Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 08/06/2021 σε όλες τις περιοχές
-
Version 1.1
1.120 downloads
Χρειαζεται αποσυμπιεση του αρχειου tant.zip στο δισκο και τρεξιμο του αρχειου tant.exe.2 points -
Και για όσους έχουν την απορία πως λειτουργεί (όπως εγώ) https://www.tayhope.com/eu/tayhope_voiceover.mp4 Βέβαια υπάρχει και η Ελληνική (τζάμπα) λύση, να ενώσεις τα λουκέτα σαν κρίκους αλυσίδας. Ανοίγοντας το ένα ανοίγουν όλα. To δεματικό στην φώτο, παρέχει απόλυτη ασφάλεια απο παραβιάσεις...2 points
-
Αρχικά να πώ ότι δεν γνωρίζω το που βρίσκεται το επόμενο. και ότι το κείμενο που είχε ως συνοδευτικό ήταν στα αγγλικά και απλά του έκανα μια μετάφραση. Και μου φάνηκε ενδιαφέρον σαν τεχνική λύση/προσέγγιση. Πρόκειται για μια πόρτα που εμποδίζει την οδική πρόσβαση σε μερικούς πύργους τηλεποικοινωνιών. Το ερώτημα λοιπόν είναι: Γιατί τόσες πολλές κλειδαριές, και πώς θα το ανοίξει κάποιος; Και η απάντηση, ότι μπορεί να ανοίξει κάποιος την πύλη ξεκλειδώνοντας μόνο ένα λουκέτο. Ο τρόπος που έχει σχεδιαστεί (σχόλιο δικό μου και που δυστυχώς δεν τον αναφέρει στα σχόλια και θεωρώ ότι θα ήταν ενδιαφέρον να τον γνωρίζαμε) σημαίνει ότι πολλά άτομα μπορούν να χρησιμοποιήσουν την πύλη με το δικό τους ο καθένας λουκέτο και αν ένα άτομο χάσει τα κλειδιά του, πρέπει να αντικατασταθεί μόνο το λουκέτο του. Σε αντίθεση με το να υπήρχε ένα λουκέτο όπου αν κάποιος χάσει το κλειδί τότε θα πρέπει να βρεθούν όλοι όσοι έχουν πρόσβαση και να τους δοθεί το νέο κλειδί...με το πρόβλημα τότε κάποιος-οι να μην μπορούν να προσεγγίσουν την εργασία τους αφού μπορέι να μην έχουν ειδοποιηθεί.
2 points -
Version μετά τον ΝΟΚ ...
110.892 downloads
Η ΠΕΡΑΙΤΕΡΩ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΤΗΣ ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΝΑΣΤΕΛΛΕΤΑΙ (Η έκδοση 17 παραμένει στα αρχεία για ιστορικούς λόγους ως παλαιότερη έκδοση) ΑΙΤΙΑ Ο ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΗΣ - Ρητορική (1375b) - “οὐδὲν διαφέρει ἢ μὴ κεῖσθαι ἢ μὴ χρῆσθαι” "δεν υπάρχει καμιά διαφορά ανάμεσα στο να μην υπάρχει ένας νόμος και στο να μην εφαρμόζεται" Το κείμενο του Ν.4067 (ΝΟΚ) με ενσωματωμένες τις Τεχνικές Οδηγίες εφαρμογής του και επικεφαλίδες κατ' άρθρο. Αλλαγές με τον ν.5106/24 (ΦΕΚ 63Α/1.5.2024)[ 1] [ 1]Αλλαγές και Προσθήκες με τον ν.5106/24 (ΦΕΚ 63Α/1.5.2024) : - άρθρο 11, παρ.6.λδ - άρθρο 14, παρ.1, 2, 4 - άρθρο 16, παρ.3 - άρθρο 17, παρ.2, 4, 6, 8 - άρθρο 18, παρ.3 - άρθρο 21, παρ.1 - άρθρο 25 - άρθρο 26, παρ.4, 5 - άρθρο 26Α - άρθρο 27, παρ.2, 8 - άρθρο 27Α Αλλαγές με τον ν.5069/23 (ΦΕΚ 193Α/28.11.2023) Αλλαγές με τον ν.5037/23 (ΦΕΚ 78Α/28.3.2023) Αλλαγές με τον ν.5007/22 (ΦΕΚ 241Α/23.12.2022) Αλλαγές με τον ν.4964/22 (ΦΕΚ 150Α/30.7.2022) Αλλαγές με τον ν.4933/22 (ΦΕΚ 99Α/20.5.2022) Αλλαγές με τον ν.4876/21 (ΦΕΚ 251Α/23.12.2021) Αλλαγές με τον ν.4821/21 (ΦΕΚ 134Α/31.7.2021) Αλλαγές με τον ν.4819/21 (ΦΕΚ 129Α/23.7.2021) Αλλαγές με τον ν.4782/21 (ΦΕΚ 36Α/9.3.2021) Αλλαγές με τον ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020) Αλλαγές με τον ν.4726/20 (ΦΕΚ 181Α/18.9.2020) Αλλαγές με τον ν.4685/20 (ΦΕΚ 92Α/7.5.2020) Αλλαγές με την ΠΝΠ – Covid19 - (ΦΕΚ 75Α/30.3.2020) Αλλαγές με τον ν.4663/20 (ΦΕΚ 30Α/12.2.2020) Αλλαγές με τον ν.4643/19 (ΦΕΚ 193Α/3.12.2019) Αλλαγές με τον ν.4635/19 (ΦΕΚ 167Α/30.10.2019) Αλλαγές με τον ν.4605/19 (ΦΕΚ 52Α/1.4.2019) Αλλαγές με τον ν.4602/19 (ΦΕΚ 45Α/9.3.2019) Αλλαγές με τον ν.4546/18 (ΦΕΚ 101Α/12.6.2018) Αλλαγές με τον ν.4513/18 (ΦΕΚ 9Α/23.1.2018) Αλλαγές με τον ν.4495/17 (ΦΕΚ 167Α/3.11.2017) Αλλαγές με τον ν.4467/17 (ΦΕΚ 56Α/13.4.2017) Αλλαγές με τον ν.4414/16 (ΦΕΚ 149Α/9.8.2016) Αλλαγές με τον ν.4342/15 (ΦΕΚ 143Α/9.11.2015) Αλλαγές με τον ν.4315/14 (ΦΕΚ 269Α/24.12.2014) Αλλαγές με τον ν.4280/14 (ΦΕΚ 159Α/8.8.2014) Αλλαγές με τον ν.4258/14 (ΦΕΚ 94Α/14.4.2014) [Η «ορφανή» παρ.32 του άρθρου 20 του ν.4258/14 τοποθετήθηκε στο τέλος του άρθρου 23] Αλλαγές μέχρι και τη δημοσίευση του ν.4178/13 (ΦΕΚ 174Α/8.8.2013) Σχετικά αποσπάσματα από τις Τεχνικές Οδηγίες ΝΟΚ (απόφαση 63234/19.12.2012) Σχόλια – Προφανείς διορθώσεις Επισημάνσεις – Τονισμοί ΣΥΝΤΟΜΟΓΡΑΦΙΕΣ : (ΕΚΤ > ισχύει EKTός σχεδίου) και (ΟΙΚ > ισχύει εντός OIKισμού) Σε μορφή word (για το γραφείο) + σε μορφή pdf (για κινητό ή tablet)1 point -
Version 1.5
3.320 downloads
Ένα χρήσιμο εργαλείο για να υπολογίσει και να εξηγήσει κανείς στους πελάτες τους τρόπους αποπληρωμής του ειδικού προστίμου για υπαγωγή στον Ν4495/20171 point -
Υλικό του σεμιναρίου με θέμα "Χρήσεις Γής - Αρτιότητες Γηπέδων - Ισχύς οικοδιμικών αδειών" που διοργάνωσε το ΤΕΕ-ΤΑΚ. Ο οδηγός περιλαμβάνει συνοπτικά: Θεματική αναφορά – Χρήσιμα Νομοθετήματα για συχνά αναφερόμενες χρήσεις α. Internet cafe β. Καφετέριες γ. Διεξαγωγή τυχερών - ψυχαγωγικών παιγνίων δ. Υπεραγορές – Πολυκαταστήματα – Εμπορικά κέντρα ε. Βιομηχανικά κτήρια στ. Επαγγελματικά Εργαστήρια χαμηλής όχλησης ζ. Αποθήκευση φιαλών υγραερίου η. Logistics - Εφοδιαστική θ. Συνεργεία συνήθων οχημάτων ι. Συνεργεία βαρέων οχημάτων ια. Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας ιβ. Χρήσεις υγείας ιγ. Τουριστικά καταλύματα – Ξενοδοχεία εκτός Σχεδίου Πόλεων – Οικισμών ιδ. Κτηνοτροφικές Εγκαταστάσεις Οικισμοί α. Οριοθετημένοι οικισμοί β. Μη οριοθετημένοι Οικισμοί γ. Παραδοσιακοί Οικισμοί Κατεβάστε τον οδηγό από εδώ: https://www.teetak.gr/images/stories/anakoinwseis/2021/2021-05_landuse_notes.pdf Δείτε video από την εκδήλωση: https://youtu.be/4kxGjSkK74c ή από εδώ: https://www.facebook.com/watch/live/?v=470463767571986&ref=watch_permalink1 point -
Να σηκώνουν τα τηλέφωνα, να κάνουν και καμιά εκκαθάριση...1 point
-
Σήμερα μιλούσα με το κεντρικό ΤΕΕ......ρωτώντας τότε λοιπόν γιατί για κάποιες βασικές ερωτήσεις δεν βγάζουν εκ νέου απαντήσεις πήρα την απάντηση ότι δεν είναι τυχαίο αυτό, διότι δε θέλουν να φέρουν την ευθύνη....ωστοσο επιμένουν ότι η γραμμή του κεντρικού ΤΕΕ είναι η γραμμή του ΥΠΕΚΑ....και οι 2 ΤΕΕ και ΥΠΕΚΑ κάνουν την πάπια, ωστοσο από τις προφορικές απαντήσεις 2 ανθρώπων εξαρτώνται πολλά πολλά εκατομμύρια προστίμου..... ολοι γνωρίζουμε ελληνικά.....τα ελληνικά τα δικά μας είναι φτωχότερα από εκείνων;...δεν το νομίζω.... προσωπικά έχω καταλήξει ότι σε ανθρώπους της απολύτου εμπιστοσύνης μου δε θα τους κάνω τη χάρη να υπολογίσω τα πάντα με τη δυσμενέστερη εκτίμηση....καθαρά για ηθικούς λόγους....δε χρωστάνε αυτοί να πληρώσουν τα σπασμένα του ΥΠΕΚΑ .... στη χειρότερη θα χρειαστεί να επανυπολογιστεί το πρόστιμο... Ειλικρινά συνάδελφοι, αν τακτοποιούσατε το σπίτι του αδερφού σας σήμερα δε θα του δίνατε μειωτικό στο ξεμπάζωμα υπογείου, όπως τόσα χρόνια κάναμε....και όπως συνεχίζουν να κάνουν ακόμα πολλοί μηχανικοί;.... το εξοργιστικό δεν είναι μόνο ότι οι Νόμος-εγκύκλιοι δεν είναι σαφείς...αλλά ότι πολλοί, παρά πολλοί εφαρμόζουν ό,τι τον φωτίσει ο Θεός τον καθένα...και αρκετοί πιστέψτε με όχι από δόλο....Θυμάστε στο σύντομο παρελθόν πόσες ώρες σπαταλούσαμε πάνω από το τηλ μήπως πιάσουμε γραμμή του ΤΕΕ ή του ΥΠΕΚΑ για ερωτήσεις...γίναμε σοφότεροι με τις προφορικές απαντησεις;.... όταν σου κλείνει το μάτι η υπουργική απόφαση και σου αφήνει ελεύθερο τον επανυπολογισμό του προστίμου σε περίπτωση ελέγχου όταν φημολογείται ότι σε περίπτωση διαφωνίας ελεγκτή και διαχειριστή θα παρεμβαίνει το ΤΕΕ για να διακρίνει δόλο...το ΤΕΕ που αλλά λέει στο βορρά, αλλά στο κέντρο και άλλα στο νότο....1 point
-
Νέος διοικητής ΕΦΚΑ προς υπαλλήλους: Σηκώστε τα τηλέφωνα https://www.protothema.gr/greece/article/1131839/neos-dioikitis-efka-pros-upallilous-sikoste-ta-tilefona/APP/1 point
-
Εαν τα αδόμητα με περίφραξη, δεν θεωρούνται ως αδόμητα επειδή έχουν εκτελεσθεί εργασίες που χρειάζονται ΟΑ, τότε θα πρέπει να γίνει τακτοποίηση. Και αφού στο γήπεδο δεν υπάρχει ΟΑ, τότε αυτές οι παραβάσεις υπάγονται στην κατηγορία 5 (εφόσον η περίφραξη είναι μετά το '83).1 point
-
μπα..... δεν νομίζω πως υπάρχει κάτι νεότερο επ αυτού και δεν υπήρξε κάποια έντονη ανάγκη να υπάρξει. Για επιβεβαίωση επικοινώνησε με το HELP ντεσκ στο ΤΕΕ.... είναι από τα ζητήματα που γνωρίζουν να σε ενημερώσουν. (οπότε ενημέρωσε κι εσυ μετά εδώ μπας και κάποιος επόμενος αγχωμένος για τις "πιέσεις" του χρειαστεί)1 point
-
Στην προηγούμενη δημοσίευση αναφέρθηκες σε κληροτεμάχια. Υπήρχε ο ΑΝ 431/68 που απαγόρευε την κατάτμηση κληροτεμαχίων σύμφωνα με το άρθρο 1 ΑΡΘΡΟΝ-1 1. Από της ενάρξεως της ισχύος του παρόντος, επιφυλασσομένης της ισχύος του Αρθ-27 του ΝΔ-2185/52 "περί αναγκαστικής απαλλοτριώσεως κτημάτων προς αποκατάστασιν ακτημόνων καλλιεργητών και κτηνοτρόφων", επιτρέπεται εις τους κατά την εποικιστικήν εν γένει Νομοθεσίαν κληρούχους, η δια δικαιοπραξιών εν ζωή εκποίησις η οπωσδήποτε διάθεσις των πάσης φύσεως κλήρων των (γαιών, οικοπέδων κλπ), υπό τον περιορισμόν μόνον της μη κατατμήσεως των τεμαχίων της οριστικής διανομής, όστις ισχύει και επί πάσης περαιτέρω μεταβιβάσεως. και ο μετέπειτα νόμος και στη συνέχεια ισχύει ο Ν 4061/12 που κατήργησε τον 431/68 και μέσω αυτού του νόμου άρθηκε η απαγόρευση (βλ. άρθρο 31 και άρθρο 39 Ν. 4673/20 για προθεσμία επκύρωσης ανώμαλης δικαιοπραξίας μέχρι 22/3/2024)1 point
-
- ΦΕΚ Δ 270/85 - ν. 47591 point
-
Το τροποποιημένο παράρτημα Ε αναφέρει: "Για υπάρχοντα κτίρια στα οποία η Στατική Μελέτη του υπάρχοντος περιλαμβάνει πλήρη πρόβλεψη της τελικής προσθήκης και έχει συνταχθεί με βάση τους ισχύοντες κανονισμούς της ομάδας (Α)" Οπότε αν έχεις διαφοροποιήσεις και δεν κατασκευάσεις την προσθήκη όπως σχεδιάστηκε αρχικά, πρέπει να πας σε έλεγχο του υφιστάμενου με ΚΑΝΕΠΕ ή EC8, εκτός αν εμπίπτεις σε κάποια άλλη απο τις εξαιρέσεις ελέγχου. Τον επιπλέον όροφο μπορείς να τον λύσεις με όποιον κανονισμό επιλέξει ο ιδιοκτήτης. Συνήθως επιλέγουμε ΕΚΩΣ/ΕΑΚ για να υπάρχει ομοιομορφία με το υφιστάμενο (με τον EC προκύπτουν μεγαλύτερες διατομές).1 point
-
Με κάλυψη όσο το ισόγειο, δεν έχεις πατάρι αλλά όροφο. Ως κατηγορία 4 (πρόσφατες επεμβάσεις) δε νομίζω. Και στα κατακόρυφα θα έχεις αύξηση πάνω απο 20% και το σύνολο των αυθαιρεσιών σου υπερβαίνει τα 20τμ. Ίσως κάποιος άλλος συνάδερφος να βλέπει κανένα παραθυράκι που μου διαφεύγει.1 point
-
1 point
-
Το εντός ή εκτός ζώνης για τον υπολογισμό αντικειμενικής είναι αδιάφορο. Αυτό που διαφοροποιεί την αντικειμενική αξία είναι αν το γήπεδο είναι οικοδομήσιμο ή όχι. Στην τελευταία περίπτωση για την μεταβίβαση θα ζητηθεί βεβαίωση από Πολεοδομία. Η ζώνη των 500 μ δημιουργεί απαγόρευση κατάτμησης σε επιφάνεια μικρότερη των 1000 τμ. Βεβαίως, αν στην περιοχή υπάρχει ΣΧΟΟΑΠ, ΓΠΣ, natoura κλπ τα όρια κατάτμησης είναι έτσι και αλλιώς πολλαπλάσια των 1000 τμ. Αν τα γεωτεμάχια δεν είναι άρτια (πλέον μετά το ν. 4759/20 οι παρεκκλίσεις μας άφησαν χρόνους), τότε δεν έχει κανένα απολύτως νόημα να αναζητηθεί η ζώνη των 500 μ Για να κριθεί το συνεκτικό αλλά και η απόσταση του γηπέδου από αυτό η μόνη αξιόπιστη λύση είναι να αιτηθείς στην Πολεοδομία προσκομίζοντας τα 2 τοπογραφικά με την πρότασή σου ζητώντας βεβαίωση αρτιότητας-οικοδομησιμότητας.1 point
-
1 point
-
Συνάδελφε sdim, όσα αναφέρεις στην δημοσίευσή σου (περί σημαντικά μεγαλύτερου βάρους, ξεχειλίσματος κτλ.) -τα οποία σε οδήγησαν στο συμπέρασμα ότι "η μελέτη θα περιλαμβάνει και τις απαραίτητες ενισχύσεις του φέροντα οργανισμού"- από που προκύπτουν;1 point
-
Εγώ τελικά την έφτιαξα μόνος μου, λαμβάνοντας υπόψιν ν. 4122/2013, ΥΠΕΝ/ΔΕΠΕΑ/111748/705/19.11.2020 και αυτοψία. Έβαλα στοιχεία ιδιοκτήτη και κατοικίας, τις άδειές της και την αιτιολόγηση περί μη διαμορφωμένου κελύφους και ορισμού "Κτιρίου" βάσει νομοθεσίας. Έβαλα και ένα παράρτημα με δύο φωτογραφίες. που δείχνουν ότι λείπουν τελείως τα κουφώματα και κάτι τρύπες στους τοίχους. Στο τέλος έγραψα ότι με βάση τα παραπάνω δεν προβλέπεται έκδοση ΠΕΑ. Δεν ξέρω αν θεωρείται σωστή ή πλήρης, αλλά δεν κατάφερα να πάρω πληροφόρηση από αλλού. Χρέωσα με βάση την ώρα που δούλεψα. Εγώ υπολόγισα μισό ΠΕΑ.1 point
-
Καλύπτεται από έγγραφα. Δεν εξέφρασα μόνο υποκειμενική άποψη. Οι πολεοδομίες που συναναστρέφομαι είναι σύμφωνες με αυτό. Έχω προσωπική εμπειρία Ανεβάζω έγγραφα. Δεν υπεισέρχεται η προσωπική άποψη. Εγώ π.χ. πιστεύω το αντίθετο ως δίκαιο. Είναι άλλο θέμα. Προσωπικά έχω χειριστεί περίπτωση με πολύ μικρή επιφάνεια εντός οικισμού Apof 78933_10889_1990.pdf DOKK 2003.pdf1 point
-
Δεν είναι μόνο "πολύ δύσκολο" αλλά είναι και "παράνομο".... Πρόσεξε!1 point
-
Το πάχος της βλέννας είναι 15 μέτρα - Τον κώδωνα του κινδύνου κρούουν οι επιστήμονες - Φόβοι για επιδημιολογική «βόμβα» στους κατοίκους των γύρω περιοχών «Συναγερμός» έχει σημάνει στην Τουρκία για τη… βλέννα που απειλεί τη θάλασσα του Μαρμαρά και κινδυνεύει να εξελιχθεί σε επιδημιολογική βόμβα. Όπως επισημαίνουν Τούρκοι επιστήμονες, το πάχος της βλέννας αγγίζει τα 15 μ. και αυτή σταδιακά ρέει προς την έξοδο των Στενών προς το Αιγαίο Πέλαγος. Η υπερβολική αναπαραγωγή από μικροφύκια και φυτικό πλαγκτόν, προκαλούν την αποκρουστική βλέννα, που θα μπορούσε να προκαλέσει ξέσπασμα μολυσματικών ασθενειών, όπως της χολέρας, στην Κωνσταντινούπολη, όπως γράφουν τα τουρκικά ΜΜΕ. Πρόκειται για ένα περιβάλλον που ευνοεί την αναπαραγωγή βακτηρίων αφού συνδυάζει υπερβολική αναπαραγωγής μικροφυκιών και αύξηση των θερμοκρασιών του θαλασσινού νερού, σύμφωνα με τους ειδικούς. Όπως αναφέρουν τα τουρκικά ΜΜΕ τα μικροφύκια που αναπαράγονται στη Θάλασσα του Μαρμαρά, τα λεγόμενα και Dinoflagellates που τα συναντάμε σε πολλές θάλασσες του κόσμου, έχουν συσχετιστεί με την εξάπλωση της χολέρας στις παρακείμενες περιοχές. Η κατάσταση επιδεινώνεται ακόμη περισσότερο και από το γεγονός, πως στη Θάλασσα του Μαρμαρά, απορρίπτονται βιομηχανικά, αστικά και οικιακά λύματα, μια πρακτική που θα πρέπει να τερματιστεί άμεσα. Οι επιστήμονες ζητούν εγρήγορση από το υπουργείο Υγείας και τις υγειονομικές υπηρεσίες, με συχνές αναλύσεις νερού προκειμένου να ελεγχθούν πιθανότητες μολυσματικών ασθενειών, όπως της χολέρας. Η μολυσματική βλέννα στις ακτές του Μαρμαρά, που κολλάει στο ανθρώπινο σώμα και αφαιρείται δύσκολα, έχει αρνητικό αντίκτυπο τόσο στην αλιεία όσο και στον τουρισμό. Παράλληλα οδηγεί στον αφανισμό της ιχθυοπανίδας. Όπως λέει ο καθηγητής του πανεπιστημίου του Τσανάκαλε Δρ. Αντνάν Αγιάζ, η περιοχή που επηρεάζεται από την βλέννα, ξεκινάει από τη θάλασσα του Μαρμαρά, βγαίνει από τα Δαρδανέλια και φτάνει έως τις ακτές της Τενέδου όπου διασκορπίζεται στη συνέχεια. Ο καθηγητής επισημαίνει ότι η κατεύθυνση είναι προς το Αιγαίο.1 point -
Καλημέρα,παραθέτω την απάντηση από τις Οδηγίες: Επισήμανση:Σε περίπτωση που το σύνολο του καταχωρισμένου οικοπέδου/γηπέδου, αποτελεί ενιαία αδιαίρετη ιδιοκτησία, καταχωρίζεται μία ιδιοκτησία, ανεξαρτήτως ύπαρξης και αριθμού κτισμάτων σε αυτό. Εφόσον στο οικόπεδο/γήπεδο υφίσταται σύσταση οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας, η καταχώριση γίνεται ανά αυτοτελή διηρημένη ιδιοκτησία.Ξεχωριστή καταχώριση γίνεται για το σύνολο των κοινοχρήστων χώρων του οικοπέδου ή γηπέδου.1 point
-
Για έως 2,5m ύψος βάσης διατηρείς ελάχιστη απόσταση 2,5m από τα όρια του αγροτεμαχίου. Για άνω των 2.5m ύψος 5m απόσταση.1 point
-
Ελέγχεις-Συγκρίνεις το εγκεκριμένο περίγραμμά της κάτοψης της αδείας του διαμερίσματος σου , με αυτό που αποτυπώνεις κατά την διαδικασία των μετρήσεών σου , εάν αλλάξει κάπου πάνω από το 2% σε σχέση με το γειτονικό διαμέρισμα έχεις διαφορετική διαμερισμάτωση , εάν συμβαίνει ( μόνο υπερβάσεις ) αυτό και στους κοινόχρηστους χώρους έχεις και υπερβάσεις δόμησης ή κάλυψης αναλόγως με την περίπτωση και χρησιμοποιείς την παρ 5 , 7 8 αρθρο 98 ανάλογα με την περίπτωση .. Άλλο διαφορετική διαμερισμάτωση και άλλο διαφορετική διαρρύθμιση η οποία δεν είναι παράβαση , αλλ' εφόσον ενταχθείς στον νόμο αυθαιρέτων επιβάλλεται να βάλεις την σωστή κάτοψη. Εάν η Σ.Ο.Ι έχει το ίδιο περίγραμμα με αυτό της αδείας μπορεί να χρειαστείς και την συναίνεση συνιδιοκτήτη ( για την περίπτωση που καταπατάς τμήμα της ιδιοκτησίας του όμορου ιδιοκτήτη) για να μπεις στον 4495 , ειδάλλως ( χωρίς συναίνεση ) δηλώνεις ξένη ιδιοκτησία με τις συνέπειες του νόμου ( γενικά του νόμου )1 point
-
@sissy_arch Εν περιλήψει:Στην πλατφόρμα της Ταυτότητας εκδίδεται το Πιστοποιητικό Πληρότητας που περιέχει την Βεβαίωση του άρθρου 83 του Ν.4495. Η πλατφόρμα-προφανώς λανθασμένα- δίνει ημερομηνία στην Βεβαίωση,όχι της δηλωμένης ημερομηνίας αυτοψίας(όπως γνωρίζαμε και από το Σύστημα Αυθαιρέτων),αλλά της ημερομηνίας έκδοσης. Ο συμβολαιογραφικός σύλλογος έστειλε οδηγία στους συμβ/φους,μέχρι να διορθωθεί το πρόβλημα να αναγράφουν στα συμβόλαια τον μοναδικό κωδικό κι όχι την ημερομηνία έκδοσης της Βεβαίωσης. Αυτά κατάλαβα...για τα γύρω γύρω και πότε θα διορθωθεί,δεν έχω την παραμικρή ιδέα...1 point
-
Καλησπέρα,δεν έχει διευκρινιστεί κάτι τέτοιο,οπότε η ασφαλής οδός για την χρήση της παραγράφου,είναι ο υπολογισμός συνόλου αυθαιρεσιών μέχρι 50 τ.μ.. Εξ' άλλου η δγ) αναφέρει γενικά αυθαίρετες κατασκευές μέχρι 50 τ.μ. σε ακίνητο με άδεια ανεξαρτήτως ποσοστού ενώ οι δα) και δβ) αναφέρονται σε υπολογισμούς ποσοστών υπερβάσεων.1 point
-
@Nefeli86-Επειδή στο ίδιο ακίνητο έχεις και άλλες αυθαιρεσίες,η ΔΔ θα δηλωθεί ως 1 λοιπή παράβαση αναλυτικού προϋπολογισμού (δεν θα τικάρεις το κουτάκι ΔΔ,αλλά θα συμπληρώσεις 1 λοιπή παράβαση και θα γράψεις στην περιγραφή του φύλλου καταγραφής διαφορετική διαμερισμάτωση).Ξεχωριστά, θα δηλώσεις άλλη λοιπή παράβαση για την αλλαγή χρήσης.1 point
-
Ναι-και να ξαναπατήσεις για να εκτυπώσεις την εντολή,την ίδια εντολή θα δεις με το ίδιο ποσό-δεν υπολογίζονται ακόμη προσαυξήσεις στο σύστημα,δεν υπάρχει αυτήν τη στιγμή να εκδοθεί εντολή με προσαυξήσεις. υγ.πρόστιμο που πληρώθηκε με σωστή εντολή και σωστό ποσό θα περαστεί από το τεε στα δεδομένα της δήλωσης και θα το δεις εντός ημερών εξοφλημένο δεν μπορεί να χαθεί,ασχέτως αν μελλοντικά του καταλογιστεί κάποια προσαύξηση εκπρόθεσμης πληρωμής...1 point
-
Καλημέρα-προς το παρόν δεν υπάρχει καμία ενημέρωση σχετικά με την καταβολή των προσαυξήσεων ή υπολογισμός προσαυξήσεων από το ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ.Το καλύτερο που έχει να γίνει,είναι να πληρωθεί άμεσα με την ίδια εντολή και το ποσό της,ώστε να μην εκκρεμεί περισσότερους μήνες και αν ενδεχομένως κάποια στιγμή εκκαθαριστούν και βεβαιωθούν προσαυξήσεις καθυστερήσεων πληρωμών,ο πελάτης σου να μην έχει κάποιο θέμα.1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Προκήρυξη Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού Ιδεών για το έργο «Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης»
GTnews posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Ένα σημαντικό βήμα στην ανάδειξη της ιστορικής διαχρονίας και της πολιτιστικής ταυτότητας της Θεσσαλονίκης σηματοδοτεί η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών για το εμβληματικό έργο της «Ενοποίησης και Ανάδειξης Μνημείων της Θεσσαλονίκης».
Ο διαγωνισμός που προκηρύχθηκε στις 15 Δεκεμβρίου 2025, αποτελεί κοινή πρωτοβουλία του Υπουργείου Πολιτισμού, του Δήμου Θεσσαλονίκης και της Ανάπλασης Δημοσίων Χώρων Α.Ε., με στόχο τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου, συνεκτικού και προσβάσιμου πλέγματος μνημείων, που θα αναδεικνύει τη μοναδική ιστορική διαστρωμάτωση της πόλης.
Η Υπουργός Πολιτισμού δήλωσε σχετικά: «Η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού για την “Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης” αποτελεί ώριμο αλλά και καθοριστικό βήμα για την πόλη. Πρόκειται για ένα έργο το οποίο απασχολεί το Υπουργείο Πολιτισμού, τον Δήμο Θεσσαλονίκης και τους αρμόδιους φορείς, περισσότερα από 25 χρόνια. Τώρα, εισέρχεται στη φάση της δημιουργικής σύνθεσης. Η Θεσσαλονίκη διαθέτει ένα μοναδικό και πολυεπίπεδο πολιτιστικό απόθεμα — από ελληνιστικά και ρωμαϊκά κατάλοιπα έως τα βυζαντινά, οθωμανικά, εβραϊκά και νεότερα μνημεία — γεγονός που καθιστά αναγκαία μια απολύτως προσαρμοσμένη προσέγγιση. Σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να εφαρμοστεί εδώ η μεθοδολογία που ακολουθήθηκε στην Αθήνα, καθώς τα μνημεία της Θεσσαλονίκης είναι πυκνά και ενταγμένα στον ενεργό αστικό ιστό. Η διαμόρφωση ενός ενιαίου, λειτουργικού και αισθητικά αναβαθμισμένου πλέγματος μνημείων, το οποίο θα ενσωματώνεται αρμονικά στη σύγχρονη ζωή της πόλης, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα και την καθημερινή εμπειρία κατοίκων και επισκεπτών, είναι ο στόχος του έργου. Ο πολιτισμός δεν αποτελεί μόνο στοιχείο ταυτότητας και προβολής, αλλά βασικό παράγοντα κοινωνικής συνοχής και ποιοτικής αναβάθμισης του δημόσιου χώρου.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Υπεγράφη η ΚΥΑ για το πρόγραμμα «Απόλλων»
Engineer posted μια είδηση in Ενέργεια-ΑΠΕ,
Υπεγράφη από τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και τον Υπουργό και τον Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) για το Πρόγραμμα «Απόλλων».
Με την υπογραφή της εν λόγω ΚΥΑ, τηρείται η δέσμευση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για επανασχεδιασμό και επανεκκίνηση του προγράμματος «Απόλλων», με γνώμονα τη μείωση του ενεργειακού κόστους για τα ευάλωτα νοικοκυριά, μέσω της αξιοποίησης της πράσινης ενέργειας, με τρόπο που αποφέρει άμεσο όφελος σε όλους τους δικαιούχους του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου Α’. Ταυτόχρονα, υλοποιείται το πρώτο από τα δύο σκέλη του προγράμματος Απόλλων, με διευρυμένη -μάλιστα- περίμετρο δικαιούχων του προγράμματος από την αρχική εκδοχή του, στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Θα ακολουθήσει σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση για την επέκταση του «Απόλλων» (δεύτερο σκέλος) στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α’ και Β’ βαθμού, στους Τοπικούς και Γενικούς Οργανισμούς Εγγείων Βελτιώσεων και στις Δημοτικές Επιχειρήσεις Ύδρευσης και Αποχέτευσης και των διαδόχων τους.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
ΠΔ 94/2025: Το νέο πλαίσιο για τα Ειδικά Σχέδια Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με το Προεδρικό Διάταγμα υπ’ αριθμ. 94/2025, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Α’ 196/11.11.2025, θεσπίζεται ολοκληρωμένο και θεσμικά κατοχυρωμένο πλαίσιο για την περιβαλλοντική αντιστάθμιση των κινήτρων δόμησης που παρέχει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ).
Το νέο σύστημα στοχεύει στη διασφάλιση της ισορροπίας μεταξύ αυξημένης δόμησης και αστικού περιβάλλοντος, μέσω της εκπόνησης και έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π.).
Το Π.Δ. εφαρμόζει τις προβλέψεις των άρθρων 66–71 του ν. 5197/2025 και εισάγει μια νέα διοικητική διαδικασία η οποία καθορίζει:
τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου,
τη διαδικασία έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων,
το ύψος του περιβαλλοντικού ανταλλάγματος,
τις προϋποθέσεις εκκίνησης οικοδομικών εργασιών για άδειες που αξιοποιούν αυξημένους συντελεστές.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Οι πρώτοι πίνακες αποτελεσμάτων 102.508 εγκεκριμένων και 13.351 απορριπτέων αιτήσεων
GTnews posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Αναρτήθηκαν από το ΥΠΕΝ τα αποτελέσματα των πρώτων αποφάσεων που αφορούν στο πρόγραμμα «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ».
Η απόφαση που αφορά με θέμα: Έγκριση προσωρινών και οριστικών αποτελεσμάτων υποβολής αιτήσεων του προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: https://diavgeia.gov.gr/doc/6ΔΙ34653Π8-1ΓΠ
Σύμφωνα με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/140497/820/ 18.12.2024 (Β’ 6969) κοινή υπουργική απόφαση Προκήρυξης του Προγράμματος «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ», που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο της Δράσης του RePowerEU 16994 «Ενεργειακή απόδοση και προώθηση των ΑΠΕ για αυτοκατανάλωση» με την υποστήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει αποφασίστηκε:-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι αλλαγές στο απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών των τεχνικών ασφαλείας
Engineer posted μια είδηση in Εργασιακά,
Δημοσιεύθηκαν στον Ν.5239/25 με τίτλο «Δίκαιη Εργασία για Όλους: Απλοποίηση της Νομοθεσίας – Στήριξη στον Εργαζόμενο – Προστασία στην Πράξη – Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις» στο ΦΕΚ 178/Α'/17.10.2025 του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, οι αλλαγές για το απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών που αφορούν τους τεχνικούς ασφαλείας.
Πιο συγκεκριμένα:
Άρθρο 30 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφαλείας - Τροποποίηση άρθρου 502 Κώδικα Εργατικού Δικαίου
Tο άρθρο 502 διαμορφώνεται ως εξής:
«Άρθρο 502 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφάλειας
1. Στις επιχειρήσεις, εκμεταλλεύσεις και εργασίες της κατηγορίας Α’ του άρθρου 500, και σε εκείνες της κατηγορίας Β’ του ίδιου άρθρου, που απασχολούν εξακόσια πενήντα (650) άτομα και άνω, ο τεχνικός ασφάλειας πρέπει να έχει
τα προσόντα της περ. α) ή β) της παρ. 1 του άρθρου 501.-
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
