Πίνακας Κορυφαίων

Με κλείσατε μέσα το ΣΚ... αλλά νομίζω πως διορθώθηκαν όλα. Αν βρεθεί κανένα σημείο που δε λειτουργεί σωστά, τότε ενημερώνετε με μήνυμα εδώ, όχι τηλεφωνικά.

600

@Faethon11~ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/11170/321/2020 – ΦΕΚ 313/Β/6-2-2020 (άρθρο 4, παρ. 10): "Στις περιπτώσεις που έχει εκδοθεί θετική γνωμοδότηση του Σ.Α. και κατά τον έλεγχο της αδειοδότησης για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών ή κατά την εκτέλεση του έργου προκύψουν μικρής έκτασης επουσιώδεις μεταβολές στη μελέτη οι οποίες δεν επηρεάζουν την κεντρική ιδέα, τις συνθετικές αρχές και δεν θίγουν την αρχιτεκτονική άποψη της μελέτης (όπως μικρή μετατόπιση ή αλλαγή διαστάσεων ενός ανοίγματος χωρίς πρακτικώς να αλλοιώνεται η αναλογία του, μικρές διαφοροποιήσεις των εξωτερικών διαστάσεων των όψεων χωρίς να γίνεται αντιληπτή η τροποποίηση της αναλογίας τους ή να επηρεάζεται η αντιληπτική εικόνα της ογκοπλασίας του κτιρίου), δεν απαιτείται εκ νέου γνωμοδότηση του Σ.Α."

Δεν εχω καν πρόσβαση στο εσωτερικό, ανήκει σε άλλον ιδιοκτήτη από αυτόν της προσθήκης. Κανονικά πράγματι έπρεπε να έχει φανεί η επένδυση. Δεν θέλω να υπερβάλλω γιατί πράγματι φαίνεται ως υπέρβαση καθήκοντος για κάποιους ο έλεγχος του υφισταμένου, όμως εφόσον το αναφέρει ξεκάθαρα η νομοθεσία, καταλήγω ότι θα το αναφέρω απλά στις παρατηρήσεις του πορίσματος.

Ο ΙΑΣΟΝΑΣ στο λέει ορθά κοφτά και καλά κάνει. Θα στο πω λίγο πιο περιγραφικά. Οι 2 τελευταίοι νόμοι, δεν εμποδίζουν ρητά την κοινή δήλωση σε οριζόντιες ίδιου ιδιοκτήτη, πλην όμως κανένας νόμος και καμία εγκύκλιος ως σήμερα, δεν έδωσαν μια οδηγία για το πως θα προσδιορίζονται οι συντελεστές υπέρβασης αλλά και η κατηγορία σε μια κοινή δήλωση. Αυτό λοιπόν σημαίνει ότι αυτοσχεδιάζεις και λαμβάνεις την πλήρη ευθύνη για τον αυτοσχεδιασμό μένοντας ουσιαστικά ξεκρέμαστος. Αν σώνει και καλά θέλεις να κάνεις τέτοια δήλωση, σαν γενική αρχή θα πρέπει να έχεις ότι το πρόστιμο και η κατηγόρια δεν θα πρέπει να είναι ευμενέστερα σε μια τέτοια δήλωση, από ότι θα προέκυπτε σε ξεχωριστές. Γενικώς, συστήνουμε να μην γίνονται δηλώσεις που αφορούν πολλές ιδιοκτησίες. Ειδικά αν μιλάμε για ιδιοκτησίες με διαφορετικούς ιδιοκτήτες μπορεί να γίνει τρελό μπλέξιμο στη συνέχεια. Σε κάθε περίπτωση και προσωπικά το αποφεύγω και δεν κάνω ποτέ τέτοια δήλωση. Κάθε οριζόντια να έχει την δική της δήλωση υπαγωγής. Απλά, όμορφα, νοικοκυρεμένα και νόμιμα.

Αν πρόκειται να γράψεις όρους δόμησης για ένα τοπογραφικό επίλεξε την δυσμενέστερη περίπτωση καθώς όπως αντιλαμβάνεσαι το παραπάνω άρθρο μόνο για φιλολογική συζήτηση κάνει και όχι για μετρικό αποτέλεσμα. Αυτοί μπορεί να είπαν ότι νόμιζαν, όπως αρκετές φορές το κάνουν και στα αυθαίρετα (παρά το ότι δεν ασχολούνται) σε νέους συναδέλφους που πάνε σε ΥΔΟΜ και ρωτάνε για τακτοποιήσεις. Προσωπικά δεν θα ζητούσα τίποτα. Θα έγραφα τους όρους δόμησης του Ν. 4759 (186 τμ για 4.000 τμ κλπ).

να παρουν απο τους διπλανους τα τμ. [αν δεν επηρεαζονται και αυτοι απο την μειωση...] δες την αποφαση του ΣτΕ που εβαλα οταν εγραφες την απαντηση σου

κανονικά πιστεύω πως θα έπρεπε στα σχέδια να αναφερόταν η επένδυση με την πέτρα η οποία εφόσον είναι 15εκ δεν μετράει και στην δόμηση. στην πράξη δεν μπορείς να ελέγξεις το πάχος της επένδυσης, αλλά ίσως θα μπορούσες να μετρήσεις εσωτερικές διαστάσεις του υφιστάμενου ώστε να επιβεβαιώσεις το περίγραμμα; δεν ξέρω αν είναι υπέρβαση καθήκοντος, αλλά πώς αλλιώς μπορείς να βεβαιωθείς;

Η ΠΕ υποχρεουται να αποδοσει αρτια και οικοδομησιμα οικοπεδα. Η "αποδοση" οικοπεδου "κατω απο την αρτιοτητα" δημιουργει μη αρτιο και μη οικοδομησιμο. Ωφειλαν να προσκυρωσουν αυτο το "αχρηστο" σε διπλανους και να δοσουν ιδιοκτησια κατηγοριας Ν. Φυσικα θα κανεις ενστασεις [και δεν θα δεχθεις εφαρμογη του αρθρου 25...που χρησιμοποιουν οι μελετητες σαν την κολυμβηθρα του Σιλωαμ] εχουμε αναφερθει παλαιοτερα στην παρακατω αποφαση του ΣτΕ https://lawlab.com.gr/ste-369-2016-paranomi-kyrosi-memonomenis-praxis-efarmogis-gia-tin-paralia-kalyvion/

Και εγώ λέω το αντίθετο. Ο λόγος τους απέναντι στον δικό μου. Το δίνει γραπτώς η ΥΔΟΜ (πχ με βεβαίωση όρων δόμησης)΄; Για μένα δεν είναι καθόλου ξεκάθαρο ότι ισχύει η προηγούμενη δόμηση των 200 τμ για τα 4.000 τμ εντός ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ. Ας ξαναδούμε τι αναφέρει το σχετικό εδάφιο του άρθρου 32 (*) Στις περιοχές αυτές η αρτιότητα και οι όροι δόμησης που ορίζονται με εργαλεία πολεοδομικού σχεδιασμού πρώτου επιπέδου επιτρέπεται (δεν μας λέει λαμβάνονται σε υφιστάμενα ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ, αλλά επιτρέπεται) να είναι ευνοϊκότεροι (δεν μας λέει πόσο ευνοϊκότεροι) από τους ισχύοντες για τα γήπεδα της παρ. 1. Ειδικά ο συντελεστής δόμησης, η κάλυψη, το ύψος και ο όγκος μπορούν (δε μας λέει λαμβάνονται, αλλά απλώς ότι μπορούν παραπέμποντας ενδεχομένως στον μελλοντικό σχεδιασμό των ΤΧΣ) να ορίζονται ευνοϊκότεροι για τη δόμηση από τους αντίστοιχους όρους στα γήπεδα της παρ. 1 μέχρι δέκα τοις εκατό (10%). 2. Στα γήπεδα που βρίσκονται εκτός σχεδίων πόλεως και εκτός ορίων των νομίμως υφισταμένων οικισμών προ του έτους 1923, που στερούνται ρυμοτομικού σχεδίου, αλλά εντός περιοχών στις οποίες καθορίζονται χρήσεις γης, όροι και περιορισμοί δόμησης από εργαλεία πολεοδομικού σχεδιασμού πρώτου επιπέδου, οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης πρέπει να συνάδουν με τα χωρικά και περιβαλλοντικά χαρακτηριστικά κάθε περιοχής και να μην λειτουργούν ανταγωνιστικά προς τις χρήσεις γης στις περιοχές εντός σχεδίου, εντός ορίων οικισμών και εντός οργανωμένων μορφών ανάπτυξης στην ευρύτερη περιοχή. Στις περιοχές αυτές η αρτιότητα και οι όροι δόμησης που ορίζονται με εργαλεία πολεοδομικού σχεδιασμού πρώτου επιπέδου επιτρέπεται να είναι ευνοϊκότεροι από τους ισχύοντες για τα γήπεδα της παρ. 1. Ειδικά ο συντελεστής δόμησης, η κάλυψη, το ύψος και ο όγκος μπορούν να ορίζονται ευνοϊκότεροι για τη δόμηση από τους αντίστοιχους όρους στα γήπεδα της παρ. 1 μέχρι δέκα τοις εκατό (10%). Σε κάθε περίπτωση, οι όροι αυτοί δεν επιτρέπεται να είναι ευνοϊκότεροι, δηλαδή να καθιστούν ευχερέστερη τη δόμηση, σε σχέση προς τους ισχύοντες στις περιοχές εντός σχεδίου, εντός ορίων οικισμών και εντός οργανωμένων μορφών ανάπτυξης στην ευρύτερη περιοχή ή να οδηγούν στην εν τοις πράγμασι δημιουργία νέων οικισμών χωρίς εγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο.

Με βάση αυτά που παραθέτεις, αλλάζει το ΔΔ οπότε θα προβείς σε αναθεώρηση, η ενημέρωση δεν σε καλύπτει.

Γειά σου Βάγια, αν η δήλωση είναι περαιωμένη και δεν μπορείς να κάνεις αίτημα, τότε ναι, θα πρέπει να κάνεις αίτημα να έρθει σε υπαγωγή και μετα εκ νέου αίτημα για αλλαγή μηχανικού.

Δεν υπαρχουν γηροκομεια πλεον... λεγονται Μοναδες Φροντιδας Ηλικιωμενων εδω https://grevena.pdm.gov.gr/chorigisi-adeias-idrysis-amp-chorigisi-adeias-leitoyrgias-monadas-frontidas-ilikiomenon/ [απο φορεις] δες το αρθρο 29 του ν. 4495 ...προφανως ξεπερνας τις 25.000 για το πολεοδομικο μερος καποιος θα ενημερωσει. δε τα ΠΜ και αυτα απο την αναζητηση https://www.michanikos.gr/search/?q=μοναδες φροντιδας ηλικιωμενων&fromCSE=1

900

όχι, αν πρόκειται για διαπλάτυνση προϋφιστάμενου του 1985 δρόμου συμπλ. η κύρωση αφορά σε δρόμους που είχαν δημιουργηθεί από παραχώρηση σε κχ εξ ολοκλήρου

Σε αφορά το άρθρο 6 διότι καθορίζει την οικοδομησιμότητα. Εξαιρούνται τμήματα που καταλαμβάνονται από οικοδομές . Αλήθεια γιατί ψάχνεις να αποφύγεις την παραχώρηση; Απλή διαδικασία είναι.

Στην κατηγορία 3 δεν συμπληρώνεις επιφάνειες στο φύλλο καταγραφής και δεν ασχολείσαι με άλλες υπερβάσεις . Έχεις τα κριτήρια υπαγωγής και τις κατηγορίες εργασιών για κατηγορία 3. Αν πληρούνται είσαι ΟΚ. Ο νόμος αναφέρει: αποθήκη μέγιστης επιφάνειας δεκαπέντε (15) τ.μ. και μέσου ύψους έως δυόμισι (2,50) μέτρα, Μην ανακαλύπτουμε ξανά τον τροχό και κάνουμε τα εύκολα δύσκολα.

Στείλε ΕΓΣΑ είναι εντός αντικειμενικού.

Αν ο αριθμός των ζευγών σωλήνων που φεύγουν από τους συλλέκτες είναι ίσος με τον αριθμό των σωμάτων, το σύστημα είναι δισωλήνιο. Αν ο αριθμός των ζευγών είναι μικρότερος από τον αριθμό των σωμάτων, τότε είναι μονοσωλήνιο

Απαντάω σε αυτά που ρώτησες: 1. Ναι είναι, δηλ. τα 1450 2. https://www.minfin.gr/web/a-t-epaa/pinakes-antikeimenikon-axion1 3. Δες το 1 4. Στο άρθρο 100, οι τιμές ζώνης είναι της 20/1/16. 5. Δες το 4 Συγχωρεμένος

Δεν γνωρίζω το πότε πρέπει. Κάπου είδα (σε κάποια από τις δημοσιεύσεις του 5ΠΣΑΜΤΣ) ότι προγραμματίζεται να/θα τεθούν σε ισχύ μεταξύ 2026 - 2028.

Στην νέα έκδοση, που θα είναι διαθέσιμη σύντομα, περιλαμβάνεται και η μεταφορά εικόνων στο Google Earth! Παράδειγμα για μεταφορά Πινακίδας 1:5000 της Γ.Υ.Σ. και αποσπάσματος δασικού χάρτη: sdbox_GE-IM.mp4 Website facebook Page facebook Group Videos Instagram FAQ Οδηγός Χρήσης Download trial

Κανενα απαλλακτικο δεν επρεπε να ζητησετε. Δεν βλεπω πουθενα να γραφει περι "απαλλακτικου" [εκτος εαν υπαρχει τροποποιηση στο νομο, πουν βρηκα] Μονον την αιτηση και την ημερομηνια αιτησης προς την ΔΕΗ απο την οποια αποδειχνονταν οτι περασαν οι 30 ημερες. Ο νομος ειναι σαφης - Δεν θες υποσταθμο κυρια ΔΕΗ; Δεν θα απαντησεις σε 30 μερες και η αδεια προχωραει. - Θες υποσταθμο; Θα απαντησεις σε 30 μερες, αλλοιως εχασες καθε δικαιωμα. Ο νομος εχει την απλη λογικη. Μπορει να ξεπερνας τα 2500 τμ. αλλά να μην θελει. Απλα δεν θα απαντησει και τελειωσε εκει. Η αδεια προχωραει, αναγραφοντας οτι προσκομισες την απο ταδε αιτηση προς την ΔΕΗ και εκεινη δεν απαντησε οτι θελει υποσταθμο μεσα σε 30 μερες. Δεν δικαιουται μετα απο 6 μηνες να επανελθει προσβαλλοντας την αδεια. δξ τι τερτίπια κομπλεξικων υπαλλήλων εινα αυτα.."δεν θα παρεις ποτέ ρευμα", σαν να εφταιγες εσυ που αυτοι δεν απαντησαν εντος της νομιμης προθεσμιας και το θυμηθηκαν μετα 5-6 μηνες ή κατα την ρευματοδοτηση.. Το θεμα προφανως μεταφερεται σε αγωγες/μηνυσεις καί ό,τι αλλο θελησει ο βλαπτομενος.

Το ποσοστό κάλυψης είναι 60%. Ο κλιμακωτός ΣΔ ισχύει για αμιγώς επαγγελματικές χρήσεις και τουριστικές εγκαταστάσεις. Αν ξεκινάς τώρα επαγγελματικά θα χρειαστείς οπωσδήποτε κωδικοποιημένη νομοθεσία. Δες παρακάτω 2. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης και συντελεστής δόμησης: α) Το μέγιστο ποσοστό κάλυψης των γηπέδων ορίζεται σε 60% της επιφανείας τους. β.1) Για γήπεδα μικρότερα των 700 τμ επιτρέπεται η ανέγερση κτηρίου οποιασδήποτε χρήσης (κύριας και βοηθητικής) μέγιστης επιτρεπόμενης συνολικής επιφάνειας ορόφων 240 τμ. Επιπλέον της επιφάνειας αυτής επιτρέπεται η κατασκευή παταριού ξηράς δόμησης επιφανείας έως 40 τμ. β.2) Για γήπεδα μεγαλύτερα ή ίσα των 700 τμ επιτρέπεται η ανέγερση κτηρίου οποιασδήποτε χρήσης (κύριας και βοηθητικής) μέγιστης επιτρεπόμενης συνολικής επιφάνειας ορόφων 400 τμ. γ) Για γήπεδα μικρότερα των 200 τμ ορίζεται σδ 1,0 και προκειμένου να είναι δυνατή η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση συνολικής επιφανείας 200 τμ η κάλυψη επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερη του 60% χωρίς σε καμία περίπτωση να υπερβαίνει το 70% της επιφανείας του γηπέδου. δ) Για κτήρια τουριστικών και αμιγώς επαγγελματικών χρήσεων ο σδ ορίζεται ως εξής: - για τα πρώτα 1000 τμ της επιφανείας του γηπέδου ο σδ ορίζεται σε 0,6 - για τα επόμενα 1000 τμ της επιφανείας του γηπέδου ο σδ ορίζεται σε 0,5 - για τα επόμενα 1000 τμ της επιφανείας του γηπέδου ο σδ ορίζεται σε 0,4 - για τα επόμενα 1000 τμ της επιφανείας του γηπέδου ο σδ ορίζεται σε 0,3 - για το τμήμα της επιφάνειας άνω των 4000 τμ ο σδ ορίζεται σε 0,2 ε) Ειδικά για τα κοινωφελή κτήρια ορίζεται συντελεστής δόμησης 0.8, ο οποίος μπορεί, με την έγκριση τοπικού σχεδίου κατά τις διατάξεις του ΝΔ/17-7-23 , να καθορίζεται μεγαλύτερος, ανάλογα με τις ανάγκες του οικισμού χωρίς να υπερβαίνει το 1,8".

Δεν είναι υποχρεωτικό να ταυτίζονται τα εμβαδά. Άλλες μετρήσεις κάνετε για τακτοποίηση και άλλες μετρήσεις γίνονται για ΠΕΑ

Από τον κανονισμό της ΕΥΔΑΠ γενικά μπορούν. Σε άλλες υπηρεσίες ύδρευσης - αποχέτευσης (ΕΥΔΑΘ κλπ) πρέπει να ψάξεις τον αντίστοιχο κανονισμό. Για την όδευση που απεικονίζεις δεν σου λέω "ναι" ούτε "όχι", μελέτησε καλά τον αντίστοιχο κανονισμό*. Στο e-άδειες, αν θα γίνει έτσι - κατά τη γνώμη μου πρέπει να γίνει έτσι, θα ανεβάσεις τεύχη και σχέδια αφότου ξεκαθαρίσεις πρώτα με την τοπική υπηρεσία αποχέτευσης και έχεις τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που θα επισυνάψεις. *Υπενθυμίζω συμπληρωματικά και την ΤΟΤΕΕ 2412/86 και πιθανούς αρχιτεκτονικούς και πολεοδομικούς περιορισμούς που μπορεί να υπάρχουν.

@sour Αν και πλέον με τόσα που έχουμε δει, δεν με εκπλήσσει το θράσος ορισμένων να καταπατούν ξένη ιδιοκτησία, να τηρήσω μια απειροελάχιστη επιφύλαξη μήπως υπήρχε κάποια δουλεία που δεν έχει περιέλθει στη αντιληψή σου. Σε παλιά σχέδια και οικισμούς έχει τύχει να δω τέτοιες δουλείες για χρήση δώματος του διπλανού και πρόσβαση στη βεράντα (κάτι σαν την δική σου περίπτωση). Απίθανο ίσως να συμβαίνει, αλλά καλού κακού έλεγξε το και αυτό, χωρίς βεβαίως αυτό να μπορεί να δικαιολογήσει την κατασκευή αυτή η οποία πρέπει να κατεδαφιστεί. Αναφέρω την πιθανότητα δουλείας μόνο για να μας φύγει μια απορία για το αν ο όμορος διαθέτει τόσο μεγάλο θράσος.

Υπομονή. Ότι φτιαχνόταν εύκολα και γρήγορα το έκανα. Τα υπόλοιπα εν ευθέτω χρόνω

αναθεώρηση -λόγω αλλαγής Δ.Δ (αποστάσεις κλπ)

Μία άσχετη παρατήρηση. "Κλίνω" όχι "κλείνω". Από το έχω κλίση... Καλοπροαίρετα.

Δεν είναι ξεκάθαρο κάτι τέτοιο. Διάβασε ξανά πως το λεει

Συνάδελφε ,ξαναδιάβασε τι λέει.... "η ορθή ή μη εφαρμογή των μελετών........και που όφειλε να ελέγξει..." Δεν όφειλε να ελέγξει τις μελέτες αλλά την εφαρμογή αυτών... Επίσης όχι όλων των μελετών αλλά αυτών που όφειλε να ελέγξει...

1.) Γνωρίζω ποια άρθρα καταργήθηκαν. Μάλιστα μνημόνευσα με ποιο άρθρο του 4495 καταργήθηκαν. Θα στο παραθέσω αναλυτικώς λοιπόν: Άρθρο 51: Μετά την έναρξη λειτουργίας των ηλεκτρονικών υπηρεσιών του άρθρου 33 του παρόντος καταργούνται τα άρθρα 1 έως και 8 του ν.4030/2011, εκτός από την παρ.6 του άρθρου 2α του ν.4030/2011. Και εσύ συνεχίζεις να δίνεις οδηγίες, για να βοηθήσεις τους άλλους, πως το επίμαχο άρθρο 7 είναι σε ισχύ. Σχετικά με το άρθρο 11, όντως αναφέρει «όλες τις μελέτες» σου λέει όμως σύμφωνα με τις διατάξεις των προηγούμενων άρθρων, που καταργήθηκαν. 2.) Ποιος επιθεωρητής άνθρωπε μου; Μελετητής υπάρχει στο έργο. Όλες τις μελέτες δε λες πως πρέπει να ελέγξεις; Τη μελέτη ΚΕΝΑΚ δεν θα την ελέγξεις σύμφωνα με αυτά που εκθέτεις από εχθές; 3.) «Να μας απαντήσεις ένας στατικός»… Μάλιστα. Νόμιζα πως συζητάμε για ελέγχους δόμησης. Συνάδελφε αυτά που υποστηρίζεις δεν έχουν νομικό έρεισμα, είναι πρακτικώς ανεφάρμοστα και πολύ περισσότερο, δεν υποστηρίζονται ούτε από εσένα τον ίδιο. Καλημέρα.

ΔΕΝ εκδίδουμε νέα ... πάντα τροποποιούμε την υπάρχουσα, είτε είναι δική μας είτε άλλου. τα βήματα είναι τα εξής: 1. Ανάθεση από τον ιδιοκτήτη με υπεύθυνη δήλωση και γνήσιο υπογραφής, αφού αποδεχτεί την προσφορά εργασίας. 2. πλατφόρμα ΤΕΕ >Ταυτότητα Κτιρίου > Μητρώο Ταυτότητας Κτιρίου - Εισαγωγή Καταχωρίσεων > Αναζήτηση και εύρεση ακινήτου > Επιλογή ακινήτου > Διαχείριση Ιδιοκτησιών Οικοπέδου/γηπέδου > Επιλογή ιδιοκτησίας > Δεξί κλικ > Δημιουργία τροποποιητικής καταχώρισης Ιδιοκτησίας 3. Εισαγωγή υπεύθυνης δήλωση εξουσιοδότησης. 4. Αλλαγή στοιχείων ιδιοκτησίας και οικοπέδου. 6. Έκδοση νέου πιστοποιητικού πληρότητας χωρίς να πειράξεις την ημερομηνία αυτοψίας. Καλή επιτυχία

κι ακόμα καλύτερα αν η βεβαίωση είναι από το σύστημα και φέρει τον μοναδικό ηλεκτρονικό αριθμό πράξης και το υδατογράφημα του (σούπερ) υπουργείου. Προσωπικά, αναφέρω στη σχετική βεβαίωση και τις περιπτώσεις εργασιών που θα εκτελεστούν, κάνοντας αντιγραφή τους αυτούσια από τον νόμο. Για παράδειγμα η βεβαίωση εκδίδεται έτσι... και υπάρχει πάντα στον χώρο όπου εκτελούνται οι εργασίες. Σε αυτή την περίπτωση δεν πιστεύω ότι κάποιο αστυνομικό όργανο θα ασχοληθεί περαιτέρω, εκτός φυσικά αν δει να «σηκώνονται τοίχοι και μπετά» ή άλλες εργασίες που δεν αναφέρονται ρητώς στη βεβαίωση (και κατά συνέπεια στον νόμο).

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/adeies/inspectors

1. Συνάδελφε προκειμένου να βοηθήσουμε κι άλλους καλό είναι ότι γράφουμε να το τεκμηριώνουμε. Γνωρίζεις ποια άρθρα του 4030/2011 έχουν καταργηθεί; Προφανώς όχι. Δεν έχει καταργηθεί ο νόμος αλλά συγκεκριμένα άρθρα. Διαβάστε καλά τους νόμους που πρέπει να εφαρμόσετε, δώστε λίγο χρόνο και μην τα κοιτάτε όλα βιαστικά. Απαντήσεις υπάρχουν στα γραπτά. Η νομοθεσία είναι ξεκάθαρη, υπάρχουν ευθύνες αν δεν εφαρμοστεί κάποιες φορές και ποινικές. Ελέγχουμε όλες τις εγκαταστάσεις που έχουν μελετηθεί ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ και ΚΑΤ' ΕΛΑΧΙΣΤΟ ότι αναφέρει ο Ν.4495/2017. Ο Ν.4030/2011 ΔΕΝ έχει καταργηθεί ενώ ακόμα και το πόρισμα ελέγχου αναφέρει ξεκάθαρα: Έχοντας υπόψη τις διατάξεις των Α᾿ και Β᾽ Κεφαλαίων του Ν. 4030/11 «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις» (ΦΕΚ 249 Α΄) και ειδικότερα τα άρθρα 7,11,14,15 αυτού, καθώς και της υπουργικής απόφασης «Έλεγχος έργων και εργασιών δόμησης», όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει Τι αναφέρει λοιπόν το (μη καταργημένο) άρθρο 11 του Ν.4030/2011; Όλες τις μελέτες. Διαβάστε με προσοχή τι υπογράφετε για να μην εκτεθείτε. 2. Το Ug θα το ελέγξει, όπως έχει υποχρέωση ο ενεργειακός επιθεωρητής. 3. Για την στατική μελέτη μπορεί να μας απαντήσει κάποιος στατικός αλλά φαντάζομαι ότι π.χ. μια κολόνα 40Χ40 μπορεί να την ελέγξει ως προς τις διαστάσεις της και την θέση της ο ελεγκτής δόμησης. Ο ελεγκτής δόμησης δεν είναι διακοσμητικός, ούτε περαστικός για ένα καφέ. Έχει τις ευθύνες που του αναλογούν και περιγράφονται σαφώς στην νομοθεσία. Όταν δηλαδή γράφει ο νόμος ότι έχεις αρμοδιότητα σε όλες τις μελέτες τι άλλο θες δηλαδή; Όταν το ίδιο το πόρισμα που υπογράφεις αναφέρει ότι έλαβες υπόψιν σου και το άρθρο 11 του Ν.4030/2011 που ΔΕΝ έχει καταργηθεί πως αλλιώς να σε πείσω; Βέβαια αν δεν σε βολεύουν όλα τα παραπάνω, φτιάχνεις δικαιολογίες στο κεφάλι σου και νομίζεις ότι κάνεις κιόλας σωστά τη δουλειά σου.

Εντωμεταξύ από το αρχείο που εσύ ανέβασες: ΕΛΕΓΧΟΣ ΠΟΡΙΣΜΑΤΟΣ ΜΕ ΕΠΙΤΟΠΙΑ ΑΥΤΟΨΙΑ ΑΠΌ ΤΟ ΤΕΔΚ Οι έλεγχοι διενεργούνται από Επιθεωρητές Δόμησης υπαλλήλους του ΤΕΔΚ (διπλωματούχους μηχανικούς ή πτυχιούχους μηχανικούς τεχνολογικής εκπαίδευσης) “…σε κάθε δημόσιο ή ιδιωτικό κτίριο ή κτιριακό ή οικιστικό έργο, με επιτόπια αυτοψία, καθώς και μετρήσεις, και συλλογή κάθε χρήσιμου για τη διενέργεια του ελέγχου στοιχείου. Αυτό ισχύει ανεξάρτητα από την τυχόν αρμοδιότητα άλλης αρχής να προβαίνει σε ανάλογο έλεγχο…”. Ανεξάρτητα από τον επιτόπιο έλεγχο του ΤΕΔΚ, οι υπηρεσίες για τις οποίες προκύπτουν ενέργειες λόγω αρμοδιότητας, μπορούν να προβούν, κατά την κρίση τους, σε νέα αυτοψία στο έργο για συλλογή στοιχείων που τυχόν απαιτούνται. Οι έλεγχοι πραγματοποιούνται με επιτόπια αυτοψία στο έργο από δύο ή και περισσότερους Επιθεωρητές, παρουσία του γενικού επιβλέποντος του έργου ή εκπροσώπου του και με λήψη φωτογραφικού υλικού, προκειμένου να διαπιστωθεί: η ορθή ή μη εφαρμογή των μελετών, σύμφωνα με τις οποίες εκδόθηκε η άδεια δόμησης ή η οικοδομική άδεια και που όφειλε να ελέγξει και ο ελεγχόμενος ελεγκτής δόμησης για το στάδιο ελέγχου που ορίστηκε η συμφωνία ή μη των σχεδίων που συνοδεύουν τις ανωτέρω μελέτες του έργου με τα στοιχεία του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμματος κάλυψη Η ορθότητα τυχόν παραβάσεων και παρατηρήσεων που ο ελεγκτής δόμησης αναγράφει στο πόρισμά του καθώς και η ύπαρξη τυχόν επιπλέον παραβάσεων ή υπολοιπόμενων εργασιών. Οι εργασίες κατασκευής των έργων δεν επηρεάζονται, ούτε διακόπτονται λόγω επικείμενου ελέγχου από το ΤΕΔΚ. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Μια χαρά τα λες συνάδελφε... Να στο ξαναγράψω; η ορθή ή μη εφαρμογή των μελετών, σύμφωνα με τις οποίες εκδόθηκε η άδεια δόμησης ή η οικοδομική άδεια και που όφειλε να ελέγξει και ο ελεγχόμενος ελεγκτής δόμησης για το στάδιο ελέγχου που ορίστηκε