Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 06/01/2022 σε όλες τις περιοχές
-
https://news.b2green.gr/14405/ταχύτερες-μεταβιβάσεις-ακίνητων-χωρ Η πιο σωστη κινηση θα ειναι αυτη. Διοτι, ολη η καθυστερηση στη συνταξη συμβολαιων ειναι αυτο το πιστοποιητικο, το οποιο, καλως ειχαν καταργησει το 2014, σαν "μεγιστο εμποδιο στις συναλλαγες" και το επανεφεραν το 2017 , αφου πριν, το 2014 θεσπισαν την 20ετη παραγραφη [οταν το Δημοσιο εχει 5ετη] Εξ αλλου, οι Δημοι δεν εχουν κανεναν λογο να προβαλλουν αντιρρησεις, διοτι: - H πλειονοτητα των ακινητων εχει ηδη δηλωθει με τα σωστα ΤΜ. Αρα τα γνωριζουν [ασχετως εάν ακομα δεν μπορεσαν να τα εισπραξουν/βεβαιωσουν...] - Το ΤΕΕ ανα εξαμηνο ενημερωνει τους Δημους, για τις τακτοποιησεις που κανουν οι ενδιαφερομενοι [αρθρο 105]2 points
-
Δεν διαφαίνεται να υπάρχει κάποιο κώλυμα βιάσει της διατύπωσης παρ. 1 του άρθρου 25 όπως ισχύει. Ν-1337/83. (ΦΕΚ-33/Α/14-3-83). ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ:ΔΙΑΦΟΡΕΣ ΑΛΛΕΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ. ΑΡΘΡΟΝ-25 ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΗ ΣΕ ΜΗ ΑΡΤΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ "1. Οικόπεδα εντός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων που δεν καλύπτουν όλες τις προϋποθέσεις αρτιότητας κατά τον κανόνα ή την παρέκκλιση της περιοχής και που έχουν δημιουργηθεί πριν από την ισχύ του Ν-651/77 "περί καταργήσεως του ΝΔ-349/74 κλπ" μπορεί κατ' εξαίρεση να οικοδομηθούν εφόσον: α. 'Εχουν μια πλευρά τους τουλάχιστον 5 μ σε κοινόχρηστο χώρο. β. Μέσα σ' αυτά, βάσει του ισχύοντος ΣΔ της περιοχής και μετά την αφαίρεση των υποχρεωτικά ακάλυπτων χώρων εγγράφεται κτίριο εμβαδού τουλάχιστον 50 τμ και ελάχιστης πλευράς 5 μ. Αν δύο ή περισσότερα γειτονικά οικόπεδα της παραγράφου αυτής συνενωθούν το οικόπεδο που θα προκύψει από τη συνένωση εμπίπτει στις διατάξεις της παραγράφου αυτής. Το ίδιο ισχύει και για τα οικόπεδα που καθίστανται μη άρτια λόγο ρυμοτομίας ανεξάρτητα από τον χρόνο ρυμοτόμησής τους. "Τα οικόπεδα της παραγράφου αυτής, για τα οποία οφείλεται εισφορά σε γη, όταν απομειώνονται μετά την αφαίρεση αυτής σύμφωνα με την πράξη εφαρμογής, εξακολουθούν να εμπίπτουν στις διατάξεις του νόμου αυτού εφόσον το εναπομένον οικόπεδο πληροί τις προυποθέσεις των εδαφ. α και εδαφ.β".2 points
-
@ntanos Το θέμα φαινομενικά είναι όπως το αναφέρεις. Προσωπικά θα τηρούσα στάση αναμονής μέχρι να είχα στα χέρια μου όλα τα συμβόλαια, τις Ο.Α και τα τοπογραφικά τους. Επιπλέον, επειδή πρόκειται για παλιό σχέδιο, να εξεταστεί και η περίπτωση τοπικής τροποποίησής του. Για τις άδειες εάν εκδόθηκαν με ψευδή στοιχεία και όντως αποδειχθεί ότι τότε το οικόπεδο ήταν μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, δεν θα ληφθούν υπόψη για τον υπολογισμό του προστίμου, κάτι που δεν έχει καμία συνέπεια αφού κατά πάσα πιθανότητα μιλάμε για αυθαιρεσίες προ 75 (κατηγορία 1) με πρόστιμο 250 Ε (είτε ληφθεί υπόψη Ο.Α στο ακίνητο, είτε όχι).2 points
-
απαντήσεις 1. ??? 2. Δεν μπορούμε να ξέρουμε τι "θεώρησαν" τότε. Πάντως, σε κάθε περίπτωση, η ευθύνη ανήκει στην υπηρεσία. Από νομική άποψη, δεν νομίζω πως υπήρχε κάποια διαφοροποίηση τότε. Η εγκύκλιος, απλώς, προσπάθησε να "μαζέψει" και να "μπαλώσει" κάποια πράγματα. 3. Αν έχει δειχτεί το πραγματικό σχήμα κι εμβαδόν του οικοπέδου, οι άδειες θεωρούνται καλώς εκδοθείσες (με ευθύνη της υπηρεσίας που δεν έλεγξε, ως όφειλε, την παρέκκλιση). 4. Ναι, εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις. Θα σου ζητήσουν όμως υ.δ. του ιδιοκτήτη ότι γνωρίζει τις συνέπειες (πιθανή ακύρωση της άδειας, λόγω αντισυνταγματικότητας του άρθρου) και αναλαμβάνει την ευθύνη. Θα πρέπει να τον έχεις προετοιμάσει γι αυτό.2 points
-
- μηπως το προσυμφωνο αναφερονταν μεν σε αυτη την πωληση, αλλα ειχε προηγηθει προγενεστερη αγορα στο ονομα του εκ προσυμφωνου πωλητη; - μηπως προκειται για λεγομενο "ισχυρο προσυμφωνο" οπου γινεται εξοφληση του τιμηματος και παρεδοθη η νομη εκτοτε, αρα πας στο 1952;.... - Οι αδειες τι γραφουν στην πινακιδα τους; - ειδες για την θεωρητικη μεσοτοιχια; Αν δεν εχεις απαντηση στα ανωτερω, τοτε - με ετος δημιουργιας το 1957 μπορεις να πας στο 25.2 points
-
για άλλη μια φορά πάνε να ρίξουν το βάρος των ελέγχων στους ιδιώτες. Με μαεστρία θα φορτώσουν άλλη μια ευθύνη στους συμβολαιογράφους οι οποίοι σύμφωνα με το άρθρο θα ελέγχουν τα μ2 της ιδιοκτησίας και μέσω (άλλης μιας ανάμεσα στις πολλές) ηλεκτρονικής πλατφόρμας θα ενημερώνουν τους Δήμους. Νομίζω είναι πλέον πασιφανές ότι οι μηχανικοί/λογιστές/συμ/φοι έχουν γίνει άμισθοι καταχωριτές στοιχείων ακινήτων , μια δουλειά που θα έπρεπε να κάνουν οι αργόσχολοι και μη αποδοτικοί υπάλληλοι των Δήμων. Τόσο καιρό δίνουν παρατάσεις και αποφεύγουν να δημιουργήσουν ΥΔΟΜ σε κάθε Δήμο που κάλλιστα σε συνεργασία με το κτηματολόγιο, την ΑΑΔΕ και διάφορους άλλους φορείς θα μπορούσαν να έχουν δημιουργήσει δικές τους πλατφόρμες με ενιαίο τρόπο για όλη την Ελλάδα αποκλειστικά για τη διαχείριση ακινήτων. Εν κατακλείδι το ΤΑΠ δεν θα καταργηθεί ποτέ και απλά θα ορίσουν άλλους να το ελέγχουν για να ξεφορτώσουν οι υπάλληλοι των Δήμων και να μπορούν να πηγαίνουν για σκι στο γκσνταντ ανενόχλητοι στις γιορτές. Καλή φώτιση2 points
-
1.096 downloads
Αρχείο .dwg με πινακίδες, κώνους και όχημα αποκλεισμού λωρίδας.1 point -
Δεν έχω ασχοληθεί με την «νέα» διαδικασία σχετικά με την μεταφορά συντελεστή δόμησης και έχω την αίσθηση ότι πρέπει να γίνουν πολλά ακόμα πριν μπει σε πλήρη εφαρμογή και Σ.τ.Ε. επιτρέποντος φυσικά… Αλλά νομίζω πως χωρίς τίτλο στα χέρια σου έστω παλαιό δεν έχεις κάτι να βάλεις σε καμία «τράπεζα γης». Πέραν αυτού ο υπολογισμός πόσος συντελεστής δόμησης που μπορούσε να μεταφερθεί δεν έβγαινε με βάση το ιδεατό στερεό και μόνο, αλλά με πλήρες διάγραμμα κάλυψης με αναλυτικό και με ιδιαίτερα επιμέλεια υπολογισμό μαξ δικαίωμα εξάντληση συντελεστή δόμησης, αφαίρεση του υφιστάμενου ΣΔ που έχει κάνει χρήση το διατηρητέο κ.λπ. κ.λπ.….1 point
-
Ξεκινας απο αυτο https://www.michanikos.gr/forums/topic/64773-έναρξη-υλοποίησης-του-καθορισμού-ζωνών-υποδοχής-συντελεστή-δόμησης/#comment-1131882 και μετα βλεπεις εδω, στα αρθρα 64-79 Νόμος 4495/2017 - 1.2 Νομοθεσία - Michanikos.gr και μετα...θα βγει ο "τιτλος" και μετάαααα.... θα γινεται -λεει-ειδικη διεκπεραιωση με ειδικους αλγοριθμους... ξερωγωτιπεριεργα θα κανουν... [να μην υπόλογιζεις "μια δεκαετια"...αντε μονον 8-9 χρονια...] [οταν λες κεντρο, εννοεις "ζ'μπλατεια";;;;1 point
-
Σε ευχαριστώ πολύ για την ειλικρινή και βοηθητική απάντηση. Ειλικρινά δεν τα είπα για να γίνω κακός ή δασκαλίστικα ή να ηθικολογήσω και σε καταλαβαίνω πολύ περισσότερο απ' 'ο,τι νομίζεις. Μάλιστα εφαρμόζω κι εγώ πλέον προσωπικά ακριβώς ό,τι είπες και εσύ. Η εμπειρία μας έχει διδάξει διάφορα κουφά αλλά και πάλι την πατάμε ενίοτε. Αλλά στην Ελλάδα κάνουμε ΠΕΑ και αυθαίρετα σαν να ήταν τα κτίρια χτισμένα σε περιβάλλον CAD και στην πράξη έχουν πολλά ξεφτιλιστεί προ πολλού δυστυχώς.1 point
-
@Rumpelstiltskin προφανώς δεν πολεμάμε ποιος θα πάρει το βραβείο του πιο τυπικού Επιθεωρητή Όσον αφορά τα παλιά ΠΕΑ κ.λπ., προσωπικά αν δεν κάνω εγώ το Α ΠΕΑ πολύ απλά δεν αναλαμβάνω την περίπτωση και θεωρώ ότι καθένας που γνωρίζει την ευθύνη του Α ΠΕΑ στο πρόγραμμα και ειδικά αν είναι και σύμβουλος έργου που στην πορεία με ενδεχόμενες αλλαγές σε παρεμβάσεις θα πρέπει να έχει το xml του Α ΠΕΑ και να τσεκάρει την επίτευξη του στόχου κ.λπ. θεωρώ ότι δεν αναλαμβάνει. Τώρα όσον αφορά στο προσάρτημα φυσικά και θα πληρωθείς. Εξηγείς στον ιδιοκτήτη ότι το κάθε ΕΚΟ έχει τους δικούς του όρους, νέοι υπολογισμοί/περιορισμοί, έντυπα κ.λπ. και φυσικά θα πληρωθείς. Το τζάμπα έχει πεθάνει εκτός και αν τρέφει κάποιος την οικογένειά του με αέρα. Φυσικά και κάνουμε πολλά εξτρά χωρίς πληρωμή αλλά όχι και με μηδέν €. Τέλος, δεν λέω να κάψει ο Β επιθεωρητής το πρόγραμμα αλλά θέλει μία ισορροπία στην οποία την τελική ευθύνη σε δειγματοληπτικό έλεγχο την έχει ο Β επιθεωρητής ό,τι και να λέμε εμείς μεταξύ μας. Καλώς ή κακώς, έτσι έχουν τα πράγματα. Καλή δύναμη!1 point
-
Πολύ ωραία τα λέμε αλλά αν και όταν στην πράξη υπάρξει θερμοπρόσοψη τοίχου σε συρόμενο, ας βγάλει ο καθένας στη σέντρα όποιον θέλει. Όλοι είμαστε υπεύθυνοι για τις αποφάσεις μας. Και για το τι λέει ο ΚΕΝΑΚ. Και για το γράμμα του νόμου δηλαδή, αλλά και για την εφαρμογή. Εμείς δεν θα υπογράψουμε Β ΠΕΑ??? Παρεμπιπτόντως το είμαι σωστός κατά ΚΕΝΑΚ και ΝΟΜΙΜΟΣ δεν είναι πάντα λόγος για να κάψω ένα πρόγραμμα που έχει εφαρμοστεί σωστά, ούτε να καταδικάσω αν δω κάποιον να έχει εφαρμόσει κατά τα άλλα ένα πολύ σωστό πρόγραμμα. Αλλά στην κρίση του καθενός είναι. Μακάρι να είναι όλοι τόσο τυπικοί με όλα κατά την έκδοση των ΠΕΑ. Αλλά πού τέτοια τύχη? Κι επειδή είχα μια σχετική συζήτηση σήμερα, συνειδητοποιούμε ότι μας ζητάει το Κράτος και το ΥΠΕΚΑ να πάμε με το παλιό ΠΕΑ αν υπάρχει ήδη και "απλά" να κάνουμε προσάρτημα που δεν θα το πληρωθούμε κιόλας. Δηλαδή μας ζητάει να κάνουμε ένα προσάρτημα σε ένα ΠΕΑ που έκανε άλλος (Συνήθως με 50ευρώ το πολύ για ενοικίαση πριν 3 χρόνια χωρίς καν να πάει) και μετά θα κριθούμε ΕΜΕΙΣ από ένα τρίτο ΠΕΑτζή? ΠΟΙΟΣ ΘΑ ΦΤΑΕΙ ΜΕΤΑ? ΚΑΙ ΤΟ ΤΕΕ ΛΕΕΙ ΘΑ ΖΗΤΗΣΕΙ ΚΑΙ ΑΛΛΟ ΠΕΑ ΓΙΑ ΝΑ ΛΥΘΕΙ Η ΔΙΕΝΕΞΗ.. ΚΙ Ο ΠΕΛΆΤΗΣ ΘΑ ΚΥΝΗΓΑΕΙ ΑΥΤΟΝ ΠΟΥ ΕΚΑΝΕ ΤΗΝ ΑΙΤΗΣΗ.. Αυτά θα είναι τα προβλήματα παιδιά, όχι αν θα πάρουμε το βραβείο του πιο νόμιμου επιθεωρητή. Αποψή μου δηλαδή. Βέβαια, επειδή θέλω να νομίζω ότι είμαι όντως από τους τυπικου΄ς επιθεωρήτές και εγώ θα διστάσω αλλά δεν ξέρω αν θα το έκαιγα αμέσως. Εγώ ο βλαξ λοιπόν το λέω στους πελάτες εξαρχής αλλά και πάλι θέλουν συρόμενα. Και όσοι δεν το καταλαβαίνουν ή δεν θέλουν να το καταλάβουν το παίρνουν πάνω τους. Επίσης είναι και περιπτώσεις που δεν χωράει στο πλάτος του μπαλκονιού να μπει ανοιγόμενο Παρόλα αυτά, η πράξη θα δείξει.1 point
-
1 point
-
@loserτο συγκεκριμένο σχήμα που δείχνεις, καταδεικνύει ως συντηρητική παραδοχή αυτή του @ktomp. Στο θέμα του ικανοτικού και οπλισμού, τον έλεγχο καλά τον κάνει, τις αγκυρώσεις δεν κάνει σωστά, με αποτέλεσμα οπλισμός που έχει ληφθεί υπόψη τελικά να μην λειτουργεί. Το θέμα μπορούν να το λύσουν απλά (μιας και που το συγκεκριμένο νήμα αποτελεί δημοσίευση του ΤΟΛ) αφήνοντας τον έλεγχο αποκλειστικά στον μηχανικό (ούτως ή άλλως και τώρα ΕΚΩΣ ακολουθεί και όχι τελείως σωστά). Στον πίνακα οπλισμού να αφήσουν επεξεργάσιμα τα πεδία lbd και D, και άντε να έχει και χρωματισμό αν είναι κάτω του υπολογισμένου από αυτούς. Έτσι και την αγκύρωση την παίζεις όπως θες, και θα γλιτώσουμε από export σε CAD και excel πινάκων, διόρθωση με χέρι, με ότι πιθανότητες τελικά μη ταύτισης των δύο και προφανώς σπατάλης χρόνου.1 point
-
Άρα η απομείωση μπορεί να είναι ακόμη μεγαλύητερη απ'ό,τι θα υπολογίζαμε με την fbd, σωστά;1 point
-
Μα δεν τίθεται θέμα αν ο οδηγός το απαγορεύει ή όχι. Το θέμα είναι ότι όλο το πρόγραμμα ακολουθεί άρρηκτα τον ΚΕΝΑΚ. Με δεδομένο αυτό, εξωτερική θερμομόνωση σε τοίχο συρόμενων δεν μπαίνει. Τώρα, η διαφορά μεταξύ α και β ΠΕΑ είναι πάλι άλλο θέμα, μην τα μπερδεύετε. Επίσης, το U που θα βάλει ο επιθεωρητής είτε είναι α είτε β, δεν είναι δουλειά του επιθεωρητή να το βάλει όσο και όπως νομίζει αυτός, αλλά οφείλει να το βάλει βάση ΤΟΤΕΕ. Η ΤΟΤΤΕ σου λέει πως ο,τι βάλεις μετά το διάκενο προς τα έξω δεν το λαμβάνει υπόψη επομένως ένας αμονωτος τοίχος συρόμενων πριν, έχει τον ίδιο συντελεστή και μετά αν η μόνωση έχει μπει εξωτερικά. Θεωρώ ότι τα πράγματα είναι ξεκάθαρα και προσωπικά σταματώ εδώ διότι θεωρώ ότι έχει αναλυθεί εκτεταμένα και σε άλλο topic 🙂1 point
-
μπραβο ρε Γιάννη ! πολλές ευχές.1 point -
Ευχαριστω καλη χρονιά.1 point
-
α] στο 100 παρ. 10, εχει διαγραφει το σχετικο εδαφιο και δεν υπαρχει τπτ για "μηχανολογικα" "8. Ηδιαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος. Ύστερα από αίτηση οποιουδήποτε ενδιαφερόμενου ιδιοκτήτη διαμερίσματος, υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου. Στην περίπτωση αυτήν, ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το παράβολο των διακοσίων πενήντα (250) ευρώ ανά όροφο. Η διαμερισμάτωση ορόφου κατά την παρ.8 εφαρμόζεται υποχρεωτικά όταν υπάρχει διαφοροποίηση του περιγράμματος αυτοτελών ιδιοκτησιών από τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας. Η διαμερισμάτωση ορόφου μπορεί να γίνει από οποιονδήποτε ενδιαφερόμενο ιδιοκτήτη χωρίς απαίτηση συναίνεσης. Στην περίπτωση που η διαμερισμάτωση αφορά και κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου, απαιτείται συναίνεση κατά το άρθρο 98." β] μιλαμε για τα τμ. πώς ηταν στην αδεια και πώς στην συσταση. Στην ΔΔ, υπαρχει σαν ειδικο προστιμο παραβολο 250 ευρω δξ τι εννοει η ΥΔΟΜ Θεσσαλονικης και πού το βρηκε γραμμενο αυτο για την "ηλεκτρονικη ενημερωση" "Συνάδελφος μου είπε πάντως (ενημέρωση από ΥΔΟΜ Θεσσαλονίκης) ότι με την απλή ηλεκτρονική ενημέρωση της άδειας με τη σωστή κάτοψη, μπορεί ο πελάτης να αποφύγει έτσι και αλλιώς το πρόστιμο των 250 ευρώ...." Αφου ετσι λεει η ΥΔΟΜ ..."ετσι θα ειναι..."1 point
-
Χωρίς ένα διάγραμμα.... προσωπικά δεν βγάζω άκρη! Για να γράφετε εδώ, μάλλον έχετε ήδη κάποιο πρόβλημα, που δεν μας το λέτε! Με αυτό που σας λέει ο Ηδραυλικός...., τι προσπαθείτε να πετύχετε??? Προφανώς... Μηχανολόγος δεν ασχολήθηκε με την εγκατάσταση!1 point
-
Συμφωνώ! Το κύριο θέμα όμως είναι άλλο κατά τη γνώμη μου. Το θέμα είναι κατά πόσο θα επηρεαστεί η ενεργειακή κατάταξη του ακινήτου, διότι αν ο α επιθεώρησης έχει θεωρήσει μονωμένο και με U βάση κενακ σε σπίτι πχ με πολλούς τοίχους συρόμενων, τότε όταν θα έρθει ο β επιθεωρητής και θα βάλει πλέον τους σωστούς συντελεστές, το κτίριο μπορεί να πέσει κατηγορία. Εγώ για αυτές τις περιπτώσεις μιλάω. Δεν αναφέρομαι στο αν είναι επιλέξιμα τα τετραγωνικά. Το σημαντικό δεν είναι αυτό διότι αυτό αν μπορεί να υποστηριχθεί με τεχνική έκθεση από τον β επιθεωρητή τότε όλα μια χαρά. Με το ΠΕΑ είναι το θέμα και κυρίως αν σε κατοικία ή πιο συγκεκριμένα σε διαμέρισμα όπου συνήθως οι εξωτερικοί τοίχοι είναι με συρόμενα ανοίγματα, η παρέμβαση που είναι κρίσιμη για την άνοδο τριών κατηγοριών είναι η εξωτερική θερμομόνωση τότε το διαμέρισμα θα βγει τελικά εκτός (!), και ο α επιθεωρητής για μένα είναι απόλυτα υπεύθυνος εκτός και αν ενημέρωσε τον ιδιοκτήτη ότι υποχρεωτικά τα ανοίγματα θα πρέπει να αλλάξουν σε ανοιγομενα ή επάλληλα, επομένως αν ο ιδιοκτήτης δεν το κάνει, ο α επιθεωρητής να είναι καλυμμένος. Επίσης, να θυμίσω ότι στο αυτονομω είναι και το θέμα του επιπλέον 10% το οποίο μπορεί να εξαρτάται άμεσα και από αυτήν την παρέμβαση! Εγώ για το ΠΕΑ μιλάω πάντα διότι ο ίδιος ο ΚΕΝΑΚ το απαγορεύει και σαν μηχανικοί πρώτα κοιτάμε τι θα βάλουμε στο ΠΕΑ. Άλλο τι μπορεί να θεωρηθεί επιλεξιμο και άλλο τι θα μπει στο ΠΕΑ όπου κρίνεται η άνοδος των τριών κατηγοριών. Θεωρώ ότι ήμουν σαφής εξαρχής αλλά είπα να τα γράψω πιο αναλυτικά 🙂1 point
-
Δυστυχώς ήταν μια ώρα δύσκολη κ δεν το βρίσκω κ στο history του κινητού. Πάντως ήταν ή του κυρίου Wright: https://kuscholarworks.ku.edu/handle/1808/20459 (Αυτό είναι 150 σελίδες) Ή του κυρίου Wallace: Wallace, J.W. & McConnell, S.W. (1995). Use of Headed Reinforcement in Beam-Column Joints. Γενικά υπάρχει αρκετή βιβλιογραφία κ ο ACI τα καλύπτει κ κανονιστικά. Στας Ευρώπας θέλουν ETA. Πάλι ξεφεύγουμε! Κανονικά θέλουν δικό τους υποφορουμ οι αγκυρώσεις. FAQs About Headed Reinf Bars_ETN-M-3-14.pdf HRC+EC2.pdf1 point
-
1 point
-
α] αυτη η φραση για τα μηχανολογικα, εχει ηδη διαγραφει σαν...... ακαταληπτη. β] ειχες στην αδεια 60/60 και στην συσταση 55/65 γ] τακτοποιεις την ΔΔ με βαση την κατοψη της αδειας. δ] τι εκανε ο διπλανος, θα το ηξερε ο πελατης σου, εαν του ειχε ζητησει να συμμετασχει στην ΔΔ του οροφου. ε] Ειδες εάν η πραγματικοτητα ειναι συμφωνη με την συσταση;1 point
-
ως αδιαμόρφωτο το ισόγειο το μόνο ελαφρυντικό που εγώ βλέπω είναι το "όχι υπέρβαση Συντελεστή Κάλυψης" για το περίγραμμα και εφόσον δεν το έχει υπερβεί κι αυτό. εδιτ Υ.Γ. Δες με προσοχή το Διάγραμμα κάλυψης, διότι συχνά πυκνά εκεί προσμετρούσαν στον πραγματοποιούμενο Συντελεστή Δόμησης μόνο το κλιμακοστάσιο (στον βαθμό που δεν είχε τις ευεργετικές διατάξεις στη Pilotis προ ΓΟΚ 85)1 point
-
νομιμοποίηση δεν μπορεις να κανεις; [γραφει αδιαμορφωτο ισογειο πυλωτή;;;] υγ δες και εδω απο τον Παυλο https://www.michanikos.gr/forums/topic/25117-αδιαμόρφωτο-ισόγειο-2/1 point
-
Ευχαριστούμε συνάδελφε.1 point
-
Συμφωνώ και επαυξάνω στο έπακρον. Το μεγαλύτερο έγκλημα - γιατί περί αυτού πρόκειται - είναι να υφίσταται νομικό δικαίωμα εκπόνησης Στατικών μελετών και ακόμα χειρότερα Επιβλέψεων και Κατασκευών στο σύστημα δημοσίων έργων - εργοληπτικά πτυχία - σε ειδικότητες όπως Αρχιτέκτονες και Τοπογράφοι. Τώρα τα περί "το μπετό έχει φιλότιμο" ανήκουν σε παλιότερες δεκαετίες του προηγούμενου αιώνα και αποδείχθηκε και λανθασμένο και ξεπερασμένο. Υ.Γ. Και βεβαίως όλα αυτά συμβαίνουν με τις εντολές και ευλογίες του ΤΕΕ και του ΕΜΠ , για να μην ξεχνιόμαστε.1 point
-
Σε ευχαριστώ! Καλή Χρονιά να έχεις!!!1 point
-
Αν εισαι κάτω απο Β' κατηγορία μονο...1 point
-
Κακώς τίθεται το ερώτημα ως "δικαίωμα υπογραφής", και μπλέκουμε με νομικούρες Θα έπρεπε να τίθεται (κυρίως από τον καθένα προς τον εαυτό του) ως : "μπορώ να εκπονήσω τη συγκεκριμένη μελέτη, ή να ελέγξω την ορθότητά της (όταν έχει εκπονηθεί από άλλον) πριν την υπογράψω?". Κι εκεί θα δούμε πόσα απίδια βάνει ο σάκος... Δυστυχώς όμως, λίγο η αναδουλειά (ειδικά στους νέους συναδέλφους), λίγο η έλλειψη αυτογνωσίας και σεβασμού μερικών από αυτούς, οδηγούν σε καταστάσεις που τώρα μπορεί να είναι για γέλια, αλλά πολύ σύντομα θα εξελιχθούν σε κλάματα...1 point
-
Για ποιον λόγο πήρα αρνητική ψήφο???… Υπαρχει δλδ κάποιος που θεωρεί ότι γνωρίζει εκ των προτέρων τα αποτελέσματα ??…. Τα Χρόνια μου πολλά …..1 point
-
Συμφωνώ κι εγώ μαζί σου φίλε… Μόνο που οι πρωταθλητές σε αυτό το άθλημα είναι και όσες ειδικότητες επειδή έμαθαν κουτσά στραβά στη σχολή τους να κάνουν γραμμικό σχέδιο μερικές κατόψεις τομές και όψεις και επειδή αυτό το ονόμαζαν στην σχολή τους «αρχιτεκτονική» νομίζουν πως κατέχουν Αρχιτεκτονική. Φυσικά συνοδευόμενο συχνά με το ακλόνητο επιχείρημα «δεν είναι δα και ΝΑΣΑ» … Λες και στη ΝΑΣΑ σχεδιάζουν τα κτήρια τους (ή και τα σπιτάκια τους) Φυσικομαθηματικοί με Νόμπελ….. Υ.Γ. Φυσικά ανάλογα ζητήματα έχουμε και σε ζητήματα Μηχανολογίας (Γεωδαισίας-Τοπογραφίας, Ηλεκτρισμού κλπ)1 point
-
Εκείνο που ξεπερνάει εμένα, δεν είναι ότι κάποιοι έχουν δικαίωμα ή όχι να υπογράφουν κάτι, αλλά το ότι το υπογράφουν χωρίς να το γνωρίζουν.1 point
-
ελήφθη από τον συνάδελφο sidvicious10 και προωθείται αρμοδίως μαζί και μια κωδικοποίηση του βασικού νόμου από τον dimitrisGM & σια edit το βιβλίο εργασίας ΣΔΑ είναι κλειδωμένο χωρίς κωδικό (πρέπει να πατήσετε "κατάργηση προστασίας βιβλίου εργασίας") ΣΔΑ.xls απόβλητα 2939.doc1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Προκήρυξη Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού Ιδεών για το έργο «Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης»
GTnews posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Ένα σημαντικό βήμα στην ανάδειξη της ιστορικής διαχρονίας και της πολιτιστικής ταυτότητας της Θεσσαλονίκης σηματοδοτεί η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών για το εμβληματικό έργο της «Ενοποίησης και Ανάδειξης Μνημείων της Θεσσαλονίκης».
Ο διαγωνισμός που προκηρύχθηκε στις 15 Δεκεμβρίου 2025, αποτελεί κοινή πρωτοβουλία του Υπουργείου Πολιτισμού, του Δήμου Θεσσαλονίκης και της Ανάπλασης Δημοσίων Χώρων Α.Ε., με στόχο τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου, συνεκτικού και προσβάσιμου πλέγματος μνημείων, που θα αναδεικνύει τη μοναδική ιστορική διαστρωμάτωση της πόλης.
Η Υπουργός Πολιτισμού δήλωσε σχετικά: «Η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού για την “Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης” αποτελεί ώριμο αλλά και καθοριστικό βήμα για την πόλη. Πρόκειται για ένα έργο το οποίο απασχολεί το Υπουργείο Πολιτισμού, τον Δήμο Θεσσαλονίκης και τους αρμόδιους φορείς, περισσότερα από 25 χρόνια. Τώρα, εισέρχεται στη φάση της δημιουργικής σύνθεσης. Η Θεσσαλονίκη διαθέτει ένα μοναδικό και πολυεπίπεδο πολιτιστικό απόθεμα — από ελληνιστικά και ρωμαϊκά κατάλοιπα έως τα βυζαντινά, οθωμανικά, εβραϊκά και νεότερα μνημεία — γεγονός που καθιστά αναγκαία μια απολύτως προσαρμοσμένη προσέγγιση. Σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να εφαρμοστεί εδώ η μεθοδολογία που ακολουθήθηκε στην Αθήνα, καθώς τα μνημεία της Θεσσαλονίκης είναι πυκνά και ενταγμένα στον ενεργό αστικό ιστό. Η διαμόρφωση ενός ενιαίου, λειτουργικού και αισθητικά αναβαθμισμένου πλέγματος μνημείων, το οποίο θα ενσωματώνεται αρμονικά στη σύγχρονη ζωή της πόλης, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα και την καθημερινή εμπειρία κατοίκων και επισκεπτών, είναι ο στόχος του έργου. Ο πολιτισμός δεν αποτελεί μόνο στοιχείο ταυτότητας και προβολής, αλλά βασικό παράγοντα κοινωνικής συνοχής και ποιοτικής αναβάθμισης του δημόσιου χώρου.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Υπεγράφη η ΚΥΑ για το πρόγραμμα «Απόλλων»
Engineer posted μια είδηση in Ενέργεια-ΑΠΕ,
Υπεγράφη από τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και τον Υπουργό και τον Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) για το Πρόγραμμα «Απόλλων».
Με την υπογραφή της εν λόγω ΚΥΑ, τηρείται η δέσμευση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για επανασχεδιασμό και επανεκκίνηση του προγράμματος «Απόλλων», με γνώμονα τη μείωση του ενεργειακού κόστους για τα ευάλωτα νοικοκυριά, μέσω της αξιοποίησης της πράσινης ενέργειας, με τρόπο που αποφέρει άμεσο όφελος σε όλους τους δικαιούχους του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου Α’. Ταυτόχρονα, υλοποιείται το πρώτο από τα δύο σκέλη του προγράμματος Απόλλων, με διευρυμένη -μάλιστα- περίμετρο δικαιούχων του προγράμματος από την αρχική εκδοχή του, στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Θα ακολουθήσει σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση για την επέκταση του «Απόλλων» (δεύτερο σκέλος) στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α’ και Β’ βαθμού, στους Τοπικούς και Γενικούς Οργανισμούς Εγγείων Βελτιώσεων και στις Δημοτικές Επιχειρήσεις Ύδρευσης και Αποχέτευσης και των διαδόχων τους.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
ΠΔ 94/2025: Το νέο πλαίσιο για τα Ειδικά Σχέδια Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με το Προεδρικό Διάταγμα υπ’ αριθμ. 94/2025, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Α’ 196/11.11.2025, θεσπίζεται ολοκληρωμένο και θεσμικά κατοχυρωμένο πλαίσιο για την περιβαλλοντική αντιστάθμιση των κινήτρων δόμησης που παρέχει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ).
Το νέο σύστημα στοχεύει στη διασφάλιση της ισορροπίας μεταξύ αυξημένης δόμησης και αστικού περιβάλλοντος, μέσω της εκπόνησης και έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π.).
Το Π.Δ. εφαρμόζει τις προβλέψεις των άρθρων 66–71 του ν. 5197/2025 και εισάγει μια νέα διοικητική διαδικασία η οποία καθορίζει:
τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου,
τη διαδικασία έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων,
το ύψος του περιβαλλοντικού ανταλλάγματος,
τις προϋποθέσεις εκκίνησης οικοδομικών εργασιών για άδειες που αξιοποιούν αυξημένους συντελεστές.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Οι πρώτοι πίνακες αποτελεσμάτων 102.508 εγκεκριμένων και 13.351 απορριπτέων αιτήσεων
GTnews posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Αναρτήθηκαν από το ΥΠΕΝ τα αποτελέσματα των πρώτων αποφάσεων που αφορούν στο πρόγραμμα «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ».
Η απόφαση που αφορά με θέμα: Έγκριση προσωρινών και οριστικών αποτελεσμάτων υποβολής αιτήσεων του προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: https://diavgeia.gov.gr/doc/6ΔΙ34653Π8-1ΓΠ
Σύμφωνα με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/140497/820/ 18.12.2024 (Β’ 6969) κοινή υπουργική απόφαση Προκήρυξης του Προγράμματος «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ», που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο της Δράσης του RePowerEU 16994 «Ενεργειακή απόδοση και προώθηση των ΑΠΕ για αυτοκατανάλωση» με την υποστήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει αποφασίστηκε:-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι αλλαγές στο απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών των τεχνικών ασφαλείας
Engineer posted μια είδηση in Εργασιακά,
Δημοσιεύθηκαν στον Ν.5239/25 με τίτλο «Δίκαιη Εργασία για Όλους: Απλοποίηση της Νομοθεσίας – Στήριξη στον Εργαζόμενο – Προστασία στην Πράξη – Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις» στο ΦΕΚ 178/Α'/17.10.2025 του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, οι αλλαγές για το απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών που αφορούν τους τεχνικούς ασφαλείας.
Πιο συγκεκριμένα:
Άρθρο 30 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφαλείας - Τροποποίηση άρθρου 502 Κώδικα Εργατικού Δικαίου
Tο άρθρο 502 διαμορφώνεται ως εξής:
«Άρθρο 502 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφάλειας
1. Στις επιχειρήσεις, εκμεταλλεύσεις και εργασίες της κατηγορίας Α’ του άρθρου 500, και σε εκείνες της κατηγορίας Β’ του ίδιου άρθρου, που απασχολούν εξακόσια πενήντα (650) άτομα και άνω, ο τεχνικός ασφάλειας πρέπει να έχει
τα προσόντα της περ. α) ή β) της παρ. 1 του άρθρου 501.-
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
