Πίνακας Κορυφαίων

Θα παρακαλούσα τους συναδέλφους να είναι πιο "φειδωλοί" στα σχόλια κατά του μηχανικού καθώς απ'ότι φαίνεται υπάρχουν κι άλλες πτυχές στην υπόθεση . Σε άλλο τοπικ ο ίδιος εργοδότης ζητά επιστροφή χρημάτων και από την εταιρεία με τα προκατ που έβγαλε την νέα άδεια ενώ και εκεί φαίνεται να υπάρχει θέμα με τις αμοιβές : "...Επίσης μπορώ να αναθέσω την κατασκευή της οικίας μου σε άλλη εταιρία προκατ γιατι με τη συγκεκριμενη που εβγαλε την άδεια δεν ειμαι καθολου ευχαριστημένος ? Επίσης μια προκαταβολη των 8000 € στην εταιρια μπορει κ πρεπει να μου επιστραφει ή να τα συμψηφισω με τα υπόλοιπα που εχει λαμβάνει ο μηχανικός ?.."

Οι σκάλες κάτω δεν έχουν κάποιο πρόβλημα και είναι διαμορφώσεις περιβάλλοντος σύμφωνες με την παράγραφο που ήδη παραθέτεις. Τα υπερκείμενα αυτών προστεγάσματα όμως ανήκουν στο άρθρο 16, παρ.7 : 7. Σε καταστήματα και εισόδους κτιρίων πάνω από κοινόχρηστους χώρους επιτρέπεται να κατασκευάζονται μόνιμα προστεγάσματα χωρίς κατακόρυφα στηρίγματα. Μέσα στις αποστάσεις Δ του κτιρίου από τα όρια ή από άλλο κτίριο του ίδιου οικοπέδου τα παραπάνω προστεγάσματα επιτρέπεται να κατασκευάζονται με πλάτος μέχρι 1/2 Δ ή 1/2 δ. Με βάση τον περιορισμό "χωρίς κατακόρυφα στηρίγματα" το κολωνάκι αριστερά και ο τοίχος δεξιά έχουν πρόβλημα. Ο τοίχος ειδικά αν περιοριστεί μέχρι το δ/4 μπορεί να θεωρηθεί κατασκευή της παρ.1 του άρθρου 16. Προσοχή στο ύψος τους από το διαμορφωμένο έδαφος ...

Αν και ξεφεύγουμε από το θέμα (και, μεταξύ μας, το προτιμώ), καλό είναι να ασχοληθούμε λίγο, διότι τίθεται θέμα ηθικής τάξεως. Θεωρώ πως η άποψη του θανος_ είναι σε λάθος κατεύθυνση, αφού μιλάμε για δύο διαφορετικά πράγματα. Μιά σωστή μελέτη (πλήρης και λεπτομερής) μπορεί να εφαρμοστεί από οποιονδήποτε συνάδελφο διαθέτει την απαραίτητη γνώση κι εμπειρία. Επιμένω πιο πολύ στην εμπειρία, διότι ο επιβλέπων μπορεί να δει (και να διορθώσει) πιθανά λάθη της μελέτης (έχει συμβεί ουκ ολίγες φορές σε δ.ε.), ειδικά δε όταν αυτή έχει εκπονηθεί από μηχανικό χωρίς σημαντική εργοταξιακή εμπειρία. Υποχρέωση του μελετητή είναι να εκπονήσει (και παραδώσει) μια εργασία, στην οποία δεν θα υπάρχουν γκρίζες ζώνες. Σε ό,τι αφορά στο οικονομικό, είναι αυτονόητο ότι πληρωνόμαστε για ό,τι ακριβώς παράγουμε. Θεωρώ ανέντιμο να απαιτώ και να λαμβάνω χρήματα για κάτι για το οποίο δεν έχω εργαστεί.

Μια μπούρδα και μισή λέει η εγκύκλιος!!!! Την εφορία τη ρωτήσανε;;;; Άχρηστη, χωρίς απολύτως κανένα έρεισμα και βεβαίως χωρίς απολύτως κανένα λόγο ύπαρξης!!! Ακόμα δεν την πέταξες;;;;; Χρησιμοποιείστε άφοβα το Ε9 ως αποδεικτικό στοιχείο παλαιότητας των αυθαιρεσιών! Όπως μέχρι τώρα γνωρίζαμε και κάναμε... Οι "εμπριμέ" μπούρδες μεταθανάτιων ρόγχων ενός πεθαμένου νόμου κι "αρχόντων που αποχωρίζονται την εξουσία", δεν έχουν απολύτως καμία νομική ισχύ και εκπίπτουν μπροστά σε δικαστές. Πέταξέ την πριν "γεννήσει", μην αλλάζεις απολύτως τίποτα στις δηλώσεις σου και περίμενε το νέο υπουργό του Μητσοτάκη και το νέο νόμο που θα φτιάξει..... P.S. Την έβγαλαν βιαστικά (μετά από 2 χρόνια κλωσίματος) για να μην τους μείνει αμανάτι στο συρτάρι τους..... ΑΊ σιχτίρ με τους άχρηστους..... Σιγά μην τους κάνουμε τη χάρη και τους πάρουμε στα σοβαρά....

κλασικη ....ΔΔ

Αυτοαναιρείσαι Στην πρώτη περίπτωση έχεις κοστολόγηση μιας τελειωμένης δουλειάς Στη δεύτερη, κάνεις μια συμφωνία για δουλειά που πρόκειται να γίνει Και το (λογικό πλέον) ερώτημα είναι: πρέπει να πληρώνεται μια δουλειά που δεν έχει γίνει? συμπλ. κανένα πρόβλημα με την (εσωτερική)διαχείριση των ποσών, αρκεί να έχει ενημερωθεί σωστά ο ιδιοκτήτης (π.χ. στο συμφωνητικό να φαίνονται και οι "νόμιμες" αμοιβές) και, είναι θέμα ηθικής τάξης σε ό,τι αφορά σε αθέμιτο ανταγωνισμό συμπλ.2 Κι επί πλέον ας μη μας διαφεύγει η περίπτωση κατά την οποία, λόγω ανωτέρας βίας, δεν είναι δυνατή η επίβλεψη από τον αρχικό μηχανικό Συνεπώς, το ζητούμενο δεν είναι το "πώς θα τα πάρουμε" από τον ανυποψίαστο πελάτη, αλλά το πώς θα έχουμε την καλύτερη δυνατή συνεργασία μαζί του

συνάδελφε πραγματικά δεν μπορώ να καταλάβω τον τρόπο σκέψης σου, αλλά όπως προείπα δεν είναι εδώ το κατάλληλο μέρος να το συζητήσουμε.

πότε προλαβες και μιλησες με τον συμβ/φο και σου ειπε οτι δεν γινεται τπτ????

ναι φυσικά , στέρηση δικαιώματος υπογραφής του μηχανικού , πρόστιμο σε μηχανικό και ιδιοκτήτη , αλλιώς θα έχουμε ένα φαύλο κύκλο αμα είναι να ξεπλένονται και τέτοιες αυθαιρεσίες μετα απο το αυστηρό πλαίσιο που έχει τεθεί

εφόσον όταν έγινε η σύσταση δόθηκε καθαρή βεβαίωση ο τότε μηχανικός έκοψε κάθε δικαίωμα τακτοποίησης. Ενημερώνεις τον πελάτη σου οτι το ακίνητο είναι προβληματικό. Σιγα σιγα θα αρχίσουν να φαίνονται τα προβλήματα των αεριτζίδων μηχανικών

Καλημέρα, η επιπλέον έκπτωση ισχύει και για τον Ιούνιο?

Μου έβγαλε Θυμάται κάποιος πότε πληρώσαμε τα αναδρομικά Α2011 ? από τότε δεν ξεκίνησαν ? Ή μήπως από το Β2011? Τελικά ξεκίνησαν από τον Β2011

" Σοφόν το σαφές. " καλημερα αντωνη/ παυλο υγ νομιζω οτι οι "εσωτερικοι τοιχοι" δεν μετρουσαν με τον 3843, με την εννοια οτι αυτοι εκει ηταν, εκει μενουν, την ιδια χρηση εχουν... Οι "εξωτερικοι" σημερα εχουν αλλο προβλημα Οτι, αφου δεν μετρησαν στον σδ. σαν σε βοηθητικο χωρο, αφου ο χωρος εγινε κχ αρα και οι τοιχοι προσμετρωνται στην ΥΔ

Αντώνη συμφωνώ. Ακόμη και στον 3843 δεν το εφάρμοζα με αυτό το σκεπτικό και σε καλό βγήκε στη συνέχεια. Προσωπικά δεν σκοπεύω να εφαρμόσω κάτι τέτοιο που μόνο μπελά θα επιφέρει στον ιδιοκτήτη όταν πάει για συμβόλαια. Η μικτή επιφάνεια για να τελειώνουμε.

Μην βγάζεις αυθαίρετα συμπεράσματα....απλά έχουν περάσει χρόνια...Η άποψή σου σεβαστή πάντως

Πράγματι έχουμε να το δούμε από της Μπιρμπιλίου εποχής 3843/10 και ήταν ορθό από πολεοδομικής άποψης. Είναι ξεκάθαρο ότι η α/χ ενός υπογείου χώρου επισυμβαίνει πάνω στο δάπεδο του και μόνον, αφού πάντα οι εξωτ. τοίχοι διατηρούν την ίδια χρήση της απομόνωσης του εξωτερικού από το εσωτερικό περιβάλλον. Όμως από τότε αυτό είχε προβληθεί ως πρόβλημα από τους συμβολαιογράφους στις μεταβιβάσεις αφού από έναν υπόγειο χώρο με α/χ από κ.χ σε β.χ Ε=100μ2 η τακτοποίηση δεν "ξέπλενε την στραβή"¨για όλα τα 100μ2 αλλά μόνο για τα 92μ2 του εσωτερικού δαπέδου. Έτσι λοιπόν σε πολλές δηλώσεις 3843, οταν ξαναμπήκαν στον 4178 για τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες, προστέθηκαν αυτά τα 8μ2 για να απαλειφεί το πρόβλημα. Αν εφαρμοστεί στον 4495/17 θα πρέπει αφ΄ενός να γίνει σε συνεννόηση με τον ιδιοκτήτη, αφ εταίρου να αναφερθεί σαφώς στην Τ.Ε και στα σχέδια για να πληροφορήσει τους συμβ/φους......

1) Είναι παράθυρο, ξεκάθαρα. Το ότι κατά το άνοιγμά του εξέχει του επιπέδου της στέγης δεν ενοχλεί, όπως και τα απλά παράθυρα οροφής, όταν ανοίγουν είναι εκτός επιπέδου. 2) Και οι 3 περιπτώσεις αφορούν κατασκευές εκτός της στερεομετρίας της στέγης, οπότε όχι, δεν επιτρέπονται.

Ενδιαφέρουσα ερώτηση. Οταν λέμε λανθασμενα σωματειο για τους μηχανικους Τ.Ε εννοούσαμε το 10ρικο για την θεώρηση υπογραφής που δίνανε στην ΕΕΤΕΜ. Πλέον άλλαξαν , πάλι χρειάζεται θεώρηση αλλα απο το ΤΕΕ σαν μέλος του ΔΩΡΕΑΝ .

@Nefeli86μπορείς να σημειώσεις πάνω στα παλία τοπογραφικά και ΔΚ ή να τα ξανασχεδιάσεις, προσθέτωντας ότι σου λείπει. ΕΓΣΑ δεν χρειάζεσαι. @CHRIS.EFROέτσι όπως το διατυπώσανε με την τελευταία αλλαγή, περνάς επιτροπή σε κάθε περίπτωση. Με τους παραδοσιακούς οικισμούς ήταν πιο ελαστικοί. Με τους ιστορικούς τόπους, ακόμα και όταν το μόνο πολιτιστικό αγαθό εντός του ιστορικού τόπου είναι ο παραδοσιακός οικισμός, είναι αλλιώς.

Αν δεν απαιτείται ΕΕΔΜΚ τότε δεν θα υπάρξει θέμα. Αν όμως απαιτείται ΕΕΔΜΚ και αφού για την έκδοσή της απαιτείται μελέτη θέρμανσης, τότε πρέπει να συμφωνεί η ισχύς με την μελέτη. Προσοχή, αν δεν πρόκειται για διαμέρισμα πρέπει P<Pgen Το έντυπο πρότασης παρεμβάσεων δεν το αλλάζεις. Αναφέρεται στο 1ο ΠΕΑ και παραμένει ως έχει. Οποιεσδήποτε αλλαγές από την αρχική πρόταση περιγράφονται στο Παράρτημα VI.

Το θέμα της θεώρησης των ΥΔΕ ρυθμίζεται από το άρθρο 2 του Ν. 4483/1965 (που τροποποιήθηκε από το άρθρο 3 του Ν.2302/1995). Σύμφωνα με τα προηγούμενα, οι ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΟΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΤΕΣ (πλην των διπλωματούχων μηχανικών), θεωρούν την ΥΔΕ στο οικείο ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΣΩΜΑΤΕΙΟ (ΠΟΣΕΗ ή ΕΕΤΕΜ). Η θεώρηση αφορά 4 πράγματα: το γνήσιο της υπογραφής, την ειδικότητα, την κατηγορία της άδειας του ηλεκτρολόγου και την χρονική διάρκεια ισχύος της άδειας. [Προφανώς, η υπάλληλος που παρέλαβε την ΥΔΕ, παρανόησε τη διαφορά μεταξύ εγγραφής στο ΤΕΕ ως εργολήπτη, και την ιδιότητα του διπλωματούχου μηχανικού πολυτεχνείου]

Δες το Ν 4495/17 -την Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983/ΦΕΚ 3136Β /31-7-18 και ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/71913/4555 ΦΕΚ 4747β’/23-10-18 για Έγκριση εργασιών αποπεράτωσης αυθαίρετης κατασκευής»" συνάμα ισχύει το παρακάτω στ) «Έγκριση εργασιών αποπεράτωσης αυθαίρετης κατασκευής» ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΑ εντάσσεται στην κατηγορία 1*

28

Δεν υπάρχει 31η Ιουνίου φίλε.

Δεν είναι χαζομάρα. Εγώ με ένα κουτάκι μπύρας έλυσα το πρόβλημα και δεν ξαναχρειάστηκα κανενός είδους κεραία. Έβγαλα το καλώδιο από την πρίζα της προβληματικής κοινόχρηστης κεραίας της πολυκατοικίας, αφαίρεσα το βύσμα και το έχωσα μέσα στο κουτάκι προσέχοντας να υπάρξει επαφή του κουτιού με το μεταλλικό δίχτυ που είχε μέσα το καλώδιο. Με αυτό το σύστημα πιάνω τουλάχιστον τα 10 βασικά κανάλια που παίζουν στην Αθήνα και χωρίς αυτό δεν πιάνω τίποτα. Θεωρητικά η απόδοση βελτιώνεται αν χρησιμοποιήσεις μεγαλύτερες επιφάνειες αλουμινίου και αν τις τοποθετήσεις εξωτερικά του σπιτιού και τις προσανατολίσεις κατάλληλα..

Μελέτη απωλειών σίγουρα γίνεται (μέγεθος σωμάτων, Α.Θ., διατομές σωλήνων) Βέλτιστες διαδρομές σωλήνων (που κρύβονται ευκολότερα, πέρασμα δοκαριών κλπ) μάλλον δύσκολο από μακρυά.

Ενα καλο βιντεο που τα εξηγει επιγραμματικά ειναι αυτό Εχοντας ασχοληθεί επαγγελματικα σε παρομοιες εγκαταστασεις (οχι servers αλλα μετασχηματιστες σε κλειστους χωρους), η χρηση CFD επιβάλλεται για το σωστο σχεδιασμο.

Σαν εγγεγραμμενος στο τεε ,πλεον με σφραγιδα του τεε δωρεαν υπογράφεις τις υδε χωρις πρόβλημα. Δεν χρειάζεται εετεμ εδω και καιρο

Κατά την άποψη μου και τον τρόπο που εργάζομαι εγώ η μελέτη και η επίβλεψη είναι πακέτο, και κάθε έργο το θεωρώ προσωπική μου υπόθεση. Αν ήξερα ότι οι μελέτες μου δεν θα εφαρμοστούν ποτέ, η θα εφαρμοστούν από άλλον, δεν θα τις έκανα η θα διέθετα λιγότερο χρόνο για αυτές. Η επίβλεψη δεν είναι κόπος, και ειδικά στις μέρες μας προσφέρει διαφήμιση και αναγνώριση, Ως εκ τούτου εάν υποχωρήσει ο πελάτης της συμφωνίας , όχι μόνο δεν αποζημιώνεται, αλλά θα πρέπει να αποζημιώσει τον μηχανικό.