Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 17/10/2018 σε όλες τις περιοχές
-
Νέα υπουργική απόφαση Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461/16-10-2018 (ΦΕΚ4520/Β/2018): "Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά για εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) καθώς και συμπλήρωση της εργασίας α. και τροποποίηση της εργασίας κη. της παρ. 2 του άρθρου 29 του ν. 4495/2017" Νέα υπουργική απόφαση ΕΕΜΚ.pdf6 points
-
Συγνώμη που επεμβαίνω, σαν άσχετος με το θέμα, αλλά νομίζω αυτά είναι προβλήματα που βγαίνουν με υπολογισμό. Αν θέλεις εμπειρική απάντηση μπορώ να ρωτήσω τον αλβανό, που με εξυπηρετεί σε διάφορα μερεμέτια...3 points
-
Απορώ με το θράσος σου να ρωτάς κάτι τέτοιο. Τι περίμενες να σου πει δλδ κάποιος, μην τα πληρώνεις παίξε τον μάγκα και άσε την χήρα απλήρωτη?3 points
-
Να άλλαζες σπίτι αν δε σου άρεσε. Το αντρίκειο, τίμιο & ηθικό είναι να τα πληρώσεις.3 points
-
Προσωπικά δεν έχω λάβει καμία ουσιώδη απάντηση απάντηση από την ηλεκτρονική φόρμα κ πλέον και από το Mail. Επιπλέον, στα 3 τελευταία e-mail δεν έχω λάβει ακόμα απάντηση.2 points
-
καθως μιλας για αισθητικη βελτιωση μπορεις να βαλεις μια φωτογραφια να φανει λιγο το δαπεδο και ο χωρος?2 points
-
Καλά, και με μια εκτύπωση σε Α4 τους υπολογισμούς δεν χάθηκε και ο κόσμος. Και μολυβάκι με ξύστρα για ανάλυση πράξεων παραδίπλα για τους πιο δύσπιστους. Σε όσους παλιομοδίτες ελεγκτές χρησιμοποιούν ακόμη μεγεθυντικό φακό επί του σχεδίου (ναι υπάρχουν οριασμένοι και πολύ καλά κάνουν), ας τους δείξει κάποιος το zoom in στο acrobat και θα πετάξουν από τη χαρά τους. Φέραμε την καταστροφή χωρίς λόγο νομίζω...Και εν τέλει, όπως προσαρμοστήκαμε εμείς οι ιδιώτες μηχανικοί στο ηλεκτρονικό σύστημα αυθαιρέτων, πεα, αμοιβών, φεμ και περιβάλλον cad, να προσαρμοστούν και όσοι δυσανασχετούν. Δεν έχουμε κάποιο πράσινο λοφίο εμείς για να ξεχωρίζουμε σε κάτι.2 points
-
Δεν λεει αυτα το αρθρο 98 παρ. 5. Καλύτερα να απευθυνθεις στον μηχανικο σου, ο οποιος θα σου εξηγησει οτι, η τακτοποιηση γινεται α] εάν ειναι εκ κατασκευής ή β] αν ειναι ιδια σε ολους τους οροφους ή γ] με συναινεση του 51% Για την "μονομερη τροποποίηση" θα μιλησεις με συμβολαιογραφο, και, πιθανόν, λόγω της αοριστίας της σχετικής διαταξης, αν ρωτησεις και εναν δευτερο να σου τα πει "διαφορετικα" ή δ] Χωρις κανενα απο τα παραπανω, αν η καταληψη περιεχεται στο συμβολαιο υγ κακως μενει "ανεκμεταλλευτο" επι 4 χρονια. Αν ρωτούσες εξ αρχής τον δικηγορο σου θα σου έλεγε οτι Δικαιουσαι να το εκμισθωσεις με βαση το 75% που κατεχεις εδιτ τωρα ειδα οτι το ίδιο θεμα μπηκε και πριν απο 5 ωρες και εχει την ενδειξη "κλειδωμένο" Αν θελουν οι μοντς ας σβησουν την απαντησή μου.2 points
-
Version 4.00
22.751 downloads
Μια πρώτη προσπάθεια ενημέρωσης των υπεύθυνων δηλώσεων, που απαιτούνται για την υπαγωγή στον Νόμο 4495/2017. Περιλαμβάνει τις δηλώσεις του ιδιοκτήτη, της εξουσιοδότησης του μηχανικού και της συναίνεσης των συνιδιοκτητών. Στηρίχθηκε στο έργο του Thodoris4, τον οποίο και ευχαριστώ πολύ. Οποιαδήποτε πρόταση / διόρθωση είναι ευπρόσδεκτη..1 point -
Version v.2.55
15.461 downloads
Πρόκειται για ένα πρόγραμμα το οποίο εισάγοντας όλα τα απαραίτητα δεδομένα σύμφωνα με το ΦΕΚ 405Β/20-2-2014 υπολογίζει Αρχική και Τελική Δομική τρωτότητα του κτιρίου και παράγει όλα τα σχετικά εντυπα του ΔΕΔΟΤΑ και τον σχετικό ΠΙΝΑΚΑ(ΑΔΒ).Ολοι οι υπολογισμοί γίνονται αυτόματα με το πάτημα ενός κουμπιού και ταυτοχρονα δημιουργούνται έτοιμες προς εκτύπωση οι 5 σελίδες(40 πεδία) του ΔΕΔΟΤΑ.Οι επιλογές εκτύπωσης είναι πολλές(απευθείας εκτύπωση,εξαγωγή σε word,excel,jpeg αλλά και σε pdf για άμεση αποστολή στο σύστημα του ΤΕΕ). Επίσης υπάρχει η δυνατότητα χωρίς να εισαχθούν τα στοιχεία των ενοτήτων Α έως ΣΤ (με κατευθειαν εισαγωγή στοιχείων από το κεντρικό μενού) να υπολογιστει η ΑΔΒ&ΤΒ και ο ΠΙΝΑΚΑΣ(ΑΔΒ). Στην τελευταία έκδοση(1.6) προστέθηκε η δυνατότητα δημιουργίας-εκτύπωσης της τεχνικής έκθεσης που απαιτεί το ανωτέρω ΦΕΚ. Στην έκδοση 1.71 προστέθηκαν τα έντυπα του ΔΕΔΟΤΑ4178/2013 όπως ακριβώς περιλαμβάνονται στο ΦΕΚ 405/Β/20-2-2014. Στην έκδοση 1.77s έγιναν βελτιώσεις&προσθήκες στο μενού του προγράμματος. Επίσης στο εξώφυλλο και στην τεχνική έκθεση του ΔΕΔΟΤΑ προστέθηκε η δυνατότητα εμφανισης υδατογραφήματος με τα στοιχεία του μηχανικού. Στην έκδοση 1.80s προστέθηκε το εργαλείο tooltip για την εμφάνιση πληροφοριών κατά την καταχώρηση στα πεδία ,που βοηθούν στην σωστή εισαγωγή των δεδομένων στο πρόγραμμα. Με την έκδοση 1.88s ειναι δυνατή η αποθήκευση των δεδομένων που εισάγονται στο ΔΕΔΟΤΑ σε αρχείο κειμένου(txt) το οποίο ειναι αναγνώσιμο απο οποιόνδήποτε editor.Ετσι κάθε συνάδελφος μπορεί πρίν φορτώσει την μελέτη στο πρόγραμμα να κάνει προεπισκόπηση στα δεδομένα εισαγωγής αλλά και να δημιουργήσει αρχεία με όλες τις μελέτες του. Στην έκδοση 1.95 βελτιώθηκε η προεπισκόπηση αλλά και η εκτύπωση του Πίνακα ΑΔΒ έτσι ώστε να φαίνονται τα επιλεγμένα πεδία του πίνακα βάσει των οποίων γίνεται ο υπολογισμός της ΑΔΒ.(η βελτίωση έχει γίνει μέχρι και την κατηγορία Φέρουσα Τοιχοποία ΤΔ-στην επόμενη έκδοση θα γινει η βελτίωση και στις υπόλοιπες κατηγορίες-). Στην έκδοση 2.07 έχει γίνει η πλήρης βελτίωση στην προεπισκόπηση και εκτύπωση του Πίνακα ΑΔΒ ώστε να φαίνονται τα επιλεγμένα πεδία βάσει των οποίων γίνεται ο υπολογισμός της ΑΔΒ για όλες τις κατηγορίες δομικών τύπων κτιρίου. Στην έκδοση 2.11 είναι δυνατή η συγχώνευση των επιμέρους αρχείων pdf που παράγει το πρόγραμμα σε ένα ενιαίο για υποβολή στο σύστημα του ΤΕΕ(Από το menu:"Βοήθεια" επιλέγετε :"Συγχώνευση αρχείων pdf"). Στην έκδοση 2.25 προστέθηκε ο αναλυτικός πίνακας έντασης λειτουργίας του ΔΕΔΟΤΑ4178 και σχετικό κουμπί στο μενού του προγράμματος για εισαγωγή των τιμών. Η έκδοση 2.33 έχει την δυνατότητα της αυτόματης δημιουργίας-εκτύπωσης-εξαγωγής σε διαφορους τύπους αρχείων της Τεχνικής Εκθεσης που απαιτείται για το ΔΕΔΟΤΑ όπως απαιτεί ο νόμος 4178/2013 και το σχετικό ΦΕΚ . Η δημιουργία της τεχνικής έκθεσης είναι πλήρως αυτοματοποιημένη και γίνεται από τα στοιχεία που έχουν εισαχθεί στις Ενότητες Α-Β-Γ-Δ-Ε του ΔΕΔΟΤΑ.Υπάρχει όμως και η δυνατότητα εισαγωγής τεχνικής έκθεσης όχι αυτόματα αλλά κατ΄επιλογή του μηχανικού. Η έκδοση 2.45 έχει την δυνατότητα προβολής των συντελεστών τρωτότητας κατά την εισαγωγή των δεδομένων ώστε να υπάρχει άμεση ενημέρωση για την τιμή της ΑΔΒ του κτιρίου.Επίσης βελτιώθηκε το κεντρικό μενού Η τελευταία έκδοση 2.55 περιλαμβάνει τον Πίνακα Εντασης Λειτουργίας του ΔΕΔΟΤΑ σε αρχείο μορφής pdf και excel έτσι ώστε(ο πίνακας) να μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βοήθημα και για άλλες μελέτες. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Για εγκατάσταση κάνετε extract τα αρχεία του φακέλου winzip και εκτελείτε το αρχείο setup.exe. ΠΡΟΣΟΧΗ:Εαν έχετε παλιότερη έκδοση εγκατεστημένη στον η/υ σας πρέπει απο το control panel-->remove programms να κάνετε απεγκατάσταση της παλιάς έκδοσης για να εγκαταστήσετε την καινούργια. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ελπίζω να φανεί χρήσιμο στους συναδέλφους και αν θέλετε μπορειτε να προτείνετε βελτιώσεις ή να επισημάνετε ατέλειες για να διορθωθούν σε επόμενες εκδοσεις. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Προεπισκόπηση του αρχείου pdf που αποστέλεται στο ΤΕΕ στο παρακάτω link: https://app.box.com/s/lkh5ixucvm883s6y4mi3lwdx6iobdsfw Δείτε μια παρουσίαση του προγράμματος εδώ:1 point -
1 point
-
Version 1.03
3.917 downloads
Μια εφαρμογή για τον υπολογισμό προστίμων αυθαιρέτων, βάση του Ν.4495-17. Η εφαρμογή αποτελείται από το αρχείο Ν.4495-17.exe, το οποίο δεν απαιτεί εγκατάσταση, αλλά εκτελείται με διπλό κλικ επάνω του. Η εφαρμογή επιτρέπει: Την εισαγωγή απεριόριστων ιδιοκτητών, μηχανικών και φύλλων καταγραφής. Τον υπολογισμό ποσών προστίμων για κάθε φύλλο καταγραφής και συνολικά. Ελέγχους για υπερβάσεις δόμησης, κάλυψης και ύψους. Αποθήκευση της κάθε μελέτης σε αρχείο. Αποθήκευση παραλλαγών μελέτης (Αποθήκευση ως..) Δημιουργία τεύχους μελέτης. (Η εφαρμογή μπορεί να γίνει διαθέσιμη και για λειτουργικά συστήματα Linux και macOS, εάν υπάρξει ενδοιαφέρον)1 point -
Επειδή σήμερα με πληροφόρησαν ότι σε φωτοτυπείο, έξω από την πολεοδομία Αργυρούπολης, πωλείται τυπωμένο έγχρωμο αντίγραφο της κωδικοποίησης που συντηρώ εδώ και χρόνια στα downloads του forum εδώ : http://www.michanikos.gr/files/file/675-%CE%BD%CE%BF%CE%BA-v7-%CF%84%CE%B5%CF%8D%CF%87%CE%BF%CF%82-%CF%84%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CE%BF%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CE%B9%CF%8E%CE%BD/ στην τιμή των 20 ευρώ ανά αντίτυπο, θέλω να πληροφορήσω τους συναδέλφους ή αναγνώστες του forum τα εξής : - Δεν έχω καμία απολύτως σχέση με το γεγονός, γιατί απλά δεν είχα ποτέ στο μυαλό μου αυτή τη μορφή παρασιτικής οικονομίας όταν το έκανα. - Πιστεύω ότι η εκτύπωση μιας κωδικοποίησης που συνεχώς ανανεώνεται δεν έχει κανένα απολύτως νόημα σε αντίθεση με την προστιθέμενη αξία του να έχεις πάντα ηλεκτρονικά την τελευταία έκδοση του κειμένου της (όσο κάποιος μπορεί να εμπιστευτεί ότι είναι η τελευταία). - Το να βοηθάμε την εκτύπωση τόσο μεγάλων κειμένων είναι οικολογική ανοησία για την εποχή μας. Παρ' όλα αυτά, αν κάποιοι συνάδελφοι νομίζουν ότι τους διευκολύνει ή τους συμφέρει από πλευράς κόστους η προμήθεια, υπενθυμίζω τα εξής : - Ο έγχρωμος εκτυπωτής στο γραφείο τους ενδεχομένως να παράγει το ίδιο αντίτυπο με χαμηλότερο κόστος. - Αν το τυπώσουν από το γραφείο τους έχουν πάντα το κέρδος ότι το κάνουν όταν πραγματικά το χρειάζονται έντυπο. - Σίγουρα θα είναι η τελευταία διαθέσιμη έκδοση του κειμένου αν τυπωθεί τη στιγμή που θα το κατεβάσουν. Για το συγκεκριμένο επαγγελματία δεν θα κάνω κάτι γιατί ήδη έχω διαθέσει ελεύθερα τη δουλειά μου. Ίσως όταν ανέβω ξανά στην Αθήνα του κάνω μιά επίσκεψη για να δώ τι άλλο διαθέτει και να του κάνω πλάκα ! Ευχαριστώ για το χρόνο σας ...1 point
-
Αν το αυθαίρετο είναι εντός της ακτίνας 800 μ στον στάσιμο οικισμό που αναφέρεις δεν έχεις να ψάξεις τίποτε άλλο πέραν της απόστασης 2000 από θάλασσα ή τα χιονοδρομικά κέντρα που λέει το άρθρο 112 για να το υπάγεις στο εν λόγω άρθρο. Δεν χρειάζεσαι καμία αυτοψία ΥΔΟΜ για το θέμα αυτό. Κάνε το τοπογραφικό σου να δεις αν όντως βρίσκεται το ακίνητο μέσα σε αυτή την ακτίνα. Αν θέλεις να εμβαθύνεις σε στάσιμους οικισμούς υπάρχει νήμα συζήτησης στα τοπογραφικά χωροταξικά στο φόρουμ.1 point
-
Ισχύει το 600...1 point
-
99% σου λένε μπούρδες.... ότι έχει ξεκινήσει με αρ. πρ. κλπ προ 15/10/2018 θα ολοκληρωθεί απο τις ΥΔΟΜ. Ενδεχόμενα να ζητηθεί μετά να ανεβάσεις και τα σχέδια στο σύστημα εσύ αντί της ΥΔΟΜ αλλά εγκρίσεις και έκδοση της Αδειας την κάνει η ΥΔΟΜ1 point
-
Λογικά ο ιδιοκτήτης, όπως υπέγραφε παλιά στο έντυπο της ΕΕΜΚ.1 point
-
Μιά τέτοια δήλωση θα είχε νόημα αν πχ το ρυμοτομούμενο τμήμα ήταν βαριά κατασκευή και δεν ήταν εύκολη υπόθεση να γκρεμιστεί και παράλληλα ο ιδιοκτήτης ήθελε να διαγράψει πρόστιμα απο την πολεοδομία οπότε θα μπορούσε να κάνει ίσως αυτήν την "μερική" τακτοποίηση (στην οποία γενικώς είμαι πολύ αντίθετη) αναβάλοντας την κατεδάφιση του ρυμοτομούμενου. Τωρά εσύ που έχεις μόνο ένα στέγαστρο και σκοπός σου είναι η μεταβίβαση, ξέρω γω.. θα χει και κακοκαιρία την άλλη βδομάδα, μήπως άμα ξαναπάς θα το χει ξηλώσει ο αέρας και θα μπορείς να κάνεις την υπαγωγή σου κανονικά χωρίς να μπλέκεις με ρυμοτομούμενα και κατεδαφίσεις??1 point
-
απαντηση απο ΥΠΕΚΑ Καλησπέρα σας, Ο οδηγός του Προγράμματος σας δίνει το δικαίωμα να προχωρήσετε σε τροποποίηση του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου (βλέπε 7.5.1). Στην πράξη δεν υπάρχει η δυνατότητα να τροποποιήσετε την Πρόταση Παρεμβάσεων και ούτε θα υπάρξει πρόβλημα, «… με την προϋπόθεση ότι με το νέο συνδυασμό παρεμβάσεων επιτυγχάνεται τεκμηριωμένα (διαπίστωση βάσει του Β’ ΠΕΑ, με την ολοκλήρωση του έργου) ο ελάχιστος ενεργειακός στόχος…». Η αλλαγή γίνεται 1. Μέσα στην αίτηση στην πεδίο «Παραστατικά -Λοιπά ‘Έξοδα » στην καρτέλα «Καταχώρησης δαπανών » 2. Στο Β’ΠΕΑ 3. Στο Παράρτημα VI «ΕΝΤΗΠΟ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗΣ ΕΡΓΟΥ »1 point
-
σωστος και επικαιρος [ +1] θα δουμε πώς θα τα "ταιριαξουμε" σιγα - σιγα ολα αυτα Να επισημανω οτι: υπαρχει η συμπληρωση στο κγ' του αρθρου 29, για την παρεκκλιση πλινθοκτιστης αγροτικης αποθήκης σε γηπεδο με εμβαδον τουλαχιστον 1000 τμ. [που ειχαν ξεχασει στον 4495 και ζητουσαν αρτιο και οικοδομησιμο για την πλινθοκτιστη των 15 μ.] εδιτ ο τίτλος στο ΦΕΚ που αναφερεται σε τροποποιηση της εργασιας κη' μαλλον ειναι λαθος Η κη' δεν αλλαζει, αλλά η κγ'1 point
-
Θα ρυθμίσετε τον θερμοστάτη για τον κυκλοφορητή στους 40 βαθμούς!1 point
-
1) Αρχικά, αν δεν την έχεις δει, δες την νέα εγκύκλιο γενικότερα για τις ΕΕΜΚ εδώ. 2) Το ΣΑΥ / ΦΑΥ έχει πραγματικά νόημα αν έχεις αναλάβει επίβλεψη. (απλά το αναφέρω διότι έθεσες το θέμα σου σε νήμα που αφορά ΣΑΥ-ΦΑΥ) 3) Δες τα έντυπα για το ΙΚΑ εδώ. Καλό είναι η συζήτηση να μην συνεχιστή στο παρόν νήμα, αλλά στο παρακάτω. Οπότε αν έχεις κάποιο άλλο θέμα σχετικά με το ΙΚΑ --αν θες-- θέσε το στην παραπομπή.1 point
-
Έχω προωθήσει και γω e-mail και σε αυτή τη διεύθυνση και δεν έχω λάβει απάντηση. Συνάδελφοι, είναι τραγικό. Είναι τραγικό που δεν λειτουργεί το τηλεφωνικό κέντρο. Ειδικά εφόσον παίζουν θέματα προθεσμιών (πχ 15 μέρες για τα πρόσθετα έγγραφα στις ειδικές περιπτώσεις). Θα στείλω e-mail.1 point
-
ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ Ανέφερα το πρόβλημα στο συνήγορο του πολίτη και με ενημέρωσαν ότι το ΕΤΕΑΝ ισχυρίζεται ότι δεν έχει γίνει κανένα παράπονο. Ως εκ τούτου, αν θέλουμε να βελτιωθεί λίγο η κατάσταση, κάντε 1 κόπο κ στείλτε 1 απλό mail με θέμα "Παράπονα για την τηλεφωνική εξυπηρέτηση Εξοικονομώ" και κείμενο κάτι του στυλ "Καλώ συνεχώς και δεν μπορώ να πιάσω γραμμή" στο μέιλ [email protected]1 point
-
και στο μεταξύ η διευκρινιστική απόφαση για τις ΕΕΜΚ βγήκε χτες....1 point
-
Χωρίς να έχω βρεθεί ποτέ στη θέση του μηχανικού που βγάζει οικοδομική άδεια με προσθήκες - επεκτάσεις σε κτίριο με τακτοποιήσεις και υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, θεωρώ ότι αν κάποιοι από τους τακτοποιημένους χώρους τηρούν τις πρϋποθέσεις να μην μετρήσουν στη συνολική δόμηση κανονικά δεν θα έπρεπε να μετρήσουν. Τώρα το πως θα το ερμηνέψει ο κάθε υπάλληλος είναι άλλο θέμα. Το πιο πιθανόν να επιλέξει την ασφαλή οδό της συνολικής προσμέτρησης των τακτοποιημένων χώρων στη εναπομείνουσα δόμηση κι εκεί να αρχίσουν οι γκρίνιες. Δεν γνωρίζω αν έχουν κάποια εγκύκλιο οι ΥΔΟΜ που να αποσαφηνίζει αυτό το θέμα. Ας μας πει κάποιος άλλος συνάδελφος αν γνωρίζει περισσότερα ή αν είχε κάποια προσωπική εμπειρία.1 point
-
Κοντά είμαι ρε φίλε, αν τα καταφέρω θα το ανεβάσω1 point
-
Καλησπέρα Δημήτρη, Σ΄' ευχαριστώ για την απάντησή σου. Δεν γνωρίζω γιατί κλειδώθηκε το θέμα (πιθανώς από δικό μου λάθος ή από τους admin για κάποιο λόγο που δε γνωρίζω). Η δήλωση ένταξης είχε γίνει με τον Ν.4178/2013 από την θεία μου από την οποία κληρονόμησα το εν λόγω διαμέρισμα κατά τα 3/4. Είχαν πληρωθεί τότε τα τέλη υπαγωγής στη Ρύθμιση Αυθαιρέτων Ν.4178/2013. Παράλληλα είχε υποβληθεί βεβαίωση από το 51% και άνω των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας (έγινε γενική συνέλευση και επισυνάφθηκαν τα πρακτικά στην αίτηση για τακτοποίηση) κατά την οποία συμφωνούσαν όλοι οι παρευρισκόμενοι. Η βεβαίωση νομιμοποίησης δεν εκδόθηκε ποτέ διότι έχει συγκεκριμένο χρόνο διάρκειας, οπότε θα εκδιδόταν όταν θα ήμασταν έτοιμοι για την αγοραπωλησία του 1/4 στο όνομά μου. Για να γίνει τροποποίηση της σύστασης - όπως ζήτησε η συμβολαιογράφος - του κανονισμού της πολυκατοικίας θα έπρεπε το 100% των συνιδιοκτητών....να έχει φορολογική ενημερότητα πράγμα που δεν ισχύει στις ημέρες μας όπως αντιλαμβάνεσαι. Οπότε περίμενα τον επόμενο νόμο ο οποίος ουσιαστικά δίνει το δικαίωμα μεν υπαγωγής αλλά όχι για μονομερή τροποποίηση για να μπορέσω να προχωρήσω στην αγορά του κομματιού που απομένει. Δεν είναι εύκολο να εκμεταλλευτείς τα 3/4 ενός σπιτιού μόνο και θα είναι μεγαλύτερο μπλέξιμο νομίζω. Στην ουσία ενδιαφέρομαι να κατοικήσω εγώ και δεν μπορώ να προχωρήσω σε οποιαδήποτε ανακαίνιση εάν δεν έλθει στην δική μου κυριότητα (ευτυχώς συναινούν οι υπόλοιποι 6!!! συνιδιοκτήτες του 1/4 που απέμεινε). Ναι μεν έχω τη νόμιμη μοίρα αλλά δεν μπορώ να βγάλω άκρη πραγματικά. Μέχρι και στο υπουργείο έγραψα γράμμα που με παρέπεμψαν στη ΔΑΟΚΑ και παρακάτω στην τοπική ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ από την οποία περιμένω απάντηση/ερμηνεία του νόμου για τη δική μου περίπτωση...είδομεν! Θα εκτιμούσα οποιαδήποτε άλλη κατεύθυνση στο παραπάνω θέμα καθότι οι λογαριασμοί "τρέχουν" και είναι αδιανόητο για 2,60τμ να υφίσταμαι τέτοια ταλαιπωρία. Σε κάθε περίπτωση σ'' ευχαριστώ και πάλι για το ενδιαφέρον, Δήμητρα1 point
-
Kana, καλημέρα, σε σχέση με το παράπονο και την παράκληση .... δες αυτό που ζητάς εδώ αλλά και συνημμένα στο post. PINAKAS_I_LAYERS_MODEL_AN_ΕΚ.dxf1 point
-
η επικύρωση αντιγράφων δημοσίων εγγράφων έχει καταργηθεί από το 2014...1 point
-
Eχει καταργηθεί η επικύρωση εγγράφων αν εννοείς αυτό.1 point
-
Για να λάβετε κάποια απάντηση, επειδή τα greeklish απαγορεύονται σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής στο forum, κάνετε έναν κόπο και διορθώστε το κείμενό σας επιλέγοντας την επεξεργασία-edit κάτω ακριβώς από το κείμενό σας. Επίσης ενημερωθείτε από τους Κανόνες Συμμετοχής.1 point
-
Ανάλογες δεν είναι με την διάκριση των υλικών αλλά παραμένει το γεγονός ότι έχεις ένα εντελώς διαφορετικό κτίριο οπότε για μένα παραμένει το ότι δεν πρέπει το πρόστιμο να υπολογιστεί με αναλυτικό. Το παράρτημα δεν αναφέρει τις ειδικές περιπτώσεις (καταργηθείσες) των λυομένων του 1968 (50 τμ εξοχική κατοικία με βεράντα σε μη άρτια εκτός σχεδίου).
1 point -
Να κάνεις αυτοψία να δεις αν έχεις αυθαιρεσίες, αν ναι, να προηγηθεί τακτοποίηση πριν την έκδοση της εεδμκ.1 point
-
Καλημέρα συνάδελφε. Θα μπορούσαν οι αρμόδιοι από κάθε ΥΔΟΜ να έχουν μεριμνήσει νωρίτερα. 1-2 βδομάδες πχ για ενα ξενοδοχειο, είναι τεράστια καθυστέρηση. Επίσης θα μπορούσαν να είχαν προβλέψει μεταβατικές διατάξεις για την ισχύ του Ν4030. Σε ένα νόμο που δούλευαν 1.5 χρόνο.....1 point
-
Αν θυμάμαι καλά μόνο τα ικριώματα, διότι αν η επένδυση με εξωτερική θερμομόνωση και τα επιχρίσματα εκτελούνται από προσωπικό στεγασμένης επιχείρησης, μπορούν να μειωθούν έως και 100% από τα ημερομίσθια που αναλογούν στα τ.μ. των φάσεων εργασιών επιχρισμάτων και χρωματισμών. Είχε βγει και κάποια σχετική εγκύκλιος του ΙΚΑ το 2015 (αν θυμάμαι ήταν η Νο10) αλλά λόγω τεχνικών δυσκολιών ... γράφω στο κινητό δεν είναι εύκολο ανάγνωσης και αναζήτησής της. Κάνε έναν κόπο να την ψάξεις ίσως σε βοηθήσει.1 point
-
Ο ΕΦΚΑ κάνει κάθε φορά την οριστική-τελική εκκαθάριση με βάση το τελευταίο εκκαθαρισμένο φορολογικά έτος για όλες τις πηγές εισοδημάτων σου του έτους αυτού ή την προσωρινή-ενδιάμεση εκκαθάριση με βάση το πιο πρόσφατο εκκαθαρισμένο φορολογικά έτος για όλες τις πηγές εισοδημάτων σου του έτους αυτού. Στο 2018 αναφορικά: --στην επιχειρηματική δραστηριότητα ο ΕΦΚΑ θα στέλνει με ειδοποιητήριο τα ελάχιστα --από την μισθωτή στον ΕΦΚΑ θα αποδίδει ο εργοδότης σου αυτά πρέπει Άρα όταν κάνει οριστική εκκαθάριση με βάση τα εισοδήματα του φορολογικού έτους 2017 (ακόμη δεν έχει κάνει), θα δει ότι εσύ δεν έχεις τέτοιο, ούτε και πιο πρόσφατα εκκαθαρισμένο, οπότε αν έχεις καταβάλλει εισφορές εντός του 2018 από την επιχειρηματική δραστηριότητα ενώ δεν οφείλεις δεν θα σου επιστραφούν από τον ΕΦΚΑ μέχρι την 31/1 του επόμενου έτους (2019), ενώ αν δεν έχεις καταβάλλει εντός του 2018, όπως δεν οφείλεις, θα εξακολουθεί να σου τα εμφανίσει ως οφειλή. Στο 2019: Όταν θα γίνει η φορολογική εκκαθάριση των εισοδημάτων του φορολογικού έτους 2018 και όταν ο ΕΦΚΑ κάνει τις δική του οριστική εκκαθάριση θα δει τα εισοδήματα του 2018: --από την επιχειρηματική δραστηριότητα που απέκτησες το 2018 --από την μισθωτή εργασία που απέκτησες το 2018 και αν έχεις καταβάλλει εισφορές εντός του 2018 από την επιχειρηματική δραστηριότητα ενώ δεν οφείλεις θα σου επιστραφούν από τον ΕΦΚΑ μέχρι την 31/1 του επόμενου έτους (2020), ενώ αν δεν έχεις καταβάλλει εντός του 2018, όπως δεν οφείλεις, δεν θα σου τα εμφανίσει ως οφειλή και θα διαγραφεί η προηγούμενη οφειλή που εμφανίζονταν στο 2018. Η ουσία είναι ότι προκαταβάλεις εισφορές με βάση το τελευταίο εκκαθαρισμένο φορολογικά έτος για όλες τις πηγές εισοδημάτων σου του έτους αυτού ή με βάση το πιο πρόσφατο εκκαθαρισμένο φορολογικά έτος για όλες τις πηγές εισοδημάτων του σου έτους αυτού και σε κάθε περίπτωση με έλεγχο των ελάχιστων εισφορών. Όταν γίνεται η οριστική εκκαθάριση από τον ΕΦΚΑ γίνονται και οι συμψηφισμοί και προκύπτουν οφειλές ή επιστροφές.1 point
-
1 point
-
Πιστοποιητικό στεγανότητας είναι, πάει στην ΕΔΑ, θέλει υπογραφή από εγκαταστάτη αερίων καυσίμων σύμφωνα με το ΠΔ 114. Προς το παρόν τα υπογράφει φίλος ΜΜ, ο οποίος δεν ασχολείται με τεχνικό κομμάτι, μόνο μελετητικό. Έχω κάνει αναγγελία έναρξης δραστηριότητας στην Περιφέρεια για εγκαταστάτη και περιμένω απάντηση, όπως και ο φίλος ΠΜ που την έχει ήδη πάρει από το 2017. Όπως κι αν έχει, θεωρώ ότι η συζήτηση έχει ξεφύγει από τον αρχικό σκοπό που είχε (δεν μπορώ πλέον να την παρακολουθήσω - εγώ την άρχισα καθαρά σαν θέμα ερμηνείας του νόμου και έχει φτάσει σε "άλλο" επίπεδο). Ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις σας. Θα ενηνερώσω το topic με το αποτέλεσμα που θα έχει. Ελπίζω να βοηθήσει κάποιον άλλον η περίπτωσή μου στο μέλλον. Ενημερωτικά, στην Περιφέρεια το πρόβλημα που έχουν αυτή τη στιγμή (ή τουλάχιστον έτσι με ενημέρωσαν και αντίστοιχο ερώτημα έστειλαν στο Υπουργέίο και μου το κοινοποίησαν) είναι ότι το σύστημά τους - που είναι πανελλήνιο - δεν περιλαμβάνει άλλες ειδικότητες εκτός των ΜΜ και ΗΜ. Αλλά προφανώς κάτι τέτοιο δεν ισχύει για το Νότιο Αιγάιο. Επανέρχομαι με νεότερες πληροφορίες. Καλή συνέχεια σε όλους1 point
-
Κακώς απαιτεί, για τις εεμκ δεν είναι απαραίτητο να περάσουν από το σύστημα αμοιβών. Κάποιοι συν/φοι γράφανε το πρωί ότι κάποια αν και τα βγάζει ως απαιτούμενα, μπορείς να μην τα συμπληρώσεις και η αίτηση προχωράει, για ψάξτο λίγο.1 point
-
Γεώργιε ΜΕ Γαλέε τις καλησπέρες μου οπωσδήποτε πάλι απόψε. Ωφείλω να ομολογήσω ότι ο τρόπος γραφής σου και περιγραφής μιας δύσκολης κατάστασης με επαναπαύει προς το παρόν καθώς δεν έχω να αντιμετωπίσω έκδοση οικοδομικής άδειας, οπότε να με απασχολεί ο τρόπος έκδοσης της. Σε ευχαριστώ για το ευθημογράφημα και οντως κατέχεις να το πεις σε δύο γλώσσες, ο τρόπος γραφής είναι καλός και ενισχύει τον παλιότερο ισχυρισμό μου ότι το χιούμορ σου σκίζει. Ευχαριστώ e-Arche ή Αρχιτέκτονας1 point
-
Είναι αστείο να βλέπω μεσήλικες ελεκτές στη πολεοδομία να πηγαίνουν το msn και το viber σφαίρα στο κινητό τους αλλά να δηλώνουν άγνοια για τη χρήση του e adeies...1 point
-
καλημέρα Αφού ο "φάκελος της αδείας" βρίσκεται σε ένα κεντρικό κουτί που λέγεται "e-Άδειες" κάλλιστα θα μπορούσε σ' αυτές τις περιπτώσεις να προβλέπεται μέχρι την οργάνωση αυτής της ΥΔΟΜ η εξέτασή του φακέλου από παρακείμενη ήδη πλήρως οργανωμένη ΥΔΟΜ1 point
-
οταν μιλας ετσι Γιώργη Γαλεε νοιωθω εξωγηινος1 point
-
Καλημέρα. Σε όσους πάνε να ασχοληθούν SOS οι αποστάσεις εδαφοδεξαμενής από Εθνικό και Επαρχιακό δρόμο! http://www.minagric.gr/images/stories/docs/agrotis/XOROTAJIA/diav_kya_apovl_elaiotrivion092016.pdf1 point
-
Εμένα μου ζητάνε 60€+φπα για το usb token και 50€+φπα για να μου εγκαταστήσουν τα πιστοποιητικά + 3€ έξοδα αποστολής. Δηλ. σύνολο 140€... Εγω βρήκα οτι με 25€ ξεμπερδεύεις μια και καλή... Αγοράζεις από Alibaba το στικάκι το Safenet 5110 είναι ακριβώς το ίδιο που υπάρχει στη λίστα από την ΑΠΕΔ (http://aped.gov.gr/more/obtainsignature/4-step1.html) και όπως είπαν και οι προηγούμενοι συνάδελφοι ακολουθείς τα βήματα για να εγκαταστήσεις τα πιστοποιητικά (οκ προϋπόθεση είναι να είσαι μηχανικός και κομπιουντεράς) Αυτά. Το site είναι το www.aliexpress.com και βάλτε στην αναζήτηση Safenet 5110. Θα σας βγάλει 3-4 προμηθευτές...1 point
-
Διαβάστε τις τεχνικές οδηγίες συνάδελφοι....1 point
-
Διάβασε το αρ. του ΦΕΚ 1643/Β/11-5-2018, θα το πας συνδυαστικά με τις εξαιρέσεις. Για το τμήμα του υπογείου εντός περιγράμματος ισογείου ε) υπόγειοι χώροι μέγιστης επιφάνειας έως αυτής του ισογείου, κατασκευασμένοι με περιμετρικούς τοίχους από μπατική τοιχοποιία ή οπλισμένο σκυρόδεμα, τα οποία καλύπτουν τουλάχιστον το εβδομήντα πέντε τοις εκατό (75%) της περιμέτρου, Για το τμήμα εκτός περιγράμματος, που φαίνεται να είναι < 25 τμ (υποθέτω ότι ειναι το τραπέζιο που δείχνεις άνω δεξιά): ι) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο είναι μικρότερο σε επιφάνεια από 25 τ.μ., Για το τμήμα του υπογείου εκτός περιγράμματος, χρεώνεις ΥΔ + ΥΚ και κάνε έλεγχο για πιθανή παραβίαση Δ.1 point
-
Προς όσους το σκέφτονται για γερμανόφωνο χώρο: δεν υπάρχει καλύτερη περίοδος για να έρθει κάποιος. Ο κατασκευαστικός κλάδος είναι σε τρομερή άνθηση. Σε όλους τους τομείς. Κατοικίες δεν έχουν και χτίζουν σαν τρελοί αλλά όχι υπέρμετρα - υπάρχουν και φούσκες, τα logistics είναι και αυτά σε τρελή ανάπτυξη οπότε και τα βιομηχανικά πουλάνε πολύ και φυσικά έργα υποδομών. Όποιος κινείται σε αυτοκινητοδρόμους θα δει ότι είναι ένα απέραντο εργοτάξιο. Όσο αδιανόητο και αν ακούγεται για τα ελληνικά δεδομένα, η πραγματικότητα είναι ότι δεν μπορούν να βρουν προσωπικό... Δεν τους αρκούν ο αριθμός αποφοίτων τους (σαν και στην Ελλάδα ένα πράγμα ας πούμε). Και αυτή η μειωμένη προσφορά εκτοξεύει τους μισθούς ακόμη και για αποφοίτους. Από Φρανκφούρτη και πιο νότια αρχικός μισθός ~42000€ μικτά χωρίς εμπειρία είναι πλέον απολύτως φυσιολογικό σε μία διαπραγμάτευση. Υπάρχουν αυτοί που ξέρουν την κατάσταση και ξεκινούν από ακόμη ψηλότερα. Φυσικά η φορολογία είναι πολύ υψηλή αλλά όχι υψηλότερη από την Ελλάδα.1 point
-
Αν θες διατύπωσε καλύτερα τι εννοείς. Ακόμα και χωρίς φορτίο στους μετασχηματιστές υπάρχουν κάμποσα ρεύματα που κυκλοφορούν, υπολόγισέ τα. Στα υπ'όψιν ότι οι μετασχηματιστές δεν είναι ιδανικοί. Το 1 mAmp για άλλες γραμμές είναι αμελητέο και για άλλες πλήρες φορτίο.1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
ΠΔ 94/2025: Το νέο πλαίσιο για τα Ειδικά Σχέδια Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Με το Προεδρικό Διάταγμα υπ’ αριθμ. 94/2025, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Α’ 196/11.11.2025, θεσπίζεται ολοκληρωμένο και θεσμικά κατοχυρωμένο πλαίσιο για την περιβαλλοντική αντιστάθμιση των κινήτρων δόμησης που παρέχει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ).
Το νέο σύστημα στοχεύει στη διασφάλιση της ισορροπίας μεταξύ αυξημένης δόμησης και αστικού περιβάλλοντος, μέσω της εκπόνησης και έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π.).
Το Π.Δ. εφαρμόζει τις προβλέψεις των άρθρων 66–71 του ν. 5197/2025 και εισάγει μια νέα διοικητική διαδικασία η οποία καθορίζει:
τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου,
τη διαδικασία έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων,
το ύψος του περιβαλλοντικού ανταλλάγματος,
τις προϋποθέσεις εκκίνησης οικοδομικών εργασιών για άδειες που αξιοποιούν αυξημένους συντελεστές.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Οι πρώτοι πίνακες αποτελεσμάτων 102.508 εγκεκριμένων και 13.351 απορριπτέων αιτήσεων
GTnews posted μια είδηση in Επικαιρότητα,
Αναρτήθηκαν από το ΥΠΕΝ τα αποτελέσματα των πρώτων αποφάσεων που αφορούν στο πρόγραμμα «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ».
Η απόφαση που αφορά με θέμα: Έγκριση προσωρινών και οριστικών αποτελεσμάτων υποβολής αιτήσεων του προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: https://diavgeia.gov.gr/doc/6ΔΙ34653Π8-1ΓΠ
Σύμφωνα με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/140497/820/ 18.12.2024 (Β’ 6969) κοινή υπουργική απόφαση Προκήρυξης του Προγράμματος «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ», που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο της Δράσης του RePowerEU 16994 «Ενεργειακή απόδοση και προώθηση των ΑΠΕ για αυτοκατανάλωση» με την υποστήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει αποφασίστηκε:-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι αλλαγές στο απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών των τεχνικών ασφαλείας
Engineer posted μια είδηση in Εργασιακά,
Δημοσιεύθηκαν στον Ν.5239/25 με τίτλο «Δίκαιη Εργασία για Όλους: Απλοποίηση της Νομοθεσίας – Στήριξη στον Εργαζόμενο – Προστασία στην Πράξη – Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις» στο ΦΕΚ 178/Α'/17.10.2025 του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, οι αλλαγές για το απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών που αφορούν τους τεχνικούς ασφαλείας.
Πιο συγκεκριμένα:
Άρθρο 30 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφαλείας - Τροποποίηση άρθρου 502 Κώδικα Εργατικού Δικαίου
Tο άρθρο 502 διαμορφώνεται ως εξής:
«Άρθρο 502 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφάλειας
1. Στις επιχειρήσεις, εκμεταλλεύσεις και εργασίες της κατηγορίας Α’ του άρθρου 500, και σε εκείνες της κατηγορίας Β’ του ίδιου άρθρου, που απασχολούν εξακόσια πενήντα (650) άτομα και άνω, ο τεχνικός ασφάλειας πρέπει να έχει
τα προσόντα της περ. α) ή β) της παρ. 1 του άρθρου 501.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
ΕΤΑΜ Αντισεισμικές Συναντήσεις – Θεοδόσης Τάσιος
Engineer posted μια είδηση in webTV,
Η παρούσα συνέντευξη με τον καθηγητή Θεοδόση Τάσιο, πραγματοποιήθηκε στις 15 Απριλίου 2025 από την καθηγήτρια Ελισάβετ Βιντζηλαίου, στο πλαίσιο της σειράς «Αντισεισμικές Συναντήσεις» που υλοποιείται από το ΕΤΑΜ.
Επιστημονική Επιμέλεια – Δ.Σ. ΕΤΑΜ.
Το Ελληνικό Τμήμα Αντισεισμικής Μηχανικής Μέλος της Διεθνούς Ενώσεως Αντισεισμικής Μηχανικής (International Association for Earthquake Engineering – I.A.E.E.) που εδρεύει στο Τόκιο και της Ευρωπαϊκής Ένωσης Αντισεισμικής Μηχανικής (European Association for Earthquake Engineering – E.A.E.E.), που εδρεύει στην πόλη του εκάστοτε Γενικού Γραμματέα της Ενώσεως. Έτος Ίδρυσης 2002-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Ember: Οι ΑΠΕ ξεπέρασαν τον άνθρακα στην παγκόσμια ηλεκτροπαραγωγή
Engineer posted μια είδηση in Περιβάλλον,
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας (ΑΠΕ), με την ισχυρή ώθηση της ηλιακής ενέργειας, ξεπέρασαν για πρώτη φορά την παραγωγή από άνθρακα και το μερίδιο που κατέχει στην ηλεκτροπαραγωγή παγκοσμίως. Όπως δείχνει νέα έκθεση του Ember, η παραγωγή από ΑΠΕ αυξήθηκε κατά 363 TWh (+7,7%), φτάνοντας τις 5.072 TWh, ενώ η παραγωγή από άνθρακα μειώθηκε κατά 31 TWh, στις 4.896 TWh. Ως αποτέλεσμα, το μερίδιο των ανανεώσιμων πηγών στην παγκόσμια ηλεκτροπαραγωγή αυξήθηκε σε 34,3% (από 32,7%), ενώ το μερίδιο του άνθρακα μειώθηκε σε 33,1% (από 34,2%).
Παράλληλα, το Ember αναφέρει πως η αύξηση της παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας από φωτοβολταϊκά και αιολικά πάρκα ξεπέρασε την παγκόσμια αύξηση της ζήτησης για ρεύμα, ενώ μόνη της, η ηλιακή ενέργεια κάλυψε το 83% αυτής της αύξησης, με πολλές χώρες να καταγράφουν νέα ρεκόρ.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
