Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. dimitris GM

    dimitris GM

    Συντονιστής

    • Πόντοι

      9

    • Περιεχόμενα

      26.392

  2. akis73

    akis73

    Συντονιστής

    • Πόντοι

      6

    • Περιεχόμενα

      9.313

  3. Pavlos33

    Pavlos33

    Συντονιστής

    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      19.440

  4. Kosmopolitis

    Kosmopolitis

    Members

    • Πόντοι

      3

    • Περιεχόμενα

      38

Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 06/12/2021 σε όλες τις περιοχές

  1. dimitris GM
    δυο ξεχωριστα οικοπεδα, καθε ενα εχει την δικη του αδεια. Ενα διαμερισμα παταει και στα δυο οικοπεδα και καθε "τμημα" εχει χιλιοστα στο καθε οικοπεδο. Και τα άλλα διαμερισματα εχουν δικα τους χιλιοστα, ξεχωριστα σε καθε οικοπεδο. Αρα, για να το ξεκαθαρισουμε, δεν εχουμε συνενωση οικοπεδων τοις πραγμασι, σε ενα. Θα βοηθουσε να ξερουμε την περιγραφη απο το συμβολαιο, δλδ. αν προκειται για πωληση "ενος ενιαιου " διαμερισματος ή για δυο χωρους που συνενωθηκαν και αποτελουν μια ΟΙ. Σωστα το ΕΚ κατεγραψε "δυο" ΟΙ, ωστε να κλειδωνουν τα χιλιοστα καθε οικοδομης στο 100%. Εγω - εάν η μεσοτοιχια φαινεται στην άδεια-, βλεπω μονον μια καθαιρεση μεσοτοιχιας ή μια λειτουργικη συνενωση. [δεν ξερουμε εάν θεωρουνταν με τον τοτε ΓΟΚ σαν "αυθαιρετη" Ομως, μην ξεχναμε οτι προκειται για αδειες το 58, οπου, πιθανον να μην απαγορευονταν [αυτο ενισχυεται και απο το οτι το συμβολαιο μεταγραφηκε νομιμα, με αδεια του 58 και πιθανον να εγιναν και μετεπειτα αλλες πραξεις.] δες τι ισχυε τότε https://attikipedia.sadas-pea.gr/οικοδομικοι-κανονισμοι-απο-το-1836-εωσ-ση/
    2 points
  2. Pavlos33
    Όχι. Η υπέρβαση δόμησης που βάζεις καλύπτει και το κατασκευαστικό σκέλος του αυθαίρετου χώρου.
    2 points
  3. ChristinaK
    Φίλοι Άκη και zazeng, δεν καταλαβαίνω...Αν όλο το διαμέρισμα είναι μικρότερο κατά 40 cm,στην διάσταση την κάθετη στη κόκκινη λωρίδα (ή αλλιώς-εάν η λωρίδα συμβολίζει τμήμα που δεν κατασκευάστηκε),έρκερ 40 cm δεν υπάρχει,παραβίαση Δ δεν υπάρχει και στο living room το περίγραμμα εισέχει 40 cm από την Ο.Γ. Ή,δεν έχω καταλάβει τι συζητάτε,οπότε ζητώ συγγνώμη για την παρέμβαση...😊
    2 points
  4. dimitris GM
    ο σωστος ο μαστορας... https://www.zougla.gr/perierga/article/kati-den-katalave
    2 points
  5. akis73
    2050
    2 points
  6. Pavlos33
    Αν ο πρόβολος είναι αυθαίρετος θα απαιτηθεί Μ.Σ.Ε. Αν έγινε επαύξηση διάστασης καθ ύπέρβαση της εγκεκριμένης ελέγχεις για την μεταβολή του 25%. Αν πχ προβλέπονταν εξώστης 2,15 Μ (οριακή τιμή τα 2,12 μ) τότε σώζεται και δεν θα απαιτηθεί ΜΣΕ.
    2 points
  7. Liberal
    Παράδειγμα καταχώρισης τιμολογίου Μηχανικός εκδίδει τιμολόγιο καθαρής αξίας 1250€ για υπηρεσίες που παρείχε σε τεχνική εταιρεία. Έλαβε 1300€ γιατί ο ΦΠΑ είναι 300€ και η παρακράτηση 250€. Πληρώθηκε εν μέρει με κατάθεση στον λογαριασμό του (700€) και εν μέρει με επιταγή (600€). Αφού εισέλθουμε στην ειδική φόρμα καταχώρησης, επιλέγουμε "Εισαγωγή παραστατικού". Είδος παραστατικού: Τιμολόγιο παροχής υπηρεσιών Τύπος παραστατικού: Τιμολόγιο παροχής Γενικά στοιχεία παραστατικού Συμπληρώνουμε αριθμό σειράς (0, αν δεν υπάρχει), αύξοντα αριθμό και ημερομηνία έκδοσης. Τρόπος εξόφλησης: Επαγγελματικός λογαριασμός ημεδαπής Ποσό: 700 Επιλέγουμε: "Προσθήκη τρόπου εξόφλησης" Τρόπος εξόφλησης: Επιταγή Ποσό: 600 Στοιχεία εκδότη Συμπληρώνουμε τα στοιχεία μας Στοιχεία αντισυμβαλλομένου Συμπληρώνουμε τα στοιχεία του λήπτη Σύνοψη — Χαρακτηρισμοί παραστατικού Καθαρή αξία: 1250 Συντ. ΦΠΑ: 24% Ποσό ΦΠΑ: 300 (υπολογίζεται αυτόματα) Επιλέγουμε: "Προσθήκη χαρακτηρισμών γραμμής" Επιλέγουμε: "Προσθήκη χαρακτηρισμού" Κατηγορία: 1.3 Έσοδα από παροχή υπηρεσιών Είδος: Πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών Χονδρικές – επιτηδευματιών (Ε3_561_001) Ποσό: 1250 Επιλέγουμε: "Επιστροφή στο παραστατικό" Φόροι παραστατικού Επιλέγουμε: "Προσθήκη νέου φόρου" Τύπος φόρου: Φόροι παρακρ. Κατηγορία φόρου: Περίπτ. δ’ – αμοιβές συμβουλών διοίκησης Υποκείμενη αξία: 1250 Ποσό: 250 (υπολογίζεται αυτόματα) Σύνολα παραστατικού (υπολογίζονται αυτόματα) Καθαρή αξία, ΦΠΑ, Παρακρ. φόροι Συνολική αξία: 1300
    2 points
  8. tettris
    Στην πρώτη υπαγωγή θα σχεδιάσεις κάτοψη μέχρι τα όρια του Α κτιρίου, όπου θα κόβεται απότομα και θα γράψεις «Συνεχίζεται...» Αστειεύομαι προφανώς, αλλά γέλασα πολύ όταν διάβαζα την ανάρτησή σου! "Θα πηγαίνεις από το σαλόνι στο υπνοδωμάτιο και θα αλλάζεις ΚΑΕΚ!", σκέφτηκα. Μετά διάβασα ότι πρόκειται για 1958 και ηρέμησα, πιο μετά την απάντηση του dimitris GM και μου φάνηκαν λογικά αυτά που σου λέει, αλλά όπως και να το κάνεις πολύ ειδική περίπτωση. Αλλά αφού έτσι είναι και μπορεί (δεν απαγορεύεται) να υπαχθεί το(τα) δηλώνεις. Ως προς τα τεχνικά ζητήματα, βάζε ολοκληρωμένα τα σχέδια και στις δύο υπαγωγές και τις αντίστοιχες περιγραφές στις τεχνικές εκθέσεις. @dimitris gm ευχαριστώ για το link! Μακάρι να είχε έτσι όμορφα και τους όρους δόμησης από τότε ως σήμερα. Όσο και να έψαξα (στο internet) για τους εντός ζώνης, δεν βρήκα (συμ)μαζεμένες τις τροποποιήσεις των όρων του 1929, όπως ίσχυαν έως πριν το 1977 (π.χ. το 1971) που νομίζω έγιναν οι τελικές -σημαντικές- τροποποιήσεις, μέχρι την κατάργησή του το 1985.
    1 point
  9. dimitris GM
    ΔΔ δεν γινεται να κανεις μεταξυ ΟΙ που πατανε σε διαφορετικα οικοπεδα. Θα δεις καθε διαμερισμα ξεχωριστα. Ολα προ 75 δεν ειναι; εδιτ το παραπανω ανηκει σε αλλο θεμα...του στεκ,και ξεφυγε... το ερωτημα ηταν οτι Ο 1ος όροφος πολυκατοικίας με Ο.Α. 1967 έχει 2 διαμερίσματα που ανήκουν και τα 2 στον ίδιο ιδιοκτήτη. Τα διαμερίσματα φαίνονται 2 στην Ο.Α. και στην σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. Ο ιδιοκτήτης τα συνένωσε σε 1 δοθηκε η απαντηση....οτι δεν εχεις ΔΔ δεν μιλαει για ηλεκτρολογικα σημερα το αρθρο.
    1 point
  10. nick_61
    Ο πίνακας στη σελ. 42 του οδηγού. Πίνακας 4.1.1 "Ανώτατα όρια δαπανών των επιλέξιμων περαμβάσεων"
    1 point
  11. dimitris GM
    ή επιτρεπονταν η καθαιρεση της μεσοτοιχιας στην αδεια και αυτο φαινεται στην αδεια και στον τοτε ΓΟΚ, ή, το πολυ πολυ, να εχει μια αυθαιρετη λειτουργικη συνενωση. Αλλη "αυθαιρεσια" δεν βλεπω.
    1 point
  12. nick_61
    Ούτε στο Εξοικονομώ-Αυτονομώ, ούτε στο Εξοικονομώ 2021 είναι υποχρεωτικό να εγκαθιστάς σύστημα μηχανικού αερισμού όταν αλλάζεις κουφώματα. Στο Εξοικονομώ-Αυτονομώ ήταν το ανάποδο υποχρεωτικό. Δηλαδή για να βάλεις μηχανικό αερισμό έπρεπε να υπάρχει αλλαγή κουφωμάτων. Στο Εξοικονομώ 2021 δεν υπάρχει ούτε αυτό.
    1 point
  13. Rumpelstiltskin
    Συνάδελφε αυτό που καταλαβαίνω είναι ότι είναι επιλέξιμο το σύστημα μηχανικού αερισμού μόνο αν αλλάζεις και κουφώματα. Μόνο του δεν επιδοτείται. Πιθανώς γιατί δεν έχει νόημα να έχεις παλιά κουφώματα (αθέλητο αερισμό) και μηχανικό αερισμό ταυτόχρονα λόγω απωλειών. Έτσι νομίζω εγώ. Αν θέλεις για να μην παιδεύεσαι και να το ξεκαθαρίσεις (και για άλλους) ρώτησε τηλεφωνικά ή μειλ στο https://exoikonomo2021.gov.gr/epikoinonia Από την εμπειρία μου απαντάνε άμεσα αν και ο φόρτος τώρα θα αρχίσει να αυξάνεται λόγω έναρξης.
    1 point
  14. akis73
    1350
    1 point
  15. akis73
    Ναι αλλά αυτό πιστεύω αφορά στεγασμένους χώρους και όχι κατασκευές όπως πχ. ο αυθαίρετος εξώστης. Αν ήταν έτσι δεν πιστεύω ότι θα έδιναν ξεχωριστές οδηγίες για τους εξώστες.
    1 point
  16. MAR_PAX
    Ο ειδικός λογαριασμός ανοίγεται στη φάση που δηλώνεις το τραπεζικό σχήμα (οδηγός σελίδα 73) . Πιστεύω πως κάπως αλλιώς θα διαμορφώσουν το ηλεκτρονικό σύστημα ώστε σε 2η φάση (αφού εγκριθει η αίτηση δηλαδή) θα πρέπει να δηλώνονται οι λογαριασμοί. Επίσης πιστεύω ότι οι τράπεζες δε θα έχουν ιδέα για αυτό το λογαριασμό! Εγώ τουλάχιστον θα περιμένω προς το παρόν μέχρι να βγει το εγχειρίδιο του συστήματος και να δούμε σε τι στάδιο θα το ζητάει Επιπλέον δεν αναφέρεται ούτε στο παράρτημα Ι που αναλύονται όλα τα δικαιολογητικά της αίτησης Εξάλλου θα έχουμε 50 ολόκληρες ημέρες να το λύσουμε 😂😂 Εδώ τα καταφέραμε σε λιγότερο από μία ώρα 😉☺️ με αγώνα δρόμου στα πρώτα εξοικονομώ
    1 point
  17. pggiotas
    Εδώ και 3 εβδομάδες προσπαθώ κάθε μέρα αλλά μου εμφανίζει το ίδιο μήνυμα.... Ελπίζω να μας απαντήσουν σύντομα πως θα χειριστούμε τα ΠΕΑ του Εξοικονομώ-Αυτονομώ 2020 που τα έχουν κλειδωμένα....
    1 point
  18. zazeng
    Ε άρα είσαι στη 2η περίπτωση ΥΔ+Υκ+Δ
    1 point
  19. zazeng
    Μπερδεύτηκα!! Ζωγράφισε το! Εννοείς το περίγραμμα του κτιρίου είναι οκ, αλλά μάζεψε το διαμέρισμα;
    1 point
  20. ΝΙΚΟΣΤΡΙ
    Από τους 270Κ ψηφίσαντες μόνο ένας ψήφισε σωστά.....
    1 point
  21. tetris
    Για το ρέμα, θα αναζητήσεις στοιχεία στη δ/νση τεχν. έργων της Π.Ε. και όχι στην ΥΔΟΜ είναι ο χείμαρρος (νότια?) Τίποτε, διότι ο όρος δεν υφίσταται. Είτε είναι τμήμα της ιδιοκτησίας, είτε δουλεία (τυπική ή τοις πράγμασι), είτε αγροτικός προ 23. Γιαυτό, θα πρέπει να γίνει έλεγχος τόσο των τίτλων όσο και στο κτηματολόγιο. Ακόμη και αν το κτηματολόγιο τον έχει χαρακτηρίσει ως ...ΕΚ..., αυτό που μετράει είναι οι τίτλοι. Θα συνιστούσα στο (νέο ως φαίνεται) συνάδελφο, να μην επαναπαύεται στα όσα του λένε οι ιδιοκτήτες αλλά να το ψάχνει όσο μπορεί περισσότερο. Και, έως ότου αποκτήσει την απαιτούμενη εμπειρία, να μη διστάζει να θέτει τα ερωτήματά του στο φόρουμ.
    1 point
  22. nbr
    Και το ρέμα, που αναφέρεις, που είναι?? Δεν βλέπω εγώ κάτι που να παραπέμπει σε ρέμα! Εκεί κοντά υπάρχει τουλάχιστον κάποιος "αγροτικός δρόμος"? Μόνο ο νόμος Ν. 3212/ 2003 της Βασούλας σε σώζει.
    1 point
  23. dimitris GM
    και τί σημαινει "ιδιωτικη οδος"; ή ειναι δικη του -αρα δεν υπαρχει θεμα να σου επιτρεψει- ή διπλανου και εχει αυτος αδεια διελευσης. Απο αυτη πρεπει να περασεις για να πας στο δικο σου, αρα κανονιζετε τα της συγχρησης. Αρα θες απο τον ομορο μια λωριδα για σενα. Αυτα, εάν υπαρχουν συμφωνιες. Αν προκειτα να πατε δικαστικως, θα χρειαστειτε δικηγορο. [και να δεις στα νταουλοουντς την αναλυτικη παρουσίαση του θεματος απο τον ΜΑΚΑΡ]
    1 point
  24. θανος_
    Σύμφωνα με τις τελευταίες τροποποιήσεις του ΝΟΚ , στον ορισμό του παταριού προστέθηκε το εξής «το πατάρι δύναται να είναι συνεπίπεδο με όροφο ή και σοφίτα του κτιρίου ή και ανοικτό εξώστη ή και κλειστό εξώστη, να είναι προσπελάσιμο από τους παραπάνω χώρους» Πως μπορεί να είναι το πατάρι προσπελάσιμο από ανοιχτό εξώστη; Ο μόνος τρόπος που σκέφτομαι είναι το πατάρι να βγαίνει σε εξώστη, δηλαδή ο εξώστης να είναι προσπελάσιμος από πατάρι. Αρα μπορούμε να βάλουμε εξώστες στα πατάρια;
    1 point
  25. ppanag
    @akis73 όχι, γιατί αλλιώς θα γίνει παρακράτηση, ενώ δεν το θες και δεν απαιτείται.
    1 point
  26. arisermpo
    Εγώ το διαβάζω ως εξής: "Σε περίπτωση που δεν υπάρχουν ήδη air condition επιτρέπεται Η εγκατάσταση αντλίας θερμότητας αέρα–αέρα διαιρούμενου τύπου split unit, multi split unit (υποκατηγορία 3.Ζ) για θέρμανση/ψύξη χώρου .S Σε περίπτωση που υπάρχουν ήδη air condition, Επιτρέπεται η αντικατάσταση υφιστάμενων συστημάτων εφόσον δεν πληρούν τις ελάχιστες απαιτήσεις του Κ.Εν.Α.Κ και αυτό τεκμηριώνεται από τον Ενεργειακό Επιθεωρητή". Δηλαδή αν δεν έχεις ήδη air condition, βάζεις. Αν έχεις ήδη, πρέπει να αιτιολογήσεις γιατί δεν πληρούν τις ελάχιστες απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ.
    1 point
  27. Stavros Perakis
    Χθες Σάββατο 04/12 , πραγματοποιήθηκε webinar με τον κ.Σαρρή , προκειμένου να γίνουν κάποιες διευκρινίσεις όσον αφορά την νέα Υ.Δ.Ε. Εν ολίγοις για όσους δεν έχουν καταλάβει πως θα ενεργούμε με την νέα Υ.Δ.Ε. 1. Μέχρι και 08/04/2023 μπορούν να γίνονται Υ.Δ.Ε. για νέες εγκαταστάσεις είτε με ΗD384 είτε με 60364. Από εκεί και έπειτα μόνο με 60364. 2.Επανελέγχοι με χρήση ΚΕΗΕ και HD384 μέχρι 08/04/2023. Μετά μόνο με 60364 3. Η ΥΔΕ έχει ισχύ 30 ημερών από την ημερομηνία θεώρησης. Μετά δεν τη δέχεται ο Δ.Ε.Δ.Δ.Η.Ε. 4. Παλαιές ΥΔΕ που έχουν θεωρηθεί μέχρι και 07/10/2021 , μπορούν να κατατεθούν μέχρι και 08/01/2022 5. Οποιαδήποτε τροποποίηση σε ΕΗΕ (πίνακας,γείωσης κλπ) συνεπάγεται νέα ΥΔΕ. Ακόμα και μια γραμμή νέα να περάσεις στην εγκατάσταση (κλιματιστικό) , πρέπει να γίνεται νέα ΥΔΕ με αιτιολογία "Έκτακτο Επανέλεγχο" 6. Στους επαγγελματικούς χώρους και μόνο αλλαγή χρήστη ή ιδιοκτήτη να γίνει (όχι μόνο για χρήση), απαιτείται ΥΔΕ εντός 30 ημερών, αλλιώς διακοπή. Αυτά εν ολίγοις
    1 point
  28. dib
    Μπορείς και με το υπάρχον ΠΕΑ να κάνεις αίτηση αλλά με προσάρτημα, αν όμως το υπάρχον έχει εκδοθεί πριν τις 1/2/20 δεν θα πληρωθεί την αμοιβή του 1ου ΠΕΑ Που αναφέρει στον οδηγό οτι πρέπει να γίνει υποχρεωτικά ανάκληση ?
    1 point
  29. dib
    Δες τη ΚΥΑ 31856/2003 στη παραγ. (που δεν θυμάμαι) σχετικά με τις φιάλες
    1 point
  30. akis73
    Στον πίσω δρόμο δεν βλέπει; Αν ναι, τότε 2250. Διαφορετικά αν βλέπει στην παραλιακή 2800.
    1 point
  31. akis73
    1450 για πρόσοψη σε Κουντουριώτου, 1400 για Μωρέως. Αν έχεις πρόσοψη και στις 2 πάει με την μεγαλύτερη.
    1 point
  32. Kosmopolitis
    Ναι, οτιδήποτε είναι πριν το 1975 (για κατοικία), είναι κατηγορία 1.
    1 point
  33. Kosmopolitis
    Στην δήλωση ρύθμισης που αντιστοιχεί στην ιδιοκτησία του, εντάσσονται μόνο όσα του ανήκουν. Δεν γίνεται να τακτοποιήσει τις αυθαίρετες κατασκευές που ανήκουν στους άλλους. Αφού εξασφαλιστεί η απαραίτητη συναίνεση και τακτοποιηθούν οι αυθαιρεσίες που έχει κάνει αυτός, μπορεί να γίνει η μεταβίβαση του διαμερίσματός του (και των παρακολουθημάτων του στο δώμα).
    1 point
  34. Kosmopolitis
    Υποχρεωτικά θα τακτοποιηθούν οι αυθαίρετες κατασκευές στο δώμα, διότι είναι παρακολουθήματα του διαμερίσματος. Συνεπώς, η συναίνεση είναι απαραίτητη. Δικαίωμα υψούν σημαίνει: δικαίωμα μελλοντικής προσθήκης καθ' ύψος. Δεν επηρεάζεται από τις αυθαίρετες (προς ρύθμιση) κατασκευές, γιατί αυτές θα καθαιρεθούν όταν αποφασιστεί να γίνει προσθήκη.
    1 point
  35. kman12
    Απο τον πίνακα αναλυτικού προϋπολογισμού του ν.4495/17
    1 point
  36. Ιουλιανός
    @analysis Εκ του εγχειριδίου εφαρμογής Έκδοσης και Διαβίβασης Παραστατικών timologio (σελίς 21), από τον ιστότοπο της Α.Α.Δ.Ε.: Σειρά: έως 10 χαρακτήρες, υποχρεωτικό πεδίο. Εάν δεν υπάρχει σειρά στο συγκεκριμένο πεδίο μπαίνει 0. (Η υπογράμμιση προστέθηκε από εμένα.) Δηλαδή, όταν εκδίδεται παραστατικό από την εφαρμογή timologio με "0" στο πεδίο "Σειρά", σημαίνει ότι δεν υπάρχει σειρά. @Engineer88 Οι εισφορές στον ΕΦΚΑ του ελεύθερου επαγγελματία είναι έξοδο και δεν δηλώνονται. Όμως, ο συνάδελφος jimd6776 δεν είναι ασφαλισμένος έτσι. Η διαδικασία που του υποδείχθηκε είναι σωστή. Οι εισφορές που παρακρατήθηκαν πρέπει να δηλωθούν. "Κρατήσεις" είναι οι κρατήσεις υπέρ λοιπών φορέων του δημοσίου.
    1 point
  37. kan62
    More information about ""
    Ανέβηκαν νέα αρχεία που διορθώνουν σοβαρή παράλειψη εδαφίου που επεσήμανε ο συνάδελφος tzankan τον οποίο ευχαριστώ για την υπόδειξη. Ονομάστηκαν ως νέα έκδοση Χ4.3 για να γίνει έγκαιρα απομάκρυνση της προηγούμενης έκδοσης.
    1 point
  38. Ιουλιανός
    @HAROUL Θα συγκρίνεις τα μεγέθη των αυθαίρετων κατασκευών (συνολικά) με το μέρος των επιτρεπομένων μεγεθών, που αναλογεί στο ποσοστό συνιδιοκτησίας του ιδιοκτήτη τους. Αν οι κατασκευές επί των κοινοχρήστων χώρων ανήκουν και στους δύο, τότε η σύγκριση θα γίνει με τα συνολικά επιτρεπόμενα μεγέθη.
    1 point
  39. Hangman
    @jimd6776 Θα διαβάσεις την πρώτη προτεινόμενη δημοσίευση του θέματος, όπου περιγράφεται η διαδικασία όταν έχουμε τιμολόγιο με παρακράτηση 20%. Στην περίπτωσή σου, υπάρχει και παρακράτηση εισφορών από τον εργοδότη σου. Άρα πριν ολοκληρώσεις την διαδικασία στο myDATA, θα προσθέσεις νέο φόρο όπου ως τύπο φόρου θα διαλέξεις "κρατήσεις" και θα συμπληρώσεις το ποσό. Έτσι, η συνολική αξία (δηλαδή τα χρήματα που πήρες) θα είναι ίση με καθαρή αξία + ΦΠΑ – παρακράτηση 20% – κρατήσεις.
    1 point
  40. Hangman
    Συμφωνώ με τον συνάδελφο Pavlos33. Το δικαίωμα της επικαρπίας δεν κληρονομείται. Ο ψιλός κύριος είχε ήδη την αποψιλωμένη (από το δικαίωμα της επικαρπίας) κυριότητα. Δεν υπάρχει κληρονομική διαδοχή.
    1 point
  41. Stranger_
    Να μην το κάνεις αυτό. Σειρά 0 σημαίνει ότι δεν υπάρχει αριθμός σειράς και αντιστοιχεί στα χειρόγραφα παραστατικά όταν δεν συμπληρωνόταν το ανάλογο πεδίο. Η ηλεκτρονική τιμολόγηση (εφαρμογή timologio) και η πλατφόρμα myDATA είναι διαφορετικά θέματα.
    1 point
  42. dib
    1 point
  43. nbr
    Είδα πως δεν έστειλα το excel με τα τριγ. σημεία. Η Πάτρα έχει Datum Φ =38 ,15 & Λο= -2,15 N291 Πάτρα ΗΑΤΤ.xlsx
    1 point
  44. Κέρβερος
    Βασισμένος στο παράδειγμα του συναδέλφου για το τιμολόγιο, παραθέτω τις διαφορετικές επιλογές που πρέπει να κάνουμε στην ειδική φόρμα mydata, όταν έχουμε απόδειξη παροχής υπηρεσιών σε πελάτη-ιδιώτη για εργασία που έχει ΦΕΜ. Το "είδος παραστατικού" είναι παραστατικά λιανικής. Ο "τύπος παραστατικού" είναι ΑΠΥ. Στην "προσθήκη χαρακτηρισμού", έχουμε: Κατηγορία — 1.3 Έσοδα από παροχή υπηρεσιών Είδος — Πωλήσεις αγαθών και υπηρεσιών λιανικές – ιδιωτική πελατεία (Ε3_561_003). Στους φόρους παραστατικού δεν συμπληρώνουμε τίποτα. Έτσι η συνολική αξία υπολογίζεται σωστά ως το άθροισμα της καθαρής αξίας συν τον ΦΠΑ. Ο ΦΕΜ περιλαμβάνεται στις επιλογές της κατηγορίας φόρου όταν ως είδος φόρου επιλεγεί 'φόροι παρακρ.' Αυτό ­—όπως γνωρίζουμε— δεν είναι σωστό, αφού πρόκειται περί προκαταβλητέου φόρου και όχι παρακρατηθέντος. Πέραν τούτου, η προσθήκη φόρου ΦΕΜ θα οδηγούσε σε λανθασμένο υπολογισμό της συνολικής αξίας. Αυτό που θα κάνουμε, λοιπόν, είναι να αναγράψουμε στα σχόλια (κάτω από τον τρόπο εξόφλησης) ότι καταβλήθηκε ο αναλογούν προκαταβλητέος φόρος (ΦΕΜ) 10%, ήτοι Χ ευρώ. 18/01/2023: Για τον σωστό τρόπο αντιμετώπισης του ΦΕΜ, μεταβείτε στην: Καταχώρηση παραστατικού με ΦΕΜ (ενημερωμένο κείμενο).
    1 point
  45. pk10gr
    Επειδή το παραπάνω λινκ είναι χαλασμένο, μήπως μπορεί κάποιος να το ξαναανεβάσει? Είπα να κλείσω τρεις φακέλους που μου έχουν μείνει με τον 4178, να φύγει ένας βραχνάς από το κεφάλι μου.. Ευχαριστώ εκ των προτέρων!
    1 point
  46. vgsk
    Καλησπέρα, Σε οικόπεδο εντός οικισμού η ζώνη που δημιουργείται εξαιτίας της ελάχιστης απόστασης της γραμμής δόμησης από την δημοτική οδό (2,5μ για οικόπεδο άνω των 500τμ) μπορεί να θεωρηθεί ως προκήπιο? Βάσει του ορισμού του ΝΟΚ άρθρο 2 καταλαβαίνω πως όχι, προκήπιο υπάρχει μόνο εντός Ρυμοτομικού Σχεδίου, επομένως όχι εντός οικισμών. Αν όχι, τότε αυτή η απόσταση θεωρείται Δ? Ρωτώ για να δω κατά πόσο μπορώ να προεκτείνω ένα στέγαστρο εντός αυτής της απόστασης: 1/4Δ (σύμφωνα με ΝΟΚ Άρθρο 17 παρ. 4στ) ή έως το όριο της οδού σε περίπτωση που θεωρείται προκήπιο (σύμφωνα με ΝΟΚ Άρθρο 17 παρ. 8Βα)? Ευχαριστώ.
    1 point
  47. gvarth

    4.524 downloads

    ΓΟΚ '55 (ΦΕΚ/Α'/30-9-1955). Περιέχει τον ΓΟΚ του 1955 σε δύο εκδόσεις: - Μόνο το κείμενο - Το ΦΕΚ με όλα τα σχήματα στα οποία γίνεται αναφορά Το ΒΔ καταργήθηκε με το 'Άρθρο 127 του 8/1973 (ΦΕΚ 124/Α/1973)
    1 point
  48. thanasis e.
    Καλησπέρα σε όλους. Δεν βρήκα κάποιο άλλο σχετικό τοπικ οποτε αποφάσισα να κανω εδώ κάποιες ερωτησεις καθώς βλεπω οτι υπάρχουν αρκετοί εμπειροι στο θέμα. Επιδοτούμαι από πρόγραμμα επιδότησης εσπα και πρόκειται να προβώ σε αγορά drone. Δεν έχω αντίστοιχη εμπειρία ως τώρα σε τέτοιου είδους αποτυπώσεις οπότε οτιδήποτε από εσάς θα με βοηθούσε . (βιβλιογραφία , οτιδήποτε ως συμβουλή) Θα ήθελα καθοδήγηση όσον αφορά κάποιο πλήρες πακέτο για να ξεκινήσω. Επισης αξίζει να επενδύσω σε rtk drone ? το θεωρώ πιο ασφαλές απ τη στιγμή που δεν είμαι έμπειρος. Με την κατάλληλη εργασία μπορώ να πάρω τα ίδια αποτελέσματα και απο απλο rgb και από rtk? ευχαριστώ πολύ
    1 point
  49. Arche
    .....με το καλο οι Πολιτικοι Μηχανικοι να σταματησουν να κανουν Αρχιτεκτονικες μελετες ακινητων....
    1 point
  50. adam.con
    Συγνώμη, αλλά νομίζω πως αυτός είναι και ο λόγος ύπαρξης ενός φόρουμ μηχανικών. Επίσης με τόση έξαρση λογοκρισίας καλό θα ήταν να μπορούμε να εκφραζόμαστε και να ρωτάμε ελεύθερα ότι θέλουμε στο διαδίκτυο. Απο'κεί και πέρα όποιος δεν επιθυμεί δεν απαντάει. Εναλλακτικά θα μπορούσαμε να κάνουμε ένα φόρουμ στο οποίο τα μέλη θα έχουν πρόσβαση μόνο με Αρ.Μητρώου ΤΕΕ.
    1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+02:00

  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Προκήρυξη Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού Ιδεών για το έργο «Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης»

      Προκήρυξη Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού Ιδεών για το έργο «Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης»

      GTnews posted μια είδηση in Αρθρογραφία,

      Ένα σημαντικό βήμα στην ανάδειξη της ιστορικής διαχρονίας και της πολιτιστικής ταυτότητας της Θεσσαλονίκης σηματοδοτεί η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού ιδεών για το εμβληματικό έργο της «Ενοποίησης και Ανάδειξης Μνημείων της Θεσσαλονίκης».

      Ο διαγωνισμός που προκηρύχθηκε στις 15 Δεκεμβρίου 2025, αποτελεί κοινή πρωτοβουλία του Υπουργείου Πολιτισμού, του Δήμου Θεσσαλονίκης και της Ανάπλασης Δημοσίων Χώρων Α.Ε., με στόχο τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου, συνεκτικού και προσβάσιμου πλέγματος μνημείων, που θα αναδεικνύει τη μοναδική ιστορική διαστρωμάτωση της πόλης.


      Η Υπουργός Πολιτισμού δήλωσε σχετικά: «Η προκήρυξη του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού για την “Ενοποίηση και Ανάδειξη Μνημείων της Θεσσαλονίκης” αποτελεί ώριμο αλλά και καθοριστικό βήμα για την πόλη. Πρόκειται για ένα έργο  το οποίο  απασχολεί το Υπουργείο Πολιτισμού, τον Δήμο Θεσσαλονίκης και τους αρμόδιους φορείς,  περισσότερα από 25 χρόνια. Τώρα, εισέρχεται στη φάση της δημιουργικής σύνθεσης. Η Θεσσαλονίκη διαθέτει ένα μοναδικό και πολυεπίπεδο πολιτιστικό απόθεμα — από ελληνιστικά και ρωμαϊκά κατάλοιπα έως τα βυζαντινά, οθωμανικά, εβραϊκά και νεότερα μνημεία — γεγονός που καθιστά αναγκαία μια απολύτως προσαρμοσμένη προσέγγιση. Σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να εφαρμοστεί  εδώ η μεθοδολογία που ακολουθήθηκε στην Αθήνα, καθώς τα μνημεία της Θεσσαλονίκης είναι πυκνά  και ενταγμένα στον ενεργό αστικό ιστό. Η διαμόρφωση ενός ενιαίου, λειτουργικού και αισθητικά αναβαθμισμένου πλέγματος μνημείων, το οποίο θα ενσωματώνεται αρμονικά στη σύγχρονη ζωή της πόλης, βελτιώνοντας την προσβασιμότητα και την καθημερινή εμπειρία κατοίκων και επισκεπτών, είναι  ο στόχος του έργου. Ο πολιτισμός δεν αποτελεί μόνο στοιχείο ταυτότητας και προβολής, αλλά βασικό παράγοντα κοινωνικής συνοχής και ποιοτικής αναβάθμισης του δημόσιου χώρου.
      • 0 απαντήσεις
      Engineer

      Επιλέχθηκε Από

      Engineer,
    • Υπεγράφη η ΚΥΑ για το πρόγραμμα «Απόλλων»

      Υπεγράφη η ΚΥΑ για το πρόγραμμα «Απόλλων»

      Engineer posted μια είδηση in Ενέργεια-ΑΠΕ,

      Υπεγράφη από τον Υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και τον Υπουργό και τον Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας η Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) για το Πρόγραμμα «Απόλλων».

      Με την υπογραφή της εν λόγω ΚΥΑ, τηρείται η δέσμευση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για επανασχεδιασμό και επανεκκίνηση του προγράμματος «Απόλλων», με γνώμονα τη μείωση του ενεργειακού κόστους για τα ευάλωτα νοικοκυριά, μέσω της αξιοποίησης της πράσινης ενέργειας, με τρόπο που αποφέρει άμεσο όφελος σε όλους τους δικαιούχους του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου Α’. Ταυτόχρονα, υλοποιείται το πρώτο από τα δύο σκέλη του προγράμματος Απόλλων, με διευρυμένη -μάλιστα- περίμετρο δικαιούχων του προγράμματος από την αρχική εκδοχή του, στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Θα ακολουθήσει σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση για την επέκταση του «Απόλλων» (δεύτερο σκέλος) στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης Α’ και Β’ βαθμού, στους Τοπικούς και Γενικούς Οργανισμούς Εγγείων Βελτιώσεων και στις Δημοτικές Επιχειρήσεις Ύδρευσης και Αποχέτευσης και των διαδόχων τους.
      • 0 απαντήσεις
      Engineer

      Επιλέχθηκε Από

      Engineer,
    • ΠΔ 94/2025: Το νέο πλαίσιο για τα Ειδικά Σχέδια Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων

      ΠΔ 94/2025: Το νέο πλαίσιο για τα Ειδικά Σχέδια Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων

      Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,

      Με το Προεδρικό Διάταγμα υπ’ αριθμ. 94/2025, που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Α’ 196/11.11.2025, θεσπίζεται ολοκληρωμένο και θεσμικά κατοχυρωμένο πλαίσιο για την περιβαλλοντική αντιστάθμιση των κινήτρων δόμησης που παρέχει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ).

      Το νέο σύστημα στοχεύει στη διασφάλιση της ισορροπίας μεταξύ αυξημένης δόμησης και αστικού περιβάλλοντος, μέσω της εκπόνησης και έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (Ε.Σ.Π.Ι.Α.Π.).

      Το Π.Δ. εφαρμόζει τις προβλέψεις των άρθρων 66–71 του ν. 5197/2025 και εισάγει μια νέα διοικητική διαδικασία η οποία καθορίζει:

      τα μέτρα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου,


      τη διαδικασία έγκρισης των Ειδικών Σχεδίων,


      το ύψος του περιβαλλοντικού ανταλλάγματος,


      τις προϋποθέσεις εκκίνησης οικοδομικών εργασιών για άδειες που αξιοποιούν αυξημένους συντελεστές.
      • 0 απαντήσεις
      Engineer

      Επιλέχθηκε Από

      Engineer,
    • «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Οι πρώτοι πίνακες αποτελεσμάτων 102.508 εγκεκριμένων και 13.351 απορριπτέων αιτήσεων

      «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: Οι πρώτοι πίνακες αποτελεσμάτων 102.508 εγκεκριμένων και 13.351 απορριπτέων αιτήσεων

      GTnews posted μια είδηση in Επικαιρότητα,

      Αναρτήθηκαν από το ΥΠΕΝ τα αποτελέσματα των πρώτων αποφάσεων που αφορούν στο πρόγραμμα «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ».

      Η απόφαση που αφορά με θέμα: Έγκριση προσωρινών και οριστικών αποτελεσμάτων υποβολής αιτήσεων του προγράμματος «Αλλάζω Σύστημα Θέρμανσης και Θερμοσίφωνα»: https://diavgeia.gov.gr/doc/6ΔΙ34653Π8-1ΓΠ

      Σύμφωνα με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΔΕΝ/140497/820/ 18.12.2024 (Β’ 6969) κοινή υπουργική απόφαση Προκήρυξης του Προγράμματος «ΑΛΛΑΖΩ ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ», που θα υλοποιηθεί στο πλαίσιο της Δράσης του RePowerEU 16994 «Ενεργειακή απόδοση και προώθηση των ΑΠΕ για αυτοκατανάλωση» με την υποστήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει αποφασίστηκε:
      • 0 απαντήσεις
      Engineer

      Επιλέχθηκε Από

      Engineer,
    • Οι αλλαγές στο απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών των τεχνικών ασφαλείας

      Οι αλλαγές στο απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών των τεχνικών ασφαλείας

      Engineer posted μια είδηση in Εργασιακά,

      Δημοσιεύθηκαν στον Ν.5239/25 με τίτλο «Δίκαιη Εργασία για Όλους: Απλοποίηση της Νομοθεσίας – Στήριξη στον Εργαζόμενο – Προστασία στην Πράξη – Συνταξιοδοτικές ρυθμίσεις» στο ΦΕΚ 178/Α'/17.10.2025 του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, οι αλλαγές για το απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων και τις ειδικότητες μηχανικών που αφορούν τους τεχνικούς ασφαλείας.

      Πιο συγκεκριμένα:

      Άρθρο 30 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφαλείας - Τροποποίηση άρθρου 502 Κώδικα Εργατικού Δικαίου

      Tο άρθρο 502 διαμορφώνεται ως εξής:

      «Άρθρο 502 Απαιτούμενο επίπεδο γνώσεων τεχνικού ασφάλειας

      1. Στις επιχειρήσεις, εκμεταλλεύσεις και εργασίες της κατηγορίας Α’ του άρθρου 500, και σε εκείνες της κατηγορίας Β’ του ίδιου άρθρου, που απασχολούν εξακόσια πενήντα (650) άτομα και άνω, ο τεχνικός ασφάλειας πρέπει να έχει
      τα προσόντα της περ. α) ή β) της παρ. 1 του άρθρου 501.
        • Upvote
      • 0 απαντήσεις
      Engineer

      Επιλέχθηκε Από

      Engineer,
    Προβολή Όλων
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.