Αναζήτηση στην κοινότητα

Ο νόμος όπως τελικώς ψηφίστηκε καταργεί από 01/07/2014 μόνο το 1% υπερ ΕΜΠ. Το ΤΣΜΕΔΕ μηχανικού παραμένει.

Καλημέρα σας. Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Έχω σε εκτός σχεδίου κτίριο με άδεια καταστημάτων - συνεπώς νόμιμες πλάγιες 15μ. Τμήμα του κτιρίου είναι εντός των 15μ. Για να προσδιορίσω τις υπερβάσεις θα μετρήσω την επιφάνεια που βρίσκεται μέσα στη ζώνη των 13μ. - 15μ. και θα επιλέξω το ποσοστό υπέρβασης " <20% του Δ άρα συντελεστής 1,20" και την υπόλοιπη επιφάνεια που είναι σε απόσταση μικρότερη από 13μ. θα την κατατάξω σε συντελεστή 1,40; Ευχαριστώ!

Το παραθέτω όπως το βρήκα στη ΔΟΜΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΚΗ ΒΔ/23-10-59 (ΦΕΚ-252/Α/14-11-59) [ ΙΣΧΥΣΕ από 14-11-59 ΚΑΤΗΡΓΗΘΕΙ την 2-10-93 ] Περί μέτρων τινών διά την ασφάλειαν της υπεραστικής συγκοινωνίας. (αποστάσεις οικοδομών απο το εθνικό και επαρχιακό δίκτυο εκτός σχεδίου και σε οικισμούς χώρις σχέδιο) 'Εχοντες υπ' όψει τας διατάξεις του Αρθ-12 παρ.2 εδαφ.β του Ν-3155/55 "περί κατασκευής και συντηρήσεως οδών", τας υπ'αρ. Γνωμ-444/59 και Γνωμ-518/59 του ΣτΕ, προτάσει του Ημετέρου επί των Συγκοινωνιών και Δημοσίων Εργων Υπουργού, απεφασίσαμεν και διατάσσομεν : Γραμμαί περιτοιχίσεως και οικοδομικαί γραμμαί παρά τας δημοσίας οδούς. ΑΡΘΡΟΝ-1. (Σ.Σ. Προσοχή το Αρθ-1 όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε μέχρι σήμερα, καταργείται με το ΠΔ-347/93 (ΦΕΚ-146/Α/2-10-93) και εν συνεχεία με το Αρθ-4 του ΠΔ-209/98 (ΦΕΚ-169/Α/15-7-98). "1. Η ανέγερσις οικοδομών ως και οιωνδήποτε βοηθητικών αυτών παραρτημάτων παρά τας διεθνείς αρτηρίας ή τας εθνικάς και επαρχιακάς οδούς, εκτός του εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδίου ή κατωκημένων περιοχών οικισμών στερουμένων τοιούτου σχεδίου, εφ' όσον υπό ειδικής διατάξεως ισχυούσης διά συγκεκριμένην οδόν δεν ορίζεται άλλως, επιτρέπεται μόνον, εφ' όσον αύται απέχουν του άξονος των οδών τούτων τας κάτωθι οριζομένας, ως ελαχίστας, αποστάσεις : α) "Παρά τας διεθνείς οδικάς αρτηρίας, κατά την περί αυτών δήλωσιν της Γενεύης, ως ετροποποιήθη, τουλάχιστον 40 μέτρα. Εν περιπτώσει καθ' ην διά των αυτών κυρίων σημείων, δι' ων διέρχονται αι διεθνείς οδοί δηλώσεως της Γενεύης, κατασκευασθή ή κατασκευάζεται νέα οδός με γεωμετρικά στοιχεία ανώτερα της προϋπαρχούσης, ορίζεται ως διεθνής οδός η μεταγενεστέρα τοιαύτη". (Σ.Σ. Το εντός "...", εδαφ. τίθεται ως αντικατεστάθη δια του υπ' αρ.ΒΔ-206/69 (ΦΕΚ-56/Α). β) Παρά τας εθνικάς οδούς τας μη υπαγομένας εις την κατηγορίαν των διεθνών αρτηριών τουλάχιστον 30 μέτρα. γ) Παρά τας επαρχιακάς οδούς τουλάχιστον 20 μέτρα. Αι αποστάσεις αύται μετρώνται οριζοντίως από της προς την οδόν όψεως της οικοδομής. Επί όψεων οικοδομών διατεταγμένων εις πλείονα του ενός επίπεδα η μέτρησις γίνεται από του εγγυτέρου προς την οδόν επιπέδου της όψεως. 2. Τα προς τας ως άνω οδούς περιφράγματα εφ' όσον ειδικώς δια συγκεκριμένην οδόν δεν ορίζεται άλλως τοποθετούνται συμφώνως προς τας διατάξεις των παρ.3 και 4 του Αρθ-28 του από ΠΔ/25-11-29 "περί κωδικοποιήσεως των περί κατασκευής και συντηρήσεως οδών κειμένων διατάξεων" (ΦΕΚ-421/Α) (Βλέπε Αρθ-28 υποσ). 3. Ο χώρος από της εξωτάτης προς την οδόν επιτρεπομένης θέσεως του περιφράγματος μέχρι της κατά την παρ.1 ελαχίστης από την οδόν αποστάσεως της οικοδομής ή των βοηθητικών αυτής παραρτημάτων τηρείται υποχρεωτικώς ακάλυπτος, εφαρμοζομένων ως προς αυτόν των περί υποχρεωτικών πρασιών διατάξεων του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού του Κράτους". (Σ.Σ. Αι παρ.1, 2, 3 τίθενται ως αντικατεστάθησαν δια του ΒΔ/30-12-64 (ΦΕΚ-9/Α/30-1-65). "4. Οσάκις εις κατωκημένην περιοχήν δεν υφίσταται εγκεκριμένον σχέδιον πόλεως, τα όρια αυτής, πέραν των οποίων εφαρμόζονται αι διατάξεις του παρόντος Δ/τος, καθορίζονται δι' αποφάσεως του Υπουργού Δημοσίων 'Εργων, εκδιδομένης μετά γνώμην του Συμβουλίου Δημοσίων 'Εργων". (Σ.Σ. Η παρ.4 τίθεται ως αντικατεστάθη δια του ΒΔ-301/64 (ΦΕΚ-87/Α/29-5-64). Εν Αθήναις τη 23 Οκτωβρίου 1959.

Οχι, θα πληρωσει 1150Ε για ΦΠΑ σε δαπανες καθαρης αξιας 5000Ε και ολο το ποσο (των 5000Ε) θα αφαιρεθει απο το προστιμο. Ειναι λιγο ακυρο το ολο θεμα. Αν το προστιμο ειναι 10.000-15.000Ε δε αξιζει τον κοπο. Διοτι με 5000Ε-7500Ε, ουτε ενισχυεις το κτηριο, ουτε το αναβαθμιζεις ενεργειακα. Καλυτερα να τα δωσεις εφαπαξ και να γλιτωσεις το 20% ή να πληρωσεις το 30% και να εχεις εκπτωση 10%. Μην ξεχνατε ομως και τα εξολοκληρου αυθαιρετα με προστιμο 30-40-50-90.000Ε. Οποιος εχει να δωσει τα παραπανω, μπορει να δωσει τμημα αυτων για να κανει τις οποιες επεμβασεις στο κτηριο του. ΑΛΛΑ Το εχουμε θιξει απο την αρχη. Το ΦΠΑ ειναι βλακεια που δεν συμψηφιζεται. Οι αμοιβες μηχανικου (για στατικη μελετη, εκδοση ΠΕΑ κτλ) ειναι βλακεια που δεν συμψηφιζονται. Το οτι τα ποσα του συμψηφισμου δεν περιλαμβανουν το παραβολο, παλι βλακεια ειναι. Ολα τα παραπανω, απο το αρχικο κειμενο της διαβουλευσης.

@athanasana@ Δες τις ανοχές που υπάρχουν ως 2% και μέγιστο 20εκ για τις προεξοχές των υποστηλωμάτων! Νομίζω σε καλύπτει. ------------------------------------------------- sisan@ Σοβαρά μην απασχοληθείς με την pilotis, ποιόν απασχολεί να την μεταβιβάσει? Παρομοίως ούτε με το κ/στο κλιμακ/σιο για τον ίδιο λόγο. Αν σε απασχολεί όμως εσένα δήλωσε το, πράγματι και 10εκ > 2.60 χ 2% Θεωρώ ότι η pilotis σου είναι 2,40 + σχεδόν 20 το πάχος πλάκας.

5% της επιδότησης, .................μη κολλάμε σε φράσεις...!!! και αυτό θα είναι το επιδοτούμενο, δεν σε απαγορεύει κανείς να έχεις μεγαλύτερη αμοιβή. Αυτό που δεν μπορώ να καταλάβω εγώ είναι γιατί το αναμάσημα της είδησης εδώ και μέρες (μάλλον μπορώ). Αυτή η επιδότηση υπάρχει ήδη στο Ν.4178/13 (άρθρο 20, παρ 3) και αυτό που μένει είναι να ανοίξει το σύστημα για να δεχτεί τα στοιχεία.

Για μικρά δίκτυα (4 στάσεις, αποστάσεις 20-30 μ η μια από την άλλη, εκτός σχεδίου) είναι απαραίτητη η επίλυση όδευσης; Πόσο μεγάλα μπορεί να είναι τα σφάλματα; Αξίζει να αγοράσει κανείς πρόγραμμα των 700 € για να κάνει μόνο και μόνο επιλύσεις οδεύσεων σε τέτοιου είδους τοπογραφικά, για όλο και λιγότερη πελατεία;

Αυθαίρετα: Συμψηφισμός προστίμων με αμοιβή ενεργειακών επιθεωρητών & αναβάθμιση 31/03/2014 Το πλαίσιο για τον συμψηφισμό του 50% των προστίμων για τα αυθαίρετα με εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης και στατικής επάρκειας υπέγραψε ο Υπουργός Αναπληρωτής Σταύρος Καλαφάτης. Τι περιλαμβάνει η διαδικασία Για κτίρια που κατασκευάστηκαν προ του έτους 2003 καθώς και για λιθόκτιστα κτίρια που κατασκευάστηκαν προ της 28ης.07.2011 και υπάγονται στις ρυθμίσεις του Ν. 4178/2013 (ΦΕΚ Α΄ 174), το ποσό του ειδικού προστίμου, που καταβάλλεται δυνάμει του ανωτέρω νόμου, μπορεί να συμψηφίζεται με το ποσό που δαπανάται μετά την έναρξη ισχύος της παρούσας για υλοποίηση παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης των κτιρίων αυτών. Η απόφαση δεν εφαρμόζεται σε κτίρια, οι ιδιοκτήτες των οποίων έχουν λάβει για αυτά επιδότηση από κρατικά ή συγχρηματοδοτούμενα από την Ευρωπαϊκή Ένωση προγράμματα που αφορούν παρεμβάσεις στον κτιριακό τομέα για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης τους. Οι παρεμβάσεις μπορεί να αφορούν τόσο στο κέλυφος του κτιρίου, περιλαμβανομένων των ανοιγμάτων, όσο και στα συστήματα θέρμανσης, ψύξης, κλιματισμού και παροχής ζεστού νερού χρήσης. Οι παρεμβάσεις υλοποιούνται σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις και προδιαγραφές για τις ελάχιστες απαιτήσεις του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ). Για το συμψηφισμό λαμβάνονται υπόψη οι δαπάνες για αγορά υλικών - εξοπλισμού, καθώς και για πρόσθετες εργασίες για την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων, όπως εργασίες αποξήλωσης - αποκομιδής, τοποθέτησης - εγκατάστασης, αποκατάστασης, τοποθέτησης ικριωμάτων, κλπ, καθώς και για την παροχή υπηρεσιών ενεργειακής επιθεώρησης. Στις ανωτέρω δαπάνες δεν περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ. Για τον υπολογισμό της σχετικής δαπάνης λαμβάνονται υπόψη τα όρια των δαπανών που περιγράφονται στην κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής με τίτλο «Προκήρυξη του Προγράμματος «Εξοικονόμηση κατ' οίκον» που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο του ΕΣΠΑ 2007−2013», όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει. Ο συμψηφισμός διενεργείται για ποσό έως το πενήντα τοις εκατό (50%) του ειδικού προστίμου μη συμπεριλαμβανομένου του σχετικού παραβόλου και εφόσον οι παρεμβάσεις επιφέρουν αναβάθμιση του κτιρίου κατά μια τουλάχιστον ενεργειακή κατηγορία, ή ετήσια εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερη από το 30% της κατανάλωσης του κτιρίου αναφοράς. Η συνδρομή των προϋποθέσεων διαπιστώνεται αποκλειστικά κατόπιν διενέργειας δύο ενεργειακών επιθεωρήσεων στο κτίριο. Η πρώτη λαμβάνει χώρα μετά την υπαγωγή του κτιρίου στις ρυθμίσεις του Ν. 4178/2013 και πριν την έναρξη των παρεμβάσεων και η δεύτερη μετά την ολοκλήρωση αυτών για τη διαπίστωση της ορθής υλοποίησης των παρεμβάσεων και της επίτευξης του ενεργειακού στόχου. Για τη διενέργεια του συμψηφισμού υποβάλλονται υποχρεωτικά τα ακόλουθα δικαιολογητικά: α) Αίτηση του ενδιαφερόμενου στην οποία αναγράφονται τα στοιχεία του, τα στοιχεία του κτιρίου για το οποίο αιτείται συμψηφισμό, ο αριθμός της βεβαίωσης υπαγωγής στις ρυθμίσεις του Ν. 4178/2013, το ποσό του ειδικού προστίμου που έχει υπολογιστεί, το ύψος της δαπάνης για την υλοποίηση παρεμβάσεων ενεργειακής αναβάθμισης και το ποσό που αιτείται να συμψηφιστεί. β) Αντίγραφο της άδειας δόμησης, της έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας ή της έγγραφης ενημέρωσης προς την ΥΔΟΜ αν απαιτείται για την εκτέλεση των εργασιών. γ) Τα παραστατικά για τις σχετικές δαπάνες, περιλαμβανομένων των δελτίων αποστολής υλικών ή εξοπλισμού. δ) Αντίγραφα των δύο Πιστοποιητικών Ενεργειακής Απόδοσης που εκδόθηκαν κατόπιν των ενεργειακών επιθεωρήσεων της παραγράφου 5. ε) Πόρισμα - Δήλωση του Ενεργειακού Επιθεωρητή που διενήργησε τη δεύτερη επιθεώρηση, στο οποίο δηλώνεται η επίτευξη του ενεργειακού στόχου της παραγράφου 4. ζ) Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του Ν. 1599/1986 (ΦΕΚ Α΄ 75) με επικύρωση του γνησίου της υπογραφής του αιτούντος, με την οποία δηλώνει ότι υποβάλλει το σύνολο των απαιτούμενων δικαιολογητικών, τα στοιχεία των οποίων είναι αληθή, ότι όλα τα παραστατικά δαπανών που υποβάλλει εκδόθηκαν για την αγορά υλικών - εξοπλισμού, την εκτέλεση εργασιών και την παροχή υπηρεσιών για την ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου που αναφέρει η αίτησή του καθώς επίσης και ότι οι ιδιοκτήτες για το εν λόγω κτίριο δεν έχουν λάβει επιδότηση από κρατικά ή συγχρηματοδοτούμενα από την Ευρωπαϊκή Ένωση προγράμματα που αφορούν παρεμβάσεις στον κτιριακό τομέα για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης τους. Συμψηφισμός ειδικού προστίμου για Στατική Ενίσχυση κτιρίων του νόμου 4178/2013 Για κτίρια που κατασκευάστηκαν προ του 2003 και υπάγονται στις ρυθμίσεις του Ν. 4178/2013 (ΦΕΚ Α΄ 174), το ποσό του ειδικού προστίμου, που καταβάλλεται δυνάμει του ανωτέρω νόμου, δύναται να συμψηφίζεται με το ποσό που δαπανάται μετά την έναρξη ισχύος της παρούσης για την στατική ενίσχυση των κτιρίων αυτών. Εξαιρούνται κτίρια που έχουν λάβει για αυτά επιδότηση - ενίσχυση από προγράμματα που αφορούν παρεμβάσεις στον κτιριακό τομέα για την επισκευή - αποκατάσταση ή ενίσχυση του φέροντα οργανισμού τους ή και συγχρηματοδοτούμενων από την Ευρωπαϊκή Ένωση σχετικών προγραμμάτων ή προγραμμάτων αποκατάστασης ζημιών σε κτίρια που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα, κατολίσθηση). Οι παρεμβάσεις αφορούν στην επισκευή - αποκατάσταση ή ενίσχυση του φέροντα οργανισμού και υλοποιούνται σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις και προδιαγραφές που ισχύουν για τις υποχρεωτικές ελάχιστες απαιτήσεις φέρουσας ικανότητας σύμφωνα με τον Κανονισμό Επεμβάσεων (ΚΑΝΕΠΕ) ή σύμφωνα με τη νομοθεσία που ίσχυε κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας του κτιρίου, μετά από μελέτη και τεχνική έκθεση από αρμόδιο μηχανικό. Στο συμψηφισμό εντάσσονται δαπάνες για αγορά υλικών - εξοπλισμού καθώς και για πρόσθετες εργασίες για την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων, όπως εργασίες αποξήλωσης - αποκομιδής, τοποθέτησης - εγκατάστασης, αποκατάστασης, τοποθέτησης ικριωμάτων, κλπ, για την αποζημίωση για τους απαιτούμενους ελέγχους δόμησης και για τις μελέτες στατικής επάρκειας και στατικής ενίσχυσης όταν αυτές δεν αναφέρονται στα προβλεπόμενα στις διατάξεις του ν.4178/2013 (Α' 174) υποχρεωτικά δικαιολογητικά για την υπαγωγή. Στην αμοιβή των μηχανικών για την σύνταξη των ως άνω μελετών δύναται να συμψηφίζεται μέγιστο ποσοστό ίσο με το 5% του ήμισυ (50%) του ειδικού προστίμου. Στις ανωτέρω δαπάνες συμψηφισμού δεν περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ. Για τον υπολογισμό της σχετικής δαπάνης λαμβάνεται υπόψη το τιμολόγιο της Απόφασης του Υφυπουργού Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων «Τιμολόγιο υπολογισμού της δαπάνης των εργασιών επισκευής για την αποκατάσταση των ζημιών σε κτίρια που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα, κατολίσθηση) και της αντίστοιχης Στεγαστικής Συνδρομής». Ο συμψηφισμός διενεργείται για ποσό έως το πενήντα τοις εκατό (50%) του ειδικού προστίμου μη συμπεριλαμβανομένου του σχετικού παραβόλου. Για τη διενέργεια του συμψηφισμού υποβάλλονται υποχρεωτικά τα ακόλουθα δικαιολογητικά: α) Αίτηση του ενδιαφερόμενου στην οποία αναγράφονται τα στοιχεία του, τα στοιχεία του κτιρίου για το οποίο αιτείται συμψηφισμό, ο αριθμός της βεβαίωσης υπαγωγής στις ρυθμίσεις του Ν. 4178/2013, το ποσό του ειδικού προστίμου που έχει υπολογιστεί, το ύψος της δαπάνης για την υλοποίηση παρεμβάσεων στατικής ενίσχυσης και το ποσό που αιτείται να συμψηφιστεί. β) Τα παραστατικά για τις σχετικές δαπάνες, περιλαμβανομένων των δελτίων αποστολής υλικών ή εξοπλισμού. γ) Αντίγραφο του δελτίου δομικής τρωτότητας που έχει κατατεθεί στο ηλεκτρονικό σύστημα δήλωσης αυθαιρέτων και αντίγραφο της μελέτης στατικής επάρκειας αν αυτή είναι υποχρεωτική. Σε περίπτωση που δεν είναι υποχρεωτική για την υπαγωγή του αυθαιρέτου σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.4178/2013, εκπονείται, πριν τις επεμβάσεις και υποβάλλεται μελέτη στατικής επάρκειας από αρμόδιο μηχανικό. δ) Θεωρημένη άδεια δόμησης ή έγκρισης εργασιών στατικής ενίσχυσης του κτιρίου όπως αυτή ορίζεται στην παράγραφο 5 του άρθρου 25 του ν.4178/2013. ε) Πόρισμα του Ελεγκτή Δόμησης μετά την ολοκλήρωση των εργασιών που βεβαιώνει την ορθή εκτέλεση των εργασιών που προβλεπόταν στην εκδοθείσα άδεια στατικής ενίσχυσης. στ) Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του Ν. 1599/1986 (ΦΕΚ Α΄ 75) με επικύρωση του γνησίου της υπογραφής του αιτούντος, με την οποία δηλώνει ότι υποβάλλει το σύνολο των απαιτούμενων δικαιολογητικών, τα στοιχεία των οποίων είναι αληθή, ότι όλα τα παραστατικά δαπανών που υποβάλλει εκδόθηκαν για την αγορά υλικών/εξοπλισμού, την εκτέλεση εργασιών και την παροχή υπηρεσιών για τη στατική ενίσχυση του κτιρίου που αναφέρει η αίτησή του, καθώς επίσης και ότι για το εν λόγω κτίριο δεν έχει λάβει επιδότηση/ενίσχυση από προγράμματα που αφορούν παρεμβάσεις στον κτιριακό τομέα για την επισκευή / αποκατάσταση ή ενίσχυση του φέροντα οργανισμού τους ή και συγχρηματοδοτούμενων από την Ευρωπαϊκή Ένωση σχετικών προγραμμάτων ή προγραμμάτων αποκατάστασης ζημιών σε κτίρια που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα, κατολίσθηση). Υποβολή και έλεγχος δικαιολογητικών Ο εξουσιοδοτημένος μηχανικός υποβάλλει στο ηλεκτρονικό σύστημα του νόμου 4178/2013 τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και υποβάλλει υπεύθυνη δήλωση ότι τα στοιχεία που υποβάλλει έχουν ελεγχθεί για την ορθότητα και την πληρότητα τους και ότι τα παραστατικά που υποβάλλονται αντιστοιχούν στις εργασίες που έχουν δηλωθεί και πραγματοποιηθεί για την ενεργειακή αναβάθμιση ή την στατική ενίσχυση της ιδιοκτησίας ή του ακινήτου. Είναι δυνατή η υποβολή των ως άνω δικαιολογητικών για την ίδια ιδιοκτησία ή ακίνητο και για τις δύο περιπτώσεις συμψηφισμού του ειδικού προστίμου, με την προϋπόθεση ότι ο συμψηφισμός διενεργείται συνολικά για ποσό έως το πενήντα τοις εκατό (50%) του ειδικού προστίμου μη συμπεριλαμβανομένου του σχετικού παραβόλου. Σε περιπτώσεις υπαγωγής όπου το ενιαίο ειδικό πρόστιμο συμψηφίζεται κατά τις διατάξεις του άρθρου 20 του ν.4178/2013 για την εφαρμογή της παρούσας λαμβάνεται το αρχικό υπολογιζόμενο ποσό πληρωμής πριν το συμψηφισμό κατά τα ανωτέρω. Τα καταβληθέντα ποσά για εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης ή στατικής ενίσχυσης αφαιρούνται από την τελευταία δόση και τις αμέσως προηγούμενες χρονικά έως ότου ολοκληρωθεί ο συμψηφισμός. Σε περίπτωση που μετά τον ως άνω υπολογισμό, προκύπτει ότι τα ήδη καταβληθέντα ποσά υπερβαίνουν το ποσό του προστίμου που υπολείπεται, με βάση τις διατάξεις του παρόντος, δεν επιστρέφονται ούτε αναζητούνται. Η αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης, ή άλλη αρμόδια αρχή, που ορίζεται με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ελέγχει δειγματοληπτικά ποσοστό τουλάχιστον πέντε τοις εκατό (5%) των δηλώσεων που υποβλήθηκαν, προκειμένου να διαπιστωθεί αν τα στοιχεία των δηλώσεων, που αφορούν την περιγραφή της κατασκευής, τα παραστατικά και τα δελτία αποστολής, καθώς και τα πορίσματα των επιθεωρητών ενέργειας ή των Ελεγκτών Δόμησης είναι αληθή και ακριβή. Σε περίπτωση διαπίστωσης ψευδών στοιχείων ή/και αναληθών δηλώσεων, το ειδικό πρόστιμο που αρχικά είχε υπολογιστεί από την ηλεκτρονική διαδικασία του ηλεκτρονικού συστήματος διπλασιάζεται. Για την επιβολή του διπλασιασμού του ειδικού προστίμου εκδίδεται σχετική διοικητική πράξη από την αρμόδια υπηρεσία, η οποία υποβάλλεται στο ΤΕΕ. Ο έλεγχος μετά από καταγγελία ή εντολή δημοσίων αρχών δύναται να διενεργείται από Ελεγκτές Δόμησης όπως ορίζονται στο ν. 4030/2011 (Α΄ 249), τυχαία, μετά από ηλεκτρονική κλήρωση. Καλαφάτης: Αντιμετωπίσαμε το πρόβλημα των αυθαιρέτων Σύμφωνα με τον Υπουργό Αναπληρωτή ΠΕΚΑ, Σταύρο Καλαφάτη, με το νόμο για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης και το περιβαλλοντικό ισοζύγιο, έγινε ένα μεγάλο, ουσιαστικό και μελετημένο βήμα για την αντιμετώπιση του χρόνιου προβλήματος των αυθαιρέτων. Χωρίς να αυξηθούν τα πρόστιμα, καθιερώθηκε ένα ολοκληρωμένο πλαίσιο με βασικό στόχο την καταγραφή όλων των αυθαιρέτων της χώρας. Οι πολίτες πλέον έχουν κίνητρο να ενταχθούν στις ρυθμίσεις του νέου νόμου. Το ΥΠΕΚΑ θεσμοθέτησε μεγάλες εκπτώσεις για πολλές κατηγορίες πολιτών που έχουν ανάγκη. Όσοι εντάχθηκαν μέχρι την 6η Φεβρουαρίου 2014 στο νέο νόμο για τα αυθαίρετα, αποπληρώνουν το πρόστιμό τους σε 8,5 χρόνια, ενώ όσοι ενταχθούν μέχρι τον Αύγουστο θα έχουν περιθώριο αποπληρωμής σε εξαμηνιαίες ή μηνιαίες δόσεις για τα επόμενα επτά χρόνια. Όπως ανακοίνωσε ο Σταύρος Καλαφάτης, το ΥΠΕΚΑ θεσπίζει σήμερα μία ακόμη σημαντική διευκόλυνση, ώστε όσοι ενταχθούν στο νέο νόμο, να μπορούν να συμψηφίσουν το μισό του προστίμου τους με εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης και στατικής επάρκειας. Αυτή η ρύθμιση του «νόμου Καλαφάτη» (όπως αποκαλείται στην αγορά) μπορεί να αποδειχθεί πολύτιμη για τους πολίτες, καθώς θα βελτιώσουν την ποιότητα της ζωής τους, θα μειώσουν το ενεργειακό κόστος που πληρώνουν και θα αυξήσουν την ασφάλεια στα ακίνητά τους. Σύμφωνα με τον Υπουργό Αναπληρωτή ΠΕΚΑ Σταύρο Καλαφάτη η ρύθμιση αυτή λειτουργεί θετικά για την οικονομία και οδηγεί στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας στον κλάδο της οικοδομής, ενώ παράλληλα είναι ωφέλιμη για τη χώρα και το περιβάλλον, διότι προάγει την εξοικονόμηση ενέργειας και την ασφάλεια των οικοδομών. -το άρθρο εδώ http://www.b2green.gr/main.php?pID=17&nID=11103&lang=el#sthash.9m0wJaZh.dpuf

εγκυκλιος για την παρακρατηση 20% http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/18157

Το αναφερει στο στελεχος: 19......καλη φαση!

Τα παρακάτω τα έγραψα και σε άλλο θέμα αλλά νομίζω πως και εδώ είναι χρήσιμα http://www.tsmede.gr/?TabId=301&language=el-GR Υποχρεώσεις Ασφαλισμένων Ελ. Επαγγελματιών & Μισθωτών ... Η παρακράτηση και απόδοση προσωπικών και εργοδοτικών εισφορών διενεργείται από τους εργοδότες εντός του επομένου μήνα από τότε που έγιναν απαιτητές οι αμοιβές συνυποβάλλοντας και τις σχετικές αναλυτικές καταστάσεις ( αρθ. 6 Ν. 915/79, πρβλ άρθρα 13 και 21 του ιδίου νόμου). Οι εισφορές για όλους τους Κλάδους (παλαιό και νέο ασφαλιστικό) υπολογίζονται επί του Συνόλου Αποδοχών. Το Σύνολο Αποδοχών δεν µπορεί να είναι Κατώτερο από το Α.Ε.Π της 01/10/2008 (693,35 €) καθώς επίσης δεν µπορεί να είναι Ανώτερο από 5.546,80 € ... ΩΡΟΜΙΣΘΙΟΙ Για τους παλαιούς ασφαλισμένους (ημερομηνία εγγραφής στο Τ.Σ.Μ.Ε.Δ.Ε. μέχρι 31/12/1992) που απασχολούνται σε διάφορες υπηρεσίες και οι αποδοχές είναι μικρότερες από 693,35 € πληρώνουν οι ίδιοι τις προσωπικές τους εισφορές στο ΤΣΜΕΔΕ ως ελεύθεροι επαγγελματίες για όλους τους κλάδους ασφάλισης και ο εργοδότης αποδίδει εργοδοτικές εισφορές υπολογιζόμενες επί των συνολικών ακαθάριστων αποδοχών. Εάν η αμοιβή τους είναι πάνω από 693,35 € θεωρούνται μισθωτοί και γίνεται παρακράτηση και απόδοση προσωπικών και εργοδοτικών ασφαλιστικών εισφορών . Για τους νέους ασφαλισμένους (ημερομηνία εγγραφής στο ΤΣΜΕΔΕ μετά την 1/1/1993) οι υπηρεσίες που τους απασχολούν ως ωρομίσθιους υποχρεούνται να καταβάλλουν προσωπικές και εργοδοτικές εισφορές επί των πάσης φύσεως ακαθαρίστων αποδοχών και χωρίς κατώτατο όριο. ...

Ο Διεθνής Οργανισμός Ενέργειας (ΙΕΑ) ανακοίνωσε, ενόψει της Παγκόσμιας Ημέρας Νερού που γιορτάζεται αύριο, ότι ο ενεργειακός κλάδος αντιστοιχεί στο 15% της παγκόσμιας κατανάλωσης υδατικών πόρων και προέβλεψε ότι η χρήση τους θα αυξηθεί ως το 2035. Η τελευταία έκθεση “World Energy Outlook” του IEA σκιαγραφεί μια ανησυχητική εικόνα της παγκόσμιας χρήσης νερού για παραγωγή ενέργειας προβλέποντας αύξηση 20% την επόμενη εικοσαετία. Κάθε χρόνο “αντλούνται 580 δισ. κυβικά μέτρα νερού για ενεργειακή παραγωγή” αναφέρει η έκθεση, επίδοση που φέρνει τον κλάδο της Ενέργειας στη δεύτερη θέση πίσω από τον τομέα της Γεωργίας. “Ο ενεργειακός τομέας αντλεί νερό με τον ίδιο ρυθμό που αυτό ρέει στον Γάγγη της Ινδίας ή τον Μισσισσιππή των Ηνωμένων Πολιτειών” τονίζει η έκθεση. Κύριες αιτίες της υπερβολικής κατανάλωσης νερού είναι η εξόρυξη, μεταφορά και επεξεργασία των ορυκτών καυσίμων, καθώς επίσης και η άρδευση των καλλιεργειών βιοκαυσίμων. Ο IEA επισημαίνει ότι η ενεργειακή αποδοτικότητα και ανανεώσιμες πηγές ενέργειας όπως τα φωτοβολταϊκά και τα αιολικά “συμβάλλουν σε ένα ενεργειακό μέλλον χαμηλών εκπομπών ρύπων δίχως να εντείνουν την εκμετάλλευση των υδάτινων πόρων”. Άλλες τεχνολογίες χαμηλών εκπομπών όπως τα πυρηνικά απαιτούν επίσης μεγάλη κατανάλωση νερού. Αντίθετα, φωτοβολταϊκά και αιολικά χρειάζονται νερό μόνο για πλύσιμο των πάνελ και καθαρισμό αντίστοιχα. Εκτός από τη χαμηλή χρήση νερού στις εγκαταστάσεις τους, οι ΑΠΕ αυτές δεν καταναλώνουν νερό κατά την εισαγωγή της πρώτης ύλης στο σύστημα (ηλιακή ακτινοβολία, άνεμος) ούτε χρειάζονται νερό για ψύξη ηλεκτροπαραγωγικών μονάδων άνθρακα, με ανυπολόγιστες συνέπειες τόσο στους υδάτινους πόρους όσο και στην άγρια ζωή όπως ανέφερε σχετικό δημοσίευμα του econews. Από την άλλη πλευρά η εξόρυξη συμβατικού φυσικού αερίου και πετρελαίου είναι λιγότερο υδροβόρος από την παραγωγή άνθρακα και την υδραυλική ρωγμάτωση, τεχνική που ακολουθείται για την παραγωγή σχιστολιθικού αερίου. Σε αυτή την τελευταία ενσκήπτουν και επιπλέον περιβαλλοντικοί κίνδυνοι λόγω της διαρροής των υγρών της ρωγμάτωσης στον υδροφόρο ορίζοντα. Αντίστοιχα υψηλή είναι η χρήση νερού και στην εξόρυξη της πετρελαιοφόρου άμμου ή άμμου πίσσας στον Καναδά, χώρα που μαζί με την Κίνα θα είναι οι αρνητικοί πρωταγωνιστές παγκοσμίως στην “ενεργειακή” κατανάλωση νερού την επόμενη εικοσαετία. Πηγή: http://www.econews.g...ia-nero-113491/ Click here to view the είδηση

Καλημερα, Επαναφερω το ερωτημα μου Σε κτιριο του 79 το μικτο υψος του οροφου ειναι 3.10 με βαση την Ο.Α στην πραγματικοτητα ειναι 3.20 Τα δεκα εκατοστα πρεπει να τα ενταξω στο 4178. ? Αυτο που γραφει η δηλωση ειναι το min (20 εκ και 2%) Αρα αποκκλιση 6 εκ. Ετσι δεν ειναι ?? Πανω απο 6 εκ δεν μπορω να δωσω βεβαιωση. Μηπως οσον αφορα το κτιριο οι διαστασεις ειναι 10 εκ και οσο αφορα το εμβαδον ειναι 2%.??? 20 εκ αφορουν μονο διαστασεις οικοπεδου και οχι σε κτιριο. Το παρολογο ειναι οτι το προστιμο ειναι περιπου 150 ευρω και το παραβολο 1000 ευρω. Και το πιο χειροτερο ειναι οτι στο διπλανο διαμερισμα ειμαι εγω και εαν το ενταξω αυτο θα πρεπει να βαλω και το δικο μου, μεσα στον 4178 , ομως με παραβολο 2000 ευρω γιατι η κατοικια μου ειναι 106 μ2. ενω το προστιμο να βγαινει 180 ευρω , λογω παλαιοτητας. Εσεις πως αντιμετωπιζετε τις διαφορες αυτες σε υψος??? Στο συνολο η οικοδομη μου δεν εχει υπερβαση. Μηπως θα μπορουσα να παω με μικρες παραβασεις κατηγορια 3. Μεχρι 5% αποκκλισης των διαστασεων του περιτυπωματος???

το 19 δεν μιλαει για ψιλη κυριοτητα 100 ψιλες κυριοτητες να εχεις δεν χανεις τον μειωτικο σου εφοσον εινα κυρια... για την επικαρπία...αν εχεις και αλλες...δυστυχως μετρανε...αλλα και παλι θα δεις το "κυρια" ειπαμε καθε υποθεση ειναι διαφορετικη... Εχει ο πελατης τις προυποθεσεις? Θα παρει μειωτικο Δεν τις εχει? Δεν θα τις παρει...απλό.

αν κανουμε μια ανακεφαλαιωση θα δουμε ότι σε ένα τριμηνο εχουμε αποτομη πτωση 30% στον πραγματικο αριθμο πεα......η ΄΄κινηση΄΄ όμως σε τηλεφωνήματα και εργασια επεσε ισως και 70% σε πολλους μηχανικους ,οποτε το αυθαιρετο συμπερασμα μου ,είναι ότι μαλλον αυτοι με 1 ακινητο που γενικως συνηθως ψαχναν,ενδιαφεροντουσαν,τωρα δεν πολυενδιαφερονται...... δεν μετραω την αυξηση επιθεωρητών γιατι και παλαιοτερα είχαμε πανω από 20 000 ουσιαστικα..... εγω πλεον δεν θεωρω ότι θα διορθωθεί η κατασταση από γπσ, οποτε απλως το αποδεχθηκα.......εκτος της μειωμένης δουλειας που απλως πρεπει να αποδεχθούμε εχουν αυξηθεί οι ακυρωσεις .....

Αυτήν την εβδομάδα έγιναν δύο ερωτήσεις από νέους χρήστες του λογισμικού τις οποίες παραθέτω, μαζί με τις απαντήσεις τους, διότι αφορούν την χρήση φίλτρων κατά την επιλογή αντικειμένων που είναι πολύ σημαντικό εργαλείο του λογισμικού. Η δυνατότητα επιλογής αντικειμένων με χρήση φίλτρων εμφανίζεται στις περισσότερες εντολές του CADsdtopo με το παρακάτω παράθυρο: Το παράθυρο αυτό εμφανίζεται είτε στην αρχή είτε ενδιάμεσα των εντολών που διαχειρίζονται αντικείμενα στην οθόνη σχεδίασης. Μπορείτε να επιλέξετε αντικείμενα βάσει είδους (text, line, circle, hatch,...), βάσει ονόματος block, περιεχομένου κειμένου, περιεχόμενου Attribute, βάσει layer, color, ltype και textstyle ή τα αντίθετα των παραπάνω. ΕΡΩΤΗΣΗ 1: Έλαβα σχέδιο υφιστάμενου 5-όροφου κτιρίου με 2 υπόγεια για χάραξη διαμορφώσεων και μηχανολογικών οδεύσεων με όργανο το οποίο έχει ~20 στάσεις σε κάθε επίπεδο οι οποίες είναι όλες στο ίδιο Layer. Θέλω να τυπώσω κάθε επίπεδο χωριστά και να φαίνονται μόνο οι στάσεις που είναι σε αυτό. Οι στάσεις έχουν ονομασίες ανάλογα με το επίπεδο ΣΥΠ1, ΣΥΠ2,..ΣΙΣ1,ΣΙΣ2,...ΣΑ1, ΣΑ2... ΑΠΑΝΤΗΣΗ: Αν π.χ. όλες οι στάσεις είναι στο layer "STA-SHM" τότε πρέπει να φτιάξεις νέα layer για κάθε επίπεδο "STA-SHM_Ypo", "STA-SHM_Iso", "STA-SHM_1os", κ.ο.κ. 1. Εκτελείς την εντολή ZCH. Στην καρτέλα φίλτρων ορίζεις ότι θα επιλέξεις "BLOCK" (ώστε απομονώσεις, αν θέλεις, τα block των στάσεων κατά την επιλογή), "Βlock-ATTR" και "1. Επιλογή ATTR με φράση και BLOCK με όνομα" (ώστε να απομονώσεις τις στάσεις ανά επίπεδο). 2. Γράφεις ALL στο "command line" ώστε να επιλεγούν όλα τα Block. 3. Ανοίγει καρτέλα όπου επιλέγεις το όνομα των block των στάσεων από λίστα, οπότε απομονώνονται οι στάσεις από την επιλογή. 4. Στην επόμενη καρτέλα ορίζεις π.χ. για τις στάσεις του Υπογείου "ΣΥΠ**" οπότε και θα επιλεγούν πλέον οι μόνο οι στάσεις του υπογείου. 5. Στην λίστα που ανοίγει επιλέγεις "STA-SHM_Ypo" για τις στάσεις του υπογείου, οπότε οι στάσεις αυτές μεταφέρονται σε άλλο layer από τις υπόλοιπες. Αντίστοιχα κάνεις και για τα επόμενα επίπεδα. ΕΡΩΤΗΣΗ 2: Σε δικό μου σχέδιο με 1800 ταχυμετρικά θέλω να σβήσω τα ταχυμετρικά από 700 εώς 780 και τα 800-809 γιατί έγινε λάθος στην επίλυσή τους και θέλω να τα ξαναεισάγω στο σχέδιο. ΑΠΑΝΤΗΣΗ: 1. Εκτελείς την εντολή ZEE. Στην καρτέλα φίλτρων ορίζεις ότι θα επιλέξεις "Βlock-ATTR" και "1. Επιλογή ATTR με φράση και BLOCK με όνομα" (ώστε να ορίσεις τους κωδικούς που θα διαγραφούν). 2. Γράφεις ALL στο "command line" ώστε να επιλεγούν όλα τα Block ή μπορείς να επιλέξεις και μόνο όλα τα ταχυμετρικά. 3. Στην καρτέλα που ανοίγει γράφεις "7##, 80#" οπότε και θα διαγραφούν μόνο τα ταχυμετρικά που έχουν κωδικό 700-799 και τα 801-809. Σημ.: Το "#" σημαίνει αριθμός. Αντίστοιχα "@" σημαίνει αλφαβητικός χαρακτήρας, "*" τα πάντα, κ.λ.π. Για λεπτομέρειες δείτε εδώ. Μπορείτε να κατεβάσετε την Demo έκδοση (πλήρης περιορισμένου χρόνου) εδώ.

Τώρα που το σκέφτομαι καλύτερα, μπορούμε πάντα να το βάζουμε το 20%, καθότι στο 2.5 περιλμβάνεται η προσάυξηση μόνο για το φορτίο των θερμικών απωλειών και όχι για το φορτίο τοθ ζνχ. Άρα ορθότερο είναι να προσαυξάνουμε το Pn πάντα με 20%. Π.χ. αν είχαμε μία μελέτη θέρμανσης με 10KW θερμικές απώλειες (με προσαυξήσεις προσανατολισμών, διακοπτόμενης λειτουργίας κλπ.), θα επιλέγαμε λέβητα 12KW (με την προσαύξηση 20%). Αν είχαμε και φορτίο ζνχ άλλα 2KW, τότε το συνολικό φορτίο θα ήταν 12KW και θα επιλέγαμε λέβητα 12 x 1.20 = 14.40KW.

Σελίδα 119, ΤΟΤΕΕ 1 Για μοναδες με λεβητα και κεντρικο δικτυο διανομης θερμου νερου για την τροφοδοτηση τοπικων θερμαντηρων ΖΝΧ στην πιο πανω σχεση λαμβανεται για τον υπολογισμο της ονομαστικης θερμικης ισχυος προσαυξηση 20% (για την επιταχυνση εναρξης λειτουργιας, της καλυψης των θερμικων απωλειων του δικτυου διανομης κ.α.). Και επειδη δε μου αποσαφηνιζει αν μιλαει για αποκλειστικο δικτυο διανομης για ΖΝΧ η για κοινο με τη θερμανση, την προσαυξηση αυτην τη λαμβανω -πλεον- στα υποψιν μου

Οι κακοί Κινέζοι, καθαρίζουν την μύτη με το δάχτυλο, φτύνουν στον δρόμο, ουρούν στις μάντρες και ζέχνουν... Προκαλούν βλάβη στο περιβάλλον που τόσο κοπιάσαμε για να το φέρουμε στα μέτρα μας. Α, κάτι επίσης πολύ κακό, αγοράζουν αυτοκίνητα! Και, επιπλέον, για να φτιάξουν φωτοβολταϊκά βρομίζουν το μέρος. Είναι αποδεδειγμένο ότι ο Κινέζος εργάτης, όταν ρεύεται, βγάζει δύο φορές περισσότερο μεθάνιο από τον μέσο όρο... Τέλος, κάνουν κάτι τελείως αισχρό: Εφαρμόζουν οικιστικό πρόγραμμα για να στεγάσουν τον πληθυσμό τους!!! Προφανώς στο http://www.econews.gr κάνουν διαγωνισμό τρολλαρίσματος... Λοιπόν, να το αυθεντικό άρθρο, που προσωπικά το βρίσκω επίσης γελοίο -αλλά αυτό δεν έχει σημασία, δημοσιεύτηκε στο www.nature.com. Σημειώνω ότι η Κίνα έχει το 20% του παγκόσμιου πληθυσμού, παράγει το 10% του παγκόσμιου ΑΕΠ, και κατέχει μόλις το 6,5 της ξηράς που υπάρχει επί γης... Α, ναι, διεκδικεί ήδη κάτι νησάκια από την Ιαπωνία επίσης...

εδώ έχει μια πιο αναλυτική περιγραφή με σχέδια - τομες κλπ. Φαίνεται ότι μόνο ένα τμήμα είναι πραγματική πισίνα (φαίνεται και στους φωτορεαλισμούς με πιο σκούρο χρώμα) : http://www.dezeen.com/2014/06/01/mirage-house-kois-associated-architects-rooftop-pool/ Εμένα πάντως μ' αρέσει

τελικά μετά από το οικ 1669/9-8-12 έγγραφο Γ.Γ ΥΠΕΚΑ σύμφωνα με το οποίο ισχύει το άρθρο 26 του Ν 2831/00 καταλήγω στο συμπέρασμα ότι το άρθρο 4 του Π.Δ 4-11-11 είναι παράνομο σε πολλά σημεία του (περιλαμβανομένης και της παραπάνω παραγράφου) Δέστε το άρθρο 26 Ν 2831 (που είναι γενικής ισχύος -εδάφιο μετά την περίπτωση ε) ) Άρθρο 26/ΓΟΚ 85 Εφαρμογή προϊσχυουσών διατάξεων 1. Όταν μετά την ισχύ του παρόντος νόμου τροποποιούνται οι γενικές ή ειδικές πολεοδομικές διατάξεις ή οι κανονισμοί που ισχύουν σε περιοχές εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως ή σε οικισμούς γενικά ή σε εκτός σχεδίου περιοχές [[με την επιφύλαξη του άρθρου 4]], εφαρμόζονται οι προϊσχύουσες διατάξεις, εάν πριν από τη θέσπισή τους: Οι παραπάνω μέσα σε [[ ]] λέξεις διαγράφονται με την παρ. 1, άρθρου 12 του Ν. 3212/24/31.12.2003 (ΦΕΚ 308 Α΄). α) είχε εκδοθεί και εξακολουθεί να ισχύει νόμιμη άδεια οικοδομής, β) είχε υποβληθεί στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία αίτηση για την έκδοση ή την αναθεώρηση άδειας οικοδομής με όλα τα στοιχεία και δικαιολογητικά, που απαιτούνται από τις οικείες διατάξεις, γ) είχε εγκριθεί από τον αρμόδιο φορέα μέσα στην τελευταία τριετία και ισχύει μελέτη ειδικού κτιρίου σχετική με τη λειτουργικότητά του με ή χωρίς παρεκκλίσεις με βάση τις προϊσχύουσες διατάξεις, δ) είχε υποβληθεί στην αρμόδια κατά περίπτωση υπηρεσία μέσα στο τελευταίο έτος αίτηση με πλήρη αρχιτεκτονική μελέτη η οποία προβλέπεται από σχετικές διατάξεις για τη χορήγηση άδειας οικοδομής, ε) είχε προκηρυχθεί αρχιτεκτονικός διαγωνισμός σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις ή ύστερα από πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος σύμφωνα με το άρθρο 11 παρ. 5 του Ν. 716/1977 (ΦΕΚ 295 Α΄) ). «Στις παραπάνω περιπτώσεις β', γ', δ' και ε', οι προϊσχύουσες διατάξεις εφαρμόζονται μόνο εάν η οικοδομική άδεια εκδοθεί ή αναθεωρηθεί σε διάστημα το πολύ έξι (6) μηνών από την ισχύ των νέων διατάξεων. Η θέσπιση διαφορετικών μεταβατικών διατάξεων από τις ανωτέρω και διαφορετικών ρυθμίσεων από τις προβλεπόμενες στις επόμενες παραγράφους 2 και 3 επιτρέπεται μόνο για τις ανωτέρω περιπτώσεις β', γ', δ' και ε' και μόνο αν η μεταβολή των γενικών ή ειδικών πολεοδομικών διατάξεων ή κανονισμών θεσπίζεται κατ' εξουσιοδότηση του άρθρου 4 του Ν. 1557/1985 για την προστασία παραδοσιακών οικισμών και συνόλων ή της παρ. 1 του άρθρου 21 του Ν. 1650/1986 για την προστασία των περιοχών που αναφέρονται περιοριστικά στις παραγράφους 1 έως και 4 του άρθρου 19 του ίδιου νόμου.» Τα παραπάνω μέσα σε « » εδάφια τίθενται όπως αντικαθίστανται με την παρ. 2, άρθρου 12 του Ν. 3212/24/31.12.2003 (ΦΕΚ 308 Α΄). 2. Οι οικοδομικές άδειες για τις οποίες έχει εφαρμογή η παράγραφος 1 επιτρέπεται να αναθεωρούνται μέσα στο χρόνο ισχύος τους, σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις μόνον εφόσον δεν γίνεται αύξηση του συντελεστή δόμησης που προβλέπεται από την οικοδομική άδεια ή του συντελεστή κατ΄ όγκο εκμετάλλευσης ή αλλαγή χρήσης του κτιρίου, εφόσον η αλλαγή χρήσης αντίκειται στις διατάξεις που ισχύουν κατά το χρόνο της αναθεώρησης. Μετά τη λήξη της ισχύος τους επιτρέπεται να αναθεωρούνται σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις για το τμήμα του κτιρίου στο οποίο έχει περατωθεί μέσα στο χρόνο ισχύος τους ο φέρων οργανισμός. Για το υπόλοιπο τμήμα του κτιρίου η αναθεώρηση γίνεται με τους νέους όρους δόμησης. Κάθε μεταγενέστερη προσθήκη γίνεται με τους νέους όρους και περιορισμούς δόμησης.

κοίτα έχω κάνει το πρώτο κομμάτι και πήρα έναν ωραίο (ανοξείδωτο που είναι και της μόδας, αλλά σταθερό για να μην πιάνει λαδίλα εκεί που δεν μπορείς να τον καθαρίσεις) και φθηνό teka (κάπου 150 ευρώ αν θυμάμαι καλά) άλλα επειδή έβαλα 150αρι αγωγό (μήκος 1.8 μέτρα και 3 γωνίες 90μοιρών) τραβάει καλά (όταν θυμάται κάποιος να ανοίξει λίγο ένα παράθυρο στο σπίτι, γιατί με καινούρια κουφώματα αν δεν ανοίξεις παράθυρο δεν) δεν πήγα παρακάτω ακόμα. ωστόσο έχω αφήσει χώρο για αυτό ακριβώς το σκοπό μέσα στο ντουλάπι. νόμιζω οτι για μια κουζίνα 12τμ αντε και ψηλή να είναι έχεις 36 κυβικά αέρα (βγάλε και την επίπλωση , τουλάχιστον 10 κυβικα) αν καταφέρεις να έχεις πραγματικά 200κυβικά την ώρα (8 αλλαγές) πάνω από την εστία είσαι παραπάνω από άνετος. να σκεφτείς κάνουμε υποχρεωτικά 20 αλλαγές την ώρα σε καταστρώματα που χωράνε απο 500 αυτοκίνητα , με ρυθμό φόρτωσης εώς και 600 ανα ώρα (κορέα/ιαπωνία σε ιδιωτικά λιμάνια , toyota/hyundai/kia) και δεν μυρίζει τίποτα (που πάς πχ στο mall και καταλαβαίνεις από που έβαλε βενζίνη ο καθένας μόνο και μόνο από τη μυρωδιά).

Θα θεσω και εναν αλλο προβληματισμο . Ο EC2 και EC8 απαιτουν στο πλειστον των περιπτωσεων σκυροδεμα πολυ υψηλοτερης αντοχης απο τους σημερινους κανονισμους (κυριως για λογους επαρκειας αγκυρωσεων) Οπως ομως ειναι γνωστο τουλαχιστον στην ευρυτερη επαρχια (δε μιλω για μεγαλες πολεις οπως Πατρα-Βολο κ.λ.π ) υπαρχει μεγαλη δυστοκια στην παραγωγη τετοιων σκυροδεματων.Η εμπειρια μου σε Εργαστηριο τα τελευταια 20 χρονια αυτο εχει δειξει.Ακομα και το 20/25 'πιανεται' με δυσκολια.Να λοιπον ενας ακομα παραγοντας στη συζητηση μεταξυ μηχανικου και ιδιοκτητη.Και δεκαδες αλλοι παραγοντες ασφαλως. Δεν ειναι τοσο απλη συναδελφοι η επιλογη του κανονισμου οταν το κανονιστικο πλαισιο (βλεπε Υ.Α) σου δινει -κακως για μενα- τετοια επιλογη. Αν οντως ειναι μια ενδιαμεση κατασταση (βλ #39 ) τοτε πρεπει να ξεκαθαρισει το συντομοτερο δυνατο.

Ξεμπαζωμένο υπόγειο (από τη μία πλευρά) έχει θεμελιωθεί 20 εκ. πιο κάτω. Υπολογισμός προστίμου: 1) Το μισό και μπαζωμένο που έχει αποθήκες ΥΥΒΧ 2) Το άλλο μισό κι «αμπάζωτο» με ΚΧ (έχει υπαχθεί στον 3843) ΥΥΚΧ και 3)μία λοιπή παράβαση για το ξεμπάζωμα. Τα λέω καλά;

architect_duth, σαφώς δεν υπάρχει κάτι επίσημο. Έστειλα σχετικό ερώτημα με mail στο help desk και με πήραν τηλέφωνο να μου απαντήσουν. (Δεν στέλνουν γραπτές απαντήσεις για να μη δεσμεύονται??????? Προφανώς.) Μου είπαν λοιπόν ότι ως ποσοστό υπέρβασης κάλυψης (<20% ή >20%) υπολογίζεται μία φορά η επιφάνεια υπέρβασης κάλυψης. Για το αν υπάρχει όμως υπέρβαση κάλυψης (οπότε και μπαίνει ο σχετικός συντελεστής) υπολογίζεται σε κάθε όροφο. Τι κάνουμε?