστασης χρήσης κατοικίας (από την διαφορετική από το σχέδιο της άδειας εσωτερική διαρρύθμιση). Στην δήλωση υπαγωγής πως χειρίζομαι αυτήν την κατάσταση? Με αναλυτικό ίσως? ή δηλώνω όλη την επιφάνεια του ορόφου με τον συντελεστή αλλαγής χρήσης κι ας μην έχει εγκατασταθεί ακόμη? ή απλά ενημερώνει ο μηχανικός του έργου τον φάκελο οικ. αδείας με τη νέα εσωτερική διαρρύθμιση, ΟΠΟΤΕ ΔΕΝ ΑΣΧΟΛΟΎΜΑΙ? Η απάντηση πρέπει να δίνει την δυνατότητα της ηλεκτροδότησης του ορόφου όταν αυτή ζητηθεί. 1) Για τον έλεγχο της κατηγορίας, η επιφάνεια της εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης, που δεν πάει με αναλυτικό αλλά με τον συντελεστή της αλλαγής χρήσης, υπόκειται στον έλεγχο της παραβίασης των πολεοδομικών μεγεθών που προβλέπονταν στην οικοδομική άδεια (40% της παρ.4αα του άρθρου 9) 2) Παραβάσεις του άρθρου 18 (κιόσκι, τοιχία περίφραξης) εμπίπτουν επίσης στην κατηγορία 4, εφόσον και οι παραπάνω υπερβάσεις εμπίπτουν στην κατηγορία αυτή? 3) Το ΙΚΑ λόγω έλευσης 10ετίας έκανε αυτοψία στο ακίνητο και υπολόγισε πρόστιμο για τις εργασίες που έχουν ολοκληρωθεί αλλά δεν έχουν καταβληθεί τα αντίστοιχα ένσημα π.χ. σκελετός, τοιχοποιίες στον όροφο. Γίνεται με την υπαγωγή στον 4178/13 να παραγραφεί το πρόστιμο του ΙΚΑ? 4) Υποχρεούται ο ιδιοκτήτης να καταβάλει στο ΙΚΑ πίνακα 1 με υπολογισμό των ενσήμων για την χρήση κατοικία (του ημιτελή χωρίς χρήση ορόφου) για την περάτωση των εργασιών? Ευχαριστώ.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.