Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. dimitris GM

    dimitris GM

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      26.313


  2. Didonis

    Didonis

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      9.000


  3. avgoust

    avgoust

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      3.662


  4. Directionless

    Directionless

    Core Members


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      1.699


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 12/02/2020 in Δημοσιεύσεις

  1. Καλημέρα @yian! Προς το παρόν περιμένεις την απόφαση υπαγωγής. Μόλις έρθει με το καλό (μαύρα μάτια κάναμε να τη δούμε ), ο ωφελούμενος πηγαίνει στην τράπεζα για την υπογραφή της σύμβασης. (Δες όμως και λεπτομέρειες στον οδηγό σελ. 48-49.)
    2 points
  2. Υποθέτοντας ότι η οπή είναι κάτι μικρό σε σχέση με την κάτοψη , και δεν μεταβάλλει τα χαρακτηριστικά του όλου φορέα , γιατί να χρειάζεται ?
    2 points
  3. Το συγκεκριμένο διάγραμμα υπάρχει μαζί με το συμβόλαιο Ανεξάρτητα όμως από το τι αναγράφουν τίτλοι και διαγράμματα, είμαστε υποχρεωμένοι να ελέγχουμε αυτά που υπογράφουμε. Αν δεν μπορείς να αποδείξεις την παρέκκλιση (μέσω τίτλων) ξέχασέ την. Αλλιώς, κινδυνεύεις
    1 point
  4. ειπαμε οτι: "Η δηλωση χρησικτησιας ειναι μονομερης" ...Το συμβολαιο γινεται κατα δηλωση του πωλητη, που υπογραφει και ΥΔ που προσαρταται στο συμβολαιο, οτι δεν του το διεκδικει το Δημοσιο. Τπτ Αλλο. Επομενως, ο συμβ/φος δεν εχει καμμια αρμοδιοτητα να "ερευνησει το "αληθες", ούτε να την "τεκμηριωσει" Ο ελεγχος -καθε συμβολαιου ως προς τις πολεοδομικες ιδιότητες και τα χαρακτηρστικα του ακινητου, ειναι αποκλειστικα αρμοδιοτητα του μηχανικου. Την δηλωση ν. 651 την υπογραφει ο μηχανικος σαν μονος υπευθυνος. Με βαση αυτα, θα πρεπει να αναθεωρησεις τις ανω αποψεις σου. εδιτ κανενας δεν ειπε οτι ειναι ακυρη η χρησικτησια. Αυτο που λεμε ειναι οτι "η επικληση χρησικτησιας, απο μονη της δεν τεκμηριωνει το ετος δημιουργιας του γηπεδου και της εξ αυτης αρτιοτητα και οικοδομησιμοτητα" [δεν σε πειραζει η ελλειψη τοπογραφικο, διοτι, μεσα στο συμβολαιο που εχεις, γράφει την δηλωση του 651[
    1 point
  5. ερώτημα: ένας ήταν ο αρχικός ιδιοκτήτης των 2 όμορων οικοπέδων, ο οποίος αρχικά έβγαλε τις 2 πρώτες άδειες και αυτός ο ίδιος ιδιοκτήτης ήταν που έβγαλε μετά και την άδεια προσθήκης ή ήταν διαφορετικά πρόσωπα Δεν έχω ακόμη όλα τα δεδομένα αλλά σχεδόν όμοια περίπτωση, μου έτυχε σήμερα Δηλαδή στην περίπτωσή μου. Ο Α ιδιοκτήτης είχε 2 όμορα μικρά οικόπεδα. Βγάζει 2 ανεξάρτητες Ο.Α για διώροφες οικοδομές σε κάθε αυτοτελές οικόπεδο. Μετά πριν να κτίσει κάνει Συμβολαιογραφική συνένωση οικοπέδων και σύστασης Ο.Ι. και κτίζει μια διώροφη με ενιαίο Φ.Ο και φυσικά με ένα κλίμ/σιο υ.γ όλα αυτά το 1981
    1 point
  6. Με το να αναρτήσει ο ΕΤΕΑΕΠ τα ειδοποιητήρια του Ιανουαρίου 2020, προβλέπω ότι θα τα κάνουν σκ@@@, αφού πολύ διαφημίζουν την επιλογή της κλάσης στον ΕΦΚΑ ενώ έχουν ξεχάσει την επιλογή για τις κλάσεις και πότε θα επιλέξεις (μια χαρά ακούγεται η λέξη!!!) στο ΕΤΕΑΕΠ ... και μάλλον να ενημερώσουν να "κάνει κράτει" μέχρι να ... βγουν οι κλάσεις ... Για τα αναδρομικά 2017 και 2018 Ok,... αλλά για τα τρέχοντα μάλλον θα έπρεπε να περιμένουν για να επιλέξουμε τις κλάσεις (και) στο ΕΤΕΑΕΠ ... ... κάτι μου μυρίζει ... !!!!!!!!
    1 point
  7. στ ζήτημα των παραθύρων του γείτονα σου έδωσα στο τελευταίο μήνυμα μου συγκεκριμένη λύση. Ανέξοδη, αποτελεσματική κλπ κλπ.... Την διάβασες? το κατάλαβες??? Νομίζω πως γενικά υπάρχει ένα ζήτημα κατανόησης τι λέμε.
    1 point
  8. Προφανώς και δεν σημαίνει κάτι. Εγώ ανέφερα την δική μου εμπειρία και αν είναι τυχαίο ή όχι δεν με απασχολεί καν. (και κάποια αμοιβή να υπάρχει δεν την θεωρώ παράλογη) Αν κάποιοι πάλι όπως προείπα το έχουν κάνει τσιφλίκι τους ή όχι δεν ξέρω αν οφείλεται μόνο στο γεγονός ότι δεν θέλουν κάποιοι μηχανικοί να παν για εξεταστική επιτροπή. Αγαπητέ μου όπως προείπες παραπάνω ότι Οι εξετάσεις δεν εξετάζουν εργασιακή εμπειρία αλλά τις γνώσεις του πτυχίου , να σου απαντήσω λοιπόν ότι την πρώτη φορά που πήγα , ψαρωμένος φουλ και με μία μέρα διαφορά που έδινε ένας φίλος Μηχανικός Περιβ. ο οποίος έπεσε σε επιτοπή Πολ. Μηχανικών , οι οποίοι όχι απλά του είπαν ε να τι να σε ρωτήσουμε !!Πες μας 3 πραγματάκια για την διπλωματική σου , μετά έπιασαν ψιλή κουβεντούλα για τον Παναθηναϊκό και για το που ξεκίνησε να εργάζεται! (μου λέει πες και συ τα ίδια) Σαν απόφοιτος εξωτερικού βλέπεις είχα το δικαίωμα να δώσω ΜΟΝΟ Αθήνα ! (που επικρατεί ένας ρατσισμός με το ΕΜΠ πόσο μάλλον με τα πανεπιστήμια του εξωτερικού),που για μένα είναι σαν να αμφισβητείς τα υπόλοιπα ΤΕΕ της χώρας. Μπαίνω να παρουσιάσω την διπλ. εργασία , φυσικά βλέποντας διπλωματική εξωτερικού ξεκίνησε η ειρωνεία. Αφού λοιπόν τους παρουσιάζω μέχρι ένα σημείο , με ρώτησαν για κάτι τοπογραφικό (δεν θυμάμαι ακριβώς τι , άσχετο με την διπ. εργασία) , δεν απαντώ , συνεχίζω παρακάτω και τους δείχνω , Πλατύπελμοι ΗΕΑ και έρχεται η ερώτηση πόσο ζυγίζει το ένα μέτρο ! αφού λοιπόν δεν απάντησα σε αυτό γιατί δεν ήξερα, έγινε μία κουβέντα σχετικά με την δουλειά και εκεί έκανα το έγκλημα να πω ότι δουλεύω (σε μεγάλο έργο) , εκεί άρχισε το πανηγύρι! Κράξιμο περί εισφορών, περί άδειας , ταμείου κλπ αφού βγαίνοντας από την αίθουσα τα υπόλοιπα παιδιά με κοιτούσαν λες και έπεσε ξύλο! Φυσικά και με πετσόκοψαν ! Συζητώντας το με άλλους μηχανικούς , άκουσα πολλά ! Άλλος μου είπε ότι έκανα μαλ@κία που ανέφερα την δουλειά , άλλος μου είπε ότι υπάρχει ρατσισμός για τα πτυχία εξωτερικού , άλλος μου είπε ότι έπεσες σε γ@μησε τα επιτροπή , άλλος μου είπε ότι τον είχαν κόψει και τραβιότανε σε άλλη πόλη για εξετάσεις, άλλος μου είπε ότι πέσαν σε παλιούς καθηγητές (κομματικά) και κόπηκαν ! Μάλιστα στο τέλος δεν θα ξεχάσω σχετικά μ αυτό που ανέφερες την εργασιακή εμπειρία , μου έκαναν και μία επίδειξη δύναμης , προϋπηρεσίας , το πως γίνονται κάποιες εργασίες σε εταιρείες κλπ Πηγαίνοντας 2η φορά (αν και το χω ξαναπεί) σε περιφερειακό ΤΕΕ να καταθέσω για επανεξέταση , δεν πίστευαν στα μάτια τους ότι κόπηκα , λέγοντας μου μάλιστα ότι τα τελευταία 9 χρόνια δεν έχει κοπεί ΚΑΝΕΙΣ και ότι τα παρακαλάμε τα παιδιά , τους τα βγάζουμε λέει με το τσιγκέλι . (αν μου είπαν ψέμματα , ψέμματα σου λέω) Τι δουλειά είχε μέλος της επιτροπής να κάθεται και να ξεψαχνίζει τα χαρτιά μου (σχετικα με ΔΟΑΤΑΠ ) ενώ ήταν όλα όπως πρέπει και ολόσωστα και να μου κάνει ερωτήσεις σχετικά με το ΔΟΑΤΑΠ και το Υπουργείο Παιδείας ? Δεν ήξερα ότι το ΤΕΕ έχει και ρόλο Υπουργείου Παιδείας ! σε όλα τους πέφτει λόγος! Την 2η φορά έπεσα σε χαλαρή επιτροπή , τους παρουσίασα την εργασία , δεν με διέκοψαν καθόλου απάντησα σε 2 φυσιολογικές ερωτήσεις μου έδωσαν το χέρι και μου είπαν καλή σταδιοδρομία ! (η όλη φάση κράτησε περίπου 8-10 λεπτά) Όσο για την τόσο μεγάλη ασχετοσύνη που περιγράφεις πραγματικά μένω άφωνος και δεν μπορώ να φανταστώ να έχεις τελειώσει ακόμα και από το ΤΙΜΠΟΥΚΤΟΥ και να μην ξέρεις βασικά πράγματα ! Αλλά και πάλι θα το πω , δεν ευθύνεσαι εσύ ή το ΤΕΕ , ούτε μπορείς να κρίνεις με 2-3 λεπτά ένα μηχανικό ! Αμφισβητούμε δηλαδή τα ίδια τα πανεπιστήμια , έτη εργασιών , έτη μαθημάτων, εξετάσεις και άλλα πολλά! Για την περίπτωση που λες το μόνο που μπορώ να πω είναι ότι μάλλον παρέλυσε από το άγχος ! Δεν μπορώ να δώσω άλλη εξήγηση.
    1 point
  9. @Nik_K Άλλο εισόδημα έχει ένας PE, άλλο ένας Έλληνας μηχανικός. Μην θέλουμε και την πίτα ολόκληρη και το σκύλο χορτατο. Αν πρόκειται κάποιος Έλληνας να τρώει κόπρανα στην Ελληνική αγορά 10 χρόνια για να έχει το δικαίωμα να δώσει εξετάσεις στις οποιες θα του βγει το αίμα, δεν πρόκειται να το κάνει για τους μισθούς της ελληνικής αγοράς. Το παράδειγμα που αναφέρεις είναι εξαιρετικά ατυχές, δεν συγκρίνονται οι 2 καταστάσεις πολύ απλά γιατί στη μία υπάρχει κίνητρο και στην άλλη δεν υπάρχει. Επίσης από προσωπική εμπειρία σου λέω ότι δεν συγκρίνεται η μια ακτή του Ατλαντικού με την άλλη στο regulation και τις πιστοποιησεις, αν θες οπωσδήποτε να συγκρίνεις τότε πρέπει μόνο εντός Ευρώπης (βλέπε feani.org) και μόνο σε regulated αγορές. Επίσης στο feani θα διαπιστωσετε ότι η Ελλάδα είναι σε regulated καθεστώς λόγω ΤΕΕ, ενώ άλλες χώρες εντός eu που μπορεί να τις έχετε σε υπόληψη δεν είναι. Αυτό για να τα λέμε όλα, κ όχι μόνο να κλαίμε τη μοίρα μας.
    1 point
  10. και τα δυο ειναι στις τροπολογιες που επισυναψα για την πρωτη περιμενουμε ΦΕΚ οσονούπω..... Αρ. Τροπολογίας: 153/11 5.2.2020 Αρχείο: Περιγραφή: Συμπλήρωση συγκεκριμένων διατάξεων του ν. 4067/2012 (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός) η δευτερη αργει λιγο. Αρ. Τροπολογίας: 155/34 10.2.2020 Αρχείο: Περιγραφή: Τροποποίηση διατάξεων του άρθρου 8 παρ.2 περ.δ του ν.4519/2018 που αφορά τους Φορείς Δαιχείρησης Προστατευόμενων Περιοχών και τροποποίηση διατάξεων του ν.4067/2011 (Νέος Οικοδομικός Οργανισμός) υγ ας αποφασισουν τελικα ειναι ο ν. 4067 του 2012 ή του 2011...
    1 point
  11. τροποποιησεις στο αρθρο 15 του ΝΟΚ με τροπολογια που ηδη ψηφισθηκε εδω https://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=8a283599-9f7f-46a7-a950-ab4c015debaa εδιτ ακολουθει και αλλη και για το 15 και για το 17 https://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=a3ca62a3-4bc9-45b8-a95f-ab530164d284 [Θόδωρεεεεε]
    1 point
  12. Δώσε ένα σχηματάκι συνάδελφε για να δούμε τι εννοείς (σημείο διάνοιξης, μέγεθος κτλ)
    1 point
  13. Ναι, για την αναγωγή ως προς τον Σ.Δ. θα θεωρήσεις ότι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και στο τέλος θα κάνεις την απομείωση (στο κομμάτι της συγκριτικής μεθόδου για το οικόπεδο). Ένα σημείο, που γενικά υπάρχει διχογνωμία, είναι στον συντελεστή που χρησιμοποιούμε για την αναγωγή της υλικής αξίας σε αγοραία. Αυτό που προτιμώ να κάνω προσωπικά είναι να εφαρμόζω αυτόν τον συντελεστή αποκλειστικά επί της υλικής αξίας των κτισμάτων & εγκαταστάσεων και έπειτα να προσθέτω την αξία της γης. Αυτό το κάνω γιατί η αξία της γης έχει υπολογιστεί με τη συγκριτική μέθοδο, συνεπώς αποτελεί ήδη αγοραία αξία και αν εφάρμοζα τον συντελεστή αναγωγής υλικής σε αγοραία στο συνολικό ποσό (κτίσμα + γη), τότε ουσιαστικά θα έκανα επιπλέον απομείωση στην αξία του οικοπέδου, ενώ ήδη έχω υπολογίσει την αγοραία του.
    1 point
  14. Δηλαδή, να περιμένουν τηλέφωνο και ο Γιώργης ο Λιάγκας, ο Γιώργης ο Λιανός, ο Μάκης ο Πουνέντης ή ο Αλέξης ο Γεωργούλης; 😁
    1 point
  15. Έχω αίτηση Σε αναμονή υπαγωγής 05. Επιλέξιμη Αίτηση προς Υπαγωγή έχοντας λάβει ήδη προέγκριση δανείου από την τράπεζα εδώ και ένα μήνα. Απλώς περιμένουμε την απόφαση υπαγωγής για την υπογραφή του δανείου ή πρέπει να γίνει κάποια ενέργεια από την πλευρά του ωφελούμενου? Επίσης, σε αυτό το στάδιο υπάρχει κάποια προθεσμία που πρέπει να προσέξω ή και εδώ απλώς περιμένω την απόφαση υπαγωγής? Θυμίστε μου λίγο τη διαδικασία διότι έχω αρχίσει και ξεχνώ τα στάδια από την πολύ αναμονή..
    1 point
  16. Κάτσε συγγνώμη, για να καταλάβω δηλαδή : μια μέρα σε πήραν απλά τηλέφωνο χωρίς να σε γνωρίζουν και σου είπαν "θες να έρθεις"; Δεν υπονοώ κάτι για σένα, προς Θεού, δεν γνωριζόμαστε καν, όμως αν έπεφταν σε κάποιον που δεν είχε επαφή πχ με το επάγγελμα (πλήρωνε απλά το ΤΣΜΕΔΕ του και είχε αλλάξει ρότα στη ζωή); Αυτό είναι λίγο σοβαρό.
    1 point
  17. Υπολογίζεται χωρίς μειωτικό συντελεστή ανεξαρτήτως επιφάνειας κτίσματος.
    1 point
  18. κι έλεγα πως εγώ είμαι ο κακός που του έλεγα ότι αν δεν σπάσεις αυγά (έξοδα και όχι μόνο δωρεάν αναζητήσεις) .... ομελέτα δεν θα φάς .... του κάναμε την καρδία περιβόλι .... και άμα του εξηγήσουμε ότι το εκτεθειμένο οπλισμένο σκυρόδεμα ακόμα και αν δεν το πιάνει η βροχή και μόνο με την υγρασία του αέρα 50 χρόνια έχει σημαντική φθορά αν δεν έχει ειδική προστασία ... (και στοίχημα δεν έχει)
    1 point
  19. Αλλού, αλλού, αλλού, κάπου εκεί στην άκρη του γιαλού!!!
    1 point
  20. Συνάδελφοι ο φίλος φοιτητής κάνει μια εργασία. Τώρα μαθαίνει και δικαιολογημένα έχει στα χέρια του μια απλουστευμένη κάτοψη και ο συνάδελφος pirsogiannis δεν έθιξε κανέναν. Οπότε, συνεχίζουμε εντός θέματος, σε προτεινόμενες λύσεις στον σχεδιασμό του ξυλότυπου.
    1 point
  21. 1. Η απόσταση είναι από τη γραμμή παραλίας και όχι από τη θάλασσα και ισχύει παντού (εντός και εκτός σχεδίου). 2. Η ΥΔΟΜ είναι υποχρεωμένη να πει την απαίτηση για την περιοχή, την απαίτηση για την απόσταση την εξετάζει ο μηχανικός γιατί μόνο αυτός ξέρει τη θέση του ακινήτου ως προς αυτήν. 3. Στο ΣΑ μπορεί να πηγαίνεις για πολλούς και διαφορετικούς λόγους. Στην αιτιολογική πρέπει να αναγράφονται όλοι, για να εξετασθούν όλοι και να υπάρξει η γνώμη του ΣΑ για κάθε λόγο χωριστά. Δες και τις πρόσφατες Τεχνικές Οδηγίες γαι τα ΣΑ ...
    1 point
  22. Αυτή είναι η πλέον συντηρητική προσέγγιση. Βέβαια δεν έχεις καν διαστάσεις πάνω στο σχέδιο για να δούμε και άλλες προσεγγίσεις.
    1 point
  23. Ναι, πέρυσι. Γενικά δεν ρωτάνε καν κάτι συγκεκριμένο. Ίσως να υπάρχουν και εξαιρέσεις. Μπορείς να διαλέξεις να ερωτηθείς για την διπλωματική σου. Το πιθανότερο είναι ότι θα γινει μία ευγενική και φιλική κουβέντα σχετική με την εργασιακή σου εμπειρία, τις προσδοκίες σου κλπ. Η διαδικασία αυτή ήταν από τα πράγματα που με έκαναν να αμφιβάλλω ώρες ώρες για το, αν τελικά οι μηχανικοί λύνουμε προβλήματα ή κάποιες φορές απλά τα δημιουργούμε από το πουθενά. Χαμένος χρόνος είναι και δίνει πάτημα σε άλλους κλάδους να μας κοροιδεύουν και με το δίκιο τους. Είναι σαν να μάθεις μία μέρα, ότι οι γιατροί για να πάρουν άδεια περνάνε κάποιες εξετάσεις που τους ρωτάνε τι χρώμα έχει το αίμα. Δεν θα ξενέρωνες με τον κλάδο τους? 😂
    1 point
  24. Για να κοπεί κάποιος θα πρέπει να έχει ξεχάσει πόσα πόδια έχει ο τρίποδας του total station.
    1 point
  25. KaizerSoze καλησπέρα, αυτό το "....και την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου" που σε βάζει σε σκέψεις, κατ΄αρχήν δεν εννοεί "ολοκλήρου του ενιαίου...." και κατά δεύτερον δεν ισχύει κάτι διαφορετικό για την ΚΑΤ.5 αφού η έκφραση αυτή είναι ακριβώς ίδια με των άλλων ΚΑΤ2 και ΚΑΤ4 που για όλες ισχύει το 30% σύμφωνα με το αρ. (83,10) ...
    1 point
  26. Καλησπέρα συνάδελφοι.Θα ήθελα να ρωτήσω κάτι για την κατηγορία 5. Αναφέρει πώς "επιτρέπεται η μεταβίβαση και η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ`αυτών μετά την υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος,την καταβολή του σχετικού παραβόλου και την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου".Δηλαδή όλα αυτά ισχύουν σωρευτικά ,και δεν ισχύει στην Κατηγορία 5 η περίπτωση της εξόφλησης του 30% για σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ?
    1 point
  27. Η πρόβλεψη του νόμου στο Άρθρο 96 και στην κατηγορία 4 "αυθαίρετες κατασκευές εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του ............. τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης, δόμησης και ύψους που προβλέπονται από τους όρους δόμησης της περιοχής ή αυτούς που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής αδείας" γίνεται για να καλύψει τις περιπτώσεις κτιρίων με Ο.Α., τα οποία βρίσκονται σε περιοχές που αυξήθηκε είτε ο συντελεστής δόμησης, είτε ο συντελεστής κάλυψης, είτε το επιτρεπόμενο ύψος και να τους δώσει με αυτόν τον υπολογισμό, τη δυνατότητα, που προφανώς την δικαιούνται, να ενταχθούν στην κατηγορια 4 και να μην πάνε διαφορετικά (εάν ο υπολογισμός βασιζόταν στον μικρότερο συντελεστή της Ο.Α.) κατηγορία 5 και να υποχρεωθούν να αναζητήσουν αγορά συντελεστή δόμησης, τη στιγμη που στην περιοχή του οικοπέδου αυτού έχει αυξηθεί ο συντελεστής δομησης/κάλυψης ή το επιτρεπόμενο ύψος μεταγενέστερα της έκδοσης της Ο.Α.
    1 point
  28. δεν θεωρουνται συνενωμενα υποχρεωτικα εσυ αποφασιζεις... αν θες τα θεωρεις "ενα" ή αλλως τα εχεις "ξεχωριστα" δες αυτο http://www.notarius.gr/uploads/egiklioi2012/Egkiklios_SESSE_46.pdf
    1 point
  29. Η απόσυρση κτιρίου για την εφαρμογή του άρθρου 10 βεβαιώνεται κατά την αίτηση έγκρισης άδειας δόμησης με την προσκόμιση άδειας κατεδάφισης που έχει εκδοθεί μετά την εφαρμογή του ν.4067 και την τεχνική έκθεση της άδειας κατεδάφισης, στην οποία συμπεριλαμβάνεται ο χαρακτηρισμός της ενεργειακής κατηγορίας του κτιρίων που αποσύρονται και το συνολικό εμβαδόν που έχουν άνω του διαμορφωμένου εδάφους, ισόγειο, α’ όροφος κλπ. ανεξάρτητα χρήσης.
    1 point
  30. Όταν δύο όμορα οικόπεδα είναι του ίδιου ιδιοκτήτη, έχει δικαίωμα να επιλέξει αν θα τα συνενώσει ή όχι. Αν θέλεις να βγάλεις μια ενιαία άδεια τότε αυτόματα γίνεται συνένωση. Αν δε θες τη συνένωση τότε θα βγουν δύο διαφορετικές άδειες για δύο διαφορετικές οικοδομές, μία σε κάθε οικόπεδο.
    1 point
  31. Καλά συνέχισε εσύ να κάνεις gatekeeping με ξεκάρφωτα και αβάσιμα off topic. Ορθοφωτογραφίες ονόμασαν επισήμως το Web app του κτηματολογίου. Το νήμα έχει ως μοναδικό θέμα αυτή την εφαρμογή και τον WMS server που τη στηρίζει.
    -1 points
  32. Είχα την εντύπωση ότι πληρώνονται!Τεσπα δεν γνωρίζω ούτε με ενδιαφέρει, στην τελική και λεφτά να παίρνουν καλά κάνουν λόγω το ότι παρέχουν μία υπηρεσία, να και αν παίρνουν να και αν δεν παίρνουν! Μακάρι αυτό να ήταν το πρόβλημα! Αν θέλεις να μας πεις, πες μας αν πάλι δεν θέλεις συνεχισε να απαντάς λακωνικά και όπου σε συμφέρει!
    -1 points
  33. Δεν είναι όλοι ίδιοι. Είναι πλέον προφανές ότι η ταμπέλα της ειδικότητας του φόρουμ κάνει πολύ περισσότερο κακό από ότι κάνει καλό. Από τη στιγμή που πολλοί γράφουν ότι γράψουν με προκατάληψη αφού δουν τη ταμπέλα ειδικότητας πριν καν διαβάσουν το περιεχόμενο (ειδικά σε περιπτώσεις σαν αυτή που το νήμα έχει συγκεκριμένα θέμα ένα τεχνικό πρόβλημα αλλά υποτίθεται δεν πρέπει να λυθεί ποτέ γιατί κάποιοι υποψιάζονται μπαλαμούτια ή ότι θα χάσουν δουλειές) μάλλον είναι καλύτερο να μιλάει ο κόσμος χωρίς ταμπέλες.
    -1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
      Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας
      • 0 απαντήσεις
    • «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

      Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).

      Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.

      • 2 απαντήσεις
    • ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
      Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.

      Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
      1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
      ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
      προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
      την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
      μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
      τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
      γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.

      2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
      μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.

      3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.

      4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς: 
        • Downvote
      • 62 απαντήσεις
    • Οι 42 εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
      Οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας καθορίζονται από την παράγραφο 2 του Άρθρου 29: Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών του Ν.4495/2017.

      Έτσι Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:

      α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή ύστερα από έγγραφο της αρχαιολογικής υπηρεσίας εκτός εάν η έγκριση οι δοκιμαστικές τομές του εδάφους διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθώς για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003.

      β) τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράμματα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών αναγκών μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού ή προβλέπεται για αυτοστέγαση παλιννοστούντων και πληγέντων από βίαια συμβάντα,
        • Like
      • 2 απαντήσεις
    • Η ιστορία της γεφυροποιίας στην Ελλάδα
      Στο άρθρο αυτό γράφομε για δύο γέφυρες οι οποίες είναι πολύ γνωστές και κατασκευάσθηκαν την περίοδο της Ανοικοδομήσεως (1950 – 1980) και μάλιστα την εποχή κατά την οποία το προεντεταμένο σκυρόδεμα στην Ελλάδα αντιμετωπιζόταν ως μία νέα τεχνική λύση από τους Μηχανικούς τους ασχολουμένους με μελέτες και κατασκευές οδικών γεφυρών, οικοδομικών έργων κ.τ.ο.

      Η πρώτη γέφυρα με την οποία θα ασχοληθεί το άρθρο αυτό είναι η Γέφυρα Αλφειού, μήκους 390,00 μ. (2 ανοίγματα x 35,00 μ. + 8 ανοίγματα x 40,00 μ. = 390,00 μ.) με κωδικό Έργου 97130/Π.Δ.Ε. και προϋπολογισμό κατασκευής 17.000.000 δρχ., η οποία αποκαθιστά την συνέχεια της Εθνικής Οδού 9 (Πύργος – Κυπαρισσία – Καλαμάτα). Πρόκειται περί ενός έργου το οποίον έχει διττή λειτουργία: Από την μίαν πλευρά είναι γέφυρα οδική και από την άλλη υδατογέφυρα για την εξυπηρέτηση των ειδικών τεχνικών έργων εγγειοβελτιώσεως της πεδιάδος Επιταλίου. Κύριος του Έργου αυτού ήταν το Υπουργείο Συγκοινωνιών και Δημοσίων Έργων. Προϊσταμένη Αρχή ήταν η Γενική Διεύθυνση Δημοσίων Έργων δια της Διευθύνσεως Γ3. Επιβλέπουσα Υπηρεσία ήταν το 2ο Γραφείο Κατασκευής Οδών (Έδρα: Πάτρα).

      Το έργο δημοπρατήθηκε δια του συστήματος «Μελέτη – Κατασκευή» δια δύο δημοπρασιών λόγω αναβολής της 1ης η οποία είχε ορισθεί να διεξαχθεί την Δευτέρα 23 Οκτωβρίου 1959. Τελικά αυτή διεξήχθη την Δευτέρα 16 Νοεμβρίου 1959 κατακυρωθείσης της στατικής μελέτης και της μελέτης των προεντεταμένων δοκών της γέφυρας στο Τμήμα Μελετών της ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ» του οποίου προΐστατο ο κ. Θεοδόσιος – Ρήγας Παναγιώτου Τάσιος* και της υδατογέφυρας στο ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ ΚΑΛΛΙΝΣΚΗ*.

      Αλέξανδρος Παύλου Βερδέλης, Πολιτικός Μηχανικός της Κεντρικής Σχολής των Τεχνών και των Κατασκευών (1920), Ηλεκτρολόγος Ανωτάτης Σχολής Ηλεκτροτεχνικής (1921) και Εργολήπτης Δημοσίων Έργων (Αριθμός Μητρώου Τ.Ε.Ε.: 152), Αρχείον Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.