Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 18/11/2020 in Δημοσιεύσεις
-
με βαση την συσταση εχεις μια ΟΙ, αρα μία δηλωση θα κανεις και μια τακτοποιηση της μεσοτοιχιας/διαχωρισμου. και μετα τροποποιηση της συστασης και διανομη ο καθενας το δικο του.2 points
-
@Roukat αν κάνεις αίτημα για να συνυπολογιστεί η ΜΣΕ σου ζητάνε να ανεβάσεις τα αρχεία με το φορμάτ του άρθρου 3 (τα α, β, γ, δ, ε) και τικάρουν αυτοί το κουτάκι (και μμμμάλλον γίνεται αυτόματα και ο επαναϋπολογισμός του εφάπαξ ή το πολύ πολύ ξαναπατάς υπαγωγή) οπότε δεν μπορείς να ανεβάσεις ότι νάναι (αν και δεν το ελέγχουν πέρα από το φορμάτ). εφόσον όμως είναι κατ5 άρα πληρώθηκε το παράβολο πριν τις 30/9 δικαίωμα επιλογής εφάπαξ δεν έχει μέχρι 30/10; @ChristinaK2 points
-
2 points
-
Υπάρχει πάντα περίπτωση. Και παλιότερο έχω δει μαντεμένιο να δουλεύει. Η μη συντήρηση πάντως ή η διακοπή λόγω συνήθειας δεν είναι λόγος μη δήλωσης με το υπάρχον πλαίσιο. Είτε αλλάζει το θεσμικό πλαίσιο είτε αναγκαστικά το δηλώνεις εάν παραμένει εγκατεστημένο στο διαμέρισμα. Εάν υπάρχει και άλλο σύστημα θέρμανσης είναι ρευστή η κατάσταση πως και υπό ποιές προϋποθέσεις δηλώνεις το άλλο. Εκεί θέλουμε διευκρίνηση.1 point
-
τίποτα δεν είναι τυχαίο...αν ήθελαν θα το διευκρίνιζαν εμείς εφαρμόζουμε ότι λέει ο κενακ ..βαζουμε και διαχειριστή να παρει την ευθύνη ,βγαζουμε και φωτογραφίες και τέλος ...δεν θα κανουμε διδακτορικό στο πότε μια εγκατάσταση θεωρείτε ανενεργή και όποιος θέλει ας έρθει να ελέγξει...ο επιθεωρητής καταγραφει την κατασταση την ΣΤΙΓΜΗ της επιθεώρησης ούτε ντεντεκτιβ θα γίνει ούτε θα βαλει αντίσκηνο να κοιμάται στο λεβητοστάσιο μήπως και το βάλουν μπρός!!!!! μια εγκατασταση εγκαταλειμμένη κανει μπαμ σε όσους εχουν εμπειρία από εγκαταστασεις1 point
-
@ vagom υπ. δήλωση διαχειριστή ότι έχει να δουλέψει από το ....+ φωτο λεβητοστασιου ότι ειναι σε αχρηστία.1 point
-
Με τον εν ισχύ ΚΕΝΑΚ και τις ΤΟΤΕΕ δυστυχώς ναι.1 point
-
Εμείς τα έχουμε πει αναλυτικά αυτά αλλού πρόσφατα, δεν έχω να προσθέσω κάτι, με ισχύοντες λέει ο νόμος για τους συντελεστές, με πραγματοποιημένα μεγέθη άδειας η εγκύκλιος, ο kan μας εξήγησε γιατί είναι λάθος κ αυτό (δεν αντιστοιχεί στο τι γίνεται στην άδεια νομιμοποίησης). Σημειώνω ακόμα ότι ο 4178 έλεγε ξεκάθαρα με ισχύοντες και στο νόμο και στην εγκύκλιο. Για την κατηγορία μπορείς να επιλέξεις. Πέρα από αυτά, στο συγκεκριμένο ενδεχομένα οι όροι εντός σχεδίου να είναι πιο ευνοϊκοί. εδώ η προηγούμενη συζήτηση με τη @janna https://www.michanikos.gr/forums/topic/50356-αρθρο-100-ν-449517-διατάξεις-υπολογισμού-ενιαίου-ειδικού-προστίμου/?do=findComment&comment=10878051 point
-
Ευχαριστώ @Sw0rdf1sh. Εχω μπερδευτεί με το παρακάτω απο το ΤΕΕΚΕΝΑΚ FAQ και επειδή δεν υπάρχει κανένα εναλλακτικό σύστημα θέρμανσης στο διαμέρισμα (κενό γαρ) γι' αυτό θεωρώ πιο σωστό να δηλωθεί θεωρητικό. Το σημείο προσοχής είναι το "έχει καταργηθεί λόγω παλαιότητας", αλλά στο συγκεκριμένο κτήριο ο λέβητας δεν έχει αποξηλωθεί. Ενδεχομένως να ζητήσω να αποξηλωθούν τα 3 σώματα ώστε να ενταχθεί στην περίπτωση αποξήλωσης και να μην υπάρχει πρόβλημα παρότι ο καυστήρας δεν έχει αποξηλωθεί: Ορισμός συστήματος θέρμανσης κατά την ενεργειακή επιθεώρηση όταν το κεντρικό σύστημα θέρμανης έχει τεθεί εκτός λειτουργίας Σε πολλές περιπτώσεις το υπό εξέταση κτίριο διαθέτει κεντρικό σύστημα θέρμανσης (λέβητας, αντλία θερμότητα κτλ), το οποίο έχει τεθεί εκτός λειτουργίας λόγω: α) βλάβης η οποία πρόκειται να αποκατασταθεί, β) παλαιότητας, με κατάργηση μονάδων (μερική ή πλήρη αποξήλωση εξοπλισμού), γ) απόφασης ενοίκων, π.χ. ασυμφωνία για οικονομικούς λόγους, κτλ. Κατά την ενεργειακή επιθεώρηση δηλώνεται ως σύστημα θέρμανσης, το υφιστάμενο κεντρικό σύστημα που υπάρχει στο κτίριο εγκατεστημένο. Σύμφωνα με την Κ.Υ.Α. 189533/2011, για κάθε σύστημα πρέπει να υπάρχει υποχρεωτικά φύλλο συντήρησης και ρύθμισης του συστήματος θέρμανσης, του τρέχοντος έτους ή του προηγούμενου έτους. Εφόσον διαπιστωθεί ότι το κεντρικό σύστημα θέρμανσης έχει καταργηθεί λόγω παλαιότητας, τότε κατά την ενεργειακή επιθεώρηση δηλώνεται ως σύστημα θέρμανσης, οποιοδήποτε άλλο σύστημα υπάρχει διαθέσιμο στο κτίριο ή κτιριακή μονάδα, για την κάλυψη των αναγκών θέρμανσης, π.χ. ηλεκτρικά σώματα, αντλίες θερμότητας, θερμάστρες αερίου, κτλ.1 point
-
@trellovoskos ναι. το καταγράφεις αναγκαστικά. Ανάλογα θέματα έχουμε σε αντικατάσταση του λέβητα με ΑΘ split. Εάν ο λέβητας παραμείνει αυτό είναι το κεντρικό σύστημα θέρμανσης. Εάν αυτονομηθεί τον διακόπτουν με απόφαση συνέλευσης από το δίκτυο διανομής άρα δεν υπάρχει και εκεί το μοναδικό είναι τα split. Όσο είναι συνδεδεμένος υπάρχει. Ως προς το φύλλο και την κατάσταση του λέβητα. ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ βοήθεια: "Σε περίπτωση έλλειψης φύλλου συντήρησης αλλά και οποιουδήποτε στοιχείου για την πραγματική θερμική ισχύ του λέβητα, ο ενεργειακός επιθεωρητής θα πρέπει να εκτιμήσει την πραγματική θερμική ισχύ του λέβητα από άλλα στοιχεία (όπως τις διαστάσεις του λέβητα και τη σύγκρισή τους με αντίστοιχους λέβητες της αγοράς, σε συνδυασμό με την ισχύ του καυστήρα)" @despoina_pa θεώρησα ότι η ερώτηση αφορά την κάλυψη (%) στους μήνες (αυτό αναφέρει στη βοήθεια) και όχι το βαθμό απόδοσης. Για το βαθμό απόδοσης σελίδα 145 της ΤΟΤΕΕ-20701-1 ενότητα. 5.8.2.4, τελευταία παράγραφος: "Για τις αντλίες θερμότητας που χρησιμοποιούνται για την παραγωγή Ζ.Ν.Χ., κατά τους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοσης του κτηρίου, λαμβάνεται ως τελική θερμική απόδοση ο ονομαστικός συντελεστής απόδοσης SCOP, με τους περιορισμούς που αναφέρονται στο άρθρο 8 του Κ.Εν.Α.Κ. για την παραγωγή Ζ.Ν.Χ. από αντλίες θερμότητας"1 point
-
1 point
-
εντός - εκτός 900.1 point
-
1. Ο ιδιοκτήτης καλείται να ακούσει το μηχανικό. Ειδικά σε τέτοιο πρόγραμμα. Εξήγησέ του ότι κινδυνεύει αν ανεβαίνει 3 κατηγορίες (οριακά) να μην πιάνει το στόχο με το 2ο ΠΕΑ και άλλο συνάδελφο (όχι εσένα). 2. Επίσης δε μας ενδιαφέρει το σκεπτικό του ιδιοκτήτη. Εάν θέλει να μπει πρέπει να κάνει ότι του λέμε ακόμα και αν πάει για μίσθωση. 3. Την ΕΕΜΚ την πληρώνει στο 100%. Πλήρως εκτεθιμένος ο Φ.Ο. είναι σε χειρότερη μοίρα. Να "αναπνέει" το δομικό στοιχείο το δέχομαι. Μπορεί σε μόνωση εξωτερικά να αντιμετωπίσεις θέματα από ανιούσα υγρασία σε τοίχο κοντά στο έδαφος όμως. 4. Τη μείωση την καταλαβαίνω. Καλύτερα όμως 2τ.μ. λιγότερο και οικονομικότερο παρά τα ίδια μέτρα, αμόνωτο και ενεργοβόρο. ΥΓ: Εάν έχει κεντρικό σύστημα θέρμανσης οφείλεις να το καταγράψεις. Μπορεί όντως με νέα ανοίγματα, αερόψυκτες αντλίες και ηλιακό να ανεβαίνει 3 κατηγορίες όταν συγκρίνεις με τα θεωρητικά συστήματα. Τσέκαρε ότι το 2ο ΠΕΑ (δηλαδή μόνο του το 1ο σενάριο) ανεβαίνει 3 κατηγορίες. Αλλάζει το Κ.Α. όταν πας από λέβητα σε ΑΘ. Πρότεινέ του μόνωση εσωτερικά εάν δε βγαίνει το σπίτι αλλιώς. Τσέκαρε ότι το νέο κούφωμα (πλαίσιο, υαλοπίνακας Low-e) εάν τα διατηρεί χωνευτά χωράει στο διάκενο. Διαφορετικά ανοιγόμενα και μόνωση. Εσύ οδηγείς τον ιδιοκτήτη, όχι αυτός εσένα όσο και να τα ξέρει όλα ή να σε πιέζει στις δικές του λύσεις.1 point
-
Όχι καθώς αφορά έλεγχο και όχι μελέτη. Θεωρώ μελέτη αφορά και ανάλογα πληρώνεται ότι ζητείται σε ΕΕΜΚ ή άλλη άδεια για την ορθή και νόμιμη τοποθέτηση - εγκατάσταση και όχι ως δικαιολογητικό - έλεγχος για την ολοκλήρωση. Βέβαια το πιστ. ανελκυστήρα πληρώνεται κανονικά.1 point
-
Στον τελικό οδηγό έχει προστεθεί η πρόταση "Η θερμομόνωση θα πρέπει να είναι σύμφωνη με την ΤΟΤΕΕ 20701-1" (σελ 32. παρ. 2) προς αντικατάσταση θεωρώ μόνο της μίας περίπτωσης που αναφερόταν. Η ΤΟΤΕΕ έχει αρκετές περιπτώσεις. Από μόνο του αυτό μας λέει ότι εμείς επιλέγουμε - και καλούμαστε να επιλέξουμε ορθά - ανάλογα με το αν υπάρχει η δεν υπάρχει διάκενο, εάν έχει τοποθετηθεί ή όχι υφιστάμενη στρώση μόνωσης και που έχει τοποθετηθεί, που θα τοποθετηθεί η νέα μόνωση ως αναβάθμιση. Ορθώς ο συνάδελφος @dib αναφέρει εσωτερική μόνωση σε αεριζόμενο διάκενο όπου κατά ΤΟΤΕΕ 20701-1 δεν προσμετράται το εξωτερικό τούβλο της δικέλυφης και ο τοίχος "τελειώνει στο διάκενο. Ως προς το συνάδελφο @nik και το θέμα της μείωσης θερμογεφυρών δέχομαι το σκεπτικό της μη-διακοπής της μόνωσης εάν έχεις τμήμα τέτοιο (με διάκενο εννοώ) πολύ μικρό σε σχέση με τον υπόλοιπο τοίχο που είναι συμπαγής. Ελάχιστες περιπτώσεις όμως τέτοιες. Υπάρχουν δε.1 point
-
Απολύτως τίποτα δεν γίνεται! Ούτε στο Λύκειο, ούτε στο Γυμνάσιο! Ούτε ίχνος μαθήματος! Χαζεύουν και τα παιδιά και όσοι από τους καθηγητές μπαίνουν.... Τραγική κατάσταση! Στάχτη στα μάτια του κόσμου! Απολύτως υπεύθυνοι γι' αυτό οι κυβερνώντες....1 point
-
Όχι και στα δύο, τουλάχιστον εγώ δεν έχω δει κάτι διαφορετικό στον οδηγό.1 point
-
Για ολόκληρο το κτίριο... Απλώς, δε τίθεται ενεργειακός στόχος. Επίσης, δεν θα εκδοθεί Β' ΠΕΑ, αν οι παρεμβάσεις δεν επηρεάζουν την ενεργειακή απόδοση του κτιρίου (π.χ. ανελκυστήρας, φωτισμός)1 point
-
Αν δεν έχει "ληξει" η ΥΔΕ, θα ανεβάζω μόνο το έγγραφο που προκύπτει απο site του ΔΕΔΔΗΕ. Αν τυχον έχει λήξει(που στις περισσότερες κατοικίες που έχω ελέγξει έχει λήξει), θα ανεβάζω και αντίγραφο από την ΥΔΕ για να δικαιολογήσω την αμοιβή της μελέτης (τα 250Ε)1 point
-
Σωστή η επισήμανση-ΦΕΚ3976Β/14-11-17,Άρθρο 3 παρ.β. β. εφάπαξ καταβολή έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επομένου μήνα της ημερομηνίας υπαγωγής, με έκπτωση είκοσι τοις εκατό (20%) επί του ενιαίου ειδικού προστίμου και (παρ.1 του ίδιου άρθρου-Για την εφαρμογή του παρόντος ως ημερομηνία υπαγωγής νοείται η ημερομηνία καταβολής του σχετικού παραβόλου, όπως αυτή εμφανίζεται στο πληροφοριακό σύστημα.) Λογικά,στις 30/10 χάθηκε η δυνατότητα της εφάπαξ με έκπτωση 20%. edit-Απλά να συμπληρώσω ότι και οι υπόλοιποι τρόποι πληρωμής την ίδια ημερομηνία πρώτης πληρωμής έχουν...1 point
-
Σύμφωνα με το dr Jacob (νευρολόγος είναι ο άνθρωπος) αυτά είναι τα 10 πιο χαρούμενα τραγούδια έβερ (από πλευρά νευρολογικών επιπτώσεων) Αφιερωμένα σε όσους κυνηγάνε την επόμενη προθεσμία... να και το άρθρο https://www.businessinsider.com/neuroscientist-jacob-jolij-created-the-most-uplifting-playlist-ever-2015-91 point
-
Μπορεί να το κάνει, ενώ σίγουρα είναι τεχνικό λάθος, συμφωνούμε απόλυτα. Πρέπει να πάρει συναίνεση από όλη την πολυκατοικία, όχι μόνο από τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων του τελευταίου ορόφου γιατί θεωρείται κοινόχρηστο και κοινόκτητο. Τώρα αν όλος ο τελευταίος όροφος έχει αποκλειστική χρήση του δώματος (δύσκολο)...μάλλον αλλάζει η κατάσταση Ας περιμένουμε απάντηση και απο αλλού, μήπως έχει αλλάξει κάτι όσον αφορά την συναίνεση της απόλυτης πλειοψηφίας ή μέρους της πλειοψηφίας1 point
-
Ναι, μπορεί. Ναι, απαιτείται.1 point
-
Ωραία διευκρίνηση. Ας μάς πούν οι ΠΜ άν υπάρχει αυτός ο περιορισμός αν μία εργασία απο μόνη της και μόνο ξεπερνά τίς 25000Ε1 point
-
Καλημέρα @Roukat-Ναι,γίνεται θα διαβάσεις το εγχειρίδιο "ΕΓΧΕΙΡΙΔΙΟ ΧΡΗΣΗΣ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΒΟΛΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΩΝ ΑΙΤΗΜΑΤΩΝ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΣΕ ΔΗΛΩΣΕΙΣ Ν. 4495/17" στην σελίδα 2 έχει την περίπτωση σου.1 point
-
προφανως "οχι".... αφου δεν "συντρεχουν" και οι δυο προυποθεσεις.1 point
-
Για το 2019 τρέχουν να τις δηλώσουν (με πρόστιμο...)1 point
-
Καλημέρα, Θεωρώ σίγουρο πως συμπεριλαμβάνονται. Ίσως για αυτό τον λόγο βάλανε πρώτο σενάριο αυτό με το ΦΒ, ώστε το ποσό να υπολογίζεται βάση της εξοικονόμησης του 1ου σεναρίου που έχει και το ΦΒ.1 point
-
Καλημέρα, 1. Σωστά ειδα, την παράγραφο με την εσωτερική θερμομόνωση την αφαιρέσανε στον τελικό όδηγο? 2. Ο Ηλιακός συνεχίζει να είναι υποχρεωτικός1 point
-
500 εντός - εκτός.1 point
-
αυτο σημαινει οτι, απο τα 5,5 στρ. ενα τμημα χαρακτηρισθηκε ιδιωτικη δασικη εκταση και δεν ισχυουν τα εμβαδα της αρχικης σου ερωτησης.1 point
-
Για ΠΕΑ που έγιναν για το εξοικονομώ ΙΙ-β' κύκλος, και κάνουμε προσάρτημα τι γίνεται με τις Αποδείξεις που κόψαμε το 2019? Τώρα το πρόγραμμα δικαιολογεί περισσότερα χρήματα για ΠΕΑ. Κόβουμε ΑΠΥ για την διαφορά? και με ποια αιτιολογία??1 point
-
Οσον άφορα την ΥΔΕ, εγώ θα την βάζω στις εξτρα μελέτες (αν βέβαια μου εγκριθεί κανένα εξοικονομώ) και το πιστοποιητικό που θα ανεβάζω, θα είναι από το παρακάτω site που έχει όλα αυτά που ζητάνε συν την ΥΔΕ. https://apps.deddie.gr/LicensedElectricianCertification/1 point
-
Για να μιλάμε όλοι την ίδια γλώσσα, για να βρούμε τον μέγιστο επιλέξιμο προϋπολογισμό: Μέσα από το πρόγραμμα του ΚΕΝΑΚ επιλέγουμε: Εκτέλεση --> Αποτελέσματα --> Ενεργειακή κατάταξη 'Έπειτα, από το Σύνολο Πρωτογενούς ενέργειας του Υπάρχοντος κτιρίου αφαιρούμε το Σύνολο Πρωτογενούς ενέργειας του Σεναρίου 1. Την διαφορά αυτή την πολλαπλασιάζουμε με το Εμβαδόν του διαμερίσματος και με τον συντελεστή 1,2. Το γινόμενο αυτό είναι ο Μέγιστος επιλέξιμος προϋπολογισμός.1 point
-
Νομίζω είναι χρήσιμο ένα feedback 7 χρόνια μετά. Δυστυχώς ο Nobel 200lt/4m2 τρύπησε λίγο καιρό μετά την λήξη της εγγύησής του...1 point
-
Στο αρχείο του ktimanet είναι του 2007-09, στο γενικό ktimanet (http://gis.ktimanet.gr/wms/ktbasemap/default.aspx) έχει menu πάνω αριστερά που επιλέγεις χρονολογίες, αλλά δεν θα σε καλύψουν για αυτό που θες. Στο 'αρχείο' του ktimanet: 1. επιλέγεις από τη μπάρα ένα εικονίδιο γραφική περιοχή αναζήτησης, 2. κάνεις ένα πολύγωνο το οικόπεδο και σου βγάζει τις αεροφωτογραφίες του αρχείου δεξιά. 3. Κλικάρεις στην ημερομηνία που θες και βγάζει προεπισκόπηση σε ξεχωριστό παράθυρο με zoom κ απόλα, θα στραβολαιμιάσεις λίγο μέχρι να το βρεις (είναι στριμμένο συνήθως) αλλά μπορεί να είσαι τυχερός. Εναλλακτικά πρέπει να πας αποκεί (Μεσογείων κάτι είναι, το έχει στη σελίδα τους), δεν ξέρω τώρα αν δέχονται. Αν δεν βγάζει προεπισκόπηση, θα έχει και στρατόπεδο η α/φ. Ανάλογα δουλεύει και το σάιτ της ΓΥΣ (έχει κάτι ψευτοοδηγίες, λογικά θα τις ξέρει κ ο μηχανικός σου). Μια χαρά είσαι με το Ε9 (αν συνηγορεί και ο τρόπος κατασκευής). Εγώ πάντα ρίχνω μια ματιά σε αυτά τα δύο (κ earth, street view) μην έχω πέσει σε απάτη. (Ντάξει δεν έχω πελάτη τον πατέρα μου συνήθως!) Εδώ τα βήματα 1, 2, 3 για την Ακρόπολη να και η προεπισκόπηση: Ντάξει προ του '75 Στην Αθήνα έχει πολύ καλές, επαρχία έτσι κ έτσι, ως κ καθόλου σε μερικές περιοχές, η ΓΥΣ έχει πολύ περισσότερες, αλλά όχι τόσο καλό preview online.
1 point -
Εγώ συστήνω στους ενδιαφερόμενους Ε1-Ε9 να συμφωνούν σε εμβαδόν και αριθμό παροχής για το 2019 (αν φυσικά δεν έχουν αποκτήσει το ακίνητο το 2020). ΚΑι φυσικά το ίδιο εμβαδόν με Ο.Α ή τακτοποίηση.1 point
-
Δεν απαιτείται να δηλωθεί εφόσον δεν υπάρχουν μεταγενέστερες αυθαιρεσίες και η υφιστάμενη κατάσταση ταυτίζεται με τα τότε σχέδια της δήλωσης ν. 1337. Όμως, αν ο ιδιοκτήτης θέλει να το δηλώσει δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα. Το δηλώνει και κερδίζει την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση. 1. χωρίς Ο.Α 2. Η κατηγορία είναι η 2 (προ 83)1 point
-
Σύμφωνα με το συνημμένο, πχ εκτός σχεδίου σε γήπεδο εμβαδού 4 στρεμμάτων με κτήριο Εμβ=200 τμ δικαιούμαι άλλα 200 τμ στέγαστρα + περγκολες σωστά? Επίσης στέγαστρο με ΕΕΜΚ μπορεί να βγει σε πχ δώμα ,εκτός αν τοποθετήσω φωτοβολταικά πάνω ,ή ετσι και αλλιώς θέλει Α.Δ. εφόσων δεν είναι σε ακάλυπτο χώρο όπως ορίζει το άρθρο 17? Δηλαδη 1)ΣΤΕΓΑΣΤΡΟ+ΠΕΡΓΚΟΛΑ <=max Επιτρεπόμενης Κάλυψης (ασχέτως αν έχω κτήριο Επραγμα.καλ=Εμβ επιτρεπ καλυψης)-> με ΕΕΜΚ οταν είναι σε ακάλυπτο 2) Οταν στέγαστρο σε δώμα τοτε -> Άδεια Δόμησης (πρεπει να έχω υπόλοιπο δόμησης -υψος κτλ) 30443-στεγαστρα-κρητη.pdf1 point
-
φεκ Β 4520/18 αρθρο 1 παρ. θ και αρθρο 2 παρ. ιζ [ο αιτων ειναι αιτων...δεν ζητειται καποια ΥΔ απο αυτον.]1 point
-
Βασει λογικης ισχυει αυτο που λες εσυ. (κι εγω το ιδιο θα ελεγα αν δεν με συνεφερε τωρα να μπω κατηγορια 4) Επειδη ομως σημειο αναφορας ειναι ο νομος, εγω βλεπω οτι στο ενα αρθρο (επιλογη κατηγοριας) δεν αναφερει καθολου την περιπτωση συνιδιοκτησιας (χιλιοστα), ενω στο αλλο αρθρο (100) την αναφερει. Ερχεται και η εγκυκλιος η οποια αφηνει ακριβως το ιδιο κενο, οποτε θεωρω οτι μπορει καποιος να ισχυριστει αυτο που λεω. edit: Ξαναδιάβασα την εγκυκλιο και εφοσον δεν υπαρχει η λεξη ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ στο κομματι που αναφέρεται στην συγκυριότητα, ειναι σαφες οτι πρεπει ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΠΙΛΟΓΗ ΤΗΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑΣ να ληφθουν υποψη τα χιλιοστα........1 point
-
Η τακτοποίηση δεν πάσχει αφού έγινε με το πλαίσιο της τότε νομοθεσίας. Σήμερα ισχύουν τα παραπάνω αναφερόμενα στο ν. 4602/19 που τροποποίησε τον ν. 4258/14 στο θέμα ρεμάτων. Φυσικά η ΥΔΟΜ βλέπει ότι υπάρχει μη οριοθετημένο ρέμα και στην χαώδη νομοθεσία και ευθύνη αρμοδιοτήτων σκέφτεται το ότι πως θα κριθεί αν το ρέμα είναι μικρό μεσαίο ή μεγάλο. Για το μικρό υδατόρεμα όταν δεν συντρέχουν ειδικοί λόγοι προστασίας (χωράει συζήτηση ποιος πρέπει να κρίνει την λεκάνη απορροής-μπορεί να σχεδιαστεί για παράδειγμα στο 1/5000 της ΓΥΣ και να εμβαδομετρηθεί κρίνοντας αν είναι κάτω από 1 τ. χλμ- και αν η Δ/νση Υδάτων της Αποκεντρωμένης Διοίκησης πρέπει να δώσει γραπτώς απάντηση για το αν είναι το υδατόρεμα μικρό) συνήθως δεν απαιτείται οριοθέτηση, οπότε μπορείς να θεωρήσεις την απόσταση από τις πολυγωνικές γραμμές της όχθης (φρύδι). Αν για παράδειγμα το ρέμα αποδειχθεί ότι είναι μεσαίο και δεν έχει οριοθετηθεί για τις ανάγκες της υπαγωγής θεωρεί ο νόμος ότι η οριογραμμή θα βρίσκεται 20 μ εκατέρωθεν της βαθιάς γραμμής του ρέματος, οπότε μέσα σε αυτή την απόσταση δεν επιτρέπεται η υπαγωγή μιας αυθαίρετης κατασκευής και αντίστοιχα για μεγάλο ρέμα, η ανωτέρω απόσταση γίνεται 50 μ εκατέρωθεν της βαθιάς γραμμής. Έτσι, αν η αυθαίρετη κατασκευή βρίσκεται εκτός των οριογραμμών και σε απόσταση 20 μ επιβαρύνεται και με συντελεστή πρασιάς.1 point
-
Όταν ..."αντιγράφεις" κάτι, ....το αντιγράφεις, δεν είναι αναγκαίο να προσθέσεις και ...."καύση" φαιάς ουσίας!1 point
-
κανονικά η τακτοποιήση έπρεπε να γίνεται χωρίς να απαιτείται συναίνεση. Το ότι τακτοποιεις ένα χώρο δε σημαίνει ότι αποκτάς ιδιοκτησιακά δικαιώματα. Ρυθμίζεις την πολεοδομική παράβαση αλλά η ιδιοκτησία αποκτίεται ή αλλάζει μονο συμβολαιογραφικά και με μεταγραφή. Θα έπρεπε να έχεις το δικαίωμα να πληρώσεις για μια αυθαιρεσία και ας μη σου ανήκει ο χώρος1 point
-
Σχετικά με το παραπάνω "ερμηνευτικό" έγγραφο. Είναι απαράδεκτη η κατάσταση παραγωγής ερμηνευτικών εγγράφων τα οποία υποτίθεται ότι απαντούν σε συγκεκριμένα προβλήματα ερμηνείας νομοθετικών διατάξεων. Δεν καταλαβαίνει κανένας τίποτε αν μαζί με τη απάντηση δεν υπάρχει και το ερώτημα. Στο συγκεκριμένο το μόνο που φαίνεται είναι ότι το ερώτημα ήταν βλακώδες. Υποτίθεται ότι η διαδικασία δημοσιοποίησης των εγγράφων είναι για να βοηθούν ... Απο το πρόσφατο αυτό έγγραφο δε βγαίνει κανένα απολύτως συμπέρασμα και αποτελεί πλέον θρεπτική τροφή για πιό ευφάνταστες ερμηνείες κατά βούληση.1 point
-
Σε παλιά εγκατάσταση δεν είναι πάντα εφικτό να βάλεις αντλία θερμότητας και fan coils. Αν το διαμέρισμα δεν έχει αυτόνομη θέρμανση και συγκεκριμένα αν φεύγουν από το υπόγειο κατακόρυφες στήλες που συνδέονται με τα αντίστοιχα σώματα του κάθε ορόφου είναι φασαρία η εγκατάσταση αντλίας θερμότητας. Ακόμα και να κάνεις εξωτερικές σωληνώσεις, μπορούν οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες να ζητήσουν να πληρώνεις πάγιο για την θέρμανση επειδή θα ζεσταίνεται το σπίτι σου από τις στήλες. Ακόμα όμως και αν υπάρχει αυτονομία, πρέπει πρώτα να γίνει μελέτη για να μάθεις σίγουρα αν είναι αποδοτική η έγκατάσταση αντλίας θερμότητας. Μου έχει τύχει σπίτι με μόνο 2 κυκλώματα για όλο το σπίτι, χώρια που είχαν μόνο Φ16 σωλήνα. Με νερό χαμηλής θερμοκρασίας, τρια σώματα στην σειρά και σωλήνα Φ16 δεν γίνεται δουλειά. Γενικά χρειάζεται μελέτη η αντλία θερμότητας, αν η επιχείρηση που στην προτείνει δεν έχει μηχανολόγο ή τεχνολόγο μηχανικό (με επίσημο χαρτί, όχι "βαπτισμένο" μηχανικό) επικοινώνησε με τον μηχανικό σου να δεις τι γίνεται.1 point
-
Θα τους στέλνουμε σε εσένα να τους προτείνεις εσωτερική θερμομόνωση να τους γκρεμίσεις όλες τις μπρίζες, σοβατεπιά, να τους κάνεις το σπίτι καλοκαιρινό για να μην έχουν θερμογέφυρα στο κούφωμα.-1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Προκήρυξη Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού Ιδεών για το έργο «Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης»
GTnews posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Ένα σημαντικό βήμα στην ανάδειξη της ιστορικής διαχρονίας και της πολιτιστικής ταυτότητας της Θεσσαλονίκης σηματοδοτεί η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών για το εμβληματικό έργο της «Ενοποίησης και Ανάδειξης Μνημείων της Θεσσαλονίκης».
Ο διαγωνισμός που προκηρύχθηκε στις 15 Δεκεμβρίου 2025, αποτελεί κοινή πρωτοβουλία του Υπουργείου Πολιτισμού, του Δήμου Θεσσαλονίκης και της Ανάπλασης Δημοσίων Χώρων Α.Ε., με στόχο τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου, συνεκτικού και προσβάσιμου πλέγματος μνημείων, που θα αναδεικνύει τη μοναδική ιστορική διαστρωμάτωση της πόλης.
Η Υπουργός Πολιτισμού δήλωσε σχετικά: «Η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού για την “Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης” αποτελεί ώριμο αλλά και καθοριστικό βήμα για την πόλη. Πρόκειται για ένα έργο το οποίο απασχολεί το Υπουργείο Πολιτισμού, τον Δήμο Θεσσαλονίκης και τους αρμόδιους φορείς, περισσότερα από 25 χρόνια. Τώρα, εισέρχεται στη φάση της δημιουργικής σύνθεσης. Η Θεσσαλονίκη διαθέτει ένα μοναδικό και πολυεπίπεδο πολιτιστικό απόθεμα — από ελληνιστικά και ρωμαϊκά κατάλοιπα έως τα βυζαντινά, οθωμανικά, εβραϊκά και νεότερα μνημεία — γεγονός που καθιστά αναγκαία μια απολύτως προσαρμοσμένη προσέγγιση. Σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να εφαρμοστεί εδώ η μεθοδολογία που ακολουθήθηκε στην Αθήνα, καθώς τα μνημεία της Θεσσαλονίκης είναι πυκνά και ενταγμένα στον ενεργό αστικό ιστό. Η διαμόρφωση ενός ενιαίου, λειτουργικού και αισθητικά αναβαθμισμένου πλέγματος μνημείων, το οποίο θα ενσωματώνεται αρμονικά στη σύγχρονη ζωή της πόλης, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα και την καθημερινή εμπειρία κατοίκων και επισκεπτών, είναι ο στόχος του έργου. Ο πολιτισμός δεν αποτελεί μόνο στοιχείο ταυτότητας και προβολής, αλλά βασικό παράγοντα κοινωνικής συνοχής και ποιοτικής αναβάθμισης του δημόσιου χώρου.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Υπεγράφη η ΚΥΑ για το πρόγραμμα «Απόλλων»
Engineer posted μια είδηση in Ενέργεια-ΑΠΕ,
Υπεγράφη από τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και τον Υπουργό και τον Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) για το Πρόγραμμα «Απόλλων».
Με την υπογραφή της εν λόγω ΚΥΑ, τηρείται η δέσμευση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για επανασχεδιασμό και επανεκκίνηση του προγράμματος «Απόλλων», με γνώμονα τη μείωση του ενεργειακού κόστους για τα ευάλωτα νοικοκυριά, μέσω της αξιοποίησης της πράσινης ενέργειας, με τρόπο που αποφέρει άμεσο όφελος σε όλους τους δικαιούχους του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου Α’. Ταυτόχρονα, υλοποιείται το πρώτο από τα δύο σκέλη του προγράμματος Απόλλων, με διευρυμένη -μάλιστα- περίμετρο δικαιούχων του προγράμματος από την αρχική εκδοχή του, στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Θα ακολουθήσει σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση για την επέκταση του «Απόλλων» (δεύτερο σκέλος) στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α’ και Β’ βαθμού, στους Τοπικούς και Γενικούς Οργανισμούς Εγγείων Βελτιώσεων και στις Δημοτικές Επιχειρήσεις Ύδρευσης και Αποχέτευσης και των διαδόχων τους.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
ΠΔ 94/2025: Το νέο πλαίσιο για τα Ειδικά Σχέδια Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με το Προεδρικό Διάταγμα υπ’ αριθμ. 94/2025, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Α’ 196/11.11.2025, θεσπίζεται ολοκληρωμένο και θεσμικά κατοχυρωμένο πλαίσιο για την περιβαλλοντική αντιστάθμιση των κινήτρων δόμησης που παρέχει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ).
Το νέο σύστημα στοχεύει στη διασφάλιση της ισορροπίας μεταξύ αυξημένης δόμησης και αστικού περιβάλλοντος, μέσω της εκπόνησης και έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π.).
Το Π.Δ. εφαρμόζει τις προβλέψεις των άρθρων 66–71 του ν. 5197/2025 και εισάγει μια νέα διοικητική διαδικασία η οποία καθορίζει:
τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου,
τη διαδικασία έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων,
το ύψος του περιβαλλοντικού ανταλλάγματος,
τις προϋποθέσεις εκκίνησης οικοδομικών εργασιών για άδειες που αξιοποιούν αυξημένους συντελεστές.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Οι πρώτοι πίνακες αποτελεσμάτων 102.508 εγκεκριμένων και 13.351 απορριπτέων αιτήσεων
GTnews posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Αναρτήθηκαν από το ΥΠΕΝ τα αποτελέσματα των πρώτων αποφάσεων που αφορούν στο πρόγραμμα «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ».
Η απόφαση που αφορά με θέμα: Έγκριση προσωρινών και οριστικών αποτελεσμάτων υποβολής αιτήσεων του προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: https://diavgeia.gov.gr/doc/6ΔΙ34653Π8-1ΓΠ
Σύμφωνα με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/140497/820/ 18.12.2024 (Β’ 6969) κοινή υπουργική απόφαση Προκήρυξης του Προγράμματος «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ», που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο της Δράσης του RePowerEU 16994 «Ενεργειακή απόδοση και προώθηση των ΑΠΕ για αυτοκατανάλωση» με την υποστήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει αποφασίστηκε:-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι αλλαγές στο απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών των τεχνικών ασφαλείας
Engineer posted μια είδηση in Εργασιακά,
Δημοσιεύθηκαν στον Ν.5239/25 με τίτλο «Δίκαιη Εργασία για Όλους: Απλοποίηση της Νομοθεσίας – Στήριξη στον Εργαζόμενο – Προστασία στην Πράξη – Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις» στο ΦΕΚ 178/Α'/17.10.2025 του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, οι αλλαγές για το απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών που αφορούν τους τεχνικούς ασφαλείας.
Πιο συγκεκριμένα:
Άρθρο 30 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφαλείας - Τροποποίηση άρθρου 502 Κώδικα Εργατικού Δικαίου
Tο άρθρο 502 διαμορφώνεται ως εξής:
«Άρθρο 502 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφάλειας
1. Στις επιχειρήσεις, εκμεταλλεύσεις και εργασίες της κατηγορίας Α’ του άρθρου 500, και σε εκείνες της κατηγορίας Β’ του ίδιου άρθρου, που απασχολούν εξακόσια πενήντα (650) άτομα και άνω, ο τεχνικός ασφάλειας πρέπει να έχει
τα προσόντα της περ. α) ή β) της παρ. 1 του άρθρου 501.-
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
