Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. dimitris GM

    dimitris GM

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      11

    • Περιεχόμενα

      26.309


  2. akis73

    akis73

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      7

    • Περιεχόμενα

      9.040


  3. zazeng

    zazeng

    Core Members


    • Πόντοι

      6

    • Περιεχόμενα

      1.515


  4. kan62

    kan62

    Core Members


    • Πόντοι

      6

    • Περιεχόμενα

      4.738


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 30/05/2022 σε όλες τις περιοχές

  1. λίγο το κακό, έτσι και αλλιώς δεν πρόκειται να εφαρμοστούν ποτέ ... ο διαιτητής αρνείται να σφυρίξει
    3 points
  2. Στους "τακτοποιητικούς" νόμους 4178, 4495 κλπ όπως και στις οικοδομικές άδειες είναι δεδομένο η δυνατότητα για συμμετοχή και άλλων μηχανικών και άλλων ειδικοτήτων πέραν του Μηχανικού Διαχειριστή. Δεν έχω προλάβει να τσεκάρω και στην ΗΤΑ αλλά νομίζω πως είναι ναι (χωρίς ακόμα τσεκ από εμένα). (και το πνεύμα ήταν αρκετά εχέμυθο στην ερώτηση σου)
    2 points
  3. @alej το να μετρήσεις μια διάσταση είναι το λιγότερο σε αυτή την εργασία, όπως κ στα αυθαίρετα, είναι πραγματικά το πιο εύκολο, και παιδί γυμνασίου το κάνει αν του το δείξεις. Σε ποιο διάταγμα αναφέρεσαι να το δούμε πάντως. Ενδεχομένως να βοηθούσε και το διάταγμα των αμοιβών όπου ορίζονται κ εκεί αρκετά πράγματα. Πάντως να'στε καλά με αυτό το "μου είπε κάποιος" μου θυμίσατε τη μάνα μου που το λέει συνέχεια (και μου θυμίζει την προ γκουγκλ εποχή) ps καλές οι αρνητικές ψήφοι, αλλά βάλτε κ καμμία νομοθεσία... ps2 άντε να ξεκινήσω εγώ, αλλά να ξέρετε αν θέλετε να ασχοληθείτε με ΗΤΚ το εθνικό τυπογραφείο θα πρέπει να το συνηθίσετε. Στους ελεγκτές δόμησης (3584Β2018) λοιπόν βρήκα το εξής: ε) o υποψήφιος εγγράφεται σε είδος ελέγχου που αντι- στοιχεί στα επαγγελματικά του δικαιώματα: i. Έλεγχος στοιχείων δόμησης, αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων και των αντίστοιχων δηλώσεων υπαγωγής. ii Έλεγχος ορθής εφαρμογής μελετών ηλεκτρομηχανολογικών (Η/Μ) εγκαταστάσεων, αυθαίρετων εγκαταστάσεων και των αντίστοιχων δηλώσεων υπαγωγής. Το αντικείμενο ελέγχου ανά κατηγορία και το είδος εργασιών προσδιορίζεται αντίστοιχα με τα επαγγελματικά δικαιώματα εκπόνησης μελετών και διενέργειας επιβλέψεων των μηχανικών ελεγκτών δόμησης, κατά τις κείμενες διατάξεις. Δίνει λίγο φως στο πως το βλέπει το θέμα ο υποθετικός νομοθέτης αλλά προφανώς δεν μας λύνει το θέμα. Btw @alej δεν νομίζω ότι η ΗΤΚ αντιστοιχεί σε ένα από τα γ, δ, η που αναφέρεις.
    2 points
  4. 1. Δικαιώματα προκύπτουν από την νομοθεσία κι όχι από το τι λέει κάποιος συνάδελφος ή κάποιο σεμινάριο του ΤΕΕ. Ακόμα και το ίδιο το ΤΕΕ ως επίσημο όργανο γνωμοδοτεί αλλά δεν μοιράζει δικαιώματα. 2. Η συγκεκριμένη πράξη ΔΕΝ αποτελεί μελέτη αλλά κάτι τελείως διαφορετικό. Στο ΠΔ για τα επαγγελματικά δικαιώματα στις κοινές δραστηριότητες της μηχανικής αναφέρονται μεταξύ άλλων τα κάτωθι: γ. Σύνταξη φακέλου έργου δ. Έλεγχος, επιθεώρηση, λειτουργία και συντήρηση τεχνικών έργων/εγκαταστάσεων. η. Συντονισμός ομάδας μελέτης/επίβλεψης/έργου. Επιπλέον, όπως αναφέρει η σχετική νομοθεσία, η έκδοση του Πιστοποιητικού Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διηρημένης Ιδιοκτησίας υλοποιείται από τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό, διαχειριστή της καταχώρισης της Ιδιοκτησίας. Από που προκύπτει λοιπόν ότι η διαχείριση της ιδιοκτησίας αποτελεί αποκλειστικό δικαίωμα των μηχανικών που κάνουν Αρχιτεκτονικές μελέτες; 3. Αν θεωρήσει ο νομοθέτης ότι δεν μπορώ να μετρήσω μια διάσταση (σε ένα κτίριο νόμιμο) τότε σίγουρα ο Αρχ. και ο Πολ. δεν μπορεί να διαβάσει μια ταμπέλα λέβητα, μια λάμπα LED κλπ οπότε ας δούμε ξανά το θέμα των ΠΕΑ και φυσικά στην ΗΤΚ δεν θα μπορεί να ανεβάσει μισό σχέδιο με Η/Μ.
    2 points
  5. Επειδή φαντάζομαι ότι το ερώτημά σου έχει να κάνει περισσότερο με τις δυνατότητες ελιγμών εισόδου-εξόδου και όχι με τις θέσεις στάθμευσης, θα μελετήσεις το άρθρο 4 των προδιαγραφών χώρων στάθμευσης (ΠΔ 93) και το άρθρο 22 του ΚΟΚ και θα βγάλεις εύκολα το συμπέρασμα μόνος σου.
    2 points
  6. Ω ναι, 4495 - Άρθρο 54 Συμπλήρωση ηλεκτρονικής ταυτότητας - Έκδοση πιστοποιητικών ζ) το δελτίο δομικής τρωτότητας ή την τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου, που συνοδεύει αίτηση υπαγωγής στον ν.4178/2013 (Α174) ή τον παρόντα ή τη μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται, σύμφωνα με το άρθρο 99, Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/7577/105 (φεκ 334β2021) Άρθρο 2 (σελ 3128 δεξιά στη μέση) ζζ) Οικοδομικές άδειες,...................... ...............Για τις δηλώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013 και ν. 4495/2017 περιγράφεται η κατάσταση της δήλω- σης και γίνεται ειδική μνεία για την εξόφληση ποσοστού τριάντα τοις εκατό (30%) ή του συνόλου του προστίμου. -> Άρα μας κάνει κ η οριστική υπαγωγή (κ μην πει κανείς δεν λέει οριστική πουθενά, πως θα γίνει συμβόλαιο;) .............. ιι) Τύπο στατικού ελέγχου (ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α., Τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου, Μελέτη στατικής επάρκειας), εφόσον προβλέπεται, το αποτέλεσμα αυτού και την κατάσταση τυχόν εργασιών (ολοκληρωμένες, εκκρεμείς), -> πρακτικά το ίδιο με άνω, με τη διαφορά αν δεν προβλέπεται (πχ προ 1983), δεν ανεβάζουμε τίποτα. -> ω ναι λοιπόν! Υγ υπάρχει κ αυτο: ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631 Άρθρο 2 Διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών για την οριστικοποίηση και περαίωση της διαδικασίας υπαγωγής 6. Για την εφαρμογή της διάταξης της παρ. ή του άρ- θρου 99 του ν. 4495/2017 σχετικά με την υποβολή ή μη της μελέτης στατικής επάρκειας, όπου απαιτείται, γίνεται ειδική μνεία σε κάθε βεβαίωση οριστικής υπαγωγής κα- θώς και σε κάθε βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας, καθώς και στη βεβαίωση της παρ. 2 (περ. γ) του άρθρου 83 του ν. 4495/2017 για μεταβίβαση. Η αναφορά επί της βεβαιώσεως για την υποβολή ή μη μελέτης στατικής επάρκειας καταχωρείται από τον εξουσιοδοτούμενο Μηχανικό στην Τεχνική Έκθεση που συνοδεύει την έκδοση της βεβαίωσης της παρ. 2 (περ. γ) του άρθρου 83 του ν. 4495/2017. Σε κάθε περίπτωση εφόσον δεν υποβάλλεται μελέτη στατικής επάρκειας, αναφέρεται ρητά ότι η μελέτη στατικής επάρκειας πρέπει να υποβληθεί εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας και πριν τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις κείμενες διατάξεις.
    2 points
  7. Version μετά τον ΝΟΚ ...

    108.270 downloads

    Η ΠΕΡΑΙΤΕΡΩ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΤΗΣ ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΝΑΣΤΕΛΛΕΤΑΙ (Η έκδοση 17 παραμένει στα αρχεία για ιστορικούς λόγους ως παλαιότερη έκδοση) ΑΙΤΙΑ Ο ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΗΣ - Ρητορική (1375b) - “οὐδὲν διαφέρει ἢ μὴ κεῖσθαι ἢ μὴ χρῆσθαι” "δεν υπάρχει καμιά διαφορά ανάμεσα στο να μην υπάρχει ένας νόμος και στο να μην εφαρμόζεται" Το κείμενο του Ν.4067 (ΝΟΚ) με ενσωματωμένες τις Τεχνικές Οδηγίες εφαρμογής του και επικεφαλίδες κατ' άρθρο. Αλλαγές με τον ν.5106/24 (ΦΕΚ 63Α/1.5.2024)[ 1] [ 1]Αλλαγές και Προσθήκες με τον ν.5106/24 (ΦΕΚ 63Α/1.5.2024) : - άρθρο 11, παρ.6.λδ - άρθρο 14, παρ.1, 2, 4 - άρθρο 16, παρ.3 - άρθρο 17, παρ.2, 4, 6, 8 - άρθρο 18, παρ.3 - άρθρο 21, παρ.1 - άρθρο 25 - άρθρο 26, παρ.4, 5 - άρθρο 26Α - άρθρο 27, παρ.2, 8 - άρθρο 27Α Αλλαγές με τον ν.5069/23 (ΦΕΚ 193Α/28.11.2023) Αλλαγές με τον ν.5037/23 (ΦΕΚ 78Α/28.3.2023) Αλλαγές με τον ν.5007/22 (ΦΕΚ 241Α/23.12.2022) Αλλαγές με τον ν.4964/22 (ΦΕΚ 150Α/30.7.2022) Αλλαγές με τον ν.4933/22 (ΦΕΚ 99Α/20.5.2022) Αλλαγές με τον ν.4876/21 (ΦΕΚ 251Α/23.12.2021) Αλλαγές με τον ν.4821/21 (ΦΕΚ 134Α/31.7.2021) Αλλαγές με τον ν.4819/21 (ΦΕΚ 129Α/23.7.2021) Αλλαγές με τον ν.4782/21 (ΦΕΚ 36Α/9.3.2021) Αλλαγές με τον ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020) Αλλαγές με τον ν.4726/20 (ΦΕΚ 181Α/18.9.2020) Αλλαγές με τον ν.4685/20 (ΦΕΚ 92Α/7.5.2020) Αλλαγές με την ΠΝΠ – Covid19 - (ΦΕΚ 75Α/30.3.2020) Αλλαγές με τον ν.4663/20 (ΦΕΚ 30Α/12.2.2020) Αλλαγές με τον ν.4643/19 (ΦΕΚ 193Α/3.12.2019) Αλλαγές με τον ν.4635/19 (ΦΕΚ 167Α/30.10.2019) Αλλαγές με τον ν.4605/19 (ΦΕΚ 52Α/1.4.2019) Αλλαγές με τον ν.4602/19 (ΦΕΚ 45Α/9.3.2019) Αλλαγές με τον ν.4546/18 (ΦΕΚ 101Α/12.6.2018) Αλλαγές με τον ν.4513/18 (ΦΕΚ 9Α/23.1.2018) Αλλαγές με τον ν.4495/17 (ΦΕΚ 167Α/3.11.2017) Αλλαγές με τον ν.4467/17 (ΦΕΚ 56Α/13.4.2017) Αλλαγές με τον ν.4414/16 (ΦΕΚ 149Α/9.8.2016) Αλλαγές με τον ν.4342/15 (ΦΕΚ 143Α/9.11.2015) Αλλαγές με τον ν.4315/14 (ΦΕΚ 269Α/24.12.2014) Αλλαγές με τον ν.4280/14 (ΦΕΚ 159Α/8.8.2014) Αλλαγές με τον ν.4258/14 (ΦΕΚ 94Α/14.4.2014) [Η «ορφανή» παρ.32 του άρθρου 20 του ν.4258/14 τοποθετήθηκε στο τέλος του άρθρου 23] Αλλαγές μέχρι και τη δημοσίευση του ν.4178/13 (ΦΕΚ 174Α/8.8.2013) Σχετικά αποσπάσματα από τις Τεχνικές Οδηγίες ΝΟΚ (απόφαση 63234/19.12.2012) Σχόλια – Προφανείς διορθώσεις Επισημάνσεις – Τονισμοί ΣΥΝΤΟΜΟΓΡΑΦΙΕΣ : (ΕΚΤ > ισχύει EKTός σχεδίου) και (ΟΙΚ > ισχύει εντός OIKισμού) Σε μορφή word (για το γραφείο) + σε μορφή pdf (για κινητό ή tablet)
    1 point
  8. Εγώ έχω να πω κ το εξής, αν σας ενδιαφέρει τοσο πολύ αυτό το κομμάτιτης αγοράς, δεν σας εμποδίζει κανείς από το να κάνετε μια τεχνική εταιρεία με τα ανάλογα δικαιώματα. Κ η Παναγιά μαζί σας! (Θα τη χρειαστείτε με τους συμβολαιογράφους) Νομίζω πιο άμεση λύση από το ψάρεμα στα θολά νερά των επ. δικαιωμάτων στο Ελλαδιστάν κ μάλιστα στο επίπεδο ποιότητας που επιθυμείτε. Άλλωστε αν δεν έχετε πάρει ήδη σαφή απάντηση από όσους συμμετείχαν στη συζήτηση, πιθανότατα δεν υπάρχει.
    1 point
  9. χωρις να διαφωνω... δξ γιατι αναγραφεται ενα πριν 40 χρονια συμβολαιο, [αλλα παντως, την εντολη μας την δινει ο σημερινος ιδιοκτητης,] με ενα συμβολαιο που δεν καταγραφεται πουθενα...εκτος εαν υπαρχει προσθετο κελι....δξ... [εχουμε βεβαια και περιπτωσεις τροποποιησης της αρχικης συστασης, με διαχωρισμο ή συνενωση εχουμε και καποιες τακτοποιησεις ημιυπαιθριων ή και επεκτασεις σε κοινοχρηστα ή και μονομερεις τροποποιησεις συστασης με το αρθρο 98...Καπως πρεπει να γραφονται και αυτες] Οποιος σκεφθηκε αυτη την πλατφορμα ηθελε να μας δειξει οτι περασε απο την σιλικον και βάλεεεεε ιδου πριν προλαβω να το πω ξεροβαλε το ερωτημα απο τον jbosdas -δεν κανει η παληα συσταση.... θελει καινουργια και την πιο καινουργια αν εχει....να ειναι....φρεσκια φρεσκια με τις σταγονες της δροσιας επανω της.
    1 point
  10. 1. Αυτο που οριζει ο νομος ειναι οτι, εφοσον σε καθετη εχει γινει και συσταση ΟΙ το "τμημα" λαμβανεται σαν "ανεξαρτητο" Αρα βαζεις τα χιλιοστα καθε ΟΙ επι του τμηματος της καθετου σου 2. δξ τι σημαινει "αμεσος τιτλος του ιδιοκτητη" Ουτε καταλαβα γιατι και σε τι διαφωνειτε ο συμβ/φος θα γραψει υπηρχε το οικοπεδο εμβαδου αβγδα...με το υπ' αριθ......... .........συμβολαιο συστηθηκε καθετη. Μια απο τις καθετες ειναι η "Γ"με στοιχεια αβγδεα και εμβαδον ....τμ και με 250 χιλιοστα στο ολο οικοπεδο. Επι αυτης ανεγερθηκε με την υπ΄αριθ....αδεια διοροφη οικοδομη αποτελουμενη απο ισογεια πυλωτη και δυο οροφους κατοικιων.. Η οικοδομη υπηχθη στον νομο 3741/29 και συστηθηκε ΟΙ [η συστηνεται σημερα...αναλογως ...] Αποτελει ανεξαρτητη ΟΙ το διαμερισμα του 1ου οροφου, με τα στοιχεια αβγδεα στην εδω κατοψη, εμβαδου καθαρα 100 τμ. και μικτα 110 και ποσοστο 50% στην καθετη και 125 χιλιοστα στο ολο οικοπεδο. υγ Στο κτηματολογιο το εντυπο Β2 ηταν πιο πληρες...ζητουσε ποσοστο επι της καθετου και ποσοστο επι του οικοπεδου Το εντυπο Β1 ηταν ελλειπες και γραφονταν στις παρατηρησεις ενα απο τα δυο...νομιζω επι της καθετης... Εγω θα ακολουθουσα την καταγραφη που εχει στο ΕΚ, πριν αρχισουν τα "γιατι" και "πώς" και "αλλά" και τα... τρεξον γυρεψον..
    1 point
  11. για το "κοινοχρηστος" βλεπεις εδω [μαλλον δεν εισαι] https://nomosphysis.org.gr/15957/ste-3022017-anagnorisi-odoy-os-proyfistamenis-toy-1923/ εχεις τρεις παρεκκλισεις στη ζωνη καθε ενα χτιζει τα δικα του. Εαν τα συνενωσεις σε ενα εμβαδου 6 στρ. [ και γιατι να μην θεωρηθουν σαν νεο γηπεδο;;;;;] οπότε ή θα χτιζεις 186 + 36. ή θα παρεις τις ωραιες παρεκκλίσεις σου με βαση το αρθρο 40.
    1 point
  12. εδω, τα λεει αναλυτικα https://nomosphysis.org.gr/15957/ste-3022017-anagnorisi-odoy-os-proyfistamenis-toy-1923/
    1 point
  13. Μόλις είχα κλήση από το helpdesk. Μου σύστησαν τα εξής: υλοποιημένη ιδιοκτησία, αναφορά της ΕΕΜΚ, μηδενικές επιφάνειες, και τσεκάρισμα της επιλογής "λοιπή κατασκευή". Δεν το έκανα ακόμα , το μεταφέρω προς βοήθεια.
    1 point
  14. Όταν ο λέβητας ξεκινάει από κρύος έχει περισσότερη κατανάλωση μέχρι να ζεσταθεί το δίκτυο σε κανονική θερμοκρασία. Αν αυτό συμβαίνει πολλές φορές, όπως πιθανά συμβαίνει τα βράδια του Απρίλη, τότε έχετε το αποτέλεσμα που λέτε.
    1 point
  15. ή ενας για ολα οσα εχει ή ολοι για ολα, συνολικα. [μεγα μπλεξ...] Τρεις διαφορετικοι δεν μπορουν με "μια αιτηση" Μονον για το συνολο αρθρο 99 παρ.α/αα.
    1 point
  16. Η συνολική κατανάλωση θα είναι μικρότερη. Το ποσό που θα πληρώσει κάθε διαμέρισμα, θα είναι μεγαλύτερο. Αυτό συμβαίνει γιατί οι απώλειες του λεβητοστασίου και των κεντρικών σωλήνων κατανέμονται σε 2 αντί για 12 Επίσης το κάθε διαμέρισμα θα απαιτει περισσότερη θερμότητα, γιατί θα έχει επιπλέον απώλειες προς τα μη θερμαινόμενα διπλανά
    1 point
  17. Το κάποιος δεν σημαίνει τίποτα. Κι εγώ γνωρίζω κάποιον συνάδερφο που υποστηρίζει ότι η Γη είναι επίπεδη. όπως (ξανά) είπα.... η ουσία είναι στην γνώση του κάθε αντικειμένου πριν βάλουμε τις υπογραφές μας.
    1 point
  18. Πράγματι, έτσι την είχε...δεν είναι όμως 1400 ειναι 1550
    1 point
  19. ΦEK B 334/21 στστ) το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί, ζζ) τον πίνακα χιλιοστών, εφόσον η Ταυτότητα Ιδιο- κτησίας αφορά αυτοτελή διηρημένη ιδιοκτησία ή κοι- νόχρηστους χώρους, ηη) τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφό- σον υφίσταται.
    1 point
  20. Καλημέρα σας, ήθελα να ρωτήσω που μπορώ να αναζητήσω τα έγγραφα "μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου" και "πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής"; Συντάσσονται από τον μηχανικό που κατέθεσε την άδεια στην πολεοδομία; Κανονικά πρέπει να βρίσκονται στον φάκελο της οικοδομικής άδειας; EDIT: Για το "πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής" βρήκα ότι πρέπει να γίνει σχετική αίτηση στην υπηρεσία δόμησης επισυνάπτοντας κάποια σχετικά έγγραφα. Ευχαριστώ
    1 point
  21. το μεσημέρι μου εφερε η γειτονισσα την μηχανη του γκαζον , καπου κολαγε το μοτερ απο σπασμενη λεπιδα , ασυναισθητα μου ηρθε αυτο στο μυαλο ..........
    1 point
  22. Γειά σου, έχεις συντ/νες ΕΓΣΑ; Που κοντά είναι στο Ντεπώ γιατί δεν την βρίσκω...
    1 point
  23. Η ΥΔΟΜ δεν κάνει (και δεν πρέπει να κάνει) συσχέτιση με το Κτηματολόγιο, δεδομένου ότι κάτι τέτοιο δεν αναφέρεται στα πρότυπα διαγράμματα. Τα πανηγύρια θα αρχίσουν όταν κάποιος μελλοντικός αγοραστής αποφασίσει να υλοποιήσει το κοινό όριο
    1 point
  24. θα βάλεις 3 κολλητές και παράλληλες στο όριο 19.45 και άλλες 2 πισω απο το κλιμακοστασιο . Η είσοδος θα είναι δεξια απο το κλιμακοστάσιο. Τσεκαρε τις διαστάσεις απο τη σχετικη νομοθεσια που ειπαν οι συναδελφοι (περίπτωση 1 - σταθμευση υπο γωνια 0). Το άλλο προβλημα ειναι να μπορεις να βαλεις κάποιες στον ακαλυπτο γιατι υπάρχει περιορισμός 10% της κάλυψης για υπαίθριες ΘΣ
    1 point
  25. Αν υπάρχει σύσταση οριζοντίων, μην ασχολείσαι καθόλου. Κλιμακοστάσια και φωταγωγοί αποτελούν κοινόχρηστους/κοινόκτητους χώρους και στο κείμενο της βεβαίωσης, αναγράφεται ρητά ότι εξαιρούνται ελέγχου. Δεν είναι αυθαιρεσία της ιδιοκτησίας σου. Θα πρέπει να το δει η οικοδομή συνολικά (τρέχα - γύρευε...). Εξάλλου αν υπήρχε χτισμένη οικοδομή στο όμορο, ούτε θα το καταλάβαινες ότι λείπει. Τέλος οικονομικότερα θα τους βγεί να βάλουν μια γυψοσανίδα παρά να το τακτοποιήσουν.
    1 point
  26. Yπάρχουν συγκεκριμένες διαστάσεις για όλα. Αν ψάξεις καλύτερα θα βρείς τους αντίστοιχους νόμους και τα σχήματα. Επίσης αν πάλι δεν σου βγαίνουν με τίποτα->ανέτρεξε στον ΝΟΚ τι γίνεται με την εξαγορά. Και επίσης έλεγξε να σου βγαίνουν οι διαστάσεις του κτιρίου 9μετρες. Αν όχι μπαίνεις μέσα στα πλάγια/πίσω όρια. Αν δεν βγάζεις κτίριο->bye bye wi fi...
    1 point
  27. Αυτή τη στιγμή έχουμε ενα σύστημα ΗΤΚ που ετοιμάζεται 10 χρόνια και δεν μπορεί να στήσει σωστά κάποιος την ταυτότητα. Τρομερά λάθη, (πχ δεν καταχωρείται ψιλή και επικαρπια μαζί). Εδώ δεν μπαίνει σωστά η ημερομηνία κατασκευής. Δεν πρέπει να κάνουμε κάτι συντονισμένα;
    1 point
  28. Σωστά,η δήλωση αφορά μόνο αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις πριν το '11,οπότε δεν κλικάρουμε το κουτάκι της νομιμοποίησης για ό,τι έγινε μετά το ΄11.Η αναφορά γίνεται μόνο στην Έκθεση.
    1 point
  29. Μόνο εάν ο νόμος την απαιτούσε κατά τον χρόνο τοποθέτησης τους.Σήμερα-και μέχρι 100kW-είναι εργασία του άρθρου 30 που δεν απαιτεί άδεια (με την επιφύλαξη ύπαρξης ειδικών διατάξεων για την περιοχή,όπως πάντα).
    1 point
  30. Καλημέρα tetris. Το ξεχείλωμα των γηπέδων είναι σαφές ότι έχει γίνει, και για ποιο λόγο είναι προφανές. Απλά θεωρώ ότι επειδή είναι εντός αποδεκτών απόκλισεων (δεδομένου ότι η ΥΔΟΜ ελέγχει τη διαφορά τίτλου - τοπογραφικού - κτηματολογίου) κανείς δεν θα απορρίψει το (ξεχωριστό προφανώς) τοπογραφικό διάγραμμα αδείας του κάθε γηπέδου, αν δεν υπάρχει υλοποιημένο κοινό όριο. Μελλοντικά ουδείς γνωρίζει τι μπορεί να προκύψει. Μπορεί κάποιος καλόπιστα (κακώς στην προκειμένη περίπτωση) να θεωρήσει ότι απλά το ΕΚ απέδωσε λανθασμένα τα όρια χωρίς να ασχοληθεί με το puzzle που προκύπτει με το όμορο γήπεδο. Και το ίδιο ακριβώς να κάνει και ο ελεγκτής και για το όμορο γήπεδο αντίστοιχα, σε μία μελλοντική άδεια και για εκείνο.
    1 point
  31. Δεν υπάρχει (προς το παρόν) συσχέτιση πολεοδομικών με κτηματολόγιο. Αν ο καθένας (για προφανείς λόγους) "ξεχείλωσε" το γήπεδό του, υπάρχει σοβαρό πολεοδομικό θέμα (ψευδές διάγραμμα=ανακλητέες άδειες=αυθαίρετα κτίρια). Τόσο απλό.
    1 point
  32. 1100 για εντός, 850 για εκτός (δεν διευκρίνισες που είναι).
    1 point
  33. ναι δυστυχώς νέο τ.δ (από την μια μαλ..ια στην άλλη πάμε -αστεία πράγματα-γελοιότητες- ΧΑΝΟΥΜΕ την σοβαρότητά μας, την υπόληψη μας ως ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ- Άντε να εξηγήσεις τον πελάτη! για να βάλουμε τη θέση των πασσάλων!!- ΟΧΙ στο ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ αλλά στο ΝΕΟ!!-μη τυχόν κι δεν είναι ακριβείς οι θέσεις τους-Πάλι καλά που δεν μας ζητάνε και τις συντεταγμένες τους σε ΕΓΣΑ, έτσι για να βρισκόμαστε σε δουλειά -μη πλήξουμε ή μη πεινάσουμε δηλαδή!!!- μέχρι να αγανακτήσει κάποιος και να φάει ή κανένα μηχ.. ή κανέναν υπου... με κάποιον πάσσαλο από αυτούς που χρειάζονται για την περίφραξη)
    1 point
  34. Μέσα στόν Μάιο έκοψα 4 ΤΠΥ (τό τελευταίο στίς 24/5/2022). Μπήκα σήμερα (28/5/2022) νά χαζέψω τό Συνοπτικό μου Βιβλίο. Μέ έκπληξη διεπίστωσα οτι είναι περασμένα μόνο 2 από τά 4 (τό 1ο καί τό 3ο). Πάτησα τό «Αποθήκευση λίστας παραστατικών μήνα» καί μού κατέβασε ένα xls. Μέ τρόμο διεπίστωσα οτι στό xls είναι περασμένα 3 από τά 4 παραστατικά (τά 3 πρώτα). Τά 3 αυτά παραστατικά μού τά δείχνει καί στήν «Αναζήτηση παραστατικών». Φοβάμαι οτι τό εγχείρημα myData είναι ένα βήμα πρίν τόν γκρεμό.
    1 point
  35. Θα δώσω μια γενική απάντηση γιατί φαίνεται ότι κανένας δεν διαβάζει τη νομοθεσία και όλοι αυτοσχεδιάζουν (ακόμα και στις πολεοδομίες). Ο κτιριοδομικός κανονισμός υπάρχει δωρεάν στο internet. Χρήσεις κτιρίων: Α. Κατοικία, Β. Προσωρινή διαμονή, Γ. Συνάθροιση κοινού, Δ. Εκπαίδευση, Ε. Υγεία και Κοινωνική Πρόνοια, Ζ. Σωφρονισμός, Η. Εμπόριο, Θ. Γραφεία, Ι. Βιομηχανία, Βιοτεχνία, Κ. Αποθήκευση, Λ. Στάθμευση αυτοκινήτων και πρατήρια υγρών καυσίμων, Μ. Λοιπές χρήσεις Γ. Συνάθροιση κοινού Στην κατηγορία αυτή περιλαμβάνονται όσα κτίρια ή τμήματα κτιρίων ή δομικά έργα ή υπαίθριοι χώροι που περιορίζονται από δομικά στοιχεία, χρησιμοποιούνται για τη συνάθροιση πενήντα τουλάχιστον ατόμων για κοινωνικές, οικονομικές, θρησκευτικές, επιστημονικές, εκπαιδευτικές, πολιτιστικές, ψυχαγωγικές ή αθλητικές εκδηλώσεις και δραστηριότητες, καθώς επίσης και για αναμονή συγκοινωνιακών μέσων. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και: οι χώροι συνεδρίων οι μεγάλες αίθουσες διδασκαλίας οι χώροι εκθέσεων τα μουσεία οι χώροι συναυλιών οι αίθουσες δικαστηρίων οι ναοί οι χώροι αθλητικών συγκεντρώσεων τα θέατρα οι κινηματογράφοι τα εστιατόρια, ζαχαροπλαστεία, καφενεία τα κέντρα διασκέδασης οι αίθουσες πολλαπλών χρήσεων οι αίθουσες αναμονής επιβατών οι τράπεζες μικτού εμβαδού τουλάχιστον 70 τετραγωνικών μέτρων. Η. Εμπόριο Στην κατηγορία αυτή περιλαμβάνονται όσα κτίρια ή τμήματα κτιρίων ή δομικά έργα χρησιμοποιούνται για την έκθεση ή και πώληση εμπορευμάτων, την περιποίηση ή καλλωπισμό ατόμων, για επιδιόρθωση ή άλλη επεξεργασία αγαθών, που δεν περιλαμβάνονται στην κατηγορία της βιομηχανίας - βιοτεχνίας. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και: τα εμπορικά κέντρα οι αγορές και υπεραγορές τα καταστήματα τα φαρμακεία τα κουρεία και κομμωτήρια τα ινστιτούτα γυμναστικής τα μικρά καταστήματα επιδιόρθωσης ρούχων και υποδημάτων. Συνεπώς η χρήση "Κατάστημα" δεν υπάρχει. Χώροι όπου γίνεται πώληση αγαθών έχουν χρήση Η. Εμπόριο. "Καταστήμα Υγειονομικού ενδιαφέροντος" δεν είναι χρήση. Εϊναι ένας γενικός όρος. Κ.Υ.Ε. είναι το εστιατόριο, το κομμωτήριο, το ζαχαροπλαστειο αλλά: α. Το εστιατόριο ως χρήση μπορεί να είναι Γ. Συνάθροιση κοινού εφόσον πληθυσμός>50 ατόμων, μπορεί να είναι και Η. Εμπόριο. β. το κομμωτήριο είναι ως χρήση Η. Εμπόριο. γ. Το ζαχαροπλαστείο μπορεί να είναι Η. Εμπόριο, μπορεί να είναι Γ. Συνάθροιση κοινού εφόσον έχει χώρο που σερβίρει πελάτες με πληθυσμός>50 ατόμων , μπορεί να είναι Ι. Βιομηχανία, Βιοτεχνία. Εξαρτάται τι ακριβώς ζαχαροπλαστείο είναι. Το σίγουρο είναι ότι: Γ. Συνάθροιση κοινού δεν υπάρχει για πληθυσμό<50 ατόμων εξ ορισμού. Δηλαδή χώρο 20 τ.μ. είναι λαθος να τον χαρακτηρίσεις ως Γ. Συνάθροιση κοινού στην οικοδομική του άδεια γιατί πληθυσμός<50 άτομα. Δεν υπάρχει εξ ορισμού. Όταν μια νέα επιχείρηση πρέπει να εγκατασταθεί σε ένα κτίριο ή τμήμα αυτού ελέγχουμε πάντα τη νομοθεσία με βάση την οποία θα αδειοδοτηθεί η επιχείρηση. Υπάρχει περίπτωση μια επιχείρηση να μπορεί να εγκατασταθεί χωρίς αλλαγή χρήσης του χώρου του κτιρίου: π.χ. συνεργείο αυτοκινήτων μπορεί να εγκατασταθεί σε κτίριο Ι. Βιομηχανία, Βιοτεχνία (αυτή είναι και η πιο κοντινή χρήση), υπό προυποθέσεις μπορεί να εγκατασταθεί σε κτίριο Η. Εμπόριο και κάποια άλλα που δε θυμάμαι τώρα. Επίσης εργαστήρια χαμηλής όχλησης και υπό προϋποθέσεις εγκαθίστανται σε όλες τις χρήσεις κτιρίων, πλην κατοικίας, χωρίς κανέναν πρόβλημα παρόλο που τα εργαστήρια ως χρήση είναι πιο κοντά στο Ι. Βιομηχανία, Βιοτεχνία.
    1 point
  36. Kαλέ μου φίλε, συστήνω ανεπιφύλακτα ν' ακολουθήσεις τη μέθοδο του "...στρίβειν με ελαφρά πηδηματάκια"! Δηλαδή, μακριά από μια υπόθεση, η οποία "μπάζει από παντού"... Σαχλαμάρες έκανε ο φίλτατος ιδιοκτήτης, σαχλαμάρες πάει να κάνει ο φίλτατος γείτονάς του, σπουδαίες σαχλαμάρες έκανε και ο αδαής "συνάδελφός" που ασχολήθηκε.... Φύγε μακριά διότι δεν πρόκειται να πληρωθείς όπως και όσο πρέπει, για να του λύσεις το θέμα!
    1 point
  37. Είναι κάποιος από αυτούς διπλωματούχος μηχανικός; Και ποιος θα μπορεί δλδ να βγάζει ΗΤΚ σε αδόμητα που δεν έχουν κτήρια; Μόνο τοπογράφος ή πολιτικός μηχανικός που έχουν δικαίωμα υπογραφής τοπογραφικών; Δε θεωρώ ότι είναι θέμα δικαιωμάτων το αδόμητο, αφού δεν υπάρχει κάτι σε αυτό για να ασκήσεις τα δικαιώματα σου...
    1 point
  38. Ο τίτλος σου αναφέρει ένα ακίνητο φαντάζομαι, οπότε σίγουρα μία αντίρρηση. Ό,τι αναφέρει ο τίτλος σου γενικά. Στο δασαρχείο δεν τους ενδιαφέρει το ιδιοκτησιακό (να υπάρχει βέβαια και εμπράγματο δικαίωμα), παρά μόνο η μορφή.
    1 point
  39. @Elpida Karantagli Εδώ . Υπάρχουν και εδώ στο φόρουμ αλλά δεν το έχω πρόχειρο.
    1 point
  40. Προσωπικά πάντως δεν βλέπω να προκύπτει από την παραπάνω παράγραφο ότι δεν γίνεται. Δεν υποστηρίζω ότι γίνεται, απλά ότι δεν είναι προφανές από την παραπάνω παράγραφο. Αυτό που καταλαβαίνω από το άρθρο αυτό -και είμαι σίγουρος ότι έχει ξαναγίνει η σχετική συζήτηση, για περαιτέρω ψάξιμο- είναι ότι: Προκειμένου να βγει ΕΔΔΜΚ πρέπει πρώτα να έχουν τακτοποιηθεί τα κτίσματα της ιδιοκτησίας, και Οι εργασίες που θα γίνουν με την ΕΕΔΜΚ να μην παραβιάζουν τις πολεοδομικές διατάξεις, όχι να μην έχουν παραβιαστεί ήδη, από τα πριν της ΕΕΔΜΚ.
    1 point
  41. Το βασικό ερώτημα που πρέπει να θέτεις είναι αν θα υπογράφεις Τοπογραφικά που δεν έχεις κάνει εσύ τις μετρήσεις ..... Ειδικά αν αφορά συχνά πυκνά μετρήσεις από αγνώστους ή ακόμα κι αν έγιναν με συντεταγμένες από gps κινητού ..... από το "παιδί" της εταιρείας που κάνει το φωτοβολταϊκό
    1 point
  42. εκτός ανάρτησης......δεν εμπίπτει στις διατάξεις. Εκτός ορίων οικισμού φυσικά γιατί στους δασικούς χάρτες τα όρια δεν έχουν αποδεικτική ισχύ. Στην σχετική δήλωση επι του διαγράμματος αναφέρεις ρητά ' σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν αναρτηθεί ως την ημερομηνία σύνταξης του παρόντος διαγράμματος'
    1 point
  43. Καλησπέρα σας, Εχω αποκτήσει απο γονική παροχή ένα διαμέρισμα, το οποίο όπως ανακάλυψα προσφάτως, έχει διαφορά στα σχέδια της άδειας, απο τα σχέδια της Σ.Ο.Ι. Η πραγματικότητα αποτυπώνεται στα σχέδια της Συστάσεως, και συμφωνεί με το υπάρχων ακίνητο. Υπάρχει διαμερισμάτωση, η οποία δεν επιρεάζει τα τετραγωνικά, ούτε καταπατά κοινόχρηστους χώρους. Δυστυχώς, για κάποιο λόγο, ο τότε βεβαιών μηχανικός συμβουλεύτηκε τα σχέδια της συστάσεως, και έδωσε την βεβαίωση πως όλα είναι οκ. Τώρα, βρίσκομαι σε φάση τακτοποίησης, για να ενημερωθεί ο φάκελος της πολεοδομίας, και με συμβουλεύουν πως πρέπει να βγάλω νέα διορθωτική γονική παροχή. Πιστεύετε πως η διορθωτική συμβολαιογραφική πράξη είναι απαραίτητη; Εναλλακτικά, υπάρχει περίπτωση να χρειάζεται διορθωτική σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας; Ευχαριστώ!
    1 point
  44. Κινητήρια ισχύ έχουν και τα AC! (ειδικά τα 9άρια, δεν έχουν ούτε ίχνος θερμικής)
    1 point
  45. δεν ειναι "οικοπεδο"....ειναι "γηπεδο" εμβαδου....τμ εχει χτισει νομιμη κατοικια και εχει εξαντλησει τον " σδ" Επομενως, μονον τακτοποίηση μπορει να γινει Και, τι εννοεις "τακτοποιειται" ? Οπως ειπες στο ερωτημα "Αυθαίρετη Αποθήκη σε εκτός σχεδίου. Τακτοποιείται με τον ν. 4495/17. Μπορεί σήμερα γίνει αλλαγή χρήσης σε κατοικία? " άλλο τακτοποιειται και αλλο προκειται να τακτοποιηθει. Και, αν "προκειται" να τακτοποιηθει, γιατι να μην εχει γίνει "κατοικία" πριν το 2011????
    1 point
  46. Πολύ καλό Πάνο, κάτι μου θυμίζει! Σε ένα διεθνή διαγωνισμό μυστικών υπηρεσιών στην τελική φάση προκρίνονται η CIA της Αμερικής , η MI6 της Αγγλίας και η ελληνική ΕΥΠ. Φτάνει λοιπόν η ώρα της δοκιμασίας που θα κρίνει ποια θα είναι και η τελική κατάταξη των υπηρεσιών. Η επιτροπή εκφωνεί την τελική αποστολή: Έχουμε αφήσει ένα κουνέλι στη δασική έκταση που βλέπετε μπροστά σας. Η υπηρεσία που θα ανακαλύψει και θα σύλλαβει πιο γρήγορα το κουνέλι θα είναι και η νικήτρια. Ξεκινάει η CIA ψάχνει μεθοδικά όλο το δάσος, χτενίζει κάθε πιθανή κρυψώνα και μετά από τρεις ημέρες όλα τα στοιχειά καταλήγουν στο συμπέρασμα ότι: κουνέλι στο δάσος δεν υπάρχει!!! Σειρά έχει η αγγλική ΜΙ6. Ξεκινάει την ερευνά με ειδικούς θερμικούς ανιχνευτές προηγμένης τεχνολογίας, στοιχειά και πληροφορίες από κατασκοπευτικούς δορυφόρους, τοποθετεί κάμερες, μικρόφωνα, παγίδες αλλά μετά από 5 ημέρες κι αυτή τίποτα. Γυρνάει στην επιτροπή παραδίδοντας το πόρισμα: το ύποπτο κουνέλι δεν βρέθηκε, οι τηλεφωνικές του κλήσεις δεν κατέστη δυνατό να υποκλαπούν. Προτείνεται η ολοσχερής καταστροφή του δάσους με ψεκασμό βενζίνης και φωτιά. Η ώρα της ΕΥΠ. Οι πράκτορες εφορμούν στο πυκνό δάσος. Δεν περνάει 1 ώρα και εμφανίζονται κρατώντας καταχτυπημένη ταλαιπωρημένη και αλυσοδεμένη μια αρκούδα. Με το που τη φέρνουν μπροστά στην επιτροπή η αρκούδα πέφτει γονατιστή και φωνάζει : όχι άλλο ξύλο, όχι άλλο ξύλο ρε παιδιά! ναι ομολογώ! εγώ είμαι το κουνέλι!
    1 point
  47. Εφοριακος ερχεται στο γραφειο για αυτοψια για μεταφορα εδρας. Αφου μου κανει το δυσκολο για διαφορα ανοητα ... μου λεει με υφος: Δε μου λετε κυρια μου αφου το γραφειο δουλευει μονο ενα ετος πως εχετε χτισει ολα αυτα? _δειχνει με το δαχτυλο κατι σχεδια κρεμασμενα στο τοιχο απο εργασιες αρχιτεκτονικης με χρωματα κτλ_ Εγω μενω αφωνου και του λεω πως προκειται απλα για σχεδια... Φαντασου να ειχα και καμμια αφισα του Empire Building!!!!!!!!!! Τι θα ελεγε?
    1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
      Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας
      • 0 απαντήσεις
    • «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
      Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

      Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).

      Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.

      • 2 απαντήσεις
    • ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
      Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.

      Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
      1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
      ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
      προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
      την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
      μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
      τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
      γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.

      2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
      μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.

      3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.

      4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς: 
        • Downvote
      • 62 απαντήσεις
    • Οι 42 εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
      Οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας καθορίζονται από την παράγραφο 2 του Άρθρου 29: Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών του Ν.4495/2017.

      Έτσι Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:

      α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή ύστερα από έγγραφο της αρχαιολογικής υπηρεσίας εκτός εάν η έγκριση οι δοκιμαστικές τομές του εδάφους διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθώς για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003.

      β) τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράμματα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών αναγκών μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού ή προβλέπεται για αυτοστέγαση παλιννοστούντων και πληγέντων από βίαια συμβάντα,
        • Like
      • 2 απαντήσεις
    • Η ιστορία της γεφυροποιίας στην Ελλάδα
      Στο άρθρο αυτό γράφομε για δύο γέφυρες οι οποίες είναι πολύ γνωστές και κατασκευάσθηκαν την περίοδο της Ανοικοδομήσεως (1950 – 1980) και μάλιστα την εποχή κατά την οποία το προεντεταμένο σκυρόδεμα στην Ελλάδα αντιμετωπιζόταν ως μία νέα τεχνική λύση από τους Μηχανικούς τους ασχολουμένους με μελέτες και κατασκευές οδικών γεφυρών, οικοδομικών έργων κ.τ.ο.

      Η πρώτη γέφυρα με την οποία θα ασχοληθεί το άρθρο αυτό είναι η Γέφυρα Αλφειού, μήκους 390,00 μ. (2 ανοίγματα x 35,00 μ. + 8 ανοίγματα x 40,00 μ. = 390,00 μ.) με κωδικό Έργου 97130/Π.Δ.Ε. και προϋπολογισμό κατασκευής 17.000.000 δρχ., η οποία αποκαθιστά την συνέχεια της Εθνικής Οδού 9 (Πύργος – Κυπαρισσία – Καλαμάτα). Πρόκειται περί ενός έργου το οποίον έχει διττή λειτουργία: Από την μίαν πλευρά είναι γέφυρα οδική και από την άλλη υδατογέφυρα για την εξυπηρέτηση των ειδικών τεχνικών έργων εγγειοβελτιώσεως της πεδιάδος Επιταλίου. Κύριος του Έργου αυτού ήταν το Υπουργείο Συγκοινωνιών και Δημοσίων Έργων. Προϊσταμένη Αρχή ήταν η Γενική Διεύθυνση Δημοσίων Έργων δια της Διευθύνσεως Γ3. Επιβλέπουσα Υπηρεσία ήταν το 2ο Γραφείο Κατασκευής Οδών (Έδρα: Πάτρα).

      Το έργο δημοπρατήθηκε δια του συστήματος «Μελέτη – Κατασκευή» δια δύο δημοπρασιών λόγω αναβολής της 1ης η οποία είχε ορισθεί να διεξαχθεί την Δευτέρα 23 Οκτωβρίου 1959. Τελικά αυτή διεξήχθη την Δευτέρα 16 Νοεμβρίου 1959 κατακυρωθείσης της στατικής μελέτης και της μελέτης των προεντεταμένων δοκών της γέφυρας στο Τμήμα Μελετών της ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ» του οποίου προΐστατο ο κ. Θεοδόσιος – Ρήγας Παναγιώτου Τάσιος* και της υδατογέφυρας στο ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ ΚΑΛΛΙΝΣΚΗ*.

      Αλέξανδρος Παύλου Βερδέλης, Πολιτικός Μηχανικός της Κεντρικής Σχολής των Τεχνών και των Κατασκευών (1920), Ηλεκτρολόγος Ανωτάτης Σχολής Ηλεκτροτεχνικής (1921) και Εργολήπτης Δημοσίων Έργων (Αριθμός Μητρώου Τ.Ε.Ε.: 152), Αρχείον Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.