Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. akis73

    akis73

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      8

    • Περιεχόμενα

      9.036


  2. ppanag

    ppanag

    Core Members


    • Πόντοι

      5

    • Περιεχόμενα

      2.012


  3. ΙΑΣΟΝΑΣ

    ΙΑΣΟΝΑΣ

    Core Members


    • Πόντοι

      5

    • Περιεχόμενα

      17.517


  4. venezia

    venezia

    Core Members


    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      1.712


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 14/11/2022 σε όλες τις περιοχές

  1. 1) Γίνεται αίτηση από τον ενδιαφερόμενο ιδιώτη καταβάλλοντας ένα ποσό στο ΤΕΕ (συνήθως είναι 1000 ευρώ εκ των οποίων τα 600 περίπου για τον πραγματογνώμονα) 2) Αφού οριστείς και ορκιστείς ξεκινάς επαφές με τα ενδιαφερόμενα μέρη και αφού (μετα από επι τόπου αυτοψία) διαπιστώσεις τις απαιτήσεις της δουλειάς σου μπορείς να ζητήσεις επι πλέον ποσό . 3) Μετά το πέρας της πραγματογνωμοσύνης υποβάλλεις την σχετική έκθεση με πιθανά επισυναπτόμενα έγγραφα στο ΤΕΕ . Θα σου συνιστούσα να προσέξεις τις διαθέσεις των εμπλεκομένων μερών διότι μπορεί να έχεις τραβήγματα (αγωγές κ.λ.π) Τα ενδιαφερόμενα μέρη έχουν δικαίωμα να βαλουν τεχνικο σύμβουλο με τον οποιο έχεις επικοινωνία για ζητήματα που εσύ θεωρείς απαραίτητα. Σύσταση: Η πραγματογνωμοσύνη να μην συνοδεύεται από καθαρά τεχνική μελέτη (π.χ. στατική) . Μην κάνεις αυτό το λάθος γιατί τότε σίγουρα θα μπλέξεις. Στο google θα βρεις στοιχεία από το ΤΕΕ. odigies_dienergias_pragm.pdf
    2 points
  2. 1. πόσο μεγάλο??? Τι είδους κτίριο έχεις??? Τοίχωμα υπογείου ή ανωδομής??? 6. Θεωρητικά ναι με επιφανειακά πεπερασμένα, αν πρόκειται για κτίριο με φορέα, που να αξίζει τέτοιες επιλύσεις (ελπίζω να μην έπεσες τόσο βαθιά)... Διαφορετικά για συμβατικά κτίρια αρκεί ο ελάχιστος δισδιαγώνιος οπλισμός και οι πλευρικές ενισχύσεις με μόρφωση υποστυλώματος στα άκρα του τοιχώματος, αν το άνοιγμα είναι σημαντικό... Γενικά οι πρώτες μελέτες καλό είναι να γίνονται σε συνεργασία με έμπειρους μηχανικούς για να αποφεύγονται λάθη και χάσιμο χρόνου. Το ίδιο ισχύει και για την εφαρμογή τους στο εργοτάξιο!!! Καλή αρχή !!!
    2 points
  3. Εξακολουθώ να πιστεύω ότι είναι ελλειπής δήλωση στην πλατφόρμα. Δείξε μας τι έχει δηλώσει εδώ. Ή ανέβασε το DXF να του ρίξουμε μια ματιά
    2 points
  4. @Civil Gangster τα βήματα είναι τα εξής: 1. Ανάθεση από τον ιδιοκτήτη με υπεύθυνη δήλωση και γνήσιο υπογραφής, αφού αποδεχτεί την προσφορά εργασίας. 2. Νέα αυτοψία στο ακίνητο. 3. πλατφόρμα ΤΕΕ >Ταυτότητα Κτιρίου > Μητρώο Ταυτότητας Κτιρίου - Εισαγωγή Καταχωρίσεων > Αναζήτηση και εύρεση ακινήτου > Επιλογή ακινήτου > Διαχείριση Ιδιοκτησιών Οικοπέδου/γηπέδου > Επιλογή ιδιοκτησίας > Δεξί κλικ > Δημιουργία τροποποιητικής καταχώρισης Ιδιοκτησίας 4. Εισαγωγή υπεύθυνης δήλωση εξουσιοδότησης. 5. Αλλαγή ημερομηνίας αυτοψίας και επιβεβαίωση στοιχείων ιδιοκτησίας και οικοπέδου. 6. Πληρωμή παραβόλου 20 euros 7. Έκδοση νέου πιστοποιητικού πληρότητας. Καλή απόλαυση !!! (Μα πότε πρόλαβε να λήξει? )
    2 points
  5. 3.269 downloads

    Αναλυτικός Προϋπολογισμός Έργου και Υπολογισμός Ενσήμων-Ημερομισθίων για ΙΚΑ. Οδηγίες: 1. Ενεργοποιείστε τις επιλογές 2. Αποθηκεύστε πάντα με δυνατότητα μακροεντολών 3. Στις αριθμητικές πράξεις αντί για κόμμα χρησιμοποιείστε τελεία και 4. Για να προσθέσετε γραμμή κάντε αντιγραφή άλλων αριθμητικών πράξεων
    1 point
  6. Version 3.1.1

    4.721 downloads

    Ενα πολυ απλο αλλα και πολυ χρήσιμο πρόγραμμα για την σχεδίαση και υπολογισμό διατομών οδοποιίας. Καταχωρείτε τις επιφάνειες (πχ. φυσικό έδαφος, σκάφη, ερυθρά κλπ) και τις διατομές με τις αποστάσεις απο την αρχή. Στην συνέχεια, για κάθε διατομή καταχωρείτε τα σημεία της (x, y) για κάθε επιφάνεια. Τέλος. Αμέσως έχετε : 1. κάθε μία διατομή σχεδιασμένη σε κλίμακα επιλεγόμενη, με πινακίδα κλπ 2. Μηκοτομή 3 πίνακα χωματισμών (εκσκαφή-επίχωση) μεταξύ οποιουδήποτε ζεύγους επιφανειών Μπορείτε να εκτυπώσετε, να εξάγετε σε DXF και σε excel Προτάσεις για βελτιώσεις ευπρόσδεκτες
    1 point
  7. [οπως λεμε πιο πανω] ειτε το ΤΕΕ είτε οι κατα τοπους Δημοι [το πιο πιθανον ειναι να εχουν καθυστερηση....ως συνηθως]
    1 point
  8. Ανεβάζεις τα τελικά σχέδια που αποτυπώνουν την υφιστάμενη κατάσταση μετά την αναθεώρηση-ενημέρωση .
    1 point
  9. 1.206 downloads

    Ρουτίνα Lisp για AutoCAD, γράφει διαστάσεις επί πλευρών. Ένας εναλλακτικός τρόπος διαστασιολόγησης που ανακουφίζει ένα κτηματολογικό ή τοπογραφικό διάγραμμα απ τις περιττές γραμμές διαστασιολόγησης της απλής εντολής DIM που περιπλέκουν την αναγνωσιμότητα του διαγράμματος. Σώστε το στο φάκελλο Program Files\AutoCAD\Support και φορτώστε με (load"dikth") Αν θέλετε να φορτώνεται αυτόματα με κάθε νέο σχέδιο ως νέα εντολή, μπορείτε να δηλώσετε το αρχείο με την εντολή appload και να το προσθέσετε στη startup suit. Εκτελείται με πληκτρολόγηση dikth στη γραμμή εντολών. Επιλέγεις κλίμακα σχεδίασης, κλικ στην αρχή, κλικ στο τέλος γραμμής και κλικ στο σημείο που θέλεις να γραφτεί το label. Δε χρειάζεται προ-φορτωμένο osnap, επιλέγει κατάλληλο osnap η ρουτίνα. Δουλεύει και χωρίς να υπάρχει σχεδιασμένη γραμμή, ουσιαστικά αποτιμά το άνυσμα που ορίζουν τα κλικ και γράφει το μέτρο του με label (2 δεκαδικών) προσανατολισμένο κατάλληλα σε σχέση με τη διεύθυνση του ανύσματος.
    1 point
  10. Λυπάμαι, αλλά έμπλεξες! Έμπλεξες κι εσύ και το κυριότερο, έμπλεξαν και οι ιδιοκτήτες! Πρωτίστως το ακίνητο υποχρεούται (κι έχει ανάγκη) ν' αποκτήσει "νομιμοποιητικά" έγγραφα - σχέδια! Δεν αρκούν αυτά της ΟΑ... Δεν αρκούν οι αιτήσεις του 3843... Στη φάση που βρίσκεται τώρα το ακίνητο, ο μοναδικός τρόπος για την απόκτηση αυτών είναι η υπαγωγή στον 4495, με συμψηφισμό των καταβληθέντων ποσών! Κάθε ΟΙ και μια νέα δήλωση υπαγωγής στον 4495... Με ό,τι αυτό συνεπάγεται (χρόνος, κόστος, διαδικασίες κ.λπ.)... Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας εύκολα εκδίδεις, από εκεί και τη Βεβαίωση για σύνδεση με τα δίκτυα.... Υ.Γ. Να είσαι απολύτως βέβαιη ότι, δεν έχουν ρυθμιστεί όλες οι αυθαιρεσίες του ακινήτου με τον 3843 (π.χ. τοίχοι πλήρωσης ημιυπαίθριων χώρων, θέσεις - διαστάσεις ανοιγμάτων, pilotis, υπόγεια, ακάλυπτος κ.λπ. ).
    1 point
  11. Mέχρι στιγμής έως 31/12/2022 , αλλά έχει ουρά αυτό.......Εκτιμώ προσωπικά πως θα πάει πίσω .....και πιθανότατα το 2022 θα κλείσει από άποψη προθεσμιών όπως και το 2021.
    1 point
  12. 1 point
  13. και εδω η τοποθετηση του ΤΕΕ Δωδεκανησου "Η διάταξη, που καταλαμβάνει όλες τις περιπτώσεις γηπέδων (με ή χωρίς πολεοδομικό σχεδιασμό 1ου επιπέδου ή διατάγματα που καθορίζουν όρους και περιορισμούς δόμησης σε περιοχές εκτός σχεδίου), αποσκοπεί αποκλειστικά στη βελτίωση της αρτιότητας και οικοδομησιμότητας των γηπέδων που συνενώνονται, μπορεί να οδηγεί και σε συνενούμενα μεγαλύτερα της αρτιότητας γήπεδα και σε κάθε περίπτωση οι όροι δόμησης που επιτρέπονται είναι εκείνοι που αντιστοιχούν στο σύνολο της ενοποιημένης μέσω διοικητικής πράξης" https://ecopress.gr/tee-dodekanisou-lysi-gia-touristikes/
    1 point
  14. Το 2016 ήταν εκτός αντικειμενικού, 650 για εντός, 550 για εκτός.
    1 point
  15. κατευθείαν ιατρείο. Αφού εξετάζεις μόνο αυτό το χώρο και όχι το υπόλοιπο κτίριο
    1 point
  16. Γειά και πάλι,δεν είναι ακριβώς έτσι γιατί τα 45Ε είναι το μεικτό ημ/σθιο, θα πρέπει να αφαιρέσεις ένα 20% χοντρικά (δεν θυμάμαι τώρα πόσο ειναι ακριβώς) που ειναι το ποσοστό του ασφαλισμένου. Επειδή όμως έχω καιρό να το κάνω, ας περιμένουμε να γράψει και άλλος συν/φος που γνωρίζει πιο λεπτομερώς. Γενικά αν υπολογίζεις το ένσημο γύρω στα 35Ε νομίζω εισαι οκ.
    1 point
  17. Αυτό είναι πάντα η πιο καλή λύση..... γκρέμισε τα όλα να γίνει Οικόπεδο όλα τα άλλα είναι ημίμετρα .... Πάμε λοιπόν κάτι άλλο... Κάνεις υπαγωγή στον 4495 Ότι δεν μπορεί να Νομιμοποιηθεί το "τακτοποιείς" με υπαγωγή στον 4495 Πατάς και το κουμπάκι προς έκδοση Οικοδομικής Άδειας και θα έχεις 3 χρόνια περιθώριο να την βγάλεις Καταθέτεις λοιπόν την Άδεια ή την Αναθεώρηση όπου δείχνεις τα τακτοποιημένα και νομιμοποιείς τα τπόλοιπα. Στην Άδεια αυτή θα πρέπει να καταθέσεις και όλα τα σχέδια της τακτοποίησης και το πολύχρωμο. Αν κάτι δεν μπορεί ούτε να τακτοποιηθεί ούτε να νομιμοποιηθεί Άδεια κατεδάφισης Οταν τελειώσουν όλα αυτα και έχεις και την άδεια την περνάς ξανά στην υπαγωγή που και ολοκληρώνεις και την διαδικασία τακτοποίησης. αυτά...... 'Οταν τελειώσεις μ αυτό θα είσαι αρκετά πιο σοφός ακόμα.....
    1 point
  18. μπρεεεεεε.... αφού έχεις εξάντληση ΣΔ πως θα βάλεις τα τμ αφού δεν έχεις καν υπόλοιπο.... Σκέψου το λίγο ακόμα.
    1 point
  19. Οκ. το πρόβλημα ήταν που έβαζες στις χρήσεις την pilotis....
    1 point
  20. Ο καθένας ρυθμίζει τις δικές του αυθαιρεσίες! Ο "από κάτω" έχει αυθαίρετη προέκταση της ΟΙ κι αυτή οφείλει να ρυθμίσει.... Ο "από πάνω" εκμεταλλεύτηκε την αυθαιρεσία του "από κάτω", έκανε και τις δικές του μικροαυθαιρεσίες (έβαλε πλακάκια, μετακίνησε τα κιγκλιδώματα κ.λπ.) κι αυτές οφείλει να ρυθμίσει. Δηλαδή, και να ρυθμίσει μόνο ο "από κάτω", οι extra αυθαιρεσίες του "από πάνω" παραμένουν..... Υ.Γ. Όλο αυτό το "από κάτω" και το "από πάνω" θυμίζει ότι, όταν έχουμε το γνωστό μπέρδεway δεν αρκεί η ικανοποίηση μόνο του "από κάτω" αλλά πρέπει κι ο "από πάνω" να το ευχαριστηθεί (να ρυθμίσει δηλαδή κι αυτός τα δικά του θέλω κ.λπ.).... Συγγνώμη, αλλά δεν κρατιόμουν....
    1 point
  21. 1. Μήπως έχει μείνει κανένα σκουπίδι στο layer topo_prop; 2.Μπορεί να έχει φάει κόλλημα η σελίδα της κτηματολόγιο, δεν είναι η πρώτη φορά..
    1 point
  22. 1. Δες το συνημμένο pdf 2. Κατά την προσωπική μου άποψη, το συγκεκριμένο υποστύλωμα θα πρέπει να ξεκινάει από τη θεμελίωση 3. Το μοντέλο το φτιάχνεις εσύ. Το λογισμικό επιλύει ό,τι του δώσεις. Αυτό που θα πρέπει να αποφεύγεις, είναι η στήριξη της σκάλας σε υποστυλώματα (=δημιουργία κοντού υποστυλώματος) 5. Καλό είναι να υπάρχει ενιαία σκυροδέτηση θεμελίωσης και κατακόρυφων φερόντων στοιχείων (αποφυγή αρμού εργασίας). Στην περίπτωση που κάτι τέτοιο δεν είναι εφικτό, οι οπλισμοί των υποστυλωμάτων θα πρέπει να στερεώνονται επαρκώς έναντι μετακίνησης λόγω ανέμου, κλπ. Για τους οπλισμούς των τοιχίων, μπορείς να κάνεις μάτιση, επειδή δεν μπορούν να συγκρατηθούν st.pdf
    1 point
  23. Ισχύει το παράρτημα Β του 4495 και για ΕΕΔΜΚ. Έχει και για ικριώματα .
    1 point
  24. Να ξεκινήσω από τον τίτλο Ο όρος "μπετονένια κατασκευή" μπορεί να είναι συνήθης μεταξύ ασχέτων με το επάγγελμα, αλλά μεταξύ μηχανικών είναι αδόκιμος. Στη θέση σου θα έγραφα: "Απορίες για κατασκευές οπλισμένου σκυροδέματος" Πάμε στα υπόλοιπα 1. Ο όρος "κρυφοκολώνα" υφίσταται μεταξύ των μαστόρων. Εμείς το λέμε διαφορετικά (τοπική διαμόρφωση υποστυλώματος). Για το αν και που απαιτούνται, θα το δεις στους κανονισμούς. 2. Αν αναφέρεσαι σε ακραία στήριξη δοκού, θα πρέπει να εξασφαλίσεις το απαιτούμενο πάχος για αγκύρωση. 3. Εξαρτάται από το στατικό μοντέλο που έχει επιλέξει. 4. Για να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο, εφάρμοσε τους κανονισμούς. 5(α). Όταν πρόκειται για την ασφάλεια, τίποτε δεν είναι υπερβολικό 5(β). Θα σου συνιστούσα να μην κάνεις "ματίσεις" οπλισμού (υποστυλωμάτων και τοιχίων) στη στάθμη της θεμελίωσης, όσο κι αν αυτό βολεύει τα μαστόρια. Ο ανωτέρω κατακόρυφος οπλισμός θα πρέπει να φτάνει (μαζί με τις αναμονές) έως την επόμενη στάθμη σκυροδέτησης (πλάκα ισογείου).
    1 point
  25. και, πιθανόν, δεν έχει αναγραφεί ο ΚΑΕΚ (δεύτερη παρατήρηση)
    1 point
  26. Με πρόλαβες. Κάτι λείπει στο βήμα 3. Οδός, αριθμός, ΟΤ, κ.λπ.
    1 point
  27. Το πρόβλημα δεν είναι στο DXF. Δεν έχεις συμπληρώσει όλα τα στοιχεία ακινήτου στην πλατφόρμα.
    1 point
  28. Πάρε αυτό ΠΡΟΜΕΤΡΗΣΗ-ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ-ΚΑΙ ΙΚΑ.xlsm- ενεργοποίησε πρώτα τις μακροεντολές (δεν είναι τέλειο -γιατί δεν ξέρω καλά το exel) και πρόσεξε και εδώ
    1 point
  29. ΕΔΑΦΗ - QC - Testing - English Presentation about Soils - Highway Engineering -2021 Αφορα ενα pdf για Εδάφη στα Αγγλικα -2021 Ελεγχος Ποιτητος - Soils Compaction - QC etc N.Marsellos SOILS PART A-PP (2) -8.pptx
    1 point
  30. closed polyline μηπως; μηπως την εχεις 2d polyline; αν ναι μετατρεψε την με την εντολη converpoly σε light (lwpolyline).
    1 point
  31. 309 downloads

    Οδηγίες Απόδοσης Συμβολισμών Ρυμοτομικών Σχεδίων από το ΥΠΕΝ
    1 point
  32. Όταν δεν υπάρχει διαθήκη το έγγραφο είναι η ληξιαρχική πράξη θανάτου. Όταν υπάρχει, αναρτάται έγγραφο όπου φαίνεται η ημερομηνία δημοσίευσης της διαθήκης.
    1 point
  33. Σχέδια από Ο.Α. χρειάζονται όταν γίνεται σύσταση ή τροποποίηση σύστασης (τοπογραφικό, Δ.Κ., κατόψεις, τομές και όψεις).
    1 point
  34. *για προδιαγραφές υγειονομικού νομίζω κοιτάς την υγειονομική διάταξη 47829
    1 point
  35. Βεβαίωση υπογράφει αλλά με την συμμετοχή της ειδικότητας που ανέφερες κι εσύ. Το ΤΕΕ το αποφάσισε αυτό. Κάνεις ύδρευση / αποχέτευση, κάνεις ΠΕΑ με Η/Μ εξοπλισμό, είσαι ενεργειακός ελεγκτής (εδώ γελάμε όντως). Όντως διαφωνούμε στα βασικά.
    1 point
  36. Λεβέντες, βάλτε στο πίσω μέρος του μυαλού σας ως προτεραιότητα (έτσι κατά την προσωπική μου άποψη οφείλει να κάνει ένας επαγγελματίας μηχανικός) ότι, το κάθε ακίνητο οφείλει να έχει ή να προσπαθήσει ν' αποκτήσει "εγκεκριμένα σχέδια"!!! Πάντα υπάρχουν λύσεις για αυτό!!! Δεν είναι προτεραιότητα η τσέπη του πελάτη! Με άλλα λόγια, δεν κοστίζει σχεδόν τίποτα μια υπαγωγή στον 4495 ακόμα κι ενός ακινήτου που προϋφίσταται του 55, μόνο και μόνο, για να λύσει μικροπροβλήματα (μια και καλή) με στόχο το ακίνητο να έχει εγκεκριμένα σχέδια! Προσοχή, και εξαρτημένο τοπογραφικό. P.S. Θυμίζω ότι, 9 στις 10 φορές που το "πλάσαρα" έξυπνα, τα πουλάκια (πελάτες) τσίμπησαν και τελικώς μείναμε όλοι ευχαριστημένοι!
    1 point
  37. Τροποποίηση στην ΗΤΚ θα πρέπει να κάνεις, όπως θα έκανες όταν έληγε το δίμηνο.
    1 point
  38. Από το πάλαι ποτέ, "τίμιο", Β.Δ. 1945: -χώματα (πλήν αργίλλων), στεγνά: 1400-1800kg/m3 -χώματα (πλήν αργίλλων), με εδαφική υγρασία: 1600-2000kg/m3 -χώματα (πλήν αργίλλων), εντόνως διαποτισμένα: 1700-2300kg/m3 -ελαφρύ κηπόχωμα (χούμος), στεγνό: 1400kg/m3 -ελαφρύ κηπόχωμα (χούμος), βρεγμένο: 1700kg/m3 -άμμος πολύ χονδρή, στεγνή: 1700kg/m3 -άμμος πολύ χονφρή, βρεγμένη: 2000kg/m3
    1 point
  39. Δεν νομιζω οτι πρεπει να δηλώσεις κάτι με αναλυτικό. Αν βάλεις μια διαμερισματωση στην οποια θα φαίνεται το ένα διαμέρισμα ως έχει και το άλλο ημιτελές και δηλώσεις και ΥΔ για το κλείσιμο ημ.χωρου θα είχες τα μ2 των διαμερισμάτων και θα μπορούσες και να του δώσεις τη βεβαίωση για ηλεκτροδοτηση.Για το ημιτελές θα πρέπει να υποβάλει άδεια αποπεράτωσης μετά.
    1 point
  40. Σε έντυπη οικοδομική άδεια που έγινε σήμα διακοπής εργασιών λόγω παραίτησης του επιβλέποντα μηχανικού, με τις εργασίες να έχουν αποπερατωθεί μετά το σήμα διακοπής και με υπερβάσεις κάλυψης και δόμησης που τακτοποιήθηκαν με τον Ν.4495/17, θέλω να θεωρήσω την άδεια ώστε να πάρω ρεύμα. Πρέπει να γίνει άρση του σήματος διακοπής. Μπορώ να προχωρήσω μέσω του συστήματος των e-αδειών και να επιλέξω Αναθεώρηση έντυπης άδειας ΧΩΡΙΣ μεταβολή κάλυψης/δόμησης/όγκου και αν ναι, θα επιλέξω έπειτα στην καρτέλα "Έλεγχοι/Επιμέρους Περιπτώσεις.." το κουτάκι της "Πάρατασης ισχύος απ αόριστο"; Σε αυτήν την περίπτωση μου ζητάει Πόρισμα ελεγκτή δόμησης και χρονοδιάγραμμα προόδου εκτέλεσης έργου. Με την τακτοποίηση, δηλώθηκε ότι το έργο είναι αποπερατωμένο καθώς και οι υπερβάσεις του. Ο ελεγκτής δόμησης γιατί απαιτείται; Και το χρονοδιάγραμμα τι θα αφορά χωρίς υπολειπόμενες εργασίες; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
    1 point
  41. η νομ/ση γίνεται κατά το άρθρο 6 Ν 4067/12 (ΝΟΚ) 6. Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση ή ενημέρωση της άδειας δόμησης είτε μετά από την έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας για τις εργασίες των παραγράφων 2 και 3 του παρόντος άρθρου. Στις περιπτώσεις νομιμοποίησης αυθαιρέτων εργασιών της παραγράφου 3 εκδίδεται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας μόνο με την υποβολή τεχνικής έκθεσης. Μετά την έκδοση ή αναθεώρηση της παραπάνω άδειας δόμησης, η κατασκευή παύει να είναι αυθαίρετη και κατεδαφιστέα. Πρόστιμο αυθαίρετης κατασκευής δεν επιβάλλεται σε περίπτωση αναθεώρησης άδειας δόμησης, που βρίσκεται σε ισχύ, εφόσον τηρείται το περίγραμμα της οικοδομής, (σ.σ Περίγραμμα κτιρίου αποτελεί η προβολή επί του εδάφους όλων των χώρων του που προσμετρώνται στην κάλυψη) ο συντελεστής δόμησης και ο συντελεστής όγκου. Σε κάθε περίπτωση δεν επιτρέπεται έκδοση άδειας δόμησης σε ακίνητο με αυθαίρετες κατασκευές που δεν μπορούν να νομιμοποιηθούν, δεν έχουν εξαιρεθεί από κατεδάφιση, δεν έχει ανασταλεί η κατεδάφισή τους με τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις περί αυθαιρέτων ή δεν έχουν κατεδαφιστεί. Υπάρχει όμως και αυτή η ειδική περίπτωση νομ/σης της παρ 1α του ιδίου άρθρου 106 Άδεια νομιμοποίησης μπορεί να εκδοθεί και για κατασκευές των οποίων η οικοδομική άδεια ακυρώθηκε για τυπικό λόγο, με αμετάκλητη δικαστική απόφαση, με την προϋπόθεση ότι δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής τους και εξακολουθούν να ισχύουν και μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος.
    1 point
  42. Καλησπέρα σαι και πάλι, Να κάνω μια διευκρίνιση ακομή σχετικά με τον Πίνακα 3: Έστω πως μία εργασία υπολογίζει 2,3 ημερομίσθια. Οπότε, για αυτή την εργασία θα χρειαστεί να κολλήσω 3 ημερομισθια στο ΙΚΑ. Έστω πως ο τεχνικός είναι στην κατηγορία με μικτό ημερομίσθιο 45,10 ευρώ. Τότε, το ποσό που θα χρειαστεί να πληρωθεί από τον ιδιοκτήτη στο ΙΚΑ είναι 3 χ 45,10 ευρώ ή υπάρχουν και άλλες χρεώσεις; Θέλω να δώσω μία ένδειξη πόσο θα πάνε τα ΙΚΑ στονν γενικό προυπολογισμό. Ευχαριστώ και πάλι
    0 points
  43. θα υπογράψει μηχανολόγος βεβαίωση? !!! και γω ως ΑΜ μια ενεργητική τότε. Ειναι κρίμα να διαφωνούμε στα βασικά.
    -1 points
  44. Καλησπέρα, υπάρχει κάποιος συνάδελφος που έχει πληρωμένο παράβολο κατηγορίας 5 και μπορεί να μου μεταφέρει την δήλωση;
    -2 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
      Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας
      • 0 απαντήσεις
    • «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

      Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).

      Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.

      • 2 απαντήσεις
    • ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
      Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.

      Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
      1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
      ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
      προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
      την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
      μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
      τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
      γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.

      2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
      μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.

      3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.

      4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς: 
        • Downvote
      • 62 απαντήσεις
    • Οι 42 εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
      Οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας καθορίζονται από την παράγραφο 2 του Άρθρου 29: Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών του Ν.4495/2017.

      Έτσι Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:

      α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή ύστερα από έγγραφο της αρχαιολογικής υπηρεσίας εκτός εάν η έγκριση οι δοκιμαστικές τομές του εδάφους διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθώς για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003.

      β) τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράμματα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών αναγκών μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού ή προβλέπεται για αυτοστέγαση παλιννοστούντων και πληγέντων από βίαια συμβάντα,
        • Like
      • 2 απαντήσεις
    • Η ιστορία της γεφυροποιίας στην Ελλάδα
      Στο άρθρο αυτό γράφομε για δύο γέφυρες οι οποίες είναι πολύ γνωστές και κατασκευάσθηκαν την περίοδο της Ανοικοδομήσεως (1950 – 1980) και μάλιστα την εποχή κατά την οποία το προεντεταμένο σκυρόδεμα στην Ελλάδα αντιμετωπιζόταν ως μία νέα τεχνική λύση από τους Μηχανικούς τους ασχολουμένους με μελέτες και κατασκευές οδικών γεφυρών, οικοδομικών έργων κ.τ.ο.

      Η πρώτη γέφυρα με την οποία θα ασχοληθεί το άρθρο αυτό είναι η Γέφυρα Αλφειού, μήκους 390,00 μ. (2 ανοίγματα x 35,00 μ. + 8 ανοίγματα x 40,00 μ. = 390,00 μ.) με κωδικό Έργου 97130/Π.Δ.Ε. και προϋπολογισμό κατασκευής 17.000.000 δρχ., η οποία αποκαθιστά την συνέχεια της Εθνικής Οδού 9 (Πύργος – Κυπαρισσία – Καλαμάτα). Πρόκειται περί ενός έργου το οποίον έχει διττή λειτουργία: Από την μίαν πλευρά είναι γέφυρα οδική και από την άλλη υδατογέφυρα για την εξυπηρέτηση των ειδικών τεχνικών έργων εγγειοβελτιώσεως της πεδιάδος Επιταλίου. Κύριος του Έργου αυτού ήταν το Υπουργείο Συγκοινωνιών και Δημοσίων Έργων. Προϊσταμένη Αρχή ήταν η Γενική Διεύθυνση Δημοσίων Έργων δια της Διευθύνσεως Γ3. Επιβλέπουσα Υπηρεσία ήταν το 2ο Γραφείο Κατασκευής Οδών (Έδρα: Πάτρα).

      Το έργο δημοπρατήθηκε δια του συστήματος «Μελέτη – Κατασκευή» δια δύο δημοπρασιών λόγω αναβολής της 1ης η οποία είχε ορισθεί να διεξαχθεί την Δευτέρα 23 Οκτωβρίου 1959. Τελικά αυτή διεξήχθη την Δευτέρα 16 Νοεμβρίου 1959 κατακυρωθείσης της στατικής μελέτης και της μελέτης των προεντεταμένων δοκών της γέφυρας στο Τμήμα Μελετών της ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ» του οποίου προΐστατο ο κ. Θεοδόσιος – Ρήγας Παναγιώτου Τάσιος* και της υδατογέφυρας στο ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ ΚΑΛΛΙΝΣΚΗ*.

      Αλέξανδρος Παύλου Βερδέλης, Πολιτικός Μηχανικός της Κεντρικής Σχολής των Τεχνών και των Κατασκευών (1920), Ηλεκτρολόγος Ανωτάτης Σχολής Ηλεκτροτεχνικής (1921) και Εργολήπτης Δημοσίων Έργων (Αριθμός Μητρώου Τ.Ε.Ε.: 152), Αρχείον Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.