Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 19/08/2020 σε όλες τις περιοχές
-
Να θυμίσω πως για επεμβάσεις στις όψεις, απαιτείται η συναίνεση των συνιδιοκτητών της οικοδομής. Από εκεί θα πρέπει να ξεκινήσει κανείς για την αδειοδότηση. Τώρα για το στατικό κομμάτι θα πρέπει να εξεταστεί αν οι τοίχοι είναι φέροντες ή όχι. Εκείνη την εποχή είχαν την τάση να χρησιμοποιούν μεικτό σύστημα ΟΣ και Φέρουσας τοιχοποιίας. Ίσως και η μεσοτοιχία κακώς να γκρεμίστηκε. Θα πρότεινα να βρεθεί κάποιος παλιός (πιθανόν συνταξιούχος) στατικός να εξετάσει το τεύχος, γιατί σήμερα τα πράγματα διαφέρουν κατά πολύ. Ενισχύσεις με πατέντες όπως κοιλοδοκοί, να αποφεύγονται χωρίς μελέτη. Διακυβεύεται η ασφάλεια ανθρώπων, και ζούμε σε μία ιδιαίτερα σεισμογενή χώρα.3 points
-
Καλησπέρα. Θα επιλέξεις "κτιριακά" και μετά τύπος εργασίας "μελέτης και στις κύριες εργασίες --->σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος εντός ή εκτός σχεδίου.2 points
-
Οποιαδήποτε επέμβαση στο φ.ο., μπορεί να δημιουργήσει πρόβλημα. Πώς ακριβώς έχεις αντιληφθεί την κατασκευή πρεκιού με υπερκείμενη τοιχοποιία? Πώς θεωρείς ότι δεν θα έχεις πρόβλημα? Κάνε αποτύπωση, και μελέτησε το φορέα με το (νέο) άνοιγμα. Έλεγξε την ύπαρξη, θέση και οπλισμό (ει δυνατόν) των περιζωμάτων (σενάζ). Εξ αποστάσεως απάντηση δεν μπορεί να δοθεί2 points
-
Προσωπικά εμμένω στην αρχική μου απάντηση και νομίζω ότι τα περιπλέκετε πολύ τα πράγματα... Ναι, υπάρχουν πολλές τεχνικές λύσεις, άπειρες θα έλεγα... Θα πρέπει να γίνει αρχιτεκτονικό προσχέδιο, να δοθεί σε στατικό πολιτικό μηχανικό ο οποίος θα μελετήσει ΟΛΗ την οικοδομή (δεν γίνεται αλλιώς) και θα πει αν η αρχιτεκτονική μελέτη εφαρμόζεται με ποιες στατικές λύσεις. Από εκεί και πέρα προχωράει ή αναπροσαρμόζεται η αρχιτεκτονική μελέτη και ολοκληρώνεται η στατική... Ενδεικτικά ερωτήματα που θα έθετα εγώ: Με τι αντισεισμικό κανονισμό σχεδιάστηκε το κτίριο? Σε τι περιοχή σεισμικότητας βρίσκεται? Είναι κοντά σε θάλασσα? (και προσοχή: άλλο Μύκονος και άλλο Κεφαλλονιά...προφανώς, έτσι?) Έχει εφαρμοστεί η στατική μελέτη? 100%? 50%? 0%? Υπάρχουν προβλήματα που απομειώνουν την φέρουσα ικανότητα της οικοδομής? Σε κατασκευή ~40 ετών στοιχηματίζω πως ναι... Και άλλα πολλά...γι'αυτό λοιπόν είπα ότι δεν μπορούμε να απαντήσουμε από εδώ και αν λάβετε όποιες απαντήσεις στατικής φύσεως ΔΕΝ πρέπει να της εμπιστευτείτε... Μπορεί κάποιος σοβαρός πολ. μηχανικός να απαντήσει στο φόρουμ αν μπορεί ή δεν μπορεί να μπει η κοιλοδοκός και αν θα είναι ΟΚ??2 points
-
αρθρο 106 παρ. 1α και επ. [ειδικα το "αα" για την στατικη εξαρτηση]2 points
-
Έως τώρα ο παράνομος είναι ο ιδιοκτήτης που κατασκεύασε το στέγαστρο χωρίς άδεια. Αν αποκρύψεις εσύ με νέα άδεια το υφιστάμενο στέγαστρο ο παράνομος θα είσαι και εσύ. Και μάλιστα χωρίς το ελαφρυντικό αχ…. Δεν το γνώριζα.2 points
-
Καλησπέρα σας, Θέλω να ανοίξω μια πόρτα σε υφιστάμενο τοίχο διώροφης μονοκατοικίας με φέρουσα τοιχοποιία. Το ένα άκρο του τοίχου ξεκινάει από την εξωτερική τοιχοποιία, το άλλο καταλήγει στη βασική ενδιάμεση τοιχοποιία που χωρίζει το κτίσμα σε τέσσερα ξεχωριστά διαμερίσματα και ενδιάμεσα παρεμβάλλεται μια πόρτα. Θεωρώ ότι δε θα δημιουργηθεί κάποιο πρόβλημα στατικότητας, όμως λόγω της παλαιότητας του κτιρίου, θέλω να ρωτήσω αν το να κατασκευάσω πρέκι θα ενισχύσω τη στατικότητα του κτιρίου. Ευχαριστώ.1 point
-
1 point
-
@Gogoalex την αντικατάσταση να τη ξεχάσει σε μη άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, γιατί πρόκειται ουσιαστικά για άδεια κατεδάφισης και άδεια ανέγερσης νέας κατασκευής. Για μικρής κλίμακας όμως, σε κατηγορία 1 & 2 που εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση, θεωρείται νομίμως υφιστάμενο και μπορείς να βγάλεις. @LESS απαιτείται μόνο της στέγης. Το υφιστάμενο έχει ήδη υπολογιστεί με τα φορτία της στέγης.1 point
-
Σε καθε περιπτωση δεν μπορει να γινει ασφαλης διαγνωση διαδικτυακα. Η καταφυγη σε Πολιτικο Μηχανικο (εγω θα ελεγα και αρκετης εμπειριας πανω σε τετοια θεματα) ειναι υποχρεωτικη.1 point
-
Καλησπέρα συνάδελφε curzondax! Δεν έκανα την downvote! Όντως φαίνεται ότι δεν είχε επικάλυψη. Ως ειδικότητα τα ξερετε καλύτερα.1 point
-
Ή αυτό θα κάνεις, για να το βγάλεις και φωτό για τη μικρής κλίμακας ή νομιμοποίηση με μικρής κλίμακας (οπότε το βγάζεις όπως είναι φωτό). Ετοιμάζεις όλα τα έγγραφα και καλείς (αυτοκαταγγέλεσαι δλδ) την πολεοδομία να σας γράψει και την άλλη μέρα (ή την ίδια) εκδίδεις την άδεια. Έτσι πληρώνεις μόνο πρόστιμο ανέγερσης και όχι διατήρησης. Οπότε για να αποφασίσεις πρέπει να δεις αν το κόστος ξηλώματος + επανατοποθέτησης είναι μεγαλύτερο από το πρόστιμο ανέγερσης. Εδώ τελειώνουν τα φώτα μου, νομίζω πάντως υπολογίζεται με αναλυτικό και όχι με μ². Αν ήταν προ του 2011 πήγαινε κατ 4 (σαν προ '55;) ή κατ 5;1 point
-
Οι φωτογραφίες που μας έχεις ποστάρει δεν δείχνουν "μηχανοσίφωνες" αλλά "αντεπίστροφα με κλαπέ". Προφανώς, ο προσανατολισμός τους είναι σωστός. Ο μηχανοσίφωνας είναι σχήματος "U". Το "γκλου - γκλου" που ακούς ίσως είναι "σιφωνισμός". Αυτό το φαινόμενο όντως μπορεί να σου δημιουργήσει προβλήματα δυσοσμίας στην αποχέτευση. Δε νομίζω ότι μπορεί κάποιος από 'δω να σου πει τι φταίει. Πρέπει να φωνάξεις έναν υδραυλικό να δει από κοντά την αποχέτευση. Τα αντεπίστροφα φράζουν συχνά και θέλουν τακτικό καθάρισμα, πρέπει να γίνει έλεγχος του μηχανοσίφωνα και ίσως να προκύψει κι εκεί καθαρισμός, και χίλια δύο άλλα πράγματα που μόνο ένας αρμόδιος μπορεί να κάνει. Επίσης αυτός διαθέτει και τον κατάλληλο εξοπλισμό για οποιαδήποτε παρέμβαση.1 point
-
Δηλαδή όλοι βλέπετε ότι μάλλον έγινε τέλεια η δουλειά, εάν το είχε μονώσει; Με ενοχλεί η επίθεση με μη τεκμηριωμένα downvotes όχι επειδή είναι downvotes αλλά επειδή δεν είναι τεκμηριωμένα και υποτίθεται εδώ είμαστε για να μιλάμε και όχι για να κάνουμε οικονομική πολιτική επαγγέλματος.1 point
-
Στο θέμα του αναλυτικού συμφωνητικού, το δύσκολο σημείο για τον πελάτη είναι το ότι δεν ξέρει ποιές είναι οι εργασίες και τα υλικά της καθεμιάς για να είναι βέβαιος ότι καλύπτονται τελικά όλα από το συμφωνητικό. Έτσι ο κατασκευαστής μπορεί να αφήσει πολλές από αυτές στην ασάφεια ώστε να έχει το ελεύθερο να βάλει ό,τι πιο φτηνό υπάρχει. Και μπορεί μεν τα βασικά υλικά να είναι εντάξει, αλλά στα χιλιάδες άλλα μικροϋλικά, αθροιστικά να έχει μεγάλη διαφορά το επώνυμο από το μη επώνυμο, που να την τσεπώσει ο εργολάβος χωρίς να φαίνεται ότι κορόιδεψε.1 point
-
Δεν γνωρίζω έτοιμη λύση. Αν πας σε custom λύση, εκτός του σένσορα και του "χρονομέτρου" (προτείνω ρελέ με χρονικό), θα χρειαστείς πάλι και Η/Μ βαλβίδα (πλαστική ή καλύτερα μεταλλική) Σαν σένσορα, αντί πίεσης προτείνω "flow switch" = αισθητήρα ροής! (ή πτώση πίεσης από διαρροή, λόγω και των διακυμάνσεων πίεσης του δικτύου, πολύ δύσκολα ανιχνεύεται πρακτικά)1 point
-
Καλησπέρα αν έχουν ολοκληρωθεί οι δυο φάσεις το ακίνητο τελεί υπό αναστολή κυρώσεων και μπορεί να μεταβιβαστεί. Απαραίτητη προϋπόθεση για να εξαχθεί αυτό το συμπέρασμα είναι έλεγχος ακινήτου από μηχανικό και σε συνδυασμό με τα στοιχεία της τότε δήλωσης Ν. 1337 να κρίνει εάν η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου συμπίπτει με τα στοιχεία της τότε ρύθμισης ή ενδεχομένως απαιτηθεί υπαγωγή στο Ν. 4495/17. Γενικώς, οι παλιές αυτές δηλώσεις έχουν πολλά λάθη και προτιμούμε την εκ νέου υπαγωγή στο ν. 4495 κερδίζοντας παράλληλα και την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση.1 point
-
Αγαπητέ Δημήτρη, 1. Συμβουλή μου είναι οπωσδήποτε να κάνεις συμφωνητικό στο οποίο θα αναφέται μεταξύ άλλων ότι ο εργολάβος έχει αποκλειστική ευθύνη για την ασφάλεια (μέτρα ασφαλείας) και ασφάλιση (ΙΚΑ) του προσωπικού του για να αποφύγεις δυσάρεστες εκπλήξεις σε περίπτωση ατυχημάτων, ελέγχων απο επιθεώρηση εργασίας και αστυνομία, κακούς γείτονες κλπ. Προτείνω να αναθέσεις τις εργασίες σε ένα αξιόπιστο και έμπειρο μηχανικό/κατασκευαστή/εταιρία που θα λογοδοτεί απέναντι σου αντί να κυνηγας 5-6 μαστόρους. Θα γλιτώσεις πολύτιμο χρόνο και ταλαιπωρία, παρότι ίσως να σου στοιχίσει κάτι παραπάνω.Οπωσδήποτε όλες οι εργασίες να γίνουν νόμιμα με άδεια δόμησης ή μικρής κλίμακας (ιδιαίτερα στην περίπτωση που χρειαστούν σκαλωσιές). 2. Για τη διαδικασία ένταξης στο εξοικονομώ θα χρειαστείς νέο ενεργειακό πιστοποιητικό (συνεννοήσου τον μηχανικό που έκανε αυτό που έχεις ήδη, δεν θα αλλάξει κάτι δραματικά, απλώς θα γίνει ο υπολογισμός εξοικονόμησης ενέργειας με βάση ποιές παρεμβάσεις θα εντάξεις στο πρόγραμμα). Το κόστος έκδοσης αδειών/αμοιβής ενεργειακού επιθεωρητή επιδοτείται. Προσοχή, δεν μπορείς να ξεκινήσεις εργασίες χωρίς να γίνει το ενεργειακό πιστοποιητικό για την αίτηση ένταξης σου. Συμβουλή μου είναι να συνενοηθείς απο τώρα με τον ενεργειακό επιθεωρητή για να σε κατευθύνει. Εκείνος θα σου πει ποιο θα είναι περίπου και το πραγματικό όφελος σου απο το πρόγραμμα. Μην σε ξεγελάει το ποσό επιδότησης (πχ. 50%), αν υπολογίσεις το επιπλέον ΦΠΑ που θα χρειαστεί να πληρώσεις για κουφώματα κλπ. (επειδή θα πρέπει να φαίνεται νόμιμο όλο το ποσό) ή την υπερκοστολόγηση που κάνουν γιατί η πληρωμή τους απο το πρόγραμμα θα καθυστερήσει για μήνες, θα καταλάβεις ότι το πραγματικό όφελος σου είναι αρκετά χαμηλότερο. Ακόμα, η ένταξη σου μπορεί να καθυστερήσει αρκετά. Ισως και μήνες επειδή δεν είχες το ακίνητο στην κατοχή σου κατά το προηγούμενο έτος. Τέλος, οι εργασίες θα έχουν και αυτές το χρόνο τους. Λάβε το υπόψη σου γιατι η νύφη μπορεί να βιάζεται. 3. Γίνονται εξωτερικές σωληνώσεις αν δεν σας ενοχλεί αισθητικά. 4. Νομίζω η τσιμεντοκονία είναι ακριβότερη από ένα συνηθισμένο πλακάκι και χρειάζεσαι καλό τεχνίτη για να πετύχει. 5. Ναι αλλά να τα έχεις καλά και με τους απο πάνω σου που θα βλέπουν τους σωλήνες σου. 6. Αγνοώ. Αποφασίζεις τι ενεργειακές και λειτουργικές παρεμβάσεις θέλεις να κάνεις στο διαμέρισμα, ελέγχεις για τυχόν βλάβες στον φέροντα οργανισμό που πρέπει να αποκατασταθούν, συζητάς με μηχανικό ή σοβαρή εταιρία για να σε συμβουλέψει και να σου δώσει μια εκτίμηση του κόστους με όσο γίνεται μεγαλύτερη λεπτομέρεια αλλά και εκτίμηση για τα επιπλέον κόστη εργασιών που τυχόν χρειαστούν (πως θα πληρωθούν πχ ενδεχόμενες τροποποιήσεις;). Προσοχή τα υλικά έχουν πολλές ποιότητες και τιμές. Η προσφορά πρέπει να είναι συγκεκριμένη για το ποια υλικά θα χρησιμοποιηθούν (πχ. χρώματα της ..... προιόν ....). Επίσης ο διακανονισμός πληρωμών (προσοχή με τα τιμολόγια και τον ΦΠΑ που θα πρέπει να πληρώσεις και πως θα γραφτεί αυτό στο συμφωνητικό) και το χρονοδιάγραμμα εκτέλεσης εργασιών και εξόφλησης τους είναι κάτι που πρέπει να το συζητήσεις οπωσδήποτε και να αναφέρεται γραπτώς στο συμφωνητικό. Και δεν θα λείπουν οι απαραίτητες ρήτρες φυσικά για καθυστερήσεις ή μη τήρηση όρων του συμφωνητικού. Συνιστώ τέλος να μην έχεις απόλυτη εμπιστοσύνη σε κανέναν, λάθη γίνονται πάντα και η συχνή παρουσία σου μπορεί να σε γλιτώσει απο προβλήματα που εύκολα θα μπορούσες να αποφύγεις. Να μιλάς όμορφα και καλοπροαίρετα με τα συνεργεία και τον μηχανικό, δίχως να τους "πρήζεις". Αν κάποια θέματα δεν λύνονται με το μαλακό, θα υπάρχει το συμφωνητικό. Μην κάνεις οικονομία σε υλικά που δεν αλλάζουν εύκολα/ποτέ ή σε συμβουλές έμπειρου μηχανικού. Οτι πληρώσεις παίρνεις. Καλή επιτυχία.1 point
-
Ολοκλήρωσα τ ην αίτηση αλλά δεν μου έβγαλε κανένα παράβολο (ούτε οταν πατάω δεξί κλικ το βλέπω)1 point
-
Αίτηση για όρους δόμησης μπορείς να υποβάλλεις στην αντίστοιχη ΥΔΟΜ που βρίσκεται το εν λόγω αγροτεμάχιο μέσα από το e-adeies του ΤΕΕ.1 point
-
1 point
-
Καλημέρα Αντιγράφω από τη σχετική νομοθεσία Ν. 2971/01 ΑΡΘΡΟΝ-2 1. Ο αιγιαλός, η παραλία, η όχθη, η παρόχθια ζώνη, το υδάτινο στοιχείο, ο πυθμένας και το υπέδαφος του βυθού της θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και της κοίτης πλεύσιμου ποταμού είναι πράγματα κοινόχρηστα και ανήκουν κατά κυριότητα στο Δημόσιο, το οποίο έχει υποχρέωση να τα προστατεύει και να τα διαχειρίζεται, σύμφωνα με τις αρχές της αειφορίας και του χωροταξικού σχεδιασμού. ΠΔ /24-4-85 ΑΡΘΡΟ 6 1. Κάθε οικόπεδο για να είναι οικοδομήσιμο πρέπει να έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο ή σε χώρο που έχει τεθεί σε κοινή χρήση ..... 4. Σε περίπτωση παραλιακών οικισμών και εφόσον δεν ορίζεται διαφορετικά με ειδική διάταξη (ή τοπικό ρυμοτομικό σχέδιο), η οικοδομή τοποθετείται σε απόσταση: - Τουλάχιστον 15 μέτρα από την καθορισμένη γραμμή αιγιαλού και οπωσδήποτε μετά τη γραμμή παραλίας. - Τουλάχιστον 50 μέτρα από την εκτιμώμενη γραμμή αιγιαλού αν δεν έχει καθορισθεί η γραμμή αιγιαλού. (και ακολουθούν κάποιες εξαιρέσεις) Από συνδυασμό των ανωτέρω, προκύπτει πως για την οικοδομησιμότητα αρκεί το πρόσωπο στην (εγκεκριμένη) παραλία. Αν, τώρα, κάθε δήμος και ΥΔΟΜ ερμηνεύουν τη νομοθεσία κατά πως τους συμφέρει, είναι μια άλλη πονεμένη ιστορία1 point
-
... και όχι μόνο.... Δείτε ΦΕΚ Β 1643 2018 - ΥΑ ΓΙΑ ΣΤΑΤΙΚΗ ΕΠΑΡΚΕΙΑ (Εφαρμογή της παρ. η του άρθρου 99 του ν. 4495/2017 «Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις») και ειδικά το άρθρο 3, που αναφέρει ακριβώς τι περιλαμαβάνει η ΜΣΕ. Άρθρο 3 (Περιεχόμενο μελέτης στατικής επάρκειας) Η μελέτη στατικής επάρκειας περιλαμβάνει τα ακόλουθα: α) Έκθεση συλλογής στοιχείων και πληροφοριών β) Έκθεση αποτύπωσης - τεκμηρίωσης γ) Γενικά σχέδια αποτύπωσης του φέροντος οργανισμού και παρουσίασης ενδεχόμενων βλαβών δ) Έκθεση αποτίμησης φέρουσας ικανότητας ε) Τεύχη υπολογισμών, αναλύσεων και ελέγχων .......1 point
-
Για να αναφέρεσαι σε κατά κανόνα αρτιότητα, σημαίνει ότι έχεις πρόσωπο σε εθνική ή επαρχιακή ή δημοτική οδό, ή εν τέλει σε αναγνωρισμένη προ 23 αγροτική οδό. Στο είχα επισημάνει και σε προηγούμενη δημοσίευσή σου να ξεκινάς με ερώτημα που να διαθέτεις πλήρη στοιχεία και να μην τα λες ένα-ένα κάθε φορά. Ξεκίνα λοιπόν με την ακριβή περιγραφή του ακινήτου, για να μην κάνουμε υποθέσεις σε κάθε παράθεση. Στο γενικότερο ερώτημά σου, τα έχουμε ξαναπεί. Αν δεν έχεις προγενέστερο τίτλο και ο χρόνος θανάτου δεν σε καλύπτει, τότε δεν μπορείς να δώσεις "καθαρή" δήλωση Ν. 651.1 point
-
Η γνώμη μου είναι ότι η δήλωση στατικής επάρκειας περιορίζεται στην διαδοκίδωση της στέγης με την επικάλυψή της και όχι σε όλο το κτίριο, Η προηγούμενη απόφαση του 2018 έγραφε για στατική μελέτη (ακόμη χειρότερα). Αν ήθελαν να αναφέρεται η δήλωση σε όλο το κτίριο ας το έγραφαν. Αφού δεν το έγραψαν επιλέγουμε το ευμενέστερο σενάριο.1 point
-
Εκδόθηκε νέα απόφαση περί Ε.Ε.Δ.Μ.Κ. του άρθρου 29. Η συζήτηση συνεχίζεται εδώ1 point
-
Τελικά έχουμε καταλήξει να συμφωνούμε όλοι στις παραγράφους για τοπογραφικό, δηλώσεις ανάθεσης κλπ και στα πολύ σοβάρα να μην ξέρουμε τι μας γίνεται. Σε περίπτωση ανακατασκευής στέγης με ΕΕΜΚ, απαιτείται Στατική Μελέτη, όμως κανείς δεν μπορεί αν απαντήσει αν πρόκειται για όλο το κτίρο ή μόνο της στέγης. Ποιος θα μας δώσει αυτή την τόσο σοβαρή απάντηση;1 point
-
κστ) Για την ανακατασκευή στέγης, κατατίθενται: 1) Τοπογραφικό διάγραμμα ή αντίγραφο του τοπογρα- φικού διαγράμματος, κατά τα οριζόμενα στην περ. ε της παρ. 3 του άρθρου 1. 2) Τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού στην οποία αναφέρεται ότι αυτή έχει τις ίδιες διαστάσεις, ότι δεν μεταβάλλεται ο όγκος της, ότι δεν αυξάνεται το τελικό ύψος του κτιρίου, και της στέγης και ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου. 3) Σχέδια κάτοψης, όψης και τομής σε 1:100 ή 1:50. 4) Στατική μελέτη. Δεν διυκρινίζεται αλλά δεν έχει λογική από τη στιγμή που βεβαιώνεις ότι η στέγη θα έχει ίδιες διαστάσεις, ίδιο ύψος και όγκο και ότι δεν θίγονται φέροντα στοιχεία κτιρίου να ζητείται έλεγχος υπάρχοντος. Κατά τη γνώμη μου με τη στατική μελέτη, εννοεί τη στατική μελέτη διαδοκίδωσης στέγης.1 point
-
Προσωπικά καταλήγω ότι πρέπει ο έλεγχος για την επιλογή κατηγορίας να γίνεται μόνο με το τμήμα των αυθαιρέτων που παραβιάζουν τα μέγιστα μεγέθη δόμηση/κάλυψη/ύψος (περίπτωση 2) και όχι με τη συνολική επιφάνεια των αυθαιρέτων (περίπτωση 1). Παράδειγμα: όροι δόμησης 100,00τμ , ΟΑ 50,00τμ και αυθαίρετα 70,00τμ. 1 περίπτωση: 70,00/100,00=0,70 => κατ.5 2 περίπτωση: [(50,00+70,00)-100,00]/100,00=0,20=>κατ.4 **Πιστεύω ότι με την δεύτερη περίπτωση πρέπει να πάμε και ότι αυτή "θα πρέπει" να είναι η σωστή ερμηνεία. (**αυτό το γράφω γενικά και όχι για το συγκεκριμένο παράδειγμα που μιλάμε εδώ).1 point
-
^To Α106 αφορά και τα αυθαίρετα του 2019 όπως ρωτούσε ο OP; Γιατί έχουν ονομάσει το κεφάλαιο "ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΕΙ ΠΡΙΝ ΑΠΟ ΤΗΝ 28η.7.2011", και αν είναι λάθος ο τίτλος τους θα τους μαλώσω.-1 points
-
Από το 96 έως το 111 το κεφάλαιο ονομάζεται "προ του ..2011". Ο OP ρωτούσε για αυθαίρετο του 2019. Υπέθεσα ότι πιθανόν ο vasilis01 αμέσως προηγουμένως να ρωτούσε για τέτοιο αυθαίρετο και αναρωτιέμαι αν το 106 αφορά και εκείνα (που βγάζει λάθος τον τίτλο τους κεφαλαίου).-1 points
-
-3 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
Engineer posted μια είδηση in Περιβάλλον,
Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).
Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.
Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.
2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.
3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.
4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς:-
-
- 62 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι 42 εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
Engineer posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας καθορίζονται από την παράγραφο 2 του Άρθρου 29: Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών του Ν.4495/2017.
Έτσι Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:
α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή ύστερα από έγγραφο της αρχαιολογικής υπηρεσίας εκτός εάν η έγκριση οι δοκιμαστικές τομές του εδάφους διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθώς για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003.
β) τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράμματα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών αναγκών μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού ή προβλέπεται για αυτοστέγαση παλιννοστούντων και πληγέντων από βίαια συμβάντα,-
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Η ιστορία της γεφυροποιίας στην Ελλάδα
Engineer posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Στο άρθρο αυτό γράφομε για δύο γέφυρες οι οποίες είναι πολύ γνωστές και κατασκευάσθηκαν την περίοδο της Ανοικοδομήσεως (1950 – 1980) και μάλιστα την εποχή κατά την οποία το προεντεταμένο σκυρόδεμα στην Ελλάδα αντιμετωπιζόταν ως μία νέα τεχνική λύση από τους Μηχανικούς τους ασχολουμένους με μελέτες και κατασκευές οδικών γεφυρών, οικοδομικών έργων κ.τ.ο.
Η πρώτη γέφυρα με την οποία θα ασχοληθεί το άρθρο αυτό είναι η Γέφυρα Αλφειού, μήκους 390,00 μ. (2 ανοίγματα x 35,00 μ. + 8 ανοίγματα x 40,00 μ. = 390,00 μ.) με κωδικό Έργου 97130/Π.Δ.Ε. και προϋπολογισμό κατασκευής 17.000.000 δρχ., η οποία αποκαθιστά την συνέχεια της Εθνικής Οδού 9 (Πύργος – Κυπαρισσία – Καλαμάτα). Πρόκειται περί ενός έργου το οποίον έχει διττή λειτουργία: Από την μίαν πλευρά είναι γέφυρα οδική και από την άλλη υδατογέφυρα για την εξυπηρέτηση των ειδικών τεχνικών έργων εγγειοβελτιώσεως της πεδιάδος Επιταλίου. Κύριος του Έργου αυτού ήταν το Υπουργείο Συγκοινωνιών και Δημοσίων Έργων. Προϊσταμένη Αρχή ήταν η Γενική Διεύθυνση Δημοσίων Έργων δια της Διευθύνσεως Γ3. Επιβλέπουσα Υπηρεσία ήταν το 2ο Γραφείο Κατασκευής Οδών (Έδρα: Πάτρα).
Το έργο δημοπρατήθηκε δια του συστήματος «Μελέτη – Κατασκευή» δια δύο δημοπρασιών λόγω αναβολής της 1ης η οποία είχε ορισθεί να διεξαχθεί την Δευτέρα 23 Οκτωβρίου 1959. Τελικά αυτή διεξήχθη την Δευτέρα 16 Νοεμβρίου 1959 κατακυρωθείσης της στατικής μελέτης και της μελέτης των προεντεταμένων δοκών της γέφυρας στο Τμήμα Μελετών της ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ» του οποίου προΐστατο ο κ. Θεοδόσιος – Ρήγας Παναγιώτου Τάσιος* και της υδατογέφυρας στο ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ ΚΑΛΛΙΝΣΚΗ*.
Αλέξανδρος Παύλου Βερδέλης, Πολιτικός Μηχανικός της Κεντρικής Σχολής των Τεχνών και των Κατασκευών (1920), Ηλεκτρολόγος Ανωτάτης Σχολής Ηλεκτροτεχνικής (1921) και Εργολήπτης Δημοσίων Έργων (Αριθμός Μητρώου Τ.Ε.Ε.: 152), Αρχείον Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-