Μετάβαση στο περιεχόμενο

Αναζήτηση στην κοινότητα

Εμφάνιση αποτελεσμάτων για 'δασικοι χαρτες'.

  • Αναζήτηση με βάση τις ετικέτες

    Πληκτρολογήστε τις ετικέτες και χωρίστε τες με κόμμα.
  • Αναζήτηση με βάση τον συγγραφέα

Τύπος περιεχομένου


Φόρουμ

  • Ειδήσεις
    • Ειδήσεις
  • Εργασίες Μηχανικών
    • Τοπογραφικά-Χωροταξικά
    • Αρχιτεκτονικά
    • Στατικά
    • Μηχανολογικά
    • Ηλεκτρολογικά
    • Περιβαλλοντικά
    • Διάφορα
  • Εργασιακά-Διαδικαστικά
    • Άδειες-Διαδικασίες
    • Αυθαίρετα
    • Οικονομικά-Αμοιβές
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά
    • Εκπαίδευση
    • Ειδικότητες-Συλλογικά Όργανα
  • Εργαλεία
    • Προγράμματα Η/Υ
    • Εξοπλισμός
    • Διαδίκτυο
    • Showroom
  • Γενικά
    • Αγγελίες
    • Κουβέντα
    • Δράσεις-Προτάσεις προς φορείς
    • Michanikos.gr
    • Θέματα Ιδιωτών
  • Δοκιμαστικό's Θεματολογία γενική

Κατηγορίες

  • 1. Τοπογραφικά-Πολεοδομικά
    • 1.1 Λογισμικό
    • 1.2 Νομοθεσία
    • 1.3 Έντυπα
    • 1.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 1.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 2. Συγκοινωνιακά - Οδοποιίας
    • 2.1 Λογισμικό
    • 2.2 Νομοθεσία
    • 2.3 Έντυπα
    • 2.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 2.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 3. Αρχιτεκτονικά - Σχεδιαστικά
    • 3.1 Λογισμικό
    • 3.2 Νομοθεσία
    • 3.3 Έντυπα
    • 3.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 3.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 4. Στατικά - Εδαφοτεχνικά
    • 4.1 Λογισμικό
    • 4.2 Νομοθεσία
    • 4.3 Έντυπα
    • 4.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 4.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 5. Μηχανολογικά
    • 5.1 Λογισμικό
    • 5.2 Νομοθεσία
    • 5.3 Έντυπα
    • 5.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 5.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 6. Ηλεκτρολογικά
    • 6.1 Λογισμικό
    • 6.2 Νομοθεσία
    • 6.3 Έντυπα
    • 6.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 6.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 7. ΑΠΕ - Φωτοβολταϊκά
    • 7.1 Λογισμικό
    • 7.2 Νομοθεσία
    • 7.3 Έντυπα
    • 7.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 7.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 8. Περιβαλλοντικά
    • 8.1 Λογισμικό
    • 8.2 Νομοθεσία
    • 8.3 Έντυπα
    • 8.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 8.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 9. Υδραυλικά - Λιμενικά
    • 9.1 Λογισμικό
    • 9.2 Νομοθεσία
    • 9.3 Έντυπα
    • 9.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 9.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 10. Διαχείριση Έργων - Εκτιμήσεις - Πραγματογνωμοσύνες
    • 10.1 Λογισμικό
    • 10.2 Νομοθεσία
    • 10.3 Έντυπα
    • 10.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 10.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 11. Δημόσια Έργα - Ασφάλεια και Υγιεινή
    • 11.1 Λογισμικό
    • 11.2 Νομοθεσία
    • 11.3 Έντυπα
    • 11.4 Μελέτες-Βοηθήματα
    • 11.5 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 12. Αμοιβές - Φορολογικά - Άδειες
    • 12.1 Λογισμικό
    • 12.2 Νομοθεσία
    • 12.3 Έντυπα - Αιτήσεις
    • 12.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 13. Αυθαίρετα
    • 13.1 Λογισμικό
    • 13.2 Νομοθεσία
    • 13.3 Έντυπα
    • 13.4 Συνέδρια-Ημερίδες
  • 14. Διάφορα

Categories

  • Ειδήσεις
    • Νομοθεσία
    • Εργασιακά
    • Ασφαλιστικά-Φορολογικά
    • Περιβάλλον
    • Ενέργεια-ΑΠΕ
    • Τεχνολογία
    • Χρηματοδοτήσεις
    • Έργα-Υποδομές
    • Επικαιρότητα
    • Αρθρογραφία
    • Michanikos.gr
    • webTV
    • Sponsored

Βρείτε αποτελέσματα...

Βρείτε αποτελέσματα που...


Ημερομηνία δημιουργίας

  • Start

    End


Τελευταία ενημέρωση

  • Start

    End


Φιλτράρισμα με βάση τον αριθμό των...

Εντάχθηκε

  • Start

    End


Ομάδα


Επάγγελμα


Ειδικότητα

  1. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, οι Δήμοι έχουν πλέον στη διάθεσή τους ένα νέο χρηματοδοτικό εργαλείο ύψους 30 εκατ. ευρώ για τη δημιουργία ζωνών προστασίας από δασικές πυρκαγιές. Συγκεκριμένα, πρόκειται για την προσθήκη του Άξονα Προτεραιότητας 6 με τίτλο «Χρηματοδότηση δημιουργίας περιμετρικών ζωνών 10 μέτρων πέριξ οικισμών εντός ή πλησίον δασών και δασικών εκτάσεων υψηλής επικινδυνότητας για την εκδήλωση δασικών πυρκαγιών», στο πρόγραμμα «Προστασία και αναβάθμιση Δασών 2024» του Πράσινου Ταμείου, μέσω του οποίου δεσμεύονται πλέον συνολικές πιστώσεις 50,5 εκατ. ευρώ. Στόχος του νέου άξονα είναι «να παράσχει τα κατάλληλα μέσα χρηματοδότησης, προκειμένου κατόπιν σύμφωνης γνώμης των αρμόδιων περιφερειακών Δασικών Υπηρεσιών, οι δικαιούχοι Ο.Τ.Α. να παρέμβουν με τη σύνταξη σχετικών τεχνικών εκθέσεων για τη δημιουργία ζωνών μέσου πλάτους 10 μέτρων, σε όμορες του οικιστικού ιστού ζώνες μείξης με δάση και δασικές εκτάσεις υψηλής επικινδυνότητας για την εκδήλωση δασικών πυρκαγιών, η δυσμενής εξέλιξη των οποίων εγκυμονεί κινδύνους τόσο για τα γειτνιάζοντα δασικά συμπλέγματα όσο και για τον οικιστικό ιστό». Το Δ.Σ. του Πράσινου Ταμείου αποφάσισε ομόφωνα τη δημιουργία – προσθήκη του νέου χρηματοδοτικού άξονα, κατόπιν σχετικής εισήγησης της Γενικής Διεύθυνσης Δασών και Δασικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΝ. Δικαιούχοι είναι κατά πρώτη προτεραιότητα οι Δήμοι, στα όρια των οποίων περιλαμβάνονται ή γειτνιάζουν οι επικίνδυνες περιοχές του π.δ. 575/1-7-1980 «Περί κηρύξεως ιδιαιτέρως ευαίσθητων εις πυρκαϊάς περιοχών δασών και δασικών εκτάσεων ως επικινδύνων» (Α΄ 157), ήτοι περιοχών αρμοδιότητας των Δασικών Υπηρεσιών: Διευθύνσεων Δασών Κεφαλληνίας, Ζακύνθου, Κερκύρας, Λέσβου, Σάμου, Χανίων και Χίου, και Δασαρχείων Αλεξανδρουπόλεως, Αρναίας, Πολυγύρου, Κασσάνδρας, Θάσου, Θεσσαλονίκης, Σκοπέλου, Βόλου, Αταλάντης, Ιστιαίας, Λίμνης, Χαλκίδος, Θηβών, Πάρνηθος, Πεντέλης, Καπανδριτίου, Λαυρίου, Αιγάλεω, Πειραιώς, Ρόδου, Κω, Μεγάρων, Πόρου, Κορίνθου, Ξυλοκάστρου, Αιγίου, Πατρών, Αμαλιάδος, Πύργου, Ολυμπίας, Καλαμάτας, Σπάρτης και Κρανιδίου, συμπεριλαμβανομένων των Δήμων όλης της Πελοποννήσου, Κρήτης, νήσων Αιγαίου, και Έβρου.
  2. Καλησπέρα, αρχικά από που μπορούμε να μάθουμε τη τιμή ζώνης και τους χάρτες ζωνών; Από τον δήμο; Θα παρακαλούσα να με βοηθήσετε καθώς ψάχνω τη τιμή ζώνης για τακτοποίηση αυθαιρέτου στον οικισμό εργατικών κατοικιών στο Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης. Αναρωτιέμαι εάν έχει και ιδιαίτερο καθεστώς καθώς πρόκειται για οικισμό εργατικών κατοικιών. Οι συντεταγμένες είναι 40.708548, 22.9284004 ή σε ΕΓΣΑ 409330.7731999, 4506670.3079369 Ευχαριστώ
  3. Δυστυχώς ο κανονισμός αυτός έχει πολλά ζητήματα τα οποία δεν έχουν αντιμετωπισθεί με ορθό τρόπο. Δύο-τρία πολύ βασικά : 1) Δεν καθορίζει ελάχιστο μέγεθος Δασικής έκτασης που καθιστά το ακίνητο υπόχρεο εφαρμογής. Για παράδειγμα, αν υπάρχει κάπου 1 στρέμμα δασικής έκτασης και απέχεις 299,5 μ από τα όρια του, όπως είναι διατυπωμένος ο κανονισμός, υπάγεσαι στις διατάξεις. Και μπορεί το οικόπεδο σου με το κτίσμα σου να είναι 20 στρέμματα. Τέτοιες περιπτώσεις υπάρχουν ΠΟΛΛΕΣ και είναι στα όρια του κωμικού. 2) Ορίζει ως υπεύθυνο τον ιδιοκτήτη για ΟΛΑ τα μέτρα, προληπτικά και παθητικής/ενεργητικής πυροπροστασίας , του ζητάει ετήσιες Υ/Δ εφαρμογής , όταν σε ΟΛΟΥΣ τους κανονισμούς πυροπροστασίας υπεύθυνος είναι ο εκμεταλλευτής/ενοικιαστής. Για παράδειγμα, απαγορεύεται σε πολλές περιπτώσεις η υπαίθρια αποθήκευση καυσόξυλων. Δηλαδή αν έχεις ένα σπίτι στο Ν.Βουτζά και το νοικιάζεις, πρέπει να υπογράψεις ως ιδιοκτήτης αντίστοιχες Υ/Δ.Και καλά να είσαι εδώ. Αν ζεις στην Αυστραλία ? 3) Απαιτεί πράγματα που έρχονται σε αντίθεση με πολλές άλλες διατάξεις. Για παράδειγμα, στους Θρακομακεδόνες π.χ. ή στην Παλαιά Πεντέλη, εντός οικισμού πάντα, αν εφαρμοσθεί δεν πρέπει να μείνει ούτε δέντρο όρθιο στις ιδιοκτησίες. 4) Έχει απαιτήσεις που σε καποιες περιπτώσεις είναι ΜΗ εφαρμόσιμες. Με τους όρους που θέτει απαιτείται να κατασκευαστεί μάντρα συμπαγής στο όριο του οικοπέδου σε όλα σχεδόν τα ακίνητα που εμπίπτουν. Δηλαδή έχω ας πουμε στην Ελευσίνα μία αποθήκη σε οικόπεδο 70 στρέμματα, και επειδή στα 250 μέτρα από το όριο του οικοπέδου περνάει ένας παραπόταμος που για 10 μέτρα εκατέρωθεν ανήκει στις κατά το νόμο οριζόμενες δασικές εκτάσεις πρέπει να κατασκευασω μάντρα 1μ σε όλο το όριο του οικοπέδου. Ωραία επίσης ακούγεται να επιβάλλεται η επέκταση των sprinkler στην περίμετρο της στέγης ενός κτιρίου- επιβάλλεται όταν το κτίριο διαθέτει ήδη τέτοιο σύστημα στο εσωτερικό του-αλλά όποιος έχει σχεδιάσει έστω και ΜΙΑ φορά ένα τέτοιο σύστημα γνωρίζει ότι η δεξαμενή και το πυροσβεστικό συγκρότημα διαστασιολογούνται για ταυτόχρονη λειτουργία μικρής ποσότητας καταιονητήρων για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια- δε γίνεται με το ίδιο σύστημα να τροφοδοτήσεις δίκτυο καταιονητήρων ΑΝΟΙΚΤΟΥ τύπου που καλύπτει περιμετρικά την οροφή του κτιρίου. Δεν επαρκεί. Και άλλα πολλά, δυστυχώς.
  4. Σε συνέχεια του “Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός και πλησίον δασικών εκτάσεων” που δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ μετά από ΚΥΑ των Υπουργών Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εσωτερικών και Κλιματικής Κρίσης & Πολιτικής Προστασίας (19.05.2023), εκδίδεται η σχετική ερμηνευτική εγκύκλιος, προς εφαρμογή του, ενόψει και της νέας αντιπυρικής περιόδου που ξεκινά την 1η Μαΐου του 2024. Τονίζεται ότι ο Κανονισμός αποσκοπεί στην προστασία της ζωής και της ασφάλειας των πολιτών, στην προστασία του Περιβάλλοντος, την πυροπροστασία και πυρασφάλεια των κτισμάτων που βρίσκονται εντός δασικών περιοχών ή γειτνιάζουν με αυτές, όπως και στον περιορισμό της συμβολής τους στη διάδοση της φωτιάς. Υποχρεωτικό το Έντυπο Αξιολόγησης Επικινδυνότητας – Καταχώριση σε Ειδικό Μητρώο από τους Δήμους Ο Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός και πλησίον δασικών εκτάσεων, υπενθυμίζεται ότι αφορά σε ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε οικόπεδα ή γήπεδα σε δάση, δασικές και χορτολιβαδικές εκτάσεις, σε περιαστικό πράσινο, σε κηρυγµένες δασωτέες ή αναδασωτέες εκτάσεις, καθώς και εντός ακτίνας τριακοσίων (300) µέτρων από αυτές ή βρίσκονται µέσα σε πάρκα και άλση πόλεων και οικιστικών περιοχών. Για τα προαναφερόμενα ακίνητα είναι υποχρεωτική η σύνταξη Εντύπου Αξιολόγησης Επικινδυνότητας και Τεχνικής Έκθεσης αρμόδιου τεχνικού επιστήμονα μέχρι τις 31.03.2024. Σε συνέχεια της Τεχνικής Έκθεσης οι ιδιοκτήτες των ακινήτων υποχρεούνται μέσα σε ένα μήνα, δηλαδή μέχρι τις 30.04.2024 να υποβάλουν Δήλωση Εφαρμογής των μέτρων πυρασφάλειας στην οποία θα δηλώνουν την ορθή λήψη των μέτρων που προβλέπονται στην έκθεση του αρμόδιου τεχνικού επιστήμονα, βάσει των προβλέψεων του Κανονισμού για την προστασία του ακινήτου τους σε περίπτωση πυρκαγιάς. Επισημαίνεται ότι: Οι διατάξεις προληπτικής πυροπροστασίας του Κανονισμού εφαρμόζονται υποχρεωτικά σε όλα τα ακίνητα των προαναφερόμενων περιπτώσεων για την επικείμενη αντιπυρική περίοδο έτους 2024. Αφορούν στην πρόσβαση στο ακίνητο, στη δημιουργία ζωνών προστασίας, στην αποθήκευση υλικών, στον τακτικό καθαρισμό και στην εκπόνηση Σχεδίου Προετοιμασίας Εκκένωσης. Τα μέτρα παθητικής και ενεργητικής πυροπροστασίας που προβλέπονται στην έκθεση του αρμόδιου τεχνικού επιστήμονα εφαρμόζονται υποχρεωτικά από 31.03.2025 για τα ακίνητα που χαρακτηρίζονται ως υψηλής και ιδιαίτερα υψηλής επικινδυνότητας και από 31.03.2026 για τα ακίνητα που χαρακτηρίζονται ως χαμηλής ή μεσαίας επικινδυνότητας. Μέχρι τη λειτουργία της ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας στην οποία θα καταχωρίζονται το Έντυπο Αξιολόγησης της επικινδυνότητας, η Έκθεση του αρμόδιου τεχνικού επιστήμονα και η Δήλωση Εφαρμογής των μέτρων πυρασφάλειας του ιδιοκτήτη, τα προαναφερόμενα στοιχεία υποβάλλονται εις διπλούν σε έντυπη μορφή στον οικείο Δήμο. Οι Δήμοι παρακαλούνται: Να τα καταχωρίζουν σε Ειδικό Μητρώο, έτσι ώστε να είναι διαθέσιμα στις τριμελείς επιτροπές δειγματοληπτικού ελέγχου και να είναι δυνατή η μεταφορά τους στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, όταν τεθεί σε λειτουργία, Να συγκροτήσουν τις Τριμελείς επιτροπές, όπως προβλέπεται από τον Κανονισμό (οι οποίες απαρτίζονται από έναν δασολόγο ή γεωπόνο, έναν μηχανικό και έναν υπάλληλο του Τμήματος Πολιτικής προστασίας του Δήμου) που θα διενεργήσουν κατά την αντιπυρική περίοδο τις αυτοψίες – δειγματοληπτικούς ελέγχους, Να ενημερώσουν τους δημότες για την ισχύ του Κανονισμού και τις υποχρεώσεις που απορρέουν από αυτόν. Βάσει των αναρτημένων δασικών χαρτών προτείνεται να εντοπίσουν τις περιοχές χωρικής τους αρμοδιότητας που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του Κανονισμού για να δοθούν ειδικότερες οδηγίες στους δημότες που διαμένουν σε κτίρια εντός αυτών. Να μεριμνήσουν, στην περίπτωση οικισμών που περικλείονται από δασική ή δασώδη έκταση για την έγκαιρη εκπόνηση Εντύπου Αξιολόγησης Επικινδυνότητας και Τεχνικής Έκθεσης και για τη διαμόρφωση των διαβαθμισμένων περιμετρικών ζωνών προστασίας πέριξ των ορίων του οικισμού σε συνδυασμό με τη λήψη των απαιτούμενων μέτρων, σε συνεννόηση και συνεργασία με τις αρμόδιες υπηρεσίες (Τοπική Αυτοδιοίκηση, Δασική Υπηρεσία) και σε εναρμόνιση με τυχόν ισχύοντα σχέδια Πολιτικής Προστασίας για την ασφαλή εκκένωση του οικισμού σε περίπτωση έκτακτου συμβάντος. Παρακάτω η σχετική ερμηνευτική εγκύκλιος Εγκύκλιος ΥΠΕΝ ΔΑΟΚΑ 28909-848 Εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός και πλησίον δασικών εκτάσεων.pdf Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός και πλησίον δασικών εκτάσεω ΚΥΑ ΥΠΕΝ ΔΑΟΚΑ 55904-2019 Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων.pdf
  5. Δεν το νομίζω Τρεις σοβαρές οικιστικές ανακατατάξεις είχαμε κατά τον προηγούμενο αιώνα Οι δύο πρώτες έγιναν αναγκαστικά (Μικρ. Καταστροφή και Εμφύλιος), κυρίως στις παρυφές υπαρχόντων οικισμών ή σχεδίων πόλεως, και δικαιολογούνται λόγω ανωτέρας βίας (εξωτερική κι εσωτερική προσφυγιά). Η τρίτη επήλθε όταν ο, χορτάτος πλέον, μικροαστός θέλησε να ξεφύγει από τα μεγάλα αστικά κέντρα, φτιάχνοντας εξοχικά μακριά από κατοικημένες περιοχές. Κάπως έτσι εποικίστηκαν αυθαίρετα παρθένες και δασικές περιοχές από τις αρχές της 10ετίας του 60 κι εντεύθεν. Η Κινέτα είναι χαρακτηριστικό παράδειγμα. Πέραν όμως της αυθαίρετης δόμησης, είχαμε και νόμιμη αυθαιρεσία με σειρά "οικοδομικών συνεταιρισμών". Κυρίως σε μέρη δασικά με πρόσβαση σε κοντινές ακτές. Έτσι λοιπόν, με την ένοχη ανοχή ενός άθλιου κράτους (δει δη χρημάτων) μέχρι και σήμερα, η τελευταία διήρκεσε πάνω από μισόν αιώνα (και συνεχίζεται?)
  6. Καλησπέρα σας, Γήπεδο εκτός σχεδίου μεταβιβάστηκε με Σ.Ε. Αγοραπωλησίας του 2007 με επιφάνεια 10.010 τ.μ. Το 2010 εκδόθηκε ο.α. επί του ακινήτου με επιφάνεια τοπογραφικού διαγράμματος άδειας 10.400 τ.μ. & το 2018 εκδόθηκε νέα ο.α. προσθήκης με την ίδια επιφάνεια γηπέδου 10.400 τ.μ. με αναφορά σε πράξη χαρακτηρισμού επί αυτού. Σήμερα μετά την αποτύπωση του ακινήτου και τους κυρωμένους δασικούς χάρτες η έκταση προκύπτει 10.350 τ.μ. καθώς μία λωρίδα 150 τ.μ. χαρακτηρίζεται δασική μορφής ΠΔ στο χάρτη (απόκλιση μικρότερη του 2% αλλά όχι 0,40μ μήκους) Θεωρείται ότι η άδεια του 2018 χρήζει αναθεώρησης? (Η άδεια σήμερα δεν είναι σε ισχύ). Θα δημιουργηθεί ζήτημα κατά την μεταβίβαση του ακινήτου ή μας καλύπτει η απόκλιση του +10%? (10350-10010=340 < 10%) Ευχαριστώ
  7. Καλημέρα, έχω ένα αδόμητο γήπεδο το οποίο με απόφαση νομάρχη το '86 οριοθέτησης του οικισμού, είναι πλέον εντός ορίων. Το γήπεδο αυτό προέρχεται από διανομή αγροκτήματος και στον χάρτη φαίνεται να έχει πρόσωπο σε δρόμο. Στο κτηματολόγιο της περιοχής, που σύντομα θα γίνει λειτουργούν, δεν έχει περαστεί ως δρόμος αλλά έχει ενσωματωθεί με την υπόλοιπη κοινόχρηστη έκταση που βρίσκεται παραπλεύρως, με έναν Κ.Α.Ε.Κ.. Μετά από ερώτηση στην τοπογραφική υπηρεσία για το είδος αυτής της λωρίδας - δρόμος όπως φαίνεται στον χάρτη της διανομής, με ενημέρωσαν ότι στους κτηματολογικούς πίνακες της συγκεκριμένης διανομής δεν έχουν πάρει αρίθμηση οι δρόμοι και περιγράφονται συνολικά όλοι μαζί με μια μεγάλη έκταση τετραγωνικών. Στον χάρτη έχει σχεδιαστεί ως δρόμος αλλά δεν αναφέρεται στους πίνακες μεμονωμένα για να εξαχθεί το συμπέρασμα ότι είναι δρόμος. Θεωρούν ότι εσφαλμένα ο δήμος δεν δήλωσε αυτό το κομμάτι ως δρόμο στο κτηματολόγιο ώστε να ανήκει στην δικαιοδοσία του. Στην προκειμένη περίπτωση δλδ δεν ξέρω αν θεωρείται ότι έχω πρόσωπο ή είναι τυφλό το γήπεδο. Πρέπει να απευθυνθώ στον δήμο με κάποιο αίτημα για να προβεί εκείνος σε ενέργειες για τον δρόμο? Πράγμα που θα πάρει χρόνο για ευνόητους λόγους και όταν το κτηματολόγιο γίνει λειτουργούν. Αυτό που θέλω να κάνω είναι κατάτμηση αλλά αν δεν έχω πρόσωπο αυτό δεν γίνεται. Θα μπορούσε η λύση να είναι η σύσταση καθέτων σε τυφλό γήπεδο εντός ορίου οικισμού? Ευχαριστώ εκ των προτέρων
  8. Καλησπέρα Συνάδελφοι και χρόνια πολλά Σε διαμέρισμα 82,00 μ2 με άδεια 1991 ανήκει σε αντρόγυνο με 50% έκαστως πλήρη κυριότητα. Ο σύζυγος πέρασε επιτροπή και τώρα 2024 πήρε χαρτί αναπηρίας 82%(καρκινοπαθής). Οικογενειακό εισόδημα 25.000 €. Επίσης ο σύζυγος έχει ακόμη 2 κατοικίες συνολικών τετραγωνικών 190,00 μ2 με 50% συνιδιοκτησία με τον γιό του. - Τα αυθαίρετα διαμερίσματος είναι μία αποθήκη στον εξώστη 3,71 τ.μ. , διαμερισμάτωση με κοινοχρ. και λοιπές παραβάσεις ανοίγματα κλπ. Έχει μειωμένο πρόστιμο ως ειδικές συνθήκες άτομο με αναπηρία 80% και άνω? αν ναι πως καταχωρούνται οι παραβάσεις? Ευχαριστώ.
  9. Είναι 2 διαφορετικές οριζόντιες του ίδιου ιδιοκτήτη στο ισόγειο. Δεν έχει άλλες, μόνο ακόμη μια οριζόντια ο όροφος, ο οποίος θα δηλωθεί αυθαίρετος λογω δήλωσης διπλάσιου οικοπέδου στην άδεια ανέγερσης ορόφου. Στα χαρτιά παραμένουν ξεχωριστές και ο ιδιοκτήτης έχει την πρόθεση να τα ενώσει και τα 3 στο μέλλον με συμβ. πράξη, αφου στην ουσία ειναι ένα κατάστημα όλο. Γι αυτο με προβληματίζει η ΔΔ, δεν αλλάζουν τα μεγεθη, γίνεται ένα..
  10. Έχεις πρόβλημα και ο μοναδικός τρόπος να το αντιμετωπίσεις είναι να αναθέσεις σε Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών να μελετήσουν τα χαρτιά που έχεις (πχ βεβαίωση περί μη αυθαιρεσίας, σχέδια πολεοδομίες κλπ) και τελική και σωστή αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης..... Σε περίπτωση που δεν διαπιστωθεί υπέρβαση συντελεστή δόμησης κάλυψης κλπ θα μπορεί να βγει θετική άκρη.... Σε περίπτωση που διαπιστωθεί υπέρβαση ΣΔ, ΣΚ είναι πιο κομπλικέ η κατάσταση και θα χρειαστεί και συνεργασία με συμβολαιογράφο για ενδεχόμενες διορθώσεις. Σε κάθε περίπτωση όμως αν υπάρχει αυθαιρεσία και δεν είχε γίνει άλλη υπαγωγή, η όποια υπαγωγή θα γίνει μόνο με τον 4495/2017
  11. Επειδή πρόκειται για προέγκριση Ο.Α. και επειδή δεν θα βγάλω άκρη....μου γύρισε την αίτηση σε μεταβολή προκειμένου να ''κλικάρω'' οτι απαιτείται έγκριση ΣΑ. Αν λοιπόν το κλικάρω για να μου δώσει την προέγκριση και στην άδεια ανεβάσω ενα χαρτί που να λέει οτι δεν απαιτείται απο κάπου έγκριση ΣΑ είμαι οκ?? Τι θα κάνουν? Θα μου ανακαλέσουν την άδεια? με τι αιτιολογία? Τους ζητάω να μου απαντήσουν αιτιολογημένα γιατί μου ζητάνε ΣΑ και η απάντηση (προφορικά) είναι οτι περνάμε ολη την περιοχή γιατί υπάρχει ασάφεια και δεν παίρνουμε το ρίσκο!!
  12. Συμβαίνει συχνά , Εάν έκανες σωστά τον Γεωγραφικό Εντοπισμό , μάλλον δεν λειτουργεί η επικοινωνία με τους χάρτες του κτηματολογίου , Ξαναπροσπάθησε και με άλλο browser.
  13. Γράφω το ερώτημα μου εδώ γιατί δεν βρήκα αλλού thread. Η ΥΔΟΜ Πατρών μου ζήτησε μερικά χαρτιά για να σφραγίσει της άδεια οικοδομής, για να κάνω αίτηση για να πάρω τα κουτιά της ΔΕΗ! Και μετά θα "ανεβάσω" την χάρτινη σφραγισμένη άδεια οικοδομής στο σύστημα του ΤΕΕ e-adeies! 1ο ερώτημα: Έχει αλλάξει κάτι στην νομοθεσία; Από πότε; 2ο ερώτημα: Μέσα στις προϋποθέσεις για να σφραγίσει την άδεια, είναι η απαίτηση να "κλείσει" η καρτέλα ενσήμων της οικοδομής στο ΕΦΚΑ. Δεν αρκεί η ασφαλιστική ενημερότητα;
  14. Οι ενοικιαστές καλό είναι να ελέγχουν τον κανονισμό και το ίδιο το κτήριο πριν νοικιάσουν και όχι να κοιτάνε μόνο το χαμηλό ενοίκιο και το καλό το πόστο!!! Μετά είναι αργά για δάκρυα @engant Προσωπικά τους λέω να ασχοληθούν οι ίδιοι με τη συναίνεση και μετά να απευθυνθούν σε εμένα! Το τελευταίο χαρτί είναι να απευθυνθούν στον ιδιοκτήτη του ακινήτου... αν δεν τον έχουν φεσώσει βέβαια!
  15. Καλημέρα, σας φορτώνει τους χάρτες στον γεωχωρικό εντοπισμό στο Buildingcert? Ούτε το Σάββατο ούτε σήμερα μου δουλεύει...
  16. Με αφορμή μια ειδοποίηση Δήμου που ανέβασε ο @aware , καλό είναι να διευκρινίσουμε ότι υπάρχουν 2 ξεχωριστές υποχρεώσεις λήψεις μέτρων πυρασφάλειας από διαφορετικές διατάξεις. Η μια είναι η "γενική" που αφορά τον υποχρεωτικό καθαρισμό "(α) οικοπεδικών και λοιπών ακάλυπτων χώρων, που βρίσκονται σε περιοχές εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, (β) οικοπεδικών και λοιπών ακάλυπτων χώρων, που βρίσκονται σε περιοχές εντός ορίων οικισμών χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, (γ) εκτάσεων που βρίσκονται εντός ακτίνας 100 μ. από τα όρια των περ. "(α)" και "(β)"του παρόντος άρθρου και (δ) εκτός σχεδίου γηπέδωνμε κτίσμα" Η δεύτερη και ειδικότερη είναι η πρόσφατη που συζητάμε εδώ και αφορά τις ιδιοκτησίες εντός ακτίνας 300μ από το όριο δασικής έκτασης. Το έγγραφο του Δήμου Ραφήνας που ανέβηκε μάλλον αφορά την γενική περίπτωση και δεν είναι και ακριβές καθώς η υποχρέωση δεν αφορά όλες τις ιδιοκτησίες εντός των ορίων ενός Δήμου.
  17. Σε παλαιότερη ανάρτηση χάρτη που είχα δει το κομμάτι εκεινο δεν υφίσταται απαλλοτρίωση. Αν είναι όντως Απαλλοτριώμενο και έχει χτίσει κάποιο κτήριο μπορεί να γίνει νομιμοποίηση αυτου;
  18. Ω τι έκπληξη, όταν κάναν αναρτήσεις χύμα μαζικά στην τύχη, αντί να πάνε ανα περιοχή, να εξετάζουν αντιρρήσεις και μετά να πάνε στην επόμενη περιοχή, δεν τα είχαν φανταστεί αυτά ε; Ειδικά όπου υπάρχει κτηματολόγιο ήθελε πολύ μυαλό να κάνεις μια υπέρθεση του δασικού χάρτη στα κτηματολογικά διαγράμματα, να υπολογίσεις αριθμό ΚΑΕΚ δασικών και να εκτιμήσεις πόσες αντιρρήσεις θα έχεις. Και ναι, δεν ξέραμε ότι θα είναι δεκάδες χιλιάδες ανά νομό και ότι οι επιτροπές θα υπολειτουργούν. Ούτε ξέραμε ότι θα πάρει δεκαετίες η εξέταση όλων των αντιρρήσεων. Ούτε ξέραμε ότι σε περιοχές στις οποίες αναρτήθηκαν οι χάρτες το 2011, ακόμα δεν έχουν εξεταστεί οι αντιρρήσεις.
  19. Δεν νομίζω ότι είναι δόκιμος ο όρος "...θα βάλω στο τοπογραφικό εγώ αυθαίρετα άλλη ρυμοτομική γραμμή..." διότι αυτό θα σήμαινε ότι δεν έγινε μελέτη αλλά αντιγραφή συντεταγμένων, ενώ απαιτείται σημαντική μελέτη εφαμρογής ρυμοτμοικών. Σε διανομές τέτοιας χρονολογίας πιστέυω θα έχουν ίδιας βαρύτητας σημασία: Η ευρεία αποτύπωση της περιοχής. Αεροφωτογραφίες και Πινακίδες ΓΥΣ. Οι συντεταγμένες του πίνακα κορυφών ΟΤ. Τα σχεδιασμένα σχήματα στον χάρτη της διανομής. Οι αναγραφόμενες επιφάνειες και διαστάσεις στον χάρτη της διανομής. Να μην θίγεται δημόσιος χώρος ή ιδιοκτησία τρίτου. Όλα τα παραπάνω θα αποτελέσουν στοιχεία τεκμηρίωσης της μελέτης σου για εφαρμογή ρυμοτομικών και οικοδομικών γραμμών. Εγώ προσωπικά δίνω λίγο μεγαλύτερη βαρύτητα στις επιφάνειες των οικοπέδων.
  20. Μάλιστα. Αλλο ένα πομπώδες σχόλιο για το θέμα. Στέκεται σε περιπτωσιολογίες, αλλά δεν ακουμπάει το κύριο θέμα. Οτι 100 χρόνια μετά τους νόμους που αναφέρει, το Ελληνικό κράτος δεν έχει θεσμοθετήσει χρήσεις γης στις εκτός σχεδίου περιοχές, δεν έχει ολοκληρώσει το κτηματολόγιο, τα έχει κάνει μπάχαλο με τους δασικούς χάρτες, όπου προσπαθεί να κλέψει ιδιοκτησίες αιώνων, αλλά προτείνει μία χώρα που περιβάλλεται από θάλασσα και έχει σημαντικό γεωγραφικό ανάγλυφο, που δημιουργεί δυνατότητες σημαντικής θέας, που ζει από τον τουρισμό, γιατί είναι περιφέρεια και μάλιστα απομονωμένη και τέλος είναι νησιωτική, να ακολουθήσει το παράδειγμα μίας χώρας του κέντρου, μεγάλου μεγέθους, με βιομηχανία, επίπεδη, χωρίς θέες και με ακτογραμμή όση περίπου έχει η Νάξος, που δεν ζει από τον τουρισμό. Η ΕΣΔ, εύκολα μπορεί να απαγορευτεί, όταν το κράτος ολοκληρώσει τα παραπάνω και κάνει τις προβλέψεις που απαιτούνται για τα επόμενα 100 χρόνια. Δυστυχώς και άλλοι που είχαν θέσεις σημαντικής ευθύνης στο παρελθόν, τυρβάζουν περί πολλών, χωρίς να κάνουν την αυτοκριτική τους. Το γεγονός ότι όλοι μπορεί να έχουν άποψη, δεν σημαίνει ότι όλοι γνωρίζουν όλα, επειδή έτυχε η δουλειά τους να είναι να ερμηνεύουν βουλευτικές σκέψεις... Μία άποψη ενός ειδικού με σπουδές στο αντικείμενο, δεν θα τύχαινε ανάλογης προσοχής από τα μμε.
  21. Η Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων θέτει από σήμερα, Δευτέρα 29 Απριλίου 2024, σε δοκιμαστική λειτουργία την ηλεκτρονική εφαρμογή chargingcost.gr που αφορά στη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Η εφαρμογής chargingcost.gr θα τεθεί σε κανονική λειτουργία το Ιούνιο του 2024. Πρόκειται για εργαλείο σύγκρισης τιμών και χρεώσεων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων που περιλαμβάνει συγκεντρωτικά στοιχεία για τα δημοσίως προσβάσιμα σημεία φόρτισης σε όλη την ελληνική επικράτεια, τα οποία είναι διασυνδεδεμένα με το Μητρώο Υποδομών και Φορέων Αγοράς Ηλεκτροκίνησης (Μ.Υ.Φ.Α.Η.) του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών. Ο χρήστης της εφαρμογής έχει τη δυνατότητα να συγκρίνει εύκολα τις τιμές χρέωσης που προσφέρουν όλοι οι πάροχοι υπηρεσιών φόρτισης που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα και, ταυτόχρονα, να αναζητήσει την καλύτερη τιμή με γνώμονα τα τεχνικά χαρακτηριστικά φόρτισης του ηλεκτρικού αυτοκινήτου του. Η δοκιμαστική λειτουργία της εφαρμογής chargingcost.gr περιλαμβάνει: - Φίλτρα αναζήτησης με βάση τα τεχνικά χαρακτηριστικά της φόρτισης. - Αναζήτηση με βάση γεωγραφικό προσδιορισμό. - Σύγκριση αποτελεσμάτων με την βασική τιμή χρέωσης euro/kWh φόρτισης. - Αποτύπωση στο χάρτη των σταθμών που καλύπτουν τα τεχνικά χαρακτηριστικά του οχήματος του καταναλωτή ώστε να αποφεύγεται η ανακατεύθυνση σε σημεία που δε δύναται να χρησιμοποιήσει. - Λειτουργία Διαδρομής (εκκίνηση-προορισμός με χαμηλότερες τιμές στα συμβατά σημεία φόρτισης) Η πλήρης έκδοση της εφαρμογής θα τεθεί σε κανονική λειτουργία εντός του Ιουνίου 2024 και θα περιέχει πρόσθετες λειτουργικότητες όπως: 1. Εξατομικευμένη παροχή πληροφοριών με απλή καταχώρηση της μάρκας αυτοκινήτου 2. Σύγκρισης Τιμών φόρτισης με βάση το σύνολο χρεώσεων και με ενσωμάτωση και των χρονικών, κλιμακωτών και πάγιων χρεώσεων. 3. Εξατομικευμένο χάρτη αναζήτησης 4. Υποστήριξη Διαδρομής με βέλτιστες συνολικές τιμές φόρτισης. View full είδηση
  22. Η Ρυθμιστική Αρχή Αποβλήτων, Ενέργειας και Υδάτων θέτει από σήμερα, Δευτέρα 29 Απριλίου 2024, σε δοκιμαστική λειτουργία την ηλεκτρονική εφαρμογή chargingcost.gr που αφορά στη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Η εφαρμογής chargingcost.gr θα τεθεί σε κανονική λειτουργία το Ιούνιο του 2024. Πρόκειται για εργαλείο σύγκρισης τιμών και χρεώσεων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων που περιλαμβάνει συγκεντρωτικά στοιχεία για τα δημοσίως προσβάσιμα σημεία φόρτισης σε όλη την ελληνική επικράτεια, τα οποία είναι διασυνδεδεμένα με το Μητρώο Υποδομών και Φορέων Αγοράς Ηλεκτροκίνησης (Μ.Υ.Φ.Α.Η.) του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών. Ο χρήστης της εφαρμογής έχει τη δυνατότητα να συγκρίνει εύκολα τις τιμές χρέωσης που προσφέρουν όλοι οι πάροχοι υπηρεσιών φόρτισης που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα και, ταυτόχρονα, να αναζητήσει την καλύτερη τιμή με γνώμονα τα τεχνικά χαρακτηριστικά φόρτισης του ηλεκτρικού αυτοκινήτου του. Η δοκιμαστική λειτουργία της εφαρμογής chargingcost.gr περιλαμβάνει: - Φίλτρα αναζήτησης με βάση τα τεχνικά χαρακτηριστικά της φόρτισης. - Αναζήτηση με βάση γεωγραφικό προσδιορισμό. - Σύγκριση αποτελεσμάτων με την βασική τιμή χρέωσης euro/kWh φόρτισης. - Αποτύπωση στο χάρτη των σταθμών που καλύπτουν τα τεχνικά χαρακτηριστικά του οχήματος του καταναλωτή ώστε να αποφεύγεται η ανακατεύθυνση σε σημεία που δε δύναται να χρησιμοποιήσει. - Λειτουργία Διαδρομής (εκκίνηση-προορισμός με χαμηλότερες τιμές στα συμβατά σημεία φόρτισης) Η πλήρης έκδοση της εφαρμογής θα τεθεί σε κανονική λειτουργία εντός του Ιουνίου 2024 και θα περιέχει πρόσθετες λειτουργικότητες όπως: 1. Εξατομικευμένη παροχή πληροφοριών με απλή καταχώρηση της μάρκας αυτοκινήτου 2. Σύγκρισης Τιμών φόρτισης με βάση το σύνολο χρεώσεων και με ενσωμάτωση και των χρονικών, κλιμακωτών και πάγιων χρεώσεων. 3. Εξατομικευμένο χάρτη αναζήτησης 4. Υποστήριξη Διαδρομής με βέλτιστες συνολικές τιμές φόρτισης.
  23. Για την εκτύπωση σε pdf με το SDBOX ορίζονται αυτόματα όλες οι παράμετροι της εκτύπωσης (χαρτί, κλίμακα, πενάκια κ.λ.π.) και το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να επιλέξετε την περιοχή εκτύπωσης. Website facebook Page facebook Group Videos Instagram TikTok Οδηγός Χρήσης Download trial
  24. ο όρος "οικοδομικός συνεταιρισμός" δεν αναφέρεται πουθενά. Ούτε "μελλοντική κατάτμηση". Στο ΦΕΚ αναφέρεται ως "εφαρμογή του συστήματος αμιγούς ελευθέρας δομήσεως" και ορίζονται εκεί η κάλυψη, η δόμηση κλπ. Η συνολική περιοχή έχει μείνει εκτός δασικής ανάρτησης όπως π.χ. οι οριοθετημένοι οικισμοί προ του 1923. Σύμφωνα με όλα όσα είπατε όλοι οι συνάδελφοι εγώ καταλήγω ότι ο μόνος τρόπος για να γίνει συμβόλαιο είναι αν μπορεί να γίνει παραπομπή στο τοπογραφικό της σύστασης, αποφεύγοντας την σύνταξη νέου τοπογραφικού διαγράμματος και έκδοσης ΚΗΔ, συμπεριλαμβάνοντας ένα σχεδιάκι του λαχιδίου για την ακριβή του περιγραφή με διαστάσεις κλπ., ΗΤΚ και τέλος. Αρκεί να το δεχτεί ο συμβολαιογράφος αυτό..... Σας ευχαριστώ για την γνώμη σας και την βοήθεια σας. Καλή δύναμη σε όλους!!!!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.