Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 10/05/2023 σε όλες τις περιοχές
-
Μερικές φορές είναι απαραίτητη η προφόρτιση. Αν το κάνεις (στη θέση σου για τόσο μεγάλο κτίριο και τόσο κακό έδαφος επιρρεπές σε καθιζήσεις θα το έκανα) γίνεται από τον γεωτεχνικό ειδική μελέτη (είδος -διαστάσεις προφόρτισης-μάρτυρες - χρονοδιάγραμμα παρακολούθησης καθιζήσεων κ.λ.π) .Το υλικό προφόρτισης (π.χ αυτούσιο αμμοχάλικο) μπορείς να το χρησιμοποιήσεις για παράδειγμα μετά το πέρας των καθιζήσεων στην διαμόρφωση του αυλείου χώρου .3 points
-
ΦΕΚ 5273/Β/12-11-20213 points
-
@killertomato Σωστά. Μετράς κάθετα στην οικοδομική γραμμή. @iason.as Για το πρώτο τμήμα της δημοσίευσής σου: Πώς θα χρησιμοποιήσεις μία διάταξη που, όπως διαπίστωσες, δεν ισχύει για την περίπτωσή σου; Για το δεύτερο κομμάτι: Φυσικά και δεν εννοεί τις ξαπλώστρες (ως εγκαταστάσεις) αλλά τα μηχανολογικά. «Εγκατάσταση είναι η κατασκευή ή υποδομή που προορίζεται ή απαιτείται για τη λειτουργία, εξυπηρέτηση και ασφάλεια των κτιρίων, όπως οι ανελκυστήρες, τα στοιχεία διανομής ηλεκτρικής ενέργειας, κλιματισμού, δροσισμού, διανομής και εκροής ύδατος, θέρμανσης, φυσικού αερίου, τα θερμικά ηλιακά συστήματα, τα στοιχεία ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, τα στοιχεία μονάδων Συμπαραγωγής Ηλεκτρισμού και Θερμότητας Υψηλής Αποδοτικότητας (ΣΗΘΥΑ), οι καπναγωγοί, οι επιγραφές, οι κεραίες».3 points
-
Αρα γιατί πας σε 40000-45000? Αν μπορείς πάντως κάνε και μια δοκιμή με 80 εκ. και 25000 για να δούμε αποτελέσματα αλλά με όμοια χαρακτιρικά εδάφους.2 points
-
Καλησπέρα, όχι δεν έκανες καλά αλλά μπορείς πάντα να κάνεις τροπ/κη και να ανεβάσεις το σχετικό αρχείο του ΠΕΑ εφόσον αυτό εκπονηθεί.2 points
-
Το ότι στο Ρυμοτομικό φαίνεται πρασιά δεν σημαίνει ότι αποδίδεται ήδη το τμήμα αυτό στο οικόπεδο που φτάνει μέχρι την οικοδομική γραμμή. Θα μπορούσε η πρασιά να ανήκει στην ιδιοκτησία που ρυμοτομειται για δρόμο. Αν γίνεται χρήση αυτού του τμήματος θα μπορούσε να διεκδικήσει π.χ. με χρισικτησια. Μπορεί πάλι να μην είχε μετρηθεί σωστά το οικόπεδο στους τίτλους. Τι ισχύει από τα παραπάνω μπορεί να διαπιστωθεί με αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης, μελέτη των τίτλων (περιγραφή ομορων κ.λ.π.), διαγράμματα πολεοδομιας, αεροφωτογραφίες κ.λπ.2 points
-
@Paul_Mix Εξαρτάται από το είδος της εργασίας μικρής κλίμακας. Το χωρίο που παρέθεσες είναι από την Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461/2018 που, όμως, αντικαταστάθηκε από την Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174/2020. Οπότε, αυτό που ισχύει είναι:2 points
-
@Faethon11 Ναι, μπορεί να γίνει.2 points
-
Version X6.3
85.651 downloads
Το κείμενο του Ν.4495/2017 με ενσωματωμένες τις μέχρι σήμερα αλλαγές και επικεφαλίδες κατ' άρθρο. Αλλαγές με τον ν.5167/24 (ΦΕΚ 207Α/20.12.2024) Αλλαγές με τον ν.5151/24 (ΦΕΚ 173Α/4.11.2024) Αλλαγές με τον ν.5142/24 (ΦΕΚ 158Α/4.10.2024) Αλλαγές με τον ν.5131/24 (ΦΕΚ 128Α/2.8.2024) Αλλαγές με τον ν.5106/24 (ΦΕΚ 63Α/1.5.2024) Αλλαγές με τον ν.5069/23 (ΦΕΚ 193Α/28.11.2023) Αλλαγές με τον Ν.5037/23 (ΦΕΚ 78Α/28.3.2023) Προσθήκες N.5015/23 (ΦΕΚ 20Α/02.02.2023) Αλλαγές με τον Ν.5007/22 (ΦΕΚ 241Α/23.12.2022) Αλλαγές με τον Ν.4986/22 (ΦΕΚ 204Α/28.10.2022) Αλλαγές με τον Ν.4964/22 (ΦΕΚ 150Α/30.7.2022) Αλλαγές με τον Ν.4951/22 (ΦΕΚ 129Α/4.7.2022) Αλλαγές με τον Ν.4915/22 (ΦΕΚ 63Α/24.3.2022) Αλλαγές και προσθήκες με την ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/20146/683 (ΦΕΚ 1028Β/4.3.2022) Αλλαγές με τον Ν.4890/22 (ΦΕΚ 23Α/11.2.2022) Αλλαγές με τον Ν.4876/21 (ΦΕΚ 251Α/23.12.2021) Αλλαγές με τον Ν.4864/21 (ΦΕΚ 237Α/2.12.2021) Αλλαγές με τον Ν.4849/21 (ΦΕΚ 207Α/5.11.2021) Προσθήκη με την ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/93311/3679 (ΦΕΚ 4874Β/21.10.2021) Αλλαγές με τον Ν.4843/21 (ΦΕΚ 193Α/20.10.2021) Αλλαγές με τον Ν.4819/21 (ΦΕΚ 129Α/23.7.2021) Αλλαγές με τον Ν.4811/21 (ΦΕΚ 108Α/26.6.2021) Αλλαγές με την ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/39105/1618 (ΦΕΚ 1851Β/7.5.2021) Αλλαγές με τον Ν.4787/21 (ΦΕΚ 44Α/26.3.2021) Αλλαγές με τον Ν.4782/21 (ΦΕΚ 36Α/9.3.2021) Αλλαγές με τον Ν.4764/20 (ΦΕΚ 256Α/23.12.2020) Αλλαγές με τον Ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020) Αλλαγές με την ΠΝΠ – Covid19 - (ΦΕΚ 157Α/10.8.2020) Αλλαγές με τον Ν.4715/20 (ΦΕΚ 149Α/1.8.2020) Αλλαγές με τον Ν.4710/20 (ΦΕΚ 142Α/23.7.2020) Αλλαγές με την ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/43729/460 (ΦΕΚ 1940Β/21.5.2020) Αλλαγές με τον Ν.4685/20 (ΦΕΚ 92Α/7.5.2020) Αλλαγές με την ΠΝΠ – Covid19 - (ΦΕΚ 75Α/30.3.2020) Αλλαγές με τον Ν.4676/20 (ΦΕΚ 67Α/19.3.2020) Αλλαγές με τον Ν.4674/20 (ΦΕΚ 53Α/11.3.2020) Αλλαγές με τον Ν.4647/19 (ΦΕΚ 204Α/16.12.2019) Αλλαγές με τον Ν.4643/19 (ΦΕΚ 193Α/3.12.2019) Αλλαγές με τον Ν.4635/19 (ΦΕΚ 167Α/30.10.2019) Αλλαγές με τον Ν.4613/19 (ΦΕΚ 78Α/24.5.2019) Αλλαγές με τον Ν.4612/19 (ΦΕΚ 77Α/23.5.2019) Αλλαγές με τον Ν.4610/19 (ΦΕΚ 70Α/7.5.2019) Αλλαγές με τον Ν.4602/19 (ΦΕΚ 45Α/9.3.2019) Αλλαγές με τον Ν.4585/18 (ΦΕΚ 216Α/24.12.2018) Αλλαγές με τον Ν.4546/18 (ΦΕΚ 101Α/12.06.2018) Αλλαγές με τον Ν.4513/18 (ΦΕΚ 9Α/2018-23.01.2018) ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 2 – α.π.ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/49581/2075 – 31/05/2019 ΣΥΝΗΜΜΕΝΕΣ οι μέχρι σήμερα σχετικές αποφάσεις ΥΠΕΝ : ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/57930/2029-7.6.2022 - Κατηγορίες των κατασκευών ή εγκαταστάσεων, για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια δόμησης εντός χερσαίας ζώνης λιμένος. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/125377/1667-31.12.2021 - Καθορισμός του αντικειμένου ελέγχου εντοπισμού και επιβολής κυρώσεων αυθαιρέτων κατασκευών κατ’ εφαρμογή του άρθρου 86 του ν.4759/2020 ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/125378/1668-31.12.2021 - Καθορισμός του αντικειμένου ελέγχου των δηλώσεων αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων κατά τον δειγματοληπτικό έλεγχο δηλώσεων αυθαιρέτων, κατ’ εξουσιοδότηση του άρθρου 86 του ν.4759/2020 ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/63637/2230–21.06.2022 - Ερμηνεία διαδικασίας εφαρμογής του άρθρου 117 του ν.4495/2017 (167Α΄) ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/72311/2992–28.07.2021 - Προέγκριση οικοδομικών αδειών, εγκρίσεις φορέων και κατηγορίες έκδοσης αδειών μετά την ισχύ του ν.4759/2020 ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/61939/2576–25.06.2021 - Οδηγίες για την εφαρμογή του άρθρου 116 του ν.4495/17, όπως ισχύει ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/113130/3420–24.11.2020 - Κατασκευές και εγκαταστάσεις στους δημόσιους κοινόχρηστους χώρους για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174-13.05.2020 - Εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) και απαιτούμενα δικαιολογητικά για την χορήγησή της (ενημερωμένη έως 24.3.2022) ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/73705/670–22.10.2018 - Λειτουργία, τήρηση, επικαιροποίηση και περαιτέρω ανάπτυξη του πληροφοριακού συστήματος "Ηλεκτρονική Πολεοδομία" ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983–31.7.2018 - Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής αδειών (ενημερωμένη έως 20.5.2021) ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507–11.5.2018 - Εφαρμογή της παρ. η του άρθ. 99 του ν.4495/2017 «Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις» ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631–14.11.2017-Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής δικαιολογητικών, κατάθεσης ειδικού προστίμου Σε μορφή word (για το γραφείο) + σε μορφή pdf (για κινητό ή tablet)1 point -
Version 1.0.0
771 downloads
Νοέμβριος 2021 Προσπάθησα να συγκεντρώσω σε ένα pdf τα άρθρα που αφορούν σε αδειοδότηση κομμωτηρίου/κουρείου αλλα και καταστήματος παροχής υπηρεσιών περιποίησης νυχιών. ΦΕΚ 275Β - 1938 ΦΕΚ 139Β - 2009 Αν έχω παραλείψει κάτι παρακαλώ ενημερώστε για να συμπληρωθεί. ευχαριστώ1 point -
Καλησπέρα σε όλους! Ήθελα να κάνω μία ερώτηση: ποιο είναι το κόστος άδειας μικρής κλίμακας? Δηλαδή, τι πρέπει εγώ να πληρώσω στην πολεοδομία προκειμένου να μου εκδώσουν άδεια μικρής κλίμακας για περίφραξη με συρματόπλεγμα οικοπέδου εντός σχεδίου στην Τρίπολη? Ρωτάω γιατί είχα σκοπό να αναθέσω σε μηχανικό την όλη διαδικασία και μου είπε ότι πρέπει να πληρώσω γύρω στα 400 ευρώ στην πολεοδομία για να μου εκδώσουν την άδεια μικρής κλίμακας. Μετά κάλεσα σε μία πολεοδομία (μη ρωτήσετε ποια από όλες, γιατί αρχικά πήρα τηλ στην Πολεοδομία Αγ. Παρασκευής, ο ένας με έστελνε στον άλλον και τελικά μίλησα με μια Πολεοδομία που έχει την έδρα της στο κέντρο της ΑΘήνας) και εκεί μου είπαν ότι δεν χρειάζεται να πληρώσω κάτι στην πολεοδομία για την άδεια μικρής κλίμακας. Στη συνέχεια κάλεσα και στην Πολεοδομία Τρίπολης, όπου εκεί μου είπαν ότι δεν θα πληρώσω τίποτα για την έκδοση άδειας μικρής κλίμακας. Το μόνο που χρειάζεται να κάνω είναι να καταθέσω 2 φωτογραφίες του οικοπέδου και το τοπογραφικό (αυτά τα έχω ήδη στα χέρια μου). Επίσης ρώτησα και έναν άλλο μηχανικό της περιοχής εκεί στην Τρίπολη και μου είπε ότι η έκδοση άδειας μικρής κλίμακας κοστίζει γύρω στα 800-1000 ευρώ!!!! Θα ήθελα να μάθω γιατί μου ζητάνε λεφτά οι μηχανικοί για την πολεοδομία? Υπάρχει κάτι που δεν ξέρω και που οι διάφορες πολεοδομίες δεν μου ανέφεραν εκ παραδρομής? Ισχύει τελικά αυτό που μου είπαν οι υπάλληλοι των διάφορων πολεοδομιών ότι δεν επιβαρύνομαι κάτι? Και οι μηχανικοί τελικά μού παρουσιάζουν τη δική τους αμοιβή ως ποσό που πρέπει να καταβληθεί στην πολεοδομία. Τι πρέπει να κάνω? Αν πάω μόνη μου στην πολεοδομία και κατάθεσω αυτά που χρειάζονται και πάρω την άδεια δεν είμαι κατοχυρωμένη? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας.1 point
-
Καλησπέρα, εγώ καταλαβαίνω ότι αφορά την 2η σφραγίδα την τετράγωνη που έμπαινε για σύνδεση με ΔΕΗ κλπ..1 point
-
Ναι σωστά δεν ελέγχεται η δήλωση για μεταβολή 20% του προστίμου αλλά θα πρέπει να προσαρμοστεί στα δεδομένα του 4495 πλέον.1 point
-
-Η πράξη, με την οποία ένας χώρος κηρύσσεται ως αρχαιολογικός, δε θίγει το ιδιοκτησιακό καθεστώς ούτε συνεπάγεται απόλυτη απαγόρευση εκμετάλλευσης του χώρου, η μόνη δε συνέπεια που απορρέει από το νόμο είναι η γνωστοποίηση στους ιδιοκτήτες του χώρου, και σε κάθε ενδιαφερόμενο, ότι ο χώρος παρουσιάζει αρχαιολογικό ενδιαφέρον και η εκτέλεση οποιουδήποτε έργου σ’αυτόν υπόκειται στον έλεγχο του Υπουργείου Πολιτισμού, το οποίο μπορεί να επιβάλει σχετικούς περιορισμούς προκειμένου να ικανοποιηθεί ο κατά το Σύνταγμα και το νόμο σκοπός της προστασίας της πολιτιστικής κληρονομιάς. https://nomosphysis.org.gr/13733/ste-5902016-anaoriothetisi-toy-arxaiologikoy-xoroy-nayplioy/?st=αναοριοθετηση αρχαιολογικου χωρου1 point
-
Ευχαριστώ πολύ για την άμεση ανταπόκριση! Αναζήτησα κάτι σχετικό και στην νομοθεσία αλλά δεν βρήκα. Το τμήμα αυθαιρέτων με παρέπεμψε στο τμήμα έκδοσης αδεών, όταν θα έχω απάντηση θα την κοινοποιήσω. Ευχαριστώ και πάλι!1 point
-
Στο έντυπο δεν αναγράφεται καταληκτική ημ/νία αλλά καλού κακού ρώτα στο τμήμα αυθαιρέτων της Υδομ αν δεν έχουν κάποιο θέμα.1 point
-
Υπόγειο θα ήταν αν διαχωρίζονταν από το ισόγειο. Τώρα είναι όλο ισόγειο....1 point
-
Ρίξε μια ματιά στα προηγούμενα και εδώ. Για το θέμα της 176/23 απόφασης ΣτΕ όλοι έχουμε αποδεχθεί ότι πρόκειται για "περίεργη" ερμηνεία της νομοθεσίας και παράκαμψη του ν. 3212/03. Υπάρχει συζήτηση εδώ για το θέμα.1 point
-
Καλημέρα, εφόσον ο νόμος αναφέρει ότι μπορεί να βγει 1 ΠΕΑ για την χρήση κατοικία όλων των διαμ/των μίας οικοδομής, τότε οι συμβ/φοι θα πρέπει να το κάνουν δεκτό. Πρακτικά γίνεται αυτό που περιγράφεις, δηλ. αρκετοί σκαλώνουν και ζητάνε 1 ΠΕΑ ανά ιδιοκτησία, άσχετα αν κάνουν λάθος. Πιστεύω ότι με παράθεση της νομοθεσίας λύνεται το θέμα.1 point
-
Όχι, δεν κατάλαβες σωστά. Η δ.δ. δηλώνεται μία φορά (ανά όροφο). Ναι, θα μπορεί. Μόνο αν δεν εμπλέκονται κοινόχρηστοι χώροι.1 point
-
Καλησπέρα, αποπεράτωση αυθαιρέτου είναι; Αν ναι, δες και το παρακάτω: https://www.michanikos.gr/forums/topic/55043-πινακας-ικα-για-άδεια-αποπεράτωσης-αυθαιρέτου/ και καλύτερα να κάνεις μία συνεννόηση με το υποκ/μα του ΕΦΚΑ μήπως θέλουν να κάνουν αυτοψία για αν δούνε σε τι φάση ειναι το έργο.1 point
-
Όντως ζητάνε. Έκανα καλά ή όχι που έδωσα ΗΛ. ΤΑ χωρίς Π.Ε.Α επειδή υπήρχε μια βιασύνη για ρευματοδότηση και το οποίο όμως είναι στη διαδικασία σύνταξης μιας και η οικοδομή θα ενοικιαστεί;1 point
-
Τι δεν έχει θεσμοθετηθεί? Υπάρχουν αρχαιολογικες ζώνες όπου δεν επιτρέπεται καμία δόμηση (Μη οικοδομησιμο). Θα το λέει το ΦΕΚ η σχετικός Νόμος που έχει ληφθεί υπόψιν. Αν οικοδομείται, τότε ισχύουν τα γενικά εκτος σχεδίου κατόπιν έγκρισης Αρχαιολογιας.1 point
-
@Roukat Μπορεί να γίνει ενημέρωση. @subrosaval Το τελευταίο (ενημέρωση με ό,τι αυτό συνεπάγεται).1 point
-
".......... εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης το 1998." ..... Έτσι απλά δεν λέει τίποτα ή δεν λέει πολλά πράματα. (Αυτό εννοεί μάλλον και ο Θεοχάρης). Πρέπει λοιπόν, γενικώς, όποιος μελετάει ένα οικόπεδο, που εντάσσεται σε σχέδιο πόλης, το πρώτο που πρέπει να μαθαίνει είναι, αν υπάρχει η κύρωση της πράξης Εφαρμογής για να μπορεί να πάρει και τον αντίστοιχο πίνακα της Π.Ε. για το οικόπεδο που ενδιαφέρεται. Εκεί, στους πίνακες, υπάρχουν τα πάντα. Για το τμήμα που ρωτάς βγάζει μάτι πως είναι δρόμος (κοινόχρηστο). Παρατήρηση μικρής σημασίας: Η αρίθμηση στοιχείων σε ακίνητο γίνεται πάντοτε δεξιόστροφα. Στην Τοπογραφία (δυστυχώς) είναι όλα δεξιόστροφα!!1 point
-
@Roukat Πώς γίνεται να υπάρχει αυθαιρεσία σε κτίριο χωρίς οικοδομική άδεια που κατασκευάστηκε πριν το 1955; Δεν μπορεί να υπάρξει κάτι τέτοιο (ούτε καν θεωρητικά), αφού όπως και να είχε κατασκευαστεί η οικοδομή είναι νομίμως υφιστάμενη.1 point
-
Κατα την γνωμη μου θα πρεπει η κοιτοστρωση σου να συνδυασθει με δοκους . Εκτός όλων των παραπάνω μήπως πρέπει να εξετάσεις το θέμα προ φόρτισης γιατί το είδος του εδάφους που αναφέρεις οδηγεί σε μεγάλες καθιζήσεις .Στη θέση σου θα το συζητούσα με τον μελετητή της γεωτεχνικής μελέτης.1 point
-
@Libre0 Η προτεραιότητα ενός νέου μηχανικού πρέπει να είναι η απόκτηση εμπειριών, ώστε να μπορέσει να διεκδικήσει υψηλότερες αποδοχές είτε ως ελεύθερος επαγγελματίας είτε ως μισθωτός. Να έχεις υπόψιν σου ότι στην αγορά εργασίας ο σεβασμός στην επιστημονική και επαγγελματική σου επάρκεια είναι, κατά κανόνα, ανάλογος της αμοιβής.1 point
-
Όχι. Προφανώς, η ιδιοκτησία είναι μία. Άρα τα δύο κτίρια, ως προς την ηλεκτρονική ταυτότητα, αντιμετωπίζονται ενιαία.1 point
-
Η εγκατάσταση και απεγκατάσταση ενός κοντέινερ από το οικόπεδο λύνεται με άδεια ανέγερσης και άδεια κατεδάφισης. Η άδεια εκδίδεται στο όνομα είτε του ιδιοκτήτη, είτε του μισθωτή με συναίνεση πάντα του ιδιοκτήτη και πληροί όλες τις προϋποθέσεις της πολεοδομικής νομοθεσίας (αρχιτεκτονικά στατικά μηχανολογικά κλπ). Συμβολαιογραφικά, Κτηματολόγια, ηλεκτρονικές ταυτότητες, Ε9, ΤΑΠ, ΙΚΑ, ΠΕΑ, Συνδέσεις με δίκτυα ύδρευσης αποχέτευσης ηλεκτρισμού κλπ θα πρέπει να ξεκαθαριστούν από την αρχή. Πρέπει να εξασφαλιστούν και οι δύο πλευρές. Εσύ ότι δεν θα τα διεκδικήσει ως δικά του, και αυτός ότι δεν θα του τα φορτώσεις ως δικά του... Το θέμα είναι νομικό - λογιστικό και θα πρέπει να συμβουλευτείτε τους δικηγόρους και τους λογιστές σας ώστε να βρείτε την κατάλληλη λύση.1 point
-
@Georgia Tsazi 1. Πρακτικά· όχι. Θεωρητικά, υπάρχει δυνατότητα απαλλαγής (μέσω ΤΕΕ) από την υποχρέωση καταβολής αμοιβής.1 point
-
Παρ' όλο που η τροποποίηση σύστασης εμπίπτει στις αρμοδιότητες των συμβολαιογράφων, σου απαντώ —μετά βεβαιότητος— πως δεν μπορεί.1 point
-
Όχι, δεν γίνεται.1 point
-
@stelios.k---Η διαφορετική διαμερισμάτωση αφορά ορόφους που έχουν αυτοτελείς ιδιοκτησίες. Το παρακολούθημα δεν είναι τμήμα της ιδιοκτησίας που έχει το δικαίωμα της αποκλειστικής χρήσης του. Εάν η αποθήκη δεν έχει χιλιοστά (δηλαδή είναι παρακολούθημα), δεν υπάρχει δ.δ.1 point
-
ξεχωριστές πράξεις1 point
-
Και μάλιστα ως ένα από τα κύρια απαιτούμενα στοιχεία για την έκδοση της ηλεκτρονικής κατά τ' άλλα άδειας 😁1 point
-
ότι συμπληρώνουμε στατιστικό δελτίο, ενώ έχουμε ηλεκτρονικό σύστημα θα το σχολιάσει κανείς;;1 point
-
και την αναζήτηση αδειών την χεσα... -Δεν μπορείς να δεις ποιες Ο.Α εκδόθηκαν ... Αυτό θα πει πλήρης διαύγεια!
1 point -
Για την γονικη παροχη απαιτειται ΠΕΑ;;; Δεν σε αφηνει το συστημα να προχωρησεις την ΗΤΚ, εάν δεν κανεις καταχωρηση ΠΕΑ;;; "ήρεμα ρωταω"...1 point
-
Εφόσον, λόγω ανικανότητας, αρνούμαστε την πολεοδόμηση, για να αποφύγουμε την "ιδιωτική" πολεοδόμηση καταφεύγουμε στην "συμβολαιογραφική" πολεοδόμηση.1 point
-
Νομίζω ότι η κατάθεση αμοιβής επίβλεψης και το ΦΕΜ υποβάλλονται με αίτηση στην ΥΔΟΜ αποκλειστικά με εμειλ και ότι δεν υπάρχει άλλος τρόπος.1 point
-
976 downloads
Σημείωμα κατάθεσης εισφορών για έκδοση οικοδομικής άδειας1 point -
Ο ΕΑΚ εξαιρούσε εκτός από τον τελευταίο όροφο όλων των κτιρίων και τα κανονικά διώροφα. Ο EC8 είναι πιο αυστηρός σε αυτό, δεν εξαιρεί τα κανονικά διώροφα εκτός αν νd < 0.3. Εύλογη η ερώτηση, η απάντηση είναι ότι τα κτίρια δεν καταρρέουν μόνο επειδή έγινε πλαστική άρθρωση σε υποστύλωμα αλλά από το συνδυασμό μηχανισμού ορόφου και υψηλής αξονικής. Δηλ πρακτικά καταρρέουν λόγω φαινομένων β' τάξης. Αρα ο EC8 "έρχεται διορθωτικά στον ΕΑΚ" και βαζει όριο αξονικής στην εξαίρεση των διωρόφων (αφαιρώντας όμως την κανονικότητα που έθετε ως προυπόθεση ο ΕΑΚ).1 point
-
ανεβάζω μια εφαρμογούλα που έφτιαξα για το ραπορτάρισμα σημείων στο AutoCAD επειδή δεν είμαι και κανένας τρελός προγραμματιστής, δοκιμάστε το και αν έχουμε κανένα πρόβλημα εδώ είμαστε να το λύσουμε υπενθυμίζω ότι ανέβασα και μια ψιλοβελτίωση για την εξαγωγή ορθοφωτο από Κτηματολόγιο http://www.michaniko... Raport.rar1 point
-
σε κάθε περίπτωση τα ένσημα υπολογίζονται πλήρως και μετά, ανάλογα με την τεχνική έκθεση του μηχανικού και αυτοψία του ΙΚΑ (αν χρειάζεται), διαγράφονται τα προβλεπόμενα με την κατάλληλη αιτιολόγηση ...1 point
-
Version ver.1
1.355 downloads
Οδηγίες: Τι γράφουμε σε κάθε στήλη, τι είναι υποχρεωτικό, τι όχι, κλπ1 point -
Νομίζω ότι τα κεφαλαία δεν είναι απαραίτητα στο επίπεδο της κουβέντας που κάνουμε. Εξάλλου σου εξήγησα ότι δεν μιλάω για το κόστος κανονικής άδειας (για τις ελάχιστες επαναλαμβάνω ότι έχεις δίκιο) αλλά μόνο και το κόστος άδειας μικρής κλίμακας.1 point
-
Το πόσο εφαρμόζονται οι νόμοι εκεί στην Αθήνα ειναι πασίγνωστο και δεν νομίζω πως πρέπει να ασχοληθώ με την κάθε βαρύγδουπη δήλωση που μπορεί να κάνει ο καθένας. Δόξα το θεό σε αυτή τη χώρα όλοι όσοι έχουν γλώσσα κάθε τρεις και λίγο δηλώνουν διάφορα, το θέμα είναι τι από όλα αυτά το κάνουν πράξη. Το ότι πριν από μερικά χρόνια βγήκε αυτή η επιδότηση και η ΑΝ.ΕΛ.ΚΙΣ. κοστολόγησε την άδεια τόσο δεν σημαίνει τίποτα για το πραγματικό κόστος της, που μπορεί να είναι από πολύ μικρότερο, εώς και πολύ μεγαλύτερο σε πολύ μπλεγμένη περίπτωση. Το νεαρό της ηλικίας μου δεν αφαιρεί μα ούτε και προσδίδει κύρος και βαρύτητα στις απόψεις μου. Όσον αφορά την στροφή που μου προτείνει ο TheoTDM900 ίσως και να χρειάζεται, αλλά τουλάχιστον εγώ προσπαθώ κάθε μέρα να βελτιώνω τις ατέλειες μου και δεν διεκδικώ το αλάνθαστο. Όταν είπα ότι η χώρα καίγεται δεν μίλησα για την οικονομική κρίση, αλλά για την οικονομική κατάσταση στην οποία βρίσκεται το κράτος μας και για την οποία φταίνε κυρίως η μεγαλύτερες γενιές οι οποίες μας έφεραν σε αυτήν την κατάσταση, τα λάθη των οποίων πρεπεί να πληρώσουμε εμείς και οι οποίες πρέπει να "το πάρουν αλλιώς". Κεφαλαία δεν χρησιμοποιώ γιατί δεν θεωρώ εσάς ηλίθιους, ότι γράφω μπορείτε να το δείτε και με μικρά δεν χρειάζεται να το "φωνάξω" για να το καταλάβετε. Και τέλος την τελευταία φορά που έβγαλα εγώ μικρής κλίμακας δεν μου ζήτησε κανείς στην πολεοδομία αμοιβές. Υ.Γ. Φίλε erling πες μας κι εσύ ποιος είσαι, δεν νομίζω πως υπάρχει λόγος να κρύβεις την ταυτότητα σου ή να βάζεις τοποθεσία Ελλάδα.1 point
-
Συνάδελφε μήπως υπερβάλουμε λιγάκι? Αμοιβή μηχανικού για έκδοση άδειας μικρής κλίμακας με επίβλεψη? με τοπογραφικό? με Φ.Π.Α. + φόρους + ΙΚΑ + κρατήσεις? ο άνθρωπος ρώτησε για το κόστος έκδοσης τέτοιας άδειας.1 point
-
mag, δεν θα αναφερθώ καθόλου στις απαντήσεις των μηχανικών διότι δεν γνωρίζουμε την ακριβή ερώτηση και δεν είναι και αυτοί παρόντες για να το επιβεβαιώσουν. Αλλά, η άδεια μικρής κλίμακας είναι μια διαδικασία που μπορεί να την κάνει μόνος του ο ιδιοκτήτης. Αν όμως ο ίδιος δεν μπορεί, τότε ο μηχανικός που θα απευθυνθεί θα κρίνει, με βάση την εργασία που του ζητείτε, αν τον καλύπτει η ελάχιστη αμοιβή που είναι θεσμοθετημένη από το ΤΕΕ. Αν δεν τον καλύπτει προφανώς θα ζητήσει παραπάνω. Πιστεύω να σας κάλυψα. edit. Νομίζω πως ο συνάδελφος παραπάνω σας έδωσε μια ιδέα για το κόστος.....1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Λειψυδρία: Επτά άξονες για καλύτερη διαχείριση του νερού
Engineer posted μια είδηση in Περιβάλλον,
Η κλιματική κρίση, η παρατεταμένη ανομβρία και οι αυξανόμενες ανάγκες σε νερό, τόσο για ύδρευση όσο και για άρδευση, φέρνουν στην επιφάνεια το διαρκώς οξυνόμενο πρόβλημα της διαχείρισης των υδατικών πόρων στην Ελλάδα. Οι προειδοποιήσεις των ειδικών συγκλίνουν: η χώρα εισέρχεται σε μια περίοδο κρίσιμων αποφάσεων, όπου η επάρκεια δεν μπορεί πλέον να θεωρείται δεδομένη, αλλά προϊόν στοχευμένου σχεδιασμού. Στο Ετήσιο Συνέδριο της Ελληνικής Αρχής Γεωλογικών και Μεταλλευτικών Ερευνών (ΕΑΓΜΕ) με τίτλο «Ερευνώντας τον εθνικό μας υπόγειο πλούτο», οι παρεμβάσεις των ομιλητών –εκπροσώπων δημόσιων φορέων, γεωτεχνικών επιστημόνων και επιχειρήσεων– ανέδειξαν τη μεγάλη εικόνα: από την ενεργοποίηση γεωτρήσεων και τα μεγάλα έργα εμπλουτισμού ταμιευτήρων, έως την ανακύκλωση νερού, την κυκλική οικονομία και την ψηφιοποίηση της αδειοδότησης, η χώρα καλείται να εφαρμόσει στην πράξη επτά κρίσιμους άξονες πολιτικής. Η διαχείριση των αποθεμάτων νερού απαιτεί πλέον θεσμική ευελιξία, επενδυτική ταχύτητα και τεχνική προσαρμοστικότητα σε τοπικό επίπεδο – με όρους βιωσιμότητας και ενεργειακής συνέργειας-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
«Προσβασιμότητα κατ’ οίκον»: Πρόγραμμα 24 εκ. ευρώ για 2.500 ωφελούμενους άτομα με αναπηρία, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Ανακοίνωση Τύπου των Υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Πιλοτικό πρόγραμμα για την «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» και ωφελούμενους 2.500 άτομα με αναπηρία, συνολικής δημόσιας δαπάνης 24 εκατ. ευρώ εντάσσεται στο Εθνικό Σχέδιο «Ελλάδα 2.0», που χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και υλοποιείται από την Ελληνική Εταιρεία Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (Ε.Ε.Τ.Α.Α. Α.Ε.).
Την Κοινή Υπουργική Απόφαση υπογράφουν οι Υπουργοί Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης Νίκη Κεραμέως, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου, ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης και ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικόλαος Ταγαράς.
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
ΠΔ 194/2025: Τα κριτήρια για οριοθέτηση, όρους και περιορισμούς δόμησης, χρήσεις γης σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Εκδόθηκε στο ΦΕΚ το ΠΔ 194 (ΦΕΚ 194/Δ/15.04.2025) με θέμα: Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυ- σμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης.
Αντικείμενο - Πεδίο Εφαρμογής
1. Το παρόν προεδρικό διάταγμα (π.δ.) αφορά στον καθορισμό των κριτηρίων, του τρόπου και των διαδικασι-
ών οριοθέτησης των οικισμών της χώρας που φέρονται απογεγραμμένοι ως αυτοτελείς οικισμοί, σε απογραφή
προ του έτους 1983 με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, και οι οποίοι εξακολουθούν, κατά
την εκάστοτε τελευταία απογραφή, να έχουν πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανο-
μένων και των προϋφιστάμενων του 1923 οικισμών. Οι οικισμοί αυτοί είτε δεν έχουν οριοθετηθεί είτε το όριό
τους επανεγκρίνεται βάσει των διατάξεων του παρόντος, λόγω καθορισμού του ορίου τους από αναρμόδια όρ-
γανα, είτε αναοριοθετείται, στις περιπτώσεις που αυτό κρίνεται αναγκαίο.
2. Με το παρόν καθορίζεται, επίσης, το πλαίσιο των γενικών όρων και περιορισμών δόμησης και επιτρεπό-
μενων χρήσεων γης των οικισμών ανάλογα με την κατηγορία του οικισμού, κατά το άρθρο 3, για την προστασία της φυσιογνωμίας του.
3. Οι διατάξεις του παρόντος θέτουν το πλαίσιο κανόνων για την οριοθέτηση του οικισμού και δεν εφαρμόζονται ευθέως από τις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης αν δεν έχει προηγηθεί η έκδοση του π.δ. οριοθέτησης του οικισμού.
4. Το παρόν δεν εφαρμόζεται σε οικισμούς:-
-
- 62 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Οι 42 εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ)
Engineer posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Οι εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας καθορίζονται από την παράγραφο 2 του Άρθρου 29: Διοικητικές πράξεις για την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών του Ν.4495/2017.
Έτσι Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας απαιτείται για τις εξής εργασίες:
α) δοκιμαστικές τομές του εδάφους και εκσκαφή ύστερα από έγγραφο της αρχαιολογικής υπηρεσίας εκτός εάν η έγκριση οι δοκιμαστικές τομές του εδάφους διενεργούνται από τις αρμόδιες Υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθώς για εργασίες που απαιτούνται για γεωτεχνικές έρευνες σύμφωνα με τον ΕΑΚ 2003.
β) τοποθέτηση προκατασκευασμένων κατοικιών, όπου από ειδικά προγράμματα προβλέπεται η κάλυψη στεγαστικών αναγκών μειονεκτικών και ειδικών ομάδων πληθυσμού ή προβλέπεται για αυτοστέγαση παλιννοστούντων και πληγέντων από βίαια συμβάντα,-
-
- 2 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Η ιστορία της γεφυροποιίας στην Ελλάδα
Engineer posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Στο άρθρο αυτό γράφομε για δύο γέφυρες οι οποίες είναι πολύ γνωστές και κατασκευάσθηκαν την περίοδο της Ανοικοδομήσεως (1950 – 1980) και μάλιστα την εποχή κατά την οποία το προεντεταμένο σκυρόδεμα στην Ελλάδα αντιμετωπιζόταν ως μία νέα τεχνική λύση από τους Μηχανικούς τους ασχολουμένους με μελέτες και κατασκευές οδικών γεφυρών, οικοδομικών έργων κ.τ.ο.
Η πρώτη γέφυρα με την οποία θα ασχοληθεί το άρθρο αυτό είναι η Γέφυρα Αλφειού, μήκους 390,00 μ. (2 ανοίγματα x 35,00 μ. + 8 ανοίγματα x 40,00 μ. = 390,00 μ.) με κωδικό Έργου 97130/Π.Δ.Ε. και προϋπολογισμό κατασκευής 17.000.000 δρχ., η οποία αποκαθιστά την συνέχεια της Εθνικής Οδού 9 (Πύργος – Κυπαρισσία – Καλαμάτα). Πρόκειται περί ενός έργου το οποίον έχει διττή λειτουργία: Από την μίαν πλευρά είναι γέφυρα οδική και από την άλλη υδατογέφυρα για την εξυπηρέτηση των ειδικών τεχνικών έργων εγγειοβελτιώσεως της πεδιάδος Επιταλίου. Κύριος του Έργου αυτού ήταν το Υπουργείο Συγκοινωνιών και Δημοσίων Έργων. Προϊσταμένη Αρχή ήταν η Γενική Διεύθυνση Δημοσίων Έργων δια της Διευθύνσεως Γ3. Επιβλέπουσα Υπηρεσία ήταν το 2ο Γραφείο Κατασκευής Οδών (Έδρα: Πάτρα).
Το έργο δημοπρατήθηκε δια του συστήματος «Μελέτη – Κατασκευή» δια δύο δημοπρασιών λόγω αναβολής της 1ης η οποία είχε ορισθεί να διεξαχθεί την Δευτέρα 23 Οκτωβρίου 1959. Τελικά αυτή διεξήχθη την Δευτέρα 16 Νοεμβρίου 1959 κατακυρωθείσης της στατικής μελέτης και της μελέτης των προεντεταμένων δοκών της γέφυρας στο Τμήμα Μελετών της ΑΝΩΝΥΜΗΣ ΤΕΧΝΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ «ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ» του οποίου προΐστατο ο κ. Θεοδόσιος – Ρήγας Παναγιώτου Τάσιος* και της υδατογέφυρας στο ΤΕΧΝΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ ΚΑΛΛΙΝΣΚΗ*.
Αλέξανδρος Παύλου Βερδέλης, Πολιτικός Μηχανικός της Κεντρικής Σχολής των Τεχνών και των Κατασκευών (1920), Ηλεκτρολόγος Ανωτάτης Σχολής Ηλεκτροτεχνικής (1921) και Εργολήπτης Δημοσίων Έργων (Αριθμός Μητρώου Τ.Ε.Ε.: 152), Αρχείον Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
